Le soleil, 22 septembre 2015, Supplément

[" PROMOTION leSoleil Le mardi 22 septembre 2015 Ma résidence àl i \t ' .A v*î; 2 Ma résidence, mon chez-moi PROMOTION Le mardi 22 septembre 2015 lcSolcil Le poids démographique des bébé-boumeurs commence à se faire sentir sur le logement Pas encore un reportage sur les bébés-boumeurs, direz-vous peut-être en lisant le titre de cet article.Justement, depuis le temps qu'on fait des études et des prédictions sur l'impact qu'auront les gens de cette génération à la retraite, le moment est venu de constater si celles-ci se concrétisent.En janvier 2014, un article de Samuel Auger, publié dans Le Soleil, indiquait que les villes ne disposaient pas des infrastructures pour faire face au vieillissement de la population, alors qu'on prévoit que pas moins de 80 000 citoyens auront 65 ans et plus d'ici 20 ans.« Les villes ne sont pas prêtes», tranchait Daniel Gill, professeur à l'Institut d'urbanisme de l'Université de Montréal, et un des rares à s'intéresser principalement aux enjeux du vieillissement de la population et de l'urbanisme.Le marché s'adapte La publication du plus récent rapport de la Société canadienne d'hypothèque et de logement (SCHL) à propos du nombre de mises en chantier au mois d'août dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec indique que le marché immobilier se prépare à accueillir cette importante cohorte de retraités.Selon l'organisme, c'est la construction de résidences pour personnes âgées qui a soutenu le marché de l'habitation au mois d'août, alors que le nombre de mises en chantier a connu une hausse par rapport au mois de juillet, mais aussi par rapport à la même période l'an dernier.«La croissance de la tendance observée en août dans la RMR de Québec est essentiellement attribuable au dynamisme du secteur locatif et, plus particulièrement, au marché des résidences pour personnes âgées, précise Élisabeth Koulouris, chef analyste à la SCHL pour la RMR de Québec.On s'attend par ailleurs à une croissance de l'offre de logements pour personnes âgées au cours des prochaines années, compte tenu du vieillissement de la population.» D'ailleurs, cette situation prévaut dans l'ensemble des régions du Québec.«La tendance haussière est attribuable au segment des appartements et en particulier des résidences pour personnes âgées, dont la construction est à la hausse en anticipation de l'accélération prochaine du vieillissement de la population», affirme Kevin Hughes, économiste principal à la SCHL pour le Québec.L'an prochain, l'activité attendue dans le segment des résidences pour personnes âgées contribuera à faire augmenter les mises en chantier de logements collectifs, dont le nombre devrait s'établir entre 24 800 et 28 900 en 2016.Louer ou acheter Les personnes âgées ne souhaitent pas toutes être locataires.Selon une étude de 2010 de l'Association provinciale des constructeurs d'habitations du Québec (APCHQ), les plus jeunes bébé-boumeurs québécois et propriétaires (45-54 ans) continuent de préférer la maison individuelle comme prochaine résidence, alors que le condo est une perspective considérée par bon nombre de propriétaires bébé-boumeurs (45-64 ans) dans les RMR de Québec et de Montréal.Bien que, selon l'étude de l'APCHQ, les propriétaires âgés de 65 à 74 ans désirent conserver leur propriété le plus longtemps possible, la majorité d'entre eux ont arrêté leur choix sur un logement en résidence pour leur prochain déménagement.D'ailleurs, bon nombre de nouveaux projets de résidence, comme ceux du Groupe Maurice, offrent la possibilité aux résidents de louer ou d'acheter leur appartement.Moyennant des frais mensuels, les propriétaires ont droit aux mêmes services que les locataires comme les soins de santé, la restauration et l'entretien ménager.Le retour en force du condo L'Institut de la statistique du Québec prévoit que le nombre de propriétaires de condo triplera d'ici 2031 pendant que le nombre de ménages habitant une maison individuelle n'augmentera que de 14%.À supposer que les acheteurs de copropriétés soient principalement d'anciens propriétaires de maisons individuelles, on pourrait assister à une hausse de l'offre pour ce type d'habitation.En effet, si un très grand nombre de retraités décident de mettre en vente leur bungalow pour s'acheter un condo, on risque d'assister à une situation semblable à celle des condos récemment, alors que le nombre de propriétés unifamiliales à vendre sera considérablement plus élevé que celui des acheteurs.Le nombre de coproriétés continuera de croître jusqu'en 2026 selon l'APCHQ.À cette période, la majorité des bébé-boumeurs aura atteint l'âge de la retraite, alors qu'une bonne part d'entre eux aura franchi le cap des 75 ans.La croissance du nombre de propriétaires sera alors appelée à diminuer fortement pendant que le nombre de locataires connaîtra une poussée importante, particulièrement à partir de 2031. leSoleil Le mardi 22 septembre 2U15 PROMOTION Via résidence, mon chez-moi I 3 Six résidences pour retraités Chartwell à Québec : une équipe dédiée à votre MIEUX-ÊTRE ! De Sillery à Beauport, en passant par Sainte-Foy et Neufchâtel, Chartwell a tissé un réseau de six résidences pour retraités dans la grande région de Québec.L'une d'entre elles saura sûrement correspondre à la retraite dont vous avez toujours rêvée! Incluant des résidences autonomes, semi-autonomes ou offrant des soins évolutifs selon les besoins, Chartwell est fïère d'offrir un mode de vie enrichissant et sécuritaire, convenant au style de vie qui vous ressemble.Les équipes d'expérience de Chartwell dont la réputation n'est plus à faire s'assurent.\u2022\tde vous offrir des services personnalisés, dans un environnement dynamique où la complicité entre employés et résidents prévaut; \u2022\td'organiser une multitude d'évènements thématiques où résidents, familles et visiteurs découvrent et partagent avec plaisir la vie et le quotidien riche en histoires de chacun; \u2022\tde permettre aux résidents de participer aux programmes signature de Chartwell Vivre maintenant favorisant un mode de vie actif, visant chacune des dimensions du bien-être: physique, sociale, intellectuelle, émotionnelle, spirituelle et vocationnelle.« Il y a dans une résidence Chartwell un sentiment d'appartenance à la collectivité qui enrichit et suscite l'intérêt.» Les résidences pour retraités Chartwell offrent un environnement décontracté, des choix de repas à la fois savoureux, sains et nutritifs, ainsi que l'accès aux Exemple d'un salon commun dans l'une des six résidences Chartwell à Québec te-p; T services, aux activités et aux aménagements sur place pour vivre votre retraite comme vous l'entendez.Vous envisagez la vie en résidence?Venez rencontrer dès aujourd'hui l'équipe de Chartwell.Visitez chartwell.com pour trouver la résidence Chartwell près de chez vous et pour planifier une visite personnalisée.Laissez Chartwell faire partie de votre histoire ! W-.4 , RITA ET JEAN-LOUIS LAMARCHE, CHEZ CHARTWELL DEPUIS 2012.ita et Jean-Louis célèbrent .^ur troisième anniversaire.Il y a trois ans, Rita et Jean-Louis décidaient de quitter leur maison et d\u2019emménager dans une résidence Chartwell.Découvrez leur histoire et pourquoi ils ont choisi d\u2019écrire le prochain chapitre de leur vie chez nous.CHARTWELL.COM Laissez-nous faire partie de votre histoire.CHARTWELL APPARTEMENTS DE BORDEAUX CHARTWELL MANOIR ARCHER CHARTWELL FAUBOURG GIFFARD 2142, chemin Saint-Louis Québec \u2022 581 781-8693 1217, route de l\u2019Église Québec \u2022 581 781-8699 2321, de la Canardière Québec \u2022 581 781-8695 CHARTWELL DOMAINE DE BORDEAUX 2140, chemin Saint-Louis Québec \u2022 581 781-8691 CHARTWELL MANOIR ET COURS DE L\u2019ATRIUM CHARTWELL STE-GENEVIÈVE 545, rue Francis-Byrne\t4855, route Sainte-Geneviève Québec \u2022 581 781-8697\tQuébec \u2022 418 210-2064 A Mo résidence, mon chez-moi PROMOTION Le mardi 22 septembre 2U15 leSoleil Les résidences du Groupe Maurice Pour les retraités qui aiment la liberté L'un des principaux chefs de file dans le monde des résidences privées pour aînés au Québec, Le Groupe Maurice affiche de plus en plus ses couleurs dans notre région.Après avoir construit les immeubles Le Gibraltar à l'angle du chemin Sainte-Foy et de la côte Saint-Sacrement à Québec ainsi que Quartier Sud, adjacent à la place publique du Carrefour Saint-Romuald, à Lévis, voilà que le Groupe frappe un grand coup avec Ékla, une résidence de 430 appartements et condos répartis sur huit étages en bordure du boulevard Laurier, dans le secteur Sainte-Foy.Une excellente nouvelle pour les retraités actifs, inspirés et épris de liberté, qui pourront occuper les lieux à compter de l'été 2017.Le Ékla, en bordure du boulevard Laurier, dans le secteur Sainte-Foy Sups'-, P.I :.-tem ' K 1 T:L jjjfe'fËfc! Le Quartier Sud, adjacent à la place publique du Carrefour Saint-Romuald, à Lévis n nÿm iwff mm ¦.j» m s&j g'fetl __ .\" Le Gibraltar, à l'angle du chemin Sainte-Foy et de la côte Saint-Sacrement, à Québec 'mm i II: îfefp H in Mi iw?Il J4S ai .m « Il s'agit du couronnement des discussions amorcées, il y a plusieurs années, avec certains propriétaires immobiliers et résidentiels de l'îlot Lapointe », explique Luc Maurice, président du Groupe Maurice.« En plus de profiter d'une situation géographique exceptionnelle, les futurs résidents de l'Ékla habiteront tout près des centres commerciaux, d'un centre hospitalier et d'un paisible quartier résidentiel, sans oublier un accès facile et rapide au transport en commun ainsi qu'au réseau routier et autoroutier.De nouveaux horizons se dessinent pour les retraités qui souhaitent demeurer au cœur de l'action à Québec.» Ékla est la 25e résidence du Groupe Maurice dans la province et la troisième dans la région de Québec.Ékla ou le meilleur de la retraite Mise en chantier en juillet dernier, Ékla s'inscrit dans la vision avant-gardiste de l'entreprise.« La résidence est conçue de façon à faciliter la socialisation entre les personnes.Les valeurs de respect et de liberté sont au cœur de nos pratiques.Les gens de Québec sont des gens actifs qui souhaitent prendre leur quotidien en main et avoir une belle qualité de vie.Ékla propose une nouvelle conception du bien-être, de la qualité et de la liberté.Nos résidents font ce qu'ils veulent, quand ils le veulent », précise Luc Maurice.Rien de surprenant à ce que Le Groupe Maurice montre le meilleur taux d'occupation de l'industrie, soit 98,3%.Appartements en classe confort Les appartements de la résidence Ékla sont synonymes de confort.On y trouve différentes catégories d'appartements avec services offerts en location, des condos avec services destinés à l'achat au 8e étage, des appartements signature pour les personnes ayant besoin d'assistance pour accomplir certaines activités domestiques et des studios de soins signature pour les résidents en perte d'autonomie.« Il faut dire que beaucoup de services sont inclus dans le prix des appartements, des condos et des studios», affirme Luc Maurice.Pour joindre l'utile à l'agréable, vous pouvez bénéficier d'un large éventail de services à la carte, participer à une foule d'activités artistiques, culturelles, récréatives et sportives, et même goûter aux bienfaits d'une plage intérieure ! « Les résidents d'Ékla pourront dormir tranquille grâce à la présence de personnel qualifié 24 heures sur 24 et d'équipements de sécurité à la fine pointe de la technologie.» Visitez le bureau de vente et de location Situé au 2587, boulevard Laurier dans le quartier Sainte-Foy, à Québec, le bureau de vente et de location d'Ékla est ouvert du lundi au vendredi de 10 h à 18 h ainsi que les samedis et dimanches de 11 h à 17 h.Préparez-vous dès maintenant à donner plus d'espace à votre liberté ! Mettez le cap au sud Par ailleurs, Le Groupe Maurice entreprend les derniers préparatifs menant à l'ouverture de la résidence Quartier Sud au Carrefour Saint-Romuald.«Il s'agit d'un immeuble de 310 appartements offerts en location ou à l'achat, incluant 22 studios de soins.Le nouvel immeuble de sept étages devrait accueillir ses premiers occupants le 1eroctobre», mentionne Luc Maurice.Jumelés à la multitude de services du Carrefour Saint-Romuald, les activités, les soins et les services offerts au Quartier Sud en feront un milieu de vie joyeux, chaleureux et d'une qualité exception- nelle.Vous vous sentirez vraiment chez vous! Le Gibraltar: un nouvel art de vivre En activité depuis 2013, Le Gibraltar regroupe 296 appartements, 54 condominiums et 17 studios de soins en plein cœur du quartier Saint-Sacrement.La résidence offre tous les services habituels tels que salle à manger avec service aux tables, piscine intérieure, balcon privé, salle de cinéma, spa et salle de conditionnement physique.Le complexe abrite également une plage intérieure et un jardin d'hiver avec cascade, arbres et plantes.À l'image des autres résidences du Groupe Maurice, les résidents du Gibraltar ont accès aux services dispensés par le personnel infirmier.Pour plus d'information sur les résidences du Groupe Maurice, visitez le www.legroupemaurice.com. 3774836 LEGROUPEMAURICE LES RETRAITÉS NOUS HABITENT A QUEBEC EKLA \t\t[ * \u2022\t*1'\to r\t« \\ *1\t\tK\t\t \\\t3\ta '\" J- ¦-> L.J\tfeii\tJ\tL|\tV ^\t/ G GIBRALTAR QUARTIER ÉKLA 1300, CHEMIN STE-FOY QUÉBEC 418 681-2777 RESIDENCELEGIBRALTAR.COM 1172, BOUL.GUILLAUME-COUTURE LÉVIS 418 304-2092 RESIDENCEQUARTIERSUD.COM 2587, BOULEVARD LAURIER QUÉBEC 418 204-2518 RESIDENCEEKLA.COM 6 Mo résidence, mon chez-moi PROMOTION Le mardi 22 septembre 2015 leSolcil Le Vice Versa Vanier, votre adresse pour la vie à venir ! Vanier Les Quartiers.Le nouveau complexe pour retraités Vice Versa Vanier, sur le boulevard Père-Lelièvre, verra le jour à l'été 2016.Futur voisin du Boisé Vanier et de la Clairière du Boisé, il deviendra le plus important ensemble immobilier pour les 55 ans et plus de la grande région de Québec avec 700 unités de logements.Un quartier qui ressemble aux retraités d'aujourd'hui Avec ses nombreuses aires de loisirs et d'exercices, son parc et ses aménagements extérieurs, sa multitude de restaurants et de commerces de proximité, Vanier Les Quartiers offre un milieu de vie des plus agréables, sécuritaires et pensé pour les retraités actifs.Sur les berges de la rivière Saint-Charles, dans un îlot de paix et de verdure, les futurs résidents auront la chance de se joindre à une communauté épanouie et déjà bien établie.La liberté de choix ne s'arrête pas à la retraite Le Vice Versa Vanier propose deux formules «avec ou sans service» qui sauront répondre exactement aux besoins des retraités.Qu'ils choisissent de vivre «comme à l'hôtel» en intégrant la résidence ou qu'ils décident d'emménager dans un appartement tout neuf, les locataires de ce complexe auront réellement le choix de commencer une nouvelle vie dans le respect de leur bien-être et de leur préférence.Pour vivre mieux plus longtemps: idsanté En résidant à Vanier Les Quartiers, un des nombreux autres avantages qu'auront les retraités est l'accès privilégié à idsanté: « un mode de vie qui mise sur la prévention et la sensibilisation à l'adoption desaines habitudes de vie pour favoriser une retraite active et en santé».i 9EK Par ailleurs, la Zone idsanté qui regroupe, entre autres, des services professionnels spécialisés en kinésiologie, en physiothérapie, en pharmacie.facilitera leur vie et stimulera leur quotidien.Le Vice Versa Vanier est un projet novateur de Réseau Sélection, un pionnier des complexes pour retraités au Québec depuis plus de 25 ans, avec : \u2022\t27 résidences aux emplacements exceptionnels \u2022\t6500 résidents et 2500 employés idsanté\u201d en mode mieux-être 1 Ê II Mffli! a, \u2022Jl.! La résidence Le Boisé Vanier La résidence Le Boisé Vanier, adjacente au Vice Versa Vanier et à La Clairière du Boisé, et faisant partie intégrante de Vanier Les Quartiers, offre aux retraités un milieu de vie extraordinaire, une qualité de logement exceptionnelle, un personnel compétent et courtois, le tout à un prix abordable, accessible à tous les retraités.Parce que le bonheur à petit prix, ça fait sourire ! La Clairière du Boisé La Clairière du Boisé, c'est s'offrir un milieu de vie sécuritaire basé sur le plus grand respect des personnes dans un environnement où vous êtes assurés de bénéficier d'une approche individuelle.Les employés sont animés par une même passion: contribuer à enrichir le milieu de vie des résidents et leur offrir des services personnalisés de la plus haute qualité.ROSERAIE i! JJ, um La Roseraie La Roseraie est une résidence pour aînés au cœur du secteur Sainte-Foy à Québec.En plus de son emplacement de choix, le complexe offre une vaste gamme de services à la carte qui saura combler vos moindres besoins. 3809420 VICE VERSA VAN 1ER id santé 467, boulevard Père-Lelièvre, Vanier 581 742-5552 ¦ reseau-selection.com en mode mieux-être Découvrez Vice Versa Vanier RESEAU SÉLECTION Complexes pour retraités mm COMPLEXES POUR RETRAITES AUTONOMES ET SEMI-AUTONOMES DANS LA RÉGION DE QUÉBEC ¦ Le Boisé Vanier - 418 683-5757 479, boulevard Père-Lelièvre ¦ La Clairière du Boisé - 418 478-2600 481, boulevard Père-Lelièvre NOUVEAU COMPLEXE A PARTIR DE 875 $ / mois (appartements 55+) 1255 $* / mois (formule résidence) ¦ La Roseraie* - 418 651-4807 825, rue Arthur-Rousseau Contactez-nous ! 418 681 -0041 DOMAINE\t^ PARC DES BRAVES 750, chemin Sainte-Foy, Quebec (Quebec) G1S 4P1 DomameParcDesBraves.com RESIDENCE PRIVEE POUR AINES Une oasis au coeur de la ville! 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