Le soleil, 24 juillet 2010, Maison

[" leSoleil samedi 24 juillet 2010 SAINTE-FOY SAINTE-FOY */r- X Grand bui^kiwbriqü0et[HaTerfenestrationaboiidanteItwtciseau, Baisé de l'unrveRité.Serteur de prestige etanwilé au cœur de Sillery.4ccdont3au rdc, pl.lattes de bois et dramjque, cuisine laboratoire, Impeccable maison de ville en pierre.Flancher de bois franc, garage themwpompe (2008), terrain de 883B pi a, 1 abris d'auto avec intégré a«c beüefmrtiorL Très limineuse et dtafeureuse Terrain intime, cabanon intégri coin de rue, pits désaxés routiers.\tBeaucoup d'extras.Coup de cœur assuré.412 00*$.Danielle Gnay « 418 622-7H7 Sylvie Fltiback » 418 622-7537 REVUE GRATUITE sur le CONDO 24 pages de renseignements 418622-7537 ROYAL LePAGE Inter-Québec AGENCE IMMOBILIÈRE www.condosqiiebN.a Y.D.rw/m.[choix 418 687-3211 www.yvandrouln.coin Yvan Drouin et son équipe Voir autre annonce page M15 ainsi que l'ilôt de la Bourse les mercredis.m & te \u2022\t- eiPa \t\t \t\t - \u2014 CHALET ES =; Expo Quebec offre cette annee un chalet somptueux a faire rêver.11 est fait de verre, de poteaux et de poutres de bois.On ne peut, hélas! le gagner.Encore qu\u2019on puisse y faire provision d\u2019idées, à défaut de l\u2019acheter.Avant que ne débute Expo Québec, le 18 août, et que le chalet ne soit alors ouvert au public, ce cahier Maison vous propose sa visite virtuelle.M2 à M4 SOMPTUEUX A EXPO QUEBEC www.marcellemieux.comwww.dinahcavanagh.com \u2022 RF/V1BK @ccès __s.__:_i_ :i:_ Opération Enfant Soleil® Des soins en premier Courtier immobilier MARCEL LEMIEUX DINAH CAVANAGH 418 948-1000 418 527-0405/418 948-1000 WMW.@cçès Equipe Martin Comeau Courtier immobilier GvJumw 8147-1000 www.martincomeau.com DONOVAN Noëllîne >van Agents immobiliers agréés « RF/MBK @cœs M2 Chalet Expo Québec leSoleil samedi 24 juillet 2010 * s .+ -Tr- Kf&tsiniî r a a ¦SJ \t Une Gilles Angers gangers@lesoleil.com Après une pause de deux ans de maison à visiter, c'est un chalet somptueux de style contemporain, mais rattaché à notre passé par sa réunion de poteaux et poutres de bois et son étroite interaction par la forme et par le verre avec le commun de nos paysages de lacs et montagnes, qu'on pourra voir, cette année, à Expo Québec.«Nul ne le gagnera, mais chacun pourra s\u2019imprégner de sa beauté et de sa facture tout en faisant provision d\u2019idées.Objectif : faire vivre une expérience exaltante aux visiteurs d\u2019Expo Québec», précise Mireille Tremblay, présidente de Promotions Balthazar Le corps principal de l\u2019immeuble, virtuellement orienté sud, s\u2019apparente à une scène extérieure de spectacles avec toit en «chien-assis».\u2014 photo fournie PAR LA SOCIÉTÉ D'ARCHITECTES DC3A 2030599 2030600 ROYAL LePAGE ^^^Hllllllllllllllllllllll Inter-Québec AGENCE IMMOBILIÈRE 418 932-1153 Rentable, rentable, rentable, triplex rénové, 2 x 2.5 et 1 x 4.5, revenus de 20100$par année V JSERGEL ~ CHAPDELAINE kl8 932-11531 10 min de Beauport, sise sur terrain de 20000 pica, 4 cc, sous-sol aménagé, finition au goût du jour.Vendeur motivé.SERGE CHAPDELAINE 418 932-1153 AGNES G.RIVARD 418 843-1151 418 576-9322 ~ 179998$ LES SAULES 3 chambres au rdc, planchers lattes de bois.Sec-recherché, 6083 pi ca de terrain, près de tout.Prise de possession rapide.FAITES VOTRE OFFRE! 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Alfred Bédard 418808-3394 ^^^¦llllllltl llllll lllllll ROYAL LePAGE ^^^HlllJlltllllilllllllll Inter-Québec CF AGENCE IMMOBILIÈRE 2030601 leSoleil samedi 24 juillet 2010 Chalet Expo Québec M3 nouvelle maison à visiter «Chacun d\u2019évidence se reconnaîtra.Il verra, au coup d\u2019œil, de quelle manière et avec quels accessoires on passe de l\u2019usé et de l\u2019ancien au neuf et à la page», dit Audrey Vaillancourt, aspirante bachelière en architecture et chargée de projet au service de la société d\u2019architectes DG3A de Québec (Sillery).Société qui, au reste, est conceptrice du chalet, lequel est d\u2019une valeur de 450 000 $.«MUR» DE VERRE Le corps principal de l\u2019immeuble, virtuellement orienté sud, s\u2019apparente à une scène extérieure de spectacles avec toit en «chien-assis».Sous un large dé- bord de 46 po descend un mur de carreaux de verre à meneaux d\u2019aluminium, enchâssés de robustes poteaux et poutres de bois, qui semble capturer le paysage.De sorte qu\u2019on se croit dehors, dedans.Elle ne sera pas attribuée par tirage, mais elle peut être acquise par tout particulier «Cette partie vitrée réduit les limites entre l\u2019intérieur et l\u2019extérieur et crée ainsi un plan visuel continu», peut-on lire dans un communiqué transmis au Soleil.Cependant que sa «grande hauteur» s\u2019accorde avec la verticalité de la forêt.OCCULTATION Le débord, précise Mme Vaillancourt, au-delà de l\u2019esthétisme, prend part au système d\u2019occultation du rayonnement solaire d\u2019été.Il empêche les rayons de darder le verre alors que, durant cette saison, le soleil est haut dans le ciel.D\u2019un autre côté, les fenêtres et les deux portes-terrasses \u2014 l\u2019une coïncidant avec la salle à manger, l\u2019autre avec le salon \u2014 s\u2019ouvrent pour éviter la sur- chauffe.Sans compter l\u2019apport de stores.En revanche, l\u2019hiver, le soleil est bas.Ses rayons frappent le «mur» de verre, augmentent le confort et contribuent au chauffage de la maison.Les fenêtres nombreuses en aluminium peintes «chocolat» avec bois contrecollé, à l\u2019intérieur, sont à double verre énergétique.«Elles sont très performantes et durables», jure Mme Vaillancourt.ACHETEUR Si la maison, qui sera déconstruite après Expo Québec \u2014 qui débute le 18 août et prend fin le 29 \u2014 n\u2019est pas attribuée par ti- rage, elle peut être acquise par tout particulier.Déjà, elle lui est offerte sur DuProprio.com L\u2019acheteur pourrait préférer, au nord, des fenêtres «triple verre énergétique», leur rendement thermique étant très élevé.«Il pourra opter aussi pour un sous-sol conventionnel, avec la possibilité, ce faisant, de créer un étage si le terrain est pentu.Ou simplement une chape de béton isolée sur sol avec chauffage radiant», suppose Mme Vaillancourt.Bref, l\u2019acheteur pourra accorder le chalet à ses nécessités.Lire Une habitation sans gouttière ^ M4 ST-SAUVEUR VIEUX-QUEBEC Karl Robert .com 418 622-7537 lllllllllllllllllllllll ROYAL LePAGE Inter-Québec AGENCE IMMOBILIÈRE Neuf, bis beau coido divise au dernier étage, 2 cc, fenestration abondante, vue sur les montagnes et la rivière St-Charies, à proximité de tout, piste cydable, stat ext\tIM 000$ Condo divise au cœur du Vieux-Port, unité coin, terrasse, garage, (2) cc, murs pierre, poutres apparentes, beaucoup de rangement.24 h d'avis pour visite.\t255 500$ Beau 9 logements, belle hauteur de plafonds, grands logements, beaucoup de cachet, belle fenestration, possibilité logement libre à l'acheteur.Revenus bruts de 100 000$.1549 000$ Mmm IPF3M N0UV0ST-R0CH 9 logis + garage rénové à 100% 1986, bonne condition, locataires stables + tranquille, loué 100%, atelier au sous-sol + rangements.Près des sendees.Visite sur Pa acceptée.C79M0$ VIEUX-QUEBEC VIEUX-QUEBEC Remarquable penthouse, toit vert, terrasse exclusive de +/- 1200 pi ca, hauts plafonds, superbe fenestration, 4 cc, 2 sb, foyer.VOUS ALLEZ L'ADORER! 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PETITE-RIVIÈRE-ST-FRANÇOIS À l'intérieur, les poutres de pin massif teint foncé soulignent les caissons des plafonds et s'opposent au ton des planchers de bois ou de céramique.\u2014 photo fournie par la société d'architectes dg3a Le chalet Expo Québec en cours de construction à ExpoCité \u2014 photo le soleil, Patrice laroche m J il ËSrin leSoleil samedi 24 juillet 2010 École Artebois M5 ; m mmm Pierre Pagé et Éric Thériault ont fondé l\u2019école Artebois en 2006 pour offrir aux Québécois la chance de s\u2019initier à l\u2019ébénisterie et de progresser dans l\u2019art du meuble.\u2014 PHOTOS LE SOLEIL, JEAN-MARIE VILLENEUVE La fierté de dire «c'est moi qui l'ai fait» Lise Fournier lfournier@lesoleil.com Des ébénistes dans l\u2019âme, il y en a des dizaines de milliers au Québec.Et de ce nombre, plusieurs finissent par répondre à l\u2019appel du marteau! C\u2019est pour ces Québécois qui rêvent d\u2019apprendre les techniques dubois, d\u2019inventer des meubles et d\u2019éprouver la fierté de dire «c\u2019est moi qui l\u2019ai fait» que l\u2019école Artebois est née en 2006.Une école privée où l\u2019apprentissage se fait par la pratique et les conseils judicieux d\u2019une petite équipe d\u2019experts, dont Pierre Pagé et Éric Thériault, les fondateurs de l\u2019école.Deux gars qui, en plus d\u2019enseigner au cégep, connaissent à peu près tous les trucs et astuces des métiers du bois.«Plutôt que d\u2019être seul dans son garage à se demander comment sortir d\u2019une impasse, les bricoleurs viennent ici acquérir des connaissances, les tester et s\u2019améliorer, explique Pierre Pagé.Notre formule repose sur la réalisation de projets.Après une initiation d\u2019usage à la machinerie et aux règles de sécurité, chacun choisit ce qu\u2019il a le goût de réaliser et l\u2019horaire qui lui convient : en journée, en soirée ou les fins de semaine.» En fait, les participants fonctionnent avec une banque d\u2019heures qu\u2019ils utilisent à leur gré et des professeurs sont sur place pour les aider.Dans cette clientèle, 40 % sont des femmes.«Or la principale motivation de nos élèves, explique M.Pagé, c\u2019est de s\u2019amuser, car la plupart n\u2019ont jamais touché à l\u2019ébénisterie.Mais tous ont le goût d\u2019apprendre.D\u2019ailleurs, depuis que nous avons ouvert Artebois, je n\u2019ai jamais vu personne abandonner un projet en cours de route.Tous arrivent à terminer leur étagère, table ou commode», mentionne le professeur.Et contrairement à une école traditionnelle, Artebois occupe de vastes locaux qui sentent la sciure de bois et renferment tout l\u2019équipement dont peuvent rêver les ébénistes : des scies, des rabots, des établis, des étaux, des meules, des perceuses, et ce, même si plusieurs participants choisissent de travailler avec le minimum d\u2019outils, à la manière des artisans.C\u2019est le cas de Russell Boulay, qui a découvert Artebois en janvier 2007.Et depuis, il y revient régulièrement, d\u2019une part parce qu\u2019il aime partager sa passion du bois et d\u2019autre part pour continuer de s\u2019améliorer.En ce moment, il termine un bureau Louis XV en acajou agrémenté de bronzes sculptés et assemblés avec la technique des tenons et mortaises.«C\u2019est un travail d\u2019une très grande complexité, avoue-t-il, mais heureusement, je peux compter sur les conseils d\u2019Éric ou de Pierre quand je rencontre des bogues tech- niques.» Christiane fait aussi partie des habitués de l\u2019école.En moins d\u2019un an, elle est passée de débutante à experte en haussant toujours un peu plus le niveau de difficulté de ses créations.Son dernier défi a été de fabriquer une armoire traditionnelle en noyer.Le résultat est remarquable.Jeanine, une infirmière à la retraite, en est à son 14e cours à l\u2019école.En plus d\u2019avoir franchi les trois niveaux d\u2019ébénisterie, elle a décidé d\u2019ajouter des cordes à son arc en suivant des cours de finition et de dessin technique.Pour ceux qui ont moins d\u2019habileté manuelle, les prouesses sont un peu plus modestes, mais tout aussi captivantes, avance M.Pagé.Par exemple, on initie les enfants avec des petits projets et plusieurs ados s\u2019inscrivent par curiosité, mais aussi pour mesurer leur intérêt pour la sculpture, la lutherie ou le travail du bois proprement dit.Si l\u2019ébénisterie fait vibrer Artebois, reste que l\u2019école a su s\u2019ajuster aux besoins de la clientèle.Au fil des ans se sont greffés des cours de lutherie (fabrication de guitares), de décoration, de sculpture, de tournage du bois et de vitrail.Afin d\u2019offrir un aperçu de l\u2019école et de son fonctionnement, il y aura des journées portes ouvertes du samedi 28 août au vendredi 3 septembre de lOh à 15h.Artebois, 2450, rue de la Concorde, Québec \u2014 418 622-9549 \u2014 www.artebois.com \u2014\u2014\u2014\u2014¦ Russell Boulay est un habitué d\u2019Artebois.Il y vient régulièrement depuis trois ans pour partager sa passion du bois et pour se perfectionner.P-' ; Les élèves établissent leur horaire en fonction de leurs disponibilités.Certains viennent le soir, d\u2019autres les fins de semaine. M6 Maison leSoleil samedi 24 juillet 2010 3014271 Ciblez vos besoins Pour l'achat, le refinancement Cantin\tou le renouvellement d'hypothèque.assurances et services\t\tOFFRE DES BANQUES\tCANTIN ASSURANCES financiers\t\tET DES CAISSES\tET SERVICES FINANCIERS \tVARIABLE\t2,75%\t1,90%* \t3 ANS\t4,65%\t3,75% 5 ANS 5,99%\t4,09% *Le taux préférentiel changera le 1Br août 2010 INTELLIGENCE HYPOTHÉCAIRE\" Courtier nvnobâier agréé Marc-André Cantin, B.A.A.Conseiller en sécurité financière 1170, bout Lebourgneuf, bureau 201, Québec (Québec) G2K2E3 Tél.: 418 624.8224 poste 205 macantin@cantinasf.ca cantinasf.ca ____________________________3013794 LA PHASE IV\tI !!¦ un a*™ MiMliWiftll.«am ICONSTROBOURG UN GOLF DANS VOTRE COUR Autoroute Laurentienne Sortie 154, rue de la Faune 418 624-2007 LES CONDOMINIUMS Aider les élèves démuni du primaire à bénéficier de condition» f» à leur ai ^jlVombLec tr* Æ\\ c fondation Georgette-Uivollée 418-628-4355 www.fondationglavallee.qc.ca ENANOO, DES ARTICLES VERTS ET DESIGN Au-delà des intentions d'être écoresponsable, il y a la nécessité d'agir.Nathalie Delausnay, une passionnée de décoration, a décidé de grossir les rangs de ceux qui font du développement durable leur mode de vie.Déjà engagée dans la restauration de vieux meubles, elle a décidé d'aller plus loin en créant une boutique en ligne d'articles verts et design.Avec la collaboration d'artisans qui ont adhéré à la philosophie du développement durable est née la gamme de produits eNanoo (www.enanoo.com) qui répond à des critères spécifiques dont ceux d'être fait de tissus naturels ou de matériaux recyclés, d'être fabriqué à la main par des artisans québécois et canadiens ou de porter la certification de commerce équitable.Parmi les produits issus de la collection eNanoo, on peut découvrir des paniers réversibles en coton biologique, des housses de coussin en lin, des napperons et cache-pots faits en plastique 100 % recyclé, des sorties de bain en bambou ou encore des chaussons pour bébés en feutre.Lise Fournier \u2014 photos fournies par enanoo 3013969 DERNIÈRE CHANCE D'EN PROFITER FIN DE PROJET Faites vite ! Seulement quelques unités encore disponibles.Informez-vous et profitez de notre promotion spéciale fin de projet! PRENEZ-EN POSSESSION MAINTENANT ! \u2022\tVue sur le fleuve, l'île d'Orléans et Québec \u2022\tGrande qualité de construction et d'insonorisation \u2022\tStationnements intérieurs et extérieurs \u2022\tBalcon et piscines extérieures VENEZ VISITER NOTRE CONDO TYPE Tous les jours de 13h à 16h SAUF lundi et mardi Bureau des ventes Boulevard des Chutes, Beauport (angle de l'autoroute Félix-Leclerc) Téléphone: 418 821.4537 \u2022 Télécopieur: 418 821.4280 Les façades de l\u2019île VUE IMPRENABLE \u2022 DESIGN CONTEMPORAIN WWW.LESFACADES.CDM Une conception originale de Côté Chabot Morel architectes www.idecom-marketing.com leSoleil samedi 24 juillet 2010 M 7 La force d\u2019une équipe,_____________ à votre service! 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matière organique du jardin, «il faut remettre de l\u2019engrais ou du compost pour compenser», affirme Michel Renaud dans L\u2019autocompostage, une méthode révolutionnaire pour composter sans effort (Bertrand Dumont éditeur).Ce travail nous est épargné avec l\u2019autocompostage, la dégradation sur place des brindilles, des feuilles mortes et des fleurs fanées.Le sol conserve ainsi ses éléments et il s\u2019enrichit du carbone puisé dans l\u2019atmosphère par la photosynthèse.La Presse Peinture et planète Où aller porter les vieux pots de peinture et où acheter de la peinture recyclée?Plus de 1450 points de collecte dans tout le Québec sont offerts par Éco-peinture, organisme sans but lucratif qui administre le programme québécois Responsabilité élargie des producteurs.Les restes de peinture sont acheminés à Laurentide re/sources, à Victoriaville, qui en fera une peinture de qualité commercialisée sous les noms de Boomerang ou de RONA Éco.Les contenants de métal ou de plastique sont acheminés vers les entreprises qui les transforment et leur donnent une nouvelle vie.www.ecopeinture.ca La Presse n Vieilles lames, vieux outils Rapporter dans les magasins RONA une vieille lame de scie usagée Rona Éco à des fins de recyclage donne droit à un bon rabais (de 5 à 15 $) pour une lame revalorisée (dans tous les RONA L\u2019Entrepôt et RONA Le Régional du Québec, et les autres RONA participants).Les mêmes commerces prendront des pièces d\u2019outils électriques et des piles de toutes tailles.Par ailleurs, tous les magasins RONA et Réno-Dépôt du Québec récupèrent les restes de peinture et les ampoules.La Presse Calfeutrant santé Le calfeutrant Adbound Ultimate, qui peut aussi servir de scellant acoustique, est le seul à détenir la certification ÉcoLogo d\u2019Environ-nement Canada, parmi les produits à la fois calfeutrants et adhésifs, lit-on dans le magazine La Maison du 21e siècle (été 2010).Le fabricant, Dutab de Saint-Laurent, fait des produits adhésifs à faible émission de composés volatils, que recommandent les consultants en maisons saines Stephen Collette et Yves Perrier, rapporte la revue.Par ailleurs, Écohabita-tion.com classe l\u2019entreprise dans ses «pages vertes» pour sa «contribution à un milieu sain».La Presse Solutions pratiques jsfe!1\t¦> ijfl! !U \"l* BEAU-PRI BEAUPRE U'-.I B 0 DLlü.I, IBLHPtj BMlifilbr LIA NOUVO ST-ROCH JE &.SAINT-FERREOL-LES-NEIGES Z François Agent immobilier affilié 121 y JF V 418 781-2121 Hélène Lauzier COURTIER IMMOBILIER AGREE www.francoisbelanger.com SAINTE-FOY 3415, RUE DES BOIS, dans secteur recherché, près de tous les services, très beau bungalow rénové au goût du jour, 4 ch., terrain paysagé, clôturé avec cour au sud, patio avec gazébo et spa.\t274 000 $ VIEUX-QUÉBEC 227, ST-PAU L, au cœur du Vieux-Port, nouveau projet 8 condos DIVISES (studios, 1 ch., 2 ch.).Murs de brique, entièrement rénovés, vue sur marina et Moulin à images.Excellent rapport qualité-prix.Faites vite! 109 000$ À 319 000$ VAL-BELAIR m 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.rf l CAP-ROUGE SAINTE-FOY CAP-ROUGE SAINT-NICOLAS SAINT-NICOLAS SAINT-NICOLAS \u2014 SAINT-NICOLAS SAINT-NICOLAS SAINT-JEAN-CHRYSOSTOME LAC-BEAU PORT LEVIS BEAU PORT BOISCHATEL \t\tb.\tà\t\t M10 Maison leSoleil samedi 24 juillet 2010 détail d'architecture >,Æ* ¦mt&é ram &f: $®g ,» \u2022 - 'f ' j.-M?\u2019\u2019 V i >1 \\ ¦ Cf'-if* vtPiL >r.% it » 2 -.H tOBtf ?'\t*:B; «KEÎIi mh»i ,**¦ # -,-.\u2019 Sffiai» *%>/ \u2018 ^-ÿïri mm |Si->T \u2022 rm agrafes^ LE PAPIER IMITATION BRIQUE Ancêtre des revêtements sans entretien «Le papier brique est l\u2019ancêtre des revêtements extérieurs sans entretien», trouve Martin Dubois, auteur, chargé de cours à l\u2019Université Laval, puis consultant en architecture et patrimoine au service de la société Patri-Arch de Québec.Durant les années 30 à 60, les gens de petite condition l\u2019employaient pour ennoblir leur maison, relate le consultant avec une pointe de respect.Et pour le matériau lui-même, et pour les gens qui l\u2019employaient.Il s\u2019agit d\u2019un papier feutre goudronné avec granules de céramique reproduisant, en relief, la brique que de nombreuses gens n\u2019avaient pas les moyens de s\u2019offrir.A moins que ce ne fût une autre forme de maçonnerie.On le fixait au moyen de clous contre les planches de bois dont nos maisons étaient bardées.Il ne s\u2019agissait pas d\u2019un matériau artisanal.Produit de l\u2019industrie, il était livré à domicile en rouleaux.Mais, avec le temps, il séchait, cassait ou perdait ses granules.Comme on n\u2019en fabriquait plus, on lui superposait, après l\u2019avoir arraché ou non, un autre revêtement.En vinyle ou en clins de bois, par exemple.«C\u2019est pourquoi le matériau tire petit à petit sa révérence.Bientôt, on ne le verra plus.Encore que quelques granges, telles à l\u2019île d\u2019Orléans, en sont toujours couvertes», détaille Martin Dubois.Quand on en voit, bien que rarement, on est porté à en déduire qu\u2019il n\u2019était pas de si mauvaise qualité, pense tout haut le consultant.Encore qu\u2019il ait ses accusateurs convaincus qu\u2019il donnait lieu à des poches d\u2019humidité, contre la maison, dans les zones où il était perforé ou tailladé.Proche parent du bardeau d\u2019asphalte des toitures, il tenait en principe plus longtemps.Parce qu\u2019il n\u2019avait pas, entre autres, à supporter le fardeau de la neige.En tout cas, conclut Martin Dubois, le papier imitation brique eut l\u2019heur de changer l\u2019aspect chromatique des maisons dont le bois d\u2019origine était pâle.La couleur était plus gaie, plus énergique.«Et de loin, on aurait dit de la brique», se souvient-il.Gilles Angers 2030334 La Capitale REPRISE DE FINANCE: 3 ccet possibilité d'une 4\u2018 ce au s.-s., cuisine armoires mélamlne avec four en castré et plaque chauffante, le tout vend usa ns garantie, s.-s.on y retrouve un grand salon familial, salle d'eau et salle de fournaise, cour asphaltée, abri d'auto.FAITES UNE OFFREI terres agricoles.Pouramants de la 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le lancement de la première phase du projet Les Boisés dans le quartier Pointe-au-Père.Un projet de 9 millions $, totalisant 80 terrains, présenté au public sous la forme de guichet unique où il sera possible d\u2019acheter une maison, un terrain pour autoconstruction ou de se faire offrir du financement.La première phase comprend 36 terrains.«Le projet va très bien.Il y a des terrains déjà vendus.Notre site est en zone boisée et près des services : école, pharmacie, parc ré- créatif, terrain de golf.» souligne Denis Côté, courtier hypothécaire et actionnaire du projet avec l\u2019entrepreneur en construction Richard Desbiens de Rivière-du-Loup.Des maisons jumelées et unifamiliales sont offertes.SECONDE PHASE La seconde phase comprend 44 terrains où les promoteurs porteront alors attention au concept de développement durable.La Ville de Rimouski est aussi sensible au développement d\u2019un éventuel quartier vert sur son territoire.«Nous évaluons la possibilité de tendre vers un éco-quartier modèle qui sera un facteur attractif de plus pour Rimouski.C\u2019est l\u2019avenir.On veut aussi s\u2019arrimer avec le créneau régional d\u2019excellence en éco-construction», a souligné Éric Forest, maire de Rimouski, qui se dirige vers un autre record dans le domaine de la construction résidentielle et commerciale.«La construction va très bien depuis plusieurs années à Rimouski.Nous avons actuellement beaucoup de construction en multiloge-ments.Nous avons la conviction que nous pourrons battre le record de 126 millions $ en 2009 en valeurs de permis de construction.Nous prévoyons de mettre en vente à l\u2019automne 90 terrains.Nous avons plus de demande que de terrains.» TRANSACTIONS SUR LE MARCHÉ DE LA REVENTE Une baisse de 22 % en juin Alors que les mises en chantier, dans la région métropolitaine de Québec, montent de 29 %, en juin, comparativement au même mois de l\u2019an passé, les transactions sur le marché de la revente, elles, baissent de 22 %.Selon la Société canadienne d\u2019hypothèques et de logement (SCHL), le décompte des mises en chantier est de 645 cette année par opposition à 500 l\u2019an passé.De son côté, la Chambre immobilière de Québec (CIQ) dénombre, en juin, 579 transactions.Contre 742, en principe, l\u2019année dernière.Mais tandis que se replient les transactions, des hausses de 8 % (à 220 000 $) du prix médian des maisons unifamiliales, de 9 % (à 178 500 $) et de 18 % (à 265 000 $) de ceux des logements en copropriété et des immeubles d\u2019habitation de deux à cinq logements (plex) ont heu.Ce qui infère déjà une vitalité importante du marché que corroborent des délais de vente respectifs de 64, 62 et 43 jours.Sans compter un ratio «nombre d\u2019acheteurs par vendeur» approximatif de cinq.Ce qui veut dire que les vendeurs ont toujours le gros bout du bâton.Par ailleurs, on enregistre une augmentation notoire (17 %) des propriétés mises sur le marché.Cependant que leur nombre (848) n\u2019accroît pas le choix.Il vient seulement renflouer et maintenir le «stock» total des maisons à vendre (3090).Quant au chiffre d\u2019affaires, il est d\u2019un peu plus de 137 millions $ en juin, pour un recul de 15 % sur l\u2019an passé.Durant les six premiers mois de l\u2019année, toutefois, il aurait crû de 6 %.Cilles Angers * J IL WS *\u2022 Ü_ J Des hausses de 8 % (à 220 000 $) du prix médian des maisons unifamiliales, de 9 % (à 178 500 $) et de 18 % (à 265 000 $) de ceux des logements en copropriété et des immeubles d'habitation de deux à cinq logements (plex) ont été observées en juin.\u2014 photothèque le soleil, steve deschênes M12 Maison leSoleil samedi 24 juillet 2010 Nouvelle chute de la construction de logements en juin aux Etats-Unis WASHINGTON \u2014 La construction de logements continue de se dégrader aux États-Unis, où les mises en chantier d\u2019habitations ont chuté pour le deuxième mois d\u2019affilée, bien plus que prévu, selon des chiffres publiés mardi par le département du Commerce à Washington.L\u2019indicateur des mises en chantier a reculé de 5 % (en données corrigées des variations saisonnières), ce qui correspond à 549 000 départs de chantiers en rythme annuel, son plus bas niveau depuis octobre dernier, indique le ministère.Les chiffres témoignent d\u2019une chute bien plus forte que ce que prévoyaient les analystes dans la mesure où ceux-ci tablaient sur 575 000 départs de chantier en rythme annuel.La chute du mois de juin a été presque exclusivement provoquée par le secteur du logement collectif, soumis à de fortes variations d\u2019un mois sur l\u2019autre et qui représente moins de 20 % du nombre de chantiers.Le nombre des mises en chantier de maisons individuelles (le secteur qui importe vraiment aux yeux des économistes) n\u2019a reculé que de 0,7 % après avoir plongé de 18,8 % le mois précédent.Le nombre de permis de construire accordés en juin, qui donne une idée de la conjoncture à venir du secteur, a rebondi, contre toute attente, de 2,1 %.L\u2019indicateur s\u2019est établi à 586 000 autorisations accordées en rythme annuel, alors que les analystes en attendaient 572 000.La hausse a cependant été tirée par le secteur du logement collectif (19,6 %), alors que le nombre de permis de construire des maisons individuelles reculait pour le troisième mois de suite, de 3,4 %.AFP L\u2019indicateur des mises en chantier a reculé de 5 % (en données corrigées des variations saisonnières), ce qui correspond à 549 000 départs de chantiers en rythme annuel, son plus bas niveau depuis octobre dernier, indique le département du Commerce à Washington.\u2014 PHOTOTHÈQUE LE SOLEIL Vingt mille dollars en bourses pour rimmobilier [Lise Fournier lfournier@lesoleil.com La Fondation du Collège de l\u2019immobilier du Québec prévoit remettre 20 000 $ en bourses de perfectionnement à l\u2019automne 2010.Il s\u2019agit d\u2019une première au Québec! Ces bourses de perfectionnement s\u2019adressent à toute personne ou groupe travaillant directement dans le domaine du courtage immobilier et hypothécaire ou s\u2019intéressant à ces secteurs d\u2019activité.Pour participer, les candidats devront soumettre, d\u2019ici le 31 août, des projets pouvant contribuer à l\u2019avancement et au développement de professions liées au courtage.L\u2019objectif de ce nouveau programme est de soutenir financièrement des projets dont les retombées pourront être profitables à l\u2019ensemble de la communauté immobilière et hypothécaire.À titre d\u2019exemple, on pense à des activités de formation mises sur pied à la suite du lancement d\u2019un nouveau produit ou service, à un sondage sur des pratiques immobilières ou encore à un projet de perfectionnement à l\u2019étranger avec partage des connaissances au retour, explique dans un communiqué la directrice générale du Collège de l\u2019immobilier, Francine Forget.Pour être admissibles aux bourses de 5000 $ à 10 000 $, les candidats doivent travailler en courtage immobilier résidentiel, en courtage commercial, en courtage hypothécaire ou avoir une expérience pertinente.Les étudiants inscrits dans des secteurs connexes au courtage sont également admissibles ainsi que ceux ayant des projets qui ont des incidences sur l\u2019une ou l\u2019autre des spécialités du courtage.Les candidats choisis devront s\u2019engager à réaliser leur projet dans l\u2019année suivante et à produire un rapport pour la Fondation du Collège.Sur Internet : www.college immobilier, corn La Seigneurie Jacques-Cartier Pour ceux qui, comme nous, ont la passion de Vexcellence Gu udu miniums haut de çumme à partir de 265 000$ É i 1 LE GROUPE PLATINUM CONSTRUCTION 2001 INC JH ° J O II Que b_e-£ £®nsfmrtpiir de l'anDSS Une autre réalisation de prestige du Groupe Platinum VENEZ DES MAINTENANT VISITER NOTRE CONDO MODELE | Maître constructeur I GARANTIE ] MAISONS I NFiivrs | 4PCHL.HORAIRE D'ÉTÉ : Samedi au mercredi indus.13 h à 16 h Jeudi et vendredi.Fermé Sur rendez-vous en autre temps BUREAU DES VENTES: 3537/ chemin St-Louis Face à Pie-XII 418 261-4209 418 681-1231 www.legroupeplatinum.com 3014164 iiiisw MEMBRANE DE PVC ÉTANCHE À L'EAU POUR PATIO ET GALERIE Duradek est robuste, antidérapant, facile d'entretien, résistant au sel, calcium, chlore, moisissure, rayons UV; reste flexible par temps froid, résiste au pelletage, ne fissure pas et ne s'écaille pas.Durabilité et étanchéité assurées ESTIMATION GRATUITE 1635, Henri-Bourrassa Québec (Québec) G1J 3W8 418 473-8152 www.duradekquebec.com îmemDranei g _ duraûEn 20% DE RABAIS SUR MEMBRANE OKANAGAN VALIDE JUSQU'AU 31 JUILLET 2010 QUAND LA TOXICOMANIE faites les premiers pas\tlootgàa* 418 524-0320 \u2022 www.portage.ca\tJESS? Maison Ml3 leSoleil samedi 24 juillet 2010 .\t¦ j Parvis S'-;® Hp r*; r&fcSâ ; ¦¦ - ¦\u2019Sri if-' Mémoire urbaine RUE DU PARVIS \u2022 Arrondissement de La Cité-Limoilou Il y a des personnages historiques, politiques, artistiques dont le nom mérite de ne pas être oublié.À sa façon, la Ville de Québec leur rend hommage en baptisant une rue à leur mémoire.Chaque semaine, Le Soleil vous propose de découvrir l'origine d'un nom de rue.En vous y promenant, ayez une petite pensée pour cette personne plus ou moins connue.Louis-Guy Lemieux lglemieux@lesoleil.com PHOTO LE SOLEIL, JEAN-MARIE VILLENEUVE Cette rue du quartier Saint-Rocli commence à la rue de Saint-Vallier Est, au pied de la falaise, et finit à la rue du Prince-Édouard, au nord.C\u2019est en 2006 que le nom rue du Parvis remplace celui de rue de l\u2019Église.L\u2019artère secondaire longe le parvis de la première église Saint-Rocli, érigée en 1811, selon les plans de l\u2019arcliitecte François Baillairgé.Elle est détruite par le feu en 1816 et reconstruite deux ans plus tard.L\u2019église est à nouveau ravagée par le grand incendie qui détruit presque tout le quartier en 1845.Le curé Charest fait reconstruire le temple.Pour répondre aux besoins d\u2019un quartier en explosion démographique, l\u2019impressionnante église actuelle est inaugurée en 1920.Elle est rénovée en l\u2019an 2000.Pour plus d\u2019information, consulter le site Internet de la ville de Québec : www.ville.quebec.qc.ca/toponymie Julie Tremblay 418 653-5353 REMZ FORTIN DELAGE J.T.Agence immobilière WWW.TREMBLAYJULIE.COM JULIETREMBLAY@REMAX.NET Tranquilli-T R«MK niveaux.3 cc, aucun a.244 000$ SAINTE-FOY tapis, vue fleuve.Inondé de lumière.244 Magnifique condo au 4\u2019 étage, 2 cc+verrière + bu-reau, stat.int., à 2 pas du Campanile.234 000$ Spacieux bien localisé et bien divisé.Condo 2 cc.Beaucour de rangement.Au cœur du Campanile.215 0003 POINTE-SAINTE-FOY Cottage, 3 cc+2 sb à l'étage, 2 cc au s.-sol.Magnifique cour.Un incontournable.399 000 $ SAINT-AUGUSTIN Vue époustouflante sur le fleuve, .3 cc à l'étage, grand sa-lon avec foyer, site exceptionnel.A voirl 449 000$ i iiï SAINT-NICOLAS Cet été, profitez de vos vacances.Confiez-moi la vente de votre propriété.central, 3 cc + bur, cuisine exceptionnelle.725 000$ I.- SfSHj ; H Superbe, construction récente.Le Sommet, pièces de vie vastes, 2 cc + bur., 2 s.bains.2 stat int.304 000$ CHARLESBOURG SjSl'fr: Emplacement de choix ! 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les autres.Qu'on pense seulement au charleston, à l'automobile, au téléphone, à la théorie de la relativité d'Einstein, à la psychanalyse de Freud.C\u2019est aussi à cette époque qu\u2019émergea l\u2019Art déco, qui englobe une variété de styles marqués par l\u2019aérodynamisme, la géométrie angulaire, les courbes.Dans le mobilier, la tendance Aid déco s\u2019exprime par des tables rondes, ovales ou rectangulaires aux angles cassés, des commodes à la façade galbée, des guéridons, des cendriers sur pied.Les classes ouvrières se laisseront séduire par ces nouveautés.Mais l\u2019épopée des années folles mourra subitement avec le krach de 1929, alors que l\u2019Art déco continuera d\u2019influencer la planète.Jean Daoust s\u2019intéresse à l\u2019Art déco depuis au moins 25 ans.Sa collection de meubles et d\u2019articles de toutes sortes est imposante et s\u2019expose dans toutes les pièces de son gîte Aux Années folles, de la rue des Saules à Québec.Une maison construite en 1940 par Edmond Lafond, dont l\u2019intérieur nous plonge littéralement dans l\u2019atmosphère de l\u2019après-guerre.Les meubles, les luminaires et la vaisselle évoquent les années 30-40.Mais c\u2019est en voyant la cuisine et les salles de bains qu\u2019on comprend mieux la passion de Jean Daoust pour l\u2019Art déco.Ces pièces sont des reproductions d\u2019époque.Le souci du détail y est omniprésent.Dans la cuisine, les armoires, les comptoirs et les buffets réalisés par les ébénistes André et Pierre Gosselin sont des petits chefs-d\u2019œuvre d\u2019authenticité.Faites en bois de merisier foncé, les armoires montent jusqu\u2019au plafond.Les panneaux avec moulures sont garnis de poignées en forme d\u2019étoile dénichées chez un antiquaire.Les buffets ont des rondeurs comme autrefois.Le mobilier de cuisine, avec ses chaises à pattes chromées et son dessus en Arborite, colle davantage aux années 50, mais il découle de l\u2019Art déco.Le designer Rémy Gauthier a participé aux rénovations des Années folles.«Il m\u2019a conseillé sur plusieurs points, explique M.Daoust, notamment pour la céramique des salles de bains, dont le format, le motif et les couleurs correspondent à ce qu\u2019on voyait dans les hôpitaux du Québec, il y a 75 ans.Et ça, c\u2019était typiquement Aid déco», ajoute-t-il.Mais l\u2019idée d\u2019avoir une maison entièrement meublée dans ce style s\u2019est concrétisée avec l\u2019achat de la propriété de la rue des Saules, souligne M.Daoust.«Jusque-là j\u2019avais beaucoup voyagé et pour ma retraite, je voulais que le monde vienne chez moi afin de leur faire partager ma passion de l\u2019Art déco.» Or, la solu- [Le designer Rémy Gauthier] m\u2019a conseillé sur plusieurs points, notamment pour la céramique des salles de bains, dont le format, le motif et les couleurs correspondent à ce qu\u2019on voyait dans les hôpitaux du Québec, il y a 75 ans.Et ça, c\u2019était typiquement Art déco \u2014 Jean Daoust, propriétaire du gîte Aux Années folles tion la plus réaliste a été d\u2019ouvrir un gîte.Un endroit que l\u2019exprofesseur de cégep a transformé graduellement pour lui donner la personnalité des Années folles.Pour les touristes qui y passent, le gîte de quatre chambres à coucher offre un vrai dépaysement.L\u2019ameublement, les tentures et les vieux albums de Tintin ramènent à une autre époque.C\u2019est comme si on faisait un retour vers le passé de 80 ans.Partout dans la maison, des radios de plastique aux formes arrondies, des spécimens d\u2019horloges modernes, des luminaires aux motifs géométriques, d\u2019autres trouvés dans une église de Saint-Gervais.Au-dessus de la porte d\u2019entrée, un vitrail qui reprend le motif des portes françaises du boudoir.Et surtout, beaucoup de petites tasses et d\u2019assiettes que Jean Daoust a dénichées en visitant les marchés aux puces et les boutiques d\u2019antiquités.Les poignées d\u2019armoire en forme d\u2019étoile sont authentiques de l\u2019époque Art déco.Près av.des Erables, superbe 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l\u2019obligation de porter des lunettes » d \u2014 Enzo Stigliani, directeur des ventes pour l\u2019est du Canada chez Sharp Canada Les téléviseurs 3D suscitent beaucoup de curiosité.Aux appareils Samsung, lancés en primeur au printemps, viennent de s'ajouter, en juin, les appareils Panasonic et Sony.LG et bientôt Sharp sont aussi dans la course.Plusieurs hésitent toutefois à les acheter à cause de leur prix élevé, de la rareté des produits 3D à visionner et des lunettes qu\u2019il faut forcément porter.S\u2019agit-il d\u2019un feu de paille?Non, répondent en chœur les nombreux représentants de l'industrie interrogés.Ce marché, qui en est à ses balbutiements, ne fera que s'amplifier au cours des prochaines années.Danielle Bonneau La Presse Après la télé HD (haute définition), la télé 3D fait son apparition.Son but?Plonger les consommateurs au cœur de l\u2019action lorsqu\u2019ils regardent des films, des émissions et des événements sportifs, ou lorsqu\u2019ils jouent à des jeux vidéo, par le biais d\u2019images d\u2019un réalisme saisissant en trois dimensions.Samsung a ouvert la voie, au printemps, en lançant les premiers téléviseurs pouvant lire des images en 3D.Ont suivi, en juin, les appareils 3D de marque Panasonic et Sony.LG et bientôt Sharp sont aussi dans la course.11 suffit d\u2019accéder au menu, avec la télécommande, pour regarder des émissions ou des films en 3D.Certains modèles, quand on le désire, peuvent aussi convertir des images 2D (conventionnelles) en 3D.Pour l\u2019instant, aucune émission n\u2019est diffusée en 3D et le choix de films Blu-ray 3D est extrêmement limité.Les propriétaires d\u2019une console PlayStation 3 sont plus choyés, car ils ont accès en ligne à quatre jeux vidéo 3D.Malgré cette importante lacune, les appareils trouvent preneurs.«A l\u2019heure actuelle, on n\u2019achète pas un téléviseur 3D parce qu\u2019il est en mesure de lire des émissions ou des fihns en 3D, indique Stéphane Avon, conseiller aux ventes chez Filhon Électronique.Les téléviseurs 3D sont avant tout d\u2019excellents téléviseurs.Tous les manufacturiers intègrent la fonction 3D dans leurs appareils les plus haut de gamme.» Les nouvelles caractéristiques ajoutées pour répondre aux exigences du 3D améliorent la qualité de l\u2019image en deux dimensions, qui est exceptionnelle, explique Richard Lanctôt, directeur des ventes dans l\u2019est du Canada de la division des produits pour les consommateurs, chez Panasonic Canada.«Je ne présente jamais les appareils comme des téléviseurs 3D, précise-t-il.Car les gens ne voudront pas toujours regarder des émissions en portant des lunettes.La télé 3D sera plutôt réservée à des soirées spéciales en famille ou entre amis, pour regarder des films ou des parties de hockey.» Le grand avantage de la télé 3D?Elle offre ce qui a toujours manqué au petit écran : une véritable profondeur, estime Yves Roy, représentant des ventes à la Boutique Électronique.«C\u2019est la prochaine étape, maintenant que le virage vers la haute définition et le Blu-ray est bien engagé», dit-il.Les effets en 3D sont souvent spectaculaires, mais il y en a moins à la télé qu\u2019au cinéma, fait remarquer M.Lanctôt.«Le 3D, ce n\u2019est pas seulement des objets qui nous sautent en pleine face, précise-t-il.En donnant une meilleure profondeur de champ, on a l\u2019impression d\u2019être présent sur scène.Lors de concerts, par exemple, c\u2019est très plaisant.» L'AVENIR DE L'INDUSTRIE En janvier, à Las Vegas, au Salon de l\u2019électronique (Consumer Electronic Show), le 3D était sur toutes les lèvres.«C\u2019était encore plus fort qu\u2019on le pensait», a constaté Richard LaBerge, vice-président exécutif et chef de la commercialisation chez Sensio, une entreprise montréalaise qui se taille une place enviable sur le marché international du 3D.La firme de recherche Display-Search prévoit d\u2019ailleurs que le nombre de téléviseurs pouvant afficher des images en 3D augmentera considérablement au cours des trois prochaines années.Selon elle, 2,5 millions de modèles devraient être expédiés dans les magasins en 2010 et leur nombre devrait augmenter à 27 millions en 2013.Sharp a devancé de plusieurs mois le lancement de ses téléviseurs 3D, qui aura lieu le mois prochain.«Èn tant qu\u2019un des leaders dans la technologie d\u2019affichage à cristaux liquides, on n\u2019avait pas d\u2019autre choix», indique Enzo Stigliani, directeur des ventes pour l\u2019est du Canada chez Sharp Canada.«La télé 3D connaît un lent début, admet-il.Les consommateurs ne se ruent pas dans les magasins à cause du prix élevé des appareils, de la rareté du contenu et de l\u2019obligation de porter des lunettes.Mais le marché va progresser rapidement.En 2013, 30 % de tous les téléviseurs vendus pourront lire des images 3D.» Depuis plusieurs années, l\u2019attention de toutes les divisions de Sony est centrée sur le 3D, indique Guy Sé- guin, superviseur de la formation chez Sony Canada.Le géant japonais a mis au point diverses technologies qui permettent de filmer en 3D (comme les caméras utilisées pour réaliser Avatar), ou qui permettent de transmettre en direct des compétitions sportives en 3D.Des matchs du tournoi de tennis à Roland-Garros et du Mondial de soccer de la FIFA, en Afrique du Sud, ont ainsi fait vibrer de nombreux ama- teurs à travers le monde.Les appareils photo et les jeux vidéo, aussi, feront déplus en plus appel au 3D.«Une mise à jour a d\u2019ailleurs été faite récemment via l\u2019Internet, et les consoles PlayStation 3 déjà installées dans les foyers sont 3D, précise M.Séguin.Le 3D, à l\u2019instar d\u2019un bébé, vient de naître.Il va se mettre à marcher assez vite.Il y aura un engouement à l\u2019approche des Fêtes!» La télé 3D offre ce qui a toujours manqué au petit écran : une véritable profondeur.En regardant des émissions et des films en 3D, dans le confort de leur salon, les téléspectateurs ont l\u2019impression d\u2019être au cœur de l\u2019action. le Soleil samedi 24 juillet 2010 Téléviseurs 3D Ml7 Panasonic lance des modèles avec enregistreur vidéo et Blu-ray intégré Agence France-Presse TOKYO \u2014 Le géant de l\u2019électronique et de l\u2019électroménager japonais Panasonic a présenté mercredi à Tokyo une série de nouveaux téléviseurs en trois dimensions (3D), capables d\u2019enregistrer des vidéos sur disque dur intégré et disque optique Blu-ray Ces modèles à technologie d\u2019affichage plasma, qui nécessitent des lunettes spéciales, sont les premiers au monde à coupler la télé 3D à un enregistreur vidéo sur disque.«Le téléspectateur peut ainsi regarder en 3D, enregistrer en 3D sur disque dur ou Blu-ray, relire en 3D, le tout avec un seul appareil», s\u2019est félicité un directeur de la promotion de Panasonic, lors d\u2019une conférence de presse.Les modèles tout-en-un sont censés être plus simples d\u2019emploi (pas de câblage, une seule télécommande) et plus économes d\u2019énergie.Panasonic, qui a déjà lancé en avril une première gamme de téléviseurs 3D à technologie plasma, proposera dans un premier temps fin août au Japon deux taihes pour ces nouveaux modèles tout-en-un, de 42 et 46 pouces de diagonale, aux prix publics respectifs de 390 000 yens (4600 $CAN) et 440 000 yens (5200 $CAN).Le marché japonais des téléviseurs de tous types était de 15 millions d\u2019unités au cours de l\u2019année budgétaire passée (avril 2009 à mars 2010) et devrait atteindre 18 millions cette année, du fait de la proximité de l\u2019arrêt de la diffusion analogique (en juillet 2011) et des mesures des pouvoirs publics nippons pour pousser les citoyens à renouve- ic BCJ\tPanasonic wr1 r | Parish - c |Cj1 ÎPVIffA Panasonic Panasonic Les nouveaux téléviseurs 3D de Panasonic à technologie d\u2019affichage plasma, lancés mercredi dernier, nécessitent des lunettes spéciales et sont les premiers au monde à coupler la télé 3D à un enregistreur vidéo sur disque.\u2014 photo afp Près de la moitié des télés vendues en 2015 seront compatibles, selon une étude Agence France-Presse TOKYO \u2014 La proportion de téléviseurs capables d\u2019afficher en trois dimensions (3D) atteindra près de la moitié du total des exemplaires de tous types proposés dans le monde en 2015, et environ les deux tiers cinq ans plus tard, pronostique une étude japonaise publiée mercredi.Il devrait se vendre 4,5 millions de téléviseurs compatibles avec les images 3D cette année dans le monde, 85 millions en 2015 et 130 millions en 2020, précise l\u2019institut de recherches économiques japonais Fuji Chimera.Il y a déjà eu dans le passé plusieurs tentatives de diffusion d\u2019images en relief, mais elles ont échoué, faute de moyens techniques réellement appropriés et de contenus suffisamment nombreux et attractifs, rappelle en préambule son rapport.Cependant, d\u2019après les projections de l\u2019institut, la résurgence du cinéma et de la télévision en 3D ces derniers mois semble la bonne, celle qui fera vraiment décoller le format.«Le phénomène a recommencé aux États-Unis, puis s\u2019est amplifié mondialement avec le film Avatar\u2022 de James Cameron», argue Fuji Chimera.Les fabricants d\u2019appareils électroniques grand public sont ensuite entrés dans la danse, à commencer par les géants nippons qui, tels les éternels rivaux Sony et Panasonic, s\u2019enthousiasment pour les images en trois dimensions.À l\u2019instar de leurs concurrents sud-coréens Samsung Electronics et LG Electronics, les deux groupes japonais proposent plusieurs modèles de téléviseur 3D en haute définition à écran plasma ou à cristaux liquides (ACL), modèles qui exigent des lunettes spéciales.Les autres grands noms nippons du secteur (Sharp, Toshiba, etc.) sont aussi de la partie, ce qui laisse supposer que les industriels y croient réellement cette fois.De surcroît, ajoute l\u2019institut, le mouvement s\u2019accompagne de la diffusion de chaînes spéciales en 3D par câble, satellite ou fibre optique, ainsi que de la sortie de périphériques spéciaux comme les platines de lecture et enregistrement de vidéos en trois dimensions sur disques durs ou optiques Blu-ray.La 3D embrasse aussi simultanément d\u2019autres domaines, tels ceux du jeu sur console et ordinateur, de la photo numérique et de la vidéo personnelle, en attendant le commerce en ligne tridimensionnel sur PC et téléphones portables.1er leur récepteur avant cette échéance.«Sur les 18 millions d\u2019exemplaires, 500 000 devraient être de type 3D, et nous espérons recueillir 50 % des ventes dans cette catégorie, soit 250 000 cette année», a confié le responsable de Panasonic, groupe qui s\u2019apprête à proposer des caméscopes familiaux en trois dimensions.La vidéo en 3D est à la mode actuellement au Japon comme en Europe et aux États-Unis.Outre les téléviseurs commercialisés dernièrement par les grands noms nippons de l\u2019électronique (Panasonic, Sony, Sharp), ont été lancés plusieurs chaînes de télé et canaux de vidéos à la demande via les bouquets par satellite ou fibre optique.Panasonic, tout comme son éternel rival Sony, fournit aussi des équipements pour l\u2019ensemble de la chaîne professionnelle 3D.Sony s\u2019honore aussi de produire en sus des films, vidéos musicales ou jeux en 3D, essentiels pour démocratiser la télé en relief encore peu répandue et qui a déjà souffert plusieurs échecs dans le passé.1324326 Prendre un COURTIER, Le certificat de localisation, un élément obligatoire dans une transaction immobilière ?Si vous désirez vendre une propriété, vous devez avoir à la portée de la main votre certificat de localisation.Ce certificat est nécessaire au moment d'une transaction immobilière et peut être requis par votre créancier, votre notaire, votre avocat, votre évaluateur ou par la municipalité.Le courtier immobilier peut vous aider à vérifier si celui-ci est encore valide et s'il contient les informations nécessaires à une transaction faite dans les normes.Qu'est-ce au juste ?Selon l'Ordre des arpenteurs-géomètres du Québec, le certificat de localisation est un document comportant un rapport et un plan par lesquels l'arpenteur-géomètre exprime son opinion professionnelle sur la situation et la condition actuelles d'un bien-fonds.11 fournit « l'état de santé » d'une propriété par rapport aux titres de propriété, au cadastre, ainsi qu'aux lois et règlements pouvant la toucher.Son importance ! Le courtier immobilier consultera ce document afin d'avoir une idée précise de l'emplacement de la propriété et des problèmes éventuels.Toute modification dans la superficie et l'emplacement des bâtiments, toute nouvelle loi applicable à la propriété, toute nouvelle servitude, tout ajout ou tout changement de désignation cadastrale constitue un changement et implique la production, par le vendeur, d'un nouveau certificat de localisation, à moins d'une entente contraire dans la promesse d'achat.Le courtier immobilier va s'assurer que les documents du vendeur sont valables et que la transaction peut avoir lieu.Il va s'occuper de détenir une copie authentique du titre de la propriété, une copie authentique des autres actes translatifs et, bien sûr, une copie authentique d'un certificat de localisation de la situation actuelle de la propriété préparé par l'arpenteur-géomètre.www.dq.qc.ca CHAMBRE IMMOBILIÈRE DE QUÉBEC Ml8 Maison leSoleil samedi 24 juillet 2010 I M n> horticulture j fl Larry Hodgson Collaboration spéciale Faut-il supprimer les annuelles?WÆm MmÊL IfiË® IsfiSg '/ZkW\\ 4-;v'.IMS* iLÆim s ¦£ 'CrX Ab mmm *sm mm W/A % f > ., Æ '\u2022\u2022\u2022 XïÆ A Art ¦ A?:\u2019 VA - j