Le droit, 3 février 2007, Supplément 2

[" wmm ¦M Dossier Laccès à la propriété, un investissement qui porte ses fruits Le calcul vaut bien le travail Recette Riz des Caraïbes aux trois fromages Horticulture Orchidées un engouement.planétaire! BRIGIL 460113 CONSTRUCTION BRIGILf FIER de BÂTIR UNE QUALITÉ de VIE SJ LE DROIT, OTTAWA-GATINEAU, ÉDITION WEEK-END 3 ET 4 FÉVRIER 2007 ¦chhbitr'Yt 1819 682-0682 || GËRÏKC \" 819 682-3378 BRTGTLf BRIGIL.COM AA UÜml 1819 663-6416 LtMflY Seigneurie 595-2482 M\t|819 671-1900 des projets domiciliaires Réservez votre espace publicitaire au 613 562-7747 À.\t LAURENT LABRIEm ENTREPRENEUR GENERAL\t1819 986-1128 |RICHCRAFT\t Constructeurs de «m de quitté\t1819 682-7000 Habitations Boutader\t1819 568-0884 EtHtthtS\t1819 669-4722 771-9099 1613 831-2887 663-0003 BENA LEMflY Les Constructions La Vérendrye |U Le Groupe ALEXAAA Constructi i o n Bâtisseur de ta Nouvelle Génération www.a/exmaconstruction.com Fiers de présenter ie «système de tenstruttien intelligent» Solution Complète pour l'Auto-Constructeur ¦\tSolution Unique ¦\tMurs en panneaux usinés (jusqu\u2019à 40 pieds) ¦\tRencontre les normes NOVOCLIMAT ¦\t25% D\u2019ÉCONOMIE D\u2019ÉNERGIE ¦\tAttestation de performance ¦\tMontage facile des éléments de structure ¦\tApplicable à tous les types de plans FERMCO Système de construction intelligent www.fernico.com VENEZ NOUS VISITER! NOTRE MAISON MODÈLE EST SITUÉE AU 249 LACOMBE À GATINEAU Pour prendre rendez-vous ou obtenir toutes autres infos: tSfi Bureau: 819-568-8383 Ventes: 819-213-3217 Novodimat CONFORT.SANTÉ.ÉCONOMIES ! A RBQ # 8292-0075-05 LA GARANTIE QUALITE HABITATION Dans toutes les situations, votre agent conseille, aide et informe.Vous aussi vous l\u2019aimerez votre agent.Trouvez votre prochaine propriété parmi les 3500 inscriptions de vos agents immobiliers de l\u2019Outaouais en visitant notre site Web dès maintenant.ww^.avecunagent.com B17 LE DROIT, OTTAWA-GATINEAU, ÉDITION WEEK-END 3 ET 4 FÉVRIER 2007 LE DROIT, OTTAWA-GATINEAU, ÉDITION WEEK-END 3 ET 4 FÉVRIER 2007 ^m^Maisonsneuves AHIER P Choississez les équipements de la salle de bain\tdossier avant l\u2019approbation des plans Question d'économiser ou afin de vous faciliter la vie, il se peut que vous soyez porter à choisir la baignoire ou la douche proposée par le constructeur dans la maison modèle.Pour ne pas le regretter dans les semaines qui suivent l'approbation des plans ou la prise de possession de la nouvelle propriété, vaut peut-être mieux prendre le temps de visiter quelques détaillants de la région spécialisés dans le domaine.Point central de la salle de bain, la baignoire remplit plus que jamais sa fonction esthétique.Modèles ovales, à deux places ou en demi-lune, la tendance est aux lignes épurées et aux teintes neutres allant du blanc à l'amande.Les innovations les plus spectaculaires touchent les fonctions de la baignoire qui sert bien plus qu'à barboter! La baignoire d'aujourd'hui constitue un véritable centre de relaxation où vous pouvez vous offrir une séance quotidienne d'hydrothérapie.Certaines baignoires particulièrement sophistiquées sont munies de jets disposés le long du corps, des pieds à la tête, de façon à diriger le sang vers le coeur comme le font les techniques de massage manuelles.D'autres conjuguent hydrothérapie et chromothérapie.Du fond de la baignoire est émise une énergisante lumière rouge ou encore une lumière bleue aux propriétés calmantes.De retour en force, les douches se donnent, elles aussi, des allures de centre d'hydrothérapie.Elles peuvent être munies d'un système de jets de corps permettant un mas-sage latéral.Mieux encore! À ce système de jets de corps peut être ajouté un générateur de vapeur auquel il sera possible d'incorporer des huiles essentielles.Un système audio peut même utiliser les parois de la douche comme enceinte acoustique.Sans oublier le pommeau de la douche qui distribue l'eau sous forme de fines gouttelettes sur toute la superficie.De quoi rêver, mais surtout relaxer! Ce texte est tiré en bonne partie du site Web www.gomaison.com.6 UNITÉS POUR POSSESSION RAPIDE Maître constructeur GARANTIE MAISONS NEUVES APCHK PLATINE GATINEAÏ Ch.Aylmer .ucerne PONT RIVIÈRE DES OÜTAOUAIS CHAMPLAIN Habitations Bouladier Bâtisseur de rêves mmmm W 4' ET DERNIÈRE PHASE À partir de 136 900* \u2022\tUnité de 2 chambres \u2022\tFinition de luxe et planchers de béton \u2022\tClimatisation et foyer inclus 819.684.0111 www.habitationsbouladier.com B18 il.i Ill 11 Âî II I III II il Hi in Lancement du Bloc 5! p .'Mm \u2022 r \" _ Renseignements: 819246.8475 > PHASE III - 477, RUE DE CANNES, GATINEAU Voici votre nouveau condo au Sommet Côte d'Azur.Ce projet exclusif, conçu selon vos exigences, entouré d'arbres matures est situé à proximité de tous les services.\u2022\tStationnement intérieur \u2022\t2 unités d'air climatisé \u2022\t2 espaces de rangement \u2022\tEt encore plus! Ascenceurs Insonorisation de béton Unités de coins Balcon de 8'x 15' Le Sommet Côte d'Azur, enfin un promoteur à l\u2019écoute de vos besoins.Enfin, un condominium qui répond à vos besoins! - Super promo d hiver! Nous payons Botess inc.StnŒrtBNEUiSENCONSTKVCnON\tTVT'T\u2019mn .amuBKULBsr tmesnm.at S MM ET CÔTE D'AZUR Lundi, mardi et mercredi de 13 h à 19 h.Jeudi de 13 h à 17 h.\u2022 Samedi et dimanche de 12 h à 16 h.En tout temps, sur rendez-vous ('Certaines conditions s'appliquent) \u2014Village\t1 Tecumseh 1 - Le Bourgeois uput , ^.ie contort rêvé 2 - Le Kingsmere I 1IL % modèles visiter 3 - Le Medoc II 4 - Le St-Émilion « Nous bâtissons votre propriété selon vos goûts, en utilisant des matériaux de qualité, dans une atmosphère paisible, au sein de quartiers résidentiels où il fait bon vivre.» - Denis Lachapelle président VISITEZ NOTRE NOUVEAU SITE INTERNET www.dubarry.net ^ Boul.Maloney Boul.de la Cité POSSESSION RAPIDE - 2 chambres L \tÜ3H De Fontenelle\t I J (Su BQRRy CONSTRUCTION^^ QUALITÉ HABITATION Venez nous rencontrer au 82 De Fontenelle, Gatineau BUREAU DES VENTES OUVERT : Lundi, mardi et jeudi de 13 h à 20 h Mercredi de 17 h à 20 h Samedi et dimanche de 12 h à 17 h w JL J Pour plus d'information contactez Lou Beausoleil au 819.568.2555 RBQ : 1936-0098-03 B19 LE DROIT, OTTAWA-GATINEAU, ÉDITION WEEK-END 3 ET 4 FÉVRIER 2007 LE DROIT, OTTAWA-GATINEAU, ÉDITION WEEK-END 3 ET 4 FÉVRIER 2007 IflHIER PUBLICITAIRE ^ Maisonsneuves Priorités des Québécois d\u2019ici cinq ans dossier Plusieurs propriétaires actuels envisagent l\u2019achat d\u2019une maison neuve Julie Gagné Collaboration spéciale Au cours des cinq prochaines années, 46 % des locataires pensent pouvoir accéder à la propriété, tandis que 10 % des propriétaires actuels envisagent l\u2019achat d\u2019une résidence secondaire, 6 % l\u2019achat d\u2019une maison neuve et 5 % l\u2019achat d\u2019une propriété existante.C'est du moins ce que révèlent les résultats d'un sondage portant sur les priorités des Québécois en matière d'habitation effectué par la firme Léger Marketing, l'automne dernier, pour le compte de la Société d'habitation du Québec (SHQ).C'est d'ailleurs dans une proportion de 83 % que les propriétaires actuels désirant acquérir une maison, neuve ou usagée, seraient prêts à payer plus cher pour une résidence consommant moins d'énergie.De plus, 57 % des propriétaires d'aujourd'hui débourseraient davantage pour un terrain plus grand.D'ici 2011, l'attrait de la campagne surpasserait même celui de ia banlieue et de la ville pour les propriétaires qui déménageront.En effet, 35 % des propriétaires choisiront une demeure située à la campagne et 24 % en banlieue.Seulement 21 % d'entre eux sont intéressés par la ville et 18 % par sa périphérie.La localisation continuera aussi à jouer un rôle important dans le choix d'une habitation.Tant chez les locataires que chez les propriétaires, la proximité des services, du lieu de travail et de la nature consti- tueront les principaux critères de localisation.Par ailleurs, toujours chez les propriétaires, la popularité des maisons en copropriété connaîtra un léger essor, passant de 7 % en 2006 contre 11 % dans cinq ans, et ce, au détriment des maisons de plain-pied pour lesquelles on envisage une baisse de 8 % de leur popularité et des maisons unifamiliales où on prévoit une diminution de l'ordre de 3 %.Rénovations Près de la moitié des propriétaires actuels, soit 47 %, désirent entreprendre des travaux de rénovation d'ici les cinq prochaines années.S'ils devaient faire des aménagements dans leur résidence actuelle, 22 % d'entre eux installeraient une verrière, 19 % des équipements tels qu'une piscine ou un spa et 18 % un cinéma maison.Le projet d'aménagement du sous-sol rejoint 14 % d'entre eux.Quant à l'atelier de bricolage, il suscite l'intérêt dans une proportion de 12 %.Pièces préférées Dans le même horizon temporel, on ne prévoit pas de fluctuations majeures dans la hiérarchie des pièces préférées par les propriétaires.On s'attend toutefois à ce que le temps passé dans le salon diminue, de 53 % qu'il était en 2006 à 40 % dans cinq ans.Ce changement se ferait au profit du temps passé dans la cuisine qui passerait de 25 % à 30 % et de celui passé dans la chambre à coucher qui augmenterait aussi de 5 %.Lieu de repos De façon générale, les répondants apprécient leur habitation.Les données indiquent que 40 % la perçoivent comme un lieu de repos.Chez les jeunes de 18 à 24 ans, cette proportion grimpe à 48 %.Elles indiquent aussi que, d'ici cinq ans, 73 % des Québécoises et des Québécois passeront autant, sinon plus, de temps à la maison.Pour obtenir de plus amples informations sur ce sondage de la Société d\u2019habitation du Québec, vous pouvez communiquer au numéro 1800 463-4315 ou consulter le site Web suivant www.habitation.gouv.qc.ca.Prévoir son aménagement paysager avant de construire sa maison mm - *:»¦* O Wï Phénomène relativement nouveau, les acheteurs font de plus en plus appel à l'expertise d'un paysagiste avant même d'entamer la construction de leur maison.Munis d'un certificat d'implantation, c\u2019est-à-dire d\u2019un document qui détermine l'emplacement où devrait être la maison, ces gens prévoyants valident leurs idées avec un paysagiste.À la suite des recommandations de cet expert, ils n'ont qu'à faire modifier leur certificat d'implantation, chose relativement simple et peu coûteuse à l'ère informatique.Cette façon de faire permet entre autres de conserver certains arbres qui seront importants dans l'aménagement.À première vue, un arbre peut sembler sans intérêt pour un architecte en bâtiment, mais pour le paysagiste, ce même arbre peut avoir une grande valeur.L'inverse est aussi vrai.Un arbre peut être laissé sur le terrain pour son aspect, sans que l'on tienne compte des dimensions qu'il aura dans quelques années.En plus de pouvoir compromettre l'aménagement, ceia peut également finir par occasionner certains problèmes.Il ne semble pas toujours primordial de consulter un spécialiste de l'aménagement avant la construction d'une maison.Toutefois, dans certaines circonstances, cela peut vous éviter bien des casse-tête et d'onéreux frais.« Si un terrain est facile et vaste, il est moins important de rencontrer un expert-paysagiste avant la construction de la maison.Cependant, s'il s'avère petit ou en dénivelé, il vaut mieux consulter.Dans certains cas, il peut être préférable, voire essentiel, de faire installer la piscine avant de construire la maison, particulièrement dans un milieu escarpé ou boisé », mentionne l'expert-pay-sagiste Michel Martel.De plus, si l'installation d'une piscine ou d'un muret est envisagée, il peut être utile de connaître la hauteur du niveau des fondations à l'avance.Ceci permettrait de prévoir que les trottoirs n'arrivent pas au niveau des fenêtres du sous-sol, tout en offrant un plus grand dégagement.Lorsqu'un aménagement est conçu, rien ne doit être laissé au hasard, c'est pourquoi l'aide d'un professionnel peut s'avérer fort utile.Il faut continuellement garder en tête que l'eau ne doit pas s'accumuler aux pourtours des fondations.Il faut bien prévoir l'installation de gicleurs, étudier consciencieusement la canalisation des gouttières, s'assurer d'installer une membrane géotextile avant de commencer des plates-bandes (ceci évite que les fines particules dégagées par les gicleurs descendent jusqu'au drain français), etc.Un bon investissement Il en coûte généralement entre 100 et 200 $ pour une consultation avec un paysagiste professionnel.Le prix varie, bien évidemment, selon la notoriété de celui-ci.Lors d'une telle consultation à domicile, les conseils de base ainsi dispensés permettent à l'acheteur de déterminer ce qu'il peut conserver ou enlever, en plus d'avoir une meilleure idée de toutes les possibilités qui s'offrent à lui.Dans la mesure où la maison est construite sur un espace ayant déjà été aménagé, les frais relatifs à la préparation d'un nouveau plan d'aménagement pour un terrain moyen devraient normalement s'élever entre 700 et 2 000 $.Pour ce montant, le client devrait habituellement obtenir un plan de terrain complet, tenant compte de ses exigences et de ses besoins.Si certains plans ne requièrent que peu d'implantations ou d'infrastructures, ce n'est toutefois pas le cas des terrains sur lesquels il y a beaucoup d'éléments au départ.Dans cette dernière situation, près de la moitié du budget risque d'être utilisé pour le transfert des éléments existants.Il faut aussi reprendre les mesures, mettre le tout sur papier et dessiner les nouvelles parties à réaménager.Il est parfois plus dispendieux de faire un plan pour un terrain existant que pour une aire vierge.Une fois de plus, l'adage « mieux vaut prévenir que guérir » semble à propos, même en aménagement paysager! Source : Répertoire de la maison neuve 2006 de I1Association provinciale des constructeurs d'habitations du Québec (APCHQ).B20 UNE PROTECTION DIGNE DE CONFIANCE .*** Pointilleux quant à la sécurité de votre famille I et de vos biens ?Nous comprenons.La valeur de l\u2019engagement\tLaissez nos experts vous guider.Des conseils judicieux pour une protection adaptée.Voilà la promesse *.de Charlebois-Trépanier.Fournisseur autorise INGJæD ASSURANCE ASSURANCE ET GESTION DE RISQUES CHARLEBOIS R TRÉPANIER GATINEAU ¦ 819.777.5246 ¦ www.charleboistrepanier.com CABINET DE SERVICES FINANCIERS B21 LE DROIT, OTTAWA-GATINEAU, ÉDITION WEEK-END 3 ET 4 FÉVRIER 2007 ÉDITION WEEK-END 3 ET 4 FÉVRIER 2007 tWÈMbhï CONSTRUCTION FIER de BÂTIR UNE QUALITÉ de VIE BRIGIL.COM PLATEAU PLATEAU symmes DU PARC PETRIE\u2019S LANDING Unifamiliale à partir de Unifamiliale à partir de 188 800 Maison jardin à partir de 178 800 Jumelé à partir de 173 800 EASTVILLAGE WATERFRONT CONDOMINIUMS 216 800 Condo 2 chambres à partir de 149 900$ Condos de luxe A partir de 294 000* Unifamiliale à partir de 289 900* Maison jardin à partir de 183 800** 613 824-4922 613 824-4922 819 682-4663 QUE EN SWAY ESI ?UE EM SV* At ESI % St.Raymond Boulevard^ u^Plateau V BOHL.ST-JOSEPH BC'LIL.ST-JOSEPH North Service Aemir f\"ir f Bureau de ventes ^ de East Village (Angles chemins Trim ei Va lin) Bureau de ventes pj, de Village Gate (Angles chemins Trim et Valin) BValin 1, de rotitaouals Sl.Joge.ar.principale McConnell\tB° L Ale*andre ™ i/lmpf HEiViIN INNES Lila.N NhLi Condos du rlateau nrDOMAlNE \u2014 LORRAIN \u201e RUISSEAU Des jardins RiyermeciD l> Il M « I > I *' V VIEUX-PORT Unifamiliale à partir de 169 800** Condos 1 chambre à partir de 99 800** Unifamiliale à partir de 364 800* Unifamiliale à partir de 222 800** Unifamiliale à partir de 188 800* Condos 2 chambres à partir de $* Condo à partir de 93 800* 144 800 819 561-4663 819 669-4663 au Aÿlmèr Kpi vjSST*-' ¦ SITUE À 7 MINUTES DU PARLEMENT * - \u2019'V CHATEAU \\ Golf I « im \t ¦- BRIGILf üi! : i \u2022 \t CONSTRUCTION Situé à deux pas du pont Champlain, de la piste cyclable qui longe la rivière des Outaouais, des centres commerciaux majeurs du secteur, de l\u2019hippodrome et de plusieurs autres attraits, le projet Château Golf propose un site et une architecture d\u2019une grande splendeur digne de la noblesse.L\u2019accès direct au Club de golf Château Cartier en fait par ailleurs une place de rêve pour les mordus du golf.Les gens à la recherche d\u2019un site enchanteur et d\u2019une valeur sûre seront enchantés par les unités de condominium et les maisons en rangée avec garage qu\u2019on y retrouve.Une occasion d\u2019investir sans pareil.Ne tardez pas ! Condos de luxe à partir de 193 800* Jumelé à partir de 304 800* 124 du Colonial (secteur Aylmer) * \tPink \t\\\tdes Griyes j 1\" V McConnell\td\u2014i\u2014 | ï .sfc'f'NjL v 3 1 / Principale\t|\t\u201epont Champlain/JJ WWW.BRIGIL.COM\t m « Fier de bâtir une qualité de vie » B23 819 246-4663 BRIGIL.COM 462236 LE DROIT, OTTAWA-GATINEAU, ÉDITION WEEK-END 3 ET 4 FÉVRIER 2007 LE DROIT, OTTAWA-GATINEAU, ÉDITION WEEK-END 3 ET 4 FÉVRIER 2007 ^ Maisonsneuves L'____V r ^ i dossier Le chauffage géothermique : un avenir prometteur Vous songez à acheter une maison neuve et vous êtes à la recherche d\u2019un système de chauffage ou de climatisation non seulement économique mais écologique?Lors de l\u2019élaboration des plans ou du choix de votre résidence, c\u2019est en plein le temps, les fondations n\u2019étant pas encore en place, de penser sérieusement à intégrer l\u2019énergie géothermique.Le gouvernement fédéral venant à peine d\u2019adopter bon nombre de mesures favorisant le développement de son industrie, cette forme d\u2019énergie aura certes le vent dans les voiles.www.ne m/s.bâti web.corn Encore méconnue du public, cette forme d\u2019énergie comporte toutefois bon nombre d\u2019avantages.Pour chauffer ou climatiser des bâtiments, la technologie de l\u2019énergie géothermique met à profit les propriétés de réchauffement et de refroidissement de la terre.Ces propriétés font qu\u2019un sous-sol demeure frais en été et chaud en hiver.Ce transfert de chaleur entre le sol et l\u2019air intérieur fait intervenir des technologies bien connues comme celles de la thermopompe et du compresseur.L\u2019énergie géothermique comporte plusieurs avantages.La technologie permet des économies de chauffage pouvant atteindre 70 % puisqu'elle extrait de l'air déjà chauffé, et ce, en l'absence de combustion.Dépendamment, notamment, des habitudes de chauffage ou de conditionnement de l'air, de la nature du sol et de l'ampleur de l'installation, un système géothermique s'autofinance habituellement plus rapidement que les systèmes de CVC traditionnels, L'énergie géothermique fait partie des énergies renouvelables.L'intégration d'un tel système à une maison de deux chambres à coucher équivaut à retirer deux voitures de la circulation ou à replanter une acre de forêt.S'avérant sans combustion, cette façon de faire s'avère à la fois plus propre et plus sécuritaire qu'un système de chauffage au mazout ou au gaz.Les appareils des systèmes géothermiques occupent beaucoup moins de place que les systèmes de CVC traditionnels et, de ce fait, ils sont particulièrement indiqués pour répondre à des exigences d'espace ou d'esthétique particulières.Mesures fédérales La Coalition canadienne de l'énergie géothermique (CCEG) a accueilli avec satisfaction l'annonce, le 19 janvier dernier, de l'initiative écoENERGIE sur les énergies renouvelables et plus particulièrement le volet portant sur le chauffage renouvelable.Ce dernier prévoit mettre l'accent sur la formation, l'élaboration de normes et l'homologation, trois enjeux très importants pour l'industrie de la géothermie et la CCEG.« Les programmes de formation et de certification doivent continuellement être améliorés pour demeurer pertinents et à jour et aussi pour refléter l'évolution des normes au sein de l'industrie, indique Denis Tanguay, directeur général de la CCEG.Cette annonce arrive au moment opportun en appui des efforts de transformation des marchés initiés par la CCEG.Le programme écoENERGIE pour le chauffage renouvelable contient en effet tous les éléments nécessaires pour améliorer et bonifier notre initiative.» Au cours des derniers 18 mois, la CCEG, Ressources naturelles Canada et d'autres partenaires ont, en effet, uni leurs ressources afin de veiller au développement d'un programme extensif de formation pleinement adapté aux réalités réglementaires et géologiques du Canada.Développé par des spécialistes de la géothermie parmi les plus compétents du Canada, ce programme de formation s'articule en quatre modules distincts portant sur le forage, la conception résidentielle et commerciale ainsi que l'installation.En complément, la CCEG et ses partenaires ont également développé un programme de certification structuré ayant pour principe l'assurance de la qualité au sein de l'industrie de la géothermie.Dès le mois de février, la CCEG amorcera le déploiement graduel de son programme de formation et de certification partout à travers le Canada.« Le développement de la main-d'oeuvre au sein de notre industrie s'est avéré profondément inégal pendant plusieurs années et la qualité des programmes de formation a été plutôt inconsistante autant au plan du contenu qu'au chapitre de la compétence de certains formateurs, ajoute-t-il.Pour aider les clients à y voir plus clair et pour que l'industrie se développe d'une manière durable et joue pleinement son rôle dans les approvisionnements énergétiques, nous avons clairement besoin d'une formation de qualité accompagnée d'un programme de certification crédible.» Depuis plusieurs années, l'industrie de la géothermie préfère que les ressources financières disponibles soient affectées aux initiatives de développement de la main-d'oeuvre, de la mise en place d'un programme de certification et à l'établissement de normes portant sur la qualité plutôt qu'à la mise en oeuvre de vastes programmes de subventions.Maintenant que la CCEG amorce la mise en oeuvre de son programme qualité en matière de conception et d'installation, les subventions pourraient éventuellement devenir un outil approprié pour accroître le développement des marchés.La Coalition canadienne de l'énergie géothermique a pour rôle de mettre en présence les intervenants des secteurs public et privé de l'industrie géothermique et d'élargir le marché des thermopompes géothermiques et de la technologie géothermique au Canada.Carrefour d'information, de formation, d'accréditation, de normes et de sensibilisation du public, elle a pour mandat de travailler de concert avec les intervenants à l'élaboration de l'infrastructure nécessaire pour favoriser la croissance de l'industrie canadienne de la technologie géothermique.Pour obtenir de plus amples renseignements sur les nouvelles mesures mises de l\u2019avant ou sur l\u2019énergie géothermique, vous pouvez composer le numéro de téléphone 514 807-7559 ou consulter le site Web www.geo-exchange.ca.Propriétaires de maisons anciennes Connaissez-vous l\u2019APMAQ?Julie Gagné Collaboration spéciale Vous venez d\u2019acquérir ou êtes propriétaire d\u2019une vieille maison faisant partie du patrimoine de la région.À chaque fois que vous entreprenez des travaux, vous vous sentez seul et aimeriez davantage vous documenter, voire partager vos préoccupations.B24 Fondé en 1980, l'Association Amis et propriétaires de maisons anciennes du Québec (APMAQ) est un organisme sans but lucratif qui a pour mandat la sauvegarde et la mise en valeur du patrimoine bâti et de son environnement de même que la sensibilisation aux valeurs identitaires du patrimoine.Elle vise entre autres à créer un lien entre les propriétaires et amis de maisons anciennes, de façon à faciliter des échanges d'informations et d'expériences.Elle désire aussi faire connaître et apprécier la richesse et la diversité du patrimoine bâti au Québec ainsi que sensibiliser le public et les pouvoirs publics à l'importance de la sauvegarde et de la mise en valeur du patrimoine comme richesse collective et enjeu de société.Pour ce faire, elle mène des actions et appuie des démarches entreprises dans ce sens.Elle fait aussi des représentations pour la sauvegarde de bâtiments et de sites patrimoniaux.Et elle établit des collaborations avec des organismes à vocation patrimoniale.Visites de maisons et rencontres Quelques fois par année, les membres de l\u2019APMAQ sont, de plus, invités à découvrir la diversité de notre patrimoine bâti dans plusieurs coins de la province et à échanger leurs expériences de restauration et de conservation des bâtiments anciens.L\u2019assurance habitation Depuis quelques années, certains propriétaires de maisons anciennes du Québec sont confrontés à des difficultés en matière d'assurance habitation.Des problèmes de refus, lors d'un achat ou même lors d'un renouvellement de contrat ou encore des difficultés reliées à des primes jugées exorbitantes.Sur son site Internet, l'organisme a mis à la disposition du public un document d'information, qui peut être téléchargé gratuitement, traitant de ce sujet.On y explique les principales caractéristiques de l'assurance habitation au Québec en insistant sur la problématique particulière que posent les maisons anciennes.Cette monographie permet, à la fois aux assureurs et aux propriétaires, de mieux se comprendre.Au terme de leur démarche, les propriétaires pourront alors peut-être trouver et souscrire une police d'assurance qui les protégera adéquatement et cela, à un coût équitable.Vous pouvez aussi vous procurer le document par la poste pour un montant de 5 $.Vous pouvez adhérer à l\u2019APMAQ même si vous n'êtes pas propriétaire d'une maison ancienne.Il en coûte 30 $ par année pour une famille.Entre autres avantages offerts, on compte l'abonnement d'un an (quatre numéros) au magazine La Lucarne de même que la participation aux activités et à un réseau d'entraide.Pour de plus amples renseignements sur l\u2019APMAQ et ses activités, vous pouvez communiquer au numéro de téléphone 514 528-8444 ou consulter le site Web www.maisons-anciennes.qc.ca.0545 PROMOTION 20e ANNIVERSAIRE PROJET FERME FERRIS Promotion Spécial : Dans le cadre du 20e anniversaire Bena est.remettra un don de 500$ à l'organisme de charité de votre choix.Ml,\t\u2014ld' \"\"\tM\"1\" Nouveau : semi-détachés et triplex maintenant offerts Venez profiter de nos rabais incroyables !!! 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les appareils présente de nombreux conseils permettant de choisir des petits et gros appareils électroménagers en fonction des besoins d'une personne qui vieillit et qui connaît soit des problèmes de démence ou de mobilité.Vaut mieux, après tout, prendre quelques précautions plutôt afin de ne pas se retrouver avec un aspirateur trop lourd ou trop encombrant ou un réfrigérateur trop difficile à nettoyer qui deviendra insalubre.Pour les ménages comptant des enfants ou des personnes atteintes de déficience cognitive ou de démence, il est entre autres suggéré de poser, pour la cuisinière, un interrupteur principal qu'il faut enclencher au préalable.L'emplacement de cet interrupteur sera choisi de manière à protéger les personnes à risque tout en demeurant à la portée des utilisateurs prévus.Une autre approche présentée consiste à installer une cuisinière dotée d'un détecteur de mouvement qui ferme automatiquement l'appareil si l'utilisateur s'en éloigne pendant une période prédéterminée.D'après les données de l'Enquête sociale générale (ESG) de 2001 de Statistique Canada, environ 930 000 Canadiens, soit près de 4 % d'entre eux, vivent au sein d'un ménage composé d'au moins trois générations.C'est probablement sans compter une bonne partie des familles qui partagent une maison intergénérationnelle, c'est-à-dire, selon la définition de la Société d'habitation du Québec (SHQ), une maison unifamiliale à laquelle on a ajouté un logement supplémentaire permettant la cohabitation entre parents et enfants.Faire vivre enfants, parents et grands-parents sous un même toit, tout en assurant à chacun bien-être et intimité : tel est le pari relevé depuis plus de 15 ans par les urbanistes québécois avec ce fameux concept de la maison intergénérationnelle.C'est, en effet, en 1998, que la Loi de l'aménagement et de l'urbanisme a été modifiée pour permettre aux municipalités d'accorder des permis pour la construction d'une maison intergénérationnelle ou pour l'ajout d'un logement supplémentaire à une maison unifamiliale existante.Depuis, près de 65 % des municipalités du Québec ont adopté un règlement de zonage à cette fin dans les quartiers résidentiels.Une pratique remise à la mode du jour Le Conseil de développement de la recherche sur la famille du Québec a publié, au printemps 2003, un article de Manon Boulianne, professeure au département d'anthropologie à l'Université Laval, intitulé La cohabitation intergénérationnelle : une stratégie résidentielle renouvelée dans le contexte du Québec postindustriel.Celle-ci mentionne que « dans le Québec rural, l'institution de la famille souche, qui alliait stratégies économiques, résidentielles et successorales a, pendant des générations, impliqué le partage d'une même résidence par un couple plus âgé et le ménage de l'un de ses fils, désigné comme héritier du patrimoine foncier familial.En retour de l'accession à la propriété du patrimoine familial, l'héritier devait, avec sa conjointe, assurer les vieux jours de ses parents.» « Les modalités actuelles de cohabitation intergénérationnelle, à la suite de l'ajout d'un logement à une maison unifamiliale, poursuit-elle, s'inscrivent bien évidemment dans un L J''ÆY contexte social et économique distinct de celui dans lequel évoluait la famille souche québécoise, mais leurs implications économiques et affectives créent une certaine continuité avec ces pratiques traditionnelles.» cièrement, ce qui facilite d'autant l'achat de la maison.Ils peuvent aussi se rendre des services mutuels tels que la garde occasionnelle des petits-enfants et le gardiennage de la résidence lors des périodes de vacances! De nombreux avantages De plus en plus d'aînés vivent une grande partie de leur vie dans une maison unifamiliale et désirent continuer à vivre dans ce milieu.Permettant de soustraire les personnes âgées du fardeau relié à l'entretien et aux coûts d'occupation d'une grande maison, la maison intergénérationnelle favorise le maintien de leur autonomie et leur offre la possibilité de vieillir dans un environnement familier.Ce concept d'habitation apporte, de plus, une réponse à leurs besoins de sécurité, affectifs et de communication tout en offrant une solution à l'ambiance et aux services davantage impersonnels des résidences pour personnes âgées.Il leur permet également de demeurer dans un milieu de vie diversifié en terme de générations.Les aînés peuvent, de plus, bénéficier financièrement d'un tel arrangement, tout en protégeant le patrimoine familial par le biais de différentes formules, soit la location, l'achat par un seul ménage ou la copropriété.La maison intergénérationnelle comporte également bon nombre d'avantages pour les parents et leurs enfants.Beaucoup de familles et d'aînés désirent vivre à proximité les uns des autres, mais refusent de cohabiter ensemble dans un même espace résidentiel.La maison intergénérationnelle répond à ces exigences.Les membres de la famille peuvent s'entraider finan- Selon l'étude Cohabitation intergénérationnelle et appartements accessoires dans les banlieues de la ville de Québec publiée par la Société canadienne d'hypothèques et de logement en 2004, « la cohabitation intergénérationnelle au moyen d'appartements accessoires, soit un logement autonome attenant ou à l'intérieur d'une maison unifamiliale, peut constituer une expérience positive, surtout en matière de sécurité.La clé du succès repose sur la compréhension des rôles pour chacune des générations partageant la maison.» Pour réussir la cohabitation entre parents et enfants, il faut s'y préparer adéquatement.Avant d'entreprendre les démarches, il est important que les deux parties discutent et s'entendent sur les divers aspects du financement du projet et de la vie quotidienne durant la cohabitation.Cette entente peut d'ailleurs prendre la forme d'un contrat pour prévenir les problèmes et les frustrations que ce nouveau mode de vie pourrait occasionner.L\u2019avenir Les recherches démontrent qu'une proportion significative d'enfants s'occupe de leurs parents vieillissants.Bien que toujours marginale, la maison intergénérationnelle connaît une montée graduelle.Les tendances sociales et démographiques actuelles portent toutefois à croire que le concept sera appelé à se développer dans un avenir rapproché.0545 Nombre dT unites limité ^ keffl/L rfw-/.¦AJ«£ \u2022'^/V Unifamiliale Photo a titre de reference seu ement PRIX SPECIAL D'INTRODUCTION Maisons jardin \u2022 Situé dans un rond point \u2022 Tranquillité assurée 0 paiement, 0% d'intérêt avant 1 an À partir de 184 200 $ Semi-détaché À partir de 147 900 $ Plus de 25 modèles différents, bois franc au salon, céramique à l\u2019entrée et salle de bain, entrée pavée et encore plus.Grand choix de lots! 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Le tout roule comme sur des roulettes jusqu'à ce que.La seconde propriété À la suite de certains petits signes qui ne trompent pas, le couple constate que Berthe, qui est atteinte de la maladie d'Alzheimer, ne peut plus^demeu-rer seule dans son logis.À cette époque, les filles sont en voie de terminer leurs études secondaires ou collégiales.Le groupe des cinq prend donc la décision que le temps est venu de déménager dans une maison davantage adaptée à la nouvelle situation.Une maison qu'ils dessinent ensuite en tenant compte des besoins pour les prochaines années.Comme les filles choisissent de faire leurs études collégiales et de premier cycle universitaire dans la région et que grand-maman veut continuer de vivre avec eux, ils planifient une habitation qui conviendra pour quelques années.« Si les filles avaient prévu se déplacer pour les études collégiales ou le baccalauréat, nous n'aurions pas pu construire une telle maison, précise Martine Morissette.Notre option est aussi économique.Nous nous en sortons mieux à cinq actuellement que si nous avions à payer pour le centre hospitalier de soins de longue durée, deux appartements universitaires et une maison conventionnelle pour Jean-Guy et moi.» Après avoir pesé le pour et le contre, le couple et ses deux filles décident de mettre la main à la pâte et de construire la résidence qui se révèle presque deux fois plus grande que celle qu'ils habitent depuis une douzaine d'années.Située dans le quartier Versant Côte d'Azur, à Gatineau, la propriété compte le double de pieds carrés par rapport à la précédente.Il s'agit, somme toute, d'une grande maison moderne et insonorisée où des portes, qui ne se barrent pas, permettent l'accès à de petits domaines exclusifs.Des espaces privés pour chaque groupe, mais aussi des aires communes telles que salon, cuisine et salle à manger.Marie-Hélène et Annie-Claude ont leurs appartements au sous-sol.Elles bénéficient ainsi de l'intimité dont elles ont besoin quand elles en ont besoin.En plus de leurs vastes chambres où elles ont leur bureau pour étudier en paix, elles bénéficient d'une salle de lavage, d'une salle de bain commune et d'une salle à usages multiples bien à elles.La fameuse salle comprend une cui-sinette équipée, une table carrée, deux sofas, un système audiovidéo, une porte qui donne sur la cour et un foyer au gaz.De quoi accueillir leurs invités pour une ou quelques nuit et avoir une vie bien à eux.Après tout, leurs amis ne repartent plus souper chez leurs parents comme lorsqu'elles étaient au primaire ou au secondaire.« Le fait que les filles bénéficient de leurs espaces nous permet, à Jean-Guy et à moi, mentionne Martine, de bénéficier d'une certaine tranquillité en haut en pyjama le soir sans avoir les copains des filles dans les pattes.Il s'agit d'une mesure permettant la cohabitation et soutenant l'harmonie.» B30 m i * (Photo : Julie Gagné) Ils partagent leur vie depuis une quinzaine d'années et en seront bientôt à leur 3e maison intergénérationnelle.Voici les Morissette-Lafond! Berthe, Marie-Hélène et Saku, le Golden Retriever roux, à l'avant, ainsi qu'Annie-Claude, Jean-Guy et Martine, à l'arrière.Pour Jean-Guy, un bureau au sous-sol et une toilette adjacente.Pour le couple, une chambre à coucher, un boudoir, une salle de lavage, qui sert aussi à laver les vêtements de Berthe, et une salle de bain situés à proximité des aires communes.Pour grand-maman, une chambre, un salon équipé d'un divan-lit accessible à la visite et une salle de bain bien à elle.Alors que de soir, les filles et le couple prennent en charge grand-maman, de jour, Yvonne et Manon s'en occupent.Berthe paie pour les services de ces deux aidantes.Ces dernières s'occupent d'elle de 8 h 30 à 17 h 30 à tous les jours.Elle reçoit une aide financière du CLSC, soit une subvention horaire de 4,75 $ qui lui permet en partie de payer leurs salaires.Ayant accès à l'ensemble des pièces, les deux dames se partagent la journée et cohabitent de jour avec grand-maman.Elles préparent les repas, lui servent ses collations, lui distribuent ses médicaments, font le ménage, etc.Afin de permettre à Berthe de conserver son autonomie au plan physique, elles l'invitent aussi à participer à certaines tâches.Et de trois! Pour le plaisir de vivre ensemble au quotidien, il a été convenu que le souper se prendrait à cinq tous les soirs.Les filles utilisent d'ailleurs très rarement leur cui-sinette.Le réfrigérateur sert davantage pour déposer ce qui ne rentre pas dans celui d'en haut.Ou pour les réserves personnelles des filles.Des biscuits et de la crème glacée, notamment! Après tout, c'est bien meilleur chez les parents! Pour sa part, grand-maman n'utilise plus vraiment son salon.De façon à s'assurer qu'elle désire toujours vivre avec eux, Martine prend toutefois soin de faire un bilan aux trois mois avec elle.La tribu se rend aussi compte que les pièces communes sont plus utilisées qu'initialement prévu et les souhaitent plus vastes.Quant aux chambres, elles pourraient toutes être plus petites.En septembre prochain, Marie-Hélène entreprendra ses études de maîtrise en communication à Montréal.D'ici un an et demi, Annie-Claude, qui songe aussi à poursuivre ses études de deuxième cycle à l'extérieur de la région, aura complété son baccalauréat en droit.Leurs appartements risquent donc d'être très peu occupés.La maison est déjà devenue trop grande.Pas de problème! Leur maison venant d'être mise en vente, ils dessinent actuellement les plans de leur future demeure intergénérationnelle qui se voudra plus petite.Les deux chambres de Marie-Hélène et d'Annie-Claude seront, dans le futur, dédiées aux invités, principalement, bien entendu, ces dernières.Elles les occuperont lorsqu'elles viendront leur rendre visite.Une mini-cuisinette permettra aussi aux invités de se préparer du café le matin.Ou de manger des biscuits! Bienvenue dans la troisième maison intergénérationnelle des Morissette-Lafond! 0545 Pour votre maison.DOMAINE DE LA CAMPAGNE Lusfcville, Qc, coin Pte 148 et ch.de la Montagne ( aux feux clignotants ) s Lde mn radeau* Vaste choix de meubles.Deproduction d\u2019époque en pin massif.Meilleurs prix en région.vaste choix Antiquité Deproduction en pin Artisanat Décoration LA SALLE A MANGER Table réfectoire POUR LE éAUON ARMOIRE télé Portes coulissantes POUQ LA ôALLE DE BAIN 39995$ partir de 49995$ 899 meuble de lavabo 1295 POUR LA CHAMBRE A COUCHER Lit « Queen » Bureau a 4 tiroirs - *T Table ¦' de nuit MS r INCLUSES incluses POUR LA CUIoINE (ENSEMBLE 5 MCX) M2M01GE N VÊTEMENT COFWBVf! SPECIAL FIN DE SEMAINE J 599 95$ GARDE-ROBE 299 95$ Ç Meubler faits