La presse, 14 octobre 2015, Promotion. Habitat

[" Promotion 14 octobre 2015 PRESSE 2 Promotion Habitai AQUABLU UN HAUT LIEU DE DETENTE w.: T&SmScZ Reliance Entrepreneurs Généraux construit Aquablu.SÉr^.; ¦ w [.'été prochain, Aquablu verra ses premiers résidents prendre possession de leur lieu idyllique.Leur rêve sera devenu réalité sur le bord de la rivière des Prairies, à Laval.À l'horizon une immense grue de chantier s'agite.Bientôt 15 étages de luxueuses copropriétés domineront le paysage.Aquablu comprend ce qu'il a de mieux pour apprécier les plaisirs et les joies de la vie.Confort, luxe, beauté, environnement se combinent harmonieusement.Aquablu offre 74 résidences haut de gamme de grande qualité avec un cachet d'exclusivité.Guérite à l'entrée, pont architectural qui mène au hall d'entrée et aux stationnements souterrains, service de concierge en tout temps, immense terrasse et piscine extérieures à débordement et cette vue imprenable sur l'eau.Aquablu occupe un site d'un million de pieds carrés.Son bord de l'eau sur la rivière des Prairies s'étend sur 1000 pieds pour en faire une oasis privée incrustée dans la nature avec terrasses, sentier, piste cyclable.Aquablu jouit en outre d'une localisation idéale pour les déplacements.Son accès quasi immédiat à l'autoroute 13 lui ouvre la porte au réseau provincial.L'aéroport international Pierre-Elliot-Trudeau n'est qu'à quelques minutes pour un voyage d'affaires ou une évasion touristique.L\u2019EAU DOMINE La forme en V de la tour d'habitation et son orientation ont judicieusement été étudiées pour permettre à tous d'avoir une vue ininterrompue sur l'eau et des condos baignés de lumière naturelle.Les balcons surdimensionnés tout en courbe se veulent une invitation à admirer tenvironnement, son garde-corps de verre ne la limitant en rien.La vue se perd sur la rivière et sur l'horizon.Entourée de cabanas pour plus d'intimité, la piscine et le spa extérieurs deviendront un point central de détente qui fera concurrence à la marina où les copropriétaires pourront amarrer l'embarcation de leur rêve pour profiter à plein de cet environnement aquatique.Quelques-uns y ont déjà laissé leur bateau.SANS COMPROMIS Aquablu est si original qu'il suscite un WOW spontané des visiteurs au superbe pavillon des ventes.Le Groupe Garebedian Lifestyle, le promoteur, n'a pas lésiné pour démontrer le luxe et le confort du milieu de vie offert, reproduisant un appartement type avec toutes ses commodités.Vient ensuite la visite du chantier où Reliance Entrepreneurs Généraux, entreprise réputée pour la qualité de ses réalisations, pour se rendre compte de tout ce qu'offre l'environnement d'Aquablu, un univers de tranquillité, de détente, à l'extrémité d'un quartier haut de gamme et recherché de Laval (Sainte-Dorothée) avec ses luxueuses résidences.Sans compromis, Aquablu se présente comme une station balnéaire, un «resort», un lieu de villégiature enviable.Plusieurs de ses acheteurs ont déjà un condo en Floride notamment, ils savent ce qu'est la vie dans un tel lieu et peuvent faire des comparaisons qui avantagent indéniablement Aquablu.INTÉRIEURS SOPHISTIQUÉS Les intérieurs se présentent aussi sans compromis.Le designer Alain Desgagné y a conjugué raffinement et simplicité, optimisant la lumière naturelle grâce à une fenestration du plancher au plafond.Tout de suite, la vue s'impose sur l'environnement.SE REALISE ¦I Fiche technique Une vue qui se perd sur les eaux.Un style à la ligne pure fait disparaître littéralement les électroménagers de la cuisine pour une meilleure fluidité.Les comptoirs de quartz ultra mince s'harmonisent avec les armoires Poggenpohl de conception allemande reconnues mondialement pour leur efficacité et leur qualité.Nombre d\u2019unités: 74 condominiums, villas riveraines et penthouses dans une tour de 15 étages Disponibilité: été-automne 2016 Superficie: 1100 à 4200 pc Dans la chambre principale, le designer a pensé à un ingénieux walk-in inversé pour donner plus d'intimité à la pièce et en jouant avec les contrastes, il met en valeur la blancheur de la salle de bain.Cette option est présentée au pavillon des ventes.Chaque condo comprend au moins deux salles de bain avec sanitaires et robinetterie Kohler de qualité comme il se doit.Ces pièces se distinguent par des planchers chauffants sous la tuile de grande dimension, y compris dans la grande douche vitrée dominée par un pommeau pluie.Luxe et confort sophistiqué dominent.Prix: à partir de 579 000$ Caractéristiques: intérieurs somptueux, cuisine Poggenpohl, portes Sésame, stationnement intérieur, grande fenestration, plafonds de 10 et 11 pieds de haut, balcon surdimensionné, grande superficie habitable, marina, piscine et spa intérieurs et extérieurs, gym, omniprésence de l'eau, etc.Emplacement: à l'ouest de l'autoroute 13, dans un quartier de prestige; à 10 minutes de l'aéroport international Montréal-Trudeau, à 20 minutes du centre-ville de Montréal Bureau des ventes: 108, chemin du Bord de l'Eau, quartier Sainte-Dorothée, Laval - 514 654.AQUA (2782) condosaquablu.com \u2022I«T« A PARTIR DE 579 000$ | EN CONSTRUCTION | OCCUPATION 2016 \u2022i' AQUABLU STYLE DE VIE RIVERAIN SAINTE-DOROTHÉE PUR LUXE.INCOMPARABLE.\u201e »-\u2022 \u2022 ¦¦ * _______________il \u2022\u2022'T CONDOSAQUABLU.COM 514.654.AQUA (2782) GROUPE GARABEDIAN LIFESTYLE I RELIANCE CONSTRUCTION 3 Promotion Habitai N\" Chez Mamie Clafoutis Des appartements de qualité et ultra confortables VIII 1 \u2022*?> Evolo S dans toute sa splendeur ¦I w» Il I kill.Il 1 11 L II » i l QUARTIER POINTE L'île-des-Soeurs La plaza ouvre sur l\u2019esplanade et son belvédère.L\u2019hiver venu, la pelouse se transforme en patinoire.Un quartier multigénérationnel Fiche technique EVOLO S Nombre d\u2019unités: 194 sur 25 étages Disponibilité: 2017 Superficie: 660 à 2525 pc Prix: à partir de 241 000 $ (taxes, stationnement intérieur et trois électroménagers inclus) Caractéristiques: abondante fenestration, grands balcons semi-encastrés, planchers en larges lattes de bois d'ingénierie, cuisines et salles de bain d'inspiration moderne, aménagement contemporain à aire ouverte, 3 ascenseurs à haute vitesse, suites pour héberger les invités, immeuble écologique (certification LEED visée), piscine extérieure, spa nordique, salle d'entrainement, salle de réception, jardins sur le fleuve, aménagement paysager sophistiqué.Emplacement: Quartier Pointe-Nord de L'Île-des-Sœurs, au bord du fleuve, à proximité des parcs, sentiers pédestres et pistes cyclables, à 5 minutes du centre-ville Bureau des ventes: 121, chemin de la Pointe-Nord, L'Île-des-Sœurs Lundi au vendredi, de 11 h à 19 h Samedi et dimanche de 11 h à 17 h 514 612.3388 evolos.ca QUARTIER POINTE-NORD EN PLEINE EFFERVESCENCE Village urbain à proximité du centre-ville, le Quartier Pointe-Nord à L'Île-des-Sœurs est en pleine effervescence! On y compte maintenant plus de 850 unités d'habitation, près de 2 000 résidents et plusieurs commerces de proximité ont choisi de s'y installer.« Nous assistons à la création d'un quartier planifié avec la vision de créer une vie urbaine à l'échelle humaine », a déclaré Jean-François Parenteau, maire de l'arrondissement de Verdun, lors de la cérémonie de la première pelletée de terre d'Evolo S.« Pointe-Nord sera un des plus beaux quartiers de Montréal, conçu selon les normes LEED, un quartier résolument tourné vers le 21e siècle.» UN QUARTIER ANIMÉ Le Quartier Pointe-Nord ne ressemble à aucun quartier, tant peu à peu il développe sa personnalité et surtout cette vie de quartier vibrante qui augmente en intensité et en variété au fur et à mesure qu'il accueille de nouveaux résidents désireux de participer à cette belle aventure.Le résultat?Un village urbain à seulement cinq minutes du centre-ville de Montréal.Comme les autres secteurs de L'Île-des-Sœurs, il offre une vue sur le fleuve, mais il se distingue par une offre commerciale originale à distance de marche.On peut en effet y acheter du pain frais, prendre un bon café calé dans un canapé tout en lisant son journal ou sa tablette, se procurer des produits de base, manger dans un bon restaurant avec vue sur le fleuve, se evolo \\ Le style - Le site - Le spa ^ Lancé en juin dernier, le chantier de la tour Evolo S avance à grands pas.L'excavation du stationnement souterrain est terminée et dans quelques mois, les premiers étages de l'édifice apparaitront.À ce jour, près de 50% des copropriétés ont trouvé preneurs.L'édifice de 25 étages propose des condominiums de luxe de superficies variées, allant de 620 à 2600 pieds carrés.Les plans des condos ont été conçus afin d'optimiser l'espace, le confort et les vues saisissantes du fleuve et du centre-ville.Un spa nordique, offrant une expérience thermale complète, s'ajoute aux espaces récréatifs qui comptent une salle d'entrainement, une piscine extérieure et un lounge.Une suite pour héberger les invités et une salle de conférence complètent l'offre.Evolo S pour «Le Style, le Site, le Spa».Proment vise encore une fois la certification LEED pour cette nouvelle réalisation, gage de qualité et d'efficacité pour les acheteurs.Les résidents d'Evolo 1 et 2 peuvent en témoigner.faire coiffer ou obtenir une manucure, avoir accès à des parcs et sentiers riverains tout en étant à proximité des principaux axes routiers du centre-ville et de la Rive-Sud.La construction du nouveau pont Champlain avec l'installation d'une station du train léger, à même le quartier Pointe-Nord, rehaussera la valeur de ce quartier situé sur un emplacement majestueux en bordure du Saint-Laurent.SUR LA RUE PRINCIPALE Village urbain veut aussi dire à l'échelle humaine.Rien de mieux que de se promener sur la rue principale de Pointe-Nord pour réaliser comment une planification soignée donne un étonnant résultat.Les tours d'habitation en retrait de la rue s'effacent libérant des axes de vue, tant sur le fleuve que sur l'horizon de la métropole.Cette rue principale s'ouvre sur une plaza où se tiennent des concerts pendant la belle saison, puis sur une esplanade qui sert de patinoire l'hiver venu.Des modules de jeu attirent les enfants.Un belvédère surplombe le quai d'où partent des résidents du quartier pour pratiquer du kayak avec vigueur sur le fleuve.Le Quartier Pointe-Nord est fait pour marcher ou rouler.De nombreux bancs accueillent les piétons ici et là.On note la présence de nombreux supports à vélo et d'une station de Bixi.Plusieurs sentent une belle énergie émerger dans un tel environnement multigénérationnel où le meilleur de L'Île-des-Sœurs se conjugue à l'ambiance d'un vrai quartier où en somme il fait bon vivre.DES PRINCIPES ÉCOLOGIQUES Le développement durable constitue l'idée maîtresse de Pointe-Nord.Son promoteur, la Corporation Proment, a réussi à obtenir une certification LEED Or pour la tour d'habitation Evolo 1 et Evolo 2 a été conçue selon les mêmes normes.Encore mieux, le quartier Pointe-Nord est l'une des rares communautés écologiques du Canada, ayant reçu la certification LEED ND du USGCB (Conseil du bâtiment durable des États-Unis).A PROMEUT UN PROMOTEUR QUI PLANIFIE AVEC SOIN Le Quartier Pointe-Nord a été soigneusement conçu et planifié par la Corporation Proment, le principal promoteur immobilier de L'Île-des-Sœurs, fort de 30 années d'expérience dans la réalisation de quelque 5 000 copropriétés, ainsi que des plus prestigieux complexes riverains de ce milieu.D'ailleurs, ses clients lui sont d'une rare fidélité comme en témoignent Claudia Ménard et Luc Durivage.« C'est la troisième résidence que nous achetons de Proment, soulignent-ils.Nous avons toujours été très satisfaits de nos achats.Nous sommes tombés en amour avec le Quartier Pointe-Nord qui offre une vie urbaine et moderne, sans les contraintes du centre-ville.» 4 Promotion Habitai \t\t Le L-L, sur le bord de la rivière des Mille-Îles, à Laval-sur-le-Lac, secteur prestigieux de la 3e ville du Québec.wm QUORUM Développement immobilier ENTRE L\u2019EAU ET LE GOLF, PRESTIGIEUX PROJET À LAVAL Le Groupe Quorum, en partenariat avec le Groupe Marsan, inaugurera dans quelques jours le pavillon des ventes de son plus prestigieux projet à ce jour : le « L-L », à Laval-sur-le-Lac.Eau et verdure encadreront ce complexe résidentiel qui aura comme voisins immédiats la rivière des Mille-Îles et le huppé Club de golf Laval-sur-le-Lac.Avant même le lancement, plusieurs centaines de personnes ont signifié leur intérêt autant sur le site web VIP ou lors de rencontres privées.Les acheteurs auront la possibilité de personnaliser au maximum leur nouveau milieu de vie, « du sur mesure en somme», d'indiquer Maxime Laporte, directeur du développement.L'immense pavillon des ventes de quelque 6000 pieds carrés comprendra la reproduction grandeur nature d'un condo type de 1700 pc avec toutes ses commodités et ses éléments décoratifs.De plus, y sera aussi reproduit le hall d'entrée qui caractérisera chacun des 4 immeubles du projet qui comprendra au total 120 condos, répartis sur 6 étages.Les penthouses se distingueront avec en plus une mezzanine.Pour ce projet d'envergure, Groupe Quorum s'est associé au Groupe Marsan, réputé pour le raffinement de ses réalisations résidentielles.6 PROJETS EN COURS Le L-L constitue l'un des 6 projets d'habitation en cours pour Quorum.Le Highlands, dans l'arrondissement de LaSalle, connaît un engouement sans précédent.À tel point que ses différentes phases s'enchaîneront sans pause.«Les condos offerts dans ce projet affichent les prix les plus bas de Dorval, LaSalle et Lachine, précise M.Laporte.Nous mettons les gens au défi de trouver un prix moindre pour la même qualité.» Un autre important projet, à Vaudreuil-Dorion celui-là, le Onze de la Gare, profite d'une conjoncture incroyable avec l'implantation de nouvelles entreprises, d'un CLSC régional, avec l'annonce imminente de la construction d'un hôpital régional et de la modernisation du train de banlieue.Sa connaissance intime du marché de l'habitation permet à Quorum de mettre sur le marché exactement ce que la clientèle recherche.D'où la diversité des modes d'habitation au Highlands par exemple.MAÎTRE CONSTRUCTEUR, PALME DIAMANT Groupe Quorum œuvre ainsi depuis plus de trois décennies dans le domaine de la construction.Ses fondateurs, Guy Laporte et Peter Cosentini, sont toujours restés fidèles à leur vision : des projets qui se démarquent tant par leurs qualités uniques que par leur intégration au sein de la communauté.Quorum voit depuis longtemps son travail reconnu par l'Association des constructeurs d'habitations du Québec (APCHQ) qui lui a accordé le titre de « Maître Constructeur, palme Diamant».Cette dénomination confirme que Quorum a obtenu un taux de satisfaction de sa clientèle supérieur à 97%, et cela, après plus de 20 ans.quorumcanada.com UORU Fiche technique Fiche technique (40 % vendu) Nombre d\u2018unités: 174 (54 maisons de ville, 82 condos et 38 duplex) Superficie: 1 à 6 cc Disponibilité: à partir de l'automne 2015 Prix: - condo avec ascenseur à partir de 166 900$ (plus taxes, stationnement intérieur ou extérieur optionnel) -\tmaison de ville en rangée de 3 à 6 chambres à partir de 394 900$ (plus taxes, garage double inclus) -\tmaison de ville superposée de 3 à 4 chambres à partir de 304 900$ (plus taxes, garage inclus) Caractéristiques: grande variété d'unités, allant d'une à 6 cc, certains condos sur 2 étages, ascenseur, accessibilité au programme d'Accès à la propriété de la Ville de Montréal, une centaine d'arbres plantés sur le site, garderie dans le quartier, de nombreux parcs dont le parc régional Angrignon, etc.Emplacement: à 5 minutes à pied de la gare LaSalle du train de banlieue, à deux pas du canal de Lachine, à quelques minutes du fleuve Saint-Laurent, à proximité du Carrefour Angrignon Bureau des ventes: 161, avenue Stirling, arrondissement de LaSalle - 514 927.6062 www.highlandslasalle.com *!$&\u2022 HIGHLANDS Maisons ?Condos ?Duplex Superficie: condos de 1 à 3 cc, 1550 à 3500 pc et h Prix: à déterminer Caractéristiques: haut de gamme, vue sur l'eau, pierres et boiseries, larges mezzanines pour les penthouses, grande fenestration, ascenseurs, salle d'entrainement, piscine, beaucoup d'unités conçues sur mesure par l'équipe de designers de Quorum Emplacement: angle du chemin Saint-Antoine et de la rue des Érables, entre la rivière des Mille-Îles et le golf Laval-sur-le-lac Bureau des ventes: à venir-514 822.2888, s'inscrire sur la liste VIP à www.llsurlelac.com L L LAVAL SUR LE Fiche technique \tL-L SUR LE LAC \t(en association avec Groupe Marsan) \tNombre d\u2019unités: SÊé§ .T\"\t120 dans 4 immeubles sur 6 étages Wulfe-.s* saSHI\tDisponibilité: \tlancement à l\u2019automne 2015 0 VALDES RUISSEAUX Nombre d\u2018unités: 14 maisons de ville Disponibilité: 2016 Superficie: maisons de ville de 3 cc avec garage double Prix: à partir de 359 900$ (3 cc, garage double et taxes inclus) Caractéristiques: superbe vue sur la rivière des Prairies, à proximité de tous les services (écoles, centres commerciaux, pistes cyclables, restaurants), structure de béton et de bois, insonorisation supérieure, architecture baroque française, grande terrasse par unité, etc.Emplacement: 200, boulevard des Cépages, dans le quartier Duvernay-Est, à Laval, au bord de la rivière des Prairies et à quelques minutes de Montréal par le pont A25 Bureau des ventes: 200, boulevard des Cépages, Laval (unité 107)-450.665.2531 www.valdesniisseaux.ca LAC VAL DES R U I S S AUX Fiche technique Fiche technique Ptw\u2019- Bt: CONDOS MONK (85 % vendu) LEONZEDELAGARE (immeubles 2, 3, 5, 8, 9 10 et 11) Fiche technique CONDOS ST-HENRI r; - J Les fondateurs de Quorum : Guy Laporte et Peter Cosentini.La 2e génération: Maxime Laporte, directeur du développement, et Kassandra Cosentini, contrôleur de finance.Groupe Quorum, plus de trois décennies dans le domaine de la construction.-O-,.7 » U !¦ W\\ Nombre d\u2019unités: 31 Superficie: condos de 1 à 4 cc, de 561 à 1404 pc Disponibilité: automne 2015 Prix: à partir de 143 900$ (plus taxes) Caractéristiques: grande fenestration, stationnement intérieur et extérieur, terrasse commune sur le toit Emplacement: boulevard Monk, angle rue de Biencourt, quartier Ville-Émard de l'arrondissement du Sud-Ouest, à distance de marche de la station de métro Monk, à deux pas du canal de Lachine, près du CUSM Bureau des ventes: 6059, boulevard Monk, Montréal 514 238.0490 www.condosmonk.com CONDOS\tr MONK\tSUD QUEST Nombre d\u2018unités: 525 condos au total Disponibilité: immédiate et pour le printemps/été 2016 Superficie: condos de 1 à 3 cc Prix: à partir de 189 900$ (taxes et stationnement inclus) Caractéristiques: ascenseurs, salle d'exercice, piscine extérieure, finition de qualité supérieure Emplacement: 3165, boulevard de la Gare, Vaudreuil-Dorion, à deux pas de la gare du train de banlieue de Vaudreuil, secteur en plein développement économique et social Bureau des ventes: 3165, boulevard de la Gare, Vaudreuil-Dorion-450 510.0977 www.onzedelagare.com e la Gare Nombre d\u2019unités: 40 à 45 unités Disponibilité: 2017 (lancement au début 2016) Superficie: 1 à3cc Prix: à partir de 169 900$ (plus taxes) Caractéristiques: ascenseurs, stationnement intérieur, finitions de qualité supérieure, chalet urbain sur le toit, etc.Emplacement: dans l'arrondissement du Sud-Ouest, à distance de marche du centre-ville, du marché Atwater, du canal de Lachine, du nouvel hôpital CUSM et de nombreux cafés, restaurants et boutiques branchés, tout près de la station de métro Place St-Henri Bureau des ventes: à venir en janvier - s'inscrire sur la liste VIP à www.condosthenri.com CONDOS ST-HENRI 5 Promotion Habitai fHlITSW* Le soir venu, le O Cartier se détache brillamment sur l\u2019horizon lavallois.Àdroite, le pont Viau dont les arches rappellent celles des ponts parisiens surplombant la Seine.lit fil iWttmiUU^1\".(?) Cariitr NAISSANCE D\u2019UNE NOUVELLE ICÔNE À LAVAL Près de la rivière des Prairies, à Laval, s'élève progressivement le majestueux O Cartier.Respectant l'échéancier, son chantier s'active sans relâche à la réalisation d'une nouvelle icône de l'horizon lavallois.Beauté et accessibilité s'y conjuguent.Ce complexe résidentiel haut de gamme à l'entrée du pont Viau jouit d'un emplacement exceptionnel au bord de la rivière et à trois minutes de marche de la station de métro Cartier.Une configuration architecturale optimisée procure aux 145 condos du O Cartier une vue sur l'eau avec en prime le soleil levant d'un côté et le soleil couchant de l'autre.Grands balcons, terrasses et immense fenestration favorisent ces vues imprenables et la luminosité des intérieurs.Les penthouses sur deux étages se démarquent avec leurs vastes aires de vie autant extérieures qu'intérieures.De véritables suites d'hôtel.Le soirvenu, l'illumination des gracieuses arches du pont Viau livre une ambiance de beauté et de bien-être.Un ascenseur panoramique contribuera à cette ambiance recherchée.DE L\u2019ESPACE POUR SE DÉTENDRE L'espace habitable constitue une caractéristique vitale du projet.Le plus petit condo offre plus de 900 pc de superficie, sans compter les 132 pc de son balcon avec garde-corps en verre trempé.Les plus grands condos ont près de 3100 pc.Cuisine et salle de bain se démarquent par leur raffinement.Le promoteur a fait appel à Scavolini, firme italienne réputée mondialement pour son design et la qualité de ses finis.Les comptoirs en quartz vont de soi.Le bureau des ventes en offre un bel exemple avec le frigo encastré et intégré, la hotte dissimulée, le four et la table de cuisson encastrés, et le grand îlot comprenant le lave-vaisselle et le cellier.Le tout sous un éclairage de projecteurs encastrés au plafond.La salle de bain, aussi reproduite au bureau des ventes, se fait remarquer par son meuble-lavabo suspendu et son immense douche àjets multiples, pommeau-pluie et banc de repos.La qualité de vie des résidents est rehaussée par une piscine à vague dont les fenêtres ouvrent sur une grande terrasse extérieure.De l'autre côté, le mur vitré donne sur le hall d'entrée de 22 pieds de haut pour un effet réussi d'ambiance de relaxation.Un gym bien équipé complète le tout.Le complexe résidentiel offre aussi une suite pour invités, un service très apprécié.À 3 MINUTES DU MÉTRO La proximité de la station de métro Cartier, à 3 minutes de marche, constitue un avantage indéniable ; en 20 minutes, son résident se retrouve au centre-ville de Montréal pour y travailler, se divertir, se restaurer ou magasiner.S'il opte pour son automobile, il prend la bretelle à l'arrière du O Cartier qui lui donne un accès direct au pont Viau.Le maire de Laval, Marc Demers, a d'ailleurs souligné lors de l'inauguration officielle des travaux, combien le O Cartier correspondait à la politique de la ville avec un projet en accord avec le concept TOD (Transit Oriented Development).Ce concept d'aménagement urbain encourage la création de milieux de vie mixtes plus denses à proximité des axes de transports en commun afin de réduire la dépendance aux modes de transport individuels.¦tirPî™ Des vues à couper le souffle sur l\u2019environnement.Une abondante fenestration avec un séjour baigné de lumière naturelle.A iW DE REMARQUABLES PENTHOUSES Les penthouses du O Cartier constituent de véritables appartements-terrasses, étant sur deux niveaux avec possibilité d'un ascenseur personnalisé (plafond à 12 pieds au 1er étage avec de fenêtres de 10 pieds de hauteur).Le plus grand offre une superficie habitable de 3080 pc, assortie d'une immense terrasse en «L» de 1400 pc, sans compter le balcon au 2e étage.Les aires de vie occupent le premier étage et les aires de détente le second.Salle d'eau au premier et salle de bain au second avec plancher chauffant pour un confort total.La salle de bain se veut en plus invitante avec sa grande douche et son système Aqua Massage.En cuisine, l'immense îlot avec sa surface et ses côtés de quartz crée une ambiance de chef dans ce grand espace convivial.Les électros haut de gamme de marque MIELE se font discrets étant pour la plupart intégrés aux armoires.S'il le désire, le chef peut compter sur une plaque de cuisson au gaz ainsi que sur une prise extérieure pour son barbecue.Un foyer au gaz peut également servir à l'ambiance du séjour.Le penthouse vient avec un système d'alarme personnalisé et la possibilité d'un stationnement intérieur ayant 12 pieds de haut, permettant d'accueillir une structure pour le stationnement surélevé du second véhicule.___\u201e La piscine à vague du O Cartier dotée d\u2019un système de traitement de l\u2019eau au sel.l\u2014TTC ii j»i r 1 IL au WMM?ii.nr iu ii $1 hk au 11 fj IJ jqj II IJ il X il II U car au |i §1 iiiiia S6 It* tüii I T 4.©CW Tony De Risi, président de TDR Experts-Conseils Associés et ingénieur, explique la maquette du O Cartier lors de l\u2019inauguration officielle des travaux, faite cet été en présence du maire de Laval et de nombreux invités.Fiche technique O CARTIER Nombre d\u2019unités: 145 (10 penthouses) Disponibilité : automne 2016/printemps 2017 Superficie: 915 à 2200 pc 1550 à 3080 pc (penthouses sur 2 étages) Prix : à partir de 269 000$ (plus taxes) à partir de 689 000$ (plus taxes) pour les penthouses Caractéristiques : plafonds de 9 à 10 pieds de hauteur, cuisine Scavolini avec éclairage encastré, comptoirs en quartz, vaste fenestration, balcons surdimensionnés (7 pieds de profondeur), plancher en bois d'ingénierie, climatisation centrale, ascenseur panoramique, stationnement intérieur optionnel, eau chaude centrale, piscine à vague traitée au sel, terrasse communautaire extérieure, gym.PENTHOUSES : sur 2 étages, plafonds à 12 pieds de hauteur avec fenêtres de 10 pieds de hauteur pour le 1er étage, immense terrasse + balcon, ascenseur personnalisé optionnel, douche Aqua Massage, électros MIELE encastrés, planchers chauffants dans les salles de bain, système d'alarme personnalisé, sorties de gaz naturel pour la plaque de cuisson, le barbecue extérieur et le foyer.Emplacement : au bord de la rivière des Prairies, voisin du pont Viau, à 3 minutes à pied de la station de métro Cartier Bureau des ventes : 9, boulevard des Prairies, Laval-514 641.1515 lundi au jeudi, de 13h à 18h vendredi : sur rendez-vous samedi et dimanche, de 13 h à 17 h www.ocartier.ca TDR EXPERTS-CONSEILS ASSOCIÉS Depuis 30 ans, TDR Experts-Conseils Associés, le promoteur du O Cartier par sa filiale TDR Pont-Viau Laval, oeuvre en génie civil et structural avec des dizaines de projets réalisés.L'entreprise a acquis une expertise reconnue en construction industrielle, institutionnelle, municipale, commerciale et résidentielle.Depuis quelques années, elle a développé son propre volet immobilier avec le Solario et Via Dante, deux projets résidentiels dans la Petite Italie, à Montréal.EXPERTS-CONSEILS ASSOCIÉS INC.www.tdrexpertsconsells.com 6 Promotion Habitai aacpi J SSTPFfn Un ensemble contemporain immensément fenestré et ouvert sur l\u2019eau.1 i -v'-.É85Si8S^\" jfflwSjglg EAU HABITAT RIVERAIN AUDACE ET MODERNISME SUR LE BORD DE L\u2019EAU À Saint-Eustache, le Groupe Cholette est en train de réaliser un projet immobilier qui frappe l'imagination par son audace et son modernisme : « Eau Habitat Riverain ».Vivre au bord de l'eau dans une ambiance de calme et de détente représente pour plusieurs le summum de la belle vie.Il en est ainsi sur les rives de la rivière des Mille-Îles où les deux édifices de 6 étages du dernier-né du Groupe Cholette sont présentement en construction.Et c'est encore mieux à une adresse de prestige sur la Grande-Côte dans une ville qui a su préserver son cachet historique.Au cabinet Forme Studio Architectes, le promoteur et constructeur a confié la mission de concevoir Eau Habitat Riverain de façon à ce que tous les condos aient une vue sur la rivière.Cette exigence a dicté la forme des édifices.Grâce aux décrochés et à l'immense fenestration, même les appartements sur le côté ont une vue sur l'eau à partir des espaces de vie.PLUSIEURS CONFIGURATIONS Sur une structure de béton, Eau Habitat Riverain offre des condos de 1 à 3 chambres à coucher, de vastes appartements-terrasses et un ingénieux concept de maisons urbaines en milieu champêtre et aquatique.Mettant à profit la pente du terrain, ces « villas » ont été aménagées sur deux niveaux dans chacun des immeubles, face à la rivière, au rez-de-jardin et au rez-de-chaussée.Les 4 maisonnettes comptent chacune 3 chambres à coucher; adossées au stationnement souterrain, elles jouissent aussi d'un garage privé et de la possibilité d'un ascenseur personnel pour accéder au deuxième étage.Chaque édifice comprend 35 unités (6 condos par étages seulement) et bénéficiera de son propre hall d'entrée.Le stationnement intérieur est compris dans le prix.De plus, une salle d'entrainement permettra de garder la forme.AMBIANCE PRÉSERVÉE Eau Habitat Riverain se démarquera aussi par son aménagement paysager.La forme des édifices permet la réalisation d'une cour intérieure où piscine, bassin d'eau, foyer au gaz et belvédère optimiseront l'ambiance bucolique des lieux.À l'évidence le projet plaît, la moitié des unités ont trouvé preneurs et les livraisons commencent cet automne.Un condo témoin pourra bientôt être visité, complétant ce qui est présenté au bureau des ventes, chemin de la Grande-Côte, à Saint-Eustache.SAINT-EUSTACHE Milieu dynamique de 45 000 résidents fiers de leur héritage historique et de leur patrimoine architectural, la ville de Saint-Eustache fait partie intégrante de l'his- toire québécoise.C'est à partir de 1739 que les premiers colons commencent à s'installer dans la seigneurie des Mille-Îles.Le 14 décembre 1837, le village de Saint-Eustache est partiellement détruit à la suite à la bataille opposant les patriotes à l'armée britannique.Des traces de cet affrontement sont encore visibles aujourd'hui.Considérée autrefois comme l'un des plus beaux villages du Québec, Saint-Eustache doit son caractère particulier à l'existence du régime seigneurial et à son découpage bien particulier des terres (rangs), au défrichement des sols fertiles et à l'utilisation des cours d'eau pour la construction de moulins.À 30 minutes du centre-ville de Montréal, Saint-Eustache est accessible par les grands axes routiers comme l'autoroute 15 (sortie 20 Ouest) et l'autoroute 13 (sorties 11 et 14).GROUPE CHOLETTE Entreprise émérite qui fête cette année ses 25 ans, le Groupe Cholette a réalisé jusqu'ici quelque 7000 unités d'habitation au Québec.On lui doit notamment la Cité Cosmo, dans le Centropolis, à Laval, un ensemble résidentiel exceptionnel de condos urbains et d'appartements-terrasses contemporains.À Brossard, on lui doit la Cité Dix30, autre ensemble résidentiel très branché qui ne cesse de faire tourner les têtes.k Perspective illustrant le jardin intérieurentre les deux édifices, ainsi que le bord de l\u2019eau.Une cuisine contemporaine.» i Fiche technique EAU HABITAT RIVERAIN (Saint-Eustache) Nombre d\u2019unités : 70 condos en 2 immeubles de 6 étages Disponibilité : automne Superficie : de 670 à 2300 pc (1, 2 et 3 cc) 4 maisons urbaines sur 2 étages Prix : à partir de 275 000 $ (taxes et stationnement intérieur inclus) Caractéristiques : grande fenestration, vue sur l'eau, adresse de prestige, amalgame de chic, de modernisme et de confort, architecture contemporaine, stationnement intérieur, aménagement paysager sophistiqué avec aire de feu communautaire, piscine extérieure, bassin d'eau, belvédère Emplacement : 124 et 126, chemin de la Grande-Côte, à l'angle de la 12e rue à Saint-Eustache, au bord de la rivière des Mille-Îles, à proximité du centre-ville, de ses restos, de ses boutiques et commerces, site desservi par les transports collectifs Bureau des ventes: 117, chemin de la Grande-Côte, Saint-Eustache 514 755.1520 www.groupecholette.com GROUPE CHDLETTH» U I || Bill B 1 II Une adresse de prestige à Saint-Eustache, chemin de la Grande-Côte.Chaque immeuble a son propre hall d\u2019entrée. Habitai 7 Promotion LE NOUVEAU SAINT-LAURENT UN MILIEU DE VIE RECHERCHÉ Le Nouveau Saint-Laurent, du Groupe Rodimax, ne cesse de se développer en beauté avec ses espaces bleus et verts, ainsi que ses résidences toutes aussi belles les unes que les autres, se déclinant en différents modes d'habitation.Le Nouveau Saint-Laurent constitue un milieu de vie recherché.À telle enseigne qu'une toute nouvelle école primaire de 570 places vient d'y ouvrir ses portes pour desservir un quartier où le rythme de la vie s'exprime de multiples façons.Groupe Rodimax a su avec le temps combiner harmonieusement condos, maisons de ville, maisons jumelées et maisons indépendantes dont certaines de très haut prestige comme La Joconde qui sert de maison témoin pour les résidences présidentielles.Ces habitations se caractérisent aussi par l'application de normes de plus en plus sévères quant à la qualité de la construction et du respect de l'environnement.C'est ainsi que le constructeur a obtenu la certification «LEED Argent» pour une soixantaine de maisons de ville et «LEED Or» pour les condos des phases 5 et 6 des Grands Palais, des habitations réalisées en conformité avec les principes du développement durable.Déjà, la norme Novoclimat 1.0 s'appliquait à la plupart des constructions résidentielles.Arrive la norme Novoclimat 2.0.Les habitations construites selon cette norme permettront de réaliser des économies estimées de 20% sur les coûts L\u2019intérieur somptueux d\u2019une Maison du Nouveau Saint-Laurent. m Le hall d\u2019entrée des condos Bella Vista.d'énergie par rapport à ceux d'une habitation construite selon le nouveau Code de construction du Québec.Au Nouveau Saint-Laurent, Novoclimat 2.0 s'appliquera désormais aux prochaines constructions de maisons indépendantes, ainsi qu'à la prochaine génération de maisons de ville.Ces différentes certifications constituent pour les propriétaires et les acquéreurs une plus-value très intéressante au moment de la revente, tout en leur garantissant un lieu de vie de qualité, respectueux de l'environnement et de l'écologie dans un quartier recherché.Plusieurs acheteurs ont découvert le Nouveau Saint-Laurent en acquérant d'abord un condo.Puis appréciant leur quartier et leurs besoins familiaux augmentant, ils ont opté par la suite pour des superficies habitables plus grandes offertes par Rodimax.Certains ont répété l'opération à plusieurs reprises.Fiche technique MAISONS JUMELÉES NSL POUR LE RAPPORT QUALITÉ/PRIX Les maisons jumelées NSL ont l'avantage d'offrir un rapport qualité/ prix insurpassable pour 849 000$, taxes incluses.Ces luxueuses résidences procurent quelque 3240 pieds de superficie habitable répartis sur quatre étages, incluant une mezzanine de 850 pc et une partie du sous-sol, plus un garage double (non inclus dans la superficie totale cependant).Les plafonds du rez-de-chaussée et de la mezzanine sont à 9 pieds.Il s'agit d'un clé en main avec terrassement complété et sous-sol fini (à l'exception du recouvrement de plancher).Sur les 16 mises en chantier, il ne reste que quelques ujnités à vendre dont une pour occupation immédiate.Une maison témoin peut être visitée.Nombre d\u2019unités: quelques unités non vendues sur 16 Disponibilité : immédiate et automne 2015 Superficie: 3240 pc sur 4 étages Prix: à partir de 849 000$ (paysagement et taxes incluses) Caractéristiques: norme Novoclimat 1.0, certification LEED visée, chauffage central, cour arrière privée avec terrasse en pavés, plafonds du rez-de-chaussée et de la mezzanine à 9 pieds, comptoirs de granit, armoires en bois, planchers de bois franc, carreaux de céramique pour la cuisine et les salles de bain, juliettes et rampes extérieures en métal (selon le modèle), grande efficacité énergétique avec 81 comme cote ÉnerGuide, etc.Localisation : rue Vittorio-Fiorucci/maison témoin à visiter, meublée et décorée Fiche technique LES CONDOS BELLA VISTA (PHASE 2) UN PRODUIT EN ÉVOLUTION Avec Bella Vista, de facture contemporaine, Rodimax a su faire évoluer son produit en fonction des goûts de sa clientèle.80% des condos de la phase 1 sont déjà occupés.La construction de la phase 2 a commencé pour 80 unités supplémentaires.Ces condos, tout en étant de construction écologique (LEED), demeurent très accessibles.Un appartement d'une chambre à coucher peut y être acquis pour 235 000$ (taxes incluses) avec stationnement intérieur et rangement inclus.Piscine intérieure et gym (déjà construits), terrasse communautaire sur le toit font partie des commodités à la disposition des copropriétaires.Nombre d\u2019unités: 80 unités dans un édifice de 6 étages Disponibilité: mai 2016 Superficie: 701 à 2181 pc (1, 2 et3 chambres) Prix: de 235 000$ à 761 000$ (taxes incluses, stationnement intérieur) Caractéristiques: céramique pour la cuisine et la salle de bain, lattes de bois franc pour les autres pièces, système d'alarme, broyeur à déchets, espace de rangement au sous-sol, caméra de sécurité dans le vestibule de l'immeuble, ascenseur, génératrice d'urgence, piscine intérieure, salle d'exercice, terrasse extérieure sur le toit, grand bureau pour les administrateurs, etc.Plusieurs unités au 6e offrent de grandes terrasses.Certification LEED visée ; économie d'énergie de plus ou moins 30% Localisation: boulevard Cavendish, près de la rue des Outardes, adjacent à un parc/condo témoin Fiche technique MAISONS DU NOUVEAU SAINT-LAURENT POUR LE PRESTIGE Avec les Maisons du Nouveau Saint-Laurent, c'est l'embarras du choix en styles et en prix, allant du classique au contemporain avec de nouveaux modèles signés Rocioarchitecture.Ces maisons indépendantes se présentent sur des terrains de 5800 à 8000 pieds carrés et offrent une superficie habitable pouvant aller jusqu'à 4000 pc.Leurs caractéristiques principales sont: 3 étages, garage intérieur, norme Novoclimat 2.0, chauffage central, façade en pierre et pourtour en briques, foyer au gaz, comptoirs en granit, etc.À partir de 1 056 000$ taxes incluses.Nombre d\u2019unités: quelque 60 maisons indépendantes sur des terrains de 5813 pieds à 8000 pieds carrés Disponibilité: printemps/été 2016 Superficie: 2312 à 4088 pc Prix: à partir de 1 056 000$ (taxes incluses) Caractéristiques: façade en pierre et briques sur les côtés, foyer au gaz, plafond à 9 pieds au rez-de-chaussée, armoires en bois, comptoirs en quartz ou granit, chauffage central, norme Novoclimat 2.0, possibilité de personnalisation, nouveaux modèles de style contemporain signés Rocioarchitecture Localisation: rue Vittorio-Fiorucci, Place Yves-Gaucher, rue Des Outardes Fiche technique MAISONS PRÉSIDENTIELLES POUR LE SUMMUM Les maisons indépendantes « Présidentielles » sont érigées sur de grands terrains, certains ayant même quelque 11 000 pieds carrés.Elles représentent le summum du luxe et du confort.Une maison témoin de 2,1 millions$, La Joconde, évoque le potentiel de ce concept.Pour 1 500 000$ et plus, ces résidences ultra-personnali-sées offrent ce qu'il y a de mieux sur le marché.Nombre d\u2019unités indépendantes: une quarantaine Disponibilité: 2016 Superficie : plus de 3000 pc sur des terrains de 8000 pc et plus Prix: à partir de 1,5 M $, selon plan et devis Caractéristiques: devis personnalisé, plan sur mesure Localisation: Place Sam Borenstein, Place Yves-Gaucher/maison témoin décorée et meublée La Joconde, au 3640 rue Des Outardes.Fiche technique MAISONS DE VILLE CHALLENGER OUEST TOUJOURS AUSSI POPULAIRES Les Maisons de ville Challenger Ouest présentent un concept qui plaît aux acheteurs avec des maisons de ville regroupées en bâtiments de 8 unités.Elles se veulent le meilleur compromis entre la copropriété classique et le cottage de banlieue.Chacune comporte son propre jardin-terrasse et compte jusqu'à 4 chambres avec différentes options de personnalisation, plus un garage double intérieur.32 nouvelles unités réparties en 4 villas seront mises en chantier avec des modifications esthétiques au goût du jour et des changements fonctionnels répondant aux besoins exprimés de la clientèle.Nombre d\u2019unités: 32 copropriétés réparties en 4 villas de 8 unités Disponibilité: printemps 2016 Superficie : 2035 à 2336 pi ca Prix: prix à déterminer, projet en soumission Caractéristiques: certification LEED, norme énergétique Novoclimat 2.0, cote ÉnerGuide +81, 2 à 4 chambres, plafonds à 9 pieds au rez-de-chaussée et à la mezzanine, garage au sous-sol, chauffage central, système d'alarme, aménagement paysager complet avec terrasses individuelles en pavé.Plans intérieurs modifiés visant à maximiser davantage l'espace.Localisation : rue Vittorio-Fiorucci/maison témoin à visiter entièrement meublée et décorée Rodimax BUREAU DES VENTES: 4744, rue Vittorio-Fiorucci, angle Marette, au sud du boulevard Henri-Bourassa Ouest, arrondissement de Saint-Laurent - 514 832.0494 Ouvert tous les jours de 13 h 30 à 17 h 30, sauf le vendredi Maisons Présidentielles sur rendez-vous : François Chapdelaine, 514 815-7160 www.rodimax.com sSS « NOVO CLIMAT20 8 Promotion Habitai ÇSamconj QUALITÉ/PRIX ET SERVICE EXCEPTIONNEL Ce qui fait la fierté de Sam Scalia, président de Samcon, c\u2019est son exceptionnel service à la clientèle.Depuis bientôt 25 ans, Samcon redéfinit à sa façon le secteur résidentiel montréalais étant devenu un spécialiste du condo de qualité à prix abordable.Outre son excellent rapport qualité/prix, son service après-vente exceptionnel le distingue entre tous.Aujourd'hui, plus de 4000 condos portent sa signature et huit projets sont en cours, certains rendus à leur quatrième phase.Ces projets illustrent la diversité de l'offre Samcon, allant du condo dans des édifices de 3 étages jusqu'aux plus luxueux situés dans une tour d'habitation de 24 étages au centre-ville de Montréal.Mais dans tous les cas, le rapport qualité/prix de Samcon s'avère imbattable.PREMIER ACHETEUR Fondamentalement, l'entreprise offre trois types de produits d'habitation.Le premier vise une clientèle de premier acheteur permettant l'acquisition d'un condo de deux chambres à coucher pour moins de 180 000$; cette catégorie se retrouve dans des bâtiments de 3 à 4 étages.Le LDV dans le quartier Saint-Michel en est un bon exemple.DES COMMODITÉS La seconde catégorie comprend plus de commodités, ce peut être entre autres un ascenseur, un stationnement intérieur, la climatisation incluse dans tous les projets, une piscine extérieure pour certains projets, à des prix variant de 235 000$ à 250 000$, toujours pour un condo de 2 chambres.Le projet Uni-T dans le quartier Hochelaga-Maisonneuve correspond à ce type de produit dans un quartier en pleine mutation.TOURS D\u2019HABITATION Enfin, les tours d'habitation avec leurs multiples commodités et des éléments de luxe fort appréciés constituent la troisième catégorie.Un condo de 2 chambres s'y acquiert pour une somme entre 350 000$ et 375 000$.Le projet Drummond en plein centre-ville illustre parfaitement ce produit avec sa piscine et son espace urbain sur le toit où les vues sur la ville et la montagne sont sans pareilles.Un gym vitré sur deux étages permet de garder la forme.Encore là, le rapport qualité/prix propre à Samcon est étonnant, surtout pour un logement au centre-ville de Montréal.Dans tous les cas, Samcon veille à maintenir au plus bas niveau possible les frais de condo.SOUCIEUX DU SERVICE Mais ce qui fait la fierté de Sam Scalia, son président, c'est son exceptionnel service à la clientèle.« Nous nous assurons, dit-il, d'obtenir le plus haut degré de satisfaction de nos clients.Nous investissons constamment dans les divers aspects du service à la clientèle.» Avant livraison du condo, une équipe de Samcon en vérifie tous les éléments et effectue les ajustements s'il y a lieu.L'objectif est de livrer un condo parfait.Lors de l'inspection finale avec le client, celui-ci pourra donc apprécier à sa juste valeur sa nouvelle habitation.« Nous visons la perfection, rien de moins, dit Sam Scalia, et c'est ce qui arrive dans la très grande majorité des cas.» Cette satisfaction de la clientèle, Samcon désire qu'elle se manifeste encore plus sur les réseaux sociaux qui occupent aujourd'hui une place prépondérante dans l'appréciation qu'ont les gens d'un produit et d'un service.«Cet automne, explique Robert Beaudoin, consultant en marketing, nous serons encore très présents sur les réseaux sociaux, nous aimerions que nos acheteurs s'y expriment encore plus, qu'ils fassent part de leurs commentaires quant à leur expérience d'achat.» INNOVATION Samcon se démarquera aussi prochainement en étant l'un des premiers constructeurs à Montréal à ériger un édifice en hauteur avec structure en bois et non en béton.Il profite ainsi d'une modification récente au Code québécois du bâtiment qui le permet maintenant jusqu'à 12 étages.«Nous aimons beaucoup ce concept, précise Sam Scalia, car il permet de diminuer de beaucoup notre empreinte écologique par l'utilisation de matériaux beaucoup moins énergivores.Avec le bois, nous encourageons encore plus l'économie locale et cela se traduira aussi par une construction plus rapide que le béton.» Des travaux de recherche réalisés au Canada et ailleurs dans le monde ont montré qu'il est possible de construire des édifices en bois sécuritaires de plus de six étages.Plutôt que d'utiliser la méthode de l'ossature de bois légère, on recourt à des matériaux de construction en bois massif comme le bois lamellé-collé, le bois de charpente composite ou encore le bois lamellé-croisé.Samcon envisage de construire deux nouveaux projets en utilisant cette nouvelle façon de faire, l'un de 10 étages à l'angle de la rue Montcalm et du boulevard René-Lévesque Est, l'autre de 7 étages dans la Petite Bourgogne, près du quartier Griffintown.DES CONDOS BIEN PENSÉS Situé à l'angle de la rue Hochelaga et de l'avenue Bennett, le Uni-T est un magnifique projet de 4 étages avec ascenseur et stationnement intérieur qui bénéficie de la proximité de plusieurs attraits et de services tels que le Parc olympique, le Jardin botanique, le Stade Saputo, l'aréna Maurice-Richard, le parc Maisonneuve, le cinéma Star-Cité, ainsi que les commerces de la Promenade Ontario et le CLSC Hochelaga-Maisonneuve.À l'extérieur, on remarque une magnifique cour paysagée, une piscine avec terrasse et pergola et des supports à vélo.Des condos bien pensés avec plusieurs avantages tels qu'un balcon privé, comptoirs de quartz, douches en céramique et un espace de rangement privé pour chaque unité.Ce projet se qualifie pour le programme de subventions de la Ville de Montréal.Fiche technique UNI-T Nombre d\u2019unités: 64 sur 4 étages Disponibilité: été 2016 Superficie: 595 à 1200 pc Prix: à partir de 172 900 $ (taxes et ristournes incluses) Caractéristiques: aménagement paysager, ascenseur, chute à déchets, climatisation individuelle, cuisines d'inspiration européenne avec comptoirs en quartz et dosseret de céramique, fenestration abondante, système d'interphone, piscine chauffée extérieure (au sel), plafonds à 9 pieds de hauteur, stationnement intérieur (optionnel), etc.Emplacement: quartier Hochelaga-Maisonneuve, angle des rues Hochelaga et Bennett Bureau des ventes: 2335, rue Bennett, unité 114, Montréal 438 333.0511 2 unités témoins à visiter www.samcon.ca MUB] : : H£a ÉË8S :«S5 : ¦ \u2022 a * * * * .ïiii|i|ïl-»!.9]|j|VI]\" w * » .si ' ¦ \".'a llllllîlüllll1 1111 il., ; l T ?ï V ] .Il I jl Olrpi 1 l'Tvivjfj I :\t«\u2014_ -4- ÜllllwJ Slüi! DRUMMOND \u201cyjUli JH y~Ë jGK Jll ¦-.Gj-GH JJI ¦cBÏüHïll y-p3iimjji AU CŒUR DU CENTRE-VILLE En plein cœur du centre-ville de Montréal, le projet Drummond, situé sur la rue du même nom, réunit l'architecture moderne et le style de vie urbain de la métropole.Le Drummond offre le meilleur des deux mondes : un lieu de vie exceptionnel situé près de ce que Montréal a de meilleur à offrir.Les unités ont été pensées afin de répondre aux besoins d'une clientèle de professionnels actifs.Elles offrent un maximum d'efficacité, un design Samcon, une fenestration abondante, et tout ça, à un prix raisonnable.À quelques pas du Centre Bell et des nombreux restaurants et boutiques des rues Sainte-Catherine, Peel, de la Montagne, Stanley et Crescent et à proximité de la station de métro Peel, des musées, des cinémas, des festivals, etc.Le projet jouit d'un spectaculaire gym sur deux étages.Au toit, ses résidents profiteront d'une terrasse avec piscine chauffée, d'un coin repas ainsi que d'un coin détente, où ils auront en plus des vues spectaculaires sur la montagne et le centre-ville.Fiche technique DRUMMOND Nombre d\u2019unités: 211 sur 24 étages Disponibilité: 2017-2018 Superficie: 555 à 2500 pc (jusqu'à 3 chambres) Prix: de 247 900 $ à 781 900 $ (taxes et ristournes incluses) Caractéristiques: ascenseurs haute vitesse, chute à déchets, climatisation individuelle, espace repos et espace repas avec BBQ sur le toit, comptoir en quartz et dosseret de céramique, cuisine haut de gamme Scavolini, douche avec murs en céramique et panneau de verre, espace de rangement au sous-sol (optionnel), espace intérieur pour les vélos au sous-sol, piscine extérieure chauffée sur le toit, plafonds de béton à 9 pieds et retombées en gypse, spectaculaire salle d'entrainement aménagée sur deux étages, stationnement intérieur (optionnel), système d'interphone, terrasse commune sur le toit, terrasse ou balcon privé pour chaque unité, etc.Emplacement: rue Drummond, entre le boulevard René-Lévesque Ouest et la rue Sainte-Catherine Ouest, près du Centre Bell Bureau des ventes: 1210, rue Stanley, Montréal-514 397.0098 (cell.514 571.1249) Deux unités témoins à visiter www.samcon.ca DV fi Fiche technique LE LDV phase 4 Nombre d\u2019unités: 40 sur 4 étages en 8-plex Disponibilité: immédiate Superficie: 605 à 945 pc (jusqu'à 3 chambres) Prix: à partir de 159 900 $ (taxes et ristournes incluses) FONCTIONNEL ET\tCaractéristiciues: ¦\t¦ * ¦ *\t¦\tclimatisation individuelle, terrasse ou balcon privé, comptoir en quartz et dosseret de céramique, stationnement extérieur (optionnel), rangement individuel, etc.ACCESSIBLE Le LDV est un ensemble de 144 condos situé entre les rues Léonard de Vinci et la 18e avenue, près de la rue Villeray, à moins de 10 minutes de marche de la station de métro Saint-Michel et du magnifique parc François-Perreault.Le LDV est constitué de bâtiments de 3 étages avec niveau jardin, comptant 8 unités chacun.Les unités du projet se distinguent par leur aspect fonctionnel et leur prix abordable.Le LDV fait maintenant partie intégrante d'un quartier en pleine transformation et remarqué pour sa grande diversité multiculturelle.De multiples attraits et services sont offerts à proximité sur les boulevards Saint-Michel et Pie-IX, ainsi que sur la rue Jean-Talon, sans compter une bibliothèque, plusieurs écoles et collèges ainsi que de nombreux parcs et espaces verts.Ce projet se qualifie pour le programme de subventions de la Ville de Montréal.Emplacement: arrondissement de Villeray/Saint-Michel/ Parc-Extension, rue Léonard de Vinci et 18e avenue Bureau des ventes: 7706,18e Avenue, bureau 3, Montréal-514 729.1282 Unités témoins à visiter www.samcon.ca E«P®Ë Uni-T L »rar Tt'Vç'ii : *:-v- 9 Promotion Habitai Déco 1- GRANDES UNITES DE J ET 2 ESPACE A PARTIR DE AVEC 2 CC ET 2 SALLES DE BAINS 336.000$ TAXES INCLUSES UNE MINUTE DU METRO ANGRIGNON 514 595 3888 QUARTIERA.CA LUXE, CALME ET VOLUPTÉ LE PROJET ÉTAIT AMBITIEUX: AJOUTER UNE EXTENSION À UNE MAISON PATRIMONIALE SANS LA DÉFIGURER.L\u2019ÉQUIPE DE MOUTARDE DÉCOR/DESIGN A SU RELEVER LE DÉFI EN TRANSFORMANT CET ESPACE EN UN ÉCRIN AUSSI INTEMPOREL QUE LUXUEUX.Cette magn i tique rés i dence patri moni ale a sub i un lift i ng complet avant d'être dotée d'une extension où le confort prime, et ce, dans les moindres recoins.L'utilisation de lambris en bois peint de la même couleur pour tout l'étage confère à celui-ci une belle uniformité.Un mur plein longe le salon sur lequel une structure de rangement a été ajoutée.Un second mur est percé d'une trouée ronde qui donne sur le jardin.Face à cette fenêtre, la cheminée trône majestueusement sous un immense miroir qui réfléchit la lumière et agrandit l'espace.Dans la salle à manger, l'imposante table de chêne est flanquée de fauteuils en osier, apportant ainsi une atmosphère campagnarde que viennent souligner des poutres en bo i s vi e i lli .Un coi n-cui s i ne a même été aménagé afin d'éviter les allers-retours entre l'extension et la maison pendant les repas.Tous les meubles sur mesure ont été réalisés par Moutarde Design.Les accessoires sont vendus chez Moutarde Décor DES ADRESSES UTILES: Moutarde Décor/Design 1282, avenue Bernard Ouest, Outremont.moutardedecor.com Batimat 4790, rue Jean Talon Ouest, Montréal.batimat.net Italbec 375, rue de Liège Ouest, Montréal.italbec.com Meubles Lorenz 2245, rue Théodore, Montréal.meubleslorenz.com Stone Age 836, avenue Querbes, Montréal.atelierstoneage.com 1\tLa résidence patrimoniale et sa nouvelle extension.2\tCoin-cuisine en bois laqué blanc patiné.Comptoir et dosseret en marbre StatuarioVenato (Italbec).Lavabo en porcelaine blanche et robinetterie chromée (Batimat).3\tCanapés sur mesure (Lorenz) en tissu chenille de lin anthracite (Telio).Table basse en bois de grange, posée sur un tapis de sisal avec bordure en lin naturel et liseré de suède noir.4\tLustre en bois etmétal.Unité de rangement, créée sur mesure, en bois laqué blanc.5\tLampes avec piétement en bois patiné, et abat-jour carré, posées sur une console faite sur mesure en bois laqué blanc.6\tSurlacheminée: crâne de buffle et chandeliers.Miroiraveccadre blancvieilli, réalisé sur mesure.7\tLanternes, en métal doré, installées au-dessus de latableen chêne vieilli, faite égalementsurmesure.Fauteuils en rotin, chandeliers en métal et pot de fleurs.Photographe :MaximeDesbiens. 10 Promotion Habitai \" :i«L\"ar WËÈÊËÊÊÈÊm i\t15\u2014\t\u2022 Résidence de prestige de style d\u2019inspiration européenne contemporaine.Plusieurs modèles présentés de plain-pied ou cottage avec plusieurs terrains en bordure du terrain de golf.¦p \u2022 y*£ao: mm.ttÜÜë Les luxueux manoirs-condos avec 4 unités par édifice: aires ouvertes, entrée privée, garage double privé.En option, fenêtres en baie, véranda et monte-personne privé.JShÜ Fiche technique MAISONS-CONDOS Nombre d\u2019unités: 6 en 4-plex hors-golf, 6 en 4-plex avec golf en arrière-lot Disponibilité: 2015 Superficie: 4-plex -1314 à 1369 pc Prix: 2cc à partir de 424 800$ (plus taxes) Caractéristiques : 4plex avec golf en arrière-lot, plain-pied et sous-sol aménageable, entrée privée, garage double privé; en option, mezzanine avec toit cathédrale, véranda, fenêtre en baie Représentant : Sylvain Trépanier, 101-3245 rue Jean-Paul Lemieux, Longueuil 450332.3335 UD AMBIANCES S PLEIN AU PARCOURS DU CERF AU COEUR DU GOLF Investir dans une propriété de qualité permet d'obtenir un double rendement.D'un côté, compte tenu de la qualité de l'habitation, sa valeur augmente année après année ; de l'autre côté, son propriétaire en jouit concrètement en l'habitant et en bénéficiant de son confort et de sa quiétude.Résultat : une valeur sûre.À la plus-value engendrée, la conception bien pensée et modifiable permet aux futurs résidents d'adapter leur chez-soi pour mieux répondre à l'évolution de leur style de vie.UN PROJET EN PLEINE MATURITÉ Cela se vérifie depuis le début du très séduisant projet «Ambiances Plein Sud» au Parcours du Cerf à Longueuil.Les nouveaux propriétaires peuvent compter sur une valeur croissante de leur investissement dans un cadre de vie exceptionnel.Ce remarquable projet a maintenant entamé ses dernières phases situées en plein coeur du golf.Fait avéré, le produit plaît dans ce quartier de rêve.Riches des expériences passées et d'une grande expertise en la matière, l'équipe d'Ambiances Plein Sud a imaginé une implantation où sont érigées des propriétés qui se démarquent par leur élégance et la noblesse de leurs matériaux.Les luxueuses villas, les spacieux 4-plex manoirs-condos et les 8-plex pavillons-condos avec monte-personne se côtoient en toute harmonie.TOUT NOUVEAU BIENTÔT De plus, sera lancé bientôt un nouveau produit en copropriété: d'ingénieux 4-plex sur un étage, de plain-pied avec entrée privée et garage double individuel.Toutes les caractéristiques d'une maison unifamiliale, mais avec les avantages de la copropriété.L'urbanité qui revêt ses plus beaux atours dans une ambiance champêtre avec les talus et le boisé du golf à l'arrière.Un condo personnalisable avec en option : mezzanine, véranda et pergola.Sans compter le vaste sous-sol prêt à être aménagé.Le tout a été conçu avec des aires de jour pour répondre aux besoins évolutifs des gens.Plus d'ouvertures et de commodités dans le même espace pour une aire de vie devenue plus lumineuse, plus spacieuse, avec une touche contemporaine en prime.NOUVEAUX CONDOS TÉMOINS Rien de mieux qu'une visite aux bureaux des ventes pour réaliser la réelle valeur de tous ces modèles.De nouveaux condos témoins avec vue spectaculaire sur le golf ou le parc voisin montrent la qualité du design et de la construction.Une propriété à Ambiances Plein Sud, en plein coeur du Parcours du Cerf et de son golf, vaut son pesant d'or! OÙ?Ambiances Plein Sud, angle du boulevard Jacques-Cartier Est et de la rue Jean-Paul-Lemieux, à Longueuil.Fiche technique MANOIRS-CONDOS v' «SF Nombre d\u2019unités: 16 en 4-plex sur le golf, 11 en 4-plex sur parc, 5 en 4-plex hors golf Disponibilité: 2015 Superficie : 4-plex - 1354 à 2025 pc Prix: 2 cc à partir de 337 800$ hors golf (plus taxes), 3 cc à partir de 363 800$ hors golf (plus taxes) Caractéristiques: 4-plex, bâtiment de 2 étages, aires ouvertes, entrée privée, garage double privé; en option, fenêtres en baie, véranda et monte-personne privé Représentant: Serge Longpré, 101-3170 rue Jean-Paul-Lemieux, Longueuil 450 448.6812 Fiche technique \"MëÉÉÊÊÊÈ PAVILLONS-CONDOS Nombre d\u2019unités : 8 en 8-plex hors golf et 12 en 8-plex sur le golf Disponibilité: 2015 Superficie: 8-plex-1120 à 1280 pc Prix: 2 cc à partir de 269 800$ hors golf (plus taxes) Caractéristiques: 8-plex, bâtiment de 2 étages, aires ouvertes, garage double privé, monte-personne commun; véranda optionnelle Représentante : Marie-France Laferrière, 105-3400 rue Edmond-Hardy, Longueuil 450 468.2662 Fiche technique RÉSIDENCES DE PRESTIGE il %.\\ Nombre d\u2019unités : 10 sur le golf et 16 hors golf Disponibilité: 2015 Superficie: 2000 pc et plus Prix : bungalow à partir de 584 800 $ hors golf (plus taxes) Caractéristiques: style d'inspiration européenne contemporaine, 1 ou 2 étages, grand terrain, plusieurs propriétés en bordure du terrain de golf, orientation générale sud-ouest Représentant: Jean-Guy Julien, 3005 rue Micheline-Beauchemin, Longueuil 450 647.5086-514 992.5204 m s wr~- m m S* ÏÏM ' .\t- J , > Ky.j* h PRIX HABITAT DESIGN.-\t5^1 -\t, « \u2022* «.mm 7 \"T .M.firmim y-v-.; «'il.-'' UN TITRE DISTINCTIF Projet de grande qualité, Ambiances Plein Sud s'est distingué entre tous en remportant le Grand prix Habitat Design 2015, catégorie Choix du public.«Ambiances Plein Sud, une icône résidentielle cosmopolite, dynamique et créative offre des types d'habitation pouvant répondre parfaitement aux besoins de clientèles diversifiées.Ses architectures tout en espace et en lumière sont éminemment adaptables aux désirs de chacun», a-t-il été dit lors de la remise du prix.Espace et lumière, des traits distinctifs d\u2019Ambiances Plein Sud, à Longueuil, sur le Parcours du Cerf. 11 Promotion Habitai PRESTIGE, LUXE % ET QUIÉTUDE SYN1.':,H2NIA Symphonia domine la Pointe Sud de L'Île-des-Soeurs avec ses 25 étages de reflets bleutés, affichant discrètement mais résolument le luxe et l'élégance qui la caractérisent.Sérénité et urbanité y cohabitent en parfaite harmonie.Havre de nature, de luxe et d'exception et pourtant à une si courte distance des lieux d'affaires, de culture et de loisir montréalais, Symphonia propose de vastes condominiums aux murs fenêtres et aux balcons-terrasses surdimensionnés, dans le secteur le plus tranquille de l'île où le bleu du fleuve Saint-Laurent et le vert de la nature dominent.Ses voisins?Un club de golf et un secteur résidentiel de prestige, sans compter la piste cyclable de l'île qui contourne le projet.Des vues, des vues, des vues, Symphonia en offre à tous les étages avec des panoramas uniques.Cette pointe dégagée de l'île donne une vision extraordinaire sur les Montérégiennes, que ce soit le mont Royal à proximité ou le mont Saint-Hilaire au loin et très présent à l'horizon par beau temps.Et toujours ce fleuve immense où la lumière scintille constamment.La forme même de l'édifice, une sorte de pentagone irrégulier, permet d'offrir une multitude de configurations possibles de lieu d'habitation, certaines très originales.L'uniformité n'existe pas à Symphonia, exclusivité et style l'emportent haut la main.L\u2019ADRESSE ULTIME Symphonia se veut une adresse de prestige incomparable.Son site, son luxe et son confort lui donnent une plus-value certaine.Ses premiers résidents peuvent en témoigner.Ils jouissent avec bonheur de leur nouveau chez-soi et de tout ce que leur lieu d'habitation peut offrir d'exceptionnel.Le superbe hall d'entrée, de style «grand hôtel», donne le ton et permet l'accès à deux étages de commodités fort appréciées: piscine intérieure et extérieure, salle de réception équipée, sauna, bain vapeur, bain nordique, bain à remous, salle d'entrainement, salon de billard, salle de ping-pong, salon communautaire avec foyer et même une suite pour accueillir les invités qui prolongent leur séjour.Toutes des choses qui permettent de profiter pleinement de la vie et de ses plaisirs.RÉEL ET CONCRET La phase 1 complètement réalisée permet à l'acheteur de constater tout ce que Symphonia a à offrir, non sur plan, mais de façon réelle et concrète.Trois condos témoins mettent en valeur les designs suggérés ainsi que les cuisines et salles de bain.Il reste essentiellement à vendre des modèles offrant 2 chambres à coucher, dont des unités de coin fort intéressantes.Un stationnement intérieur est compris dans le prix d'achat et un second est optionnel.Le personnel du bureau des ventes se fait un plaisir de préciser les promotions rattachées à certaines unités pour des valeurs jusqu'à 30 000$! Symphonia est réputé pour la qualité de ses finitions, sa fenestration remarquable et son insonorisation supérieure.Une firme spécialisée veille efficacement à la gestion des copropriétés, l'acheteur sait exactement à quoi s'attendre.LA PHASE 2 Symphonia est une réalisation de la firme Westcliff qui affiche plus de 35 ans d'expérience en développement, en construction et en gestion de projets immobiliers d'envergure au Canada et aux États-Unis.Cette entreprise a fait la preuve à plus d'une reprise de sa capacité à identifier et à réaliser des projets immobiliers porteurs de croissance.Westcliff travaille présentement sur la deuxième phase de Symphonia.Ses condos n'ont pas encore été mis en vente, mais les personnes intéressées peuvent s'inscrire sur le site Internet et ainsi être tenues au courant des prochains développements.www.symphonia-ids.com INVITATION SPÉCIALE! Symphonia invite les personnes intéressées à ses portes ouvertes des 17 et 18 octobre, de midi à 17h.C'est l'occasion idéale de prendre connaissance de tout ce que ce super projet résidentiel a à offrir.Trois condos témoins mettent en valeur le potentiel de ces milieux de vie haut de gamme.UN RENDEZ-VOUS AU 100, RUE ANDRÉ-PRÉVOST, ÎLE-DES-SŒURS.3 SII = : i! ë™ irai Symphonia dans toute sa splendeur.L SBIMllI 5«l| ¦niaaig .S3 JplÉS liSËëS lUimi lliimi LEagiil jB-! !S« =îi.mm iittiiK< rrm Des pièces baignées de lumière naturelle.ImKhéMi HH H Le bloc des aires communautaires donne sur le jardin et la piscine extérieure.iLMû .».\u2014\u2014»,.ft\u2014.tiSîiiiïîiiiiÏÏJiîiSianitf ysij*- \u2022\u2022\u2022 \u2022 .¦* «i.nrikv Ï5M.Î?mm Salle d\u2019entrainement avec vue sur le jardin, la piscine extérieure et le fleuve.Fiche technique SYMPHONIA Nombre d\u2019unités: 171 sur 25 étages Disponibilité: occupation immédiate Superficie: 1100 à 1288 pc (2 cc dont des unités de coin) Prix: à partir de 435 000$ (taxes, stationnement intérieur et rangement inclus) Caractéristiques: plusieurs configurations offertes, fenestration panoramique du plancher au plafond, plafonds de 9 à 12 pieds selon l'étage, balcons surdimensionnés, planchers en bois d'ingénierie et en tuiles de porcelaine, pièce-penderie (walk-in), climatisation, eau chaude par réservoir central, etc.Aires communes : hall d'entrée de type «grand hôtel», piscine intérieure et extérieure, sauna, spa, bain nordique, bain vapeur, bain à remous, gym, suite d'invités, salle de réception équipée, etc.Emplacement: Pointe-Sud, l'extrémité sud de L'Île-des-Sœurs, voisin d'un golf Bureau des ventes: 100, rue André-Prévost, bureau 207, Île-des-Soeurs-514 767.4555 www.symphonia-ids.com Le hall d\u2019entrée avec l\u2019escalier qui descend aux superbes aires communes de divertissement. 12 Promotion Habitai Déco ~ w \u201d fv ¦afi&if» a UN DESIGNER, SES DEUX FILS ET LEUR CHIEN, WINSTON, SE PARTAGENT UN PETIT BÂTIMENT QUI PASSE PLUTÔT INAPERÇU PARMI SES VOISINS.CE PROJET DE LA FIRME MODERNO CACHE POURTANT UNE PERLE D\u2019AMÉNAGEMENT.GENTLEMEN\u2019S MODERNE CLUB Même si la façade du bâtiment est étonnamment privative, ses larges fenêtres et sa porte pleine hauteur en acier annoncent déjà la maîtrise minimaliste du plan intérieur.Un large corridor, le long d'un mur mitoyen en blocs de béton apparents, dessert des espaces de vie bien définis, lumineux et conviviaux, où chacun peut vaquer à ses activités sans déranger les autres.L'intérieur se déploie sur une aire commune comprenant un salon accueillant, avec un coin bureau, un espace salle à manger, et une cuisine très épurée, où chaque élément affirme pleinement sa modernité.Un escalier à limon simple permet d'accéder directement à un toit-terrasse végétalisé, offrant à la fois intimité et présence urbaine.Suivent, dans l'ordre, les chambres des garçons et la chambre principale, avec salle de bain privée, où se marient le béton peint, le bois d'ipé, la porcelaine, l'inox, le verre, l'eau et le feu d'un petit brasero.Le désir de réduire l'empreinte écologique du bâtiment se fait sentir partout: ajout de lanterneaux, isolation au soya giclé, chauffage par dalle radiante et toit vert, de même qu'une valorisation des éléments structuraux d'origine, comme les vieilles portes, fenêtres et grillages métalliques.D'une manière plus personnelle, la récupération d'une lampe et de certains meubles vintage ayant appartenu au père du designer ajoutent à la richesse de ce projet et contribuent à en faire un lieu à l'image des hommes qui l'habitent.1\tVue sur la cuisine.2\tPremierniveau à aireouverte.3\tLe salon.4\tLa salle de bain et son petit brasero.5\tLa chambre principale.Photographe: Stéphane Groleau "]