Le clairon de Saint-Hyacinthe, 27 septembre 1995, Habitation et plus

[" Association des professionnels du chauffage: Au service de l\u2019industrie et des consommateurs Depuis sa création en 1982, l'Association des professionnels du chauffage BOIS-JOLI A RE-1614 - 5 CAC, GRAND terrain, située dans une impasse.Idéal pour famille.Appelez maintenant.Inf.Bruno Parenteau, 771-7707.387,00$/MOIS À QUI LA CHANCE mar 2 Mi.; faik | RE-1586 - PETITE FERMETTE de 60 acres, sur le long de la Transcanadienne.Inf.Line Caron, 796-4803.RE-1001 - DEVENEZ PROPRIETAIRE pour seulement 387,008/moss et occupez un 5 1/2, Contactez Michèle Lafrance, 771-7707.RE- 1818 - BORD DE L'EAU a 5 minutes de la ville, petit bungalow, petit prix.Nouveau pnx sur le marche.Inf.Jean-Bruno Beauregard, 771-7707.ole._ GRANDE MAISON a ue \u20ac CA ne Ci an 241 we XY RE-1583 - 5 CHAMBRES À COUCHER.Terrain 25000 pieds carrés.Faites vite.Inf.Line Caron, 796-4803.6 LOGIS TOUT BRIQUE MAISON DE VILLE RE-1742 - PLUS GRAND que la normal.Tres beau secteur tranquille.Inf.Stéphane Arés, 771-7707.RE-1696 - Tous LOUES.3 1/2, revenu 27 000 $, stationnements, toiture 1994, portes changées 1993.Intéressant.inl.André Daviau, 771-7707.DEPANNEUR me, = RE-1819 - BÂTISSE ET fonds de commerce.Très beau secteur à St-Hyacinthe.Int.André Daviau, 771-7707.NOUVEAU Ÿ STE-ROSALIE.RE- 1798 - splendide propriéte a un prix des plus interessant, Sous-sol fini, très belle décoration.Une visite vous charmera.int, André Daviau, 771-7707.RE-1728 - TERRAIN.Construire avec le contracteur de votre choix à Douville près de l'école.Unique.Appelez-moi.Inf.Jean-Bruno Beauregard, 771-7707.(APC) se voue a la promotion du chauffage au bois et de l\u2019industrie qui s'y rat- PROMOTION OFFERTE AUX CLIENTS DE RE/MAX ads cu Sag a SE h 3H Soit une réduction de taux de * 1% sur le terme de 6 mois * 3/4 % sur le terme de 1 an * 1/4 % sur le terme de 2 ans et plus ou de 1 à 3 mois sans versements d'intérêts selon le terme visé OUVERT AUX VISITEURS RE-1735 - 2255, RUE PRATTE.Dimanche 1er octobre entre 14h00 et 16h00.Votre hôte Jean- Bruno Beauregard vous souhaite la bienvenue.inf.Jean-Bruno Beauregard, 771-7707.RE-1789 - A STE-ROS- ALIE.Village, prix demandé 4.\u2026S.Inf.Jean-Bruno Beauregard, 771-7707.ST-LIBOIRE RE- 1792 - CONSTRUCTION 1986, bungalow.Sous-sol fim.Beaucoup d'inclus.Prix interessant.inf.Robert Bourcier, 771-7707.GARAGE DE MÉCANIQUE GÉNÉRALE?RE-1584 - AUTO ET CAMION.Trés don chiffre d'affares.Stué à 30 minutes de Montreal et à 5 munutes de l'autoroute 20.lat.Line Caron, 796-4603, Yvon Brunelle, 549-5502.MAISON AVEC BACHELOR RE-1517 - ET TRES grand garage pour mécanique.Inf.Stéphane Arès, 771-7707.REPRISE DE FINANCE RE-1525 - 4 C.À.C., TERRAIN privé, foyer, aucun voisin à l'arrière.Libre immédiatement si désiré.À visiter.Inf.Bruno Parenteau, 771-7707.RE-1705 - PRÉPAREZ-VOUS pour le printemps.Maintenant grand terrain riverain.lls sont rares.Inf.Robert Bourcier, 771-7707.RE-1607 - LOCAL COMMERCIAL a louer.864 pi.car.et plus.Grand stationnement.Inf.Bruno Parenteau, 771-7707.tache.L'Association regroupe plus de 225 entreprises québécoises qui oeu- * 1 mois pour le terme de 1 an * 2 mois pour le terme de 2 à 5 ans 3 mois pour les termes de 7 ans et 10 ans Conditions: - Hypothèque doit être acceptée avant le 31 décembre 1995 - Déboursé avant le 31 mars 1996 - Propriétaire-occupant (3 unités et moins) - Garantie de taux 90 jours LE CHARME DE LA NATURE eve\u201d FF RE-1762 - AMÉLIREZ VOTRE qualité de wie.avec cette pro- pnété.vous serez comble Pour plus d'informations Jean-Bruno Beauregard, 771-7707.BOIS-JOLI RE-1602 - JUMELÉ, 2 CC, finition moderne, près de tout.Inf.Michèle Lafrance, 771-7707.RE-1682 - - Vous AIMEZ les belles d'autrefois, bien conservées?Elle est pour vous, pas chère.inf.Robert Bourcier, 771-7707.NOUVEAU RIVERAINE PROPRIETE RE-1710 RENOVEE.foyer bnque.beaucoup d'inclus.terrain 75x111 avec arbres matures, tranquilhte assuree! 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est préférable d'opter pour une fenêtre à double vitrage énergétique qui rencontre toutes > prix en vigueur du 11 septembre au 17 novembre \u2014\u2014-\"_\u2014 CROWN DIAMOND ro i G Plus die] S00 conleurs 3-4 i LATEX ACRYLIQUE 5 fini platine | l'outes tes couleurs a 588 Blanc 98 a 3.78L) 25 u 183 (Série 063) Monocouches China White fini veloute (062-001) fini platine (063-001) fini perle (065-001) fini semi-lustré (066-001) 6 (3,78L) SAN eens aE a) SUPER BLANC 2 ; E (Service de décoration) {ATT URE ILSUS 845 des Cascades; Saint-Hyacinthe 773-1912 STATIONNEMENT GRATUIT À L'ARRIÈRE Rr MES CROWN JABITATION Brouillard et Lepage (Thermopompes) Ventilation Moderne Du 25 septembre au 7 octobre \u201895 Literie Champlain (matelas) Bains Magiques (recouvrement de baignoires) Isovitre (portes et fenétres) Donaluxk (Paint Pad) Ee DIAMOND ! \u201c # Toutes les couleurs du monde 1020890 4 ; Centre Canin l\u2019Amipropre Studio de musique | Ze lers, Ty Jean Coutu, André PO Sport, yr) FE Royale ot plus de 70 boutiques modes et services.1020892 JA 956d - SAId VOntIIGEH - e_uIOEAH-JUIES OP NOHIVTD 91 - S6GL OJQUIELdeS LZ pain vu I} + Page Thy - Le CLAIRON de Saint-Hyacinthe - Habitation PLUS - Mercredi 27 septembre 1995 IMMEUBLES '°2°%%°.le conseiller A - Tél.cellulaire - Estimation gratuite de la valeur de votre maison.- Vidéo promotionnel pour la vente de votre propriété.1029 - C'EST VOTRE 2e.3e ou 4e maison : Maintenant vous recherchez beaucoup d'espace, de qualité, et un site de choix Venez voi cette maison luxueuse qui vous offrira tout ce que vous recherchez > 1024 - UN AUTRE | 1019 - UN AUTRE client bien conseillé et satisfait.client bien conseillé et satisfait.1027 - UN ACHAT logique : Tout le confort el l'espace d'un bungalow avec garage et sous-sol et les avantages financiers et fiscaux d'une pro priété à revenu.Informez-vous de ce qu'elle vous oif 1025 - UN AUTRE client bien conseillé et satisfait.1022 - UN AUTRE client bien conseillé et satisfait.1028 - À 20 MINUTES de la ville : Prix 56 900$ 3 chambres, très grand salon et cuisine.Beaucoup d'armoires récentes, grand patio, taxes minimes.Pourquoi être locataire pour le même prix.1020 - UN AUTRE client bien conseillé et satisfait.1023 - UN AUTRE client bien conseillé et satisfait.1021 - MAISON MOBILE : 14 x 68, 5 1/2 pièces, 3 chambres, poêle à bois, remise.Prix 33 000 $.Situé à St-Césaire du côté de St-Damase.Pour I efficacité, pour des bons conseils, pour la satisfaction appelez-moi.714-2174 2280, rue Bouchard, Saint-Hyacinthe Jacques a Agent SP Ie Ags Qualités des bonnes fenétres les normes d'une fenêtre performante plutôt que de choisir celle à triple vitrage qui est plus dispendieuse pour un car) NERC A LA CAISSE POPULAIRE DE SAINT-HYACINTHE Nous sommes heureux de vous : accueillir tous les mercredis soirs : sur rendez-vous.rendement comparable.Une fois votre choix fait, il ne reste plus qu'a décider si vous les achetez et les posez vous-mémes ou le faites faire par un entrepreneur.Prenez en considération, dans votre décision, que RCE EERSTE I'entrepreneur obtient des prix que vous ne pouvez avoir et qu'une fenétre de première qualité vous décevra si elle est mal installée.Enfin, certaines garanties peuvent n'être valables que si la pose est faite par un professionnel.ra RT Tr CTT À Debout de gauche à droite: Diane Beaudry.Sonia Tétreault, Ginette Poirier, Nicole Leblanc, Josée Morier, - Céline Joyal, Claudette Gosselin, Louise Desbiens.Assis: Ginette Joubert, Jacinthe Bousquet, Francois Marchessault, Jocelyne Pion.; N'apparaît pas sur la photo: Huguette Leclerc.: dernièrement.Composée de personnes dévouées et d\u2019expérience, l\u2019équipe du \u201cService conseil aux particuliers\u201d de la Caisse Populaire de St-Hyacinthe est axée sur le R service aux membres et est très présente dans son milieu.Mme Jacinthe Bousquet, directrice du service conseil aux particuliers, est heureuse de vous présenter l\u2019équipe dynamique à laquelle elle s\u2019est jointe Afin de mieux répondre aux besoins changeants de ses membres, La professionnels.Caisse Populaire de St-Hyacinthe offre, depuis le mois de janvier 1995, de vous recevoir sur rendez-vous tous les mercredis soirs de 17 heures à 20 heures.Que ce soit pour vos besoins en crédit, en placement ou tout simplement pour des informations, vous êtes assurés de recevoir un service des plus 1021240 LAISSEZ-NOUS LE PLAISIR DE VOUS SERVIR! | 1021196 rR ci 4 ACHETEURS \u2014 VENDEURS Vous avez besoin d'informations?H nous fera plaisir de vous aider.Venez nous rencontrer sur place au SO des Cascades Quest ou appeleznous! amy i : een Lyre TOUT TOUT NOUVEAU 57 3 BONNES RAISONS D'ACHETER® BOURG-JOLI: 6195 - IDÉAL POUR DEUX PARENTS ou amis.Beaux grands 5 112 6322 - CELLE- CI VOUS PLAIRA, vie passed 3 Chambre pieces.bien eclares, terrain spa- - af .; \u2019 grand patio.sous-sol bien amenage et situee a ia campa- i 6181-5C.C., plancher bois franc, terr 70x 145, haie de ce- cieux dans secteur unifamilial, Une .ETE ar ram.tout y ost n+ J] 6397 - UN LOCAL COMMERCIAL pour parts en afares.Deux logss ane.tout pres de la ville tres, piscine dans un beau secteur, taxes 1283$/an \u201cisIte VOUS CONVAINCrà.ps An DEP ROPRIETE, grand terrain.tout y est.in; a vous poutnez habiter Tout simplement fare un tres ben inf.Pierrette L.Aubin 774-6931 À Tél.778-9802 Gérald Guimond MA: £9 int.Lise Boucher a Appelez Ginette B.Parenteau a Int, Marcel Parenteau ST-THOMAS j 6340 - JE SUIS TRES JOLI, Den ceccre À roid i avec 2 CT.Statonnement et acces a © 5984 - BOURG-JOU \"Le Ste Arve 3 35 Cort * de $ * 2 pesies Gu Des! 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Quand viendra le temps de vendre votre maison, vous pourriez vous laisser tenter de la vendre vous-même.ll n'y a essentiellement qu'une seule raison qui justifierait votre décision, celle d'épargner sur la commission immobilière.La seule autre motivation serait le défi personnel que cela représenterait ou l'expérience que vous en retiriez, mais fondamentalement, le désire d'épargner de l\u2019argent en est la motivation principale.En fait, il est possible que vous épargniez de l'argent.D'autre part, les épar- CL MPT (1 TE TRANS-ACTION COURTIER IMMOBILIER AGREE a 773-8424 Pour acheter ou vendre Appelez Aurele Beauregard Agent immobilier affilié 1021218 PARTOUT AU QUEBEC! 1.Pour connaitre les subventions disponibles i 2.Pour tout savoir sur le programme R.A.P.3.Pour tout savoir sur les subventions municipales 4.Pour connaitre votre capacité d'achat 5.Pour connaître vos versements mensuels 6.Pour tout savoir sur votre investisse ment à revenu ou autre 8 01 nes que vous réaliseriez pourraient être une coûteuse illusion.D'après mon expérience personnelle et professionnelle et d'après ce que j'ai pu observer, il y a certains désavantages généraux associés à la vente privée de votre maison plutôt que d'engager un agent immobilier d'expérience bien choisi.Les remarques suivantes ne visent pas à vous décourager de tenter de vendre votre propre maison, mais plutôt de remettre le processus dans une perspective réaliste.Les commentaires s'appliquent que vous vendiez votre propre maison ou un immeuble de lacement.En définitive, il faudra faire e bilan des avantages et des inconvénients et, bien sûr, décider quelle est la meilleure décision pour vous.L'inexpérience Si vous ne connaissez pas toutes les étapes, à partir du processus avant la vente jusqu'aux stratégies nécessaires our conclure la transaction et recevoir \u2018argent, il est possible et très probable que vous commettrez des erreurs qui pourraient être coûteuses.Montagnes russes émotionnelles Plusieurs gens, notamment les pro- PAR LE PROPRIETAIRE i minh, AY Yas Joli bungalow brique, à St-Joseph, tout près de l\u2019école, secteur trés tranquille, 3 c.à coucher, boiseries et planchers bois franc, s- soi fini, ensoleillé, très beau patio, paysagement, piscine h.t.Visite sur rendez-vous au 774-8348.Agent s'absteni.1021159 EN LLL Tren FERBLANTIER - COUVREUR e Chauffage e Climatisation * Ferblanterie * Ventilation e Ouvrage garanti & py », ean, hye oo Cela! 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ni comment rédiger une annonce publicitaire qui attirerait l'attention d'un lecteur et acheteur en perspective; PAR LE PROPRIETAIRE ni comment déterminer et accentuer les éléments clé pour vendre votre propriété.Diffusion restreinte sur le marché ll y a énormément de différence au niveau de la diffusion sur le marché si l'on compare la publicité que vous feriez vous-même et le genre de publicité et de promotion qu'un agent immobilier pourrait faire en votre nom.Il y a de toutes évidence un rapport direct entre le genre et l'étendue de la diffusion sur le marché et le prix de vente obtenu.Il va sans dire qu'une diffusion restreinte sur le marché attire un nombre restreint d'acheteurs en perspective.Problème juridiques possibles L\u2019acheteur en perspective pourrait vous présenter son propre contrat d'achat et de vente.Ce contrat pourrait renfermer des dispositions et autres conditions qui pourraient vous causer des ennuis au niveau de la loi, il pourrait ne pas être valable, ou être injuste ou il pourrait même ne pas être avantageux pour vous.|| est possible que vous ne reconnaissiez pas ces risques ou dangers possibles.De plus, vous pourriez accepter un crédit-vendeur alors qu'il ne serait pas nécessaire ou sage de le faire, ou accepter une option à long terme ou autre entente juridique qui pourrait être risqué.Manque de familiarité avec le marché Vous pourriez ne pas connaître exactement ou vous faire une idée objective du prix de vente d\u2019une propriété semblable dans votre voisinage ou de la condi- > = ll\u2019 Résidence 34 x 34, avec bureau pour professionnel ou logement.Garage, grand terrain paysager 12000 pi.car.piscine hors-terre.Secteur tranquille.Visite sur rendezvous.Si intéressé, appeler au 778-3437.Agent s'abstenir.1021308 PAR LE PROPRIETAIRE SECTE LY 28 X 39 tout brique, 2 c.c., s-so! vaste fini, plancher terrazo, garage chauffé 15 x 22, terrain 91 x 96, libre immédiatement.= Tél.: 774-4620 (message sur répondeur) - v oO DE QUEBEC £E- Sous-sol 70,81 m2 / 786,8 pi2 200 ae Rez-dechaussée: 71,13 m2 / 790,3 pi2 fous droits réservés - 1995 @P Les Dessins CT pp Z-2915 Obtenez votre PLAN DE MAISON à partir de 195$ et plus.Estimation n'incluant pas le prix du terrain 80 000$ à 95 000$ LES VILLAS BOIS-JOLI | Une qualité.un site.un prix incomparable ° Garage unité du centre * À partir de 82,320$ plus taxes * Terrassement inclus OUVERT AUX VISITEURS | à samedi et dimanche.re gc CR KL TVR: I 15] 4K {1 ie 1895 Impasse Darsigny Taux garanti 5% - 1 an 773-8358 \u2014 \u2014 -\u2014 = 1021225 SG NE Venez à nos bureaux voir et consulter GRATUITEMENT nos 1110 modèles.(514) 442-2310 Drummondville (819) 477-3315 = + Les Dessins Brummond inc.Étage: 25,80 m2 / 286,7 pi2 2e RES _\u2014_\u2014 tt bats.eaten.rir eer tion du marché immobilier a ce moment- là.Ceci pourrait tourner à votre désavantage.Par exemple, si vous n'étiez pas réaliste dans le prix demandé et que la diffusion de votre maison est restreinte, vous pourriez bel et bien vous éloigner du marché.Les acheteurs en perspective pourraient refuser de visiter votre maison, sans compter refuser de vous faire une offre.|| est possible que vous parveniez à vendre votre maison éventuellement, mais seulement après avoir réduit votre prix plusieurs fois et ce, sur une longue période de temps.Évidemment, ceci dépend du marché et du type de propriété que vous avez à vendre.Par ailleurs, il est possible que vous ayez à vendre une propriété qui présente des qualités uniques ou des possibilités qui pourraient justifier un prix de vente plus élevé que celui que vous demandez.Aucun filtrage préalable des acheteurs en perspective Règle générale, vous ne connaîtriez pas l'art de filtrer au préalable les clients en perspective, à savoir les questions que vous pourriez leur demander au téléphone.Par conséquent, vous perdriez votre temps à parler au téléphone ou à faire visiter la maison à des personnes qui ne sont pas intéressées et ne seront jamais des clients sérieux.Vous pourriez également finir par accepter une offre d'une personne qui n'obtiendrait probablement pas le financement nécessaire ou qui demanderait des délais déraisonnables avant d'enlever les conditions d'acheteur, conditions qui vous empêcheraient effectivement de vendre votre propriété pendant un certain temps.Le prix offert n\u2019est pas nécessairement le meilleur Vous pourriez croire que l'offre reçue d'un acheteur en perspective, voire tout acheteur, est la meilleure offre possible et par conséquent vous l'accepteriez.Or il est possible que ce prix ne soit pas du tout le meilleur prix auquel vous pourriez vous attendre.Le prix initial demandé pourrait être trop bas ou trop haut, il pourrait être basé sur vos émotions ou vos besoins, au lieu de la réalité; il se q NOUVEAU AU QUÉBEC oo BRICOLEURS.ARCHITECTES.EBENISTES, DESSINATEURS.Pocket Handyman III @ LA SEULE CALCULATRICE QUI AFFICHE ET CALCULE TOUTES LES FRACTIONS (64 3 1/2 pouce) ELLE CONVERTIE INSTANTANÉMENT LES POUCES EN PIEDS UN OUTIL INDISPENSABLE { Cotcustotect iratustries* \u2014\u2014\u2014\u2014__ ) \\ Pocket Handyman III\" (er) (ave) BO®@mO @E®EO® DOOOE) OOEOE (6) DO ® (9 M ULTI-CALCUL CALCULATRICES SPÉCIALISÉES Communiquez dès maintenant au \u2018796-5632 du lundi au vendredi: entre 17h00 et 21h00 1021241 sur répondeur: en tout temps.pourrait que vous ayez reçu une offre ridiculement basse d'un acheteur en perspective, offre que ce dernier ne s'attendait pas à voir accepté, mais qui visait à réduire vos attentes; il se peut que vous manquiez d'expérience dans l\u2019art de négocier; ou vous pourriez vous retrouver devant un acheteur en perspective habile dans l'art de conclure.Manque d\u2019habileté dans l\u2019art de négocier C'est ce que nous avons mentionné au point précédent.Il est possible que vous manquiez d'habileté dans l'art de négocier ou de vendre et que vous vous sentiez mal à l'aise ou tendu dans une situation de négociation.Par conséquent, le prix et les conditions que vous acceptez éventuellement pourraient ne pas êtr aussi attrayants qu'ils auraient pu l'être.L\u2019acheteur demande un rabais égal au prix de la commission que vous auriez à payer Il arrive souvent qu'un acheteur en perspective détermine la juste valeur marchande et qu'il demande ensuite un rabais équivalent à la commission immobilière que vous vous êtes épargnée.La raison principale qui attire les acheteurs en perspective aux ventes privées est la possibilité de conclure une meilleure transaction que si la porpriété était inscrite auprès d'un agent immobilier, à cause de la commission qui autrement serait incluse dans le prix demandé.La raison principale pour laquelle vous vendez votre maison vous-méme est la possibilité de vous épargner la commission compléte que vous auriez a payer.Et voilà où se situe le problème.Il est possible d'en arriver à une situation de compromis où le prix serait réduit davantage d'un pourcentage de la commission épargnée.Encore ici, en pratique, il est souvent illusoire de penser que vous épargneriez le plein montant ou même une partie substantielle de la ar EET à 2 p LE OUR CL ERR 'RANS-ACTION COURTIER IMMOBILIER AGREE wrens [13-8424 PARTOUT AU QUÉBEC! 3 LOGIS ECHANGE POSSIBLE \u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014 \"oy a Li £ 11 \u201d 26 Ld .; 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