Le soleil, 20 décembre 2008, Maison

[" Des fêtes ¦ leSoleil samedi 20 décembre 2008 DÉCO Maison féerique à l'île d'Orléans -» M16 1 Vous avez bien décoré votre maison de mille et une lumières après avoir réussi \u2014 finalement! \u2014 à démêler tous les cordons.Et toutes vos activités des Fêtes sont déjà planifiées?Il est temps de penser sécurité.Notre journaliste Cilles Angers vous donne des conseils pour passer un temps des Fêtes à l'abri des incendies, des voleurs et des accidents À lire en M5 ® RF/MK @ccès yfc Courtier immobilier Opération Enfant Soleil' Des soins en premier DINAH CAVANAGH NANCY TOBIN Si votre transaction est retardée ou annulée.RE/MAX1 Tranquîlli-T mm vous rembourse les frais occasionnés.418 527-0405/418 948-1000\t418 847-1000 www.dinahcavanagh.comwww.nancytobin.com *Dans le cadre du programme Tranquilli-T 2017530 « RF/MBK @ccès Courtier immobilier www.equipedonovan.com M2 Maison leSoleil samedi 20 décembre 2008 nrf\" : 1 - .î.-viL.' ¦ ¦ v ¦'ùViV La maison en forme de «L» enserre un espace extérieur privé très ensoleillé.À l\u2019avant, les fenêtres en bandeau préservent l\u2019intimité des occupants.«ge?4f \t\t \t\t \t\t a- -1,:h\t\t «Le bâtiment était inspirant», selon le designer Alain Dumont.\u2014 photos abcp architecture et urbanisme PRIX INTÉRIEURS-FERDIE DE DESIGN Deux projets de Québec se distinguent Michel LaFerrière mlaferriere@lesoleil.com Deux projets de Québec ont mérité des prix de design, cette semaine, à Montréal.La firme ABCP architecture et urbanisme et Dumont designer se sont illustrés avec une maison de moins de 3000 pieds carrés.Et Atlante architecture + design a rallié le public avec l'aménagement intérieur du restaurant Chez Victor, à Sainte-Foy.La maison lauréate, la résidence Lenoir-Lacasse, occupe une partie du terrain sur lequel était érigée autrefois l\u2019école Marie-Victorin, dans la rue du même nom, dans l'arrondissement Saintc-Foy-Silleiy.Elle a été dessinée par l\u2019architecte André Moisan et la stagiaire Sophie Goulet, qui faisaient partie, jusqu\u2019en février, de la firme Gauthier, Gal-lienne, Moisan.Cette dernière a fusionné avec ABCR Son équipe partage maintenant ses locaux du boulevard Langelier, à Québec.Le défi du projet résidait dans la construction d\u2019un bâtiment contemporain qui s\u2019intégrerait à son environnement.André Moisan estime qu\u2019il l\u2019a bien relevé, puisque la maison respecte l\u2019échelle des bungalows du voisinage et que sa «brique presque noire» et son bois blanc s\u2019accordent aux matériaux de ses voisines.Les deux architectes ont aussi appliqué plusieurs principes de développement durable: chauffage solaire passif, orientation plein sud, projection du toit au-delà des fenêtres pour bloque]' les rayons du soleil en été.Dans le haut du mur avant, des fenêtres en bandeau préservent l\u2019intimité des résidants.À l\u2019arrière, en revanche, une géné- reuse fenestration sur deux niveaux leiu' assure un contact direct avec la cour.Avec sa forme en L, cette résidence de 275 mètres carrés enserre un espace extérieur privé qui bénéficie d\u2019un ensoleillement optimal.Le designer Alain Dumont s\u2019est intégré au projet lorsque est venu le temps de dessiner la cuisine et les salles de bains, de choisir les matériaux et l\u2019éclairage.«Le bâtiment était inspirant», a-t-il commenté.La chambre principale, sa salle de bains et son walk-in présentaient un beau défi au designer, vu leur configuration étroite.«Tout est spécial», dit-il.La résidence Lenoir-Lacasse a remporté cette semaine l\u2019un des prix Intéricurs-Ferdie.Ce concours est né l\u2019an dernier, de la volonté du Fonds d\u2019études et de recherches en design intérieur de l\u2019Est (Ferdie) et du magazine Intérieurs de promouvoir l\u2019excellence du design au Québec.De l\u2019aménagement résidentiel à la conception de mobilier, du restaurant à la boutique, du bureau au bar, 180 candidatures ont été soumises.Quarante lauréats se sont partagé 45 prix Ferdie.Plus tôt en décembre, elle avait obtenu une mention spéciale à l\u2019occasion des Mérites d\u2019architecture de la Ville de Québec, dans la catégorie construction neuve, basse densité.Le restaurant Chez Victor, du centre innovation, à Sainte-Foy, a ravi le prix du pubüc cette année.Le projet de Pierre Bouvier, d\u2019Atlante architecture + design, a été le préféré parmi tous les lauréats des prix Ferdie 2007, qui avaient été présentés ce printemps, au Salon du design d\u2019intérieur de Montréal (SIDLM).Le processus se répétera au prochain SIDIM, les 21,22 et 23 mai. 2017409 Des agents immobiliers qui se distinguent En confiant la vente de votre maison à l'Équipe Alain Gravel ou en leur demandant de l'aide pour trouver la perle rare, vous faites appel à des gens passionnés, performants et disponibles en tout temps.Pour ces raisons, et bien plus, l'Équipe Alain Gravel est l'équipe #1 de Québec.* Chercher la maison de ses rêves.Quel projet emballant, excitant ! Mais ce rêve peut parfois être déroutant et angoissant si vous n'etes pas conseillé comme il se doit.La vente d'une propriété, de son côté, peut créer beaucoup d'émotions et demande diverses compétences au niveau légal, connaissance du marché et plus encore.L'Équipe Alain Gravel possède l'expertise et fera tout ce qui est nécessaire pour rendre cette expérience agréable et obtenir des résultats rapides.Une équipe dynamique et dévouée Faire appel à l'Équipe Alain Gravel, c'est s'entourer de cinq agents immobiliers dévoués et passionnés.Alain Gravel, Marie-Claude Gagné, Louis Hudon, François Dugal et Élizabeth Moreau supportés par leur adjointe administrative, Marie-Ève Chartré Paquet, prendront votre projet en main.Ils connaîtront tous vos besoins et vos attentes et, ensemble, travailleront à trouver la propriété répondant à vos demandes ou à vendre la vôtre rapidement.« Un de nous est toujours disponible pour répondre aux questions des clients ou à se déplacer pour une visite, quelle que soit la journée ou l'heure demandée», explique Marie-Claude Gagné.C'est ce qui fait la force d\u2019une Équipe comme celle d'Alain Gravel.Aussi, chacun apporte son expertise dans chaque dossier.Certains connaissent mieux les immeubles à revenus, d'autres ont une forte experience dans la vente de locaux ou d'édifices commerciaux, mais ils sont tous des « touche-à-tout » et ils se mobilisent pour obtenir les Pour l'achat autant que pour la vente Vous cherchez la maison de vos rêves?Vous avez certainement des attentes; une cuisine rénovée, un foyer, un grand terrain et, pourquoi pas, une salle de jeux pour les enfants?Il y a tant de maisons sur le marché, comment s'y retrouver?L'équipe Alain Gravel se fera un plaisir de vous aider à trouver la maison idéale et vous accompagnera dans toutes vos démarches, de la première maison visitée jusqu' à la signature chez le notaire.Vous souhaitez vendre votre résidence?Sachez qu'un membre de l'Équipe sera sur place à chaque demande de visite incluant celle de la part d'un autre agent.«C'est normal, nous connaissons la propriété, nous sommes donc présents pour répondre à toutes les questions et mettre en valeur les atouts», expliquent les membres de l'équipe.Un condo sans tracas Vous saviez qu'il existe deux types de condos avec des responsabilités propres à chacun?L'achat d'un condo peut révéler certaines surprises.Divise, indivise, quelle est la différence?L'Équipe Alain Gravel est spécialiste dans ce domaine.Vous saurez donc à quoi vous attendre avant l'achat de votre propriété.Pour vendre ou trouver une maison, un condo, un immeuble à revenu ou un local commercial dans la région de Québec, n'hésitez pas à prendre contact avec l'Équipe Alain Gravel.Vous serez impressionné de leur efficacité.% ALAIN GRAVEL À travers tout le Réseau Royal LePage Inter-Québec De gauche à droite : Marie-Eve Chartré Paquet, François Dugal, Alain Gravel, Elizabeth Moreau, Louis Hudon et Marie-Claude Gagné Mmh/ (jKcwet icuAditô co touA, 4M, chthfa, et 4M, pAjJUhAVuA, ufr Ùièbjcyeu/)o te/npA, JUb \\ ROYAL LEPAGE ^^^¦niiiiiiiiiiiiiiiiiiii Inter-Québec COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ Contactez-nous au 418 649-1373 ou Venez-nous rencontrer à nos bureaux, une atmosphère conviviale vous-y attend! 190, Grande-Allée Ouest, Québec, Qc G1R 2G9 www.alaingravel.com M4 Maison leSoleil samedi 20 décembre 2008 LUMIÈRES DE NOËL Gare au feu ! Cilles Angers \u2022\u2022\u2022 *\u2022 - vt- ¦ i JB&sUn SlüHlfUlin m i aiw fkijeTULt.Devenez membre du Club de la Vigilance Aidez-nous à diminuer les disparitions d'enfants en appuyant les programmes de recherche des enfants portés disparus d'Enfant-Retour Québec ENFANT-RETOUR Québec 1 888 692.4673 www.enfant- retou rq uebec.ca gangers@lesoleil.com À moins que ce ne soit déjà fait, vous vous apprêtez à orner votre sapin de Noël de lumières.Dans ce cas, ne branchez pas plus de trois ou quatre jeux à la même prise de courant si les ampoules sont incandescentes, cinq ou six si elles sont électroluminescentes (DEL), recommande Alexandre Leroux, conseiller chez Canadian Tire.«Cela pourrait faire sauter le disjoncteur correspondant du tableau de distribution, voire provoquer un incendie», met-il en garde.Si vous connectez vos cordons de lumières, l\u2019éclairage de votre crèche et une lampe de table à une barre d\u2019alimentation multiprises, elle disjonctera si son «mécanisme de gestion» d\u2019électricité indique qu\u2019il y a surcharge.«Dans ce cas, on n\u2019a pas le choix, on doit employer une deuxième prise murale», continue M.Leroux qui, du même élan, dit qu'il faut tout éteindre lorsqu\u2019on va au lit ou qu\u2019on quitte la maison.Gare aux cordons de lumières de Noël Les ampoules à DEL consomment 8o% à 95 % moins d'énergie et durent 50 fois plus longtemps que celles incandescentes.\u2014 photo le soleil, jean-marie villeneuve soient de moins en moins populaires.Si on est équipé d\u2019un train de cordons classiques à grosses douilles et à lumières incandescentes à gros culot (partie vissa-ble), on peut désormais se procurer des ampoules de même gabarit, mais à éclairage DEL.Elles coûtent cher, cependant.Soit 2,50 $ à 4 $ la paire; dépendant de leurs couleur et grosseur.A ce prix, M.Leroux propose qu\u2019on les change progressivement.Afin que la transition soit douce, reprend-il.Enfin, il y a sur le marché des cordons à éclairage autonome.Ils sont à énergie solaire.Ils comprennent une petite cellule photovoltaïque (capteur) et des batteries (dits accumulateurs) qui engrangent l\u2019énergie.Ils sont faits pour l\u2019extérieur, bien qu\u2019on puisse les employer à l\u2019intérieur pour peu qu\u2019on mette le capteur sur la tablette d\u2019une fenêtre.Les ampoules s\u2019allument en fin d\u2019après-midi et s\u2019éteignent six heures plus tard quand les accumulateurs sont à plat, promet la réclame.Le système plaît aux uns, moins aux autres.Un cordon de 32 pieds huit pouces à 50 lumières de différentes couleurs se détaille environ 17,49 S.Le même, mais à lumières blanches, 21 $.À moins qu\u2019on ne préfère une longueur de 43 pieds, harnachée de 200 mini-ampoules multicolores, pour 59 S, toutes blanches pour 09 $.Capteur solaire et accumulateurs compris.Mais combien d\u2019ampoules faut-il pour éclairer de façon raisonnable ou éclatante un sapin?Pour le savoir, répond M.Leroux, il faut lire la charte que comprend chaque boîte.Tout dépend de la hauteur de l\u2019aibre.S\u2019il a trois pieds, il en faut de 75 à 150; cinq pieds, 225 à 300; sept pieds, 400 à 500.usés, fendillés ou gercés.Ils peuvent causer des courts-circuits.Aussi bien que ceux que vous avez rafistolés avec du ruban adhésif.Changez-les.Ne formez pas do pieuvres de fils sur un bloc de prises.C\u2019est dangereux.Et gardez-vous d\u2019employer à l\u2019extérieur des cordons de lumières conçus pour l\u2019intérieur.«Ils ne sont pas isolés.Par conséquent, la probabilité de courts-circuits est élevée», craint-il.L\u2019AVENIR Si vous avez l\u2019intention d\u2019acheter de nouveaux cordons de lumières, M.Leroux recommande ceux à ampoules DEL.«C\u2019est l\u2019avenir», déclare-t-il.Elles donnent matière à des économies d\u2019énergie de 80 % à 95 % et durent 50 fois plus longtemps.Il reconnaît toutefois que de nombreuses gens aiment les ampoules incandescentes parce que chacune est rempla-çable.En contrepartie, elles sont gourmandes en énergie.Encore qu\u2019elles Tu us besoin (U parler .ûvuk Scmura 418 087-2220 EN CONSTRUCTION EN FACE DE L'ÎLE D'ORLÉANS ! PHASE 1 : quelques unités encore disponibles PHASE 2 : EN CONSTRUCTION (livraison ÉTÉ 2009) Réservez tôt pour un meilleur choix! 5 IMMEUBLES DE 39 CONDOS \u2022\tVue sur le fleuve, l'Ile d'Orléans et Québec ¦ A quelques minutes de la Chute Montmorency et du centre-ville de Québec \u2022\tGrande qualité de construction et d'insonorisation \u2022\tStationnements intérieurs et extérieurs \u2022\tBalcon et piscines extérieures Bureau des ventes Elizabeth Fillion, conseillère Boulevard des Chutes, Beauport (angle de l'autoroute Félix-Leclerc) Téléphone: 418.821.4537 Télécopieur: 418.821.4280 www.lesfacades.com Les façades de l'île VUE IMPRENABLE \u2022 DESIGN CONTEMPORAIN Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 13H30 à 16h30 \u2022 Samedi et dimanche de 13h à 16h Pour la période des fêtes le bureau des ventes sera fermé les 24,25,26 et 31 décembre et les 1\" et 2 janvier Une conception originale de Côté Chabot Mord architectes \u2022 Agence : www.ldecom-marketlng.com Conseils Cilles Angers gangers@lesoleil.com Durant les Fêtes, on s\u2019amuse, on rit, on fume, on trinque, le chauffage fonctionne à plein régime, on cuisine à un train d\u2019enfer, la maison est bondée et on se couche tard.Autant de raisons de veiller sur soi et sur ceux qu\u2019on reçoit.\u2022\tFaites attention à votre consommation d\u2019alcool et à celle de vos invités.À la maison, une consommation peut contenir deux, voire trois fois plus d\u2019alcool que celles qu\u2019on sert dans les débits de boisson ou les bars.\u2022\tDes chandelles sont allumées dans la maison.Sur-veillez-les.N\u2019en mettez jamais sur une nappe en papier ou près des rideaux.De même poiu- le poêle à fondue auquel on n\u2019ajoule du combustible que s\u2019il est éteint, Gare à la friteuse, ne la perdez pas de vue.Puis surveillez les enfants.Sachez toujours où ils sont et ce qu\u2019ils font.\u2022\tAyez à l\u2019œil les cendriers, les allumettes et les briquets, les fumeurs éméchés et aux gestes extravagants.Ne videz pas les cendriers dans les poubelles.Cela peut produire des Incendies.Même si cela peut heurter la fibre écologique en vous, vaut mieux mettre tout ça dans la toilette.\u2022\tAssurez-vous que les avertisseurs de fumée fonctionnent.Même s\u2019il vous irrite, ne désarmez pas celui dont le timbre part à tout bout de champ.\u2022\tSi votre arbre de Noël est près d\u2019une source de chaleur ou se trouve devant une porte de sortie, dé-placez-le.S\u2019il est naturel, faites en sorte que son pied soit sans cesse dans l\u2019eau.Il doit être bien fixé afin qu\u2019il ne tombe ni sur les gens ni sur une plinthe de chauffage.En revanche, si ses aiguilles se détachent, c\u2019est qu\u2019il est sec.Il est alors une torche potentielle.Hâtez-vous de le dégarnir et de le sortir.\u2022\tCendres et braises du foyer.Disposez-les dans un contenant ignifuge comme on en trouve dans le rayon des poêles des marchands de matériaux.Ne les déposez jamais dans une boîte de carton.Et ne mettez rien dans la boîte à feu.Ce n\u2019est pas une poubelle.Sans compter qu\u2019à l\u2019ouverture, la flamme peut s\u2019emballer.Dans la cuisine, gardez à portée de main du bicarbonate de soude pour les petits feux qui commencent.Quant à votre extincteur, il doit être fonctionnel et vous devez en connaître le mode d\u2019emploi.\u2022\tUne fois la visite partie, faites le tour de la maison.Faites en sorte qu\u2019aucune cigarette ne grille dans un cendrier, qu\u2019aucune bougie et aucun rond de la cuisinière ne soit allumé.Éteignez vos lumières de Noël.Verrouillez vos portes et fenêtres.\u2022\tNe laissez pas trop de couvre-chaussures dans la porte d\u2019entrée.Pour le cas où il faudrait sortir d\u2019urgence.Dans le tambour ou sur le balcon, ôtez les objets encombrants.N\u2019y abandonnez aucun combustible, y compris du bois de chauffage.Si de la glace s\u2019est formée sur la galerie, le seuil de la porte, les marches d\u2019escalier, le trottoir d\u2019accès à la maison ou l\u2019entrée de voiture, épandez du sable ou de l\u2019abrasif.\u2022\tÉclairez le numéro civique de votre maison, devant.Derrière aussi, côté ruelle.Afin qu\u2019en cas de feu, les pompiers vous trouvent sans retard.Puisqu\u2019en pareille situation, même les secondes sont importantes.\u2022\tLorsque vous recevez, pensez à laisser accessible la voie publique pour le passage des véhicules d\u2019urgence.Évitez que les voitures de vos invités bloquent le passage.\u2022\tVotre appareil de chauffage est-il en bon état?Votre leSoleil samedi 20 décembre 2008 Maison M5 pour des Fêtes sans ennuis Attention aux cendres, aux braises et à la chaleur dégagée par le foyer.En particulier lorsque les petits sont dans les environs.\u2014 photothèque le soleil Évitez les accès encombrés, sources d'accidents.\u2014 photothèque le soleil Un détecteur de fumée fonctionnel est indispensable.\u2014 photothèque le soleil Sus aux voleurs! Vous vous absentez?Donnez l'impression que vous êtes à la maison afin de tenir les malfaiteurs à distance.-> Mettez en place des minuteries afin d'éclairer, chacune son tour, la nuit, la cuisine, la salle de bains ou de séjour.De telle sorte de reproduire le plus possible vos habitudes.Vous partez plusieurs jours?Faites ramasser vos journaux, votre courrier et vos publi-sacs.Car leur présence trahirait votre absence.-> Faites déneiger votre entrée, avec empreintes de pas.Si votre voisin a deux voitures, priez-le d\u2019en stationner une dans votre cour.Le jour de l'enlèvement des ordures, demandez-lui de mettre un sac-poubelle devant votre entrée.Cela fait «maison habitée».-> Et sur votre répondeur téléphonique, soyez discret.Gardez-vous de dire que vous êtes part i au loin, plusieurs jours.Source: Bureau d\u2019assurance du Canada et Ville de Lévis cheminée, si vous chauffez au bois, est-elle ramonée?Dans le cas contraire, il est encore temps d\u2019y voir.Assurez-vous que votre réservoir de mazout est bien rempli.Imaginez les conséquences d\u2019une panne de carburant pendant une absence prolongée ou si la maison est bondée alors qu\u2019il fait.-30 °C dehors.\u2022 Si vous chauffez au bois, au ma- zout ou au gaz, gare à l\u2019oxyde (monoxyde) de carbone.C\u2019est un tueur sournois.Si ce n\u2019est déjà fait, installez quelques détecteurs dans la maison.S\u2019ils tintent, ouvrez les portes et les fenêtres et quittez les lieux immédiatement.Si vous chauffez à l\u2019électricité et que vous n\u2019avez pas de garage attenant où vous garez votre voiture, pareils détecteurs sont généralement inutiles.\u2022\tGardez une trousse de premiers soins complète à portée de main pour le cas où quelqu\u2019un se blesserait.11 faut pouvoir la trouver sans délai.\u2022\tSous la corniche arrière de votre maison, installez une lampe détcc-trice de mouvements.Elle sera particulièrement utile si n\u2019êtes pas là.Ainsi, les voisins d\u2019en arrière seront alertés s\u2019il se passe chez vous quelque chose d\u2019anormal.\u2022\tLe jour de l\u2019enlèvement des ordures, au chemin, ne faites pas exprès de faire étalage des boîtes d\u2019appareils électroniques et autres.Les malfaiteurs pourraient prendre note de vos nouvelles acquisitions.\u2022\tEnfin, il serait bon, avant que ne débutent les Fêtes, de penser à un plan d\u2019évacuation en cas d\u2019incendie.Afin que vos invités et vous puissiez vous rendre sur la voie publique sans mal.Prévoyez au moins deux sorties de secours.Sources : Bureau d\u2019assurance du Canada, CAA-Habitation, Ville de Québec, Ville de Lévis, Santé Canada, Centre jardin Hamel, Centre antipoison de Québec, Centre de santé publique de Québec et Ville de Sainte-Marie M6 Maison leSoleil samedi 20 décembre 2008 - I iiiyyjr b.\"Vf ¦M, Mon beau sapin, roi du temps des ¦0BE» SAINTE-FOY SAINTE-FOY QUEBEC '\u2022.K I , EANAS , \u2022 * B B B tels.ân-ffsai* \\W55JS,; 2000 Marie-Thérèse Lema www.mtlemay.com SAINTE-FOY SAINTE-FOY SAINTE-FOY St-Yves.À 3 paliers avec plafond cathé- St-Louis-de-France.Grand bunga- Cité universitaire.Secteur recher- St-Yves.Grand cottage, très familial, 5 St-Ursule, très beau cottage avec drale.solarium 3 saisons, foyer, cuisine avec low rénové, piscine creusée avec cour ché, grand plain-pied nécessitant réno- cc plus 2 salles de bains à l'étage, bu- garage.4 cc à l'étage, foyer, salle à coin repas, entrée indépendante pour petit lo- très privée et bordée de haies.5 cc, 2 vations, 3 cc, foyer, abris d\u2019auto, reau au rdc, voisin CHUL et Launer.IM- dîner ind., cour ouest, grande terrasse gement.cour à l\u2019ouest.À pied de tout! salles de bains.mes Entourés des ms vous aimez, MTL 0S^f RF/MfiK fÇHOIX 3 cc, beaucoup de potentiel avec auvent.Aucun entretien extérieur.SAINTE-FOY SAINTE-FOY SAINTE-FOY St-Louis-de-France.Près école et Le Plateau.Jolie maison en rangée\tMontcalm.Du cachet! 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j\u2019ai obtenu 5 S de rabais parce que des branches sont recouvertes de glace, mais je n\u2019aurais pas pris la peine de le magasiner», dit Danielle d\u2019Aragon.Étienne Laurier a quand même été surpris du montant qui lui a été demandé.«11 me semblait que c\u2019était moins cher quand j\u2019allais l\u2019acheter avec mon père.» «Peut-être, mais c\u2019était à Laval, et ce n\u2019était pas toi qui payait!» de répliquer derechef sa copine.Et puis ses réticences ne priveront pas ce jeune couple d\u2019étudiants, au budget limité, d\u2019un sapin de cinq pieds.«Euh.non, de six pieds, c\u2019est mieux», dit Etienne.Ce sera un arbre cultivé de surcroît.À 40 S l\u2019unité.BONNE ANNÉE?Ironie du sort, certains détaillants croient même que ce temps des Fêtes sera l\u2019un de leurs meilleurs, précisément en raison du ralentissement économique, car bien des Québécois qui ont l\u2019habitude de passer le réveillon au bord d\u2019une plage de la Floride pourraient décider de rester chez eux cette année.Ils dépenseront au Québec plutôt qu\u2019à l\u2019étranger.«Il y a des signes qui ne trompent pas, dit Réjean Geofi'rion, gérant des pépinières Jasmin de Montréal.Je n\u2019ai jamais autant vendu de petites branches de sapin que les gens utilisent pour décorer les portes et les fenêtres.C\u2019est bon pour nous.» Salon des résidences de villégiature -» Le quatrième Salon Chalets et Maisons de campagne de Québec aura lieu au Centre des congrès, du 5 au 8 février.Au menu : des entrepreneurs, constructeurs, rénovateurs, artisans et créateurs liés à la villégiature; plusieurs chalets et maisons grandeur nature; des produits écologiques et environnementaux nouveaux.Puis la promesse d\u2019un «spectaculaire village aménagé sur place».Outre des conférences sur la protection des lacs ou l\u2019emploi de nouveaux matériaux de construction.L\u2019an passé, le Salon a reçu, malgré une tempête, 38 200 visiteurs, soit 6 % de plus que l\u2019année précédente.Cilles Angers Précision Dans un reportage paru le 29 novembre dans les pages du cahier Maison, Le Soleil a mentionné un numéro de téléphone inexact pour l\u2019obtention gratuite d\u2019un exemplaire du Monde du condo, ouvrage produit par le courtier Royal LePage Inter-Québec afin de mieux saisir les aspects administratifs et juridiques d\u2019une copropriété.Voici le bon : 418 622-7537.Nos excuses OOO \u2014 RMYlÜLtàÙccès Courtier immobilier arrêt m Lise O.Carter France Caron Michel Racine TOM », NOELLINE DONOVAN Expérience \u2022 Performance \u2022 Disponiblité 418 948-1000 4123, Ringuet, joli jumelé dans secteur tranquille, 3 chambres, piscine h.t.récente, toiture refaite 2008, près des écoles, idéal pour premier acheteur.IMPECCABLE ET RENOVE, 4609, St-Félix, spacieux jumelé.3 chambres à l'étage, fenestration et planchers de bois récents, foyer, grand patio avec spa, cour boisée.\u2022BEAUPORT 7, ch.des Monts, beau cottage rénové avec goût.3 cc avec possibilité de 4, site enchanteur, près des pentes de ski, à 5 min des services.LIBRE IMMEDIATEMENT, 2924, Courcelle, grand plain-pied.garage double.5 chambres dont 4 au rdc, foyer, belle salle familiale au s.-sol, secteur de choix! 510, du Brome, beau cottage familial construit en 2003, foyer au salon, belle cuisine avec îlot central, 3 chambres à l\u2019étage, s.-sol aménagé, faites vite! 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également produit», dit Christine Grant, du sendee des communications de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ).Il faut être vigilant et appréhender les accumulations qui pourraient entraîner le fléchissement, voire l\u2019effondrement du comble.Et aussi les trombes de neige ou de glace qui pourraient tomber sur les gens.D\u2019ordinaire, les toitures peuvent supporter une charge culminant à 80 livres (30 kg) par pied carré.N\u2019empêche qu\u2019il faut être sur ses gardes et évaluer les quantités résultant d\u2019importantes chutes de neige, préconise la RBQ.On doit être aussi sur les dents lors d\u2019une succession de gels et de dégels ou de la survenance de verglas.«En revanche, une infiltration d\u2019eau n\u2019est pas nécessairement un signe relié au risque d\u2019affaissement, mais peut quand même requérir l\u2019enlèvement de la glace», continue la RBQ.D\u2019un autre côté, il faut évaluer les ourlets formés par le vent près des décrochés de toit ou à la rencontre d\u2019un mur extérieur et le toit du garage, par exemple.Il faudra aussi voir de près les évents.S\u2019ils sont couverts de neige, on devra les soulager un peu.Mais il y a parfois des indicateurs objectivement vérifiables, selon la RBQ, de la nécessité, sinon de l\u2019urgence, de déneiger.1802612 Comme des fissures nouvelles paraissant sur les murs intérieurs et des portes qui, contrairement à leur ordinaire, ouvrent mal.RISQUES Si vous décidez de déneiger, l\u2019organisme étatique recommande de confier le travail à une entreprise disposant des permis, du personnel qualifié, des équipements et des assurances appropriées.Car le faire soi-même comporte, au fond, de gros risques.À moins que vous ne puissiez le faire, à partir du sol, au moyen d\u2019un chasse-neige télescopique à traction vers soi.Dans tous les cas, il est toujours à-propos de laisser une mince couche de neige afin de ne pas abîmer le revêtement ou la membrane du toit.Enfin, d\u2019après Mario Grondines, inspecteur en bâtiment chez Habitation Expert-Conseil de Québec, il ne faut pas trop lancer, du toit, de la neige sur les terrasses.«En effet, dit-il, le choc répétitif de la neige projetée et son amoncellement dense peuvent provoquer leur détachement, sinon leur écroulement.» PAS QUE LES TOITS Mais il n\u2019y a pas que les toits, plaide Mme Grant, pour lesquels on doit prendre égard.Il y a aussi le bloc d\u2019entrée de gaz naturel, fixé contre la maison ou l\u2019immeuble de logements.«On doit le dégager.On ne le fera pas à bras raccourcis ni au pic et à la pelle, mais délicatement, il faut aussi laisser libre la buse d\u2019entrée d\u2019air neuf aussi bien que le conduit d\u2019évacuation», insiste-t-elle.Par ailleurs, que ce soit pour votre maison ou l\u2019immeuble de logements où vous habitez, «garder libres les sorties de secours», in-vite-t-elle.Et si vous êtes au 10\u2018\u2018 et Une infiltration d\u2019eau n\u2019est pas nécessairement un signe relié au risque d\u2019affaissement, mais peut quand même requérir d\u2019enlever de la glace \u2014 Christine Grant, de la RBQ que vous déneigez votre balcon, ne balancez pas votre neige sur les gens et qu\u2019elle ne reflue pas sur les balcons inférieurs.Par ailleurs, la pluie de lundi, suivie d\u2019un solide coup de froid, aura émaillé de glace terrasses, balcons et trottoirs d\u2019accès à la maison.On peut la supprimer sans tout briser, ou épandre dessus du sable ou de l\u2019abrasif.logements Bas taux d\u2019inoccupation, loyers abordables Même si le taux d\u2019inoccupation des logements a baissé dans la région de Québec, passant de 1,2 °/o en octobre 2007 à 0,6 °/o en octobre 2008 selon la SCHL, l\u2019indicateur d\u2019abordabilité, qui détermine dans quelle mesure un logement est abordable pour les ménages locataires, a augmenté.Ainsi, des principaux centres canadiens, Québec et Montréal affichaient en octobre les loyers médians les plus abordables pour les locataires.L\u2019indicateur d\u2019abordabilité à Québec est passé de 126 à 135 en un an, ce qui signifie que le revenu médian des ménages locataires est maintenant de 35 % (au lieu de 26 %) supérieur au seuil d\u2019abordabilité.Le seuil d\u2019abordabilité est atteint lorsque le loyer médian d\u2019une région correspond à 30 °/o du revenu médian des locataires.Il faut dire que le revenu des ménages locataires de Québec a augmenté plus rapidement que le loyer.En effet, selon la SCHL, le revenu médian des ménages locataires a crû de 9 %, contre 2 % pour le loyer médian.Les loyers augmentent à un rythme moins élevé que l\u2019inflation du coût de la vie, ce qui est insuffisant pour que les propriétaires puissent préserver la qualité du patrimoine bâti.éà CORPIQ 418 529-4985 \u2022 1 800 529-4985 www.corpiq.com leSoleil Les taux hypothécaires 20 décembre 2008 Institutions\tOUVERT 6 mois 1 an\t\t6 mois\t1 an\t2 ans\tFERMÉ 3 ans 4 ans\t\t5 ans\t7 ans\t10 ans Banque CIBC 18-12\t7,95\t8,25\t5,90\t5.60\t6,25\t6,25\t6,09\t6,75\t7,20\t7,35 Banque HSBC Canada 17-12\t7,20\t8,25\t5,90\t5.60\t6,25\t6,25\t6,09\t6,75\t7,20\t7,35 Banque Laurentienne 18-12\t7.90\t8,55\t5,90\t5,45\t6,20\t6,20\t6,20\t6,75\t7,20\t7,35 Banque de Montréal 18-12\t7.70\t8.55\t5,90\t5,60\t6,25\t6,25\t6,45\t6,75\t7,20\t7,35 Banque Nationale 18-12\t7.90\t8.25\t5.60\t5.60\t6,25\t6,20\t6,20\t6,75\t7,30\t7,55 Banque Scotia 11-12\t7.75\t8,25\t6,10\t6,00\t6,30\t6,25\t6,45\t6,75\t7,20\t7,55 Banque Royale/Trust Royal 18-12\t7.70\t8,25\t5,90\t5,60\t6,25\t6,25\t6,09\t6,75\t7,20\t7,35 Caisses Desjardins 17-12\t7,70\t8,25\t5,90\t5,45\t6,20\t6,20\t6,20\t6,75\t7,20\t7,35 Industrielle Alliance 19-12\t\t6,50\t7,00\t5,50\t6,25\t6,25\t6,30\t6,75\t\t La Capitale groupe financier 18-12\t\t8,24\t5,89\t5,59\t6,24\t6,24\t6,09\t6,74\t7,19\t7,34 Promutuel Capital 12-12\t\t8,20\t5,90\t5,50\t6,25\t6,19\t6,25\t5,69\t7,20\t7,35 SSQ Groupe financier 17-12\t7.70\t8,25\t\t5,45\t6,20\t6,20\t6,20\t6,75\t\t TD Canada Trust 16-12\t\t8,55\t5,90\t5,60\t6,25\t6,25\t6,09\t6,75\t7,20\t7,55 Compilation : M.BÊTY 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on peut aussi s\u2019amuser énormément à surveiller leur comportement.Depuis le début de l\u2019hiver, il y a une joyeuse bande de geais bleus qui fréquente mon patio quotidiennement.Remarquez qu\u2019il y a de quoi, je leur fournis des arachides, des épis de maïs et de l\u2019eau en quantité.Chaque jour, le même scénario se répète.Un premier geai bleu se pose sur la garde de la galerie \u2014 il y en a toujours un qui est un peu plus brave que les autres \u2014 et il fait entendre son cri strident.Ça se passe souvent à l\u2019heure du petit-déjeuner.Je me lève de table, je saisis une poignée d\u2019arachides en écales et je la lance sur le plancher du patio.La porte n\u2019est pas aussitôt refermée derrière moi que, déjà, les geais bleus s\u2019amènent \u2014 il y en a souvent une dizaine \u2014 et s\u2019emparent des précieuses arachides.Parfois, ils les mangent tout de suite dans les arbres voisins, mais très souvent, ils vont les cacher dans les buissons le long du fleuve.Dans les deux cas, c\u2019est un manège qui dure de longues minutes, je vous dirais, même jusqu\u2019à une heure.11 arrive qu\u2019ils vident la moitié d\u2019un sac de 2,27 kg (5 lb) dans une seule visite.Le spectacle est absolument magnifique.Les geais bleus, quand ils sont en confiance, prennent le temps de soupeser cha- cune des arachides comme s\u2019ils voulaient prendre la plus lourde et après, ils s\u2019envolent un peu plus loin.Il arrive même parfois qu\u2019ils essayent d\u2019en prendre deux dans leur bec.Quand j\u2019habitais Charlesbourg, je nourrissais les geais bleus avec des avelines, mais il a fallu que je cesse cette façon de faire, ils en mangeaient tellement que ça me coûtait une fortune.Je lançais une poignée d\u2019avelines sur le patio et les geais bleus arrivaient à s\u2019en mettre jusqu\u2019à cinq dans le bec à chaque voyage.Vous savez, cet oiseau a une espèce de poche dans la gorge et il peut y emmagasiner de la nourriture pour la transporter jusqu\u2019à l\u2019endroit où il la dégustera.Mais revenons à mes geais bleus d\u2019aujourd\u2019hui.Parmi ma dizaine de visiteurs, il y en a un qui a un comportement tout à fait différent.Ce monsieur ou cette dame geai bleu \u2014 je ne sais pas waiment faire la différence \u2014 ne touche à aucune arachide en écale, ni à un seul grain de maïs.La seule chose qui l\u2019intéresse, ce sont des arachides broyées dans une petite mangeoire destinée aux pics, aux mésanges et aux sittelles.La mangeoire est accrochée à un poteau juste au-dessus de la garde de la galerie, à quelques centimètres de cette dernière.Pour l'atteindre, mon geai bleu doit se monter sur le bout de ses pattes et s\u2019étirer le cou.Il picore alors dans les trous de la mangeoire et arrive à en tirer quelques arachides.Pendant que tous les autres se précipitent sur les arachides sur le plancher du patio, lui répète son manège dans la mangeoire.Et croyez-moi, il se donne un mal fou.C\u2019est tellement drôle de le voir aller! UNEAUTRE ROUTE DES HARFANCS Il n\u2019y a pas que sur la route des harfangs de Bellechasse qu\u2019on peut admirer notre emblème aviaire du Québec.II y en a u n peu partout et aujourd\u2019hui, je vous suggère celle de Louis Dussault, située en plein cœur de Québec.«Je suis un fidèle lecteur de vos chroniques hebdomadaires, et ce, depuis plusieurs années.je vous en félicite et vous en remercie.«Concernant nos amis les harfangs, pourquoi ne pas emprunter le chemin de l\u2019autoroute Duf-ferin-Montmorcncy en direction est à la hauteur de D\u2019Estimauvülc jusqu\u2019au bassin Montmorency?Observez le littoral du fleuve en n\u2019oubliant surtout pas de regarder un à un chaque lampadaire.L\u2019autoroute de la Capitale, surtout à la hauteur des sorties Pierre-Bertrand.Souvenez-vous, M.Samson, de Laurent l\u2019hiver dernier.J\u2019ai aperçu un mâle à maintes reprises et, une fois, une femelle, en pleine tempête un matin en face du restaurant Tomas Tam! «Revenons le long du fleuve, samedi 6 décembre vers 15h30, à la hauteur de la baie de Beauport, une superbe femelle sur une roche (marée presque haute) à 30 pieds de l\u2019auto sur l\u2019accotement.D\u2019ailleurs, c\u2019est le truc de rouler très tranquillement sur l\u2019accotement, et ce, sans danger pour la circulation et en plus on peut s\u2019arrêter et même sortir de l\u2019auto pour mieux observer.«Vendredi le 21 novembre vers 16h, une autre femelle perchée sur un lampadaire à la hauteur de la sortie Labelle sur la Capitale côté nord.«Cela fait plus de 20 ans que j\u2019observe les harfangs chaque hiver précisément aux endroits ci-haut mentionnés.«Bienvenue sur la route des harfangs en plein cœur de la Vieille Capitale!» 2012083 TÉLESCOPE ASTRONOMIQUE 'iw 637, rue Saint-Vallier Ouest, Qc, 418.529.0024, \\ainrt0,< U Pour un temps limité ou jusqu'à épuisement des stocks.Ne peut être jumelé à aucune autre promotion.Diamètre 127 mm.Oculaires 20mm et 4mm.Lentille de Barlow.Trépied en aluminium.N°237681.Cour.: 349,95 (3 CELESTRON ÊL7/map^ mm \"WR» \t\t\t \t\t\t \t\t\t Une photo prise à Sainte-Foy sur une rue qui domine le boulevard Champlain montre ce harfang harcelé par des corneilles, mais sans trop se laisser impressionner.\u2014 photo Patricia côté 2017599 STE-FOY, LES SOURCES! 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