La presse, 24 mars 1984, F. Habitat

[" la presse LA PRESSE, MONTRÉAL, SAMEDI 24 MARS 1984 Le retour des escaliers extérieurs Chez plusieurs architectes de Montreal, se manifeste dépuis quelque temps certaine predilection pour une remise à la mode des escaliers extérieurs ; mais tous se sont heurtés à un règlement municipal inflexible qui en interdit l'usage.DENIS MASSE > ¦ ¦ Un jeune architecte de renom, Didier Poirier, qui vient de créer avec son collègue.Au-rele Cardinal, un village entier dans le Domaine Saint Sulpice, exprime l'opinion de plusieurs de ses collègues en disant : « On a l'impression que les fonctionnaires municipaux ont voulu faire table rase d'un élément architectural qui leur est apparu comme une disgrâce ou une calamité publique : en adoptant une position aussi radicale que l'interdiction pure et simple, sans aucun compromis, ils ont sacrifié des cléments très chatoyants de l'architecture locale ».M.Poirier estime que les architectes d'aujourd'hui pourraient doter les habitations de ville de ce cachet typiquement patrimonial, du moins jusqu'au deuxième niveau, quitte à enfermer l'escalier du V à l'inté- rieur.11 est aussi convaincu que les méthodes de construction modernes permettent aujourd'hui d'éliminer les dangers que présentaient les escaliers d'autrefois, « de véritables échelle s en certains cas » et que l'emploi de nouveaux matériaux de revêtement pour les marches pourrait être un facteur de sécurité recommandable.« Nos belles escaliers » « Les erreurs commises dan^ le passe pourraient être facih ment évitées de nos jours ».esti-me-t-il, préconisant le retour des « belles escaliers d'autrefois » comme facteur d'harmonisation avec les façades d'an-tan.Le terme un peu dérisoire de « belles escaliers » s'employait couramment dans les années '30 et même plus tard pour désigner ces escaliers ex té rieurs auxquels peu de maisons des nouveaux quart .ers du centre-ville pouvaient se soustraire.Avec le temps et l'usage intempestif qu'on en a lait, les escaliers extérieurs décorant les maisons en rangées de la métro pole, sont devenus une caracte ristique marquante de Montréal qui étonne à prime abord les touristes américains et sidère les Kuropéens en visite chez nous.Des ouvrages complets, des albums de photos, des études exhaustives ont été con^ acres à cette architecture baroque particulière à Montréal.et à Verdun.Un premier prix Il y a à peine deux ans, une étudiante en art graphique du Collège Dawson.Colleen No-rush, a remporte le premier prix d'un concours d'affiches décrivant Montréal, concours organisé par la Chambre de Commerce et le Bureau de Commerce de Montréal.Son oeuvre de (real ion particulièrement remarquable, représentait tout simplement en couleurs différentes, cinq escaliers tordus tels qu'on en voit des milliers à Montréal.Dans une cinglante critique, un architecte français en visite à Montréal, il y a quelques années, les avait qualifiés d'« escaliers tordants ».Des ponts-levis enjambant les « bancs de neige » Un autre visiteur, celui-ci des Pays Bas.avait raconté à la presse d'Amsterdam, en rentrant dans son pays, que «les Montréalais dressaient contre leurs maisons pour y grimper, l'hiver, quand la neige en interdisait l'entrée, dos échelles hau tes comme celle de Jacob, sortes de ponts-levis jetés sur les bancs de neige.La mode des « escaliers montréalais » remonte au tournant du siècle alors que les édiles avaient permis la construction d'habitations sur des terrains ne dépassant pas 25 pieds de largeur.Les constructeurs avaient tôt fait de découvrir qu'il était plus économique et plus facile d'ériger les escaliers à l'extérieur plutôt qu'à l'intérieur de ces bâtiments étroits.La forme et l'importance des escaliers ne suivaient alors aucun modèle défini ; chaque propriétaire les construisait au gré de sa fantaisie.et de son portefeuille, les uns y affectant un maigre $50, les autres allant jusqu'à $1 000.Une étude photographique pu bliée dans La Revue Populaire de septembre 1933 classait ces escaliers en cinq familles distinctes : les perrons, les escaliers rectilignes.les escaliers spirales, les escaliers hybride^ et les escaliers « parfaits ».Ces « escaliers parfaits » étaient ceux qui échappaient à toute description.« Ils tenaient à la fois de la passerelle et de la montagne russe, se donnant, par ici, des airs de parente avec l'es( abeau et biaisant, par là, vers le spirale ».Le rendez-vous du quartier Ces escaliers ont un ton popu-lacier.Tout le quartier y vit.Ils servent de tribune aux commères en mal de raconter les mise res de leur menage, de champs de course aux entants, de salon aux amoureux, de salles à manger aux familles et de ring pour vider les petites animosites.C'est dans de tels escaliers de la rue Messier, par exemple, qu'un Michel Noel, futur Capitaine Bonhomme, séduisait ses jeunes auditoires par ses « his toi res fantastiques dans les années de la guerre.Le règlement no 5417 interdisant la construction d'escaliers extérieurs, a été adopte en 1980 Triais renforçait une première prescription de 1955.Une exception est faite pour les escaliers extérieurs de caractère monumental faisant partie de la composition architecturale d'un édifice public gouvernemental, institutionnel, culturel ou religieux.photomeqi Les façades typiques des maisons du Plateau Mont-Royal sont généralement ornées de ce genre d'escalier spirale.Plus aristocrates, plus exclusifs, ils ne desservent d'habitude qu'une ou deux familles habitant les étages supérieurs.Bien installé dans l'escalier de fer forgé à la rampe sinueuse, le comédien Michel Noël est retourné rue Messier où il a passé sa jeunesse et où il racontait déjà aux enfants du quartier les histoires du Capitaine Bonhomme.Pour symboliser Montréal sur une affiche.Colleen Norush ne trouvait rien de mieux qu'une rangée d'escaliers bien galbés, de couleurs rutilantes.Un premier prix! photothèque LA PRESSE Devant les maisons dont il a fait les plans pour le Projet André-Grasset, l'architecte Didier Poirier dit regretter de n'avoir pu accrocher aux façades les escaliers extérieurs dont il avait eu l'idée pour mieux établir le lien avec le patrimoine architectural de Montréal.LA VOIE DE L'AVENIR $230 milliards dans à l'An 2000 rénovation résidentielle Laurier Cloutier Avec la faible natalité et le vieillissement de lu population qui contribueront à la baisse des mises en chantier de logements neufs, au cours des prochaines années, l'avenir est à la rénovation, tant pour les constructeurs que pour les bricoleurs.Les travaux de rénovation résidentielle/ selon une étude de la Société canadienne d'hypothéqués et de logement (SCHL), pourraient s'élever à $230 milliards d'ici à l'An 2000.Pas étonnant alors qu'à l'exemple d'Ottawa, de quelques gouvernements provinciaux et de la ville de Montreal, écrit Louise Legault dans le magazine torontois Habitation, le Québec ouvre ses coffres à la rénovation, avec le programme Équerre, quatrième phase de Corvée-Habitation.Vieillissement des logements Les données du recensement de 1981 démontrent que le stock résidentiel canadien vieillit rapidement : 45,8 p.cent des logements ont franchi le seuil critique des 20 années d'existence et commen ceront à présenter quelques rides.Le porte-parole de la SCHL estime plutôt que ce sont les propriétaires de logements de 30 ans et plus d'existence qui doivent être considérés comme des clients potentiels de la restauration.Dans plusieurs provinces, le parc résidentiel a vieilli plus vite que la moyenne nationale.La moitié au Québec Selon Statistiques Canada, les logements d'il y a plus de 20 ans représentent 53,6 en Nouvelle-Ecosse, 52,7 p.cent à l'ile-du-Prince-Edouard, 49,6 au Nouveau-Brunswick, 49,3 au Manitoba, 48,9 en Ontario et 48,3 au Québec.C'est évidemment dans l'Ouest qu'on trouve les maisons les plus jeunes, en particulier en Alberta avec un taux de 31,9 p.cent de vieillissement.La rénovation résidentielle prend de plus en plus le pas sur la construction de maisons neuves.Alors que la valeur des travaux de construction affichait des baisses impressionnantes pendant la dernière crise, ajoute la revue Habitation, celle de la rénovation continuait de croître.La rénovation se révèle un facteur de stabilisation de l'industrie de la construction, industrie qui se trouve à la merci des cycles économi ques.Hausse de 29% De 1980 à 1983, les investissements dans la rénovation ont augmenté de 28,8 p.cent au Canada, de 27,7 p.cent au Québec et de 27,5 p.cent en Ontario.« Des travaux qui ne représentaient que 14 p.cent de la construction résidentielle au Canada en 1975 comptaient l'an dernier pour 25,5 p.cent du total ».Les dépenses en rénovation au Canada l'an dernier se chiffraient à $3,6 milliards dont l'Ontario accaparait près de 40 p.cent, avec $1,4 milliard de travaux, et le Québec, 28 p.cent, avec $1 milliard.Comparée aux sommes consacrées à la construction, la rénovation au Québec représentait 35,4 p.cent en 1982 et 31,4 p.cent l'an dernier.L'avenir de la rénovation s'annonce prometteur.Elle se retrouve en outre au coeur d'une nouvelle philosophie de développement qui veut tenir compte de Sa multiplication des ménages de petite taille, des déplacement des menu ges à faible revenu, des coûts croissants et de la rareté de logement, etc.Par des subventions de 30 p.cent des travaux admissibles, le programme québécois Équerre vise la rénovation de quelque 20 000 logements par année.C'est une injection de $600 millions dans l'économie en cinq ans.¦ Des projets reportés seront revitalisés », estime Pierre Chabot, vice-président exécutif de BMR.Les travaux admissibles excluent la piscine, le garage et la serre pour surtout porter sur des rénovations plus fondamentales de la résidence.75% des affaires Pierre Chabot précise que les 72 détaillants BMR réalisent 75 p.cent de leurs affaires (marché de l'ordre de $130 millions) dans la rénovation.Le groupe prévoit une forte croissance dans ce secteur au cours des prochaines années.À l'été 85, la rénovation pourrait représenter 85 p.cent de ses ventes.Rentrant du Home Center Show, de Chicago, le vice-président exécutif souiigne que les conférenciers prévoient une diminution de la construction résidentielle dans toute l'Amérique du Nord.Les travaux de construction porte ront surtout sur la modernisation de la cuisine et de la salle de bain, mais aussi sur la remise en état de la plomberie et de l'électricité.Produits pour rénovateurs Le Home Center Show a montré aussi que les produits sont de plus en plus fabriqués et présentés en fonction de la clientèle des rénovateurs.L'industrie de la fabrication et de l'empaquetage s'adapte de plus en plus à la rénovation.La présentation en magasin s'améliore aussi à tous les six mois.Dès le lendemain du lancement du programme Équerre, les clients demandaient des renseignements chez BMR.Même intérêt immédiat chez les Marchands Ro-No.Mais les bricoleurs doivent attendre les formules d'inscription de Québec.Le président Andre Dion de Ro-Na indique que ie chiffre d'affaires a connu des bonds «éblouissants» en janvier et février.«Ce sera, dit-il, une année record pour lu rénovation, la restauration et l'autoconstruction, lancée au Salon national de l'habitation.Les Renovateurs et Quincailliers Ro Na augmenteront leurs ventes de 30 p.cent en 1984, à $500 millions, en regard de $380 millions l'an der nier.Environ les deux tiers du chiffre d'affaires de Rona viennent déià des réparations.Et les cours d'autocons-truction devraient attirer 2 000 personnes cette année », conclut Andre Dion.te Prairie: line réalisation de naas & cavalière ine 7938, PERRAS EST CONDOPUX DES mm m ¦ m - m mm plus 1 subventions \t\t \tGOU'N \\\t H çr 3\tLÉGER\tPLRRAS ^ S ** t\t< \u2022\t¦1 MAURICC OUPLESSIS Z S IACIT\\T10\\ 9V2°/o 3 ANS SUBVENTION s 1500 .5 \u2022 a .t §Montréal Trust COURTIER Chefy nous, vo&Atâ&têfo dmt bîm de/uxA,.X é Là - % VISITES LIBRES DIMANCHE 13hà15h AHUNTSIC: 1600 Rob -Chorbonneou * 504 \u2014 Dom.Morcet-lin-Wilion.Condo C.Lopierre.747-2010.735 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