Le Lac-St-Jean, 2 mai 1979, Cahier 2

[" = fe ip = 5 ES 4 =} be # À ?& i i * ; Shin Liss _ A # $ fe i ot Ce a x H Ny > En, Re 123 + &.ZY £7 n va 5 2» Le É AZ LE £ ; wh ie à 33, Ty 2 vi 1 1 7 & Be.2, M 0 De LE Le A a À y Vs Ee o a > \u201cSa AN $ Q = Q 4 5 oS 2 x Ze, 5 1 a a 4 3 iF Eo ir $ La 5 ey À 4 iy od A 7 e pe hats GE ur y 3.rd À # PEs ae En 1 de \u2018FE Le Œ 1 5 & 4 £8 RC Le) > = gi Ba ai, pi af Teo # eu ; vs i ie CE A- 5 Le ris Cu ge HEU qe a sx 2e 4 * 5 e 4 i A i SE Fe 22 re i ES Sn # 2 5 EE 8 = Le Le PTE mm, - - TM ay, ye Pe ete he em om mm Am ee ean meee Ee ££ a ame 3k \u2014\u2014 on ne fr Ë., x : a , HIN -\u2014 ve SRR SG ey pn ie Fr, requin rite Arete i tony) v à \\ \\ vine eves ic ns MOITATIBAH' Page \u201818 L\u2019HABITATION, 2 mai 1979 _ e terrain: une question de _ première importance Tous les terrains ne sont pas \u2018\u2019bons à bâtir\u201d sur le plan des \u201cqualités \u201cphysiques\u2019, en dehors de toute contrainte administrative.Dans vous être présenté par les agents immobiliers, les notaires, les lotisseurs, ou marchands, tous les terrains ne seront pas adaptés, sur le plan des dimensions, de la forme, de la géologie, voire de l'emplacement dans certaines régions.Les dimensions: Ii paraît évident qu\u2019un terrain trop exigu ne convient pas pour la construction.En fait, tout dépend des dimensions de la maison elle-même: nous préconiserions plutôt d'établir un rapport entre l'emprise au sol de la construction et le terrain: celui-ci doit être au minimum quatre fois plus grand que la maison.La profondeur et la largeur sont également impor- le choix qui pourra - tantes.La profondeur doit être égale à quatre fois au moins la largeur de la maison, mais plus elle sera importante, meilleur sera l'effet obtenu.La largeur peut quant à elle aller de l'égalité avec la largeur de la maison (construction en bande) jusqu'à deux ou trois fois.Une solution astucieuse est emplo- vée actuellement dans certains lotissements: le terrain est trapézoidal, la plus grande base formant la façade, ce Qui permet d'accorder à celle-ci la plus grande dimension possible, sans \u2018consommer\u2019 trop de terrain.La forme: Ceci nous conduit à parler de la forme du terrain: la plus connue est le rectangle.Mais ii est préférable que la grande longueur du rectangle soit perpendiculaire à la voirie plutôt que parallèle, car cela permet de dégager une plus grande surface de jardin à l'abri des regards, derrière la maison.Un terrain en coin de rue, avec deux facades, n\u2019est pas très agréable.C\u2019est pourquoi de très nombreux lotissements modernes répartissent long de voies sinueuses, de façon à éviter les coins.Au-delà de 1,000 m2, du moment qu'un rectangle régulier est réservé pour la construction, la forme n\u2019a plus tellement d'importance.L'orientation: Sauf si le terrain est de très grandes dimensions, sur lequel la maison pourra être implantée n'importe où et dans n'importe quel sens, l\u2019orientation est particulièrement importante car elle détermine les qualités d'ensoleillement de la maison.Les meilleures orientations sont vers le sud/sud-ouest en premier lieu, plein sud, puis sud/sud-est ensuite.Une orientation plein nord est toujours à éviter; le plein les terrains le\u2019 Est n\u2019est pas recommandé, car l\u2019ensoleillement de la façade principale sur rue sera faible.Dans les pays proches de l\u2019Atlantique, les orientations plein ouest doivent être évitées, à cause des vents marins dominants: dans ces régions il est toujours préférable de s\u2019adosser au vent, ou, au moins, de présenter la maison de profil {plein sud) ou de trois Quarts arrière (orientation sud/sud-est).La disposition: La disposition du terrain par rapport au site est \u2014 toute question d'orientation mise a part \u2018 absolument fondamentale, car elle détermine l'agrément de la future maison.C\u2019est un aspect à considérer avec beaucoup d'attention.Il faut que le terrain facilite en même temps un certain isolement, et l\u2018intégration à la communau-! té.Quand le terrain est val- Innné, éviter les creux, Car s'y accumule, l'humidité ainsi que la proximité de trop grands arbres qui risquent de gêner le tirage de la cheminée, et la réception des émissions de télévision.En montagne, la disposition du terrain présente un caractére particulier: il doit être situé hors des zones où peuvent se produire des coulées de neige.Ii sera donc nécessaire d'éviter à tout prix les sols trop \u201cpentus\u2019\u2019, ainsi que les creux de vallons lorsqu'ils sont dominés par des pentes très fortes, La nature géologique: Dernière grande qualité d'un terrain: sa nature géologique.Le critère absolu est l'homogénéité du sol sur une grande profondeur, de l\u2019ordre de 15 à 20 m, en particulier, lorsqu'il est sablonneux.En effet, le sable repose presque toujours sur de l'argile étanche, à la surface duquel s\u2019accumule l\u2019eau de ruissellement.Une maison construite dans du - and LASFÉDÉRATION D'ENTRAIDE NOUS®A FAIT CONFIANCE POUR BIN MTNA) LÉ COMPLEXE D DE L\u2019 IN TI): w 2 = ALMA 662-9406 OSARIO MARTEL CAVATION sable, au dessus d\u2019une telle couche d'argile, risque de se comporter comme un bateau à la surface d'un liquide, elle va se déformer, se briser, des lézardes définitives apparaîtront.Si le terrain se trouve non loin d'une rivière, vérifier que le sol n\u2019est pas Celui d'un ancien marécage asséché: du seul fait des travaux, l\u2019eau en suspension dans le sol sera -invinci- blement attirée vers les fondations.En outre, comme le terrain est spon- jieux et mal stabilisé, des fondations spéciales seront indispensables.Quand on achète parcelle dont on n'est pas absolument sar, il faut absolument demander au vendeur de fournir une analyse géologique détaillée qui permette de s'assurer que la construction sera possible à des conditions économiques normales.1075 OUEST, RUE DUGUAY une pr = = (& D L\u2019HABITATION, 2 mai 1979 Page 19 - 490 NORD, AV.DU PONT, ALMA \u2014 662-6587 Le POUR VOS TRAVAUX DE PLOMBERIE | ET DE CLIMATISATIO © INDUSTRIEL ~~ e COMMERCIAL © RÉSIDENTIEL = PROFITEZ DE NOTRE ESTIMATION GRATUITE VENTE D'APPAREILS | ET D'ACCESSOIRES DE PLOMBERIE SERVICE ET LIVRAISON D'HUILE À CHAUFFAGE, JOUR ET NUIT RÉPARATION ET ENTRETIEN DE FOURNAISE LOCATION DE CHAUFFE-EAU À L'HUILE, SANS FRAIS D'INSTALLATION CORPORATION DES MAITRES MECANICIENS EN TUYAUTERIE DU QUEBEC IGRANDE VENTE DE PEINTURE DANS LE CAMION 3-4-5 MAI SUR LE STATIONNEMENT DE L\u2019EDIFICE DE PLOMBERIE-CHAUFFAGE ALMA 40* DE RABAIS SUR TOUS LES GALLONS DE PEINTURE BLANCHE \u2018\u2018PNP\u201d\u2019 1re QUALITE \u2014 EXTÉRIEURE OU INTERIEURE PRENEZ PAS DE CHANCE CONFIEZ VOS TRAVAUX DE PEINTURE, PLASTRAGE, CERAMIQUE ET TAPISSERIE A NOTRE EXPERT, LUCIEN FORTIN (PRÉSIDENT) LES PEINTRES MOBILES INC.490 NORD, AV.DU PONT, ALMA 668-2181 662-9860 \u201cnis so ingen fare is me Ba Page 20 L'HABITATION; 2 mai 1978 ~ - - B® Pour mieux connaître l\u2019excavation Le dictionnaire, lorsqu'on parle d'excavation, donne la définition suivante: \u201cAction de creuser dans le sol; trou creusé dans le sol\u201d.Voilà une définition succinte qui ne nous éclaire pas plus qu'il faut sur la nature profonde du terme.Néanmoins la définition donnée est on ne peut plus réaliste mais non explicite.Lorsqu'on parle d'excavation on parle de trou dans le sol.La complexité du sujet se fait sentir lorsqu'on s'interroge pour connaître les moyens pris pour en arriver à ses fins.Creuser un trou de quelque dimension qu\u2019il soit, ne requiert pas d'innombrables recherches techniques.N'importe qui, en s'y mettant, temps et effort, peut creuser un trou de bonne dimension dans le sol.Mais lorsqu'on s'interroge a savoir dans quel genre de terrain seront effectués les travaux d'excavation et quelle machine il faut employer pour réussir de tels travaux, quelques connaissances techniques et, une certaine expérience pertinente s\u2019avèrent nécessaires.Les entrepreneurs en excavation se doivent de connaître non seulement les différents véhicules disponibles mais aussi la façon avec laquelle il faut aborder le terrain.|| arrive quelquefois qu'on découvre une nappe d'eau dans le sol, nappe qui viendra influencer considérablement le cours des travaux.On voit à l\u2019occasion de puissantes machines s\u2019enfoncer dans le sol à cause de tels problèmes.!| va sans dire que ces \u2018'expériences\u201d Les petits endroits dénudés d'herbe dans les pelouses établies peuvent être facilement réparés à l\u2019aide de pièces de gazon découpées à même les aires gazonnées peu fréquentées, comme en bordure des plates-bandes de fleurs.II faut.aussi ameublir ces endroits dénudés, les tasser légèrement et les niveler avant d\u2019y placer les pièces de gazon.|| serait avantageux d'appliquer une petite quantité d'engrais à cette terre avant de rapiècer le ggazon.Si le sol est sec, il serait bon de l\u2019arroser copieusement avant d'y poser le gazon.L'emploi de graines de semence pour réparer les aires de gazon usées n'est par recommandable, vu que cette façon de procéder exige des soins plus intensifs et plus de temps pour obtenir de bons résultats.Bien que les arbustes ont pour objet principal de produire isolément ou en groupe des effets paysagers de fleurs ou de feuillage, on peut également s'en servir.comme haies, écrans et plantes à bordure.Un bon nombre d'arbustes, par exemple les arbustes employés comme spécimens sur une pelouse, sont émondés uniquement pour leur faire conserver une apparence naturelle et ouverte, en leur enlevant le vieux bois ou le bois.mort, afin de stimuler la production d'une nouvelle pousse tout en les gardant à l\u2019échelle de leur environnement.Pour les autres catégories d\u2019arbustes qui ont un rôle plus déterminé à remplir, on doit les tailler abondamment pour les donner des formes artificielles, comme dans le cas des haies par exemple.Les fleurs annuelles se prêtent à divers usages: .Réparations des pelouses établies elles peuvent en effet servir de plants de fond, de bordures, de remplissage autour des plates-bandes d'arbustes et dans les boïtes à fleurs pour fenêtres.Moyennant une dépense nominale, il est possible de s'assurer une grande variété de couleurs depuis le printemps jusqu\u2019à la fin de l'automne.En plus de leur valeur décorative à l\u2019extérieur, les fleurs annuelles constituent une source constante de fleurs coupées pour la décoration de l'intérieur._ Donnez généreusement! 2 © La Fondation des maladies du coeur * red fren | | | | cuisine | | | ce ne \u2018 EVIER Levisimière CUISINE pl 8-4 Ï | CUISIN(ERE Ixy L] dla LAVEUSE À VAISSELLE eo | | LAVEUSE À VAISSELLE L\u2019aménagement de la salle de bain __) UNCÉRIE ; Li 4H 5-0 s'avèrent très coûteuses pour l'entrepreneur.Ceux- ci doivent se fier à leur grande expérience pour parvenir a exécuter leur travail.Il devient - avantageux pour le particulier et les contracteurs de faire appel aux services d'experts qui sauront manier le sol de façon.à avoir le moins d'ennuis possibles.Particuliers, contracteurs, municipalités font appel à eux parce que le travail qu'ils font doit l\u2019être professionnellement en tenant compte de toutes les mesures de sécurité à prendre de façon à ce qu'aucun incident ne vienne détruire le travail déjà fait.Les entrepreneurs en excavation savent que leur domaine est dangereux non seulement pour eux mais aussi pour tous les hommes qui travaillent pour eux, ainsi que pour la machinerie moderne et onéreuse.De prime abord, l'excavation ne présente aucun aspect négatif.I! s\u2019agit en fait de creuser, et le tour est joué.Tel n\u2019est pas le cas.Avant de creuser, les entrepreneurs doivent tenir compte d'une multitude de facteurs qui peuvent influencer leur travail.On étudie attentivement l'emplacement et le souterrain.|| apparaît très important pour l'entrepreneur de savoir sur quoi il va travailler.À partir de ces données, il doit choisir sa machinerie parmi une gamme de véhicules et d'appareils fort complexes.L'entrepreneur en excavation n\u2019est pas seulement un \u201cfossoyeur\u201d, ses connaissances et son jugement doivent lui permettre de prendre des décisions importantes pour lui-même et ses employés.La machinerie moderne aide beaucoup l\u2019entrepreneur en excavation dans la réalisation de son travail.Les différents modèles, les muitiples appareils que possèdent un entrepreneur sont, il \u2018va sans dire, des outils indispensables.Pour exécuter convenablement ses travaux, l'expert choisira la machinerie appropriée à chaque situation.Il y a une nette différence entre creuser pour une maison, un bâtiment ou pour des réparations quelconques.Il y a aussi une différence entre creuser dans le sable, la terre et la glaise.A chaque travail sa machine peut-on dire! Finalement, l'excavation pour l'entrepreneur c'est \u201cl'art de creuser un trou\u201d.À l'époque où l\u2019on construit des maisons été comme hiver, l'entrepreneur se tient prêt à répondre le plus adéquatement possible aux demandes du public.|! est indubitable qu'un particulier ne peut faire des travaux d\u2019excavation en plein coeur de l'hiver.Pour lui comme pour le con- tracteur, l'entrepreneur en excavation est disponible en toute saison.Tous ceux qui auront vu le film tourné sur les installations hydroélectriques de la Baie James auront pu constater que l\u2019excavation, avec ses machines presque monstrueuses, est devenue le premier geste technique de toute réalisation vraiment exceptionnelle.La pelletée de terre symbolique est aujourd'hui remplacée par une bouchée géante qui peut contenir les matériaux les plus coriaces.Quels grands travaux ne sont pas allés chercher leur assises dans un trou?Pierre St-Yves CONSTRUCTION RÉNOVATION MEMBRE A.P.C.H.Q.et A.E.C.Q.LES CONSTRUCTIONS Charles Boudreault 150 FORTIN, SAINT-BRUNO 343-3123 sir Pourquoi Si vous travaillez dans un bureau, un Magasin ou une using, ou si vous magasinez simplement dans un centre commercial, ou que vous rendez visite a votre médecin ou a votre dentiste, vous remarquerez sans doute l'usage assez répandu de l\u2019éclairage fluorescent.Mais avez- pas l\u2019éclairage fluorescent vous songé à l'installer dans votre propre maison?Il ne s'agit pas du tout de la lampe lumière du jour d\u2019un bleu éclatant que l\u2019on utilise habituellement et qui possède des avantages ignorés presque totalement par la plupart d'entre nous.Selon Robert H.Lane, directeur de la commerciali- sation-distributeurs de matériel électrique GESCAN, un département de la Compagnie Générale Electrique du Canada, l'éclairage fluorescent peut, par exemple, s'identifier comme un économiseur d'énergie bien particulier, une qualité que nous L\u2019inspection des installations électriques Parmi toutes les inspections qu\u2019il faut effectuer au moment d'acheter une propriété, il en est une que tout acquéreur devrait considérer prioritairement: les installations électriques.| Surtout si la propriété est assez âgée, il serait prudent de la faire inspecter par un spécialiste.Auparavant, conseille la Corporation des maîtres-électriciens du Québec, il serait bon de dresser la liste des appareils électriques que vous possédez: cuisinière, réfrigérateur, téléviseur, laveuse, sécheuse, grille-pain, etc.Une fois cette liste complétée, calculez le nombre de watts requis: les fabricants d'appareils électriques indiquent le wattage sur une étiquette ou une plaquette fixée à l'appareil.Additionnez le tout SPÉCIALITE: RÉNOVATIONS CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE (n\u2019oubliez pas d\u2019inclure les ampoules électriques), et vous obtiendrez le nombre de watts répondant à vos besoins.Plusieurs indices vous permettront de déceler si les circuits de la maison sont surchargés: des lumières clignotantes, des appareils électriques fonctionnant au ralenti, une image de téléviseur qui rapetisse lorsqu\u2019un autre appareil fonctionne.Enfin, n\u2019oubliez pas que la maison aura plus de valeur si le câblage a trois fils (au lieu de deux).Un circuit mal équilibré, des pièces défectueuses ou une mauvaise installation électrique ne sont pas seulement sources d\u2019ennuis, mais peuvent également provoquer un incendie.recherchons tous de nos jours étant donné la hausse des coûts de l'électricité.Deuxièmement, associé à l'éclairage incandescent, le fluorescent peut vous offrir une méthode d'éclairage beaucoup plus efficace pour certaines pièces de la maison, particulièrement pour la cuisine, pour la salle de bain et pour l'atelier de travail.ll peut en outre servir à l'éclairage direct tel que celui au-dessus d'une surface de travail de la cuisine, ou à l'éclairage indirect tel celui produit par une lampe Cachée derrière une boîte à rideaux d'une salle de\u2019 séjour, qui met en valeur le tissu de vos draperies ou votre collection d'oeuvres d'art.Partout dans la maison L'éciairage fluorescent s'avère une nécessité dans les maisons modernes.|! peut d\u2019ailleurs y être utilisé à profit.Mais, il n\u2019en demeure pas moins tout indiqué lorsqu'il s'agit de réparer une vieille maison dont les pièces ont parfois à souffrir MAÎTRES ÉLECTRICIENS L\u2019HABITATION, 2 mai 1679 Page 24 : d\u2019un éclairage central des plus pauvres.|| peut être installé lors de la réparation de toute la canalisation électrique.Vous pouvez confier ce travail à un entrepreneur en électricité ou encore le faire vous-même lorsque, étant donné votre budget, vous avez réparti les réparations sur un nombre de mois ou d'années.Un appareil d'éclairage fluorescent peut être facilement branché sur les câbles qui servent habituellement à l'éclairage incandescent.L\u2019éclairage fluorescent a sa raison d\u2019être dans chaque pièce de la maison.Mais celles où on l'utilise le plus souvent sont la cuisine, la salle de bain, ou l'atelier de travail.Dans la cuisine, il sert surtout à éclairer les surfaces des comptoirs situés au-dessous des armoires, au- dessus de l\u2019évier ou de la cuisinière.La longueur des tubes couvre une surface plus grande que celle d'une lampe à incandescence ordinaire et, lorsque combiné avec une applique murale ou une corniche, il offre un bon éclairage.Des tubes SYSTÈME DE CONTRÔLE 855 NORD, TANGUAY ALMA TÉL.: 662-6666 INSTALLATIONS RÉSIDENTIELLES COMMERCIALES INDUSTRIELLES fluorescents blancs chauds mettent aussi en valeur la nourriture qui se trouve exposée dans la cuisine.Pour les plus ambitieux, les tubes fluorescents encastrés dans le plafond de la cuisine offrent un éclairage général non éclatant.Les tubes fluorescents blancs de luxe sont aussi tout indiqués dans la salle de bain pour I'éclairage du miroir de la coiffeuse et peuvent être installés de maintes façons.Les appliques murales masquées de chaque côté d\u2019un petit miroir, plus un tube de plafond masqué offrent un éclairage indirect du miroir, comme le fait une double rangée de tubes d'un appareil d'éclairage encastré au plafond ou monté à la demande dans un châssis pour une surface du \u2018miroir plus large.Méme si vous avez une trés grande salle de bain ou une a divisions, l'éclairage de la coiffeuse devra être suffisant. SN Eh eT eh Fes Tos Le uE eu = ai Bad er a ar sg Leta EN TON = do \u201c périmentales -,2 ve Ce modèle, concu pour I\u2019 Association nationale des constructeurs d'habitations a émané des maisons ex- patronnées par cette Association et la Société centrale d'hypothèques et de logement.: Pape 22 L'HABITATION, mal 1979 Une idée pratique à une disposition avantageuse du mobilier et la fenêtre en baie dans la cuisine donne l'espace voulu pour une dinette.La chambre des maîtres est se Lo // = A | Arm PRE 3 5 \u2019 / © / ; ON Le Lo _ la version sans sous-sol, la lingerie est transformée en salle de chauffage.La porte avant devrait faire face au sud.Une variation de ce modèle Ce plan efficace permet de bonnes dimensions et est disponible sous le un emploi maximal de contient amplement d'es- no.2318, qui est conçu l\u2019espace.Le vivoir se prête pace de garde-robe.Dans pour un terrain étroit.I 0.Lu Len Los 0 mim remo 2 En LL \u2014 #-0° < P f ! Ale aii Ar Je m\u2019habite en neuf! En matiére de construction, fiez-vous a: G.T.CONSTRUCTION La qualité de la vie, = c\u2019est d'abord la qualité % de l'endroit A où l\u2019on vit.ee RÉSERVEZ LA VÔTRE IMMÉDIATEMENT! DEUX DÉVELOPPEMENTS: (VOUS AVEZ LE CHOIX) \u2014 Protège votre depôt jusqu a Concurrence de s20 000 \u2014 Protège votre propriete contre tous defauts mineurs du cours de 1a tére année et contre tous defauts majeurs pendant les 5 premières années.Notre entreprise est accréditée auprés du 3 PROGRAMME DE CERTIFICATION DES MAISONS NEUVES DE L'APCHQ Sans de.garantie Compétence et solvabilité! 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Pt A ha % En i 148 = vb on oh Rss\" 2a andhig .RR - ul, ali Si i \u2019 i a whould, x i oi .ky pi y.2° ENTRE DE VASTE ATION U SAGUENAY AC-SAINT-JEAN LINTEAU ATTACHE MÉTALLIQUE SABLIÈRES JUMELÉES NÉS ee = = Tn Te É ; PITT ER Aves TOUS \u2018 à i Co } > A a - = TY a Nh APE \u2014 PLANCH DRASN A HERISSC BANDE [ FONDAT SEMELLI Détails de construc Approuvé:par \u2018 L\u2019HABITATION, 2 mai 1979 Page = EUR DE MATERIAUX >, f ie : Ë | et i aa 5 Le 2 us Bd _ BARDEAU D'ASPHALTE PAPIER DE REVÊTEMENT CHEVRONS ENTRETOISE DE CHEVRONE BOIS ET MATERIAUX DE CONSTRUCTION MENUISERIE PORTES ET FENETRES QUINCAILLERIE - PLOMBERIE - CHAUFFAGE - \u2018DEPARTEMENT DE DECORATION TAPIS -ARMOIRES DE CUISINE PLAFONNIER - VITRERIE PEINTURE-TAPISSERIE-OUTILLAGES POUR ENTREPRENEURS ET BRICOLEURS.GOUTTIÈRE DESCENTE PLUVIALE CADRE DE FENÊTRE PILASTRE DE BRIQUE PAREMENT ' - PAPIER DE CONSTRUCTION REVÊTEMENT CHARPENTE À MONTANTS LISSE \u2014 SOUS-PLANCHER CHEVÊTRE SABLIÈRES JUMELÉES LINTEAU LISSE BOULON D'ANCRAGE OC PARAPLUIE PERRON (BETON PREFAB.) .ANNEAU MASSIF ET VITRE PORTE D'ENTRÉE PALIER D'ENTRÉE - RE-MARCHE MARCHE LIMON MAIN-COURANTE | ISOLANT DE SOUS-SOL ET COMPLEXE D'ÉTANCHÉITÉ pel VISITEZ NOS NOUVEAUX LOCAUX DRAIN AGRICOLE HS) COMPLETEMENT RENOVES.- BANDE D'ATTACHE - FONDATION æ - SEMELLE (RIGOLE) struction de maison I rouvé:par SCHL ! 50 OU EST, DES Pl NS \u2014 Se \u2014 \u2014 \u2014y TOUJOURS PRESENTS POUR VOTRE CONFORT ; ALMA Les TEL.: 668-3027 FRS TS SR Ta es a Ie PA tion.Beaucoup de \u2026 Page 26 L'HABITATÔN Z'iniél 1070 La lumière, un élément essentiel (8.0.P.) Les effets de 1a lumière sont essen- ai, tiels dans la décora- gens le sentent intuitivement mais se posent des tas de ques- sur l'éclairage: à quelle hauteur fixer , manger ou pour lire la télévision?Tout d'abord, l'intensité doit être aumoepière de détans atmosphère de n- déterminé par la gran- te.L\u2019éclairage doit être surtout adapté à l'usage, une lampe peut être placée sur Les lampes Tiffany (S.O.P.) Grâce à artisans du Qu des Tiffan lampes sont crées partir d\u2019un assemblage plo de plomb, de vitres de lanternes et de vitraux.Certaines même sont faites de bois tourné et alle.L\u2019assemblage fait À la main, permet des milliers de combinaisons jour.un nouvel re dans votre chez vous! une commode ou un bureau, pour favoriser la lecture.De plus, l\u2019abat-jour est un élément de décoration mais a aussi son utilité.Un abat-jour cylindrique peut créer les pires situations car l\u2019éclairage sort Dans la cuisine, le haut ou le bas et la salle de bain, les les côtés restent dans recoins ou les placards l\u2019ombre.Un abat-jour les tubes fluorescents est plaisant à l\u2019oeil pourront être dispos\u2019il n\u2019offre pas de con- sés là où ils doivent traste, il doit se fon- éclairer.Dans une dre avec la décora- chambre, l'éclairage tion d\u2019une pièce.doit être tamisé, pour LUMIÈRE FUT grand choix de lustres, de porcelaine et de tables, pour tous les styles (moderne - Colonial - etc.) à prix sans pareil! seul spécialiste au Lac- Saint-Jean Robin Lemieux, gérant 249 du Pont, Alma le lustre rn chez nous c est une specialite Luminaire Tél.:668-3173 permettre la lecture sans incommoder un conjoint par exemple.Bref, il faut d\u2019abord étudier une pièce et les usages que l\u2019on en fera avant d\u2019installer un système électrique.Ets a TR : 0 + hs A LANTERNEAU EN MANSARDE ren [S.0.P.] Une couverture devrait constituer une finition imperméable de longue durée qui protégera un bâtiment de la neige et des intempéries.Plusieurs matériaux ont subi avec succès l'épreuve du temps et se sont avérés satisfaisants dans certaines conditions.Les d'asphalte sont plus .généralement employés pour les toits en pente.Le bardeau de bois et d'amiante, le bardeau de cèdre, la tuile et l'ardoise sont également utilisés pour ce genre de toits.Les matériaux en feuille tels que l\u2019acier galvanisé, l\u2019aluminium et le cuivre sont moins employés.Dans le cas des toits plats ou à pente douce, une couverture multicouche avec finition en gravier est fréquëmment choisie.Au Canada, la neige fait la joie des uns et le malheur des bardeaux autres.L'accumulation de neige sur un toit varie d'un hiver à un autre mais dépend aussi de la situation géographique de l\u2019habitation, de la forme et du genre de toit.Une trop grande accumulation apporte un poids considérable à la couverture.La neige peut fondre et forme parfois une digue de glace en bordure du toit.Au bout d'un certain temps, l\u2019eau et la neige peuvent affecter considérablement la toiture.En général, les normes de construction ont été élaborées de facon à déterminer la pesanteur qu'un toit peut supporter et réduire au minimum les risques d'accidents que pourrait susciter son effondrement.Le bardeau d'asphalte est un des matériaux les plus employés pour le recouvrement du toit.Les toitures en bardeaux d\u2019asphalte causent au bout T-JEAN, P.Q.: 051-36178 ala Zh evel HABITATIO NYRMSI 1879 Rage 27 de quelques années certains problèmes désagréables.Ces bardeaux sont des carrées de papier d'une certaine épaisseur, imprégnés d'asphalte liquide et recouverts d'agrégats de couleur.Avec les années, les bardeaux de papier s'usent de leur huile et deviennent de véritables buvards.Ainsi l'eau pénètre presque automatiquement à l\u2019intérieur de la maison.Les problèmes d'infiltration ne sont pas les mêmes en hiver qu'au printemps.Durant la saison des pluies ou durant l'été les toitures sont souvent affectées par la condensation.1! s'agit donc de discerner si Jes coulisses d'eau sont le fait des bardeaux ou de la condensation.La neige peut fondre à cause.des effets du soleil ou à cause de la chaleur qui s'échappe de Ia maison.En ce cas, il faut réduire cette Une toiture doit-être parfaitemnet imperméable .din ui perte de chaleur en augmentant l'isolation dans le grenier ou la charpente du toit, tandis que si l'eau qui s\u2019écoule provient des bardeaux, il faut dégager le toit enneigé et calfeutrer les endroits qui sont susceptibles d'être envahis par l'eau.Vérifiez périodiquement la quantité de neige sur le toit de votre maison.Mais au bout de 25 à 30 ans, il faut vous résoudre à changer la couverture car elle a fait son temps.La toiture est probablement la partie la plus importante d'une construction.Elle doit garantir celle-ci contre les intempéries et assurer le confort de ses occupants.PanTIOPacTion En ferme.pour mieux vivre! ang eo SE TE er met meme Da Ta © « è aa - en api A i Sin = il aA et tm pm en 0 mr 3, 2 nr ri Pao LIARTALIRY.ASAP HJ Le cadre de vie de vos enfants L'établi de menuiserie encourage la création et sert d'exutoire pour la tension et l'hostilité; mais les grands garçons aiment s'employer à des tâches plus importantes et plus sérieuses.Nous leur avons souvent procuré des caisses à oranges pour les constructions de grande.dimension.Nous avons maintenant tenté une expérience toute nouvelle en menuiserie.Nous avons demandé au père d'un de nos enfants, dessinateur industriel, de créer une charpente de bois Qui puisse servir de plusieurs façons et soit suffisamment solide pour subir un clouage et un déclouage incessants.Les Frais n'ont pas dépassé $30, pour les matériaux, la main-d'oeuvre ayant été fournie par les pères.Cette charpente doit durer environ cing ans.Le dessin et les photos montrent le produit fini.Le cadre, peint en gris an-_ A.B.UTILISEZ DES CORMERES DE 3A x34\" N TOUS LES ANGLES DE 4x4\".18° S 7 54° = « J = | ! LL | A i | : LEAVE ma Pen |\u201d TA thracite, a un aspect inachevé qui convient bien là où nous l'avons placé.Que font les enfants de cette construction?Quand ils disposent de matériaux, ils la terminent à leur manière.Comme on le voit ici, ils y fixent, au marteau, de grands panneaux de carton épais.Un jour, ils l'ont recouverte de panneaux de vieux carton ondulé qu'ils ont peints.Outre ces activités, les enfants prennent énormément de plaisir à grimper simplement ou à ajouter eux-mêmes une échelle ou des planches.Cette construction sert de maison, de vaisseau spatial, de tour de guet, etc.À plusieurs reprises, ils y ont amené des cubes pour la \"meubler\u201d.Les filles sont invitées à l'utiliser.Elle semble cependant avoir un attrait tout masculin car l'intérêt de la gent féminine est plutôt tiède.L'auteur de cet article, tiré de Young children, vol.XXHI, no 5, 1968, est diplômée de l'Université de Californie, Los Angeles, en service social.Elle dirige un jardin d'enfants à Sierra Madre, dans le même Etat: le Sierra madre Community Nursery School.Droits de reproduction obtenus de la National Association for the Education of Young Children, 1834, Connecticut, Ave N.W.Washington, D.C.20009.VOS REPRÉSENTANTS POUR LE SECTEUR ALMA ET LES ENVIRONS Clément Côté, 311 de la Garonne, Alma \u2014 668-8153 \u201c Alain Larouche, 811 Saint-Michel, Delisle \u2014 662-6270 DOMICILEX, UNE ENTREPRISE SOLIDE COMME NOS MAISONS e Choix de 35 modèles planifiés © Garantie de 5.ans de nos produits * Qualité incomparable © Livraison rapide * Possibilité de terrain * Service après vente assuré e Possibilité de construire votre maison selon vos exigences e Nous la construisons à l\u2019intérieur pour qu\u2019elle résiste mieux à l\u2019extérieur \u201c ; UHABFHATION, 2 Midi 1545 Page 20 UNE FLOTTE DE CAMIONS | PRÊTE À TOUT POUR QUE | VOUS AYEZ UN MEILLEUR SERVICE LE SPÉCIALISTE EN CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE, DE TYPES COMMERCIAL, INDUSTRIEL ET RÉSIDENTIEL ESTIMATION GRATUITE * ENTREPRENEUR ELECTRICIEN \u201c1 FEF oy Reconnu par la Ligue électrique du Québec comme spécialiste en chauffage électrique industriel, commercial et résidentiel.Donné en collaboration avec l\u2019Hydro-Québec.HENRI SAVARD,M.E.L.ENTREPRENEUR ELECTRICIEN 671,R.R.2, DELISLE \u2014 TEL.:668-2 754 Rémi Dubé, représentant des ventes M - ~ \u2014 sr - er a Te Re CE er Fe Dain PIE = Sm mh ee ES LE Am a PS EC aa = = = = AY we.El Freak > = pe = = id es = vy I i en vw A \u2014 : _ or Ta pe CR EER.SCR ALLY THE.Heid BA py RE Fev oo, od ORI RAN => Ca £55 2 RE pe À > AE ENS 3 ] 3 % 3 Page 30 L'HABITATION, 2 mal 1879 Ë LS ve doué 668 395 æ 3 ae 5 SP.NS ® 2050 04 JA 3311 œ @ SCOTT EX 3 12 5 k œ ry ; 13 : [1 ry ESIDENTIELLE : 2 ALMA ve N SEUL COMMERCIALE Lo CS UTES SORTES ERIDROIT © 0 ge, TREMBLAY INC HERMENEGILDE a N \u2014 ee se \u2014 \u2014 \u2014 oo \u2014 _ Se TRABR ABS malarb Page 31 Mille trucs d\u2019entretien Les matelas Vos matelas garderont leur forme plus longtemps si vous suivez ces petits conseils: utilisez une housse à glissière pour garder le matelas propre; lavez-le souvent - Aérez votre matelas lorsque vous changez les draps, époussetez à l'aspirateur - Retournez le matelas deux fois par mois, à la fois sur le sens de la longueur et de la largeur - Passez l'aspirateur sur les ressorts et le support du lit chaque fois - Ne pliez pas, ne battez pas, ne roulez pas un bon matelas moderne.Effectuez sur-le-champs toutes les réparations nécessaires.Eviers et baignoires Blanchir éviers et baignoires (blancs évidemment!) en les frottant avec une brosse trempée dans une pâte composée d'eau oxygénée et de crème de tartre.Une tranche de citron salée fait disparaître les taches de rouille; si elles sont vieilles et tenaces, employez de l\u2019acide oxalique à 5% (pharmacie).Portez des gants de caoutchouc et rincez tout de suite et abondamment.Gardez surtout les joints des robinets en bon état pour éviter les taches causées par l\u2019eau.Bois de teck et de noyer huilés Ces bois de choix s\u2019entretiennent facilement.Pour obtenir des reflets toujours chauds et .atinés, employez une solution d'huile de lin et d'alcool minéral ou de varsol dans une proportion de deux parties d\u2019huile pour une partie d\u2019'alcool.Attention: jamais de cire.Deux ou trois astiquages par année sont suffisants.Cependant, le bois s'asséche vite s'il est exposé au soleil ou a la chaleur plus que de raison.Dans ce cas, il est préférable de ie huiler tous les deux mois.Le secret de la réussite_.c'est de savoir astiquer patiemment.Assurez-vous que le bois est com- plétement imprégné et qu'aucune trace d'huile ne demeure lorsque vous passez le doigt sur la surface.Si vous sentez quelque_ rugosité, utilisez de la laine d'acier ultra-fine, faites-en un tampon, plongez-le dans l'huile de lin, puis frottez délicatement la surface, suivant le grain, jusqu'à ce qu\u2019elle redevienne lisse.On procède de la même manière pour effacer les égratignures et les taches.Un peu d'huile fait disparaître la plupart des cernes laissés par les verres.Sinon, it faut avoir recours à la laine d'acier.Règle générale, on doit polir tous les bois en suivant le grain et n'employer que des chiffons très doux qui ne peluchent pas.On conseille d'alterner en époussetant de temps autre avec un chiffon humecté de quelques gouttes d'huile de citron.Un noir d\u2019ébène \u2026 Pour donner à l'ébène un apprêt brillant, déposez un peu de gelée de pétrole blanche sur un linge doux et frottez jusqu'à absorption complète de la gelée par le bois.Une couche de cire, une ou deux fois par an, em- péchera vos objets d\u2019ébéne de sécher et les aidera à conserver leur éclat.Vous pouvez entretenir de la même façon les touches noires du piano, en prenant toutefois un maximum de précautions pour ne pas tacher les touches blanches qui devraient alors être nettoyées à leur tour.e Je retrouve ces quelques lignes griffonnées dans ce journal: pour protéger les cadres en plâtre doré des souillures de mouches, enduisez-les d'une décoction de deux ou trois oighons macérés dans un demi-litre d'eau.Cette mixture passée a la brosse douce ou au pinceau, sans abimer la dorure, éloignera les mouches par son odeur e L\u2019oignon est aussi souverain pour nettoyer le fer et la fonte.On le coupe en deux et on en frotte les parties encrassées.[ temps en temps, on rafraîchit la coupe.Puis en frottant avec un chiffon gras, on obtient un beau noir brillante Pour enlever la rouille, frotter aussi avec un mélange de citron et de sel.Je tourne une autre page de ce cahier d\u2019écolier où j'écris ces petits riens qui font la vie de la maison et qui sont les mêmes pour toutes les mères de famille; po elles, les jours se nouent aux jours avec les mêmes joies et les mêmes inquiétudes.e Le vase: l'accord parfait ne naît pas obligatoirement de la beauté du support.Un très joli vase peut être la base d'un bouquet sans esprit.N'hésitez pas à choisir des récipients qui ne sont pas destinés à cet usage: un aquarium, une coupe de porcelaine, un plat de votre service de table, un verre, c'est parfois le complément idéal qui réussit l'harmonie de l\u2019ensemble.e Où placer un bouquet: sauf exception, il est souvent vain de faire un bouquet pour un endroit particulier: une table, un buffet.En fait le bouquet achevé, par sa personnalité détermine sa destination.Un grand bouquet parfois gagnera à être placé par terre, dans une entrée par exemple, qu\u2019il éclairera.Un autre par sa couleur dominante exigera, l'appui d'une tenture, l'apport d'une lampe, la chaleur d'un bois.Pour améliorer les reproductions Si vous êtes un amateur de peinture, d'art et de belles choses, vous aimerez sans doute savoir qu'une reproduction d'oeuvre d'art se rapproche davantage de l'original quand elle est recouverte d'une ou deux couches de vernis incolorespécial pour photo et peinture.Vous aurez donc avantage à user de ce procédé pour protéger et améliorer vos reproductions avant de les encadrer.Vous trouverez ce vernis dans les magasins où l\u2019on vend du matériel d'artiste.Ne jetez pas ce qui vous reste de café noir (évidemment sans sucre, nicrème).Conservez-le dans un bocal fermé au réfrigérateur, il vous servira pour délustrer un vêtement en tissu -foncé: noir, marine ou brun.Faites chauffer le café, et brossez le vêtement avec ce liquide.Vous saviez déjà que le thé noir et une eau vinaigrée étaient aussi efficaces (1 c.à soupe de vinaigre par pinte d\u2019eau chaude) .Le thé et le café ne sont pas dilués.Les livres anciens Vous avez trouvé un trésor de vieux livres.Leurs couvertures sont tachées et les feuillets noircis sur leur bordure?Pour les taches d'encre: pressez un peu de jus de citron sur un coton ouaté.Frottez très légèrement ; Enlevez la poussière avec un chiffon humide et bien essoré.Rincez avec un autre chiffon, à peine humide et bien propre.Polissez ensuite avec une crème incolore spéciale; Si vous avec une relieure en cuir rare, à laquelle vous voulez redonner de l'éclat, passez un pinceau trempé dans un bianc d'oeuf battu.Laissez sécher au moins douze heures; La bordure des feuillets sera dépuissiérée avec la petite brosse très douce de votre aspirateur, ou autre brosse douce ordinaire.Si la poussière est très ancienne, serrez fortement les feuillets, puis frottez avec un papier émeri le plus fin possible, que vous achetez à la quincaillerie; Au moins une fois par année, nourrissez le cuir de vos relieures en\u2018 passant une couche mince d'huile de ricin.Une fois l\u2019huile bien absorbée, polissez avec un chiffon doux, en tournant.Enlevez soigneusement le film huileux, s'il en reste sur le cuir.Pour garder l\u2019échat du métal Evitez les nettoyages fréquents et violents pour les métaux: doré, argenté, cuivré ou bronzé, car vou risquez de faire disparaître leur brillance.Vous arriverez à augmenter la durée du brillant et à éviter la ternissure jusqu'à huit mois, si vous prenez soin de vaporiser, sur la surface, une couche de vernis incolore.Auparavant, vous aurez eu soin d'enlever l'oxydation avec le produit de votre choix.Fine porcelaine, précieuse verrerie, ce qu'il faut traiter chaque pièce avec beaucoup de précaution.Afin d\u2019éviter des accidents ou d'en aitérer la beauté, n'employez jamais d'eau trés chaude, ni ammoniaque, ni poudre à récurer, ni brosse OU éponge dure.Préparez une eau tiède bien savonneuse, lavez et rincez chacun des morceaux individuellement.Ne les entassez jamais dans le bassin à vaisselle ou dans l\u2019évier, vous risquez de les briser.: Si vous devez frotter une tache, employez un chiffon.souple et très doux.Le grand nettoyage.printanier à notre porte.Tous les petits coins et recoins seront nettoyés, astiqués.Pour vous sauver des pas, confectionnez un tablier de cordonnier.Dans chacune des pochettes couv y glisserez brosses, linges, plumeau, produits de nettoyage, etc.II est commode et même amusant.Vous voulez faire sécher un vêtement sans tout innonder?Prenez un sac ou un morceau de plastique: glissez la base du bêtement et les manches ( si elles sont longues) et retenez bien avec des épingles à linge.Ce truc est particulièrement utile pour les tissus en fibre synthétique que vous ne devez pas tordre car ils \u2018resteraient marqués après le séchage.Pour éviter de faire des trous, dans les murs et les boiseries, en posant les punaises qui retiennent les ganses de vos tentures, collez une tranche d\u2019un bouchon de liège à l'endroit qui reçoit la punaise.Grâce à la souplesse du liège, vous aurez moins de difficulté à retirer les clous et vos boiseries resteront impeccables Nettoyage de votre piano Pour faire un bon nettoyage au clavier de votre piano, employez moitié eau, moitié alcool ordinaire (à friction) et passez cette préparation sur chacune des touches.Séchez et polissez ensuite avec un linge doux.Les touches blanches sont-elles jaunies?Passez alors du jus de citron.Laissez sécher et polissez. PDO CS i Cog cu COTE > Page 32 L\u2019HABITATION, 2 mai 1979 La préfabrication: un potentiel de croissance exceptionnel L'industrie québécoise de la préfabrication fait face à un avenir des plus prometteurs\u2019\u2019.C\u2019est en substance ce qu\u2019a déclaré le nouveau président de la Société québécoise des manufacturiers d'habitations, M.Roméo Julien de Val-d\u2019Or à l\u2019occasion du lancement de la semaine de la maison usinée qui se tiendra du 28 avril au 6 mai à travers tout le Québec sous le thème \u2018Usines ouvertes\u2019.M.Julien commentait en ces termes les dernières statistiques ' publiées par le ministère québécois de l\u2019Industrie et du Commerce selon lesquelles les usines québécoises ont produit 5,940 unités de logement au cours de 1978.Estimée à $96 millions, cette production représente 24,6% de toutes les maisons unifamiliales et 12,4% de tous les logements mis en chantier au Québec au cours de la dernière année.Rappelant qu\u2019avec 5,540 compagnies et 8,440 centres de production, l\u2019industrie américaine de la maison usinée a produit 82% de tous les logements parachevés aux U.S.A.en 1978, soit 1,871, 000 unités, M.Julien a exprimé l\u2019avis que l\u2019industrie québécoise du préfabriqué est vouée à un avenir des plus prometteurs.Le président de la Société a toutefois tenu à signaler que le potentiel de l\u2019industrie québécoise du préfabriqué est conditionné par un certain nombre de facteurs.\u201cD\u2019abord, a déclaré M.Julien, \u2018\u2018l\u2019industrie devra poursuivre et amplifier son effort de diversification\u201d.Rappelant que plus de 90% de la production de l\u2019industrie québécoise est encore destinée au marché de l\u2019unifamilial et que ce marché est de plus en plus remis en question pâr la hausse des coûts du terrain, des infrastructures municipales et du chauffage, M.Julien a encouragé les compagnies à mettre au point de nouveaux types de logements: duplex, triplex, maisons en rangée, édifices à logements multiples.M.Julien a loué en ce sens les réalisations des compagnies Maisons usinées Brouillet- te de Joliette et Gosco- bec de Riviére-du- Loup pour leurs réalisations dans le domaine des édifices à logements multiples.Du côté institutionnel, M.Julien a souligné le succès de la compagnie Bo-Plex dont les logements aux Iles-de-la-Madeleine réalisés pour le compte de la Société d\u2019habitation du Québec, sont cités en exemple par le \u201c gouvernement du Québec et l\u2019industrie toute entière.Le président de la S.Q.M.H.a également insisté sur la nécessité pour l\u2019industrie de consacrer suffisamment d'énergie à la recherche pour développer de nouveaux matériaux et de nouvelles techniques de fabrication qui auront pour effet d\u2019améliorer le rendement énergétique de nos produits tout en réduisant les coûts de construction.\u2018\u2018La S.Q.M.H, poursuivra ses travaux en ce sens et espère amplifier son niveau de collaboration avec la Société centrale d\u2019hypothèque et de - logement et le gouvernement fédéral\u201d, de conclure M.Julien.HABITATION USITEC Une maison sur mesure au prix d\u2019une maison de série A VOUS DE JOUER! SYSTEME SYSTEME CONTEMPRA Salon en avant, ®uisine en arrier BY EN CY MEN OY Distribuée par les Caisses d\u2019établissement over inm \u20ac MOITATIEIAHT CF \u20ac +064 L\u2019HABITATION, 2 mai 1979 Page 33 Ision difficile Une déc [S.0.P.] L\u2019achat ou la avantages de l'achat arbres et la verdure il est quand même Il est important blics.construction d\u2019une d'une maison âgée ou ont eu le temps de possible de faire effec- de vérifier si le con- CONSTRUIRE SA maison est une dé- de la construction de se développer.Un ter- tuer des modifications trat du constructeur MAISON cision difficile à pren- sa maison.LL rain, nu, c'est souvent ineures.C'est un inclut l'aménagement Si vous préférez dre.C'est un place- UNE MAISON AGEE ce que l'on reproche compromis entre ache- du terrain, le pavage vos propres plans, ment important mais Acheter une aux maisons neuves.ter une maison usagée des allées, du trottoir il serait bon de con- qui doit convenir à maison qui a 10 ans Beaucoup de gens et la faire construire.et le gazonnement.sulter un bureau d\u2019ar- toute la famille car d'âge est pour beau- optent pour l'achat L'entrepreneur laisse Généralement, les chitectes, pour discu- l'emplacement et le coup une solution in- d'une maison déjà le choix de l\u2019empla- constructeurs pré- ter de vos idées et modèle de la maison téressante.Après construite depuis quel- cement du terrain, voient bâtir de grands savoir si elles sont exerceront de diverses tout, une maison de ques années parce que mais premier arrivé, ensembles.Les ter- réalisables et a quel facons une influence 10 ans est encore les emplacements sont premier servi.Si le rains pour les écoles, prix.De plus, si votre directe sur chaque assez neuve.Evidem- plus près du centre développement domi- les parcs et les maga- plan cache des anoma- membre de la famille.ment, il n'est pas ville et les services ciliaire est bien situé sins ont été prévus lies de construction Il faut avant tout toujours possible de de transport meilleurs.et planifié, l'environ- ainsi que la construc- ou d'aménagement, considérer ses moyens financiers, ses besoins futurs, le nombre de pièces nécessaires et manifester un bon jugement dans le choix d'un style architectural à l'épreuve du temps.C'est pourquoi, on doit réfléchir sur le modèle de maison désiré bungalow, cottage, et examiner les_ choisir le style, l\u2019agencement et la grandeur exacte des pièces dont nous révons mais on peut avoir le coup de foudre pour un modèle.Les services sont naturellement complets et il ne peut y avoir de surprise de dernière minute.La vie de quartier est organisée et les PROJETS \u2026DOMICILIAIRES _ Dans le cas d'un projet domiciliaire, un acheteur peut avoir le choix de plusieurs modèles de maisons qui présentent des variations intéressantes.Ces maisons sont construites en série et généralement de facon standard.Cependant, nement assez homogène, cela peut être agréable.Quelques fois quand on fait construire sa propre maison dans un endroit peu encore urbanisé, on court des chances d'avoir des surprises avec les voisins surtout si les règlements de zonage ne sont pas très sévères.tion des trottoirs et l'enfouissement des fils de services pu- seul un expert pourra les déceler et les corriger.Aussi, assu- GIFSIMON JOURNAIN oméofKortin}Inic® Ky 5 INDUSTRIELY 995, Bombardier 662-5452 M.JEAN-GUY FORTIN président/directeur général M.RICHARD FORTIN secrétaire-trésorier M.NICOL FORTIN gérant du département de la machinerie Mlle FRANÇOISE FORTIN réceptionniste MM.JACQUES FORTIN, GAETAN BOUCHARD ET JEAN BOUDREAU assistance technique et évaluation Us sp = 00) jem 3 HOITATIGAH'J Page 34 L\u2019HABITATION, 2 mai 1979 - Spisi Alma inc.et Maisons sectionnelles RR on AT WN ro OUTE UNE EQUIPE: mes Tre mm an ee BAY Notre maison modèle est installée sur le stationnement st des Galeries Lac-Saint-Jean.Vous pouvez visiter | Daniel Lafrance, notre représentant, notre maison modèle, sera sur place pour vous conseiller.du lundi au samedi Pour tout renseignement supplémentaire, inclusivement, vous pouvez communiquer aux numéros : de téléphone suivants: de 9h à 17h.668-8368 et 668-8818 \u2014 Nm NN mS ALN OY 50 ONTY OOTY ITO OMY PTO DOOM \u2014-\u2014h YY ~~ MA) CTI ITY OOTY) \u201cND ~~ \u2014 (A \u2014 FRS mmr FN rm FN sm A =m NN OY TSI OY A (Ny | mm mm em mmm em oN ATI OOM OQ ™ ~~ AMY TY | la taxe foncière Le fardeau de La vie urbaine est de plus en plus exigeante: les citoyens réciament des services précoces et adéquats dans toutes les banlieues, il faut que quelqu'un en fasse les frais.Ce qu'il y a d'aberrant, c\u2019est que dans bien des cas, les propriétaires voient s'enfler démesurément leurs taxes à cause d'une inflation provoquée artificiellement.Ce peuvent être la spéculation sur les terrains, la construction d\u2019un nouveau centre commercial, d'une grande route ou de grands édifices dans le secteur, qui font doubler et tripler l\u2019évaluation, donc le compte de taxes.Le revenu n'a pas Suivi la courbe d'inflation, la vie est chère, les gens qui ont mis trente ans de leur vie, à gratter pour posséder leur maison doivent la vendre aussitôt qu\u2019ils en sont propriétaires parce qu'ils n'ont plus les moyens de payer les taxes pour y habiter.Encore, la vendre, c\u2019est vite dit! Qui aura désormais les moyens de payer ces taxes dont le taux d'imposition va doubler en trois ans, à ce qu'on dit.Si les gens doivent restreindre tout leur genre de vie en rognant sur ce qui n'est pas l\u2019essentiel pour payer leurs taxes, l\u2019économie ne va-t- elle pas en souffrir?Michel C.Auger, dans la revue \u2018Actualité\u2019 cite Robert Faille, professeur à l'Ecole des Hautes études commerciales.\u201cOn ne peut séparer la taxe foncière du financement des municipalités.Contrairement à l'impôt sur le revenu qui demande une armée de fonctionnaires, elle est facile et peu coûteuse à administrer.On peut camoufler des profits et des revenus, mais il est difficile de faire disparaître un édifice.Si pour les uns la taxe foncière est la plus régressive des taxes pour les autres elle est un des meilleurs indicateurs du niveau de vie réel des citoyens\u2026La taxe foncière ne devrait financer que les services à la propriété: aqueduc et égoûts, voie publique et pompiers.Les activités socio-culturelies d\u2019une ville devraient être financées autrement.!| faut diversifier les sources de revenus des municipalités.Au lieu de les restreindre à l'impôt foncier, il faut leur ouvrir de nouveaux champs de taxation.\u201d dit le professeur Faille.Dans certaines villes du Québec, l'impôt foncier est déjà plus élevé que dans la Californie qui s'est révoltée.Comment diminuer les taxes foncières?Michel Auger, dans le même texte de l'Actualité le décrit: Quelles solutions les autres pays occidentaux ont-ils L\u2019HABITATION, 2 mai 1979 Page 35 Co apr C0 JF To DATE AE Les éléments naturels qui enrichissent adoptées?En général, on a cherché à réduire la part de la taxe foncière dans l'ensemble des revenus des administrations publiques.-En Allemagne: la réforme fiscale de 1970 accorde aux communes une partie de l'impôt sur le revenu.Le taxes foncières ne représentent plus que le cinquième environ des budgets des communes.En Suède, les communes ne dépendent de l'impôt foncier que pour 10 p.cent de leurs revenus.40 p.cent proviennent d\u2019un impôt local sur le revenu perçu par l'Etat, et sur les mêmes bases que l'impôt national.Le taux est fixé annuellement par la commune.Cette dernière reçoit, de plus, des subventions spécifiques (aide sociale, incendies, etc.) qui représentent son budget.-En Grande-Bretagne, où les taxes foncières représentent le tiers des revenus des municipalités, le gouvernement a créé une Commission royale d'enquête qui a recommandé (mai 1976) une forme d'impôt sur le revenu là où les taxes foncières sont trop élevées, ainsi que des taxes de vente locales et sur l\u2019essence.le quart de La Commissions Layfield ne croit pas qu'il soit opportun d'abolir entièrement les taxes foncières, ce qui pourrait entraîner une hausse de l'impôt sur le revenu de cing pour cent, ou de la taxe à la valeur ajoutée de huit à 14 p.cent.[L'Actualité] Pour réparer les fissures Pour que la réparation soit faite correctement et dure, il faut savoir que la règle générale est que le fond de la fissure doit être élargi pour être plus profond que les bords afin que le produit de rebouchage puisse adhérer fermement.On se sert à cette fin d'un triangle, on mouille abondamment à l'éponge pour que les bords de la fissure puissent facilement faire une pâte homogène avec le produit de colmatage.Quand vous aurez recreusé la fissure (il s'agit d\u2019une fissure profonde), il faudra en retailler les bords, garnir le trou du produit en tassant bien à fond et en laissant un léger excédent.Quand le produit aura pris, grattez à l\u2019affleurement du mur avec un grattoir et poncez bien.Quand le tout sera bien sec, employez une bande de calicot spéciale qui fera bandage permanent au produit de réparation, passez-y une couche assez épaisse de peinture et laissez sécher.Vous êtes prêt à peinturer.Pour une fissure légère en cheveu ou comme un simple trait, la bande de calicot peut parfois suffire.Par contre, les raccords qui doivent être faits entre le plâtre et le bois sont les plus difficiles puisque les matières sont différentes et que l'une d'elles est susceptible de travailler.! faut parfois utiliser une baguette couvre-joint.S'il s'agit d'une fissure dans un poteau de bois, il faut utiliser un produit qui a la propriété de se dilater en séchant, puis la bande adhesive et devrait durer.la réparation Humour La femme s\u2019étonne de tout ce qu'un homme oublie; l\u2019homme s\u2019étonne de tout ce qu\u2019une femme retient.L'homme qui déclare qu\u2019il ne sait pas où va son argent est un célibataire.La femme pessimiste est celle qui se dit qu\u2019après avoir établi son budget elle -ne pourra pas s\u2019offrir une robe; l\u2019homme optimiste, c\u2019est celui qui pense que, dans ces conditions, elle ne se l\u2019offrira pas! Les architectes couvrent leurs erreurs avec du lierre, les docteurs avec de la terre, les cuisinières avec de la moyonnaise! Seuls les gens qui paient leurs dettes ont besoin d'argent.Le crédit est le capital des autres.Les jeunes d'aujourd'hui s'imaginent parfois que l'argent est tout! Avec le temps, ils en deviennent tout-à-fait sûrs! Si les jeunes gens ne savent plus la valeur de rien, ils savent désormais le prix de tout! Un mille à pied, ça n'use que les souliers.mr D.Marchez.Dès aujourd'hui.votre propriété Les arbres deviennent toutefois nuisibles lorsqu\u2019ils agissent comme un écran, en s'opposant à la pénétration du rayonnement et de la lumière solaire .Il convient donc de bien étudier l'emplacement des arbres actuels ou prévus en relation avec la course du soleil, l'orientation des vents et la situation de la maison, à l'étape préliminaire de la planification de l'aménagement.Les arbres à feuiiies caduques doivent de préférence être situés au- sud, au sud-est et au sud- ouest de l'immeuble(voir la figure 2.3).Lorsqu'ils atteignent la taille de 10 à 12 mètres (30 à 40 pi), ils projettent une ombre rafraichissante sur le terrain environnant; plus hauts, ils peuvent même étendre leur ombre sur la maison.L'hiver, ayant perdu leur feuillage, ils laisseront pénétrer la lumière solaire directement dans l'habitation.Les conifères, par contre, devraient plutdt étre situés du côté nord du bâtiment, là où ils peuvent s'opposer efficacement aux rafales de vent froid du nord (voir la figure 2.4).\u2019 Il faut toutefois s'assurer que les arbres sont situés à une distance suffisante de la maison et des bâtiments attenants pour éviter que leur réseau de racines n'endommage les fondations de la maison.La plupart des arbres tirent une quantité considérable d'eau du sol et une déshydratation excessive peut amener un affaissement différentiel des fondations sous le niveau du sol.Règle générale, on peut compter qu'un arbre à feuilles caduques étendra ses racines dans un rayon égal à la moitié de sa hauteur.L'arbre doit être planté à une distance au moins égale au développement prévu de &oh système radiculaire à pleine maturité.La figure 2.5 montre le tassement du sol produit par un arbre feuillu de 5 mètres (18 pi) à différentes distances à partir de sa souche.Les éléments naturels qui enrichissent votre propriété Savez-vous que les arbres réfléchissent une partie de la lumière qu'ils reçoivent, que les collines tendent à bloquer la lumière, que les vastes pians d'eau augmentent la luminosité par réflection de la lumiére ambiante?Les caractéristiques naturelles d'un lieu, arbres, arbustes et autre couvert végétal, affleurements rocheux, petites élévations de terrain, plans d'eau, peuvent être mis à contribution pour augmenter la valeur d'un immeuble.lis peuvent augmenter l'exposition à un rayonnement solaire et à la lumière du jour, donc réduire substantiellement les besoins énergétiques du lieu, ou protéger de la chaleur excessive, du vent, de la pluie et de la neige.On peut évidemment obtenir les mêmes avantages par l'addition d\u2019éléments de l'architecture: patios, allées, clôtures, écrans, mais ils n'ont ni le charme, n' la durée, ni les qualités de protection de l'environnement qu'ont les éléments naturels.Aujourd\u2019hui surtout, les constructeurs et les futurs propriétaires devraient toujours faire l'étude approfondie du site prospecté pour établir les caractéristiques de son micro-climat et évaluer ses possibilités en économie >N d'énergie.Cette analyse se fait en fonction de la course du soleil et de la direction des vents dominants.Par la suite, l'aménagement paysagiste existant ou prévu viendra mettre en valeur les avantages et minimiser les inconvénients.Les arbres ont une influence directe et positive sur les besoins énergétiques d'un immeuble par l\u2019effet modérateur qu'ils exercent sur les conditions climatiques extrêmes.En été, ils contribuent à rafraîchir les températures ambiantes par l\u2019évaporation qui se produit à la surface de leur feuillage et par leur capacité d'absorption et de réflexion de la chaleur solaire.En hiver, ils tempèrent les baisses de température en réduisant la vitesse des vents et en absorbant les solaires.rayons Hiver Page 36 L'HABITATION, 2 mai 1979 Lot de portes et fenêtres SICO-SATIN 160-110SP.$12.49 SICO-GLOSS 266-110 SP.$14.99 SICO-GLO 162-110SP.$13.99 Wolmanized Traité sous pression DISPONIBLE Bois spécialement traité 1X6 2X8 pour PEXTERIEUR,dureet 2x4 4x4 dure des dizaines d\u2019années 2X6 6X6 De tout pour construire, rénover ou bricoler, bois et matériaux de construction, quincaillerie, outils, plomberie, bois de Colombie de \u20ac 16 pi.à 46 pifa à de toutes dimensions ldéal pour galerie, patio, mur extérieur, quai, clôture, etc.NOUS POSSEDONS NOS PROPRES CHANTIERS DE BOIS DE SCIAGE, Protection longue durée CARACTÉRISTIQUES: \u20ac e Beauté et rigidité © © CE QUI NOUS PERMET DE VOUS ea OFFRIR DE MEILLEURS PRIX.Fini propre Non toxique Membre de l'association des Manufacturiers de Bois de Sciage du Québec L\u2019HABITATION, 2 mai 1979 Page 37 .cad: à CTL ti ee ttle § ih nts ond cael vl oan?ma SA LA VILLE D ALMA services techniques Divisions: Urbanisme & Aménagement Permis -Inspection commission d'urbanisme Lo.cnr na eens cre a nessa nc on Tt = \" a ig 5 deu ge i SET Ls oa i aT TE EE BS TE aL ARE IE EEE SES SEE LS RR Ta 5 An Een dia SEA REA Er EE TRE PE RE A ART ite ne ane st Sx hes Vo UT = - HE EE ts ow Eg RA Let ee Se SL DNS Eat 3 FR Fn SER ro fa da A 4 ~ LE SERVICE TECHNIQUE de la VILLE D'ALMA | Division: PERMIS- INSPECTION 161 CLAIRE FONTAINE PARC INDUSTRIEL, ALMA Tel: 662-650! poste 46 CIE a iki PA, REE = Page 38 L\u2019HABITATION, 2 mai 1979 | certe Sut DE an Al aT 400 TES ace = re ob AIT pro 0 FÉES qu.(S.O.P.] La copropriété bien que relativement nouvelle au Canada est un concept d'habitation vieux de plusieurs siècles.Au Canada, ce concept est en train de devenir très important dans le domaine de l'acquisition de propriétés du moins dans les grandes villes, plus particulièrement dans l'ouest du pays.A Toronto, par exemple, les \u2018\u2018Condominiuns\u2019\u2019 ou la copropriété est très en vogue.Le coût élevé\u2019 des terrains et de la construction rendent impossible à de nombreuses familles, l'acquisition de maisons unifamiliales.La copropriété par ailleurs, s'adapte à des structures variées.Cela peut être parfois des immeubles appartements, des maisons de ville, des maisons en _de louer.UUTATIEER EU I est-ce que la copropriété rangée ou même des maisons complètement détachées.Le système de copropriété permet donc de loger une population très dense sans qu'il soit nécessaire de faire l'acquisition de terrains immenses.Ce régime établit qu'une unité de logement est la propriété d'un particulier, tandis que le reste, les parties communes et le terrain, appartiennent collectivement à un ensemble de propriétaires.Ce système présente tout un éventail d'avantages importants.D'abord, chaque propriétaire aspire avant tout à la sécurité que représente la possession permanente d'une propriété.Ensuite, c'est un avantage pour les personnes à revenu moyen d'acheter plutôt que Ce régime donne la \u2018possibilité de partager la gestion des affaires de la copropriété et les services que l\u2019on trouve généralement dans quelques ensembles locatifs sont présents.Tout un groupe est en mesure de réaliser des économies appréciables pour l'achat de certaines choses.Chaque propriétaire s'occupe de l\u2019entretien de son logement, tandis que les parties extérieures de l'immeuble sont la responsabilité de tous.Les parties extérieures comprennent généralement l\u2019ossature principale, le chauffage et la plomberie des mêmes que les entrées, les ascenceurs, les aires de stationnement, les chemins, les trottoirs, l'équipement de service, les services de récréation, les cours.Les paiements hypothécaires de chaque propriétaire sont fait directement au prêteur hypothécaire.Les mensualités comprennent une fraction du capital, des intérêts et des taxes mais aussi un remboursement pour les frais communs.Les frais d'exploitation de l'ensemble de fa copropriété sont répartis au prorata de la valeur de chaque unité de logement, pourcentage qui est déterminé dans la déclaration du copropriétaire.Ces paiements au chapitre des charges communes sont faits directement à la copropriété et servent à payer l'assurance, l\u2018entretien et la réparation des parties communes, les frais d'exploitation et de services et servent également à prévoir une réserve pour les frais.de gestion.Un acheteur qui désire devenir copropriétaire doit être enregistré au bureau des titres de biens-fonds et doit amener tous les documents afférents à cette transaction.Il est possible d'obtenir des renseignements directement des ?associations de copropriétaires ou par l\u2019entremise de la Société centrale d'hypothèques et de logement ou d'un avocat.Si l\u2019on veut devenir copropriétaire, il faus savoir qu'il existe plusieurs genres de copropriétés et que les conditions peuvent varier selon l'association de copropriétaires.arpenteur-géomètre.moyen et long terme.Pourquoi borner un terrain ?Actuellement le bornage des terrains n\u2019est pas obligatoire dans la ville d\u2019Alma, cependant il est fortement recommandé aux propriétaires de terrains, de faire borner leur propriété par un En effet, les bornes mises en place permettent de visualiser les limites officielles de votre propriété.De plus, cela vous aidera à localiser votre bâtisse principale lors de sa construction, vos bâtisses annexes (garage, remise, etc.), ainsi que tous vos aménagements.Une fois effectué, protégez et conservez vos bornes.Vous en apprécierez l\u2019utilité, à court, i 8 i À LES CONSTRUCTIONS FERNAND DUFOUR (LTÉE rue Beauvoir rue Langelier rue Jeanne-d'Arc rue Scott boul.Larouche- rue Melançon rue Sacré-Coeur quartier Saint-Georges Nos bureaux sont ouverts tous les jours (Le soir, sur rendez-vous) construction résidentielle et commerciale service de coftrage rénovation de tous genres service de plans estimation gratuite CONTACTEZ- NOUS AU 1615 SUD, AV.DU PONT 662-5172 \u201cET SI LE REVE PRENAIT FORME\u201d Magnifiques terrains boisés à votre disposition prêts à construire { ASSOCIATION DES CONSTRUCTEURS D'HABITATION DU SAGUENAY LAC-SAINT-JEAN EYR?ismn S HOITATIAAH'I BE eçs!l L\u2019HABITATION, 2 mai 1979 Page 39 Les besoins des enfants dans un milieu urbain 1S.0.P.] Quand un couple décide d'acheter une maison plus spacieuse et aérée que leur logement, ils pensent également a l'avenir de leurs enfants et ils font bien.Les enfants eprésentent plus de 40 pour cent de la population et ils constituent en puissance la plus grande ressource de notre pays.Un enfant connait divers besoins en ce qui concerne l\u2019habitation, le jeu, l'instruction, la sociabilité et la culture.Ses besoins doivent être es- pectés afin qu'il ait une croissance et un niveau d'épanouissement normaux.La raison pour laquelle les ménages avec des enfants pré- ferent la maison individuelle, c'est qu'ils peuvent disposer d\u2019espaces sdrs et extérieurs ou les enfants peuvent rendre .de l'air.Un COMMERCIAL INDUSTRIEL RESIDENTIEL enfant en bas âge n\u2019a pas besoin d\u2019un espace d'habitation intérieur trés vaste.Cependant, / faut tenir compte de leur sécurité dans tous les milieux.1 devient impor- lami à ce moment-là de bien choisir sa maison et son environnement./l'est plus normal qu\u2019un couple s'installe dans un quartier neuf que dans .un vieux quartier où les maisons n'ont qu'une petite cour près d'une ruelle noire.Les enfants plus âgés commencent à avoir des besoins bien spécifiques.Il est urgent, d'étudier à fond l\u2019espace intérieur d'un foyer.Une maison a besoin d'être assez bien insonorisée sinon ils ne pourront pas jouer car les parents les empé- cheront de bouger et les feront taire.ll faut également prévoir un endroit ou l'enfant pour- 7 3e ~ or ra remiser ses jouets, dieu sait s'ils peuvent être encombrants parfois.Il est indispensable qu'ils possèdent à l'intérieur de la maison, Nes table de cuisine devant la télévision.C'est nous qui avons la responsibilité d'élever nos enfants.Ce sont des êtres comme nous, avec les mêmes besoins.Hs ressentent POUR UN SERVICE .HORS-PAIR CONSULTEZ DES EXPERTS EsoLATioN LAC-ST-JEAN ESTIMA Ma: St LAM 7 Grenier, prop.ECIALITÉ = SOUFFLÉE TON GRATUITE 170 EST, DU ROCHER, ALMA 668-7566 aussi bien que nous une salle de jeu indépendante de leur chambre.Une pièce animée qui puisse permettre sans gêner de risquer l'intimité des parents, le déploiement de leurs activités.Dès que l'enfant ira à l'école, il aura besoin d'un coin où il puisse travailler sérieu- c'est-à-dire, un endroit tranquille, bien éclairé, pas sur un coin de sement et qui présentent les meilleures conditions pour sa concentration Pour installer une piscine hors-terre, faut-il un permis et faut-il une clôture?Oui, pour installer toute piscine (sauf bien entendu pour les piscines d\u2019enfants), il faut un permis.De plus, une clôture est nécessaire et ce, même pour les piscines hors- terre.Lors de la délivrance d\u2019un tel permis, l\u2019inspecteur vous indiquera les dimensions à respecter afin d\u2019implanter votre piscine de façon sécuritaire par rapport à votre habitation et surtout par rapport aux lignes de mitoyenneté afin de ne pas nuire à vos voisins.Il vous indiquera également les implantations et les dimensions possibles des clôtures afin que l\u2019ensemble soit sécuritaire et que vos assurances puissent vous garantir en conséquence.Michel Tremblay et Jean-Guy Asselin totalisent 22 années d'expérience dans les domaines suivants: © COMMERCIAL | © INDUSTRIEL PLOMBERIE amb Jean-Guy Asselin Michel Tremblay 170 LAPOINTE, ALMA & 668-7072 662-3881 TITERS TIRE rt SNA RG i: > i ii ÿ i RT ar re an, we = EEE EE RE RL UE tà epsO @tet ism $ HOITATIGAH'1 Page L\u2019HABITATION, 2 mai 1979 Vous pensez construire prochainement?Votre terrain est-il cadastré ?Afin d\u2019obtenir tout permis de construction, il est indispensable que le terrain que vous projetez d\u2019acquérir ou encore que vous avez acquis -soit cadastré, c\u2019est-à-dire que ledit terrain porte un numéro de cadastre distinct tel que, par exemple, lot 26-1-2, rang X, canton Signaï et non pas, \u2018\u2018partie du lot 26°\u2019.COMMENT FAIRE CADASTRER VOTRE TERRAIN?Se rendre chez l\u2019arpenteur-géomètre de votre choix.(N\u2019attendez pas la veille de vos travaux pour le faire, car votre arpenteur est peut- étre surchargé pendant la belle saison).Ce dernier préparera les plans et documents nécessaires, puis il les adressera a la Commission d\u2019urbanisme de la ville d\u2019Alma, pour vérification et recommandation au conseil municipal.Ce dernier, lors d\u2019une assemblée publique, adoptera par résolution, ledit cadastre.Le propriétaire devra alors s\u2019acquitter de la compensation de 10% pour fins de parc et terrain de jeux.Cette compensation peut étre, sur recommandation de la Commission d\u2019urbanisme, soit de type foncier, c\u2019est-à-dire que le propriétaire cèdera à la ville d\u2019Alma 10% de la superficie du terrain cadastré.Cette compensation peut étre, également, sur recommandation de la Commission d\u2019urbanisme de type monétaire, c\u2019est- à-dire que le propriétaire, en obtenant la résolution du conseil, devra acquitter 10% du prix évalué de son terrain (le prix évalué n\u2019étant pas nécessairement le prix réel d'achat) auprès du trésorier municipal.Une fois la compensation acquittée, le propriétaire pourra se rendre au Service technique, division permis-inspec- tion afin, s\u2019il le désire, de se procurer son permis de construction.Donc, en conclusion, avant d\u2019acquérir un terrain pour fins de construction, assurez-vous qu\u2019il soit cadastré et que le 10% de compensation soit acquitté, ou, dans la négative, prévoyez dans votre budget-construc- tion, les frais inhérents à cette procédure (frais d\u2019arpentage et 10% de compensation).N\u2019attendez pas le dernier moment pour faire cadastrer votre terrain.d\u2019aide ou de renseignements concernant le cadastre d\u2019un terrain, le Service technique de la ville d\u2019Alma, division permis-inspection se fera un devoir de vous docu- Si vous avez besoin menter.Une bonne idée \u2018\u2019Originalité et confort\u2019\u2019 sont les caractéristiques propres à ce bungalow de trois chambres dont le parement extérieur est une combinaison de briques et de bois vertical.Ce modèle en forme de \u2018\u2019T\u2019\u2019 réalise une excellente séparation entre les aires de séjour, de travail et les chambres.Le large pan de mur -cette maison uni au vivoir permet de disposer les meubles d\u2019une façon pratique.Des portes coulissantes ouvrent de la salle familiale sur le jardin arrière.| Afin de donner à le meilleur éclairage naturel possible, il faudrait orienter l'entrée principale vers l'ouest.Une maison neuve (S.O.P.)-Dans le cas d\u2019une maison neuve, la compétence du constructeur est un facteur très important, il est malheureusement presque impossible, à l\u2019acheteur moyen, de suivre les travaux, de vérifier l\u2019isolation, la juste proportion de sable dans le béton et autres détails techn:- ques de toutes sortes, impliqués dans la construction d\u2019une maison.On recommande donc, quel que soit votre constructeur, de joindre à votre contrat un devis où sont stipulées les spécifications qui sont conformes aux normes.Des exemples de ces devis non complétés sont disponibles à la Société centrale d\u2019hypothèques et de logement.Lorsque vous avez un prêt garant: par la SCHL, vous bénéficiez des services de leurs inspecteurs qui veillent à ce que le code national du bâtiment soit respecté.MAURICE LEVESQUE : Entrepreneur en construction domiciliaire 615 Boul.Champlain Alma 662-6866 AIMERIEZ-VO iy pis Lr (CON VOTRE MAISON?OUI! ALORS, VENEZ NOUS RENCONTRER CONSTRUIRONS LA MAISON DE VOTRE GOUT. La Commission d\u2019urbanisme de la ville d\u2019Alma Dans toute règlementation, divers éléments représentent des contraintes pour certains individus et des avantages pour d\u2019autres; tout en cherchant à satisfaire les besoins de l\u2019individu, la règlementation de zonage tient compte de façon primordiale de l\u2019intérêt de la majorité ainsi que du développement harmonieux de la ville.Les buts principaux à atteindre sont les suivants: e Protéger la santé, le confort et le bien-être de la population e Protéger les sites et avantages naturels de divers secteurs ainsi que la qualité de l\u2019environnement e Protéger la valeur des propriétés tout en respectant les droits acquis des groupements existants e Prévoir la préservation des territoires nécessaires aux besoins futurs.Pour atteindre ces objectifs, une règlementa- tion précise est nécessaire.Cependant, même si le futur est envisagé, il faut être conscient que l\u2019évolution de la vie de notre ville peut nous amener à modifier ou réorienter la règlementation de zonage ainsi que les plans qui l\u2019accompagnent.Pour cela, le conseil municipal choisit neuf (9) personnes afin de former, conformément à la Loi des cités et villes, une commission d\u2019urbanisme qui aura pour rôle principal: e d\u2019étudier et recommander au conseil tout changement ou modification à la règlementation e d'étudier et recommander au conseil toute nouvelle règlementation en matière d\u2019urbanisme et d'aménagement du territoire e d'interpréter et de recommander au conseil tout litige ou question qui ne serait pas clair au sein de la règlementation.Les membres de la commission d\u2019urbanisme, outre le président et le secrétaire qui sont respectivement un conseiller municipal et un officier municipal, sont tous des citoyens bénévoles choisis dans différents milieux afin de représenter toutes les Pour ériger une clôture faut-il un permis?Pour installer une clôture ou une haie, il est nécessaire d\u2019obtenir un permis qui d\u2019ailleurs, est gratuit.La délivrance d\u2019un te permis permet de contrôler les lieux de pose afin de ne pas gêner la visibilité routière, de conserver l\u2019esthétique générale de la rue, de ne pas nuire aux résidants mitoyens.Donc, si vous projetez d\u2019ériger une clôture, il vous faudra rencontrer l\u2019inspecteur municipal qui, outre le fait qu\u2019il vous délivrera le rmis, pourra vous aider de son mieux dans e choix et la disposition des matériaux.UN DÉTECTEUR DE FUMÉE N'EST PAS UN \u2019 GADGET, C'EST T APPAREIL QUI PEUT VOUS SAUVER LA VIE ET VOS BIENS, NOUS DIT LE DÉPARTEMENT DE PRÉVENTION D'INCENDIE DE LA VILLE D'ALMA! couches de la population.La commission d\u2019urbanisme est donc en place non seulement pour le respect du réglement mais aussi et surtout pour adapter ce règlement à la vie actuelle et à l\u2019évolution de la population.{PLA aiment L\u2019HABITATION, 2 mai 1979 Page 41 Pind dears SONNE i Pour tout renseignement concernant la commission d\u2019urbanisme, vous pouvez rencontrer le secrétaire de la commission d\u2019urbanisme au service technique, division urbanisme et aménagement, 161, Claire Fontaine, 662-6501, poste 65.parc industriel, Alma, Tél.: CD GIT LY oT Etee VILLENEUVE & FRERES 1860, boul.Auger ALMA 662-6992 662-3347 | ECI ALES motifs du printemps Tapis REMI Inc.mes VENTE ET POSE snes 837 ouest, Scott, Alma 662-7851 ( ( + pme ra Se pia ime eT © © em te cas ces mA» et moins Page 44 L'HABITATVON: © har 1979 Les genres de maisons IS.O.P1 Il y a principalement 4 genres de maisons unifamiliales.Chacun a des avantages et des désavantages.Il s'agit de les connaître et d'examiner toutes leurs possibilités avant de faire un choix.LE BUNGALOW Tout le monde sait pertinamment que le plus gros avantage d'un bungalow est que toutes les pièces sont au même niveau.Puisqu'il n'y a aucun escatier à monter, le travail de la ménagère est mo\u2018ns fatiguant et les risques d'accidents beaucoup moindres.Pour ceux qui ont l'intention un jour d'aggrandir leur maison, il est souvent plus facile dispendieux de\u2018 rajouter une ou plusieurs pièces à un bungalow.De plus, le niveau unique offre plus de possibilités d'aménagement dégagé ce qui donne une impression très nette de spaciosité.D'autre part, vous pouvez avoir des problèmes de chauffage pour un plan étendu.Un bungalow requiert deux fois autant de toit et qu'une maison à deux étages ayant la même aire de parquet.Et puis, il est impossible de construire un bungalow sur un terrain de moins de 60 pieds de facade.On se rend compte que le prix des terrains a considérablement augmenté ce qui a donné l'idée aux entrepreneurs de construire les résidences unifamiliales plutôt en hauteur afin de gagner sur le prix du terrain.LA MAISON A UN ÉTAGE ET DEMI Jusqu'à un certain point, la maison à un étage et demi a l'apparence d\u2019un bun- de fondations - galow.Pourtant, elle procure 75 pour cent d'aire de parquet supplémentaire pour la mé- me surface de toit, même si la surface au niveau du sol est inférieure à celle d'un bungalow.Le deuxième étage peut être laissé non fini jusqu'à ce que les besoins de la famille grandissent.Ce type de maison fournit probablement la plus grande aire de parquet pour le plus faible déboursé.Souvent plusieurs modèles requièrent des lucarnes; c'est en quelque sorte, le modèle type de la maison canadienne.Le problème principal de cette maison est que le deuxième étage n'est pas entier.Les chambres sont généralement mansardées ce qui peut s'avérer un désavantage pour la question de l'ameublement.Pas question de mettre des meubles trop / COMMERCIAL RESIDENTIEL ENTREE DE GARAGE CHEMIN-TERRAIN ESTIMATION GRATUITE ON FAIT DE LA BONNE BESOGNE! TRAVAUX D'ASPHALTE EN TOUT GENRE LACHANCE AS N PHALTE 145 SAINTE-MARIE SAINTE-MONIQUE 347-5355 haut si la pente du toit commence à Ja moitié du mur.LA MAISON A DEUX ETAGES Cette maison peut étre construite sur des terrains étroits dont la largeur est insuffisante pour loger un bungalow à grande facade mais dont l'aire de plancher serait la même.Ces maisons sont compactes et donc faciles à chauffer.Cependant, elles ont tendances à avoir l'air de boites parce qu'elles sont à peu près aussi larges que hautes.C'est là un problème qui peut se résoudre facilement.Ce genre en semi-détaché ou en maisons de rangée a un tres bel effet.Evidem- ment, il y a un escalier pour monter au premier étage mais pour certain, c'est un avantage cela permet de s\u2019isoler si on ne veut pas voir les UNE autres ou de pouvoir changer de style de décoration à chaque étage.LA MAISON A MI- ETAGES _ Ce genre de maison communément appelée split level possède quelques-uns des avantages du bungalow et de la maison à deux étages.La communication se fait facilement parce que chaque niveau de plancher n'est séparé du suivant que par 6 ou 7 marches.De plus, tl procure une séparation plus nette entre les chambres et le reste de la maison.On peut le construire sur un emplacement plat mais ! peut être avantageusement utilisé pour résoudre les problemes que pose un terrain en pente./l faut cependant se méfier car dans certains cas, la maison a mi-étages ne possède pas un sous-sol complet mais uniquement un demi sous-sol.Aider la Fondation du coeur.C\u2019est aider votre coeur PLOMBERIE THIVIERGE ENR.ENTREPRENEUR EN PLOMBERIE ET CHAUFFAGE _ 790 est SACRE-COEUR, ALMA 662-2368 SE ae = oh 204 Une bonne isolation réduira vos frais de chauffage [S.0.P.] Dans notre pays les maisons sont isolées de façon thermique non pas seulement pour empêcher l'air froid de rentrer mais surtout pour éviter que l'air chaud n'en sorte.La chaleur produite par fe système de chauffage se communique rapidement à toute les pièces de la maison et finit par s'échapper à travers les murs et les plafonds.L'isolant thermique ajouté dans les murs et le plafond ralenti ce processus de perdition de la chaleur.L'avantage de l\u2019isolant thermique c'est qu\u2019il est soufflé sur toute la surface et est étendu à une profondeur égale et constante.On peut procéder a une isolation partielle.Bien des maisons ont un mur particulièrement froid: ce phénomène peut être causé par l'orientation de la pièce, l'exposition du mur ou un isolant insuffisant.Un chauffage d'appoint est sans aucun doute une solution efficace mais à court terme car il faut s'attaquer à la source du problème.Dans le cas spécifique d'une pièce, il faut choisir un isolant pas trop épais afin de ne pas rapetisser encore l'espace.Mais un papier coupe-vapeur est essentiel.Parfaire l'isolation est le seul moyen de rendre à la pièce le confort et la salubrité.La condensation est également un facteur inquiétant dans une maison.Les activités ordinaires comme Ia cuisson, la lessive et les bains ajoutent une quantité surprenante d'humidité dans l'air.La condensation se produit chaque fois que l'air chaud et humide entrent en contact avec une surface froide.Durant les mois d'été, une bonne ventilation peut réduire la condensation mais quand le climat est rigoureux, il est nécessaire de prendre d'autres mesures.Une bonne isolation est seule capable d'\u2019enrayer de facon définitive le probleme de la condensation.Même s'il en coûte assez cher pour refaire l\u2019isolation de votre maison ou en rajouter dans les plafonds ou la charpente du toit, cela devient rentable à Ja longue.D'abord, vous aurez éliminé tous les problèmes qui incommodent votre vie journellement et vous économiserez sur vos factures de chauffage qu'il soit à l'huile, électrique ou au gaz.ol exb'HARITATIOM Aiaei1970 Pagel 45 ET ERS 4 -\u2014 \u2014 iol {Lb vag 9 pts 5 ! Hf Dans cette maison a trois chambres, les chambres d'enfants sont bien isolées des autres pièces.L'entrée permet un accès facile aux aires de séjour de sommeil som et de travail.La cusine qui ouvre sur la salle familiale, donne accès à l\u2018abri d'auto et au sous-sol; ce dernier contient suffisamment d'espace pour y aménager une salle de jeu de bonnes dimensions.Le vivoir-salle à manger laisse une impression de spaciosi- té du fait que l'espace au-dessus du foyer a été laissé libre et qu'il fait face au jardin arrière.Le vivoir devrait être orienté vers le sud.Bientôt à Alma dans le parc industriel (RUE SICARD) LOUIS DUBE, GERANT BUR.: 548-3149 RES.: 678-2898 Pinle READY-MIX INC. ! | a Erm ei - Rit » + \u2014-\u2014 Page-48 \u2018HABITATION, 2:M41:1979 L\u2019agrément d\u2019une salle de lavage bien organisée [S.0.P.] La salle de lavage devrait être assez grande pour contenir un évier, une lessiveuse et une sécheuse.Tous ces appareils qui doivent être raccordés à l'égoût, nécessitent des installations de plomberie, des prises de courant un évent pour la sécheuse et un drain de plancher.Selon le rôle secondaire que vous voulez donner a votre salle de lavage, il faudra aménager des tablettes pour les produits nécessaires pour la lessive, la couture ou le repassage.On peut aussi prévoir un coin pour installer un séchoir et une planche à repasser.Evidem- ment, il n'est pas nécessaire que ces deux articles soient obligatoirement utilisés dans la salle de lavage cela dépend du goût de chacun.Si on a une aire de salle de lavage assez grande, on peut installer tout ce qui est utile pour un atelier de couture en permanence.C'est l'endroit idéal.Un lavabo peut servir au trempage du linge mais aussi à réparer toutes sortes de dégats ou pour servir à nettoyer en partie les enfants qui reviennent de dehors ou les mains pleines de cambouie de monsieur.Si l'espace disponible et les coûts le permettent, le lavage peut se faire aux étages, soit à l'intérieur ou à côté de la salle de bain.Cependant, cet aménagement comporte plusieurs inconvénients tout d'abord les effets de la vibration sur la charpente de la maison et les dommages toujours possibles du débordement de la laveuse.Dans la plupart des maisons construites de façon standard, l'espace de la salle de lavage es: compris dans le sous-sol.» C 4 | ALMA INC Spécialité CERAMIQUE PEINTURE POSAGE DE BRIQUES ET BLOCS DE CIMENT Commercial - industriel et résidentiel VENEZ VOIR NOTRE MAGASIN NOUVELLEMENT DÉCORÉ PLOMBERIE ROY ALMALTEE 795 BOUL.SAINT-JUDE ALMA, P.Q.TEL.: 662-5752 REAL ROY RES.: 662-9537 ( le plus grand EE zat Te centre de décoration de la région! Le plus grand choix de céramique (canadienne et importée) Tentures et couvre-lits exclusifs Carpettes en fourrure Plaques murales Miroirs décoratifs 200 catalogues de tapisserie PRATT & LAMBERT TEINTURES RUSTIQUES TEINTURE RUSTIQUE PENETRANTE FINUTEINTURE RUSTIQUE TRES OPAQUE DECORATION LE PRISME \\_ 488 du Pont Nord,Alma Tél.:668-3742 EEE em er ra rm am re ae L\u2019HABITATIO = Is L\u2019espace n\u2019a pas été mé- 4 nagé pour donner à la mai- % son une surface développée È et un jardin qui l\u2019isole suffi- k samment: le terrain englobe i# trois parcelles normales du 4 lotissement, il est situé entre deux rues de desserte, si bien que les pièces principales et leur terrasse sont i dégagées de la sujétion du TER naar PL | CH 2 : ~\u2014\u20143 TU 7 Déc.BAINS x Ch.S ÉJOUR CH 1 RDC hall d\u2019entrée et de la piste du garage reportés, comme la cage d'escalier, sur la façade moins ensoleillée.Le jardin reste ainsi libre sous les pignons.Plan-\u2014 Le niveau normal d\u2019habitat est à rez-de-chaussée surélevé sur garage, chaufferie et cave.Divisé en deux sur sa longueur, ce L'HABITATION; 2inal'1979 Page 47 plan rectangulaire offre, sur une façade, une grande salle avec cheminée et une chambre, de plain-pied avec la terrasse dallée de pierre, ouverte par des portes-fené- tres.Sur l\u2019autre façade ouvrent les fenêtres de la cuisine et de la chambre secondaire avec, au centre, le hall d\u2019entrée et la cage d\u2019escalier aux deux volées: une vers l\u2019étage, l\u2019autre vers le sous- sol.La salle de bains est placée entre les deux chambres.L\u2019étage \u2014 Il apporte un supplément notable d\u2019espace: deux chambres, une lingerie, desservies par une salle de douches et W.-C.avec fenêtres au Sud et à l\u2019Ouest.Le pignon Nord, contrairement à celui du Sud vu ici, est totalement fermé, avec seulement les ouvertures des salles de bains à chaque niveau.Construction \u2014 traditionnelle; murs double cloison vide d\u2019air, couverture tuile industrielle, ou de céramique décorative dans les services, parquets dans les pièces d'habitat, menuiseries de baies à petit bois, fermetures par volets pleins en bois.Le garage, qui occupe toute la profondeur de la maison peut recevoir voiture et bateau.«iD VILA LS 17///77 > Ld \\\\\\\\\\\\NS 24 2 É ru oe a æ ENTREPRENEUR GENERAL Paul Fortin & Fils Ltée Itée 102 rue Principale, l\u2019Ascension @RED 347-3839 Paul Fortin, présic»nt Réal Fortin, vice-'ésident Théo Larouche, s.rintendant général (projet) IRE CR a CECH BE MEN 55e area = ame vm EE a Fat 6 ai #4 va 2 9 Ë 35 - Le 8 = Se pee D ei ry A $ Seyi 5 8 Es a © a Yi = a 5 Be ax bral 23 A ei T.5 : ik 5 $ + © = PE ps Û jo an LJ id or ele Bas rare oN i LJ po 7 Ca) Hl Cs à 5 + a pled =, 3 pd lil jis Pe rt a » we 5 ça PA, Lr æ = ee 4 ao Te 3 or 9 ce, HARVEY 8 6 TE 3 Ls nF Fe if by as kg abe x iF pet Fy bs pd LA ol SIE = § fas + = = = En if] at e A 7 us È x E mn rez vo.> di VE act 3, SCN] £ i £ # .et 465 OUEST, 440 COLLARD © e 2 T % .ASSIS 7 7 = ; Ÿ 2 à Xe i) Lc fie CN x à .al = É = x prt ue SF 24 * 2 ; ° E SUR = gu =r 7% 5 iF 3 - 2 ren op = «0 = té ss as AF = da Je a 5% vas A bs 32 i be xi Si 2 = Ay * ELE DE CH cs.ras Ao 6 a Vous ; 2 WE HA * re ih = C © x 5 aŸ Se 2 = » vase 2 fe 73 i ES Se a os qe £5 i) > cr ch #2 2 2 i 2 Le k of murs LE ~] kd FE G $3 38 y A a on HL w incai La & 5 ST ER f bus = ses 4 VW 2 id es la qu ; Hi: fre Page 48 L\u2019HABITATION, 2 mai 1979 a su Ee pu DES AUBAINES FORMIDABLES VOUS ATTENDENT TOUS LES JOURS CHEZ-NOUS! a ty pms ce mater = SCP EE on a gph Lien we a = certe CN men \u2014enpprtes, Fr a 0 ee 0 ae rm A rt a are grants pos Ean "]