Le clairon de Saint-Hyacinthe, 12 avril 1995, Habitation et plus

[" La télé de l\u2019entrepreneur électricien Deux entrepreneurs électriciens de St-Hyacinthe, Alpro électrique et les Entreprises électriques A&R limitée, viennent de signer une alliance stratégique pour l'installation de la téléphonie d'affaires.Membres de la Corporation des maîtres électriciens du Québec, ces deux entrepreneurs maskoutains s'associent donc à AT&T, un des plus importants fabricants de produits en téléphonie d'affaires au Québec et le groupe Cerveau, leader dans la conception et l'implantation de système de téléphonie informatisée (messagerie vocale) pour la mise sur pied d'un projet pilote dans la région.«La compagnie existe depuis 35 ans, explique Normand St-Onge, des Entreprises électriques A&R.Maintenant, avec ce nouvel atout, nous pourrons offrir à notre clientèle d'affaires un service encore grand.Le travail de nos clients sera d'autant plus facilité qu'ils feront affaire avec un seul professionnel».Déjà familier avec l'entreprise, l'entrepreneur électricien pourra donc installer et entretenir le système de téléphonie et de messagerie vocale qui répond aux nouvelles réalités de la télécommunication.«Notre service est évolutif avec les besoins de l'entreprise, ajoute-t-il.Une fois le matériel en place, onm'enlève pas l'acquis pour ajouter de la marchandise mais il suffit de continuer comme cela».L'entrepreneur électricien a reçu une formation adéquate pour installer ces nouveaux services à sa clientèle commerciale et industrielle.«Ça devient un complément à ce que l'on offrait auparavant».Aujourd'hui, tout entrepreneur vit à l'ère des grands changements: nouveaux besoins, nouveaux marchés, implantation de la qualité totale, et technologies en constante évolution.Et comme les milliers d'entrepreneurs de la région, l'entrepreneur électricien a su s'adapter aux nouvelles exigences du marché.Les Entreprises électriques A&R.A I'avant plan, de gauche a droite, Lucien Aubé, Monique Aubé et Joél Deslandes.A I'arriére, Normand St-Onge, Ginette St-Onge, Mario Ducharme et Luc Dion.BR = [| OO VAT | OO [| [J Tiré du pr Vous appréciez cette rénovation?selon vos besoins.Les Dessins Brummond inc.Venez à nos bureaux voir et consulter GRATUITEMENT d'autres superbes rénovations et y faire réaliser vos plans _ Eétimation approximative \u201841 500$ AL kab IPR AVANT _ APRES Drummondville Montréal-Rive-sud (514) 442-2310 (819) 477-3315 Ta on CECE - Hyacinthe W CAHIER DETACHABLE phonie d\u2019affaires et le role 9 0 PAIEMEN 0 TAXE JUSQU\u2019AU 158 JANVIER \u201896 Terrasses Roméo-Forbes XS 5 et de disponibles seulement HÂTEZ-VOUS | HABITAT | e Cottage de qualité supérieure Garage * Planchers de parqueterie ° Super insonorisation 1009920 Me TT droits réservés - 1995 Fp Dessins ne RS PF 0 TA VE\u201d INA + Voisin des écoles et terrain de jeux J] Nr 7a PIAS DE BEI _LH0bEd - SIVId VONEUGEH - OYIU(OSAH-JUIES SP NOUIVTD 91 - S6GL [HAE ZL |P91019N Page H-2 - Le CLAIRON de Saint-Hyacinthe - Habitation PLUS - Mercredi 12 avril 1995 Vous en avez assez de la surface uni- CONSTRUCTION M.R.2000 INC.1435 ST-PIERRE APP - 1- ST-JOSEPH ST-HYACINTHE 773-4393 799-5569 formémentlissedevos populaires, les techni- murs?Deplusenplus ques defauxfinisfigu- PORTO LT el à DETTE TR 99 X 177\" - 17 600 p.c.Grand Rang St-Thomas * Terrain 71.16 X 96.5 profondeur, rue Geoffrion St-Thomas d'Aquin * Terrain 50\u2019 X 115', Jolibois Ste-Rosalie * Terrain 89\u2019 X 115, Jolibois, jumelé * Terrain, rue Frontenac pour jumelé - Terrain, rue Lussier St-Dominique pour jumelé + Terrains a La Présentation \u20181009286 Notre tout nouveau modèle le CASTE.\u201d VENEZ NOUS RENCONTRER AU: L'ELAN 67,900 *\u201d vous offre beaucoup d espace et ane SAPERBE, fenestration, An modèle ALTKAMODERNE qui saura vous plaire, 799-4345 74 NS, & N : * Taxes en sus.FAITES COMME NOS NOMBREUX CLIENTS, VENEZ CHOISIR LA VOTRE DES MAINTENANT.2015, RUE DES ERABLES ARGENTES, STE-ROSALIE rent au centre des courants de décoration actuels.Les finis décoratifs aussi appelés \u201cGlacis ou faux finis\u201d sontfaciles d'entretien, durables etrehaussent l'apparence d'une pièce grâce à leur texture et leurs motifs variés.lls peuvent aussi atténuer les légères imperfections que peuvent avoir certains murs avec le temps et cela sans être obligé de couvrir avec du papier peint.Idéal aussi pour les endroits ou vous êtes plus hésitant à installer du papierpeint, parexem- ple dans les chambres d'enfants, salles de jeux, couloirs ou descentes d'escalier.Les finis décoratis permettent également un agencement parfait avec les autres éléments de la pièce, puisque le fini est réalisé à partir de peinture et qu'il existe une gamme de couleurs très variée pouvant être modifiée sans problème pour arriver à la couleur désirée.Leplusbeau, c'est que les faux finis ne conviennent pas qu'aux murs; meubles, accessoires et planchers sauront également en tirer profit.Renseignez-vous car il existe plusieurs Les finis décoratifs, vrai ou faux.là est la question! techniques pouvant facilement s'adapter à votre décor.Vous voulez un effet dramatique, sophistiqué, dynamique ou rustique, pas de problème! Caravecunpeu d'imagination etun belagen- cement de couleurs, votre pièce trouvera texture et profondeur et cela avec un simple coup de pinceau.ou presque! Carole Dubuc Assurance-prêt hypothécaire L'une des tâches importantes dont s'acquitte la SCHL au nom du gouvernement fédéral consiste à s'assurer qu'il existe partout au pays des possibilités de crédit hypothécaire, pour les gens qui désirent emprunter aux fins de l'acquisition d'unloge- ment.Sans l'aide de la SCHL, les Canadiens de certaines régions du Canada ne pourraient obtenir le financement nécessaire.Le programme grâce auquelce genre d'aide est fourni est l'assurance-prêt hypothécaire.L'assurance- NOUS AVONS LA MAISON QU'L VOUS FAUT / LEAN : An modèle ayant de à classe\u201d, din style MODERNE avec ax superbe garage aan prix tres avantageux/ LE CASTEL prêt hypothécaire encourage les prêteurs comme les banques, les sociétés de fiducie, les caisses de crédit et les caisses populaires à investir dans l'habitation, en les protégeant contre les pertes qu'ils pourraient subir si l'acheteur d'un logement venait à manquer à ses obligations mensuelles de remboursement.Comme les prêts hypothécaires assurés parla SCHL sont sans risque, les prêteurs peuvent utiliser à d'autres fins les fonds qui serviraient normale- / 4 1009786 ment à garantir les prêts hypothécaires.Pourl'acheteur d'un logement, l'assu- rance-prêt hypothécaire rend le financement accessible partout au Canada, au taux hypothécaire le plus favorable du prêteur, moyennant une mise de fonds aussi faible que 10%, voire 5% dans le cas des accédants à la propriété.Les acheteurs versent une prime pour l'assurance, et les primes, ainsi que les honoraires demandés aux prêteurs, sont déposés dans le Fonds d'assurance hypothécaire qui est administré par la SCHL.Le Fonds indemnise les prêteurs pour les pertes qu'ils peu- 1022 - FAITES DES SSS; 6 logis style condo, excellent revenu, possibilité d'habiter un 5 1/2 pièces à peu de frais, Amassezvous un bon capital pour votre retraite.an sll A \u201cES 1012 - SEULEMENT 74 0008: 2 logis avec 2 garages.habitez le bas et retirez un bon revenu du haut.Ne payez plus la maison de votre propriétaire.LATE ARS soi QUEUES 1021 - MAISON 68, très propre, sur terrain loué, possibilité d'acheter le terrain, entre St-Hyacinthe TÉ: un cottage moderne très spacieux, 9 pièces, sous-sol fini, cuisine et salle de bain superbes, boiseries, grand garage.La maison de rêve Jacques Laliberté 2-49 774-2174 vent subir en cas de défaut.Ils'autofinance et compte suffisamment d'actifs pour satisfaire les demandes de règlement qui peuvent lui être adressées.Plus de 306 000 ménagesont profité de l'assurance-prêt hypothécaire de la SCHL en 1994.Les nouveaux engagements d'assurance souscrits en 1994 s'élevaient à plus de 25,4 milliards de dollars, soit un nouveau record.Depuis la remise en vigueur du financement hypothécaire LNH à 95% en 1992, la mise de fonds minimum passant de 10% à 5% pour les accé- dants à la propriété, quelque 240 000 familles ont bénéficié de cette aide pour l'achat > Hi = MOBILE: sur place ou a étre de- ménagée, 14 x 1018 - DE TOUTE BEAU- disponible dès maintenant Saint-Hyacinthe Assurance-prêt hypothécaire > d'un logement.Le Programme d'assu- rance-prêt pour accé- dants à la propriété a été prolongé de cinq ans, jusqu'en 1999, pour permettre à un plus grand nombre de Canadiens de bénéficier d'une mise de fonds réduite pour devenir propriétaires.Auxtermes du Régime d'accession à la propriété, aussi lancé en 1992 par le gouverne- mentfédéral, les particuliers peuvent utiliser leur REER comme mise de fonds sur un logement aux fins de l'assurance LNH, et quelque 271 000 retraits ont été effectués.Le Programme d'assurance-prêt hypothécaire a été amélioré en 1987 pour permettre l'assurance des prêts hypothécaires de second rang, nouveauté qui s'est révélée particulièrement utile pour les propriétaires qui entreprennent des travaux de rénovation et qui ont besoin d'argent à cette fin.L'année suivante on a lancé le Programme d'assurance des prêts pour logements transportables (PAPLT) pourune période d'essai de cinq ans, afn d'assurer les prêts destinés à l'achat de maisons mobiles, pouraiderles gens qui choisissent cette formule abordable d\u2019accession à la propriété.Selon une évaluation récente du PAPLT les maisons usinées sont durables et d'excellente qualité.En conséquence, la SCHL a décidé: * de faire duPAPLT un programme régulier * d'élargir le pro- grammeafin d'yinclure les maisons usinées et * de modifier le programme afin que les options du financement se comparent davantage à celles des maisons traditionnelles.La SCHL est chargée de veiller à ce que des fonds soient disponibles dans toutes les régions du pays, en particulier pour le logement qui, pour des raisons d'emplacement ou autres, présente un risque financier plus élevé.La Société passe constamment en revue le programme de l'assurance-prêt hypothécaire, et elle adopte régulièrement des modificiations qui la rendent plus efficace et plus commode, à la fois pour les prêteurs agréés et pour les acheteurs de logements.Ainsi, la SCHL étudie actuellement deux nouvelles options en matière de financement de logements: la participation à la plus- value et les prêts hypothécaires de conversion.La participation à la plus-value faciliteriat l'accession à la propriété en permettant à La maison saine La maison saine est une réalité bien établie.Mais qu'est-ce- que c'est au juste?Comment construit-on une maison \u201csaine\u201d?Comment peut-on rénover une maison d'un certain âge pour la rendre saine?Et si l'on veut acheter une maison saine, com- mentfaire pourentrou- ver une?Regardons d'abord ce qu'elle n'est pas.La maison saine n\u2019est pas une expérience.Nous avons déjà les connaissances et la technologie qu'il faut pour en produire, que ce soiten construction ou en rénovation Ce n'est pas non plus une habitation hautement sophistiquée réservee a l'élite; c'est véritablement une maison abordable.Avant d'aller plus loin, examinons le sens que donne la SCHL à l'expression \u201cmaison saine\u201d.Pour nous, ça va beaucoup plus loin que ce qui se passe à l'intérieur de la maison, aussi important que cela puisse être.Une maison saine est évidemment plus saine pour ses occupants, mais elle l'est tout autant pour la collectivité, pour l'environnement et, au bout du compte, pour notre planète.Alors à quoi se reconnaît une maison saine?Ehbien, elle est habituellement plus Place Guertin Portes ouvertes dimanche AUER] HEY CONSTRUCTIONS CITÉS QUÉBEC.CONDOS LUXUEU a) + TAXES ll + TAXES l'emprunteur d'aliéner une partie de la plus- value future, en échange d'une réduction de la mise de fonds ou du taux d'intérêt.Puisque cette méthode a pour effet de transformer la résidence principale pour en faire en partie un foyer et en partie un placement, lerisque de défaut est sensible à la réalisation de l\u2019augmentation prévue de la valeur des maisons.Le prêt hypothécaire de conversion pourrait apporter une réponse aux besoins de lapopulation vieillissante du Canada.Les propriétaires âgés auront besoin d'options de financement équilibrant le besoin de logement et le besoin de sécuritéfinancière.La conversion de l'avoir représenté par leur logement en argent comptant pourrait permettre auxaînés de demeurer dans leur maison aussi longtemps qu\u2019ils le désireraient.Le prêt hypothécaire de conversion pourrait aussi constituer une source d'argent comptant pour permettre à ceux qui n'ont pas de problème d'abordabilité de payer, par exemple, certains soins.En étudiant de nouvelles options de financement pour les Canadiens, la Société grand choix, réduire le coût du financement hypothécaire et le rendre plus accessible, et aider les emprunteurs à satisfaire leurs besoins de fonds dans les limites de leurs moyens.La SCHL continuera d'encouragerl'innovation et la créativité en matière de finance- le moyen du Fonds d'assurance-hypothé- caire et de favoriser un meilleur accès aux marchés du logement à l'avantage de tous les Canadiens.Communiquez avec le bureau de la SCHL à Longueuil en composant 928-4000 pour obtenir des renseignements complé- désirefavoriserunplus mentdulogement par mentaires.Taux _ 5 unitgs eet NOUVEAU de vends, spécial Les Const.2C.C.ou3C.C.Travaux perm.payés Crédit taxes Frais notariés gratuits Notaire payé Certificat inclus Terrain 35 x 120 Yves Gonthier Inc.Fenêtre p.v.c.à battant Subvention Premier Toit si éligible SEMI-DETACHE 174, RUE DORION, ST-HYACINTHE PORTE OUVERTE Mardi - Mercredi - Jeudi - Vendredi de 18h a 21h HABITAT \u201cZPZM=2=323 VME NMSIMOMD Inf.Pascal Milotte Courtier Habitat St-Hyacinthe Inc.Courtier agréé 773-8880 1009903 |Z->3HM4 MIHOS 3-0-010 NMZMS POUR INFORMATIONS 771-2523 1009810 Vente et installation y RK LL * Balcon ct marches en fibre de verre.+ Rampes et limons en aluminium.* Aussi vendu non installé.Rampes d'aluminium \u201cCLASSIQUE\u201d ë GOUTTIÈRE S VENTE ET INSTALLATION 7 EEE - LE SERVICE ET LA GARANTIE * Notre garantie de 10 ans sur la main-d'oeuvre et de 20 ans sur le matériel AUSSI » Nous réparons les corniches en aluminium, Colonnes d'aluminium 1 \u2018 | =.Cone == I i [li i + me Jacques Gendron, Prés.DISTRIBUTION J.GENDRON Inc.182-B, RUE PRINCIPALE SAINT-THOMAS D\u2019AQUIN (QUEBEC) JOH 2A0 Saint-Hyacinthe (514) 796-1300 Rive-Sud: (514) 670-0298 En aluminium d\u2019une épaisseur 032\u201d = © 1 rs a | ! IL 1009768 abed - SNd UonelNqeH - ayjuideAH-1ules ap NOHIVD 37 - S661 [MAR Z| |paioIap \u201ceu N Page H-4 - Le CLAIRON de Saint-Hyacinthe - Habitation PLUS - Mercredi 12 avril 1995 La ma petite que la normale, possède parfois des panneaux solaires, peut se caractériser par un aménagement paysager simple a entretenir ou méme par son emplacement en construction intercalaire! Elle peut être neuve ou rénovée, mais elle respecte toujours les cinq principes suivants.Le premier, c'est la santé des occupants.Nous avons tous entendu parler du \u201csyndrome des édifices hermétiques\u201d qui se manifeste lorsque des employés de bureau souffrent d'un manque d'air de qualité.L'air des maisons peut aussi être de piètre qualité.L'humidité intérieure excessive, les moisissures et les substances chimiques que dégagent les divers produits utilisés dans la maison peuvent toutes entraîner des problèmes de ison saine santé.La maison saine se distingue par une installation de ventilation efficace qui évacue l'air vicié à l'extérieur pour admettre de l'air frais.Si vous prévoyez vous construire une maison, vous pourriez envisager l'installation d'un ventilateur-récu- pérateur de chaleur ou VRC.Un VRC extrait la chaleur présente dans l'air chaud évacué de la maison et s'en sert pour réchauffer l'air froid admis dans la maison.Il peut du même coup retirer l'excès d'humidité de lair.Un VRC peut réduire énormément vosfraisde chauffage, mais il ne sera vraiment efficace que dans une maison bien étanche à l'air.Une bonne ventilation peut faire toute la différence pour votre santé, mais il faut d'abord et avant tout éviter de contaminer l'air De nombreux types de matériaux de construction, de moquettes et de meubles dégagent des gaz, comme le formaldéhyde, qui peuvent provoquer des problèmes respiratoires, des maux de tête, de la fatigue, des irritations aux yeux, etc.Il est de votre devoir, pour vous et votre famille, de connaître les matériaux que vous devez éviter et de savoir par quoi vous pouvez les remplacer.La SHCL peut vous venir en aide.Notre \u201cGuide d'assainissement de l'air\u201d vous montrera comment décelerdesproblèmes éventuels.Une autre publication propose des solutions utiles; il s'agit de \u201cFaçons d'améliorer la qualité de l'air de votre logement\u201d.Le deuxième principe clé de la maison saine est l'efficacité énergétique.Je vous ai beaucoup parlé de la santé des occupants, parce que c'est MERCIAL de 532 pi.car.env.situé au 2| centre-ville.Peut se libérer rapidement.Prix pour vendre.8053 - VOUS DEVEZ VISITER cette propriété directement sortie d'un magazine, 3 c.c.à l'étage, tout sur b/franc, s-sol fini, comb.lente, prix négociable.COMMERCIAL SEE : d 8425 - 34.48 ARP.DONT UNE partie commerciale, une boisé, une cultivable.Garage de 26 x 52, 2 revenus, informez-vous.PRIX 69 900,00 $ i WE Se 8249 - COTTAGE RENOVE de 3 c.c.sur terrain de 24 093 pi.car.avec garage 46 x 28.Trè premier servi.re.Premier arrivé superbe terrain de 12 936 pi.car.salon de prestige.Une maison a découvrir.8335 - TRES GRANDE propriété tout brique avec logis 3 1/2 pces (éclairé et sortie privée) patio situé au niveau du terrain plusieurs possi- 8124 - BORD DE L'EA foyer au salon, sous-sol (non-fini) avec porte- ilités s'offre à vous.prix demandé: 109 000,00$ faites vite.AUBAINE 8311 - LIBRE MAINTENANT, 3 étages fini, plancher b/franc, sauna, pi.car.peix pour vendre, seulement 89900$.RUE PRIVILÉGIÉE toiture de tôle, terraim de 32 000 2 eae 7566 - COTTAGE DE STYLE moderne, int.de magazine, 3 c.c.un foyer, et un terrain magnifiquement aménagé.Une cuisine de rêve.Secteur visite vous convaincra.uville, une 8196 - ON N'EN CONSTRUIT plus du pareil.3 c.c.b/franc, près de l'école.Très ensoleillée.une maison à découvrir.Douvi t brique, val.mun.125 300,00$ ce qui nous touche le plus personnellement.Mais les maisons saines permettent aussi d'économiser l'énergie En effet, elles sont dotéesd'installation de chauffage et de ventilation efficaces, elles réduisent la consommation d'énergie par la présence d'appareils ménagers éco- nergétiques et de tubes fluorescents ou d'ampoules à halogène et, bien sûr, elles sont bien isolllées et étanches à l'abri afin de limiter les déperditions de chaleur.Le troisième principe est l'utilisation efficace des ressources.C'est là qu'on se rapproche des préoccupations environnementales.Les constructeurs de maisons saines emploient les matériaux de construction de manière efficiente en ayant recours aux trois \u201cR\u201d, c'est-à-dire la réduction, la réutilisation et le recyclage.L'économie de l'eau est un bon exemple d'utilisation efficace des ressources.La maison saine économise l'eau de diverses VISITE LIBRE Le dimanche de 14 ha 16 h au 225 Du Château Ste-Madeleine \u201cdirection Saint-Hilaire \u2014 rue Plante\u201d façons très simples et peucoûteuses comme l\u2019utilisation de toilettes afaible consommation d'eau, de pommes de douche à débit réduit et d'aérateurs de robinet.En effectuant ces quelques changements, vous pouvez rédurei votre consommation d'eau de 60 p.100.Tout est aussi propre, mais vous utilisez moins d\u2019eau.Etil faut se rappeler que chaque goutte d\u2019eau qui entre dans une maison et en sort est épurée grâce aux impôts que nous payons.Il y a bien des façons de réutiliser les restesde matériauxou les déchets de construction.|| faut commencer par réduire la quantité de déchets par une bonne planification au moment de la conception et faire de la réutilisation des matériaux une habitude que vous garde- rezmêmeunefoisbien installé dans votre demeure.D'autant plus que les matériaux de construction recyclés sont de plus en plus en demande.C'est vrai- Construction Marc Fortin et Robert Chewvrier \u201c5 pièces, plancher bois \u201cfranc, céramique, ; sous-sol semi-fini, Terrains et autres modèles Des spécialistes en construction et financement seront sur place.- Possibilité de financement \u2026 - 796-5345.\u2014_\u2018 Pagette 1-552-7178 i ment la voie a suivre, surtoutquelesdéchar- ges commencent à se faire rares.C'est une bonne chose pour l'environnement, pour les affaires et pour les consommateurs.Le quatrième principe clé de la maison saine est la responsabilité environnementale.La maison saine a des effets minimes sur la collectivité.Elle possède d'ailleurs le potentiel de récupérer et de recycler les eaux usées.Elle est presque toujours plus petite et utilsie l'espace disponible de façon très efficiente.Deplus, elle limite l'occupation des sols et évite de surcharger le autres services municipaux.Enfin, chaque fois que c'est possible, la maison saine est construite avec des matériaux non toxiques.La responsabilité environnementale implique l'élimination appropriée des déchets de construction afin de ne pas contaminer les terres et les cours d'eau.Le cinquième principe de la maison saine, sans doute le À VISITER maison modèle: 2 disponibles sur plan.sur les lieux, plus important, est l'abordabilité.La salubrité et le respect des valeurs écologiques ne devraient pas coû- ter plus cher.Eh bien vous serez heureux d'apprendre qu\u2019un bon nombre des éléments qui caractérisent la maison saine, tels la ventilation efficiente, I'éconergie et la récupération de chaleur, rendent également ce genre d'habitation plus économique à exploiter tout en augmentant sa valeur de revente.C'est pourquoi nous pouvons affirmer que la maison saine est aussi saine pour le portefeuille que pour l'économie.Si vous faites construire une maison ou prévoyez rénover, pensez à la maison saine.Je vous recommande fortement une brochure de la SCHL intitulée \u201cMaisons saines - Conseils pratiques\u201d.Cette brochure est axée sur le proprié- taire-occupant.Nous offrons aussi d'autres publications et vidéos, tant à l'intention des consommateurs que desconstructeurs, que vous pouvez vous procurer au Bureau national de la SCHL ou dans une succursale de la Société, et beaucoup d'entre elle sont gratuites Vous pouvez également communiquer avec l'Association canadienne des constructeurs d'habitations pour obtenir de l'information et des conseils, ou nous téléphoner à la SCHL à Longueuil au 928-4000.Nous sommes là pour vous aider; cela fait partie de notre engagement à l'égard de votre santé, de la santé des collectivités et de la santé de notre environnement.a a (3 - Pavé = ; - Patio personnalisé \u201cbois, P.V.C.\u201d - Aménagement paysager - Clôture, Pergola AMÉNAGEMENT PIERRE MORIN Estimation gratuite 799-3999 1009782 Programme d\u2019assurance-prêt pour accédants à la propriété L'assurance-prêt pour accédants à la propriété (APAP), lancée par la SCHL en février 1992, s'est avérée unoutil efficace et opportun de promotion de l'accession à la propriété.Beaucoup de Canadiens avaient les moyens de s'acquitter de mensualités hypothécaires, maisils n'arrivaient pas a amasser une mise de fonds suffisante.L'assouplissement des exi- gencesà cet égardleur a permis de réaliser leur rêve.Au 31 décembre 1994, plus de 240 000 ménages canadiens avaient profité de ce progr- mame pour acquérir un logement neuf ou existant.Cette initiative a été couronnée de succès, sans qu'il n'en coûte rienauxcontribuables canadiens.Public-cible: objectif atteint L'APAP, destinée aux locataires de longue date, visait à accroître l'abordabilité de l'accession à la propriété et à stimuler l'économie.Commele montrent les résultats d'une enquête menée auprès des participants du programme, I'APAP est un succes sur toute la ligne.Des milliers de Canadiens, dont plusieurs étaient des locataires depuis de nombreuses années (le principal public- cible), ont pour accé- deralapropriété grace a la nouvelle disposition prévoyant une mise de fonds minimale de 5 p.100.Progression de l\u2019accession à la propriété Une enquête menée en avril 1994 auprès des ménages quiont acquis un logement moyennant une mise de fonds de moins de 10 p.100 révèle que 72 p.100 d'entre eux n'auraient pas pu devenir propriétaires sans l'assu- rance-préta95p.100.Retombées écnomiques Le programme a profité non seulement aux accédants, mais aussi à l'ensemble du secteurde la construction résidentielle.Au 31 décembre 1994, le programme a eu des retombées de quelque 22,6 milliards de dollars sur le marché de l'habitation canadien.L'accroissement de l'activité s'est aussi répercuté sur l'économie dans son ensemble; un sondage d'avril MEN EAAE LA AAA SAS RR MA EE 1994 montre que 76 p.100 des accédants qui auraient puverserune mise de fonds plus élevée ont en fait consacré les fonds disponibles à l'amélioration de leur logement, en achetant divers biens et services.Opportunité Ce programme n'aurait pu être lancé à un moment plus opportun.Les taux d'intérêt n'ont pas été aussi bas depuis les années 1960, et le prix des maisons a été relativement stable par- IRECTEMENT DU PRO PRIÉ Lela A tout au pays.De nombreuses personnes n\u2019attendaient qu'un encouragement supplémentaire pour se décider à acheter un logement, encouragement que l'assurance-prêt à 95 p.100 leur a finalement procuré.ATD et ABD Faitintéressant, les mesures prises pour améliorer l'abordabili- té n'ont pas incité les emprunteurs a s'endetter démesurément.Les coefficients d'amortissement brut et total de la dette demeurent sensiblement les mêmes, qu'il s'agisse de l'assurance à 90 ou 95 p.100.Ainsi, les bénéficiaires de l'assurance à 95 p.100 ne contractent pas d'emprunts disproportionnés.Ils sont tout à fait en e Maison de ville e Salle de bain luxueuse e CRÉDIT DE TAXES 3 ANS mesure de s'acquitter de leurs versements, puisqu'ils ont Un revenu égalou légèrement supérieur à celui des participants de l'assurance à90p.100 de la SCHL.La différence réside essentiellement dans la difficulté des premiers à amasser une mise de fonds.is MAISON MODÈLE{ Spacieuse Victorienne offrant plusieurs possibilités dont: logement \u2014 maison de chambres - foyer pour personnes âgées.14 pièces dont: 5 c.c.\u2014 cuisine moderne \u2014 foyer \u2014 salle à manger et salon à aires ouvertes - planchers bois franc et céramique - sous-sol fini \u2014 grand terrain aménagé (coin de rue) - piscine creusée \u2014 SPA chauffé \u2014 garage indépendant.Beaucoup de modifications ont été apportées au cours des dernières années.Située au 2825, rue St-Charles, St-Hyacinthe, (secteur La Providence) près de tous les services.Toute offre raisonnable sera considérée.Informations: 778-1591 après 18 heures - Courtiers s'abstenir.Visites sur rendez-vous seulement.1009695 e FRAIS DE NOTAIRE INCLUS Nh Side cd NN GYAN \u2014\u2014 + Te = SES ; EC NE pn Set ) EAS X a A BD 2 2 a » Ha 3 = D.TT TT Pour information | (514 778-4401 Admissibilité L'assurance-prêt pour accédants à la propriété, offerte aux termes de la Loi nationale sur l'habitation, autorise les accédants aacqueérirunlogement neuf ou existant moyennant une mise de fonds minimale > Lan 1008869 DERNIERE CHANCE 0 Les condos St- Rue Bolduc Coin Concorde Sud Style loft 2 étages UN PROJET RÉALISÉ PAR: NJ3iLLES André Mac Duff 799-4345 Pagette: 1-556-2639 = ne.1 fois par 4 ans au besoin Déja une LA YY le Pour réservation, téléphonez au Service de tonte de gazon Traitement de pelouse nnée a votre service! 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Secteur Annexe * Maison finie sur trois étages e Décor chaleureux, plancher bois franc * Combustion lente « Portes françaises « Piscine creusée, etc.À un prix très raisonnable Tél.: 799-1863 1009418 PAR LE PROPRIÉTAIRE IMPECCABLE LN rail Construction 1987.Grande maison: 2220 pr.ca.Située dans une impasse.Terrain paysager, clôturé.Thermopompe, air climatisé, services à proximité, 3 chambres à coucher, deux salles de bain, cuisine fonctionnelle, planchers de chêne, toit cathédrale, foyer brique, garde-robe de cèdre, sous-sol fini, rangement, garage, remise, récemment peinturée.2230 Impasse Fleury - St-Hyacinthe Tél.: 771-6624 1009696, mariage ou d'une union de fait, * la perte d'avoir propre attirubable à la détérioration du ma- ché du logement.Pour être admissible dans ces circonstances, les demandeurs doivent réinvestir dans leur nouvelle maison le produit net de la vente de leur maison précédente.Régime d\u2019'accession à la propriété Selon le Régime d'accession à la propriété annoncé dans le budget fédéral du mois de février 1994, les gens sont autorisés à prélever jsuqu'à concurrence de 20 000$ non imposables sur les fonds de leu REER pour acheter une maison et disposent d'un maximumde 15 ans pour rembourser ce montant.Le programme d'origine, adopté à titre de me- suretemporaire, a pris fin le 1er mars 1994; le nouveau programme est prolongé de façon permanente pour les accédants à la propriété.Au 31 décembre 1994, près de 271 000 personnes ont retiré environ 2,6 milliards de dollars, aux termes de ce programme au cours des trois premières années.On prévoit qu'environ 30 000 personnes retireront chaque année globalement 250 millions de dollars en vertu du programme prolongé.La SCHL: Question habitation, comptez sur nous! La SCHL s'emploie à aider les Canadiens qui veulent accéder à la propriété et qui ont lescapacitésfinanciè- res requises.Comme en témoigne le Programme d'assurance- prêt pour accédants à la propriété, la SCHL est capable d'adapter ses programmes et ses politiques aux besoins des Canadiens qui souhaitent devenir propriétaires.Communiquez avec le bureau dela SCHL à Longueuil en composant le 928- 4000 pour obtenir les critères d'admissibilité qui s'appliquent dans votre région.: 0497 #47 DW A TA \u201c à Les maisons accessibles Depuis de nombreuses années, les maisons accessibles conçues à l'intention des personnes handicapées sont au centre de plusieurs programmes de la Société canadienne d'hypothèques et de logement.Les personnes handicapées souhaitent vivre de la façon la plus autonome possible au sein de la collectivité, non pas en milieu institutionnel.Elles veulent des options variées de logement de manière à pouvoirs'installerdans un quartier qu'elles auront choisi et à s'imposer le moins de restrictions possibles quant à leur style de vie et aux possibilités d'emploi.Elles recherchent des milieux sans obstacles qui ne leur limitent pas l'accès aux habitations et aux lieux publics et souhaitent la mise au point de techniques pouvant le aider à vaquer à leurs occupations quotidiennes.PAREL Tout au long de 1995, la SCHL va continuer d'offrir un programme d'aide financière aux personnes handicapées à faible revenu.Le Programme d'aide à la remise en état des logements (PAREL) pour les personnes handicapées offre des prêts pouvant atteindre 18 000$.Suivant le revenu du ménage, une partie du prêt, jusqu'à concurrence de 12 000$, est susceptible de remise et peut ne pas avoir à être remboursé.Les prêts peuvent être accordés, par exemple, pour installer des rampes d'accès ou pour adapter une cuisine ou une salle de bain de manière à la rendre plus accessible.Recherche et développement La Société a participé à beaucoup d'autres initiatives de recherche et de développement, dont certaines lancées par la SCHL elle-même, qui ontattiré l'atteniton sur les besoins des personnes handicapées et vers lesquelles ont été dirigées des ressources.Les travaux de recherche et développement de la SCHL ont pour objectifs de trouver des façons d'élargir l'éventail des logements abordables offerts aux personnes handicapées et d'en faire la démonstration; de promouvoir l'utilisation généralisée des caractéristiques de conception favorisant l'adaptabilité et l'accessibilité dans tous les logements neufs; de découvrir des moyens d'utiliser les techniques actuelles et nouvelles afin d'aider les personnes handicapées a occuper leurs propres logements.La SCHL prend aussi part à la Stratégie nationale pour l'intégration des personnes handicapées, notamment en finançant un programme de recherche visant à procurer aux personnes handicapées au plus grand choix de logements adaptables et sans obstacles et à produire pour les personnes handicapées un plus grand choix de logements adaptables et sans obstacles et à produire pour les personnes hypesensibles aux polluants environnementaux des logements offrant un air intérieur d'excellente qualité.Dans le cadre de sa participation à Autonomie 92, une conférence internationale concernantles personnes handicapées qui s'est tenue à Vancouver en avril 1992, la SCHL a commandé la construction d'un modèle d'exposition modulaire unique destiné à démontrer des caractéristiques pouvant rendre la vie au foyerplus facile etplus sécuritaire pour tous, y compris les personnes handicapées.Cet élément d'exposition modulaire, appelé \u201cMaison témoin\u201d, a été conçu par la SCHL et par une équipe d'experts dans le domaine de la conception sans obstacles, avec l'aide de personnes handicapées.La maison comprend une salle de bain, une cuisine, une chambre d'enfant, un séjour ainsi qu'un bureau.L'entrée de la Maison témon comprte un placard où peut être rangé un fauteuil roulant.Les embrasures de porte y sont plus larges que la normale, ce qui facilite la circulation des personnes en fauteuil roulant ainsi que le déménagement de meubles.Dans la cuisine, les armoires et les comptoirs sont réglables et faciles d'accès.Dans les placards, la hauteur des tringles est aussi réglable pour en permettre l'utilisation à toute personne, qu'elle soit assise ou debout.Partout dans la maison, les concep- ou Nettoyage engrais MICHEL des haies, plates-bandes, contour des arbres, Les spécialistes PEPÎMIERE Fangs L\u2019entretien du printemps, une PRIORITE, pour une QUALITIE supérieure Pour faire.2 * Rouler \u2018wa e Déchaumer e Aérer ay ESTIMATION GRATUITE sont a votre service 295 Bordeleau - 3 OUVERT 7 JOURS 009877 713-4656 teurs ont fait appel à des matériaux qui favorisent la qualité de l'air intérieur.Par exemple, les carreaux de plancher, de même que la colle utilisés pour les maintenir en place, ne sont pas toxiques.Les idées à la base de la Maison témoin de la SCHL sont simples, mais efficaces; tout à fait le genre de pensée créatrice dont nous avons besoin pouraméliorerl'accessibilité de nos habitations.Au terme de la conférence Autonomie 92, la Maison témoin a amorcé une tournée pancanadienne.Celleci comportait des séminaires et des dis- STE-ROSALIE - À VENDRE PAR LE PROPRIÉTAIRE du \u2014_\u2014_ CONSTRUCTION 1988, QUALITÉ SUPÉRIEURE, grandes pieces, 3 ¢.C., 2 salles de bain, sous-sol fini, bain tourbillon, aspirateur central, système d'alarme, cour asphaltée, trottoir pavé uni.garage, piscine creusée, grand 799-5887 terrain cussions auxquels ont participé desmembres de l'industrie de la construction et le grand public dans le but ultime de réduire les obstacles dans les logements canadiens.En février 1994, la Lundi au jeudi 12h a-19h Samedi 10h 4 16h À PRODUITS Maisons modèles en démons- DEPOSITAIRE SITE 307\u20ac tration, 845 rue des Seigneurs est, Saint-Hyacinthe 771-6970 50 modèles différents à partir de: 39 400$ (Plan 1300) Plan de 20 ans de financement 1008958 -CNB.-ACNOR (CSA) Maison témoin a encore une fois été ouverte au public, mais cette fois de fagon permanente, dans l'enceinte de \u201cAccess Place\u201d, au centre-ville de Toronto.Prix d\u2019excellence en habitation de la SCHL Tous les deux ans, la SCHL tient son concours des Prix d'excellence en habitation afin de faire > rue Jolibois 100580 BOISE DOUVILLE * Disponible le 1\u201c juillet 95 Logement 4 1/2 pour pré-retraités et retraités au 5630 Jalobert 1009282 Lo.Loe i .as = tem ce rate verre oo ur 4955 Place Mornssette, Ste-Rosalie.Const.88, belle maison eclairée avec î grandes pièces, 3 chambres, 2 s.de ban, echangeur d'aw, renuse, cour asphaltée et terrain paysager.Tél.: 799-1920 3 TéL: (614) SUBVENTION |\u201d 4000* Si éligible au programme \u201cPremier toit\u201d 771-7208 B O CONDO 412 À partir des SITE EXCEPTIONNEL FACE AU SÉMINAIRE du I OTAXES MUNICIPALES #4 @ POUR 3 ANS r= we : Venez nous rencontrer au StH he tent 3 1978, avenue Pratte, 1e .a ë du lundi au mercredi \"Er uv 3 de 13 h à 20 h, IL « Cassvant le jeudi et vendredi sur DUR IT 1] rendez-vous et le samedi et i.£ EE dimanche, de IS h & 17 h.CHOLETTE - PEPIN § \u2014\u2014 (associés inc.) $ * Comptant 105 taux d'hypoth e 10% pour 1 an, amortissement 25 0 taxes municipales pour 8 ans, \u2019 0 frals de oupdog pour 1am, Incinant progzapnd \u2018Rrapiyr jolt éligibles - \"22 C4 0 ppg ph J SH abed - SN1d VONEUGEH - yIudBAH-JUIeS 3p NOHIVD 87] - S661 IAB Z| [pada N te 4 à Page H-10 - Le CLAIRON de Saint-Hyacinthe - Habitation PLUS - Mercredi 12 avril 1995 cessnesr Le wae ves: Yeveow Sve teres eon 0s 420 Les maisons accessibles connaître des concepts d'habitation qui répondent aux besoins précis de segments particuliers de la société.Ce concours englobe toute la gamme des activités associées au logement, soit le financement et les modes d'occupation, la technologie et la production, la planification et la réglementation, la création et la conception ainsi que les méthodes et la gestion.En 1992, le concours des Prix d'excellence en habitation mettait l'accent sur les réalisaîtons en matière delogement favorisant l'autonomie et l'intégration despersonnes handicapées.Plus de 80concepts ont été présentés à la SCHL dans le cadre des Prix d'excellence en habitation de 1992, dont le thème était \u201cAutonomie chez soi d'abord\u201d.Les auteurs des concepts primés ont été honorés à l\u2019'occasion d'un symposium tenu dans la ville de Winnipeg, dont on dit que c'est l'endroit le plus accessible au pays.Concours de conception d'habitations flexibles La SCHL prépare en ce moment un concours de conception qui vise à inciter les promoteurs, les construteurs et les organismes de logements sans but lucratif à mettre au point des concepts qui démontrent les principes de l'habitation flexible, à savoir l'adaptabilité, la sécurité, l'espace de manoeuvre, l'accessibilité et la facilité d'utilisation.À la phase 1, des concepts seront sélectionnés dans chaque région pour chacune des trois catégories de logments suivantes: \u201cmaison individuelle\u201d, \u201cindividuel groupé et plex\u201d et \u201cbatiment de faible hauteur\u201d.Les lauréats de la phase 1 seront invités a entreprendre la phase 11, au terme rie de logement.Publications La SCHL offre une vaste gamme de publications et de vidéos qui font la promotion des habitations adaptables et sans obstacles.Le Centre canadien de documentation sur l'habitation de la SCHL offre par exemple une publication intitulée \u201cMaintenir l'autonomie des personnes âgées: Guide d'adaptation du domicile (vidéo et guide)\" et le \u201cGuide des critères COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ BATION PARTOUT AU OUÉBECI FR positif.Je peux vous arder, Aurèle Beauregard Votre agent immobilier affilié 8409 - 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congue et construite pour offrir un air intérieur de qualité supérieure tout en étantinvitante et abordable.La SCHL évaluera lapeformance de la maison et présente- ralesrésultats de cette évaluation dans un rapport qu'elle publie- raen1995.LaSCHL a également publié le \u201cGuide d'assainissement de lair\", une brochure proposant aux propriétaires-oc- cupants et aux locataires des listes de verification pouvant les aider a relever et a corriger à la source les problèmes de qualité de l'air intérieur de leur logement.Jusqu'ici, plus de 90 000 exemplaires de cette publication ont été distribués.D'autres publications paraîtront prochainement.Tous les programmes et les initiatives qui viennent d'être décrits visent à répondre aux besoins des personnes handicapées, à élargir les possibilités de lgoe- ment dans les collectivités et à réduire la dépendance envers les loements subventionnés.Il est otut autant improtant de susciter de l'intérêt dans le milieu du logement, etchez tous les Canadiens, en vue d'accrof- tre l'accessibilité des logements au Canada.Ce défi des années 90, qui représente aussi une occasion, peut et doit être relevé.Communiquez avec le bureau de la SCHL de Longueuil en composant 928-4000 pour obtenir des renseignements supplémentaires. < 4 x , ps a Le papier peint: de la couleur à bon prix Depuis plus de 350 ans, les papierspeints envahissent les demeures.Reproductions de tissages, d'étoffes, tapisseries, marbres, bouquets sont autant de choix qui s'offrent aux consommateurs.lls se posent facilement et sont disponibles dans une gamme de prix a la portée de toutes les bourses.Un jeune couple qui débute, opterapourun papier peint de vinyle, facile d'entretien et pas trop cher.Si vous êtes bien établi, votre choix se portera probablement vers un papier peint texturé en soie.Plus onéreux, ildonne une touche de classe à votre pièce.Aveclepapierpeint, on tente d'imiter les tissus.Certains viny- Un coin pour madame: la vanité Si vous pensez rénover votre salle de bain, c'est peut-être l'occasion de faire plaisir à votre conjointe.Vous pourriez lui garder un coin spécialement conçu pour ses besoins: une vanité.Ce coin peut même être un peu en retrait, lui permettant de prendre tout son temps pour se faire une beauté sans monopoliser la salle de bain entière.Une vanité pratique et appréciée devra comprendre certains éléments utilitaires.Un grand miroir, un espace pour s'asseoir, une tablette à une hauteur appropriée et des tiroirs pour ranger les articles de beauté seront à considérer.Des lumières pouvant s'ajuster à l'intensité voulue lui permettront de créer un maquillage du jour ou du soir.Des prises électriques pour brancher les y parviennent si parfaitement qu'il est difficile de les différencier.Ces papiers simples et raffinés don- nentducorps äun mur.Bien qu'ils conviennent à presque tous les types de décor, ils mettent particulièrement en relief la beauté du bois massif et des meubles aux lignes nettes.Où et quoi?le séchoir à cheveux, le fer à friser ou les petits appareils électriques d'hygiène féminine devront également faire partie de ce petit coin de Madame.Faites-lui part de votre intention de lui réserver un coin tout à elle.Avec l'aide des spécialistes en mobilier de salle de bain, vous saurez trouver exactement ce qu'il lui faudra.LES Heuwres d'ouvertures: lundi au vendredi: sur rendez-vous samedi et dimanche: 13h00 à 17h00 *taxes et infrastructures en sus / prix sujet à changements sans préavis H AB BOREALES 34 4 \u201cINA Maison témoin au: 172, rue Davignon à St-Pie Tél.: (514) 772-5711 Laissez-vous séduire par la Qualité et l'Originalité de nos modèles.ITATIONS Route 235 Guy REQUAT Les papiers peints ne sont pas faits pour tous les décors.|! faut donc les utiliser avec précaution.L'application de bordures peut apporter une touche tout aussi particulière sans pour autant charger l'environnement.Les bordures conviennent bien aux chambres et aux pieces a grande circulation.Une bordure placée près d'un plafond au fini brillant haussera la pièce alors que la même bordure, posée un peu plus bas, en utilisant une couleur forte pour le plafond et le haut du mur, abais- PRE epmeco=s chambres, rnové, rénovations\u201d faut voir.RL PV2016 - dans les 50 000$.1 0096\" : LES IMMEUBLES INC.a.courtier immobilier agréé 771-7777 Sr = SE «SEULEMENT 4 UNITES» (Déjà 1 vendue - reste 3 unités) 2 OU 3 C.C., salle de bain luxueuse, salle à dîner, salon, cuisine, grand terrain coin extérieur.Par: Les Constructions Serge Carrière inc.PV4007 - BOURG-JOLI, pos.de louer jusqu'à 17 v tres rentable.PRIX REDUIT de 54 0008.PV1025 - DOUVILLE, grand M bungalow de 4 chambres, sous-sol fini, garage, foyer au salon, piscine, terrain clôturé, \u201cbeaucoup de LA PRÉSENTATION, cottage de 4 chambres, terrain de BO\" x 286\u2019, remise.Prix réduit (514) 771-7777 sera cette méme pièce.On réserve en général les teintes pastels aux pièces de détente alors que les teintes fortes serviront bien les pièces que l'on veut 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