Le soleil, 2 mars 1996, Cahier F

[" J ANNONCES CLASSEES Cahier F LE SOLEIL Le samedi 2 mars 1996 LE SOLEIL.RAYNALD LAVOIE La finition intérieure des pavillons est en cours.À l\u2019heure du midi, ce sont 12000 à 15000 personnes qui veulent se restaurer Après la montagne, le village tyrolien Un carrefour intérieur de 9 millions $ LE SOLEIL.RAYNALD LAVOIE Pierre Champagne Le Soleil I QUÉBEC \u2014 Il n\u2019y a pas que la foi qui peut déplacer une montagne.Guy Drouin aussi peut le faire.Après avoir créé de toute pièce, l\u2019an dernier, une montagne, il vient d\u2019y aménager, à son pied, un carrefour tyrolien intérieur où se croisent le boulevard Munich et l\u2019avenue des Pentes.Un investissement de 9 millions $ dans ce qui fut, à l\u2019automne, l\u2019un des plus importants chantiers de construction de la région.Guy Drouin, c\u2019est le propriétaire unique du Village des Sports de Valcartier.Une attraction touristique majeure dans la région de Québec.L\u2019an dernier, le jardin zoologique a attiré 65000 visiteurs, à 7 $ chacun.Parallèlement, tout en étant situé à l\u2019autre bout du monde, dans un cul-de-sac difficile d\u2019accès, le Village des Sports a su attirer, pendant la même période, 350 000 visiteurs qui ont payé 20 $ chacun pour y entrer.En saison estivale, il n\u2019est pas rare, lorsque la température est idéale, de compter plus de 10000 visiteurs sur les lieux.Les installations sanitaires de ce «village» doivent être en mesure de répondre aux besoins de la population d\u2019une petite ville.Le réseau d\u2019aqueduc et d\u2019égouts se doit d\u2019être très efficace.Sans compter la restauration.Parce que sur l\u2019heure du midi, ce sont 12 000 ou 15000 personnes qui veulent se restaurer, en même temps.Le pavillon central n\u2019était plus en mesure de répondre à la demande sans cesse croissante du public.Il fallait le rénover; l\u2019agrandir, le rendre plus attrayant et plus fonctionnel à la fois.LILI PREND LE CONTRÔLE À la fin d\u2019août 95, des dizaines d\u2019ouvriers spécialisés succédèrent aux touristes dans le Village des Sports.Leur mandat, terminer l\u2019essentiel des travaux avant la reprise de la saison d\u2019hiver, à la mi-décembre.Avant le congé de Noël.Chaque journée gagnée sur le calendrier pouvait représenter des dizaines de milliers de dollars puisque 5000 visiteurs à 20 $ ça fait une journée de 100 000$, sans compter les achats locaux comme la nourriture, la boisson et les souvenirs qui ajoutent un autre 10$ par adulte.Le défi fut relevé.Enfin près que.Le travail était supervisé par la femme de M.Drouin Mme Liliane White, une jolie blonde énergique et déterminée qui n\u2019avait jamais lu un plan de construction de sa vie.«Ça ne fait rien, j'apprends vite », a déclaré « Lili » , au SOLEIL.« Au début ce n\u2019était pas facile.mais j\u2019ai rapidement su contrôler la situation.» Pas facile dites-vous?Mme Drouin a même dû remercier le premier entrepreneur général qui ne travaillait pas assez efficacement à son goût.Quand la gérance du projet fut confiée à la firme J.E Verreault de Québec, Mme Drouin fut consciente d\u2019avoir pris la bonne décision.Les partenaires dans ce projet sont les architectes Larocheüe & Peirolo, Aménagement Resto-Design.La gérance a été confiée à J.E.Verreault Voir I YROLILN en I 2 ?J 13 JEAN-MARIE VILLENEUVE royal lepage COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ SAINTE-FOY Place Iberville III 653-0488 NEUFCHÂTEL 843-1151 Saviez-vous que.Pour bien des gens la belle vie c\u2019est d\u2019habiter un chez-soi qui cadre parfaitement avec son budget?Et pour préserver votre confort et votre tranquillité d\u2019esprit, magasinez votre maison en avant en main une hypothèque préétablie de la Banque Royale.Renseignez-vous auprès de nos représentants.¦¦¦¦miiiiiiiiiiiiiiiiiiii royal lepage ¦¦¦¦¦iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii BANQUE ROYALE DENIS LABRIE 842-9416, 843-1151 LORRAINE CHASSE 871-6604, 843-1151 ROSAIRE ROY 843-1151 HELENE MARTINEAU 841-3756, 653-0488 CAROL ANN QUINN 842-5891, 653-0488 ¦KTHTCHEM\t BEAUPORT.6 logements tous loués n.c.n é , voisin autoroute et commerce, locataires stables Profitez des taux' Michéle Gagnon 687-4132.653-0488\tBUNGALOW 27x45.fenêtres et tort refaits, planchers mensier.piscine, spa.près écoles.106 000$ Hélène Turbide 652-3613, 653-0488 10 LOGEMENTS, bien situé pas de vacances, 4 côtés brique.12 slat asphaltés, pnx 240 000$.très bon rende ment Joseph Nasra 652-8282,653-0488\tCORNOUAILLES.2 pas de l'école 85 000$.bungalow bien rénové, portes fenêtres, salle bains Yolande Filiatrault 657 3838 653-0488 BEAUBIEN, venez contempler 1 1/2 étage, s dîner séparée, foyer, toit cathédrale.3 a.129 500$ négociable Lana G Laveau 842 2249, 653-0488 NE CHERCHEZ PLUS! 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Plus question de fermer le village Pikrkk Champa un k Le Soleil ¦ QUÉBEC \u2014Le Village des Sports est maintenant «village autrichien intérieur».Ceux qui, au centre commercial Place Laurier, ont connu le Village gaulois et l\u2019ancienne rue du Vieux-Québec, peuvent facilement imaginer à quoi ressemble maintenant le plus important chalet d\u2019accueil du Village des Sports.Le mail principal est à caractère autrichien.C\u2019est là que sont groupés les services d\u2019accueil, les billetteries de groupe ou individuelle, un kiosque d\u2019information, un autre pour les téléphones, etc.Lili, la femme du boss, a son pub.C\u2019est le restaurant-pub Lily-Marlène qui se situe au coin du boulevard Munich et de l\u2019avenue des Pentes.Plus de 150 clients peuvent y prendre place pour s\u2019inspirer d\u2019un menu varié.Juste devant, ce sont les plus jeunes qui se divertiront dans une arcade de jeux électroniques des plus modernes.Au 79 du même boulevard, on peut entrer «Chez Thérèse» pour y faire l\u2019achat de trouvailles, de souvenirs et d'objets utilitaires telles les vieilles traînes sauvages qui ont été remplacées par des chambres à air et dont on liquide l\u2019inventaire.SAFARI CLUB Toujours au même étage, mais un peu plus loin, c\u2019est le Safari Club qui attend les visiteurs.Un grand bar thématique avec piste de danse, scène pour les spectacles, table de billard, etc.Au 808, de l\u2019avenue des Pentes se trouve enfin une vaste cafétéria à service rapide qui peut contenir plus de 300 personnes.Mais ce n\u2019est pas la plus grande salle à manger du complexe.Pour la trouver, cette énorme salle à manger, il piâjr v LE SOLEIL RAVNALD LAV0II faut descendre au sous-sol où on se plonge 1000 ans en arrière, en pleine époque médiévale.Un énorme repère où peuvent prendre place plus de 600 personnes bien assises.La place idéale pour les chevaliers qui ont préféré apporter leur ordinaire pour le lunch.HÉBERGEMENT Prochaine étape au Village des Sports: l\u2019hébergement.«Il faut maintenant pouvoir loger les milliers de clients qui nous visitent et qui doivent retourner dans les hôtels de Québec pour la nuit », affirme Mme Isabelle Pageot, la coordonnatrice vente-marketing.A l\u2019exemple de Walt Disney, le propriétaire M.Guy Drouin a bien l\u2019intention d\u2019offrir l\u2019hébergement à courte échéance.Il lorgne les berges du petit lac Ferré, bien situé, juste en face du Village des Sports, autour duquel il a déjà Vue intérieure du village tyrolien.acheté plusieurs terrains.Son ambition: y construire un petit hôtel de 200 chambres jouxté d'un village de vacances de 200 appartements.Un développement qui s\u2019impose puisque 70% de la clientèle du Village des Sports vient de l\u2019extérieur de la région immédiate de Québec et que 30% arrive de la région de Montréal.Ce développement permettrait sans doute de doter le nord de la région de Québec d\u2019un équipement touristique intéressant, mais il n\u2019est pas sans créer des remous considérables auprès des résidents qui hîibitent déjà autour de ce petit lac Ferré et qui voient dans le nouveau projet de M.Drouin une attaque directe à leur environnement.En attendant que ce dossier puisse trouver un terrain d\u2019entente, M.Drouin s\u2019est donné pour mission de ne plus fermer le Village des Sports entre ANDRE ROUSSEAU CONSTRUCTION inc.À VISITER STE-FOY: 2142, René-Pomer-teau, sortie Jean-Gauvin entre Charest et Hamel.ST-AUGUSTIN: 208, Alfred-Desrochers, via chemin St-Félix.MESNIL: 1620, Cécile-Vallerand, via boul.des Galeries.627-3803, 872-9449 sur vos dépenses énergétiques Domotique = -\tSécurité -\tContrôle du chauffage -\tContrôle de l'éclairage Pour vos besoins en automatisation résidentielle, commerciale ou encore pour la réalisation de vos travaux électriques - TRI0NYX DOMOTIQUE INC.837-8890 il* REPRISE BANCAIRE «ni ii 12 Condominiums \u2022 Manoir des Gouverneurs TOUT DOIT ÊTRE VENDU ! \"W /2 2 salles de bains, solarium superficie 1185 pi ca offert à 91 700 $ au lieu de TDUtWt, prix de départ 5\t2 salles de bains, 1350 pi ca offert a 111 967 $ au lieu de T30-F64Î, prix de départ -\tConstruction de béton et brique -\tStationnement intérieur -\tSerres-solariums -\tTerrasse sur le toit -\tRabais de taux d\u2019intérêt Cherchez le toit vert ! Condo modèle à visiter samedi et dimanche de 13h à 17h; lundi, mardi, mercredi de 13h à 20h au 3103.des Hôtels.\u2014__ condo 806.___-' 1 : O *\t* K H ¦ ; r t fi 'M-\tM ¦ \u2022II* tc 'I *>\u2018Ûp«>fa ¦£.MB»\tS 3 -à 9 «fiinnr-.ni.\u2014 Accès par le boul.Laurier et la rue de Laviqerie 3103 et 3111, avenue des Hôtels, Sainte-Foy rÉV,s^ Aucune offre raisonnable ne sera refusée Pour rendez-vous ou informations PAUL ST-GERMAIN , courtier immobilier agréé 871-6377 \u2022 654-9037 it HIM i O n ii o m i « i u m i A CONDOMINIUMS rAsrm\t900$ TPS et TVQ inexistantes* \u2022Construction rnalisne avant l'entrée en vigueur des dites taxes.Les condominiums Le Mistral 3315.France Prime.Ste-Foy, Québec Ouvert aux visiteurs Lundi au mercredi 13h à 17h, 19h a 21h Samedi et dimanche 13h a 17h (418) 654-0885 1, 2, 3 et 4 chambres a coucher Vendu par Parent & Ass /le monde du Condo/courtier immobilier 657 2661 \u2022Quantités limitées, pour un tempi limite Demeurez au coeur de votre monde! Le Mistral vous offre un environnement de qualité à proximité de tout centres commerciaux, grands axes routiers, services.S.X nouveau voisin près du Château LE TOUT NOUVEAU PROJET DE CONDOMINIUM DE L\u2019ÎLOT MONT-CARMEL, RUE SAINT-LOUIS, AU COEUR DU VIEUX-QUÉBEC.\u2022\tDans le respect des valeurs historiques et culturelles du quartier, son architecture sera un modèle d\u2019intégration et de sobriété tout en répondant aux exigences de la vie contemporaine.\u2022\tRésidences avec jardin privé et stationnement intérieur.\u2022\tVues sur le fleuve et sur le Vieux-Québec.Laissez-nous le plaisir de vous informer davantage.Communiquez immédiatement avec nous au: 694-0039 Lundi au vendredi: 10h à 17h Samedi et dimanche: 13h à 17h & '\t'H* jf UNE VUE EXCEPTIONNELLE t les saisons, comme il le fait depuis l\u2019ouverture.À compter de l\u2019automne prochain, le Village des Sports demeurera ouvert à l\u2019année.À défaut de pouvoir utiliser les équipements sportifs qui sont à l\u2019extérieur des édifices d\u2019accueil, les groupes seront invités à profiter des aménagements intérieurs.C\u2019est ainsi qu\u2019on pourra y tenir des épluehettes de blé d\u2019Inde, des méchouis, des parties de cabane à sucre, des réceptions de mariage, des parties de Noël au début de décembre, etc.Mais il faudra surtout, un jour, améliorer les voies d\u2019accès au Village de Valcartier.Durant la belle saison, des résidents du boulevard Valcartier peuvent attendre pendant une heure avant de pouvoir sortir de leur terrain, en automobile, tant la file des véhicules qui se rendent au Village des Sports est longue et tricotée serrée.TYROLIEN Le pari a été tenu Suite de la F1 Deux autres compagnies québécoises sont aussi des partenaires de premier plan dans cette entreprise: les architectes Larochelie & Pèirolo de Sainte-Fby et la firme Aménagement Resto-Design de Québec, qui se spécialise dans la construction et la décoration de restaurants et hôtels dans toute la province de Québec.« Yvan Chainey (le président de Res-to Design) est un homme exceptionnel.Une imagination débordante.Un gros travailleur.C\u2019est un gars qui est capable de trouver une solution rapidement à tous les problèmes qui se présentent sur un chantier.Son fils est pareil.» Le 23 décembre, le Village des Sports de Valcartier ouvrait ses portes pour la saison hivernale 1995-1996.Tout n\u2019était pas complètement terminé, mais le pari avait été tenu.Plus de 150 ouvriers y avaient travaillé sans relâche, jusqu\u2019à 16 heures par jour.Le finition intérieure des deux nouveaux pavillons se poursuit toujours, mais dans le pavillon central tout est terminé.Sans dépassement de coûts.Bravo Lili ! 150 ouvriers ont travaillé jusqu\u2019à 16 heures par jour ICTOQIENN E£ 1 Ji 19 :ai U ultime cjmulominium à la Pointe Sainte-Foy 659-9999 3717, chemin des Quatre-Bourgeois (entre Pip XII et I édifice du Revenu) 3 de 10h30 è 21h:»0 tous les jours Lk samedi 2 MARS 1996 LE SOLEIL F 3 L\u2019épinette bleue: belle, mais envahissante Difficile à croire, compte tenu de son éclat et de sa majesté, mais l\u2019épi-nette bleue a quelques défauts.D\u2019abord, il s\u2019agit d\u2019un arbre très grand, pouvant atteindre 30 m ou plus.En outre, les branches à sa base s\u2019allongent avec le temps et elle finit donc par occuper beaucoup d\u2019espace horizontalement.Pensez-y «deux» fois avant d\u2019en planter « deux » devant votre maison: dans 15 ans, vous risquez de ne plus rien voir de vos fenêtres et, de plus, tout le côté nord de votre cour avant se trouvera sous une ombre « dense » où vous aurez du mal à cultiver quoi que ce soit.Aussi, les épinet-tes bleues (et surtout celles cultivées à partir de semis) sont sujettes à perdre leurs branches inférieures en vieillissant, un phénomène qui n\u2019est généralement pas très esthétique.11 est donc préférable, dans bien des cas, de se procurer des substituts.PETITE TAILLE Ainsi, il existe de véritables épinet-tes bleues du Colorado de petite taille.On les qualifie de «naines», mais le mot est mal choisi: elles sont plutôt à croissance très lente et ne devraient pas prendre trop d\u2019espace avant 40 ou 50 ans.Elles sont sphériques, comme le cultivar «Glauca Globosa», rampantes, comme «Glauca Procum-bens » ou encore, pyramidales, mais très larges, comme « Fat Albert ».Il existe aussi plusieurs autres conifères bleus.Notre propre épinette blanche, Picea glauca, ainsi appelée Larry Hodgson collaboration spéciale parce que son feuillage est recouvert d\u2019une pruine qui lui donne une allure plus blanche que l\u2019épinette ordinaire du Québec, appelée par opposition épinette noire (P mariana), est tout naturellement légèrement bleutée.On en a fait des sélections très bleutées, telles «Coerulea», «Arneson\u2019s Blue» et «Sanderson\u2019s Blue».Elles ont l\u2019avantage d\u2019être encore plue résistantes au froid que l\u2019épinette bleue du Colorado, puisque pouvant pousser jusqu\u2019en zone 1.Le sapin de Douglas bleu (Pseudot-suga menziesii glauca) est une variante de haute montagne du célèbre conifère de la Côte ouest.Très semblable à l\u2019épinette bleue et aussi rustique (zone 3), il gagne à être mieux connu au Québec.LES SAPINS AUSSI Il n\u2019y a pas que les épinettes du Colorado qui soient bleues, les sapins le sont aussi ! Ainsi, le sapin du Colorado bleu (Abies concolor) fait un magni- fique arbre bleuté aux longues aiguilles, douces au toucher.IX' plus, il n\u2019a pas tendance à perdre ses branches inférieures et est, de ce fait, supérieur à l\u2019épinette bleue.Il est cependant de rusticité plus limitée (zone 4).On retrouve aussi plusieurs pins bleus, à commencer par notre pin blanc (Pinus strobus.zone 3) déjà relativement bleu de nature, et dont nous avons sélectionné plusieurs variétés très bleutées la plupart, comme « Blue Shag», naines.A force de chercher, vous trouverez des variantes bleues de presque tous les pins sur le marché, du pin écossais au pin de Sibérie nain.MÉFIEZ-VOUS ! Mais il ne faudrait surtout pas négliger les genévriers (Juniperus) qui offrent des centaines de cultivars au feuillage bleuté.Si aucun ne devient aussi massif qu\u2019une épinette (tout au plus, les cultivars dressés font de petits arbres), leur gamme de ports est impressionnante: de rampant à globulaire, étalé, pyramidal, érigé et même pleureur.La plupart sont très rustiques (zone 3 ou 4), mais méfiez-vous de leurs sosies les faux-cyprès nains (Chamaecyaris), dont plusieurs cultivars sent bleutés, mais dont la rusticité est moindre (même avec une protection, ils sont souvent endommagés par l\u2019hiver en zone 4).Alors, vous cherchiez un peu de variété pour votre terrain ?Vous venez de la trouver ! À vous de choisir parmi la vaste gamme de couleurs, de ports et de tailles que les conifères vous proposent.À GAGNER 1000000$ EN PRIX DONT 500000$ EN ARGENT ET DES MILLIERS DE PRIX INSTANTANÉS AVEC LA CAPITALE .¦- LES HABITATIONS 81 îfUIr Terrain inclus \u2022\t2 ou 3 chambres \u2022\t2 salle$ de bains \u2022\tÉchangeur d\u2019air Venmar \u2022\tPatio et terrain gazonné \u2022\tFrais de notaire inclus 1 I! £5 53 3* 1301, du Beaujolais, St-Emile ~ 847-9484 Plantes succulentes Sujet de la prochaine conférence organisée par la Société d\u2019horticulture de Sainte-Foy: plantes grasses et succulentes.Elle aura lieu le murdi 5 mars, au centre artistique de l\u2019endroit, soit au 936, l\u2019arc Roland Beaudin.Renseignements: (41 S) 658-3753 ou 658-8374.Ecorce et floraison La mode ne fait rien à l\u2019affaire.Les arbres et arbustes lui résistent.maintiennent le cap.Ils «étoffent nos beaux espaces verts.11 sont décoratifs qui pour leur écorce, qui pour leur floraison.Alain Ménard est jardinier au Jardin Van den Rende.Il a le goût de vous entretenir sur les arbres et arbustes.Il le fera effectivement le lundi 4 mars, à compter de 19h30, à l\u2019Knvirotron (2480, boul.Hochelaga, Sainte-Foy) de l\u2019université Laval.Au moyen d'un diaporama, «il nous fera découvrir les plus beaux spécimens», enseignera la façon de les cultiver et de les entretenir.11 s'agit d\u2019une invitation de la Société des amis du Jardin.Droit d\u2019entrée: 3$ et 5$ suivant qu\u2019on soit membre ou non de la Société.Renseignements: (418) 656-3410.Semis et floraison Assemblée de la Société d'horticulture de Québec le mercredi 6 mars, à compter de 19h30 à la salle Saint-Albert-le-Grand.au 3065, 2e Avenue.l\u2019Iat de résistance: conférence intitulé «Du semis à la floraison».Membres: entrée libre ; public: 2S.Renseignements: (418) 529-8081.Salon du jardin Le Salon du jardin, de la pelouse et de l\u2019aménagement aura lieu au Patinodrome de Sainte-Foy du 12 au 14 avril.11 a pour objet de renseigner le consommateur sur les produits et services en la matière.Renseignements: (418) 849-7901.Résidences j .\u201e pour personnes du troisième age I £* o .\t.J* O n n LE CHOIX DE LADY ALYS ROBI Venez visiter nos appartements et vous serez épatés des coûts de location.De plus, signez votre bail avant le 31 mars 1996 et nous nous occuperons de votre déménagement v ^ ^ gratuitement\t^ ?\tsurveillance 24 heures ?\t2 repas quotidiens (inclus pour studios) ?\tentretien ménager ?\tbuanderie gratuite ?\tpersonnel infirmier et visite d\u2019un médecin ?\tactivités de loisirs ?\tchapelle et bibliothèque ?\t5 salons ?\tbalcons ?\tjardin aménagé sur le toit ?\tclinique médicale ?\tnombreux autres services internes et à proximité INFORMATION : (418)648-1471 Bureau de location : 20 rue St-,Jean, Québec Omert du Lundi au Vendredi de 9h à 20h \u2022 Samedi et Dimanche de lOh à 16h et en tout temps sur rendez-vous.¦ >.!¦\u2019\tJ»\t2R044* F Du 15 février au 30 juin 1996, LA CAPITALE lance son tout nouveau concours «GRATTEZ * -ET CAPITALISEZ».C\u2019est si facile et vous pouvez gagner gros ! 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Comme on disait, dans le temps: « On n\u2019a pu les hivers qu\u2019on avait.I^a pluie timbe su\u2019l feu du foyer.L'eau rentre dans cave.Pi, y fait doux.Ça va-tu finir?» l^a pluie a fait des siennes, dernièrement.C\u2019est particulièrement éprouvant pour les maisons riveraines.Bien sûr, il est question, aujourd'hui, d\u2019infiltration d\u2019eau.Vous vous en doutiez,.je sais.Ça rentre en titi! QDans mon sous-sol.lors du * dégel printanier, il y a des \u2022 infiltrations d\u2019eau : à la jonc- tion des murs et du plancher.Par chance, il n\u2019est pas aménagé.Certains me disent qu\u2019il faut changer le drain au périmètre des fondations.Bien sûr, abîmer mon aménagement paysager m\u2019attriste.Y a-t-il des solutions ?demande M.Jacques Laflatu-me de Port-Cartier.R Oui, mais ces solutions ne *sont pas toujours durables \u2022 et efficaces.On doit minimiser les coûts puisque, par la suite, on peut quand même devoir remplacer le drain de fondation.Assurez-vous d\u2019abord, M.Laflamme, que l\u2019eau de B O I Plateau de& Souncet Sainte-Foy (sortie Jean-Gauvin) V)RII Is r~9 9 6 Semi-détaché à partir de 99 500$ Le partenaire de contiance! 827-8586 Maison modèle: 383, Legendre, Sainte-Foy Votre nouvelle vie Livraison en juillet \u201996 ^ Contactex-nous I Bureau des ventes Wlfjt 335, chemin Ste-Foy.Québec H au coeur du quartier MONTCALM 688-0772 CONDOMINIUMS gss J-7 s f CTEUR MAISON VOUS REPON François S.Leduc Collaboration spéciale R Un chapeau * parapluie en \u2022 acier inoxydable prolonge la durée de vie des conduits de fumée de la cheminée.Puisqu'ils sont moins mouillés, ils sont moins endommagés par l\u2019effet du gel et du dégel.Mais ce*qui est le plus apprécié, c\u2019est la diminution de l\u2019eau de pluie qui entre dans le foyer.L\u2019eau de surface ne s'accumule pas à proximité des fondations.Déviez l\u2019eau provenant des pentes vers la maison à l\u2019aide de rigoles, de buttes .Eloignez l\u2019eau des gouttières à au moins 20 pieds des fondations au moyen de tuyaux étanches.Vous pouvez aussi faire vérifier et nettoyer le tuyau de drainage des fondations par une entreprise spécialisée en nettoyage de tuyaux d\u2019égout.Le prix varie de 250$ à 500$.En fait, elles emploient un boyau à haute pression, hydropropulsée.11 est alors nécessaire de creuser deux puits d\u2019accès au drain, dans des coins opposés de la maison.Enfin, vous pouvez sceller les joints « murs/plancher » du sous-sol avec du scellant en cartouche.Chapeau ! Q Camille Thivierge, un lecteur * de Sainte-Foy se demande si \u2022 on doit poser un chapeau sur le conduit de fumée d\u2019une cheminée de foyer.pluie pousse les cendres et la suie sur le plancher ou sur les portes vitrées du foyer.I)e plus, au sous-sol, le cendrier dégouline de suie.Comme vous vous en doutez, le clapet de cheminée n\u2019est pas vraiment étanche même s\u2019il est bien propre.Je pense, donc je «suie» QM Jacques Bourgault de * Saint-Jean-Port-Joli me \u2022 confie que de la suie sort des joints de tuyaux de son poêle.Ce, lorsqu'il fait doux et qu\u2019il ne vente pas.11 n\u2019aime pas ça et veut savoir comment éviter pareil désagrément.R Les conduits de fumée du * raccordement de votre poêle \u2022 a la cheminée sont probablement installés à l\u2019envers.Ils doivent être emboîtés de sorte que l\u2019eau de condensation ne sorte pas par les joints.Les sections de tuyau supérieures doivent être insérées dans les sections inférieures.Le bois ainsi que les gaz de combustion contiennent de l\u2019humidité qui s\u2019accumule souvent dans la partie haute de la cheminée par temps froid.Plus la cheminée est froide (combustion lente, cheminée à l\u2019extérieur) plus le givre s\u2019accumule.Lors du dégel, ce givre accumulé produit une quantité d\u2019eau importante qui descend dans la cheminée.Cette chronique parait chaque trois semaines.Il y a cher cous des problèmes de bâtiment qui cous irritent et pour lesquels vous êtes désespérés de trouver une explication ou une solution ?.Écriiez.Adressez vos questions à l'adresse que voici: Docteur Maison vous répond, LE SOLEIL, 925, Chemin Saint-Louis, case postale 154 7, suce.Terminus, Québec (Qc), GIS 1P9.François S.Leduc est architecte et president de la firme « COEBA, conseillers en bâtiment inc.» de Charlesboury.Prochaine chronique: samedi.23 mars.LAISSEZ-VOUS GAGNER De belles surprises vous attendent ! Achetez un condo dans l\u2019un des projets participants et courez la chance de gagner 20 000 $ comptant*.Mais ce n\u2019est pas tout ! Grâce à une simple visite, devenez admissible au tirage d\u2019un bon d\u2019achat de 5 000 $** de La Galerie du Meuble.Pour participer, il suffit de remplir le coupon du concours.Vous avez jusqu\u2019au 31 mars pour venir faire votre tour ! 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celui la copropriété de luxe, le meilleur (-2.1 %).En fait, pour tous les types d'habitation et dans tous les secteurs.il y eut régression, parfois dramatique, de la valeur marchande.Sauf sur la Rive-Sud pour la maison standard en rangée et à Sille-ry pour les logements de luxe en copropriété où la société immobi-lière Royal LePage.dans sa plus récente «étude sur le prix des maisons au Canada », constate des hausses de 4,6% et 3,6% respectivement.Enfin, d'après l\u2019étude de Royal LePage.la valeur marchande de la maison en rez-de-chaussée (bungalow) a progressé de 18% Vancouver et Calgary, de 4% à Boucherville.En revanche, dans la région de la capitale, le prix d\u2019une maison en rez-de-chaussée a chuté de 8,35% en moyenne.C\u2019est à Beauport que le coup a le plus durement porté (-16,4%).LE MESNIL \\ CONDOMINIUMS À VENDRE 6 unités - 41/2 pièces \u2022 TYès grandes superficies (1160 pi ca) \u2022 Sur un ou deux niveaux avec entrée privée \u2022 Inclus: un stationnement extérieur et piscine (existante) à partir de 75900* + taxes * 10% comptant, terme 25 ans à 5,95% (2 ans) RENSEIGNEZ-VOUS AU 622-4130 1130, RUE DU MASSIF, MESNIL OU 640* par mois Tout est indus (capital, intérêts, frais de condos et taxes) Une réalisation Constrobourg inc./ Condominiums Benoît-XV (secteur Limoilou) $ 31/2-4/2-514 (occupation juillet 96) \u2022 Piscine \u2022 Ascenseur \u2022 Garage intérieur À partir de 685005 Bureau des ventes situé au 1401, boul.Benoît-XV, Québec Pour information: 525-8706 rrrrrryTrrrrrrv^rrrrrr77rrrrrrrrrrrrrrrhTr/rx^ I am * !sur rue à ?À deux pas du ?Décor enchanteur, complètement boisé Construction en béton de très haute qualité ¦ * ' ' - * A.B ?\tFinition luxueuse ?\tAscenseurs et garages intérieurs ?\tOccupation immédiate ou en juillet 1996 ?\t1.2 et 3 chambres à coucher Vtm visiter nos conrtos témoins ** I.OtUfHIVJMOHA sffini/irt w.runiles Compagnons Saints f oy (Ouêbec) 650-2830 / .En coH.ibotation avec ^ le Groupe Constructeur Jacques ST-ETIENNE-DE-LAUZON Directement du propriétaire Grande maison en brique de 7 ans 36xS8, à paliers.10 000 pieds de terrain.Garage chauffé, 5 ce, puits de lumière, 2 salles de bains, bain tourbillon, aspirateur central, poêle à bois, sous-sol aménagé, possibilité petit commerce (ex.: salon de coiffure, professionnel).\tj Près des services.\tS 831-2400 Du nouveau dans le quartier Sai ni-Sac rente, ni Résidences pour personnes du troisième âge autonomes, en légère perte d'autonomie ou en convalescence \\ D E m 76 l M H S UK VIIHS CS./ ( Saint-Sacrement m x-ax; 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Ql Ni L'entreprise Construction Yves Turmel s est doublement distin-uée en se classant finaliste 'obilis 1996 dans les catégories Construction résidentielle entre 90 000$ et 160 000$ et Construction résidentielle moins de 90 000$.Les propriétaires, monsieur et madame Yves Turmel, sont extrêmement fiers de leurs succès.Cette réussite n'est pas le fruit du hasard mais plutôt le résultat d'une recherche constante de qualité totale.A leurs clients, leurs partenaires ainsi qu 'à leurs employésle couple Turmel désire offrir des remerciements sincères et la promesse de tout faire pour que Construction Yves Turmel continue à mériter son excellente réputation.Nos collaborateurs: PORTES ET MOULURES LAPOINTE GOUTTIÈRES CHARLES BROCHU INC.CONSTRUCTION RAOUL PELLETIER RIS D'ÉLECTRICITÉ BROCHU SOLARIS QUÉBEC ISOLATION BEAUPORT S R.MANUFACTURE ÉPANDAGE DE PIERRE DANIEL FORTIER PROFIL C S INC.ENTREPRISE G.GAUVIN LES ENTREPRISES RODRIGUE NOBII.IS NOBILIS FINALISTE Construction résidentielle moins de 90 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Centre-ville.153 Chariesbourg.,.154 Côte de Beaupré/Île d'Orléans 156 Duberger/Les Saules.157 Lebourgneuf/Le Mesnil/ Charlesbourg-Ouest.158 Limoilou.159 Loretteville/Neufchâtel.160 Montcalm.161 Rivg-Sud.162 St-Émile/Lac-St-Charies/ Stoneham/Lac-Beauport.163 Saint-Jean-Baptiste.164 Saint-Sauveur.165 Sainte-Foy.166 Sillery .168 Val-Bélair.169 Vanier.170 Vieux-Port/Champlain.171 Vieux-Québec/Haute-ville\t172 Banlieue et autres secteurs\t173 Résidences personnes retraitées.185 RECHERCHÉ/ÉCHANGE\t188 AUTRES PROPRIÉTÉS 200 À 229 Chalets.200 Fermes.202 Maisons de campagne\t204 Maisons mobiles et usinées 206 Terrains.208 Terres.210 Villégiature hors Québec.212 RECHERCHÉ/ÉCHANGE.214 PROPRIÉTÉS COMMERCIALES ET INDUSTRIELLES 230 À 249 Bureaux.230 Bureaux à frais partagés.232 Commerces.234 Entrepôts.236 Locaux.238 Propriétés commerciales.240 REdHERCHE/ÉCHANGE\t242 Services immobiliers\t245 À LOUER LQGEMENTS 250 A 299 Ancienne-l orette.250 Beauport.251 Cap-Rouge/St-Augustin.252 Centre-ville.253 Chariesbourg.254 Condominiums.255 Côte de Beaupré/ile d'Orléans 256 Duberger/Les Saules.257 Lebourgneuf/Le Mesnil Charlesbourg-Ouest.258 Limoilou.259 Loretteville/Neufchâtel.260 Montcalm.261 Rive-Sud.262 St-Émile/Lac-St-Charies/ Stoneham/Lac-Beauport.263 Saint-Jean-Baptiste.264 Saint-Sauveur.265 Sainte-Foy.266 Sillery.268 Val-Bélair.269 Vanier.270 Vieux-Port/Champlain.271 Vieux-Québec/Haute-ville\t272 Banlieue et autres secteurs\t273 Maisons à louer.282 Résidences personnes retraitées.285 À partager: maison ou logement .287 RECHERCHÉ\t288 A LOUER CHAMBRES 300 À 349 Ancienne-Lorette.300 Beauport.301 Cap-Rouge/St-Augustin.302 Centre-ville.303 Chariesbourg.,.304 Côte de Beaupré/Île d'Orléans 306 Duberger/Les Saules.307 Lebourgneuf/Le Mesnil/ Charlesbourg-Ouest.Limoilou.Loretteville/Neufchâtel.Montcalm.Rivç-Sud.St-Emile/Lac-St-Charies/ Stoneham/Lac-Beauport.313 Saint-Jean-Baptiste.314 Saint-Sauveur.315 Sainte-Foy.316 Sillery.318 Val-Belair.319 Vanier.320 Vieux-Port/Champlain.321 Vieux-Quebec/Haute-ville.322 Banlieue et autres secteurs.323 Résidences personnes retraitées.335 Chambres ef pensions.336 RECHERCHE:.338 Decoration intérieure Déneigement Entretien/ reparation Extermination Matenaux.Systèmes d alarme Traitement d'eau.308 309 .310 .311 .312 374 376 378 380 382 386 388 MARCHANDISES et SERVICES 390 A 459 Accessoires de parterre\t395 Alimentation / aliments naturels.397 Ameublement/appareils ménagers.399 Animaux.400 Antiquités.403 Artisanat\t407 Assurances.409 Bois de chauffage\t410 Cabanons.411 Cellulaires.412 Coin du bebe.413 Cours.415 Covoiturage.416 Déménagement/ T ransport 418 Échanges téléphoniques et autres.419 Équipement de bureau, commerce et restaurant.420 Entreposage divers.421 Generatrices.423 Machines a coudre.425 Marchandises diverses.427 Marchandises en gros.428 Marchés aux puces.429 Mariages/receptions.430 Médecines alternatives.432 Tapis-carrelages Traiteurs.Transport demande Ventes de garage Vêtements.Vidéos.RECHERCHE/ÉCHANGE 452 453 454 456 457 458 459 LOISIRS 460 a 479 Articles de sport/Conditionnement physique.461 Bicyclettes.463 Camping.465 Chasse pêche.467 Collectionneur.468 Jeux/jouets.472 Livres/timbres/monnaie.474 Musique.475 Planches à voile.476 Vacances, voyages.477 RECHERCHE\t479 EMPLOIS 480 à 489 Offres d'emplois.481 Placement étudiant.483 Service â l'emploi.485 Services domestiques et garderie.486 Services specialises.487 Tenue de livre/Comptabilité.488 RECHERCHÉ.489 VEHICULES 500 à 599 Autobus\t503 Autos a vendre.505 Autos a louer.515 4X4\t 522 Avions.523 Camions a vendre.525 Camions à louer.530 Équipement de ferme.537 Garages à vendre.550 Garages/ stationnement a louer/entreposage\t555 Machinerie.563 Pièces/accessoires/ remorques.565 Réparations/entretien/ dépannage.567 RECHERCHÉ/ÉCHANGE:\t569 VEHICULES RECREATIFS Motoneiges.580 Motocyclettes.583 Roulottes/tentes-roulottes/ motorisées.587 Véhiculés tout terrain.589 Yachts et bateaux.590 RECHERCHÉ/ÉCHANGE .592 AMELIORATION ET ENTRETIEN DES PROPRIÉTÉS 370 à 389 Aménagement terrain.370 Chauffage/climatisation/ ventilation.372 Ordinateurs/lnternet\t Outillage\t\t\t\t440 \t442 Piscines\t\t443 Photographie \t\t444 Rembourrage.445 Santé-Esthétique.447 Souffleuses-tondeuses .448 Systèmes de son-télévision 449 Tableaux-encadrements.450 FINANCE 490 à 499 Argent à prêter.491 Occasions d'affaires.493 Prêts hypothécaires.495 RECHERCHÉ.497 AVIS 600 à 629 Activités diverses.603 Agences de rencontre.607 Avis de naissance.611 Avis divers et legaux.615 Bénévolat.616 Billets.617 Carnet mondain.618 Clubs sociaux.619 Encans/Ventes.621 Messages personnels.623 Perdu-trouve.625 Sciences occultes.626 Souhaits.627 686-3311 C'est facile de placer votre annonce classée! 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