Le soleil, 3 septembre 2011, Maison

[" leSoleil samedi 3 septembre 2011 1831706 Ml Voir autre annonce page M 23 ainsi que l'îlot de la Bourse les mercredis.DESLA MAISONS A VENDRE )Ull Haute architecture La Cornette, située en Estrie, est l\u2019œuvre d\u2019architectes québécois.\u2014 PHOTO LOUKAS YIACOUVAKIS LES MAISONS HORS NORMES SONT  L\u2019ARCHITECTURE CE QUE LES CRÉATIONS UNIQUES SONT À LA HAUTE COU JURE : DE L\u2019ART CERTES, MAIS AUSSI, ET SURTOUT, UNE OCCASION DE f ESTER DE NOUVELLES FAÇONS DE FAIRE DES EXEMPLES?UNE MAISONCADRAN SOLAIRE, UNE OÙ ON PEUT FAIRE DE LA PLANCHE À ROULETTES À L\u2019INTÉ .RIEUR, UNE AUTRE D\u2019A PEINE UN METRE DE LARGEUR.A LIRE EN PAGES M2, M3 ET M22.RE^MRji@cœs ananra immnhiliàro ^ agence immobilière Franchisé indépendant et autonome de RE/MAX QUÉBEC INC.TRANQUILLITE TRANSPARENCE PASSION Les vraies couleurs de l'immobilier, Voilà\u2022 DINAH CAVANAGH 418527-0405/418948-1000 NADINE CAVION 418 948-1000 CHRISTIAN BERGERON 418 847-1000 Si votre transaction est retardée ou 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été transformé en auberge de jeunesse par la chaîne néerlandaise Stayokay, en 2009.Un des reproches des anciens résidants, selon la presse européenne, est que les cubes n'étaient pas assez spacieux et très peu pratiques.Sans murs droits, les unités de 100 mètres carrés, répartis sur trois étages, nécessitaient une certaine créativité quand venait le temps de les meubler.Laurie Richard ; ¦ \u2014?¦- GflTTÉ LYRIQUE < FOYER HISTORIQUE ______\u2018 _ mm .¦ msm ¦ La PAS House L\u2019attitude au-delà de Laurie Richard lrichard@lesoleil.com Au Québec, le réflexe est encore aux apparences lorsqu\u2019il s\u2019agit de choisir un logis.Les maisons contemporaines intimident souvent et les plus novatrices font même peur.Mais ces demeures d\u2019exception sont nécessaires pour faire évoluer tant les techniques que la pensée en matière d\u2019architecture.Pour dépasser la notion du «beau», et se diriger vers le «bon».Pour Jacques White, architecte et professeur à l\u2019École d\u2019architecture de l\u2019Université Laval, les maisons contemporaines ne sont, pour la plupart, pas si flyées que ça.Il aborde la question comme le «problème de l\u2019œuf et de la poule».Car souvent, «l\u2019architecture a l\u2019air innovante, mais c\u2019est nous qui sommes en retard» au Québec, surtout par rapport à l\u2019Europe, souligne-t-il.«C\u2019est toujours délicat de se comparer objectivement, mais les pays Scandinaves sont plus innovants, la Suisse et l\u2019Autriche aussi.» Quels clients s\u2019intéressent donc aux maisons qui surprennent par leurs formes inhabituelles?M.White soulève d\u2019abord que les architectes travaillent très peu dans le domaine résidentiel, sauf, justement, pour les demeures d\u2019exception.Ce sont, au départ, souvent des gens qui ont voyagé et vu d\u2019autres possibilités en matière d\u2019habitat qui approchent les professionnels.En effet, plusieurs sont encore persuadés que faire appel à un architecte coûte trop cher, explique M.White.«On est dans la culture du rendement à court terme, de la libre entreprise; c\u2019est la pratique commerciale de la maison.» Les clients, comme les architectes, doi- vent aussi être prêts à prendre des risques pour créer ces résidences peu communes.«Ce n\u2019est pas fait pour les gens peureux», avertit-il.QUESTION D\u2019OUVERTURE «En tant qu\u2019architectes, on essaie de faire des maisons 2011.Mais c\u2019est difficile, il faut faire des prototypes à chaque fois», inventer des détails et convaincre les entrepreneurs, affirme M.White.Les matériaux nécessaires à la construction de résidences hors normes sont souvent plus difficiles à dénicher et les techniques de construction, moins courantes, donc plus chères.«Mais ça s\u2019en vient, la pratique commerciale s\u2019intéresse au contemporain.Plus ils vont en fabriquer, plus ce deviendra accessible.» M.White donne en exemple la tourelle sur la façade d\u2019une maison, qui a gagné en popularité dans les années 80.«Au début, les entrepreneurs trouvaient ça trop compliqué, mais les gens en ont demandé» et le prix a fini par baisser.Les architectes cherchent avant tout à faire une «bonne» maison contemporaine et non pas une «belle» «On est dans une période nostalgique, pas capables d\u2019assumer d\u2019être de notre temps.On est encore dans l\u2019apparence : on imite le bois avec du vinyle! » Mais M.White est persuadé que le virage s\u2019en vient.Ça bouge lentement dans l\u2019industrie, mais le mouvement est persistant, note-t-il.Le phénomène ressemble à la relation entre la haute couture et le prêt-à-porter, dans le monde de la mode.L\u2019extravagance des défilés a un effet subtil sur les tendances de la rue.Les œuvres d\u2019exception permettent de sensibiliser le public, d\u2019ouvrir les yeux sur les possibilités, soutient Jacques White.Mais pour ce, il faut accepter d\u2019investir dans la recherche, de réfléchir pour créer du surmesure, de remettre les choses en question.POUSSER LA RÉFLEXION Une maison hors de l\u2019ordinaire, «ça capte l\u2019attention, ça permet de voir les choses autrement.Voir des constructions radicales, ça permet de se dire : \u201cOn a arrêté de réfléchir trop tôt», note le professeur.Il faut arrêter de penser aux apparences, soutient l\u2019architecte.Un escalier qui paraît bien en photo est beaucoup moins pratique qu\u2019un escalier bien placé dans la maison.«On regarde les demeures en termes d\u2019images et non de la manière dont on vit dedans, soit toutes les choses qu\u2018on ne voit pas sur les leSoleil samedi 3 septembre 2011 MAISONS HORS NORMES M3 PHOTO SAM MCGUIRE mm '¦'pitH \"\u2022 - S \" PHOTO ANDRES GARCIA LACHNER ¦m»?- H DEUXIÈME VIE Une maison baptisée Containers of Hope (Conteneurs de l\u2019espoir) à l\u2019extérieur de San José, capitale du Costa Rica.Cette résidence privée de 100 mètres carrés, conçue par l\u2019architecte Benjamin Garcia Saxe, a été construite avec deux conteneurs destinés au dépotoir.La demeure, réalisée avec un budget de 40 000 $US, pourrait maintenant être envisagée comme un moyen écolo de recycler les conteneurs non utilisés dans les pays en développement ou comme une option intéressante pour les premiers acheteurs.Laurie Richard , ^ J l\u2019apparence La PAS House sera entièrement «skatable», des murs jusqu'aux meubles.\u2014 PHOTO SAM MCGUIRE photos.» Les architectes cherchent avant tout à faire une «bonne» maison contemporaine et non pas une «belle», rappelle le professeur à ses étudiants.Pour un architecte, les demandes spéciales sont des défis stimulants.Les architectes adorent «isoler un défi et le mener bien, bien loin», que ce soit en matière d\u2019environnement, d\u2019accessibilité ou d\u2019inventivité, comme une maison extrêmement étroite ou une autre dont toutes les surfaces se prêtent à la pratique du skateboard.?La Cornette a remporté en janvier dernier le premier Prix du jury aux Prix d'excellence en architecture de l'Ordre des architectes du Québec dans la catégorie Bâtiments résidentiels de type unifamilial.Cette maison de campagne construite dans une clairière du canton de Cleveland a été conçue par la firme YH2 pour accueillir deux familles pendant les vacances et les périodes de fêtes.Pourquoi ce long pignon?Il protège les habitants des chauds rayons du soleil l'été, et les bandes de fenêtres permettent à la lumière d'inonder les lieux en hiver.La maison, majoritairement en bois, ne requiert donc ni climatisation ni chauffage par les belles journées ensoleillées.\u2014 photo loukas yiacouvakis MAISON ROULABLE La PAS House, une résidence privée pensée par et pour l'ancien champion de planche à roulettes Pierre-André Senizergues (PAS), sera entièrement «skatable», des murs jusqu'aux meubles.François Perrin, l'architecte derrière le projet, indique que le plus grand défi consistait à trouver le juste équilibre entre une maison et une rampe de skate.«Il n'était pas question de placer des meubles dans une rampe ou placer des rampes dans une maison, mais de créer une structure hybride», explique-t-il au Soleil.Le monde du skateboard a toujours entretenu une relation particulière avec celui de l'architecture croit M.Perrin.«Le skateboarder a une vision différente de l'espace architectural, plus fluide et rempli de potentiel», soutient-il.Il exploite des éléments de l'espace public, comme les bancs ou les escaliers, et de l'espace privé, comme les piscines, pour approfondir sa pratique.Lui-même amateur de planche à roulettes, M.Perrin indique que ce projet, dont le prototype, dessiné par Gil Lebon Delapointe, a été construit à Paris, sort de la géométrie classique, mais reste fonctionnel.Pour M.Perrin, Senizergues est un client comme un autre, avec un programme un peu plus particulier que d'habitude.Il est important de lui fournir quelque chose de fonctionnel du côté domestique, mais aussi sur le plan de la pratique du skateboard.La construction de la vraie maison, à Malibu, en Californie, devrait débuter d'ici la fin de l'année.Laurie Richard C ÜTTC LS St®1 «Hun ?CONDITIONS EXTRÊMES L'architecte Jakub Szczesny, du collectif Centrala designers' task force, de Varsovie, travaille actuellement sur le projet de la maison Ke-ret, une résidence très mince dont la largeur ne dépasserait pas 122 cm.Elle sera construite dans une fente entre deux immeubles historiques de la capitale polonaise.«Peut-être que, comme plusieurs autres architectes, je suis attiré par les locations extrêmes : trop étroites, en pente, mal ensoleillées.Dans le cas de la maison Keret, la première question que je me posais était : \"Serais-je capable de proposer un espace vivable dans des conditions pareilles?», écrit-il au Soleil.La pratique quotidienne des architectes est liée à l'optimisation des solutions dans un tas de conditions assez standardisées.Alors quand un projet nécessite la découverte de solutions permettant de fonctionner dans des circonstances en dehors du commun, c'est inspirant, souligne M.Szczesny.Dans le cas de la maison Keret, M.Szczesny est «surtout motivé par une figure intellectuelle : Etgar Keret, l'enfant terrible du milieu culturel israélien».La minimaison, qui servira de lieu de travail pour l'artiste, sera située dans l'arrondissement de Wola, où se trouvait le ghetto juif pendant la Seconde Guerre mondiale.Inusitée, la future structure qui devrait être érigée dès septembre ne répond à aucun critère de construction du code polonais.Elle sera donc pour l'instant présentée comme une installation artistique.Laurie Richard M4 Maison\tleSoleil samedi 3 septembre 2011 \t ! .: Dans le hall d'entrée de la nouvelle partie, le plafond est plus bas, afin d'attirer les gens vers le niveau supérieur.\u2014 photos le soleil, Patrice laroche 3% mm i» mmÈ mm.m m mSS: mm mm.La première salle à manger de la demeure, typique des intérieurs bourgeois du milieu du XIXe siècle.Deux lustres d'antan en cristal et en bronze trônent toujours au-dessus de la longue table qui permet d'asseoir une vingtaine de convives.Un luminaire qui rappelle les glaçons dans la partie contemporaine.«Le fleuve de lumière», une installation lumineuse de 30 mètres qui célèbre le Saint-Laurent.Ode au Pour cette première parution de la rubrique «entrez!», Le Soleil a eu droit à une visite privée de la résidence du gouverneur général à Québec.Surplombant le fleuve et dominant la ville, cette demeure hors de l'ordinaire offre un intéressant alliage du passé et du présent.Peut-être y trouverez-vous de l'inspiration pour votre propre déco?Laurie Richard lrichard@lesoleil.com Bien que le gouverneur général du Canada n\u2019y passe que quelques jours par année, sa résidence officielle à Québec est toujours bien habitée.Par l\u2019esprit de l\u2019hiver et du fleuve ainsi que par la mémoire de grands artistes d\u2019ici comme Jean Paul Lemieux et Riopelle.La demeure historique, partie intégrante de la Citadelle, est la seule résidence officielle du gouverneur général du Canada à l\u2019extérieur d\u2019Ottawa.Elle a été aménagée dans un bâtiment de style néoclassique construit en 1831 et a servi, jusqu\u2019en 1871, de domicile pour les officiers de la Garnison Britannique, explique Jocelyne Long, coordonnatrice du programme des visites guidées à la Résidence du gouverneur général à la Citadelle.En 1872, le comte de Dufferin devient le premier gouverneur à y habiter une partie de l\u2019année.Beaucoup de pièces patrimoniales, conservées ou ajoutées au cours des années, y rappellent toujours les premières années de la maison.La résidence se divise en deux parties : l\u2019ancienne et la nouvelle.En fait, les annexes construites à l\u2019ouest de la résidence ont été ravagées par le feu en 1976.On a dû démolir le tout afin de reconstruire.La plus récente partie a été inaugurée en 1984.Quelques pièces de l\u2019ancienne section de la résidence sont mises à la disposition du gouverneur général, aujourd\u2019hui David Johnston, pour son usage personnel, lors de ses visites.Toutes les interventions en matière de design et de décoration sont planifiées par Travaux publics et Services gouvernementaux Canada de façon à préserver l\u2019intégrité historique des lieux.L\u2019arrivée d\u2019un nouveau gouverneur général n\u2019aura donc pas d\u2019impact sur le décor.À gauche du hall d\u2019entrée privé se trouve la première salle à manger de la demeure, typique des intérieurs bour- geois du milieu du XIXe siècle.Deux lustres d\u2019antan en cristal et en bronze trônent toujours au-dessus de la longue table qui permet d\u2019asseoir une vingtaine de convives.En continuant vers l\u2019ouest, on remarque au sol du granit provenant de Rivière-à-Pierre, choisi lors de la reconstruction.Les matériaux sont en fait tous d\u2019ici.On pénètre ensuite dans le salon Champlain, une antichambre avant de passer dans la nouvelle partie.La salle doit son nom au portrait du fondateur de Québec, peint par Théophile Hamel, qui veille sur les lieux.Autre bijou patrimonial observé : deux fauteuils «os de mouton» qui datent de l\u2019époque de la Nouvelle-France.THÉMATIQUE CONTEMPORAINE Le design d\u2019intérieur de la nouvelle section a été réalisé par l\u2019artiste montréalaise Madeleine Arbour et n\u2019a été que légèrement retouché depuis.Il n\u2019était à ce moment pas question de faire dans le «faux vieux» pour tenter de marier les deux parties, note Mme Long.On a donc opté pour une thématique contemporaine inspirée du fleuve et de l\u2019hiver.D\u2019où l\u2019utilisation de couleurs froides et de ces allusions aux glaçons et aux vagues.Dans le hall d\u2019entrée de la nouvelle partie, le plafond est plus bas, afin d\u2019attirer les gens vers le niveau supérieur, affirme Mme Long.Les escaliers en noyer et en aluminium mènent à la salle de cérémonie, carrefour entre les autres pièces de l\u2019étage, où le tapis rappelle les flots.Là, notre regard est attiré vers le plafond que sillonne «le fleuve de lumière», une installation lumineuse de 30 mètres qui célèbre le Saint-Laurent.Ce n\u2019est qu\u2019ensuite qu\u2019on remarque un immense portrait de la reine Élizabeth II et de son mari, le prince Philip, peint par Jean Paul Lemieux.La reine, simplement, sans artifices.Derrière nous, la verrière Saint-Laurent tire son nom de la vue majestueuse qu\u2019elle offre sur le fleuve.À gauche, le salon des Anges, qui héberge deux i\t¦ leSoleil samedi 3 septembre 2011\t\tMaison M5 \t\t fleuve et à l'hiver Le salon Champlain * chérubins de bois sculptés par Louis Jobin.On y trouve aussi des pièces de mobilier très ancien comme ce buffet bas en pin à croix de Saint-André, qui remonte à 1680.Dans la salle de bal, à droite, plusieurs autres toiles contemporaines.C\u2019est dans cette pièce que le gouverneur général honore les Canadiens pour des actes de bravoure.On y souligne aussi des réalisations exceptionnelles dans le milieu artistique.On continue ensuite dans la salle à manger Frontenac, où la série de tableaux Les 24h de l\u2019Isle-aux-Oyes de Jean-Paul Riopelle est en vedette.Plusieurs œuvres inuites sont aussi exposées.Au-dessus de la table, un luminaire de lampions à gaz, fabriqué par un joaillier montréalais, intrigue.En verre et en ébène, il s\u2019avère plus moderne qu\u2019un chandelier, mais offre, dit-on, une lumière plus chaleureuse.Et encore cette impressionnante fenêtre sur le Saint-Laurent, qui offre une transition tout en continuité entre l\u2019intérieur et l\u2019extérieur.On peut visiter gratuitement la Résidence du gouverneur général à la Citadelle de Québec avec un guide, de mai à octobre.Pour information : 418 648-4322 ou 1866 936-4422 Invitez Le Soleil Vous aimeriez nous faire découvrir votre maison?Contactez-nous par courriel et envoyez-nous quelques photos, nous pourrions aller faire un tour! Écrivez-nous à maison@lesoleil.com La verrière Saint-Laurent tire son nom de la vue majestueuse qu'elle offre sur le fleuve.mm IWÈÊÈ ' îfliIIÉSi^ \t I ,\t'\t'\t¦-\u2014¦ m- % ipÉfg LA pü iz-SSP , 1608 .I: y1 >¦, '\u2018aSs&æM üü igl 8Ü ïï - dm mmm mm Une reproduction géante d'un carnet de voyage de Champlain et une sérigraphie de Pellan sont exposés dans cette salle polyvalente de la nouvelle partie. leSoleil samedi 3 septembre 2011 REVAMPEZ VOTRE INTERIEUR GRACE AU SOLEIL! À GAGNER 13000$ CHEZ TANGUAY UNE SEULE FAÇON DE PARTICIPER i Complétez le coupon de participation dans le cahier MAISON tous les samedis du 3 septembre au 5 novembre Déposez votre coupon au 410, bout.Charest Est,\tNom :____________________________________________________ 3e étage, Québec, ou faites-le parvenir à Concours Cahier Maison case postale 15180\tTéléphone (jour) :________________________________________ Québec (Québec) G1K7X2 Courriel :_______________________________________________ Ce concours s\u2019adresse aux personnes âgées de 18 ans et plus.Un seul coupon par enveloppe.Tirage le 15 novembre.?J\u2019accepte de recevoir des courriels de la part du journal Le Soleil leSoleil SD leSoleil samedi 3 septembre 2011 Maison M7 IMMOBILIER Les acheteurs influencés par la météo Laurie Richard lrichard@lesoleil.com Les canicules comme les grosses tempêtes de neige freinent tous deux l\u2019élan des acheteurs de maisons canadiens, selon une étude récente des services immobiliers Royal LePage menée auprès des courtiers immobiliers.Un peu plus de 41 % des 1434 courtiers interrogés au mois d\u2019août disent avoir constaté que des changements inhabituels dans les conditions météo ont influencé le marché immobilier au cours des cinq dernières années.Les fluctuations météorologiques peuvent même aller jusqu\u2019à prolonger ou retarder les cycles de vente saisonniers de quelques semaines ou de quelques mois, sou- tient le chef de la direction de Royal LePage, Phil Soper.Un hiver inhabituellement long et neigeux ou une vague de chaleur estivale, comme celle qu\u2019a récemment connue le centre du Canada, rendraient les proprios plus réticents à mettre leur maison en vente.Les acheteurs seraient également moins disposés à se mettre à la recherche d\u2019une propriété sur le marché dans ces conditions.Les courtiers immobiliers surveillent donc la météo de près dans le cadre de leur travail.En effet, 22 % des sondés ont affirmé que le temps avait un effet important sur le marché immobilier, alors que 55 % ont opté pour un «certain impact».D\u2019ailleurs, 33 % ont dit conseiller à leurs clients d\u2019éviter de mettre leur maison en vente à certaines périodes de l\u2019année, en raison du climat incertain.STRATÉGIES DE VENTE Il existe toutefois des stratégies pour vendre sa maison pendant ces périodes moins courues, selon Royal LePage.En été, il faut d\u2019abord s\u2019attendre à ce qu\u2019il y ait moins d\u2019acheteurs intéressés en raison des vacances; les gens quittent souvent leur région.Pour les visites, mieux vaut climatiser la maison.On doit aussi se soucier de la sécheresse, qui pourrait faire jaunir le gazon et les plates-bandes, rendant l\u2019aménagement de la résidence moins attrayant.L\u2019hiver, il faut bien sûr chauffer la demeure à une température confortable pour tous.N\u2019oubliez pas de déneiger l\u2019accès à la porte ainsi que le stationnement.La neige accumulée rend en effet l\u2019accès à l\u2019extérieur difficile tant pour les visites que pour les inspections.2038054 «1 '2* * \" - liliL '.LlLIilDi1 Vf-\tTT7! : iïïï [S3 mm un IM.|! JHÎB V ¦ .* \u2014' IK K*.I'AHiSIAHOT DIAMANT ÉQUIPE Alain GRAVEL 1re équipe de vente à Québec Attestation Diamant 2010 - 2009 - 2008 -20072006-2005 Le Club des Dix Régional Individuel 2010-2009-2008 2007-2006 *À travers tout le réseau de Royal LePage Inter-Québec L'EQUIPE DE VENTE Le Club des Dix Équipes 2010-2008-2007 Inter-Québec iliiï.iifiii î ^ISTINCTU^M ^KHVIDUE^ ROYAL LEPAGE 418 649-1373 Alain GRAVEL WWW.ALAINGRAVEL.COM AGENCE IMMOBILIERE Grand DUPLIX32 x 34 tout en brique, clé en main! 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1240, rue Joseph-E.-Bédard.P.D.418 000$]\t\t \t \t À &&Æ\u2014\t leSoleil samedi 3 septembre 2011 Maison M9 Home staging ou 'art d'«antidécorer» [Sophie Gall sgall@lesoleil.com Pour un designer, décorer l\u2019intérieur d\u2019un particulier ou valoriser le décor d\u2019une maison destinée à la vente relève d\u2019une dynamique très différente.Pour Marie-Josée Giguère, designer d\u2019intérieur, «le home staging, c\u2019est de l\u2019antidécoration.Il faut neutraliser, dépersonnaliser, désencombrer pour que ça plaise au plus grand nombre».Le home staging doit être passe-partout, et les décorateurs professionnels doivent parfois user de psychologie pour ne pas heurter leurs clients.«Les changements que l\u2019on fait sont souvent pris comme une critique», explique Mme Giguère.S\u2019ils comprennent assez bien que les photos de famille sont trop personnelles, ils peuvent se sentir offensés que l\u2019on repeigne d\u2019une couleur plus neutre le mur bordeaux qu\u2019ils aiment tant.Diminuer le nombre de bibelots, de cadres peut aussi en froisser plus d\u2019un.Les clients doivent alors s\u2019adapter à une décoration plus neutre qui leur permettra sans doute de vendre leur demeure plus rapidement.ADAPTATION En revanche, quand il s\u2019agit de décorer un intérieur dans lequel les clients vivent, c\u2019est le designer qui doit s\u2019adapter.«Ce qu\u2019on propose doit avant tout plaire aux clients et à personne d\u2019autre, ni à soi-même, on doit mettre nos goûts de côté.Il faut d\u2019abord écouter les gens, saisir leur style, puis amener des idées, suggérer des changements, présenter les tendances.» Ne rien imposer, et surtout laisser le temps aux gens de réfléchir, «redécorer son intérieur, c\u2019est aussi une remise en question de soi-même, s\u2019exclame Mme Giguère, il faut laisser du temps aux gens.Et il est important de garder le mur bordeaux si les clients l\u2019aiment, il faut alors travailler autour pour rendre l\u2019ensemble beau.» En 2010, Marie-Josée Giguère a créé Idéza, son entreprise de service-conseil en décoration.On peut la joindre au 418 951-1376.royal Lepage Inter- Q_u e b e c ce DIMANCHE 4 SEPTEMBRE de 14H A 16H WWW.VISITESLIBRESROYALLEPAGE.CA ?2849-2851, rue L Anne-Audet a II\t^ \\ KüCI , ^ à \\ EQUFE AUUN GAAVEL ! 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Habiter un espace, c\u2019est une façon de se définir.C\u2019est aussi un étonnant miroir de notre état d\u2019âme.Quand tout va bien, on dorlote notre nid, on l\u2019astique, on le fleurit.Puis quand rien ne va plus, il s\u2019em-poussière et se désordonné.On s\u2019y réfugie, rideaux tirés.Jusqu\u2019à ce que l\u2019envie de faire du ménage, dans nos tiroirs et dans notre tête, nous ramène à la vie.Douze pour cent.C\u2019est la proportion de Québécois qui regrettent l\u2019achat de leur dernière maison, selon un sondage Ipsos Descarie pour le compte de la Chambre des notaires du Québec.Pire, l\u2019étude qui remonte à 2009 révèle même qu\u2019un propriétaire sur quatre hésiterait à acheter ou ne rachèterait pas sa résidence actuelle.Quelles tristes statistiques quand on pense que cette acquisition est souvent la plus importante de notre vie! Qu\u2019est-ce qui explique cette déception?Il y a surtout ces satanés vices cachés, infiltrations d\u2019eau et travaux sous-estimés.Des imprévus qui transforment parfois notre rêve en véritable cauchemar.L\u2019enquête révèle également une grande méconnaissance du processus d\u2019achat, ce qui peut amener de mauvaises surprises.Par exemple, 37 % des consommateurs pensent qu\u2019après la signature de la promesse d\u2019achat, ils ont 10 jours pour changer d\u2019idée et annuler leur pro- ROYAL LePAGE iiiiiiiiiiiiiiiiiiiini Inter-Québec AGENCE IMMOBILIÈRE GUY PROULX «8254-5778 Joli condo sur deux étages, 2 chambres, combustion lente, piscine extérieure, cour ' l'ouest et à deux pas du Mont Sainte-Anne.P.D.136 000$ GUY PROULX 418 254-5778 visitezmoi.ca NASRA, ING.29 ANS D\u2019EXPÉRIENCE 418653-8488 LEBOURGNEUF ü Fond de commerce, belle «-x._:xz d'affaires, Mesnil, si- rjm'û tué dans place d'affaires n\\ Le Mesnil, achalandage constant, rentabilité assurée, bail à long terme.8530258 JOSEPH NASRA 418 653-0488 UiMlliMlUllf DELLI LIBANAIS METS SANTE, restauration rapide, 50 places assises, situé dans Lebour-gneuf, secteur en pleine effervescence, augmentation du chiffre d'affaires, idéal pour travailleur autonome, bonne occasion d'affaires.8517348 JOSEPH NASRA 418 653-0488 Devenez membre du Club de la Vigilance Aidez-nous à diminuer les disparitions d'enfants en appuyant les programmes de recherche des enfants portés disparus d'Enfant-Retour Québec ENFANT-RETOUR I Québec 1 888 692.4673 www.enfant-retourquebec.ca messe.Ce qui est faux.D\u2019où l\u2019importance de bien s\u2019informer et de s\u2019entourer de bons conseillers.Seulement, dans la vraie vie, malgré bien des précautions, les choses vont si vite qu\u2019elles donnent le vertige.Combien de ménages ont acheté de façon précipitée, sachant très bien que d\u2019autres offres tomberaient dans la journée?Alors les coups de cœur, on doit s\u2019y fier ou non?Disons que si le cœur bat la chamade à la vue d\u2019une maison, il faut aussi faire fonctionner le cerveau à vitesse grand V Et se souhaiter bonne chance.Car heureusement, de belles histoires, il y en a.Notre coup au cœur, nous l\u2019avons eu en plein mois de février.En tournant dans l\u2019entrée de cette maison, un détail nous a frappés.Un tatouage sur la brique.À la craie, un enfant des anciens occupants avait tracé un cœur, justement.Heureux présage pour la petite famille que nous projetions d\u2019y installer.Par un dimanche de juin, un monsieur s\u2019attardait devant notre maison.Quand il s\u2019est finalement décidé à remonter Un détail nous a frappés.Un tatouage sur la brique.À la craie, un enfant des anciens occupants avait tracé un cœur; justement l\u2019allée, il s\u2019est présenté en expliquant avoir grandi ici dans les années 40-50.Il se réjouissait de voir la maison \u2014 construite en 1930 \u2014, en bon état.En regardant les enfants courir dans le jardin, il se rappelait avoir fait de même avec ses frères et sœurs.Cette journée-là, les immenses lilas qui ornent la façade de la maison embaumaient l\u2019air.Un doux souvenir de sa mère, qui les avait plantés.Comme quoi le nid de notre enfance peut encore longtemps nous coller à la peau.3024837 jrüs-: ince roxuni é^xciuôiuité fÇî* CONSTROBOURG NOTRE PASSION CONSTRUIRE VOS RÊVES! Laissez-vous charmer! LES CONDOMINIUMS DU DOMAINE DETAUNE 418.624.2007 PHASE V EN PRÉVENTE \u202231/2*3 1/2 + bureau «41/2*4 1/2 + bureau NOUVEAU condo modèle Phase IV 7755, rue du Daim, unité #107 Autoroute 73 Nord, Sortie de la Faune leSoleil samedi 3 septembre 2011 Maison Mil S'éclairer avec des boîtiers de CD Que faire avec des centaines de boîtiers de CD usagés?La designer industrielle Véronique Lamarre a eu la bonne idée d\u2019exploiter la transparence de ces coffrets et de les assembler pour former des lustres étonnants.Les modèles Disco et Hip Hop en comptent 100, tous assemblés avec du fil d\u2019acier et fixés sur une plaque d\u2019aluminium.Après avoir travaillé pendant plusieurs années chez un fabricant de luminaires québécois et à la suite de l\u2019arrivée de son deuxième enfant, Véronique Lamarre a fondé, en 2008, sa marque d\u2019écodesign.En 2010, la conceptrice a d\u2019abord élaboré les suspensions Mini Pop, constituées de six boîtiers.Par la suite, elle a confectionné les lustres Hip Hop, qui possèdent une forme ovale, et ceux intitulés Disco, de configuration circulaire.Mis à part les halogènes, qui produisent trop de chaleur pour les boîtiers, les lampes fluocom-pactes claires ou colorées, ainsi que les lampes à DEL peuvent être utilisées et engendrer différents effets de lumière.Actuellement, la designer met au point un lustre qui comportera 150 boîtiers usagés.Aussi, elle ne s\u2019inquiète pas outre mesure au sujet de l\u2019épuisement de ses stocks de boîtiers.Il faut compter au moins 150 $ pour une suspension Mini Pop.Quant aux lustres Hip Hop et Disco, ils valent 700 $.La Presse Sur le Web : www.monderuelle.com Ce lustre intitulé Hip Hop comporte 100 boîtiers de CD usagés, tous réunis avec du fil d\u2019acier et fixés sur une plaque d\u2019aluminium.\u2014 PHOTO LA PRESSE, ANDRÉ PICHETTE \"¦11 n 11 iHÏSüi - t»* CAPITALISEZ SUR VOTRE STYLE DE VIE VOTRE CONDO EST EN CONSTRUCTION MAINTENANT T 418.933.0623 Normande Vallières Courtier immobilier Fortier - Services immobiliers agence immobilière 1073, route de l\u2019Église (coin Montreuil) Sainte-Foy (Québec) TERRASSESDUPLATEAU.COM Stationnement intérieur inclus Terrasse aménagée sur le toit Plafonds de 9 pieds Climatisation incluse 1er étage de commerces de services 6 électroménagers inclus Salle d\u2019entraînement PRÈS DE TOUS LES SERVICES Karl Robert 418 622-7537 ROYAL LePAGE hiiiiihhiiihh\tLuxe, classe et raffinement qualifient ce condo.Cachet, murs Inter-Québec KR de pierre, fenestration abondante, hauts plafonds, +/- 2000 agence immobilière P>a.2 chambres, 2 sdb, garage, terrasse privée avec vue sur marina et fleuve.CLE EN MAIN.729 000$ ijigpj m VIEUX- »Tl ï af VIEUX-PORT UMOILOU NOUVO ST-ROCH 0090 Très grand 3V2, cc fermé + 800 pi ca, au cœur 3 beaux lofts avec 2 cc, beaucoup de cachet, 7 grands 3% dans immeuble en excellente condition, très du Nouvo St-Roch, à deux pas du Vieux-Québec superbe fenestration, espace rangement, espace grande cc, beau salon, pl.bois, hauts plafonds, terrasse + Vieux-Port.Immeuble en béton, asc., piaf, jardin pour une terrasse, ou pour voiture sous privée + intime avec espace rangement.Rare à ce prix.10 pi, espace rangement.\t169 900$ certaines conditions.À partir de 179 900$ Poss.d'acheter un stat.À partir de 117 900$ VIEUX-QUEBEC 2e étage, 1 cc, rénové, magnifique cuisine, pl.bois franc, murs de brique, plafonds hauts, très éclairé, entrée laveuse-sécheuse, possibilité foyer au bois.Libre.\t349 000$ T BTlr-il -\t ,y.à.Ji\t\t\t ^erT ' .à-\u2014-*\u2014*-\tr i nui Superbe cottage haut de gamme, localisation idéale, 4 cc possibilité de 5, foyer, pl.bois, armoires de bois, galerie couverte, finition et accessoires haut de gamme.349 900$ SAINT-JEAN-BAPTISTE LES RIVIERES Condo divise, immeuble rénové, 2 chambres, planchers de bois, terrasse, près de tous les services.229 000$ Grand cottage, garage excavé, 4 cc, pl.chêne et céramique à l'étage, escalier chêne, rampe fer forgé, très belle décoration, grand terrain, piscine creusée et spa.Rue sans issue.525 000$ 2038055 VIEUX-i *U:1IÜ.]:« LAC-BEAUPORT Condo 4V2,1 cc et 1 bureau, cuisine rénovée, murs brique, poutre apparente, foyer décoratif en pierre, buanderie sur place.STAT, en location possible.LIBRE.\t169 000$ Magnifique résidence (34 x 32), construction récente, 6 cc, chambre maîtres avec sdb privée + coin lecture.En tout, 3 sdb +1 salle d'eau, pl.bois + céramique, cour ouest, terrain entièrement aménagé.599 900$ J M12 Peinture leSoleil samedi 3 septembre 2011 t \u2014 ¦ WHmm \t - %- îr^nir \"V.\u201cT*' ' v-v \"\u2022 \u201cH £Ssi*S Il peut être intéressant de mettre l'accent sur la porte, par une couleur qui se démarquera des murs extérieurs.En plus d'être invitant, ça donnera de la personnalité à votre maison.\u2014 photothèque le soleil Dehors, les pinceaux! Luc Fournier luc.fournier@lesoleil.com Avant de vous lancer dans la peinture extérieure, certains trucs vous éviteront d\u2019avoir à refaire le boulot peu de temps après.Une bonne préparation demande plus de temps, mais prolongera la vie de la nouvelle couleur.Il est d\u2019abord primordial d\u2019avoir une surface propre et sèche avant d\u2019y donner un premier coup de pinceau.La Société canadienne d\u2019hypothèques et de logement (SCHL) estime que 80 % du temps requis pour faire un ouvrage devrait être consacré à la préparation des surfaces.En utilisant une solution nettoyante sans phosphate et à l\u2019aide d\u2019une brosse ou d\u2019un grattoir, au besoin, assurez-vous de faire disparaître les saletés et les résidus de peinture écaillés.Ces imperfections nuisent à l\u2019adhérence de la nouvelle peinture.Ensuite, pour poncer, utilisez des protections adéquates comme un masque, des gants et des lunettes.Particulièrement si l\u2019on doit sabler un mur sur lequel il y a de la peinture datant d\u2019avant 1979, dans laquelle il pourrait y avoir des traces de plomb.Un lavage à pression peut s\u2019avérer efficace pour laver en profondeur.Pour la moisissure, un peu d\u2019eau de Javel diluée facilitera la tâche.Si elle n\u2019est pas complètement éliminée, elle reviendra assurément.La moisissure est tenace! Assurez-vous ensuite que la surface soit bien sèche avant de sortir les rouleaux.Sur le bois nu, il faudra appliquer un apprêt avant la première couche de peinture.Enlevez tout ce qui est amovible sur la maison, de la boîte à lettres aux chiffres de l\u2019adresse, en passant par le boyau d\u2019arrosage.Vous pouvez combler quelques trous et fissures avec un vernis ou un mastic avant de vous attaquer à la peinture.On poncera ensuite avec un papier abrasif 120 grains pour rendre le tout bien lisse.Vous en profiterez pour entrer les têtes de clous qui auront étiré le cou.Dame Nature doit être une alliée.Les spécialistes conseillent de s\u2019abstenir de peindre sous les 10 degrés Celsius.Évidemment, il faudra aussi éviter de peindre tout juste avant l\u2019averse, à moins d\u2019utiliser une peinture à séchage rapide.Les journées de plein soleil sont aussi à éviter, la peinture pouvant craquer si elle est séchée trop rapidement.LA BONNE PEINTURE, LES BONS OUTILS Lorsque vient le temps de choisir sa peinture, plusieurs critères doivent être considérés, dont sa durabilité, sa résistance à la moisissure et aux rayons ultraviolets, sa facilité d\u2019application, sans oublier son caractère écologique.Tout ne peut être peint, sur une maison.Il faudra donc considérer la teinte de la toiture, de la brique, de la pierre ou de la cheminée dans le choix d\u2019une peinture, afin de maintenir l\u2019harmonie visuelle de sa demeure.Avec de la pierre, une couleur similaire permettra un rendu harmonieux, alors qu\u2019une teinte neutre apportera un équilibre aux couleurs plus vives d\u2019une brique ou d\u2019une tuile de terre cuite.Il peut être intéressant de mettre l\u2019accent sur la porte, par une couleur qui se démarquera des murs extérieurs.En plus d\u2019être invitant, ça donnera de la personnalité à votre maison.Ne négligez pas l\u2019environnement paysager.La vivacité des couleurs d\u2019une plate-bande florale ou l\u2019ombrage qu\u2019apporteront des arbres doivent être pris 2 CONDOS ILBESTE2CO,u^sl PETITE-RIVIERE-SAINT-FRANÇOIS V N ¦ fsmt&iTi CHARLEVOIX \u2022 QUEBEC multis@sympatico.ca Info: CHANTALE SAVARD Tél.: 418 632-5257 www.domainemultisbois.com mnner le souffle sur le fleuve Saint-Laurent 'Le,Massif de Charlevoix OUVERTURE PHASES 3B ET 4 45 terrains disponibles résidentiels ou locatifs - \u2014 'W , ,r* * - -r\u2019\u2019*1 \u2022 uv Je., 1 leSoleil samedi 3 septembre 2011 Peinture M13 en compte lors du choix de la couleur.On ne doit pas oublier non plus l\u2019harmonie avec les maisons voisines, ne serait-ce que par le rappel d\u2019une seule teinte commune.À condition bien sûr que les voisins aient un minimum de goût.Pour le vinyle, il faudra choisir une peinture spéciale empêchant le matériau de prendre de l\u2019expansion sous la force de la chaleur.Choisissez le bon outil.Alors qu\u2019un pinceau droit de quatre pouces est parfait pour les surfaces plus larges, utilisez un pinceau de deux pouces pour les boiseries, les cadres de fenêtres et autres moulures.Privilégiez les pinceaux de polyester pour les peintures et revêtements latex.Pour les peintures à l\u2019alkyde, les teintures, les vernis et les époxydes, on optera pour un pinceau de soie naturelle.Il est bon, avant de tremper un nouveau pinceau dans la peinture, de lui secouer les poils afin de s\u2019assurer qu\u2019ils sont bien fixés.Ça évitera de devoir les extirper de la peinture fraîchement étendue.On ne trempe ensuite dans la peinture que le premier tiers du pinceau.Pour les surfaces poreuses comme le béton ou le stuc, ou encore les grandes surfaces planes, l\u2019utilisation du rouleau est tout indiquée.On le roulera dans le plateau à rouleau pour enlever l\u2019excédant de peinture, jusqu\u2019à ce qu\u2019il n\u2019y ait plus de gouttes qui tombent lorsqu\u2019on le soulève.Pour les très grandes surfaces, un vaporisateur permettra d\u2019effectuer le travail encore plus rapidement.Il faudra toutefois prévoir quelques dollars de plus pour la location ou l\u2019achat du pulvérisateur.PAR ÉTAPES Il est préférable de commencer un projet de peinture extérieure par le côté de la maison qui demeurera à l\u2019ombre jusqu\u2019à la fin de la journée.Comme une exposition prolongée au soleil peut faire sécher la peinture trop rapidement et l\u2019abîmer, terminez l\u2019ouvrage avec le mur faisant face au soleil couchant.Il est aussi conseillé de commencer par les éléments situés en hauteur.On peindra d\u2019abord les gouttières, les rebords et les corniches.Ça permettra du même coup d\u2019évaluer la couleur choisie, avant de l\u2019étendre sur le reste de la maison et ainsi d\u2019éviter d\u2019avoir de mauvaises surprises si la teinte ne correspond pas à ce que vous aviez en tête.Lorsqu\u2019il s\u2019agit de peinturer des planches ou des déclins, commencez par une ou quelques planches sur toute leur longueur avant de passer aux autres.Peinturer les murs extérieurs en sections pourrait laisser paraître un chevauchement.Pour les peintures à base d\u2019huile, il faut se souvenir de repasser son pinceau au même endroit plus souvent que pour l\u2019application de la peinture au latex, afin d\u2019obtenir l\u2019uniformité désirée.Il ne faut jamais appliquer trop de peinture.Deux couches suffisent la plupart du temps pour obtenir la couleur recherchée.Plus de peinture pourrait mener à son écaillement prématuré.Lorsque la pause sonne, il faut envelopper les pinceaux et rouleaux dans des sacs de plastique de façon à empêcher la peinture de sécher.Quand la besogne est terminée, on nettoie les pinceaux avec de l\u2019eau, pour la peinture au latex, ou avec de l\u2019eau savonneuse pour les autres types de peinture.S\u2019ils sont bien lavés et ne sont pas abîmés, les outils pourront être réutilisés.5 ÉQUIPE DONOVAN La force d\u2019une équipe à votre service! 1 1Z - a *\ta.^ ¦\trÇï ^ TT' Al .\\ v uonovanMBA Courtier immobilier agréé RE/MAX ©ccèsTD\tJ \u2014 «M\u2019HdIMÉ\t \t\t Franchisé indépendant et autonome ifilAKt/fibccès 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Les six finissantes en design ont un espace de travail privilégié pour se lancer en affaires, \u2014 photo le soleil, Patrice Laroche ÏÆ Yves\t Therrien\t ytherrien@lesoleil.com\t Six finissantes en design d'intérieur du Collège François-Xa-vier-Garneau viennent de faire le grand saut sur le marché du travail, mais dans un environnement où elles pourront développer leur fibre entrepreneuriale plus facilement, sous l'aile de leur mentor Claude Parent, directeur général de Commonwealth Plywood Distribution à Québec.Stéphanie Massouty, Marie-Josée Carrier, Chantal Despard, Jessie Leclerc, Andréanne Tremblay et Isabelle Boyer ont un nouveau parrain qui veille à leur fournir un environnement de travail pour leur projet de design en rénovation ou dans les constructions neuves, dans le résidentiel comme le commercial.Dans les faits, il s\u2019agit d\u2019un groupe d\u2019entreprises privées comme Commonwealth Plywood, Formica, Tafisa, LTniboard et quelques autres qui ont financé à 100 % ce nouveau concept pour faciliter le démarrage de six petites entreprises en design.«Pour elles, cette année, et les autres qui suivront dans les prochaines années, c\u2019est l\u2019occasion de faire un bon de six ou sept ans dans leur apprentissage sur le marché du travail, affirme Claude Parent.Nous fournissons gratuitement à ces six jeunes entrepreneurs les locaux et les équipements nécessaires pendant une année pour les aider à démarrer.» Et le coup de pouce n\u2019est pas que matériel, même s\u2019il y a de grands locaux et une matériau-thèque que bien des professionnels envieraient.Il est aussi dans les contacts avec tous les distributeurs de matériaux et les autres professionnels du monde de la construction.C\u2019est un carnet d\u2019adresses rempli qu\u2019elles ont entre les mains, carnet qui met du temps à noircir lorsqu\u2019on commence en affaires, seul dans son coin ou comme second violon dans une entreprise déjà établie.Et récemment, il y a eu une rencontre avec les gens de Cantrex et de Sears qui ont semblé intéressés par cette forme de mentorat au point de proposer «d\u2019explorer ensemble les possibilités d\u2019affiliation dans une prochaine rencontre».Même s\u2019il n\u2019y a pas d\u2019engagement officiel, il semble y avoir une volonté d\u2019aller plus loin pour ces organisations qui gèrent beaucoup d\u2019espaces commerciaux.LA FIBRE ENTREPRENEURIALE Si certaines ont commencé à s\u2019installer à la fin des classes en mai, d\u2019autres sont arrivées récemment, chacune ayant soumis sa candidature et ayant été évaluée par un comité de profes- seurs sous la coordination de Maxime Van de Putte, responsable de l\u2019entrepreneuriat au Collège François-Xavier-Garneau.L\u2019un des critères importants dans la sélection portait sur la capacité d\u2019entrepreneure des candidates.Et il n\u2019y a pas de contrat complexe à comprendre, car l\u2019entente est basée sur la confiance.«C\u2019est un contrat moral, soutient Claude Parent.Dans cinq ans, 30 jeunes designers seront sur le marché du travail après avoir pris une grosse année d\u2019expérience ici.» «Être entrepreneur, ça s\u2019apprend, disent-elles chacune à sa manière.Nous sommes conscientes que nous sommes dans des conditions idéales, mais non sans devoir assumer des risques.» Elles doivent trouver leurs projets, assumer les démarches de bout en bout, et notamment un aspect auquel elles n\u2019avaient pas touché pendant leur formation : la réalisation du projet.Et surtout, elles doivent faire des sous, bien que le loyer, les équipements et bien d\u2019autres éléments soient assumés par leurs mentors.NOUVEAUX APPRENTISSAGES Parmi leurs nouveaux apprentissages comme jeunes entrepreneurs indépendantes, elles doivent voir à l\u2019administration de leurs affaires, car tenir la comptabilité, cette portion importante de la vie de travailleur autonome, ne fait pas partie du cursus en technique de design d\u2019intérieur.Être entrepreneur, ça s\u2019apprend.Nous sommes conscientes que nous sommes dans des conditions idéales, mais non sans devoir assumer des risques \u2014 Les six finissantes en design d\u2019intérieur au Collège François-Xavier-Garneau «Nous devons apprendre à administrer nos affaires, à gérer les contrats, les chantiers et les relations avec les clients», racontent quelques-unes.«Même si nous sommes toutes des travailleuses indépendantes, nous nous connaissons depuis trois ans, et c\u2019est rassurant de travailler dans les mêmes lieux, car nous pouvons nous entraider», précisent les autres.Et certaines ajoutent que c\u2019était plus stressant au cégep, car elles ont des horaires plus fixes et peuvent mieux organiser leur temps en apprenant à faire la gestion des imprévus.Des projets sont à l\u2019étape de la planification et seront réalisés dans les prochaines semaines, tant du côté de la rénovation que de celui de l\u2019aménagement de constructions neuves, grâce à l\u2019organisation Garneau au travail du cégep et les participations au salon Expo habitat où des projets leur ont été soumis.Pour elles, faire partie d\u2019une expérience de mentorat de ce genre assure non seulement un espace de travail dans des conditions idéales, mais surtout une crédibilité par l\u2019association des entreprises privées convaincues du bien-fondé de l\u2019expérience et par la présence de M.Parent, qu\u2019elles décrivent comme un homme de cœur d\u2019une grande générosité.Bientôt, le groupe de Studio Design aura sapage Web.En attendant, onpeut joindre les jeunes designers par courriel à studio@designs pecrep.com ou au 418 266-1724.© lOSt ADAM Propriéloire de Stéréo Plus *7?L\u2019heure juste sur les nouveaux téléviseurs Texte publicitaire ÉîÉr*- La qualité passe par la technologie 3D Je suis bien placé pour constater que les téléviseurs 3D sont ceux qui intéressent le plus le public.Mais j'ai aussi l'occasion de m'apercevoir qu'il y a une catégorie de consommateurs qui ne sont pas intéressés par les images en relief et qui désirent se procurer l'écran le plus performant possible.À ceux-là, je dis qu'il leur faut absolument passer par la 3D s'ils veulent avoir la crème de la crème.Il n'y a pas de mystère là-dessous: les fabricants de téléviseurs consacrent leurs efforts là où est l'intérêt des consommateurs, c'est pourquoi chaque fabricant a de trois à cinq catégories de téléviseurs cette année dans la technologie 3D, que cela soit le plasma ou le DEL, alors que la technologie 2D n'a plus qu'une ou deux catégories par fabricant.Où pensez vous que se retrouvent les meilleures composantes électroniques?Ceux qui hésiteraient à payer pour une télé 3D, pensant que cette technologie gonfle le prix des panneaux actuels, devraient savoir qu'une bonne partie du coût du 3D passe par les lunettes.Ces lunettes servent de synchronisateurs du signal dédoublé fourni par le lecteur Blu-ray 3D.Le panneau, lui, est identique à celui du 2D, seul un émetteur de signal est ajouté pour la synchronisation des lunettes sur le panneau 3D.Donc, si vous n'êtes pas prêt pour la 3D, vous n'avez qu'à choisir un modèle sans lunettes incluses.La baisse significative des prix dans le 3D vous permettra alors d'atteindre la qualité supérieure de téléviseur.Les téléviseurs 3D olfrenl le meilleur de lu technologie actuelle.Mais comme dans tous les produits, il y a des différences de qualité dans le 3D.Pour ceux qui attendent la télévision 3D sans lunettes, après ce que j'ai vu au C.E.S.en janvier, il m'est évident que les fabricants ont de gros défis à surmonter avant de nous offrir des téléviseurs 3D performants et abordables sans lunettes.Cela risque d'être long puisque présentement, ces téléviseurs demandent à être regardés avec un alignement précis, sans faire de faux mouvements de la tête.Pour vous assurer de faire le bon choix, passez nous voir chez Stéréo Plus de la rue Bouvier.Nos conseillers seront là pour vous guider.710, rue Bouvier, QUÉBEC Ancien locol de Québec Sportif LECTRONIQUE 628-9000 www.stereoplus.com 418 Ml6 Maison leSoleil samedi 3 septembre 2011 Échanger sa maison pour les vacances Yves Therrien ytherrien@lesoleil.com Échanger sa maison pour les vacances, est-ce une bonne idée?Oui, si l\u2019on se fie aux expériences racontées par Emmanuelle Desmeules et Sacha Villeneuve qui, avec leur famille respective, ont passé trois semaines à l\u2019étranger dans une maison en échange de la leur au Québec.Dans les deux cas, il s\u2019agissait d\u2019une première expérience.Ce furent trois semaines à Saint-Martin, dans les Antilles françaises, pour Sacha Villeneuve, sa conjointe et leur bébé de 16 mois, 3019913 VOLETS CHOIX TENDANCES FENÊTRES: À AUVENT À BATTANT COULISSANTE GUILLOTINE ARCHITECTURALE PORTES: D\u2019ACIER, DE JARDIN PORTE PATIO PORTE DE GARAGE ACCESSOIRES: MOULURES POIGNÉES HAUTE PERFORMANCE ET QUALITÉ À JUSTE PRIX ACHETEZ DIRECTEMENT DU MANUFACTURIER Du sur mesure pour votre maison Produits certifiés Energy Star parmi les plus éconergétiques de leur 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ce ne seront que des consultations, sans plus.«Nous sommes passés par le site www.homeforexchange.com pour nous inscrire [frais de 60 $] et voir ce qui était disponible, explique-t-il en entrevue.Il faut remplir notre profil, donner des détails sur la maison, envoyer des photos.Pour faciliter les choses, nous regardions les messages des gens qui souhaitaient venir au Québec.La majorité des demandes provenaient de Français, très nombreux à avoir choisi Québec comme destination.Nous avons cliqué pour Saint-Martin.» Emmanuelle Desmeules, de Québec, a choisi pour sa part le site www.homeexchange.com avec son pendant français www.troc maison.com qui, pour une centaine de dollars, offre sensiblement les mêmes services pour la rencontre de partenaires d\u2019échange.Avec sa famille composée de deux adultes et de deux enfants âgés de six et neuf ans, elle a choisi l\u2019Espagne, particulièrement Barcelone, comme destination pour trois semaines.L\u2019idée de payer des frais sur les sites d\u2019échanges de résidence permet, dans la mesure du possible, d\u2019éviter les joueurs de tours ou les arnaqueurs.Du moins, les frais limitent les risques et les fraudeurs ne pourront pas faire le même coup deux fois.Dans les deux cas, l\u2019expérience a été concluante à bien des points de vue.Au retour, la résidence était impeccable comme au départ.Par contre, il y a des préparatifs à faire.«Pour un échange d\u2019une semaine, il y a trop de préparatifs, raconte Sacha Villeneuve.C\u2019est le grand ménage, la planification pour l\u2019entretien du terrain, de la piscine et toutes les informations, les recommandations en cas de pépins et les instructions sur le fonctionnement des appareils à laisser aux gens qui occuperont la maison.» (< Nous avons fait notre choix en fonction du profil de la famille qui habiterait chez nous \u2014 Emmanuelle Desmeules Pour Emmanuelle Desmeules, lorsqu\u2019on va en Europe, mieux vaut faire un échange de trois semaines pour bien profiter des vacances après six ou sept heures de vol, même si en Europe, les échanges pour une longue fin de semaine sont monnaie courante.«Nous avons fait notre choix en fonction du profil de la famille qui habiterait chez nous, ajoute-t-elle.Changer de logis avec des adultes retraités sans enfants ne nous aurait pas menés vers un lieu adapté à la vie de famille de part et d\u2019autre.Même si nous avions un local verrouillé pour les éléments que nous ne voulions pas rendre disponibles, les enfants ont fait le choix d\u2019objets, mais ils devaient aussi partager des jouets, comme les enfants en Espagne le feraient pour eux.C\u2019était une expérience de partage pour eux aussi.» Quant aux assurances, les compagnies respectives ont été avisées, mais sans frais supplémentaires, comme s\u2019il s\u2019agissait de prêter la maison à la famille ou à des amis pour quelques semaines.Pour l\u2019échange des automobiles, c\u2019est la même chose, sauf que les assureurs devaient avoir en main les numéros de permis de conduire des visiteurs ici comme à l\u2019étranger.Par contre, s\u2019il y a des bris, des dégâts ou des vols d\u2019objets, les assurances n\u2019offrent aucune protection, puisque les visiteurs ont accès à la maison.Il faut donc faire confiance; en effet, le document d\u2019entente entre les parties pour l\u2019échange des maisons n\u2019a pas une grande valeur légale, comme un véritable contrat, sauf la parole de chacun de s\u2019occuper adéquatement des biens des autres.Pour les deux familles que Le Soleil a interrogées, il s\u2019agit d\u2019une formule économique pour voyager à l\u2019étranger, en plus d\u2019être un échange culturel.Avant la date de l\u2019échange et même pendant le séjour, les familles ont gardé le contact par Skype.Ils s\u2019étaient vus pour faire connaissance et organiser l\u2019échange des clefs.Et, dans les deux cas, l\u2019expérience a de fortes chances de se répéter.?Cl au Qu ébjLS-instructeur de VanSïSS- LE GROUPE PLATINUM CONSTRUCTION 2001 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dit-on.Changer la tuile de la salle de bains peut être source de conflits et de stress.Imaginez des rénovations qui consistent à transformer plusieurs pièces, parfois toutes, de la maison.Petit guide pour un «mariage» réussi.avec le monde de la rénovation «extrême».Le designer Steve Girard compte 15 ans d\u2019expérience dans la réalisation de projets résidentiels et commerciaux, dans la construction neuve comme la rénovation.À chaque occasion, il donne les mêmes conseils à ses clients.Conseils qui, selon lui, devraient être élevés au rang de règles incontournables.La première peut paraître un peu simpliste, mais encore trop de gens font appel à des professionnels avant même de savoir ce qu\u2019ils veulent.Il est donc essentiel de faire une liste de ce que vous souhaitez ajouter ou transformer.«Avant de rencontrer qui que ce soit, il faut définir ses besoins en couple, en famille.Est-ce que je veux un boudoir ou un bureau attenant pour rencontrer des clients en toute tranquillité?Est-ce que la famille et les amis nous rendent visite souvent et passent la nuit?Alors peut-être devrions-nous prévoir une chambre d\u2019amis spacieuse et une seconde salle de bains pour les invités.Plus vous êtes en mesure de nourrir le concepteur des plans, plus il aura la capacité de répondre à vos besoins.De proposer des solutions intelligentes et fonctionnelles.» FIXER UN BUDGET L\u2019erreur la plus fréquente est d\u2019avoir des ambitions plus grandes que son portefeuille.À ce sujet, M.Girard se fait un point d\u2019honneur de faire suivre une «thérapie de la réalité» à ses clients qui sous-estiment les coûts liés à la rénovation.«Je n\u2019ai encore rencontré personne qui possède un budget illimité.Ça m\u2019est arrivé de travailler avec des gens qui croyaient pou- voir réaliser leur projet à l\u2019intérieur de leur budget malgré les avis contraires que je leur donnais.La pensée magique s\u2019est vite évanouie lorsqu\u2019ils ont reçu les soumissions des contracteurs.Elles étaient de plus de 300 000 $, soit le double du prix qu\u2019ils imaginaient au départ.Résultat : à ce jour, je ne crois pas qu\u2019ils ont réalisé leur projet.Des exemples comme ceux-ci, j\u2019en ai d\u2019autres.C\u2019est trop bête de devoir payer pour des plans et ne jamais les réaliser.» Vous avez entendu dire que vous devez prévoir au moins 10 % à 15 % additionnels pour les imprévus sans jamais vraiment y croire?Désolé de vous décevoir, mais c\u2019est la vérité.Même le projet le mieux planifié comporte son lot de surprises.«Chaque maison cache des secrets (pour ne pas dire des vices de construction) derrière les cloisons et dans les plafonds, rappelle M.Girard.Plus la maison est âgée, plus il y a des risques de découvrir des surprises qui feront gonfler la facture.» Et elles peuvent être nombreuses : problème électrique majeur, plomberie désuète, char- :< je crois qu\u2019il est nécessaire de s\u2019adjoindre un professionnel d\u2019expérience pour concevoir des plans \u2014 Le designer Steve Girard pente déficiente, isolation insuffisante, etc.En avez-vous assez?APPELER UN EXPERT Quand on allonge entre 100 000 $ et 200 000 $, voire davantage, pour rénover sa résidence, l\u2019investissement doit être fait de façon judicieuse.Comme la moyenne des ours ne connaît strictement rien au domaine de la rénovation, il est hasardeux de se lancer seul dans un projet de cette envergure.«Que ce soit un architecte, un technicien en architecture ou un designer, je crois qu\u2019il est nécessaire de s\u2019adjoindre un professionnel d\u2019expérience pour concevoir des plans.Ceux-ci sont es- sentiels dans la mesure où ils serviront par la suite de contrat entre l\u2019entrepreneur et le client.» Selon l\u2019entente conclue, le concepteur des plans peut aussi agir comme chargé de projet.Il devient un genre de police d\u2019assurance qui s\u2019assurera que les plans seront suivis au huitième de pouce près par l\u2019entrepreneur.L\u2019expert choisi est aussi utile pour d\u2019autres raisons évoquées précédemment, comme le respect du budget et la définition des besoins.Sans compter qu\u2019il a des connaissances des lois et des règlements en vigueur.En effet, il doit s\u2019assurer, dès l\u2019élaboration des plans préliminaires, que les rénovations projetées respectent la réglementation municipale.Vous pourrez ainsi vous procurer sans pépin \u2014 lire aussi sans retard indu \u2014 les permis municipaux nécessaires.CHOISIR UN ENTREPRENEUR «Ça a bien été.» Plus que tout, c\u2019est la phrase que vous devez entendre dire de quelqu\u2019un de votre entourage qui vous conseille un entrepreneur.Le bouche-à-oreille, c\u2019est le premier principe qui doit m Avant de faire des plans pour des rénovations majeures, il est essentiel de dresser une liste de ce que vous souhaitez ajouter ou transformer et fixer un budget réaliste.\u2014 photothèque le soleil - gag PA \\\\W « r mm m ¦ ^ ¦ leSoleil samedi 3 septembre 2011 Rénovations extrêmes Ml9 guider votre recherche d\u2019un constructeur fiable et honnête.De préférence, un qui connaît bien la rénovation, et non pas seulement la construction neuve.«Une fois que vous avez en main des plans de qualité, l\u2019autre nerf de la guerre est le choix de l\u2019entrepreneur.Ça ne donne rien de faire soumissionner n\u2019importe qui dans les pages jaunes.Tout le monde connaît quelqu\u2019un qui a fait des rénovations et qui peut donner des commentaires sur la façon dont ça s\u2019est déroulé», insiste M.Girard.«Si deux font un prix à 200 000 $ et le troisième à 140 000 $, il est possible que vous ayez des problèmes et des dépassements de coûts importants avec ce dernier.C\u2019est là que les conflits surviennent.11 ne faut donc pas choisir systématiquement le soumissionnaire le plus bas.Une fois les soumissions en main, vous devez donc impérativement les comparer soigneusement pour voir si les entrepreneurs incluent les mêmes services et matériaux.» Pour éviter les différends, il faut également dissiper les zones d\u2019ombre.Le designer conseille de détailler le plus possible les travaux que doit exécuter l\u2019entrepreneur et les matériaux qu\u2019il compte fournir.VISITE DU CHANTIER «Lorsqu\u2019on fait des rénovations majeures, ce n\u2019est pas le temps de dire : \u201cJe m\u2019en vais à l\u2019extérieur et je reviens dans deux mois.\u201d Je n\u2019exagère pas en disant que vous, ou votre chargé de projet, devez vous rendre chaque jour sur le chantier pour voir l\u2019évolution des travaux.L\u2019entrepreneur a beau savoir lire les plans [il le doit, même], il peut avoir des questionnements ou des surprises qui l\u2019empêchent de suivre les indications.«Si vous n\u2019allez pas au chantier ou fermez votre cellulaire, l\u2019entrepreneur prendra des décisions pour vous et ce ne sont pas nécessairement celles que vous auriez prises.C\u2019est le client et le concepteur qui doivent décider des changements, s\u2019il y a lieu.Un point c\u2019est tout», tranche M.Girard.En suivant ces quelques règles, vos rénovations partiront sur des bases solides.Toutefois, ne pensez pas qu\u2019elles vous protégeront de tout imprévu.Parce que des rénovations sans imprévu, ce n\u2019en sont pas vraiment.À savoir CINQ RÈGLES «INCONTOURNABLES» DE RÉNOS MAJEURES BIEN PLANIFIEES \u2022\tDéfinir ses besoins \u2022\tFixer un budget \u2022\tFaire concevoir des plans par un professionnel \u2022\tChoisir un entrepreneur conseillé par son entourage \u2022\tVisiter le chantier chaque jour (CCI, jh» Plus une maison est âgée, plus il y a des risques de découvrir des surprises qui feront gonfler la facture, rappelle le designer Steve Girard.\u2014 photo collaboration spéciale jean-françois Néron 3024913 a - - CONSTRUCTION iroüi \u2022V.\u2022 If jgp \u2022 !b'v\t\"\t.\t' sw SENTIERS DU BOISE vastes terrains boisés Superficies de 6600 à 18000 pieds carrés Q\t' | Jt AAdT n Les terrains sont disponibles à partir de 97 440$ O ¦ UU\tI \"¥¦ w w ^ / P Un secteur unique à Québec, en surplomb.Charlesbourg - Accessible par la rue Sophia-Melvin ™ ^ mDesjardins sentiersduboise.com =316 8301 Novocnmar mam bps \u2014\tn JIU.UJwl M20 leSoleil samedi 3 septembre 2011 2037899 samM.Nouveau '^3 .Ëâ ' , t.t | \u2018 Ïïîl^ 4.- r 1B1Ü MgNTsp^riéfés www.e p e I a d e a u .com 418-694-2026 M22 Maison leSoleil samedi 3 septembre 2011 Une maison-ovni qui se nourrit du soleil i&Jp.L'originalité repose sur la verrière de 160 m2 en forme de corolle de fleur, qui s'avance hors de la maison côté sud.\u2014 photos afp Agence France-Presse COSSWILLER \u2014 Orientée plein sud, son immense verrière inclinée est inondée de soleil l\u2019hiver, mais toujours à l\u2019ombre l\u2019été : l\u2019Héliodome, étonnante maison en forme de cadran solaire, vient de sortir de terre dans un village alsacien et se rêve en pionnier de l\u2019habitat vert.Contrairement à d\u2019autres projets conçus autour du soleil, cet intrigant bâtiment aux allures de toupie \u2014 ou d\u2019ovni \u2014 de bois et de verre ne se tourne pas pour suivre la course de l\u2019astre.Il profite au maximum de sa trajectoire.L\u2019originalité repose sur la verrière de 160 m2 en forme de corolle de fleur, qui s\u2019avance hors de la maison côté sud, donnant au logement de très beaux vo- lumes.Son inclinaison a été calculée en fonction de la latitude : une maison similaire en Italie serait moins inclinée, mais en Scandinavie elle le serait davantage.«On a ainsi une luminosité maximum, on tire avantage du soleil, mais sans le subir», explique Eric Wasser, l\u2019heureux propriétaire de l\u2019Héliodome à Cosswiller.M.Wasser, designer et ébéniste âgé de 54 ans, porte depuis plus de 10 ans ce projet dont le principe breveté a été primé en 2003 au concours Lépine.Pas besoin de climatisation en été, et presque pas de chauffage en hiver.C\u2019est le soleil qui apporte la quasi-totalité des besoins énergétiques de la maison, aux murs bien isolés, et qui ne dispose d\u2019aucun radiateur.L\u2019hiver, le soleil chauffe naturellement la maison à travers les vitres.Maître constructeur GARANTIE MAISONS NEUVES >1PCHL O G R 0 U P E SELECT Novodimat MEUNIER CONSTRUCTION RENOVATION MAISON MODELE à visiter sur rendez-vous 4 cottages NOUVEAU PROJET Rue des Belles Amours DE STYLE CONTEMPORAIN AVEC OU SANS GARAGE \u2022\tTerrains d\u2019environ 8000 pi2 \u2022\tCour au sud-ouest \u2022\tFinition de qualité S mm** à partir de 306 000$ (taxes en sus) Faites vite avant l\u2019augmentation de la TVQ le 1er janvier prochain ! 418 809-9977 www.meunierconstruction.com 7063, rue des Belles Amours Eric Wasser, designer et ébéniste âgé de 54 ans, porte depuis plus de 10\tans ce projet dont le principe est breveté.Quelques panneaux solaires surmontant la coupole suffisent pour alimenter le chauffe-eau.Une partie de l\u2019eau chaude circule dans la dalle en béton du rez-de-chaussée, créant ainsi un système de chauffage complémentaire.Et au cas où 11\tferait malgré tout un peu trop frisquet dans la maison de 200 m2, organisée sur trois niveaux, un poêle à bois fournira les quelques degrés manquants.Le quasi-achèvement du bâtiment vient couronner pour M.Wasser plus de 10 ans de rêve obstiné.«À terme, je voudrais m\u2019installer ici, bien sûr.Mais en attendant, c\u2019est un produit d\u2019appel : mon but c\u2019est que d\u2019autres héliodomes voient le jour», souligne-t-il.Sur ce plan, les choses avancent : les travaux de construction d\u2019un petit Héliodome de 80 m2, de plain-pied, vont commencer prochainement dans le Valais suisse, et un autre projet de 120 m2 est bien avancé dans le Bas-Rhin.D\u2019autres chantiers sont à l\u2019étude.«Je veux prouver que c\u2019est réaliste et pas plus coûteux qu\u2019une maison classique.On tourne autour de 2000 euros [2810 $CAN] le mètre carré, hors terrain.C\u2019est raisonnable!» argumente l\u2019inventeur, qui affirme avoir dépensé jusqu\u2019à présent 300 000 euros (421 530 $CAN) pour sa maison.«Mais c\u2019est sans compter le coût de toutes les années de recherche et développement», précise-t-il.3024876 \u2022Till LEVIS CONDOMINIUMS tF POUR NOUS JOINDRE 418.603.1134 MAINTENANT CONDOMINIUMS > À PARTIR DE 196 OOO $+tx Espace PISCINE INTERIEURE GYMNASE CONDOMINIUMS CLIMATISES | STATIONNEMENTS INTÉRIEURS OCCUPATION A PARTIR DCJUILL6T2012 HEURES D'OUVERTURE: www.espacesaint-louis.com\tDu lundi au vendredi de 10I100 à 16I100 *\tSamedi et dimanche de 12I100 à i6hoo CONSTRUCTION DU HAVRE/ BUREAU DCS VENTES SITUE AU 410, RUE DORIMENE-DCSJARDINS BEAUDET FAILLE NORMAND H ¦ (architectes ^926 9108557 leSoleil samedi 3 septembre 2011 M23 Équipe des ventes COURTIER IMMOBILIER AGREE et son équipe Un vrai\tvous donne accès è plus de 125 visites virtuelles avec près de 30 propriétés avec vue ou au bord de l'eau.Plus de Caroline Dumas Denis Couture Françoise Roy Michaud Denis Larose Anne Turcotte Louise Thomassin RE^fxIcHOIX-\tRg^ylcHOIX-\tREfj^lCHOIX-\tKWKXjfCHOIX-\tREflftKjfCHOjX-\tRS^jfcHOjX- Courtier immobilier\tCourtier immobilier\tCourtier immobilier\tCourtier immobilier Courtier immobilier\tCourtier immobilier «Home staging»\t30 ans d'expérience\tDesigner\tAdjointe transactions en 20 Équipe d'administration AGENCE IMMOBILIERE Christine Lavigne Céline Côté Line Beaulieu Administration\tInformatique\tSecrétariat\tdemandé CAP-ROUGE, RUE DU CURÉ-DROLET.Spacieux, en brique, 4 MONTCALM, 18, JARDINS DE MÉRICI # 610.Sublime condo très SILLERY, 2559, DE PARC-FALAISE, luxueux, 4 cc, ch.principale SAINTE-FOY.UN MUST! 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Suzanne Beaulieu, chargée de projets en réalisation graphique, est la conceptrice derrière la toile affichée au sommet de l\u2019hôtel.Elle travaille majoritairement dans le milieu des expositions, pour les musées, afin de réaliser, entre autres, de grandes affiches sur du vinyle.C\u2019est la première fois que Mme Beaulieu réalisait un trompe-l\u2019œil de ce format, soit 230 pieds de large sur 55 pieds de haut (environ 70 sur 55 mètres), affiché à Julie Tremblay Courtier immobilier agréé 418 653-5353 «ftRE^IK f FORTIN DELAGE J.T.Agence immobilière WWW.TREMBLAYJULIE.COM JULIETREMBLAY@REMAX.NET Tranquilli-T Superbe propriété récente (2002).Magnifique cuisine (granit) avec coin repas, foyer 3 faces, plafonds 9 pi, climatisée, 3 vastes cc à l\u2019étage, s.-sol aménagé avec s.ram, et cc.Garage.Un incontournable! 584 000$ \t fd H £j ¦ HP- \u2022*= \u2019 ijC f -1CBF\t»* te ;W3BISm:»( i\tPi n çjgemirffii.c i 11\t Il a tout : terrasse exceptionnelle, dernier étage IJ1), unité de coin, 2 s.de bains, bois franc, climatisation, 2 stat.intérieurs.Hatez-vousl 399 000$\t .Bois franc.S.-sol aménagé.Cour intime.Superbe! 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SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL BEAUP0RT BEAUP0RT BEAUP0RT BEAUP0RT BEAUP0RT BIGENERATI0N NOUVEAU LES MEANDRES BEAUP0RT BEAUP0RT BEAUP0RT BEAUP0RT UMOILOU CONDO IMMENSE TERRAIN NOUVEAU NOUVEAU miïwmmmM*' LANCIENNE-LORETTE LES MEANDRES SAINTE-FOY SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES LAC-SAINT-CHARLES LAC-SAINT-CHARLES 5 CHAMBRES BORD DE L\u2019EAU STE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER NEUVILLE NEUVILLE NEUVILLE D0NNAC0NA SAINT-REDEMPTEUR fi iff VUE SUR LE FLEUVE SAINT-ROMUALD SAINT-ANTOINE-DE-TILLY SAINT-NICOLAS SAINT-LAMBERT-DE-LAUZON SAINT-LAMBERT-DE-LAUZON VUE SUR LE FLEUVE VUE SUR LE FLEUVE VUE SUR LE FLEUVE VUE SUR LE FLEUVE NOUVEAU MAISONS NEUVES VAL-BELAIR SAINT-GILLES NEUFCHATEL SCOTT S* 418 561-5188 www.nouvelledemeure.com M26 Vieux-Limoilou leSoleil samedi 3 septembre 2011 ' ****** Dans un croisement de trois ruelles qui forment un triangle, un module de jeux pour enfants a été installé dans un tout petit parc coincé.Espace pas tout à fait public ni tout à fait privé.\u2014 photos le soleil, jocelyn bernier &&-Ï* ,*