Le clairon de Saint-Hyacinthe, 26 avril 1995, Habitation et plus

[" ai Croissance du crédit hypothécaire prévue au deuxième semestre de 1995 Selon un groupe de prêteurs, consultés par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) pour le dernier numéro de la publication Tendances du marché hypothécaire, la croissance ducrédit hypothécaire devrait s'accélérer durant le deuxième semestre de 1995.\"La hausse destaux hypohtécaires enregistrée à la fin de 1994 continuera de tenir les acheteurs à l'écart du : uh COURTIER IMMOBILIER AGREE marché de l'habitation pour quelques mois encore\u201d, a déclaré Marc Pellerin, économiste, Marchés financiers, de la SCHL.\u201cD'icila fin de 1995, cependant, l'activité du crédit hypothécaire devrait se raffermir, a- t-il ajouté, grâce à la baisse des taux hypothécaires, à la forte croissance de l'emploi et au retour sur le marché de l'habitation desacheteurs de maisons plus chères\u201d.\u201cLes accédants à la propriété dominent le marché de l'habitation depuis le début de la reprise économique, précise M.Pellerin, et cette conjoncture défavorise les acheteurs de logements d'une valeur supérieure, parce que l'avoir propre s'accroît lentement lorsque la hausse des prix du logement est freinée par un faible taux d'inflation\u201d.Les acheteurs de logements à un cran supérieur pourraient tout de même pénétrer le marché de I'habitation, comme en témoigne un autre article publié dans le dernier numéro de Tandances dumarché hypothécaire.Les résultats d'une récente enquête effectuée par la SCHL sur les Préférences des consommateurs en matière de logement dans les années 1990 indiquent que 42% des propriétaires-occu- gL TTY TY 773-8424 TOIQC dry Pour vendre ou acheter en toute confiance * Johanne Brabant * GL RH [> x > ox xox 8250 - 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Ghanger de décor en respectant l\u2019harmonie II est normal de profiter du printemps pour effectuer des travaux de rénovation.Tantôt, c'est la famille qui a grandi et il vous faut plus d'espace.À un autre moment, ce sont les fenêtres qui ont vieilli et qui doivent être changées.Vous voulez aussi profiter de la réalisation de ces travaux pour changer l'allure de votre maison.Dans de semblables situations, il faut respecter certaines règles et prendre les précautions appropriées.Surtout, il vaut toujours mieux planifier avant que composer après.En harmonie avec le décor Les travaux que vous planifiez de faire - que ce soit une allonge, des changements aux fenêtres, aux galeries ou autres - doivent essentiellement s'harmoniser avec le style de la maison.Il faut tenir compte que l'aspect extérieur d'une résidence fait partie de votre cadre de vie, en plus d\u2019être un élément important lors de la revente de la propriété.Les changements projetés doivent tenir compte des proportions et de la symétrie de la maison.Tout ajout doit être compatible avec le style actuel de la résidence.Dans le cas d'une maison de deux étages et de forme carrée, uneallonge ne doit pas être en longueur, car elle créera une disproportion.Il en va de même lorsque vient le temps de changer les fené- tres.Opter pour un style qui se marie avec les ouvertures déjà existantes et respec- tez-en la répartition.Que dire de la transformation ou de l'ajout d'une galerie?Cela modifie complètement l'apparence d'une maison.C'estla même chose pour le revêtement.Dans les deux cas, les matériaux et les couleurs doivent être choisies avec grand soin.En harmonie avec le milieu Unefois les travaux terminés, votre maison doit être aussi accueillante qu'elle l'était auparavant et toujours bien s'agencer avec sonenvironnement.Si ce n'est pas le cas, il y a eu une erreur de planification.II est important, avant d'effectuer des travaux de rénovation, de respecterles divers éléments naturels qui Place Guertin [iA CONSTRUCTIONS CITES QUEDEC.K CONDOS LUXUEUX > 356% + TAXES ITI + TAYES P MAISON SEMI-DETACHEE | RUE ST-JEAN DOUVILLE TTL] BEI entourent la propriété: la végétation, les pentes duterrain, le panorama.llfaut aussitenir compte des constructions du voisinage.Il est possible, tout en ayant son originalité, de s'harmoniser avec le style des maisons et les matériaux les plus couramment employés pour le revêtement, le toit et autres.En harmonie avec les règlements Dès que vous songez à entreprendre des travaux de rénovation, il est prudent de consulter votre municipalité afin de connaître les différents règlements en usage à cet effet.Cela vous permettra d'établir vos plans en toute quiétude.Egalement, cela TRANS-ACTION ered SERVICES IMMOBILIERS Ne] PARTOUT AU QUEBEC! vous renseignera sur les coûts, les délais et les documents nécessaires à l'obtention du permis de construction.Des travaux de rénovation peuvent complètement changer l'allure d'une mai- sontout en respectant son style d'origine.Bien les planifier assure généralement leur réussite.COURTIER IMMOBILIER AGREE Taux \"intérêt Les Const.2C.C.ou3C.C.Travaux perm.payes Crédit taxes Frais notariés gratuits Notaire payé Certificat inclus Fenêtre p.v.c.a battant Terrain 35 x 120 Yves Gonthier inc.Subvention Premier Toit si éligible NOUVEAU sed SEMI-DETACHE 174, RUE DORION, ST-HYACINTHE PORTE OUVERTE Mardi - 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Des ajouts à planifier (suite de la page 22) certaines normes de sécurité.C'est pour cela que vous devez: .installer la piscine dans la cour arrière; .garder une certaine distance avec le terrain des voisins; .vérifierles normes à respecter entre la piscine et les fils électriques; .isoler l'appareil de filtration; .installer une clôture (piscine creusée) pour en contrôler l'accès.La remise La remise est un endroit de rangement.Elle se doit d'être fa- JUIF 11173 1009376 cile d'accès tout en étant: .a une distance minimale de la résidence et de la limite du terrain; .difficilement visible du devant du terrain; .à l'extérieur des droits de passages existants, s\u2019il y a lieu.Le foyer Parmiles plaisirs de la belle saison, il y a bien sûr celui de cuisiner à l'extérieur.Le foyer extérieur est un instrument idéal pour exercer cette activité.Ainsi, avant de le construire, il faut faire attention à son orientation afin d'éviter d'enfumer le voisinage au moindre vent.Il est également important de connaître les normes de protection contre les incendies.Enfin, il faut éviter de l'utiliser comme s'il s'agissait d'un incinérateur et d'y faire brû- ler toutes sortes de déchets.Le confort et les commodités que vous voulez vous donner par l'ajout d'une piscine, d\u2019une remise ou d'un foyer ne doivent surtout pas devenir de l'inconfort pour vos voisins.Si tel était le cas, soyez assuré que cela deviendrait vite ennuyeux pour vous aussi et entrès peu de temps.PAR LE | PROPRIÉTAIRE [DRE Se SN eT] SECTEUR ST-JOSEPH const.\u201890, plancher bois franc, 3 sous-sol fin, echangeur d'air, bain tourbillon, remise.etc.3 Toute offre sera étudiée.Faut voir.778-3127¢ Les OL LL ET Rosaire rah Terrains disponibles Pouvons construire selon vos plans à ni * Échangeur d'air OUVERT AUX VISITEURS CE DIMANCHE DE 14 H À 16 H 12263, du Poitou, St-Hyacinthe Annexe ° Planchers de bois franc * Construction et finition supérieures Secteur de choix Admissible au rabais de taxes \u201ces Solarium et terrasse,un plus pour votre propriété Alors que l'activité physique, le plein air etl'environnement font de plus en plus partie de notre vie, il est agréable de constater que le solarium gagne la faveur des consommateurs et que la terrasse est devenue indispensable.Les matériaux modernes ont grandement facilité le nouvel engouement pour le solarium.L'isolation d'aujourd'hui (les vitrages isolants et autres) et l\u2019utilisation au maximum de la chaleur solaire permettent maintenant de vivre à l'année dans les solariums et d'en faire une nouvelle pièce de la maison.|| peut être considéré comme une serre, un jardin inté- rieur ou tout simplement comme une salle familiale d'un cachet particulier.Quel que soit l'usage qu'on en fait, le solarium bien pensé et bien construit n'augmente pas la facture de chauffage.Il ajoute une plus-value à la propriété, considérée comme un attrait supplémentaire pour beaucoup d'acheteurs.La terrasse extérieure, souvent faite de pin traité, est devenue, aux dires des agents d'immeubles, un élément qui facilite la vente d'une maison.Bien située, si possible attenante à la salle familiale et offrant une vue intéressante agrémentée de bacs à fleurs et de bancs faits de même bois, la ter- { ZERO lo INTERET %, 12 MOIS =YIFROUX: Depuis longtemps et pour longtemps rasse devient vite indispensable etcomble d'aise les amateurs de vie extérieure.L'été, elle est à la fois la salle de séjour, la salle à manger et la cuisine.Dés que le beautemps arrive, elle est prétexte à vivre dehors, au coeur des activités de plein air.Ces deux investissements, serre et terrasse, ont comme avantage de rendre votre cadre de vie plus agréable et plus intéressant.Ces attraits supplémentaires, tout en ajoutant de la valeur à votre maison, vous en faciliteront la vente le moment venu et vous permettront de récupérer sans peine les sommes investies dans leur réalisation.TITLES PAR LE PROPRIÉTAIRE Très beau 4 logements à vendre, rue Page, près de l'hôpital et des écoles, logement 5 1/2 libre à l'acheteur, armoires mélamune.plaque chauffante, four encastré, planchers bois franc, sous-sol fini avec possibilité de petit commerce, 5 garages, patio 12\" x 16°, terrain clôturé et paysager.Possibilité de revenu: 30,000$ par année.Communiquez au 774-3434 jour 773-5366 soir 1008865 TE cle oe un EES PT 2 À VENDRE ou À LOUER VISITE SUR RENDEZ-VOUS 116, rue Dufault, Douville SPECIAL $ NOUVEAU 1.8 Concept MAISON | TERRAIN TOURBÉE pe Vit FINITION DE LUXE 1009675 Plancher et escalier en bois franc bleaché Bain podium en coin - Douche en coin.Entrepreneur générat Pour 174- 3039 oye fenseignement A COURTIER IMMOBILIER AGREE aA 2 SACO \u201c773-8424 ° PARTOUT AS QUÉBEC\" Ve suis tosjours @ dns là vents ou aokat dane propriété.Ghislaine Dionne Agent immobilier affiliée Rés.773-1265 A aul CETTE CHANCE?SPECIAL DE LA SEMAINE : 224, ru ; Su ar das TA8298 - TOUT BRIQUE + garage isolé + électricité, terrain 12668 pi.car.Prix 85000$.Faut voir! 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