La voix de l'Est, 15 mai 1993, samedi 15 mai 1993

[" SAMEDI 1: LaMe l'Est 1JI OBONSOINS d©\t\u2022 > JLcuiGsUeAe, Ouvert jusqu\u2019à MINUIT ____LIVRAISON GRATUITE 35 Principale.Granby 378-6999 Laissé pour compte du scandale du sang Jean-Daniel Couture crie la détresse des hémophiles séropositifs du Québec Jean-Daniel Couture photo Alain Dion 40e saison du Zoo Les singes de \u2014 page 4 fit y i\t^ Tel le Penseur, de Rodin, un singe patas d'Afrique, au magnifique pelage roux, semble méditer sur la prochaine saison du Zoo de Granby, qui s'ouvre aujourd'hui.Les singes, de retour après une longue absence, constitueront le clou de l'été 1993.Le castor: pas toujours apprécié \u2014 page 6 photo Michel St-Jean Nous avons choisi pour vous notre équipe r V d\u2019étoiles U\tI De Gobbi SS\"*-* Patrck Martel conseiller MrtCasavai* conserKe' Jacques Landry conseiller HYUnOPU On évolue à votre avantage HYUnDFII ¦H= = ¦ =V 1196 Principale, Granby, 378-4666 L-35946 Ryan prêt à modifier le projet de loi 86 Maurice Girard QUEBEC Presse Canadienne A quelques jours de l\u2019ouverture des travaux de la commission parlementaire chargée d\u2019étudier les modifications à la Loi 101, le ministre Claude Ryan évoque publiquement la possibilité d'apporter des amendements à son projet de loi 86, qui modifie la Charte de la langue française.A l'émission Droit de regard, diffusée vendredi soir à la chaîne de télévision de Radio-Québec, le ministre responsable de la politique linguistique du gouvernement du Québec a indiqué que des arguments véhiculés ces derniers jours par ses adversaires nationalistes l\u2019avaient amené à remettre en question «une couple d\u2019éléments» du projet qu\u2019il a déposé la semaine dernière à l\u2019Assemblée nationale.«J\u2019en ferai part en commission parlementaire», a-t-il ajouté quand l\u2019animateur Michel Viens lui a demandé de préciser sa pensée en mentionnant spécifiquement les articles qui soulèvent maintenant de nouvelles interrogations chez le concepteur de la mesure législative qui a soulevé le plus grand tollé au Parlement québécois depuis le début de la session.C\u2019est d\u2019ailleurs au cours d\u2019un échange poli avec le père de la Loi 101, le Dr Camille Laurin, que M.Ryan a évoqué pour la première fois et de façon aussi explicite la possibilité pour le gouvernement d\u2019effectuer une retraite par rapport à la position initiale annoncée au début du mois par les libéraux de Robert Bourassa.Quant au Dr Laurin, il a soutenu que toute modification à la Charte pouvait mettre en péril les fragiles acquis de la francisation du Québec.Cependant, il semblait lui aussi disposé à une certaine ouverture d\u2019esprit si on se fiait au ton des échanges avec son vis-à-vis libéral.On ne retrouvait plus dans son argumentation le ton revendicateur mis en évidence lundi dernier à la manifestation de Montréal, à l\u2019issue de laquelle on a invité les adversaires du bill 86 à «descendre dans la rue».Dans l\u2019ensemble, a poursuivi M.Ryan, le gouvernement cherche par le projet de loi 86 à convaincre plutôt qu\u2019à contraindre les citoyens du Québec et ses entreprises de respecter la priorité du français notamment dans l\u2019affichage sans pour autant interdire une autre langue, l\u2019anglais.Selon le ministre Ryan, le gouvernement du premier ministre Bourassa, soucieux de peaufiner l'image du Québec, cherche par sa nouvelle loi à dissiper l\u2019impression «négative» à l\u2019étranger par ce qu\u2019il a appelé lui-même «la police de la langue».Saint-Canut: quatre jeunes meurent dans une violente collision Des travailleurs ramassent les derniers débris d une des voitures impliquées dans le grave accident survenu dans la nuit de jeudi à vendredi, à Saint-Canut, et qui a fait quatre morts.\u2014\u2014 IZi 34* I MIRABEL Presse Canadienne Quatre jeunes gens ont été tués dans une collision entre deux automobiles survenue durant la nuit d\u2019hier dans le secteur Saint-Canut, à Mirabel, au nord de Montréal.Selon la police de Mirabel, qui enquête pour déterminer les circonstances de la tragédie, les deux voitures se sont tamponnées de face sur la route 158.Les victimes ont été identifiées comme étant Hugo Turpin, 22 ans, de Lachute, Pierre Nicolas Roy, 21 ans, de Saint-Antoine, Robert Forget, 20 ans, de Saint-Canut, et Peggy Fex, 18 ans, de Saint-Jérome.Il n\u2019y a pas de survivants, personne n\u2019aurait été témoin de l'accident, survenu vers 2 h 40, et aucune trace de freinage n\u2019a été relevée sur les lieux.Les policiers de Mirabel n\u2019écar- taient hier pas la possibilité que l\u2019alcool ait pu jouer un rôle dans cet accident.Selon un porte-parole, le capitaine Claude Danis, l\u2019enquête a permis d\u2019établir que les deux conducteurs impliqués avaient passé les heures précédentes dans des établissements licenciés.La reconstitution des événements a démontré que l\u2019une des voitures, dont l\u2019une des roues portait un pneu de secours, avait quitté sa voie pour une raison in- connue avant de percuter l\u2019autre automobile qui roulait en sens inverse.Des autopsies devaient être pratiquées hier sur les corps des deux conducteurs.\t\t 146\tAgenda\t14 5634\tCommentaire\t12 \tCahier week-end\t31 r\tLe super\t^\tDécès\t64 dépanneur SAM BERNARD Centre de validation ouvert 7 jours O kurxTuebec Essence avec ou sans service\tEconomie\t28 \tA ne pas répéter\t14 \tJeux\t41 \tPetites annonces\t44 \tSports\t66 1020 Principale.Granby 378-7607 L_\tL33718 J\tStatistiques\t70 LA VOIX DE L'EST INFORMATION\t375-4555 ABONNEMENTS\t375-S9S1 Lundi à vendredi:7h30 à 16h30 Samedi: 7h à WhOO PETITES ANNONCES\t375-81» Lundi à vendredi: 8h00 à 17h30 PUBLICITE\t375 (893 Lundi à vendredi 8h30 à 16h30 Délai: trois jours ouvrables RÉDACTION\t375-6858 TELECOPIEUR\t777-4865 MÉTÉO ¦\tAujourd'hui: de la pluie tombera sur l\u2019ouest de la province.La pluie s'étendra vers l'est au cours de la journée.Risque d'un orage ¦\tDimanche: des conditions généralement nuageuses avec quelques averses accompagnées de temps frais sont prévues pour # l'ouest québécois.Cependant, la pluie persistera sur l'est.¦\tDans la région de la Basse Côte-Nord des conditions de brume et de brume persisteront pour aujourd'hui et demain.¦\tLe soleil se lèvera à 5h24 et se couchera à 20h18 ¦\tLa lune est dans son dernier quartier Min.: 7 Max.: 15 CHEF-RaBio\t372 ou 378-1450 Pas de prison tout de suite pour celle qui a remis ses livres en retard MONTREAL Presse Canadienne Suzanne Poirier, condamnée mardi, en Cour municipale de Lachine, à 14 jours d\u2019emprisonnement pour avoir remis deux livres en retard et omis d\u2019en rendre un troisième à la bibliothèque de Lachine, n\u2019ira pas en prison le 22 mai prochain.Hier, le juge Claire Barrette-Joncas, de la Cour supérieure, a acquiescé à la demande de son avocat.Me Clément Mon-terosso, et suspendu l\u2019incarcération jusqu'à ce que l\u2019appel sur la sentence soit entendu.La date de cette audition reste à déterminer.Le juge Barrette-Joncas a aussi accordé à l\u2019avocat la permission d\u2019en appeler de la condamnation de Suzanne Poirier, même si le verdict a été rendu il y a déjà près d'un an, le 30 juin 1992.Me Monterosso, qui, à l\u2019époque, ne représentait pas encore Mme Poirier \u2014 elle s\u2019était défendue seule \u2014 sera entendu sur cette question le 31 mai prochain.Il a fait cette demande à la lumière de faits nouveaux, ayant été contacté mercredi par Michel Labelle, disparu en emportant avec lui le livre qui a causé tant de problèmes à Suzanne Poirier.M.Labelle était parti vivre en Ontario avec un livre de la bibliothèque municipale prêté par Suzanne Poirier en septembre 1991.L\u2019étudiante en psychologie sociale de l\u2019UQAM, incapable de remettre la main dessus, avait tardé à retourner à la bibliothèque.Elle avait ensuite proposé de rembourser le livre manquant et de payer une amende, suggérant un montant raisonnable, selon elle, de 40 $, mais on lui avait conseillé d\u2019attendre l\u2019avis de la Cour municipale.L\u2019amende imposée était alors de 438 $ \u2014 elle est aujourd\u2019hui montée à 853 $ \u2014 et Mme Poirier s\u2019était dite incapable de la payer et avait refusé de faire des travaux compensatoires.Après avoir appris cette semaine que Suzanne Poirier était condamnée à purger une peine de prison, M.Labelle a téléphoné à Me Monterosso pour lui révéler que, en juillet 1992, juste après la condamnation de Suzanne Poirier, il s\u2019était rappelé être en possession du fameux livre et l\u2019avait rendu, à l\u2019insu de la dame, à la bibliothèque de Lachine. Abandonné par ia justice, comme 162 hémophiles séropositifs «Notre temps est précieux et ils sont en train de nous le faire perdre» Jean-Daniel Couture, de Bromont, l\u2019un des 162 hémophiles séropositifs encore en vie, au Québec.Il est devenu leur porte-parole.Au début des années quatre-vingt, 268 hémophiles québécois ont été contaminés par le virus du sida.Sept ans plus tard, le gouvernement du Québec est poursuivi par les 163 survivants.«162, corrige Jean-Daniel Couture, un des hémophiles contaminés.Il y en un qui est mort avant-hier.» Dans quelques années, ajoute le jeune homme, il n\u2019y aura plus personne pour témoigner de la tragédie.Les responsables pourront s\u2019en laver les mains, et personne ne viendra les contredire.Les hémophiles auront perdu leur guerre d\u2019usure dans l\u2019indifférence quasi-générale.«Le gouvernement du Québec ne veut prendre aucune responsabilité dans cette affaire, affirme M.Couture.Tout ce que nous demandons, c\u2019est une indemnisation pour pallier au fait que nous ne pouvons plus travailler.Notre temps est précieux et ils sont en train de nous le faire perdre.» Plus tôt cette semaine, la Cour d\u2019appel a rejeté la demande d\u2019un hémophile d\u2019exercer un recours collectif.Le motif était simplement technique, puisqu\u2019on estimait que la demande dépassait le délai de trois ans pour exercer un recours civil.À moins d\u2019un revirement inattendu, chaque victime devra donc se contenter de l\u2019aide de 120 000$ accordée par le gouvernement fédéral.Benoit Lapierre CANTON DE GRANBY La MRC Haute-Yamaska ne fera pas obstacle à la création d\u2019un dépôt de matériaux secs à même une sablière exploitée par la firme Allaire & Gince sise dans le 10e rang du canton de Granby.Le conseil de la MRC qui, à la demande d\u2019un groupe d\u2019opposants au projet de Allaire & Gince, avait déposé en décembre 1992 un projet de règlement vi-sant à retirer ce dépôt du schéma «C\u2019est pas beaucoup pour une vie humaine, estime Jean-Daniel Couture.D\u2019autant plus que la plupart d\u2019entre nous étaient très endettés quand le premier chèque de 30 000$ est arrivé.Ça coûte cher d\u2019être séropositif.» La loi du sang d\u2019aménagement régional, a finalement fait marche arrière mercredi soir.Par un vote de six contre quatre, les maires ont décidé de ne pas donner suite au projet d'amendement, ce qui signifie que l\u2019emplacement de la sablière demeurera identifié au schéma comme étant une aire de dépôt de matériaux secs; les maires JeanPaul Forand (canton de Shefford), Armand Bienvenue (paroisse de Roxton Pond), Gilles Vlartin^^Sainte^Cécile^de^Milton^ photo Alain Dion quelques détails près, la même que celle des milliers de personnes qui ont été victimes de la fameuse affaire du sang contaminé, en France.En 1984, le Centre canadien de contrôle des maladies apprend que les plaquettes sanguines utilisées dans le traitement de l\u2019hémophilie présentent un haut risque de contamination.Chaque et André Bélanger (Waterloo) sont ceux qui ont voté contre la proposition.Quant au préfet Louis Choinière, maire du canton de Granby, il n\u2019a pas eu à se prononcer.Pour les propriétaires du secteur du 10e rang ouest qui luttent depuis plusieurs mois pour empêcher qu'un tel dépôt voie le jour dans la sablière, il ne reste qu'un seul espoir: c\u2019est que le ministère de l\u2019Environnement, après étude de la requête que lui a transmise Allaire^&Gince^iLautorise^as^ dose de plaquettes provient de 4(X) donneurs; il suffit que l\u2019un d\u2019entre eux soit porteur du virus pour contaminer l\u2019hémophile qui utilise le produit.Il faudra pourtant attendre 1986 pour que les services de santé traitent systématiquement les plaquettes en les chauffant.Pendant deux ans, selon Jean-Daniel Couture, on s\u2019est tout simplement débarrassé des stocks contaminés.«Il s\u2019est passé la même chose ici qu\u2019en France.La seule différence, c\u2019est que là-bas, on a réussi à faire porter le chapeau à des personnes.Ici, il n\u2019y a que des organisations.» Fin 86, Jean-Daniel Couture apprend qu\u2019il est séropositif.Il a alors 20 ans.«Je ne savais pas trop qu\u2019est-ce que ça voulait dire, à cette époque-là.D'après le médecin, c\u2019était aussi grave que d\u2019avoir une hépatite.» Aujourd\u2019hui, Jean-Daniel est catalogué «pré-sidéen».Le virus ne s\u2019est pas encore déclaré, mais ses chances de rémission sont nul-les.Tous les hémophiles séropositifs finissent par contracter le virus.Les faux espoirs ne sont donc plus permis: «J'ai arrêté de m\u2019en faire avec ça.Mon pire ennemi, c\u2019est l\u2019anxiété, parce que ça affaiblit le système immunitaire et le mien n\u2019est déjà pas très fort.» l\u2019exploitation d\u2019un dépôt de matériaux secs à cet endroit.Selon les opposants, la sablière du 10e rang ne peut être transformée en dépôt de matériaux secs car elle constitue une zone d\u2019inondation, thèse que tend à confirmer une étude qui a été réalisée par le Groupe Teknika à l\u2019automne 1992, à la demande du Canton de Granby.Avant de trancher de façon définitive dans le dossier, les maires étaient allés arpenter la sablière tous ensemble, le 26 avril.Avec sa blonde et ses deux enfants, il a choisi de s\u2019installer à Bromont, là où le va-etvient des vacanciers lui permet de ne pas être reconnu.Malheureusement pour sa quiétude, il est devenu le représentant des hémophiles depuis novembre dernier.C\u2019est de son appartement que l\u2019on coordonne les moyens d\u2019action, et son téléphone est submergé de demandes d\u2019entrevues.Jean-Daniel Couture est pourtant loin d\u2019être un leader-né; c\u2019est sa maladie et l\u2019inaction des autres qui l\u2019ont poussé à prendre les choses en main.«On s\u2019est fait avoir sur toute la ligne.Moi, j'ai servi de cobaye et maintenant je suis écoeuré: j'ai jeté tous mes médicaments.De toute façon, il n\u2019y a aucun médicament efficace contre le sida.Je suis comme Saint-Thomas; j\u2019attends de voir avant de croire.» Il aurait pu crier sa rage à qui voulait l'entendre, menacer les responsables de ce cadeau empoisonné, mais il n'en a rien fait.Avec une lucidité et un flegme étonnants, Jean-Daniel a tout simplement décidé de faire connaître son histoire et celle de ses 161 compagnons de galère.Et les résultats se font déjà sentir.«Les gens se rendent compte que ce n\u2019est pas notre faute si nous sommes contaminés.Ce n est pas parce qu\u2019on a eu un comportement sexuel à risque qu\u2019on est pris avec cette maladie, mais uniquement parce qu'on a été victimes d\u2019une négligence.Je n\u2019ai plus peur maintenant que les gens me reconnaissent; c\u2019est un gros poids de moins.» i* 1 * I L'anxiété est l'impôt que nous payons à la civilisation moderne.GUY BUSSIÈRE OUVERT TOUS LES DIMANCHES de9 h à 16 h s PH ARM APRIX Galeries de Granby L35945 \u2014Ml\u2014¦¦ ¦¦ \tI w BROMONT Karim Benessaieh L\u2019histoire de Jean-Daniel est, à Dépôt de matériaux secs dans le 10e rang: la MRC du oui après avoir dit non «Il s'est passé la même chose ici qu'en France.La seule différence, c'est que là-bas, on a réussi à faire porter le chapeau à des personnes.» LA VOIX DE L\u2019EST \u2014 samedi 15 mai 1993 LA VOIX DE L'EST \u2014 samedi 15 mai 1993 GRANBY jourd'hui, espère tesse de croisièn (MK) entrées.Richard Plante près deux années de vaches maigres au cours desquelles l'achalandage a beaucoup baissé, le Jardin zoologique\tde Granby, qui ouvre sa 40e saison\tau- reprendre sa vi-et vise les 400 Et pour ce faire, les dirigeants du zoo comptent entre autres sur le retour des singes, absents de l'institution granbyenne depuis 1980.Oui plus est, le gorille Mumba, que le public n'a pu voir depuis 4 ans bien qu'il n'ait jamais quitté Granby, sera à nouveau montré.«On ne peut se le cacher, les primates représentent l\u2019attraction première d'un zoo.c\u2019est ce que les visiteurs veulent voir», a pu constater Pierre Cartier, directeur général du Jardin zoologique de Granby.Les singes de retour au Zoo Caché depuis 4 ans, Mumba reprend du service cette année Les primates devraient ramener l'affluence au Zoo, souhaite Pierre Cartier, le directeur général de l'institution.Bête bicéphale née d'un croisement spécial?Pas du tout, plutôt un simple chassécroisé amoureux entre deux girafes En 1990, le zoo de Granby s\u2019en est bien sorti grâce à une imposante installation consacrée aux dinosaures qui lui a permis d\u2019attirer un nombre record de 500 000 visiteurs.Les deux années suivantes, une grève des employés syndiqués puis la température exécrable et les fêtes du 350e anniversaire de Montréal ont contribué à ses insuccès financiers.La saison qui s'amorce laisse cependant présager de meilleurs jours malgré le fait que le biodôme de Montréal continuera d'exercer un impact négatif sur la popularité du zoo de Granby, estime Pierre Cartier.«D'après notre évaluation, le biodôme nous retirera une partie de la clientèle pour quelques années seulement, puis il prendra sa place dans le circuit et tout redeviendra comme avant.Les attraits du biodôme et ceux du zoo de Granby ne sont pas les mêmes.Nous avons plus d\u2019animaux et ils sont à l\u2019extérieur.L\u2019impact ne durera pas mais présentement nous le ressentons», explique M.Cartier.Où était passé Mumba?Le zoo de Granby accueillent donc cette année deux espèces de singes, les patas et les lémuriens à tête rouge qui sont là pour y rester et cela même si la Société zoologique attend toujours l\u2019argent promis par le gouvernement provincial pour construire un pavillon des primates.On se rappelle que le zoo de Granby avait dû se départir de ses primates faute d'un habitait convenable, d une part, et parce qu\u2019ils étaient importants pour la repro-duction ailleurs.t.Æ .Cette 40e saison du Jardin zoologi- Ils n ont pas nécessairement tous une gueule sympathique mais ils en valent tous le que, qui s'ouvre aujourd'hui, marque le coup d'oeil, retour des primates, les animaux préférés des visiteurs.Tout au cours de la semaine, les employés du zoo ont mis la dernière main aux préparatifs.La petite ferme où l'on peut voir nombre d'animaux domestiques a été entièrement reconstruite.photos Michel StJean «Il y a aussi le fait que les singes, à cause de leur popularité, étaient souvent agressés par les visiteurs qui leur donnaient de la nourriture qui ne leur convenait pas, qui leur lançaient divers objets etc.Ce n\u2019est pas méchant mais c\u2019est mauvais pour les singes», souligne Pierre Cartier.On verra les singes cette année, mais si eux ne veulent pas voir les visiteurs, ils iront se cacher dans un coin de leur habitat, ce qu\u2019ils ne pouvaient faire auparavant.Quant au gorille Mumba, il profitera en plus de la surveillance constante d\u2019un employé du zoo pour assurer sa tranquillité.Mais si Mumba, qui fait partie intégrante de l\u2019histoire du zoo de Granby où il vit depuis presque 30 ans, n\u2019a jamais quitté le zoo de Granby pourquoi donc ne l\u2019a-t-on pas vu depuis si longtemps, se de-mande-t-on certainement?«Depuis 1989, nous essayons en vain de lui trouver une place.Nous avons contacté des jardins zoologiques à travers le monde qui serait prêt à l\u2019accueillir et à chaque fois le processus est long et difficile.\tMalheureusement Mumba n\u2019a pas les qualités de reproducteur et personne n\u2019en veut.Nous ne voulions pas le montrer au public pendant qu\u2019on effectuait ces démarches puisqu\u2019il aurait pu partir à n\u2019importe quel moment.Mais aujourd\u2019hui, nous avons perdu espoir de le transférer dans un autre zoo et nous avons décidé de lui aménager un nouvel habitat qui sera prêt pour la fin de semaine prochaine», explique Pierre Cartier. SURVOL Début de l'aménagement de la piste cyclable Granby-Farnham On compte l'avoir terminé pour le 24 juin j.& ¦\u2022*$*¦ ¦t#.\u20224 Le premier coup de pelle de la piste cyclable Farnham-Granby a été officiellement donné hier par Lyse Lafrance-Charlebois, mairesse de Farnham et Vincent Barabé, responsable du projet.photo Alain Dion iKarim Benessaieh Farnham Ça y est, la piste cyclable a commencé à relier Farnham et Granby.Hier matin, à Farnham, une première pelletée de terre symbolique a été jetée sur le chantier.«Nous avons le plaisir de voir le début de cette piste qui nous mènera à Granby», a déclaré la mairesse de Farnham, Lyse Lafrance-Charlebois.Quelques maires de la région ont également tenus à féliciter le comité organisateur qui a vu à la bonne marche de ce projet, particulièrement en amassant les fonds nécessaires.«Alors, nous y voilà, deux ans et demi plus tard, a lancé Vincent Barabé, responsable du projet.Là, on est sur la bonne voie, et c\u2019est surtout grâce à un formidable travail d\u2019équipe et l\u2019implication de tous.» Le projet de piste cyclable a en effet remporté la quasi-unanimité des habitants des municipalités concernées.On ne s\u2019est pas fait prier pour cotiser généreusement aux campagnes de levées de fonds pour ce projet qui devrait attirer de nombreux touristes.Tout semble en place pour que les échéances soient respectées, a affirmé la mairesse de Farnham qui espère que la piste sera complétée pour la Saint-Jean-Baptiste, soit le 24 juin prochain.Cet exemple de concertation régionale devrait faire de nombreux petits, espérait-on hier.Ainsi, on parle déjà de pistes cyclables reliant Chambly et Saint-Jean, Iber- ville et Farnham et même Marie-ville et Granby.OC ^ DE O Q) I4J in DIMANCHE 16 MAI r Beau temps, mauvais temps \\ Départ : Pointe St-Jacques^ Horaire du Grand Prix 12:30 Inscription des équipes 13:30 Défilé des équipes sur le parcours 14:00 à 15:00 Pesée officielle et Qualifications 15:30 Tirage aux détenteurs de billets Course finale (2 tours) 16:00 Remise des trophées 16:30 Fin de l\u2019activité PRIX A GAGNER SDOrtS\t1er prix experts Sports Experts Equipement de ski Rossignol Valeur 1 000 $ 2e prix Voyages Transatlantiques Bon aachat Valeur 500 $ 1EPINCLES 3e prix Boutique A 4 Epingles Bon d\u2019achat Valeur 250 $ Ma 4e prix Boutique Biba Bon d\u2019achat Valeur 100 $ 11131N ¦ 5e prix Métro Breton Bon d\u2019achat Valeur 100 $ 3iut?La Fondation du Centre Hospitalier de Granby inc.6e prix Pointe St-Jacques Bon d\u2019achat Valeur 200 $ COLLABORATEURS 1993 De la pizza et des boissons gazeuses seront vendues sur place et la totalité du produit de la vente sera versée à la Fondation CHG AMBULANCE 6JM.R.AMBULANCIERS ST-JEAN BEU CANADA BUOUTERIE BRUNEAU BRASSERIE LABATT CÉGEP DE GRANBY CHARLAND CHEVROLET 0LDSM0BILE CHEF-LA VOIX DE L'EST CIRCUIT R/C BONZAI COMPOSITION BROMONT LE GRAND BAZAR HAUT ST-JACQUES LETTRACOM MATFAB MULTIFORME NETTOYEUR SHEFFORD PATENAUDE A FRERE POINTE ST-JACQUES PRODUCTION REFLEX SONEC GROUPE DESIGN CAMERA EXPERTS VILLE DE GRANBY VOITURES ANTIQUES pwouCÏÏCMs FEMMES D'AFP/ \u2022\tCHEF - U VOffflii e CUISINES BEAU R \u2022\tÀ DÉMÉNAGfMEl SERGE LÂPALME NETT0YA6E K IPLOYES GE Inl|H \u2022 NEYRPK [SHEFFORD D6B.TRICOTS MÉRIDIEN \u2022 POINTE ST-iACOÜES PRONAT BRASSERIE l£ \u2022 QUATUOR DES CAISSES PtAZA\tPOPULAIRES DE \u2022\tIMPRIMERIE DEBESCO \u2022 SAMSON BÉLAIR \u2022\tINDUSTRIE FM\tDELOITTE A TOUCHE \u2022\tINTERPLUS\tCÉGEP DE GRANBY \u2022\tLE CLUB IBM\t\u2022 SH ROSSIGNOL \u2022\tLES AMIS\tPRODUCTIONS W\\ HABITATION Le temps de passer chez le notaire Entre l\u2019acceptation de l\u2019offre d\u2019achat et la signature du contrat de vente chez le notaire, il faut généralement prévoir une trentaine de jours ouvrables.C\u2019est le temps qu\u2019il faut au notaire pour faire l\u2019examen des titres et préparer le contrat.Votre agent immobilier, membre de la Chambre immobilière de la Haute-Yamaska, peut vous aider à rassembler tous les documents nécessaires à la transaction afin d\u2019éviter des délais inutiles.Dès l\u2019acceptation de la promesse d\u2019achat, le vendeur doit remettre au notaire (ou à son agent immobilier qui les acheminera au notaire) tous les titres de propriété qui sont en sa possession.Il doit également remettre la copie de l\u2019acte de prêt hypothécaire pour que le notaire communique avec le créancier actuel.En mentionnant le nom et l\u2019adresse du créancier, de même que le numéro du prêt, on facilite le travail du no- taire, ce qui accélère ses démarches.Si le certificat de localisation n\u2019est pas récent, l\u2019acheteur et le créancier hypothécaire peuvent exiger un nouveau certificat dont le vendeur devra assumer le coût.Le notaire demandera au vendeur de fournir d\u2019autres documents: une copie de son contrat de mariage ou son jugement de divorce s\u2019il y a lieu, les reçus ou les comptes de taxes municipales, scolaires et les droits de mutation, les baux, les avis d\u2019augmentation ou d\u2019éviction et les décisions de la Régie du logement.S\u2019il y a une piscine, le vendeur doit fournir le reçu démontrant à l\u2019acheteur éventuel que le tout a été payé.Tout contrat qui affecte la propriété doit être remis au notaire: location d\u2019appareils, tels que chauffe-eau, laveuse, sécheuse, contrat d\u2019huile à chauffage.Le vendeur doit faire remplir le réservoir d\u2019huile la veille de la signature du contrat de vente et apporter son bon de livraison chez le notaire afin de se faire rembourser.Pour l\u2019électricité et le gaz, l\u2019acheteur et le vendeur prennent lecture des compteurs et signent une lettre qu\u2019ils expédient aux compagnie concernées.Le vendeur et l\u2019acheteur doivent s\u2019assurer de la présence de leur conjoint pour signer l\u2019acte de vente.L\u2019acheteur donnera au notaire un chèque visé fait à l\u2019ordre du vendeur et du notaire en fidéicom-mis pour la partie comptant de son offre.Toutefois, le notaire ne paiera le vendeur qu\u2019après l\u2019enregistrement de la vente au Bureau d\u2019enregistrement.Et si l\u2019hypothèque n\u2019a pas été assumée par l\u2019acheteur, il doit d\u2019abord payer le créancier hypothécaire et obtenir une quittance.Le notaire est alors en mesure de certifier à l\u2019acheteur la qualité de son titre et au nouveau créancier son rang hypothécaire.Lors de la signature, l\u2019acheteur et le vendeur apporteront un carnet de chèques pour régler les frais du notaire, la commission du courtier immobilier et les divers ajustements (taxes, assurances, intérêts, eau, huile, etc.).Si la vente a lieu la première semaine du mois, le vendeur doit normalement collecter lui-même les loyers.Ils lui seront débités lors des ajustements.Si la date d\u2019occupation n\u2019est pas identique à la date de la signature du contrat, on peut prévoir une forme de loyer que le vendeur paiera jusqu\u2019à ce qu\u2019il livre le logement.Résidence familiale Contrairement à une croyance répandue, le simple fait d\u2019enregistrer une déclaration de résidence familiale n\u2019accorde aucun droit à la propriété.Il a pour seul effet d\u2019empêcher le conjoint de vendre ou d\u2019hypothéquer la maison sans le consentement de l\u2019autre.Par mesure de précaution, quand ils décident d\u2019acheter à deux, les co-propriétaires de la résidence familiale doivent prévoir les règles qui les régiront dans une convention élaborée suivant leurs besoins.Cette convention d\u2019indivision devrait contenir une clause qui prévoit le mode de fixation du prix et la procédure à suivre pour qu\u2019un des propriétaires puisse acheter la part de l\u2019autre, en cas de désaccord, de divorce ou de séparation.L\u2019original de l\u2019acte de vente demeure sous la garde du notaire, mais ce dernier en fera parvenir une copie à l\u2019acheteur.Votre agent immobilier, membre de la Chambre immobilière de la Haute-Yamaska, se fera un plaisir de vous aider à préparer la séance de signature chez le notaire.Grâce à son expérience, votre agent peut vous rappeler certains détails qu\u2019on oublie facilement lors d\u2019une transaction immobilière.«Il fait soleil à l'ombre» GRANBY Du plus loin que je me souvienne et encore maintenant, mon père fuit systématiquement le soleil.Ses retranchements organisés\tsont\tdevenus, avec le temps, des\tréflexes qui le mènent à l\u2019ombre à toutes heures et en tous lieux.Adolescente, je n\u2019en revenais tout simplement pas! Alors que je\tm'installais\ten\tplein soleil armée de crème et de mixture-miracle pour dorer minimalement mon apparence; mon père, inconscient, travaillait à la fraîcheur du garage en exhibant des jambes honteusement blanches! Complètement décalé le paternel! Décalé ou plutôt.visionnaire! Aujourd\u2019hui, avec crème de protection, lunettes et chapeau, je dois admettre qu\u2019on est drôlement bien à l\u2019ombre.Le traître soleil a été trop souvent dénoncé pour ne pas commencer à s\u2019en méfier.Je ne suis probablement pas la seule à avoir fait volte-face et je crois que les années d\u2019excès solaires s\u2019envolent.Cette nouvelle attitude sociale indique une mutation dans notre conception des «plaisirs d\u2019été».Fini le soleil tous azimuts! On en veut un peu, oui, mais on veut également ombre et fraîcheur pour supporter les cha- leurs torrides et se protéger des rayons solaires.Les tendances sociales influencent notre façon d\u2019habiter les lieux.Aux piscines et patios plein sud, se greffent maintenant des aménagements d\u2019ombre et de fraîcheur: une balançoire entourée d\u2019arbres fruitiers; une pergola au toit de vignes pour le pique-nique.Notre souci de la diversification des espaces nous amène à mieux développer le potentiel des terrains.Lorsque l\u2019on conçoit des aménagements résidentiels par exemple, on remet en question le traditionnel décor d\u2019avant-scène qu\u2019on ne traverse qu\u2019en suivant la tondeuse! On place des barrières d\u2019intimité, des écrans végétaux pour profiter de toutes les zones bien orientées.À l\u2019instar des «plaisirs d\u2019été», notre façon «d\u2019habiter les lieux» est en mutation.Pour chaque saison, on souhaite un coin confortable à l\u2019intérieur comme à l\u2019extérieur.Les constructions et aménagements se réalisent en fonction des orientations solaires, des vents, de la nature du sol et des végétaux existants.On a appris, par exemple, que les solariums au sud sont agréables l\u2019hiver et l\u2019automne mais deviennent de vrais fours l\u2019été, s\u2019ils ne sont pas protégés par des arbres touffus.En étant a l\u2019écoute de nos besoins changeants et avec un brin de sens de l\u2019observation, on crée un environnement agréable, diversifié et fonctionnel.P.S.: À toi, papa, qui me lit assurément sous la coupe des arbres où parfums doux et brise légère se mêlent, je souhaite un bon été! Poule Cor ri veau Architecte Le financement de vos rénovations Au moment de procéder à l\u2019agrandissement ou à la restauration d\u2019une propriété, il faut non seulement en évaluer les coûts, mais le financement.Il existe trois options possibles: le prêt personnel, la marge de crédit et le financement hypothécaire.Le prêt personnel Dans le cas de rénovation de l\u2019ordre de 5 000 $ ou moins, le prêt personnel peut s\u2019avérer le meilleur choix, surtout pour celui qui tient à rembourser rapidement.Il est simple, rapide et les modalités de remboursement sont flexibles.Un prêt personnel s\u2019obtient généralement en moins de 24 heures.Il n\u2019entraîne aucun coût additionnel, tel que frais de notaire ou d\u2019évaluation de la propriété dans le cas d\u2019une hypothèque.Comparativement à celle-ci, les taux d\u2019intérêt sont plus élevés.La marge de crédit La marge de crédit est un outil de financement de plus en plus utilisé.Elle est offerte aux propriétaires et aux personnes qui offrent un certain nombre de garanties.Règle générale, les taux d\u2019intérêt sont plus intéressants que les prêts personnels et l\u2019argent est accessible à un guichet automatique, avantage non négligeable lorsque les travaux s\u2019étendent sur plusieurs semaines et qu\u2019il faut régler mille et une factures.Le calcul des intérêts ne se fait qu\u2019à partir du moment où vous utilisez le crédit.Certaines banques ne demandent le remboursement de la marge de crédit qu\u2019un an après avoir commencé à l\u2019utiliser, d\u2019autres un mois, et d\u2019autres six mois suivant l\u2019utilisation.Il y en a pour tous les goûts.et toutes les bourses, puisque les intérêts, eux, ne vous oublient pas.Mal pris, il y a toujours moyen, un an plus tard, de rembourser la dette au moyen d\u2019un refinancement hypothécaire ou d\u2019une seconde hypothèque.Le financement à long terme Lorsqu\u2019on parle de travaux majeurs, la formule habituelle est le financement hypothécaire, dont le remboursement peut s\u2019étendre sur une période de 25 ans.On peut décider de refinancer sa première hypothèque en profitant de l\u2019augmentation de la valeur de la maison au cours des ans, ou contracter une deuxième hypothèque.Le refinancement hypothécaire Avec cette formule, le rythme de vie demeure inchangé, puisqu\u2019on ne touche ni aux économies ni aux placements.Il faut obtenir une évaluation de la propriété et convaincre la banque de la valeur de la maison une fois les rénova- tions terminées.Il est rare que les banques consentent une hypothèque de plus de 75 % de la valeur de la maison.La deuxième hypothèque La deuxième hypothèque (hypothèque de second rang ou encore «prêt avec garantie hypothécaire») peut aussi être un bon choix, surtout si vous devez payer des pénalités pour renégocier votre première hypothèque.Elle permet aussi de rembourser plus rapidement, donc d'économiser sur les frais d'intérêt.Il faudra s\u2019attendre à payer les frais de notaire si vous devez rouvrir votre hypothèque ou en contracter une seconde.Vous devrez également assumer les frais d\u2019évaluation de votre propriété.En co-propriété indivise, on sait que l\u2019hypothèque s\u2019applique à l\u2019ensemble de l\u2019immeuble et non au logement que vous habitez.Il est essentiel d\u2019obtenir l\u2019assentiment et la signature de tous les propriétaires pour refinancer l\u2019édifice ou obtenir une deuxième hypothèque.Dans ce cas, la meilleure solution est sûrement le prêt personnel ou la marge de crédit, à moins d\u2019arriver à convaincre tous les propriétaires d\u2019effectuer des rénovations en même tempes que vous.Auquel cas, vous auriez pout-être intérêt à passer la saison au calme dans un chalet paisible et bucolique, devant un bon feu de bois.\t.\t£k co LA VOIX DE L\u2019EST \u2014 samedi 15 mai 1993 LA VOIX DE L EST \u2014 samedi 15 mai 1993 5 PETITES RUBRIQUES IMMEUBLES\t201 à 216 FINANCES\t221 à 226 LOCATION\t241 à 258 DIVERS\t261 à 274 MARCHANDISES\t281 à 289 EMPLOIS\t301 à 306 EDUCATION\t3216 324 services\t341 à 350 VEHICULES AUTOMOBILES 361 à 371 Pour placer une petite annonce signalez: 375-8888 Nos annonceurs sont priés de vérifier la première parution de leurs annonces.Notre journal se rend responsable d\u2019une seule insertion er-ronnée.Toutes erreurs, annulations, doivent être soulignées avant 16 h pour être corrigées ou annulées le lendemain.23314e\t(lundi au vendredi) 201 PROPRIETES A VENDRE AAA ATTENTION, FAUT VENDRE Bungalow tout brique avec 4 c.c., dans le canton, seulement 84,750$, beau grand terrain avec arbres à maturité et jardin.C'est le meilleur achat de tout le canton.FRANCOIS POTVIN, 375-1439, 378-4120 Re/Max Professionnel ctr.ANGE-GARDIEN maison à vendre ou à louer avec option d'achat, 4 c.c., 2 s.bain, patio arrière avec toile.372-7323 (samedi seulement) AU 19 CHAPLEAU: bung.6 pees, propre, bien éclairé, 75,000$.VISITE LIBRE 15-16 MAI, 13h à 17h.777-7590 (Pas d'agent) AU 436 BESNER , Brigham, face à la rivière, grand 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