La presse, 2 février 2013, J. Maison

[" www.lapresse.ca/maison M O N T R É A L S A M E D I 2 F É V R I E R 2013 IMMOBILIER LE QUARTIER ANGRIGNON PREND FORME PAGES 4 ET 5 QUEL CHAUFFAGE POUR LE CHALET VIDE?PAGE 12 QUESTION DU PROPRIO MAISON PRÉSENTATION SPÉCIALE Revoyez des maisons uniques à vendre présentées au www.lapresse.ca/ presentation MOBILIER LA GÉNÉRATION X SE MEUBLE PAGE 3 LES NOUVELLES PRÊTRESSES DE LA DÉCO PHOTO BRIGITTE BAUDESSON, COLLABORATION SPÉCIALE Elles sont dynamiques, sublimes et recherchées.Véritables « glamazones » de la décoration, elles bousculent joyeusement les conventions et apportent un vent de fraîcheur sur l'univers de l'aménagement en France.Mélanges de motifs et d'époques, chic vintage, esprit bohème et atmosphères décalées.Leur style fait fureur.Deux de ces battantes se sont confiées à notre journaliste Lucie Lavigne, à Paris : Laura Gonzalez (sur la photo) et India Mahdavi.À lire en pages 6 à 9.Je t'emmène.au bord de l'eau À PARTIR DE 169 000 $ BUREAU DES VENTES 180 RUE ANN ANGLE RUE OTTAWA 514.868.1555 PREVEL.CA \f 2 MAISON LA PRESSE MONTRÉAL SAMEDI 2 FÉVRIER 2013 MAISON llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll ARTISAN MARIE-FRANCE LÉGER De la brique comme si on y était Denys Lacombe confectionne de faux murs de briques, de pierres et de plâtre avec adresse.Avec Le Trompeur, l'artisan de Limoilou a perfectionné pendant des années une technique qui lui permet de monter des pans de murs sur mesure ayant toutes les apparences du vrai avec l'avantage d'être extrêmement minces.Et surtout, M.Lacombe, seul, peut transformer un mur de 10 pieds sur 12 pieds en trois ou quatre jours seulement.Ses murs de briques reconstitués sont fabriqués en plâtre.Denys Lacombe mesure d'abord son mur, pour être sûr d'arriver au final avec des briques complètes.Il partage l'espace à couvrir avec du ruban collant posé en rectangles, puis il applique par-dessus un mélange de deux plâtres différents, à séchage rapide, avec du colorant rouge.Une fois la surface sèche, il retire le ruban et remplit les joints avec du mortier.Après le séchage, une brique à la fois, il applique trois ou quatre différentes couleurs de peinture dans les tons de rouge et d'orange pour se rapprocher le plus possible de la couleur « brique usée ».Puis, il termine en appliquant sur le mur une couche de chaux.À la toute fin, il essuie le mur pour en retirer le surplus de chaux, puis passe un léger glacis.Parfois, il ajoute des insertions de bois très minces, d'un quart à un huitième de pouce d'épaisseur, pour faire encore plus illusion.On dirait tout à fait l'ossature de bois traversant entre les briques.Pour un look plus moderne, on optera pour un mur de briques blanc.Denys Lacombe utilise la même technique, sans la couleur, évidemment.Après l'application du plâtre et du mortier, il peindra le mur d'un blanc mat.Dans les condos modernes, la brique blanche ou le plâtre épais et inégal donneront une impression de chaleur.Dans un loft de Montréal, rue Saint-Jacques, il a appliqué « deux couches de plâtre pour donner un relief légèrement inégal et bosselé afin qu'on sente la main de l'homme ».Il faut compter entre 22 $ et 25 $ le pied carré pour un mur de briques rouge, et entre 15 $ et 18 $ le pied carré pour un mur de briques blanc.www.letrompeur.ca PHOTOS FOURNIES PAR DENYS LACOMBE RECHERCHE JOHANNE GOBEIL, johannegobeil@lapresse.ca INSPIRATION COUP DE COEUR RECHERCHE JOHANNE GOBEIL, johannegobeil@lapresse.ca Dehors la neige Voici deux jolis tapis à placer devant la porte d'entrée, en guise de bienvenue.Des napperons très pratiques Ils peuvent servir pour dépanner, mais ces napperons de papier sont aussi parfaits sur une table de fête.Ils donnent inévitablement une ambiance « casse-croûte chic » que l'on aime bien.Paillasson, 27 $.Dcovia, 4152, rue Saint-Denis, Montréal.PHOTOS MARTIN CHAMBERLAND, LA PRESSE Paillasson en jute, 55 $.Moutarde, 1282, avenue Bernard Ouest, Montréal.condominiums coNDoMNIUMS ROSEMONT / PETITE PATRIE Le 5654 De La Roche 3 1/2 - 4 1/2 - 5 1/2 Mezz Juin 2013 À partir de 219 000$ tx.inc.Courtier immobilier affilié Via Capitale Distinction Sylvie Bédard Cell.: 514-924-9856 QuARTIER LATIN / VILLE-MARIE Le 1865 De La VISItatIoN 17 condos de design urbain Printemps 2013 3 1/2 - 4 1/2 - 5 1/2 Mezz À partir de 189 900$ tx.inc.Courtier immobilier affilié Remax McGill Tablette de 50 napperons en papier recyclé, 34 $.DCOVIA, 4152, rue Saint-Denis Guylaine Jutras Cell.: 514-781-8190 Heures d'ouverture: Lundi et vendredi: sur rendez-vous Mardi, mercredi et jeudi: 14h à 20h Samedi et dimanche: 13h à 17h immeublesbcg.com PHOTOS MARTIN CHAMBERLAND, LA PRESSE 75% VENDU 324 800$ 259 800$ e n vigu ions e ot Pr om ur Unités disponibles - entre 277 000$ et 449 000$ Bureau des ventes Direction : sortie 92 Ouest sur la 20 puis tourner à gauche sur Jean-Paul-Lemieux.LioneL-GrouLx 3601 St-Jacques 514 904-1515 info@lamachinerie.ca www.lamachinerie.ca 50 COND CONDOS/LOFTS avec cachet patrimonial \f LA PRESSE MONTRÉAL SAMEDI 2 FÉVRIER 2013 MAISON llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 3 MAISON QUOI DE NEUF MARIE-FRANCE LÉGER Nouvelle «génération» de meubles L'éc riva i n et a r tiste plasticien Douglas Coupland lance une collection de meubles, en collaboration avec la société SwitzerCultCreative, de Vancouver.La collection a été lancée en fin de semaine dernière à Toronto, au Salon du design intérieur (IDS 13).Douglas Coupland est notamment l'auteur du best-seller Generation X, paru en 1991.« Cette collection est le reflet de tout ce que j'utilise tous les jours, a expliqué Coupland.Ce sont des pièces qui vont insuffler la créativité, la dopamine, dans un style élégant et intemporel.» La collection se compose d'un bureau, d'une chaise, d'une lampe et d'étagères.Le bureau Bento Box est davantage une écritoire qu'une simple table de travail.Il inspire, éla rgit l'esprit et encou rage la réflexion, selon Coupland.Le siège de l'écrivain, très ergonomique, s'adapte parfaitement à l'écritoire.« Quand je suis allé à l'école d'art à Hokkaido, j'ai dû étudier plusieurs formes d'art japonais ­ ikebana, arrangement de roche, calligraphie et peinture sumi-e ­, a indiqué l'écrivain.« Je pense que tout le monde devrait étudier ces choses.Cela vous fait repenser la façon de voir le monde.» S e s l a m p e s s o n t fo r t e m e n t influencées par la culture japonaise, en particulier par un motif à damier du temple Ryoan-ji, à Kyoto.La lampe de sol et la lampe de bureau sont conçues avec un papier translucide posé sur cadre.Les étagères ont été baptisées Osaka.Elles ont été nommées ainsi après que Coupland eut vu un rayonnage similaire qui avait survécu au séisme de 1995, à Osaka.Elles ont été conçues pour tous les formats de livres.Résistantes, elles peuvent être configurées selon le goût de chacun.Info : switzercultcreative.com La collection est distribuée au Québec par l'intermédiaire de Toronto par Joan Eiley.EN BREF DANIELLE BONNEAU En savoir davantage sur la copropriété Plus de 400 exposants spécialisés dans la construction et la rénovation de maisons et de condos sont réunis jusqu'à demain au Stade olympique, au salon Habitat ville & banlieue.Ceux qui s'intéressent à la copropriété peuvent visiter le pavillon Condo, créé par le Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec, qui regroupe une trentaine d'exposants du domaine.Des conférences sur l'achat et la vente de condos, la vie en copropriété, les assurances et le droit de la copropriété y seront proposées.Des ateliers pratiques pour aider à préparer un budget en condo et des consultations juridiques gratuites seront aussi offerts dans le stand du site condolegal.com.Celui-ci profite du salon pour lancer le programme de formation Passion condo, destiné aux courtiers immobiliers, cour tiers en assurance de dommages, gestionnaires et administrateurs de copropriétés.Les cours, destinés à améliorer le sort des copropriétaires, seront donnés par le cabinet d'avocats et de notaires De Grandpré Joli-Coeur.Lampe Ryoan-ji avec papier translucide sur cadre.Cuivre et finition à la feuille d'or.2235 $.Bureau Bento Box, en laque noire, parfait pour un écrivain.17 000 $.PHOTOS FOURNIES PAR SWITZERCULTCREATIVE VENEZ COMPARER AVANT D'ACHETER! À partir de 299 990$ (taxes incluses) 514.340.1011 4973 JEAN-TALON OUEST 2 càc ou 2 càc + boudoir de 992 - 1389 pi.ca.SUR L PISCINE E TOIT, E 2 salles de bain à L'EAU xTéRIEURE T E R R A S S S A L é E AV E C E CO Appareils électroménagers JARDIN MMUNE PRIVé en acier inoxydable inclus Salle d'entraînement physique bien équipée Air climatisé et beaucoup plus.VISITEZ NOS CONDOS MODÈLES Heures d'ouverture Lundi au jeudi de 12h à 19h Samedi et dimanche de 12h à 17h www.belcourtcondos.com PLAN DE GARANTIE ACQ EN CONSTRUCTION 2 MIN.À PIED DE L'ÉPICERIE 0 MIN.DE LA PISTE CYCLABLE 19 MIN.À PIED DU PARC LAFONTAINE 7 MIN.À PIED DU MÉTRO HABITER ANGUS, UN DES PLUS BEAUX QUARTIERS DE MONTRÉAL 161 900 $ TAXES INCLUSES DÉCERNÉ PAR LA VILLE DE MONTRÉAL CONCOURS SITE PRÉFONTAINE À PARTIR DE PROJET LAURÉAT GYM DE 2250 PC CARDIO | MUSCULATION | SAUNA | ESPACE YOGA | JACUZZI | DOUCHE NORDIQUE 3100, RUE RACHEL EST U31.ca 514 270.3100 L-V 12H À 19H | S-D 12H À 17H NOUS PAYONS LIVRAISON IMMÉDIATE POUR LES 6 UNITÉS RESTANTES LA TAXE DE MUTATION 514.277.0990 QUARTIER 54.COM 756, BOUL.ROSEMONT \f 4 MAISON LA PRESSE MONTRÉAL SAMEDI 2 FÉVRIER 2013 MAISON IMMOBILIER llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll Quartier A comprendra 3 immeubles de 12 étages : Alta, Alfa et Alba.ILLUSTRATION FOURNIE PAR CONSTRUCTION G.MELATTI La première phase du projet EQ8 Cité urbaine LaSalle.ILLUSTRATION FOURNIE PAR RABIH KHAZAKA ARCHITECTE QUARTIER ANGRIGNON Quatre projets à suivre à LaSalle DANIELLE BONNEAU qui devraient être construites le long du boulevard Newman, seront les plus élevées et devraient compter chacune 150 condos.4.Quartier A > Terrain bordé par le bouleva rd A ngrignon , entre le bouleva rd Newman et les Tours A ngrignon, du Réseau Sélection.> P otentiel ­ env i ron 35 0 appa r tements en copro priété haut de ga m me répartis dans 3 immeubles de 12 étages (Alta, Alfa, Alba).> Promoteur ­ Construction G.Melatti.> A rchitecture ­ Rak & Rak Architectes.> Phase 2 (A lfa) ­ 12 2 appartements.> P rix (ta xes incluses) ­ à compter de 20 0 0 0 0 $ pour un studio de 520 pi 2 , 250 000 $ pour un condo d'une chambre de 612 pi 2 , 269 0 0 0 $ pour condo de deux chambres de 765 pi 2 , 465 000 $ pour un condo de trois chambres de 1250 pi 2 .> Charges de copropriété ­ environ 20 cents le pi 2.> Le deuxième immeuble est en construction.> Les copropriétaires d e v r a ie n t c o m m e n c e r à emménager en juillet et en septembre 2013.Construction G.Melatti, entreprise familiale très active à LaSalle depuis plus de 40 ans, se sait en compétition avec les projets au centre-ville, à Griffintown et dans le Triangle.Elle accorde donc un grand soin à l'aménagement des espaces communs dans chacun des édifices.On trouvera au rez-dechaussée de la phase 2 (Alfa) une piscine intérieure entourée de murs vitrés qui s'ouvriront sur une terrasse, dotée d'une aire pour le barbecue.Il y aura aussi une salle communautaire et une salle d'entraînement.Une trentaine de modèles d'appartements sont proposés.1.EQ8 Cité Urbaine LaSalle > Terrain de forme triangulaire bordé par le boulevard Newman, l'avenue Irwin et la rue Allard.> Potentiel ­ environ 10 0 0 logements de divers types.> P romoteurs ­ Groupe Cholette, en partenariat avec Armco Capital, propriétaire du terrain.> A rch itec tu re ­ Rabi h Khazaka.> Phase 1 ­ 2 immeubles totalisant 265 appartements en copropriété.> Le bureau des ventes devrait ouvrir en mars.> La construction devrait commencer à l'automne 2013 ou au printemps 2014.L'usine Dom fer se trouvait auparavant à cet endroit.L'arrondissement avait des attentes élevées relativement à la mise en valeur de la partie du terrain, en forme de pointe de tarte, à l'angle du boulevard Newman et de la rue Allard.Les promoteurs y construiront donc deux immeubles rattachés au centre pour former un V, en retrait de l'intersection, afin d'aménager un espace vert à l'avant.L'édifice de 16 étages longeant le boulevard Newman devrait compter 139 condos, tandis que celui de 15 étages longeant la rue Allard devrait en comprendre 126.Les copropriétaires devraient avoir notamment accès à un salon communautaire, une salle de conditionnement physique et La quatrième phase du complexe Opus sera en forme de V.ILLUSTRATION FOURNIE PAR LES DÉVELOPPEMENTS DUBELLE une aire pour le barbecue.Le projet est nommé EQ8 pour l'équilibre entre huit éléments: la banlieue et la ville, la nature et les commerces, la tranquillité et l'effervescence, le verre et le béton.u n st ud io de 4 4 5 pi 2, 178 000 $ pour un condo d'une chambre de 600 pi 2 et 255 000 $ pour un condo de deux chambres de 841 pi 2 .> Charges de copropriété ­ environ 18 cents le pi 2.> La construction de la phase 4 devrait débuter en mai.> Les copropriétaires devraient commencer à emménager en juin 2014.T rois immeubles de sept étages s'élèvent déjà sur le terrain auparavant occupé par le fabricant Greif Bros.Pour sa quatrième phase, le promoteur est lui aussi aux prises avec un terrain de forme irrégulière, qui demande une attention particulière.En forme de V, il sera ouvert vers l'intérieur du complexe afin d'encourager un sentiment de communauté.Les copropriétaires de la phase 4 auront accès aux espaces communs de la phase 5, lorsque celle-ci sera construite.On devrait y trouver une piscine intérieure, une salle de conditionnement physique et une salle polyvalente.Le promoteur, soucieux d'offrir des logements abordables, propose son propre programme de crédit d'achat.opuscondos.com groupecholette.com/lasalle 2.Condominiums Opus > Terrain bordé par les rues Allard et Irwin.> P otentiel ­ env i ron 53 0 appa r tements en copro priété, construits en cinq phases.>Promoteur ­ Les Développements Dubelle.> A rchitectu re ­ Dorel Friedman.> Phase 4 ­ 150 appartements en copropriété.> P rix (ta xes incluses) ­ à compter de 130 000 $ pour 3.Projet préliminaire > Terrain bordé par le boulevard Newman, du côté est du boulevard Angrignon.> Potentiel ­ environ 750 logements de divers types répartis dans 5 immeubles.>Promoteur Construction.­ Aldo > Architecture ­ Geiger + Huot Architectes.Le projet, encore à une étape préliminaire, devrait prendre forme sur un terrain occupé par une ancienne pâtisserie industrielle.Les plans sont encore loin d'être fixés.Le promoteur vise toutefois la construction d'immeubles de 12, 13, 15 et 16 étages.Les deux premières tours, quartiera.ca Evolo 1 : 95 % vendu ­ occupation immédiate c odèles m siter à vi 0 1ndos o Evolo 2 : 60 % vendu ­ livraison 2014 un village urbain au bord du fleuve 199, rue de la Rotonde, 9e étage lundi au vendredi de 11h à 19h, samedi et dimanche de 11h à 17h 514.761.1333 \f LA PRESSE MONTRÉAL SAMEDI 2 FÉVRIER 2013 MAISON llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 5 MAISON IMMOBILIER LASALLE Le Quartier Angrignon sort de terre DANIELLE BONNEAU L'arrondissement de LaSalle, aux prises avec de vastes terrains en friche à proximité de la station de métro Angrignon, a visé juste en lançant le Quartier Angrignon en 2010.E n per met t a nt la con st r uc t ion d'édifices résidentiels ayant jusqu'à 12 et 16 étages, autour des boulevards Angrignon et Newman, et en cherchant à créer un environnement plus vert, moins axé sur l'automobile, elle a fait naître un nouvel intérêt pour cette zone sous-utilisée et fort bien située.Déjà , la t roisième pha se des Tours Angrignon est terminée, trois im meubles de sept étages et u ne tour de douze étages sont habités.La construction s'amplifiera au cours des prochains mois.En plus des résidences pour retraités du Réseau Sélection, environ 2600 logements de divers types, de quatre promoteurs différents, devraient voir le jour dans le secteur est du Quartier Angrignon.Plusieurs milliers d'autres devraient ensuite être construits dans la partie ouest du quartier.« En tant que native de LaSalle, c'est très excitant de voir cette zone se transformer, indique la mairesse Manon Barbe.En ayant une vision pour revitaliser et densifier ces terrains, nous maximisons ce qui nous reste de disponible.C'est formidable que cela se réalise aussi vite ! » 2 1 5 3 4 1 EQ8 Cité urbaine LaSalle 2 Condominiums Opus 3 Projet préliminaire 4 Quartier A 5 Tours Angrignon (terminées) ILLUSTRATION FOURNIE PAR L'ARRONDISSEMENT DE LASALLE Un emplacement stratégique Il faut dire que l'arrondissement compte de nombreux atouts.Situé non loin du centre-ville de Montréal, il est littéralement entouré d'eau.et de pistes cyclables.Bordé par le fleuve Saint-Laurent, il est limité au nord par le canal de Lachine et est traversé de part en part par le canal de l'Aqueduc.règlement de zonage.LaSalle se sert en effet du pouvoir d'attraction du métro pour donner un nouveau souffle aux environs, selon les principes du TOD (Transit Oriented Development ou quartiers structurés autour des transports collectifs).« Plutôt que d 'êt re en at tente, nous avons pris les devants, explique Sylvie Champagne, chef de la division de l'urbanisme de l'arrondissement.Cela facilite la mise en valeur des terrains, tout en obtenant une certaine cohérence, puisque tous les promoteurs doivent respecter les principes de base de notre vision d'ensemble.» Comme le Quartier Angrignon se trouve à la frontière de l'arrondissement du Sud-Ouest, LaSalle veut par ailleurs en profiter pour créer une porte d'entrée intéressante.Cela sousentend la transformation du boulevard Newman, qui a l'allure d'un boulevard de banlieue, en boulevard Un volet résidentiel très urbain s'ajoute dans le Quartier Angrignon, riche en commerces, mais dominé par l'asphalte et de vastes espaces inoccupés.Voici la vision de l'arrondissement de LaSalle de l'intersection du boulevard Newman et de la rue Léger, qui deviendra plus verte.ILLUSTRATION FOURNIE PAR L'ARRONDISSEMENT DE LASALLE En plus des résidences pour retraités du Réseau Sélection, environ 2600 logements de divers types, de quatre promoteurs différents, devraient voir le jour dans le secteur est du Quartier Angrignon.NOU V P R O JE A U ET Autre ava ntage i ndén iable : du Quartier Angrignon, les copropriétaires peuvent se rendre à pied à la station de métro, au parc, et au centre commercial qui partagent tous le nom Angrignon.« Nous désirions créer un milieu de vie attrayant et répondre à de nouveaux besoins, précise M me Barbe.LaSalle est un milieu de plex.Cela convient à beaucoup de gens, mais pas nécessairement à tous.Nous voulions pouvoir offrir autre chose aux petites familles, aux couples, aux personnes vivant seules, ainsi qu'aux aînés qui souhaitent vendre leur résidence.Tout l'arrondissement va en profiter.» La proximité de la station de métro Angrignon a pesé lourd dans la décision de modifier le plan d'urbanisme de Montréal et d'adopter un nouveau urbain qui laissera plus de place aux transports collectifs et favorisera les déplacements à pied et à vélo.Avant d'aller de l'avant, une étude de la circulation en général dans le Qua rtier A ngrignon sera d'abord réalisée conjointement par l'arrondissement et la Ville de Montréal.Une « charrette de design » (période de travail intensif) se penchant sur l'ensemble du réa ménagement du boulevard Newman et sur l'accessibilité des piétons au coeur du nouveau quartier devrait par la suite être organisée.Il pourrait alors être question d'aménager un couloir vert dans la portion de l'ancienne emprise des voies ferrées du CP, qui appartient à l'arrondissement, afin de faciliter les déplacements à pied.Info : quartierangrignon.ca CON DOS DANS LE VIEUX-MONTRÉAL AU COIN DES RUES WILLIAM ET QUEEN I NSCRIVEZ-VOUS POUR ÊTRE INFORMÉ EN PRIORITÉ AU 21E.CA PROFITEZ D'UNE VRAIE VIE DE QUARTIER AU COEUR DU VIEUX-MONTRÉAL.\f 6 MAISON LA PRESSE MONTRÉAL SAMEDI 2 FÉVRIER 2013 MAISON llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 1 LAURA GONZALEZ COMPLÈTEMENT RÉTROBOHÈME À 29 ans, Laura Gonzalez règne déjà dans la sphère de la déco parisienne.Fuyant le minimalisme des dernières années, elle est l'une des designers qui incarnent le renouveau en aménagement.Elle ne laisse personne indifférent avec ses décors décalés, remplis de papiers peints esprit mamie, de mélanges foisonnants et de détails féminins.Mais c'est surtout sa passion pour les objets de brocante, son style rétro-bohème et sa façon d'actualiser le style vintage qui l'ont rendue célèbre.Rencontre.2 Mon but est de faire un twist.De créer un accident, comme un tag dans un lieu très classique.Même si ça détonne ou ça grince, ce n'est pas grave, cela me plaît.Ma volonté est de créer une atmosphère décalée.C'est ce qui donne de la modernité à mon travail», explique celle qui écume le marché aux puces de Saint-Ouen, tout à côté de Paris, pour ensuite intégrer ses trouvailles dans ses rénovations.« J'aime le marché Paul Bert, c'est le plus sympa, enchaîne-t-elle.Sinon, je passe mes soirées à chiner sur eBay.Mon père court les ventes aux enchères pour moi et je vais aussi à des foires à la brocante professionnelles où l'on remplit notre camion.» Résultat?«Au bureau, j'ai une pièce remplie de trucs», confie-t-elle.Tour de force : même les accumulations d'objets dans ses aménagements semblent avoir été réalisées sans effort.Avant même de terminer ses études, Laura Gonzalez attire l'attention.Contre un iPod, elle aide un ami pour un projet de boutique pour homme.Le résultat est si convaincant qu'elle reçoit de nombreux appels pour d'autres commandes.Dans la foulée, elle présente son mémoire de fin d'études et crée son entreprise (Pravda Arkitect).Le chantier qui l'a propulsée?La décoration du Bus Palladium, mythique boîte de nuit parisienne des années 70.Elle travaille alors jour et nuit pendant trois mois.« J'ai dormi sur la moquette et j'ai arrêté tout le reste, affirme-telle.J'avais carte blanche.J'ai donc décidé de taper fort en élaborant un concept.» Inspirée par les films La famille Tenenbaum et Dogville, elle imagine un décor de maison sans cloisons.«C'est à ce moment que j'ai commencé à chiner intensivement et à mélanger les motifs des papiers peints, révèlet-elle.Sur place, les ouvriers n'y comprenaient rien et me disaient: \"Tu as acheté des vieilleries, c'est comme chez ma grand-mère.\" Eh bien, après, tout le monde a fait pareil.» «Pour le décor du Bus Palladium, j'ai largement puisé dans le style des années 50», indique Laura Gonzalez.Trop vu, trop copié, trop branché, la conceptrice s'est, par la suite, tournée vers d'autres périodes.«Je me suis intéressée aux XVIIIe et XIXe siècles et, maintenant, j'explore une partie du design des années 70, c'est-à-dire le mobilier comportant de l'inox, du verre fumé marron et des lignes droites, notamment.Rien à voir avec le plastique orangé», souligne-t-elle.«Avant j'allais aux puces, j'achetais des chaises des années 50 et je créais une pièce 1950, poursuit-elle.Aujourd'hui, je vais m'inspirer d'une telle chaise, puis je vais ensuite en concevoir une autre dans un esprit contemporain.L'avenir est au vintage redessiné», conclut-elle.PARIS LUCIE LAVIGNE J 'avais rendez-vous avec L au ra Gonzalez au magasin d'exposition Pierre Frey, rue du Mail, à Paris, pendant le salon maison&objet, une foire vouée à la décoration qui s'est tenue le mois dernier.Dehors, il neigeait.À l'intérieur, l'endroit était bondé.Tout ce beau monde s'était déplacé pour découvrir comment l'architecte avait mis en scène les collections 2013 de la grande maison française, reconnue pour ses tissus d'ameublement et ses papiers peints.Pour l'occasion, la jeune Parisienne avait aménagé plusieurs espaces, dont un boudoir peuplé de bougies, de fleurs, de papier peint à motifs et d'une méridienne.A t mo s phè re e nvelo ppa nte , ambiance rétro, lumière tamisée, le lieu ­ un condensé du style «Laura G on za lez » ­ éta it propice au x confidences.«Je n'habite plus dans l'appartement du Marais dont vous avez les photos [publiées dans ce reportage].Je l'ai prêté, tout meublé, à un cousin, avoue Laura Gonzalez.Aujourd'hui, je vis chez mon amoureux, Benjamin, un styliste de mode pour homme et, éventuellement, nous prendrons un appartement plus grand afin de fonder une famille.Il faut s'y mettre», ajoute-t-elle en souriant.Silhouette de rêve, charme naturel, esprit vif, cette grande brune parle vite et rigole souvent.Elle raconte sa vie et sa carrière sur le ton enjoué d'une copine.Sympathique et spontanée.La voilà qui se lève pour replacer un tapis.Elle porte une robe fleurie, un collant gris, des chaussures à talons hauts et un magnifique bracelet doré à chaque poignet.«Je suis assez féminine dans mon style, admet-elle, mais je peux très bien faire du masculin.un masculin plutôt anglais, à la manière d'un dandy qui mélange les patchworks et les tweeds.» Malgré son goût pour l'ancien (les antiquités, les papiers peints rétro, les meubles récupérés.) et la surcharge ornementale, Laura Gonzalez ne verse pas dans la reconstitution historique ni dans le luxe ampoulé.Au contraire.« Je me documente beaucoup, car j'ai besoin de références.Je les assimile et après je mélange tout», dit-elle.Pas question, donc, de copier l'histoire.La créatrice n'a pas peur de prendre des risques et de suivre son instinct.« Si on aménage un espace conventionnel avec des cimaises et des moulures, ça marche, mais ce n'est pas drôle.Débuts fulgurants Renaissance du rétro Comment mélanger les motifs ?« Le secret est de rester dans des gammes de couleurs qui s'harmonisent, conseille Laura Gonzalez.Vous pouvez donc faire cohabiter plusieurs motifs de papier peint, pourvu qu'ils soient dans les mêmes tons.» TRUC DE PRO 1.Chaque objet (collection de papillons, trésors de brocante.) de cette bibliothèque « raconte » une histoire.2.À Paris, l'appartement de Laura Gonzalez (prêté à un cousin) a des airs de vieille maison de campagne anglaise.3.Adepte des papiers peints, Laura Gonzalez en a mis partout.4.L'architecte parisienne Laura Gonzalez, 29 ans.PHOTOS FOURNIES PAR ÉMILIE ERBIN Chic anticonformiste \f LA PRESSE MONTRÉAL SAMEDI 2 FÉVRIER 2013 MAISON llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 7 MAISON 3 Des filles qui ont du « glumour » 4 Vincent Grégoire est un chasseur de tendances parisien bien connu.Il a un avis sur tout et réponse à tout.Réputé pour flairer l'air du temps et pour ses néologismes accrocheurs, ce directeur du service art de vivre à l'agence de prospective NellyRodi observe l'arrivée d'une nouvelle génération de designers en France.« India Mahdavi, Sarah Lavoine, Roxane Rodriguez, Laura Gonzalez.Il y a un véritable nouveau courant avec les femmes, en déco.Les hommes sont un peu coincés et conformistes ces temps-ci alors que beaucoup de filles, à la fois belles et rebelles, drôles et bourrées d'énergie, vont complètement à l'inverse du minimalisme très pur et froid.Elles ont de la fantaisie et n'hésitent pas à exagérer les couleurs, les motifs et les référents historiques.Leur déco (bohème, graphique.) affiche un chic décontracté, qui semble avoir été créé aisément.Et, surtout, elles n'ont pas peur d'amener ce que j'appelle du \"glumour\" dans leur travail, c'est-à-dire un mélange de glamour et d'humour.Ce sont des espèces d'amazones d'une nouvelle séduction, pas du type sexy bling-bling.Elles sont fortes, elles ont du caractère, mais en même temps, elles ne vont pas s'opposer aux mecs.» - Lucie Lavigne Mont St-Hilaire Rivière Richelieu Venez visiter nos condos modèles à partir de 296 000 $* Une façon unique de voir la vie fa ir 495, boul.Sir-Wilfrid-Laurier Beloeil, QC J3G 4H8 (450) 467-2144 | condoslelaurier.com Visite sur rendez-vous la semaine et portes ouvertes les fins de semaine.* Certaines conditions s'appliquent.Dessins conceptuels d'artiste, sujets à changement sans préavis.\f 8 MAISON LA PRESSE MONTRÉAL SAMEDI 2 FÉVRIER 2013 MAISON llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll INDIA MAHDAVI IDÉES À PIQUER India Mahdavi est une architecte réputée à Paris.Parmi les endroits qu'elle y a aménagés : le restaurant Jean-François Piège et l'hôtel Thoumieux.Dans le même esprit que le carnet La Parisienne d'Ines de la Fressange, la designer partage ses meilleurs trucs dans un guide intitulé Home.Le but ?Sublimer notre intérieur.Rien de moins.L'architecte et designer India Mahdavi PHOTO FOURNIE PAR PAOLO ROVERSI SAMEDI MATIN, UN CAFÉ À LA MAIN, VOUS LISEZ CES LIGNES.Il y a un moment que vous comparez les projets, les prix, les quartiers.Et si vous aviez finalement trouvé ?À partir de 1195 $ par mois, tous frais inclus, le Peterson vous permet de devenir propriétaire d'un luxueux condo aux commodités 5 étoiles, situé en plein coeur du Quartier des spectacles.Vous vous retrouverez ainsi à quelques pas des boutiques de renom et des restaurants gastronomiques.Le Peterson, c'est aussi un partenariat avec les courtiers de Multi-Prêts, présents pour vous aider à préparer votre dossier et négocier pour vous les meilleurs taux hypothécaires.Et si vous étiez chez vous au Peterson ?PARIS LUCIE LAVIGNE India Mahdavi, 45 ans, doit sa réputation au génie de ses mélanges de styles, de couleurs, de matières, de genres (masculin, féminin) et de motifs.« J'aime bien travailler par succession de couches », résume cette intuitive à l'oeil aiguisé.Elle a beau côtoyer le gotha du design, elle étonne par sa simplicité et la douceur de sa voix.Après avoir fondé son agence à Paris, en 1999, elle a ouvert deux magasins d'exposition où l'on trouve notamment son mobilier et ses accessoires.Élégance audacieuse, métissages étonnants.On qualifie souvent son style de nomade.Qu'est-ce que cela signifie, au juste ?« J'avoue que ça ne veut pas dire grand-chose.Disons que j'ai beaucoup voyagé, que j'ose les mélanges et que j'ai des racines plurielles, raconte-t-elle.Ma mère est égyptienne et anglaise, mon père est iranien et j'ai été conçue en Inde.Ensuite, j'ai grandi aux États-Unis, en Allemagne et en France.» Avec ent hou sia sme et sa n s chichi, India Mahdavi n'hésite pas à divulguer ses astuces et ses grands principes.Elle souligne aussi les erreurs à éviter et les bons réflexes à adopter, d'une pièce à l'autre.« J 'a i éc r it mon l iv re pou r décomplexer les gens et leur prouver qu'il est possible d'avoir un intérieur formidable sans en faire un showroom », confie-t-elle.Et par quoi commencer avant de tout chambouler ?« Il faut d'abord se demander comment on aime vivre dans une maison, soulignet-elle.Ensuite, il n'y a rien de tel que de photographier un aménagement.Ses défauts (et ses qualités) vous sauteront aux yeux ! » AVEC VUE ET BALCON SPACIEUX MAINTENANT DISPONIBLES ENTRE 214 900 $ ET 350 000 $ DU 11e AU 27 e ÉTAGE 405, RUE DE LA CONCORDE 100 CONDOS Ranger les ustensiles dans des pots et des récipients en bois massif.Chic et pratique ! LePeterson.com \f LA PRESSE MONTRÉAL SAMEDI 2 FÉVRIER 2013 MAISON llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 9 MAISON 1 1 1 et 2 Le restaurant Jean-François Piège et une chambre de l'hôtel Thoumieux.2 PHOTO FOURNIE PAR STUDIO IMH PHOTO FOURNIE PAR VINCENT LEROUX 12 TRUCS D'INDIA MAHDAVI plafond de la même couleur que les murs.On peut aussi attirer l'attention vers le sol grâce à une moquette à motifs.On oriente ainsi le regard ailleurs qu'au plafond.Il ne faut pas avoir peur d'utiliser des meubles légèrement surdimensionnés, ça fait illusion.On use et on abuse également des verticales avec des lampadaires, une bibliothèque haute ou des rideaux.Bref, tout ce qui peut donner une sensation de hauteur.01 Comment faire oublier un plafond bas?Choisir une tonalité claire et peindre le dessins, accrochés et posés sur un meuble ou sur une cheminée.Aussi, il est souhaitable de laisser au maximum entre 20 et 30 cm au-dessus du meuble (table, canapé.) pour éviter un effet de flottement.04Quel canapé acheter?On privilégie un grand canapé dans une petite pièce, pour l'agrandir, et plusieurs petits canapés dans une grande pièce, pour la «réchauffer».Comment aménager le salon?Rien de mieux qu'une paire de canapés face à face.Primo, cela structure la pièce visuellement; deuzio, c'est convivial.Mais trop de symétrie ennuie, donc dépareillez avec des tables et des lampes différentes.VOTRE LOGE SUR LE QUARTIER DES SPECTACLES ÉVÉNEMENT SPÉCIAL POUR PREMIER ACHETEUR LE JEUDI 7 FÉVRIER DE 17 h 30 À 21 h 00 VISITEZ NOTRE CONDO-MODÈLE : 405, RUE DE LA CONCORDE ENTRE SHERBROOKE ET PRÉSIDENT-KENNEDY se marie très bien avec des couleurs fraîches.Un blanc plâtre, légèrement vieilli et au charme discret.Le gris clair, plus citadin.Et le beige taupe, qui valorise l'accrochage des tableaux.02Quel craie,delepeinture blanche choiton sir?Le blanc plus blanc de tous qui 03Comment accrocher des tableaux?On peut composer des minimondes avec un 05 06Quel bureaumodèle ordinaire,chaminstaller dans la bre d'un enfant?Au il vaut 07 mieux préférer un bureau vintage chiné aux puces.Il l'emportera avec lui dans son premier appartement! Comment mixer les styles?En jouant l'accumulation d'un même type d'objets, de matières ou de motifs.assemblage de sculptures, de photos et de les, celles qu'on ne fermera jamais.08Comment améliorer les circulation et la aérer l'espace?En enlevant portes inutiportraits, accrochés ou même posés au sol.Les cadres?En chêne blanc ou noir, ou en inox, mais surtout pas de cadres en bois foncé, trop rustiques.09?Comment tirer profit d'un long couloir En le transformant en galerie de 10Quel est lesalle àluminaire?ilUn plapire fonnier dans une manger: donne Quelle vaisselle adopter ?N'ayez pas peur des mélanges.India Mahdavi rapporte toujours des assiettes, des bols, des saladiers ou des verres de ses voyages.10 ans de plus à tous les convives! Et dans la chambre, au-dessus du lit, il offre un éclairage anti-sexy.11 12Et les rideaux?Unqui effleurelalebonne rideau à longueur, c'est un rideau plancher.Oubliez le pli froncé, la boîte à rideaux, les embrasses et les rideaux qui cassent au sol.Totalement démodés! PHOTO FOURNIE PAR DEREK HUDSON 214 900$ ET 350 000$ DU 11e AU 27e ÉTAGE LUXUEUX CONDOS VALANT JUSQU'À 1,5 MILLION AUSSI DISPONIBLES 100 CONDOS ENTRE Tirés de Home, d'India Mahdavi et de Soline Delos, éd.Flammarion, 208 p., 44,95 $ 514 904-8855 LePeterson.com CONDOS AU CENTRE-VILLE PAVILLON DES VENTES : 1210, RUE STANLEY 514 397.0098 LEDRUMMOND@SAMCON.CA LEDRUMMOND.CA \f .de succès, sans commission appelez-nous pour une consulTaTion graTuiTe Téléchargez gratuitement nos applications mobiles.Bravo aux 125 000 propriétaires qui ont vendu avec succès en utilisant les services de DuProprio.Merci de votre confiance ! 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640.450-585-6548 DuProprio.com/343224 MAscouche 279 900$ région LAurentiDes Visite libre MAscouche MAscouche 180 000$ Maison de ville avec beaucoup d'extras.Atmosphère résolument contemporaine et chaleureuse.Planchers en merisier teints couleur noyer.Cuisine Galleria Design exclusive.Foyer 3 faces, au gaz.Décoration au goût du jour.Grand stationnement privé, pour 4 voitures.Sans voisins à l'arrière.Parc du Grand-Côteau.Visite libre 299 000$ repentigny 350 000$ Maison luxueuse et spacieuse.Vendue toute meublée.Les pièces sont refaites en majorité.À proximité des écoles et de l'autoroute.Près des petits centres IGA, dépanneur, pharmacie, etc.514-968-6222 DuProprio.com/385808 DuProprio.com/ Condo 4 1/2, situé au niveau terrasse.Superficie habitable de 1085 pi2.Salon avec foyer au gaz.Armoires de cuisine avec o'gees.A/C central.1 convectair.2 stationnements ext.450-966-0064 DuProprio.com/388148 514-685-4483 DuProprio.com/378282 Joli bungalow incluant 5 cac.Foyer.Grand terrain.Stationnement 6 places.Situé dans un quartier très recherché.École primaire et futur train de banlieue à environ 1km.À voir.450-474-6370 DuProprio.com/385464 lorrAine 499 000$ Visite libre blAinVille Visite libre 399 900$ blAinVille 419 000$ Magnifique propriété moderne et pratiquement neuve.Construite en novembre 2010.Beaucoup d'extras inclus.Située dans un tout nouveau quartier.Coup de coeur assuré.450-939-1531 DuProprio.com/381696 Propriété spacieuse, décorée avec goût.Incluant 4 cac.Immense cuisine moderne.Deux foyers et poêle à combustion lente.Planchers en chêne.Fenestration abondante.Cour très arborée.À proximité des autoroutes et arrêt de bus devant la propriété.À voir absolument.Visite libre MirAbel Visite libre 259 000$ MirAbel en hAut 523 000$ Magnifique propriété incluant 3 cac et 2 sdb.Très grande fenestration.Système d'arrosage automatique intégré dans la pelouse.Située dans un secteur paisible, près des services.450-304-4425 DuProprio.com/355528 Superbe cottage.3 cac.Plafonds 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chAMbly 269 000$ Spacieuse résidence en brique, à aire ouverte.6 cac, 2 sdb et 1 sde.Généreuse fenestration.Plusieurs rénovations récentes.Salon avec puits de lumière.Foyer au bois.Poêle à granules.S-sol aménagé.Patio bois traité.Aménagement paysager.Près de tous les services, transports en commun et autoroute 30.Superbe propriété offrant un heureux mariage des styles champêtre et contemporain et avantageusement située.Dans le très recherché secteur du Vieux Greenfield Park, reconnu pour sa nature abondante et sa proximité du centre-ville de Montréal.Coup de coeur assuré.Visite libre dimanche, le 3 février.Visite libre lA prAirie Visite libre 224 999$ Vaste bungalow clé en main.Beaucoup d'espace de rangement.Sdb refaite en 2011, et toiture et soussol refaits en 2010.Situé sur une rue en croissant.Dans un secteur recherché.À voir.450-715-3338 DuProprio.com/380508 450-977-0013 DuProprio.com/389411 Visite libre Visite libre 514-946-8306 DuProprio.com/389817 Nouveau prix.Vue splendide sur le fleuve.Très lumineux.Foyer et aspirateur central.Piscine creusée et chauffée.2 stationnements.Près des services.Visite libre 3 février, de 14h à 16h.514-232-5197 DuProprio.com/342631 st-bAsile-le-grAnD 389 000$ Magnifique cottage 2003, clé en main.Incluant 4 cac, 2 sdb et 1 sde.Grande cuisine, avec beaucoup d'armoires.Beaucoup de luminosité.Foyer au propane.Garage, piscine et spa.Situé dans un secteur recherché, près du train de banlieue.Coin tranquille en cul-de-sac, excellent pour une famille.Visite libre st-bAsile-le-grAnD Visite libre 549 000$ st-constAnt 319 000$ Beau et grand bungalow de 2 + 1 cac.Aspirateur central.Grand garage, avec mezzanine.Piscine hors terre.Toiture 2009.Dans un secteur tranquille.Près du train de banlieue et écoles.450-635-4327 DuProprio.com/390468 Visite libre st-DoMinique Visite libre 249 000$ st-bAsile-le-grAnD 324 900$ Beau et grand cottage incluant 3 cac à l'étage.Piscine creusée et chauffée.Quartier paisible.Près du train de banlieue, de la piste cyclable, de ski de fond et ski alpin, et école primaire.450-441-6564 DuProprio.com/379907 514-229-8568 DuProprio.com/378887 Très grande et chaleureuse maison familiale.4 cac, 2 sdb et 1 sde.Cuisine de rêve.Bois franc.Échangeur d'air, thermopompe et a/c.Piscine creusée et spa.Quartier paisible.450-482-0807 DuProprio.com/375706 Superbe bungalow récent et très spacieux.3 cac au rdc.S-sol aménagé, avec possibilité de revenu.Idéal pr garderie ou entreprise à la maison.Terrain clôturé.Piscine.Visite libre de 13h à 16h.450-768-7020 DuProprio.com/388808 st-hubert 424 900$ st-hubert 495 000$ Visite libre st-hubert Visite libre 239 000$ st-hubert 309 900$ Superbe bungalow entièrement rénové.À aire ouverte.4 cac et 2 sdb.S-sol aménagé avec salle familiale.Terrain aménagé, de 7000 pi2.Avec patio et piscine.Idéal une pour une jeune famille.514-531-7290 DuProprio.com/379225 Multi-paliers incluant 5 cac, 2 sdb et 2 sde.Salon et salle à manger à aire ouverte, avec foyer.Cuisine lumineuse, rénovée en 2010.Plafond cathédrale.S-sol aménagé, avec un poêle à combustion.Près des écoles et transports en commun.À moins de 10 minutes du pont Champlain.Visite libre 3 février, de 13h à 16h.Magnifique bigénération/bachelor en brique.À aire ouverte.7 cac et 3 sdb.Fenestration abondante.Foyer au bois, en pierre.5 ½ complètement aménagé.Possibilité bureau à domicile, sortie indépendante.Terrain aménagé, de 10 000 pi2.Piscine.À deux pas des Promenades St-Bruno et du quartier Dix30.Cottage situé dans un secteur paisible.Sous-sol aménagé.Abri auto.Stationnement asphalté.Terrain clôturé et aménagé.Nombreux autobus, services et centres d'achat à proximité.450-443-1619 DuProprio.com/379415 Visite libre Visite libre 514-249-8157 DuProprio.com/358534 450-926-0850 DuProprio.com/385705 st-hubert 567 500$ Construction et matériaux de qualité supérieure.Aménagée par designer professionnel.4 cac à l'étage.Walk-in aménagé.2 sdb et 1 sde.Plafonds de 9' au rdc.Foyer à combustion contrôlée.Géothermie.Bureau à domicile.Quartier très recherché.Près des services dont parc, garderie, école et bus.À 20 min Mtl.st-JeAn-sur-richelieu 260 000$ st-JeAn-sur-richelieu 498 000$ st-luc 274 500$ st-MAthiAs-s-richelieu 224 900$ 514-923-9345 DuProprio.com/349495 Bungalow rénové.4 cac.Grandes pièces à aire ouverte.Cuisine avec îlot central.Cac des maîtres walk-in et porte-patio sur piscine.S-sol entièrement aménagé.À 20 min du pont Champlain.450-346-5079 DuProprio.com/384962 Propriété de prestige.Aire habitable de 2200 pi2.4 cac, 2 sdb et 1 sde.Terrain clôturé de 11 000 pi2, avec haie.Piscine creusée et chauffée.Gazebo trois saisons.À côté d'un parc.450-348-1962 DuProprio.com/315791 Superbe cottage 2002.2 cac et 2 sdb.Bois franc.Climatisation et chauffage central.S-sol aménagé.Cèdres, piscine et cabanon.Clé en main.Rue paisible.St-Jean/St-Luc.Visite libre 3 fév, 14h-17h.450-359-7812 DuProprio.com/374942 Grand bungalow incluant 5 cac.Cuisine rénovée.Air climatisé.Nouvelles fenêtres et toiture.Patio de 24' x 24'.Terrain de 8200 pi2, avec piscine.Accès à la rivière Richelieu.450-572-0066 DuProprio.com/385139 ste-Victoire-De-sorel 485 000$ Superbe propriété riveraine, sur un site rare et exceptionnel.Vue imprenable sur la rivière Richelieu.Magnifique foyer avec manteau en pierre.Généreuse fenestration.Grande terrasse.Piscine creusée et clôturée.Rampe d'accès à la rivière.Accès rapide à l'autoroute 30.Confort, nature et quiétude de la campagne.Venise-en-quebec 945 000$ Bord de l'eau.Construction 2010.Architecture exceptionnelle.Superficie habitable de 5200 pi2.Incluant 5 cac et 3 sdb.Plancher chauffant.Toit de tôle à baguette.3 garages.Terrain non-inondable.Piscine.Maison d'invités.Terrain de 20 000 pi2.Couchers de soleil incroyables.ste-Julie 319 000$ ste-MADeleine 459 000$ Spacieuse propriété à aire ouverte.3 cac, 2 sdb et 1 sde.Cuisine rénovée.Foyer.Walk-in.S-sol aménagé.Solarium et garage.Terrain aménagé et clôturé.Près de tous les services.450-649-8835 DuProprio.com/364487 Chaleureux cottage avec garage attaché.4 cac et 2 sdb.Foyer au propane.Immense patio à paliers.Terrain boisé, de 16 200 pi2.Piscine hors terre chauffée.Quartier paisible et familial.450-771-0551 DuProprio.com/242738 450-482-3352 DuProprio.com/315787 514-968-5759 DuProprio.com/160852 région mOntéRégie Ouest rigAuD 289 000$ Très belle et lumineuse maison sur mont Rigaud.Superficie de 1730 pi2.Cachet.3 cac.Foyer au gaz.Fermette.Terrain exceptionnel, de 315 000 pi2.Sans voisins directs.Pistes équestres.DuProprio.com/ 514-686-5773 DuProprio.com/379169 région OutAOuAis Visite libre AylMer Visite libre Vercheres 364 900$ Vercheres Magnifique maison 2 étages, totalement aménagée au goût du jour.Incluant 4 cac.Piscine semi-creusée et aménagement paysager complet.Située dans un secteur jeune, neuf et familial.514-796-2763 DuProprio.com/360650 Visite libre 399 000$ Visite libre 549 900$ Magnifique ancestrale, avec vue magnifique sur le fleuve.Incluant 5 cac.Très grande cour arrière, intime et clôturée.Couchers de soleil.Visite libre 3 février, de 14h à 16h.514-233-0821 DuProprio.com/366593 2700 pi2.Rénovée.3 cac, 2 sdb et 1 sde.Plusieurs mises à jour depuis 2010 dont toiture, système de chauffage et climatisation, thermopompe, foyer au gaz, clôture en cèdre et +.Appelons-nous.DuProprio.com/ 613-851-4302 DuProprio.com/382222 prochAines séAnces D'inForMAtion laval | Mardi 5 fév.à 19h30 oF spécFre sur iAle plA ce Vendre sans commission en 4 étapes centre de congrès Palace, 1717, boul.Le corbusier st-Jean-sur-richelieu | Mardi 12 fév.à 19h30 Hôtel des Gouverneurs, 725, boul.du séminaire nord boucherville | Mercredi 13 fév.à 19h30 Hôtel Mortagne, 1228, rue nobel Montréal | Mercredi 20 fév.à 19h30 Hôtel universel Montréal, 5000, rue sherbrooke est Hôtel Holiday Inn, 6700, route transcanadienne Montréal (en anglais) | Jeudi 21 fév.à 19h30 INSCRIVEZ-VOUS MAINTENANT, C'EST GRATUIT! 1 855 823-2712 ou duproprio.com/infosession \f 12 M A I S O N LA PRESSE MONTRÉAL SAMEDI 2 FÉVRIER 2013 MAISON llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll LA QUESTION DU PROPRIO À quelle température doit-on laisser un chalet vide pour la semaine?CAROLE THIBAUDEAU On a bien joué dehors, bien mangé, bien profité du feu, mais c'est fini.jusqu'à la semaine prochaine ! À quelle température devrait-on fixer le chauffage quand on quitte le chalet pour quatre ou cinq jours ?« La température devrait être maintenue à au moins 10 °C pendant les périodes d'absence », répond Liliane Nicolas, éco-conseillère chez Archibio, organisme à but non lucratif voué à l'habitation respectueuse de l'environnement.Pour éviter, entre autres, les problèmes liés aux surplus d'humidité (condensation et moisissure).« Puisque l'air froid peut contenir moins d'eau que l'air chaud, explique-t-elle, le taux d'humidité relative grimpe dans le chalet au fur et à mesure que la température chute.Pa r exemple, un tau x d'hu midité relative de 35 % à 22 °C grimpe à 50 % si le même air descend à 16 °C, selon les données de la Société canadienne d'hypothèques et de logement.Maintenir la température à 10 °C permet également de regagner une température confortable assez rapidement la fin de semaine suivante.» Aérer Pascal Cabana, expert en bâtiment chez Legault-Dubois, estime qu'on peut sans souci baisser le thermostat à 18 °C.« Mais en deçà de 18 °C, disons à 15 °C, il faut d'abord faire chuter le taux d'humidité relative, au moins sous les 40 %.On y parvient en renouvelant l'air intérieur : avec l'échangeur d'air, l'extracteur de salle de bains, la hotte de cuisine, ou encore en créant un courant d'air au moyen de fenêtres ouvertes.» Lorsqu'on occupe un chalet à plusieurs personnes, on génère beaucoup d'humidité avec les douches, la cuisine et la respiration, sans oublier la neige qui colle aux bottes et qui mouille les mitaines.« Le risque, en abaissant la température à la fin du week-end sans se soucier de l'humidité, c'est qu'il y ait condensation dans le bas des fenêtres et peut-être sur les murs, ce qui peut endommager le bâtiment », explique M .Cabana.Si le chalet est pourvu d'un échangeu r d'a i r, M .Caba na conseille, en l'absence des occupants, de le faire fonctionner sur le mode « gestion de l'hu midité ».« L es autres modes, comme \"échange continu\" ou \"échange intermittent\", sont inutilement plus coûteux énergétiquement pour un bâtiment inhabité », explique-t-il.Si l'échangeur n'a que les modes « On » et « Off », on peut lui ajouter un hygrostat (appareil de PHOTOS.COM contrôle de l'humidité), une opération simple et peu coûteuse.Fermer l'entrée d'eau « Il est prudent de fermer l'alimentation en eau, ajoute Liliane Nicolas, même si la température est maintenue au-dessus du point de congélation, car on n'est jamais à l'abri d'une panne de courant.Parallèlement, il ne faut pas oublier de vidanger la tuyauterie ! Lorsqu'on part pour tout l'hiver, il est aussi recommandé de verser de l'antigel à plomberie dans les tuyaux, mais cette démarche n'est pas nécessaire pour une absence de cinq jours.» Éclairage U n é c l a i r a ge i n t e r m it t e n t , e n l'absence d'occupants dans le chalet, peut dissuader les voleurs et ne coûte presque rien en énergie.« Comme les luminaires allumés produisent de la chaleur, ils contribuent à chauffer le bâtiment », fait valoir M.Cabana.On peut également relier la radio à une minuterie, demander à un voisin de confiance de garer sa voiture dans l'entrée, de ne pas laisser s'accumuler le courrier, etc.« Communiquez avec votre assureur, conseille Sylvie Demers, chez TD Assurance, afin de connaître les détails spécifiques de votre police d'assurance.Branchez la plomberie et le système de chauffage à une station d'alarme.Retirez tous les objets de valeur du chalet, au moins ceux qui sont à la vue.Et verrouillez les portes et les fenêtres.» L'écorénovation simplifiée « Le diable est dans les détails ! », dit l'expression.La conscience écologique aussi, et le défi d'une rénovation verte consiste à prendre en compte ces détails.Un couple de Rosemère s'est lancé dans l'aventure, en s'appuyant pas à pas sur le nouveau programme d'Écohabitation.Résultat : une salle de bains au goût du jour et une certification estimable.CAROLE THIBAUDEAU Dans cette élégante et lumineuse salle de bains, chez Sébastien Jacquet et Myriam Dubuc, rien n'indique, à première vue, si la rénovation a été écologique ou non.Toutefois, leur document de certification « Rénovation-Écohabitation », qui sera bientôt encadré et mis en évidence, témoigne d'une démarche écologique systématique.Leur salle de bains est l'un des 10 projets-pilotes de ce nouveau programme.« Dès que j'ai entendu parler de Rénovation-Écohabitation, j'ai voulu participer, relate Sébastien Jacquet, ingénieur de métier.Nou s vou l ion s justement refaire notre salle d e b a i n s .L e pr o g r a m m e e s t ne t te ment plu s fa c i le d'application que la grille de certification LEED, que j'ai expérimentée par le passé, et étape, d'une intention écologique.Les « préalables » et les « 10 gestes » du programme Rénovation-Écohabitation en ligne et gratuit ont servi de guide.On trouve dans ce programme efficace, par exemple, les caractéristiques exactes que doit avoir un ventilateur de salle de bains, ou encore les supports à carrelage de douche recommandés.L a douc he à l'it a l ien ne (sa ns seu il) est déli m itée pa r u ne c loi s on de ver re (Verre le Futur).Les sanitaires sont essentiellement de conception québécoise, de la toilette à double chasse (Produits Neptune) à la baignoire en acrylique (Sherlic), en passant par la robinetterie des lavabos (Ruby) et de la douche à carreaux (Riobel).Amoureux du bois et de sa des lu m i na i res enca st rés , avec ampoules halogènes à bas voltage (MR16).Le meuble-lavabo est constitué de quatre profonds tiroirs Ikea enchâssés dans une grande pièce de chêne blanc, réalisée par l'artisan Laurence Nadeau ( Ébén isterie L a Cime).Le programme et la certification Rénovation Écohabitation ont été mis sur pied en s'inspirant de la très sérieuse certification LEED par Emmanuel Cosgrove, directeur d' Écohabitation, et Lydia ParadisBolduc, chargée de projet.«Le programme ne requiert pas de connaissances particulières et n'entraînera pas de coûts majeurs, explique la responsable, Camille Ouellette.Même avec un budget serré, il est possible de le suivre.Il se veut un complément du programme Rénoclimat.» « L e coût des matériau x est sensiblement le même, confirme Sébastien Jacquet.Mais il faut plus d'efforts pour les trouver.» Pour faciliter la recherche, Écohabitation veut ajouter sur le site des noms de fournisseurs et de produits, et compte également mettre sur pied des forums de discussion.Une fois la rénovation faite, le participant peut poser sa candidature pour un des quatre niveaux de certification: de base, argent, or et émeraude.Le projet de Sébastien Jacquet et de Myriam Dubuc a obtenu le niveau argent, avec une note de 80%.«Je suis content, dit le propriétaire, mais je pense pouvoir faire mieux la prochaine fois.Nous avons une autre salle de bains à rénover.» Lancé jeudi dernier lors du salon Habitat, ville&banlieue, le prog ra m me Rénovation Écohabitation est soutenu par le Fonds d'action québécois pour le développement durable.Facile et abordable Produits québécois Après quelques dessins, l'emplacement exact du bain et de la douche a été trouvé.PHOTOS ALAIN ROBERGE, LA PRESSE « Même avec un budget serré, il est possible de suivre le programme ».- Camille Ouellette, responsable du programme Rénovation-Écohabitation Une salle de bains contemporaine, où les matériaux et les appareils ont été choisis pour leur empreinte légère sur l'environnement.que j'ai trouvé très ardue.Le nouveau programme satisfait nos valeurs environnementales, et ne peut qu'être avantageux lorsque nous serons prêts à revendre.» Sébastien Jacquet et Myriam Dubuc vivent depuis six ans dans un bungalow des années 80, à Rosemère, avec leurs deux enfants, Damien, 8 ans, et Maxim, 6 ans.Leur maison présentait, à l'achat, une débauche d'arches, de faux marbre, de céramique imitant des gouttes d'eau et autres ornementations rococo.« Nous prof iton s de c haque réno pour lui insuff ler un style plus contemporain », explique M.Jacquet.Cette fois, le processus s'est coloré, à chaque chaleur, Myriam et Sébastien en voulaient dans leur salle de bains.Sébastien, à qui Myriam, médecin occupée, a donné carte blanche, a choisi des lattes de plancher en bois de cumaru (ou teck brésilien), certifié FSC, pour habiller la baignoire et la retombée de plafond.Cette retombée de plafond, ouver te su r le pér i mèt re, dissimule quelques éléments utiles : un néon pour l'éclairage indirect, un extracteur de salle de bains (Nutone) et un système à convection (Stelpro design) qui génère un rideau d'air chaud à l'entrée de la douche.Construite avec des 2 par 4 récupérés, cette retombée contient aussi Amoureux du bois et de sa chaleur, Myriam et Sébastien ont équipé leur salle de bains d'une retombée de plafond, vêtue de lattes de cumaru, bois exotique certifié FSC.\f "]