La presse, 28 janvier 1984, G. Habitat

[" UNIFAMILIALES DETACHEES Ile Bizord Laval a partir de60900$ campeauL?LA PRESSE, MONTRÉAL, SAMEDI 28 JANVIER 1984 Le Cégep du Vieux-Montréal trouverait au Mont Saint-Louis solution à son problème aigu d'espace Il y a à peine moins de monde qui .s'engouffre chaque matin dans les locaux étroits du Cégep du Vieux Montréal qu'il y en a dans les lours de la Place Ville-Marie.Mais l'espace n'y est pas.Comparativement au célèbre gratte ciel du boulevard Dorchester qui déploie son million et demi de pieds carrés sur 40 étages, la ruche scolaire de la rue Ontario n'a pas plus que 11 étages desservis par un unique escalier roulant et 691 000 pieds carrés de surface habitable à offrir à son immense clientèle de tous les jours, l'équivalent de villes entières comme Itoxboro ou Rosemère.Le « Vieux », comme on se plaît à appeler le Cégep en raccourci, ne le cède qu'à Kdouard-Montpetit, à Longueuii.pour le nombre de ses étudiants.L'institution longueuilloise, qui recrute une foule d'élèves en aéro-technique et capitalise sur son voisinage avec l'avionnerie Pratt & Whitney et I aéroport de Saint Hubert, dispose cependant d'une fois et demie la surface offerte au Vieux-Montréal.Construite et aménagée de façon à accueillir tout au plus 4 000 élèves, la populaire institution du centre ville de Montréal a tôt fait, en sept ans, de doubler le cap des normes acceptables : 5 645 élèves réguliers de jour s'y entassent tant bien que mal; un millier d'autres personnes composant les cadres administratifs, le personnel enseignant et le personnel de soutien viennent gonfler cette statistique de base.Le soir, la ruche n'est pas encore vidée que 4 600 autres étudiants de l'Éducation permanente viennent se substituer au premier bloc des cours diurnes.Les autorites, direz-vous, ne pourraient-elles régler, de façon immuable et plus humaine, le nombre des admissions?« Nous ne pouvons pas, rétorque le secétaire-général de l'établis sèment, Jean Mondore, refuser plus d'élèves que nous en refusons déjà ».Nombreux atouts De par sa location privilégiée au coeur du Quartier Latin de Montréal, son accès facile par le métro, son identification avec la métropole et son image « anti-quétaine » qui plait à Cette jeune génération, le « Vieux » a su attirer une multitude d'étudiants dès le début de la création du nouveau cam pu s Le \u2022 Vieux \u2022, encore», offre des options de cours qui ne se donnent pas ailleurs et qui attirent de vastes segments de la clientèle étudiante d'aujourd'hui : toute la gamme (1rs ni s.l'informatique (il a été le premier à former des programmeurs) et tout le secteur professionnel Dès sa création, en 1968, il Intégrait l'Institut de technologie de Montréal et héritait de l'Institut des Arts appliqués.« Nous observons aussi, souligne l'administrateur Jean Mondore, un phénomène daffluence créé par la conjoncture économique actuelle.La crise de l'emploi ramène au Cégep des jeunes qui, autrement, seraient désoeuvrés.« Nous avons note aussi, ajoute Mondore.un raffermissement dans la persistance des jeunes à continuer leurs études ».L'encombrement du Cégep du Vieux-Montréal, son insuffisance de locaux et son aménage ment déficient l'empêchent, d'autre part, de jouer pleine ment le rôle qui lui est dévolu.Ainsi, il lui est impossible, dans les conditions actuelles, et en dépit du maintien d'une «succursale » dans une ancienne manufacture de l'avenue des Pins, d'ouvrir le (entre regional d'enseignement des metiers d'art pour lequel le ministère de l'Éducation l'a désigne il y a trois mois Il ne fait aucun doute que le Cégep du Vieux Montreal a besoin de s'agrandir t)ans cette perspective, un é-lément de solution apparait : la carcasse vide de l'ancien Mont Saint-Louis qui jouxte la cour arrière du Cégep, juste en haut de la côte, pourrait fournir au Cégep tout l'espace requis.D'autant plus que ce bâtiment presque séculaire, aujourd'hui classé au titre des biens cultu rels, lui appartient.photo Robert Nodon, LA PRESSE Le Mont Saint-Louis, qui est actuellement une carcasse vide, appartient déjà au cégep du Vieux Montréal.photo PH.Talbot, LA PRESSE Cette photo le montre éloquemment : l'ancien Mont Saint-Louis et le cégep sont voisins.Tout le secteur des Arts serait transféré S'il est un bâtiment qui a échappé de justesse à la démolition, à Montréal, c'est bien l'ancien Mont-Saint-Louis.Avant que le campus actuel du Cégep du Vieux Montréal ne sorte de terre, au temps où la prestigieuse institution des Frères des Écoles chrétiennes était l'un des 19 emplacements de cours du Cégep repartis sur l'immense échiquier du centre-ville, le Mont Saint Louis avait déjà perdu son nom et était devenu, tout simplement, le pavillon Marie Victorin, du nom de l'un de ses plus illustres élèves.Les jours mêmes de cette noble institution étaient comptés.Une fois le nouveau bâtiment construit, le Mont-Saint-Louis allait disparaître.Le gouvernement avait même approprié plus d'un quart de million de dollars pour le démolir.L'espace ainsi récupéré, en bordure de la rue Sherbrooke, devait servir de parking et d'entrée au campus situé en contre-bas.L'administration du Cégep elle-même ne voulait plus de cet immeuble encombrant et en avait sonné le tflas.Mais un tel monument n'allait pas être rasé comme un vulgaire carré d'épinettes.Les organismes traditionnels de conservation du patrimoine, bien exercés par plusieurs luttes antérieures, agitèrent l'opinion publique et finirent par émouvoir les Affaires culturelles.Dès septembre 1976, au moment où le nouveau campus du Vieux-Montréal s'ouvrait, le ministre Jean-Paul L'Allier annonçait son intention de classer l'historique immeuble de la rue Sher brooke.Trois ans plus tard, le ministre Denis Vaugeois reconnaissait le vieil immeuble comme « bien culturel ».Faible valeur architecturale Pourtant, de lavis de plusieurs, le Mont-Saint Louis n'a que peu de valeur architecturale.Mais c'est l'équilibre de la composition, sa symétrie qui rendent une image harmonieuse, à l'échelle humaine Marvin Cohen, alors président de l'Ordre des architectes du Québec, écrivait en juillet 1976 : « Nous sommes ici en présence d'une continuité visuelle et historique dans la trame urbaine comme on en retrouve peu dans Montréal.Le bâtiment est un maillon important dans ce secteur de la rue Sherbrooke et il assure la continuité de la composition urbaine ».L'édifice en pierre, oeuvre de l'architecte Zéphyr Hesther, ali- gne une longue façade de 130 pieds de longueur s'élevant sur cinq étages.Le corps principal du bâtiment fut ouvert à l'enseignement en 188H.Catastrophe évitée On a craint, certain moment, la catastrophe.Pour construire le bâtiment du Cégep du Vieux-Montréal, il avait fallu faire des excavations qui, on le craignait, avaient miné le sol, à l'arrère du Mont-Saint-Louis.Le danger fut écarté par l'érection d'un mur de soutènement qui, à l'aide de câbles d'acier ancrés dans le roc, pouvait retenir temporairement la structure située au sommet de la butte.Mais, avec le temps, les câbles eux-mêmes menacèrent de céder et il fallut mettre au point une autre stratégie.Le mur de soutènement fut démoli mais le vieux collège perdit ses deux ailes perpendiculaires arrières.L'une abritait la chapelle, l'autre la chaufferie.Leur disparition diminua sensiblement la pression exercée sur le remblai.En 1978, un groupe d'ingénieurs-conseils rendait un ver diet rassurant : l'édifice encore très solide, ne s'effondrera pas.Aujourd'hui, l'ancien Mont-Saint-Louis, épargne, offre la meilleure solution aux problèmes chroniques d'espaces vécus par le Cégep.Pour l'enseignement des Arts La superficie utile du vieux collège est de 130 000 pieds carrés.L'administration du Cégep désirerait y transférer tout son secteur de l'enseignement des arts afin de dégager l'espace dont elle a besoin dans l'édifice principal et satisfaire aux exigences de son important secteur professionnel.Les administrateurs ont déterminé leurs besoins d'espace à 80 000 pieds carrés pour les options « art ».Par ailleurs, pour loger le centre régional spécialisé en métiers d'art, le Collège aimerait disposer de 12 000 à 15 000 pieds carrés.Enfin, dans la proposition globale soumise à la Direction générale de l'enseignement collégial, le directeur-général du Cégep, M.Robert Sylvestre, se dit prêt à accueillir le Service régional d'admission du Montréal métropolitain (SRAMM).C'est ce service qui répartit les étudiants dans les divers collèges de la région, en fonction de leurs demandes et des différents critères d'admission.Cet organisme serait satisfait d'une superficie d'environ 15 000 pieds carrés.Il reste donc encore environ 20 000 pieds carrés qui peuvent être affectés à d'autres fins, si ces trois propositions du Collège étaient agréées Un Musée d'histoire religieuse Plusieurs autres organismes publics ou parapublics et même privés convoitent cet emplacement privilégié et proposent toutes sortes de solutions pour trouver une vocation à l'ancien Mont-Saint-Louis Au premier rang, figure la demande d'une corporation qui se propose d'y ouvrir un Musée d'interprétation de l'histoire religieuse au Québec.Pour M.Pierre Ryan, principal promo teur du projet et membre du Conseil d'administration du Cé- fep, la présence des Frères des :coles chrétiennes arrivés au Canada en 1837 et le rôle important que cette communauté a joué dans l'éducation de l'élite québécoise, notamment au Mont-Saint-Louis qui en a été la plaque tournante, sont autant de facteurs qui concourent à faire de l'ancienne institution de la rue Sherbrooke l'emplacement idéal d'un tel musée.La rénovation coûterait au moins $18 millions Les travaux de rénovation du Mont Saint Louis ne sauraient coûter moins de $18 millions.Cette somme a été de terminée par les services financiers de la Direction générale de l'enseignement collégial, à la lumière d'une étude préliminai r ; faite au début de 1981 par les architectes Longpré.Marchand, la même maison qui a conçu les plans du campus actuel.Cette analyse qui remonte déjà à trois ans, concluait à des frais généraux de l'ordre de $12 070 000 mais ne comprenait pas tout.Par exemple, il faut encore fermer les murs extérieurs à l'arrière du bâtiment, là où les deux ailes perpendiculaires ont été démolies.Il faut aussi ajouter le coût de l'éqipe ment, du mobilier et du déménagement, en plus des aménagements extérieurs.Et, bien entendu, il faut tenir compte de l'indexation des coûts des matériaux et de la construction qui pourrait atteindre de 20 à 25 p.cent pour les trois dernières années.C'est dire que chaque année de retard ne peut qu'augmenter les coûts du projet.Déjà, on aurait pu s'en tirer pour moins de $15 millions si l'oeuvre avait été entreprise il y a trois ans Bien qu'il ait été abandonné et n'ait pas été chauffé depuis cinq ans, l'immeuble séculaire bénéficie d'une structure en pierre de taille encore très soli de.Mais tout (intérieur doit être refait au complet.On a relevé, par exemple, des dénivellations de plancher d'au moins quatre pieds.La toiture, également, doit être refaite.L'aspect extérieur du bâtiment conçu vers la fin du siècle dernier par l'architecte Zéphyr Resther, ne serait donc pas modifiée.C'est, du reste, le sens du classement prononce il y a cinq ans par les Affaires culturelles.Il apparait important, au nom du patrimoine et de l'esthétique de l'environnement, de ne rien changer de son élévation, de ses mansardes, de sa fenestration harmonieuse et de son imposant porche datant de 1913.La grille de fer forgé qui a coûté $6 000 en 1888 et qui entoure tout l'immeuble, est aussi un élément valable du décor qu'il propose aux passants de la rue Sherbrooke.La rénovation du vieux collège s'impose d'elle même dans l'esprit du ministère de l'Éducation.Le ministre, M.Camille Laurin, y a donné son aval il y a deux ans et n'a pas changé d'avis depuis.Mais le projet a été refusé deux ans de suite par le Conseil du Trésor déjà engagé par d'autres priorités CONOOPIEX DES PRA>\"»\" À par fir à* $33''^ÎÎ! .ubvnHo\".Une realisation de OOmN LÉGER J PERRAS > \u2014\u2014\u2014\u2014\u2014 c i « MAURICE J oopxgssts 3 > i M & cavalière inc 7938, PERRAS EST * é G 2 LA PRESSE, MONTRÉAL, SAMEDI 28 JANVIER 1984 Fort déprimé durant la crise, le marché immobilier du chalet reprend rapidement son équilibre Laurier dentier Fort déprimé durant la crise économique de 1981-82 et encore jusqu'à l'été dernier, le marché des chalets se transforme rapidement, avec le retour de la confiance et la saison de ski exceptionnelle.La résidence secondaire reste encore un marché d'acheteurs, mais l'offre et la demande sont en voie de se rééquilibrer.Le secteur immobilier du chalet, dans les Laurentides et les Cantons de l'Est, deviendra même un marché de vendeurs au cours de Tété prochain, estime Gilles Varin, directeur des relations publiques et du développement des affaires du courtier Le Permanent.On imagine facilement les conséquences de cette mutation sur la disponibilité des chalets et leurs prix.Estrie et Laurentides « Le marché réagit de la même façon dans les Cantons de l'Est et les Laurentides.« Le prix du chalet moyen, de $55 000 à $80 000, est à la hausse.L'appréciation atteindra de 10 à 15 p.cent cette année.« Par contre, le prix du chalet de $100 000 et plus reste déprimé.Il est à la veille d'atteindre un point d'équilibre mais ne remontera pas cette année ».La demande pour les chalets augmente de façon appreciable depuis l'été dernier, ajoute Gilles Vann.L'excellente saison de ski, après trois années sans neige (à Montréal du moins, ce qui n'attirait pas les sportifs), \u2022 aide sûrement beaucoup.Mais on n'a pas encore analysé J'influence de ce facteur sur les ventes ».Pénurie Non seulement le marché « se replace, mais on manque un peu de propriétés dans certains sec teurs».renchérit Gérard Sieg-mann, de Re Max Trans-Lau-rentien Inc., appuyé par François Léger, président des Immeubles Léger et ex-président de la Chambre d'immeuble de Montréal.Dans les Laurentides, « de Saint Sauveur à Mont Laurier », selon Gérard Siegmann, « le marché s'améliore dans la catégorie des $70 000 et moins et les prix se tiennent dans les $40 000 à $60 000.Mais au-dessus, la barrière reste difficile à traverser».Le stock de chalets à vendre se révèle encore important.« Ça tourne toujours beaucoup dans le marché de la résidence secondaire.Les chalets à proximité des pentes de ski deviennent rares toutefois.Housse de ?0 p.cent « Ce qui change surtout, c'est la vitesse à laquelle on vend les propriétés.Les transactions se concluent à des prix de 10 p.cent plus élevés, le nombre d'acheteurs augmente et les vendeurs ne prennent pas panique face au renouvellement de l'hypothèque ».L'an prochain, « on ressentira peut-être les effets de la bonne saison de ski actuelle ».On louait surtout durant les trois dernières mauvaises saisons, mais en 1985, « ai achèterait.La location fut assez dure cette saison, un bon nombre de chalets ne trouvant pas preneur, mais elle devrait être meilleure Tan prochain ».Ceci dit.«le marché d'acheteurs se maintiendra cette année, sauf peut-être à Saint-Sauveur, favorisé par son centre de ski et celui du Mont Habitant de même que par la proximité de Montréal ».Jack Steele, de A.E.LePage.s'attend lui aussi a u i marché d'acheteurs en 1984.« Le marché ne peut changer dun coup ».Mais il se dit « très optimiste » pour le volume de transactions de février, qui ramènera « la joie de vivre» chez les ache teurs dans le Nord.En décembre et janvier, les gens ne font évidemment pas le tour des courtiers.François Léger précise que son chiffre d'affaires a grimpé de 35 p.cent l'an dernier après une chute d'autant en 1982.Cette année, il vise une croissance de 15 ft 20 p.cent.« La demande devient plus forte, et l'offre, plus faible.Dans certains secteurs, il n'y a presque plus d'inventaire et le vendeur a beau jeu.Dans d'autres, l'offre et la demande s'équivalent, mais le marché d'acheteurs perdure ailleurs.Cela se traduira par des hausses de prix, ce qu'on n'a pas vu en 1982-83 sauf pour les chalets au bord des lacs ».Le prix moyen des transactions de la Chambre d'immeuble des Laurentides oscille autour de $60 000.Avec trois succursales, Immeubles Léger réalise 70 p.cent de ses transactions dans la résidence secondaire, à l'exemple de plusieurs autres courtiers de la région.« On achète de moins en moins de résidences ermanentes ans les Laurentides » depuis la crise de l'énergie.Acheter ou louer Quant à la location, Gilles Varin en situe le coût à $800 par mois en saison, et à $400 hors saison.Mais justement, faut-il acheter ou louer son chalet?Les courtiers répondent que la décision dépend des besoins, des goûts et de la situation de chacun.La plupart recommandent toutefois l'achat, surtout dans les conditions actuelles du marché, mais François Léger préfère la location.« On ne peut pas rentabiliser un investissement de $60 000 dans un chalet meublé qui coûte chaque année $6 000 d'intérêts, les taxes, les assurances, l'entretien, etc.« Par contre, la location peut coûter $3 500 pour l'hiver et $2 500 pour l'été, ou $6 000 aussi pour l'année (pas sur le bord de l'eau), mais sans les taxes et autres frais.« En outre, la location n'impli- que le gel d'aucun fonds et assure toute la mobilité souhaitée par la famille, d'une saison à l'autre.«Mais celui qui a trouvé son centre de villégiature de rêve peut décider d'acheter, plutôt que de refaire l'exercice de la location à chaque mois de septembre pour la saison hivernale.«Quand on regarde les chiffres, ça coûte moins cher de louer, la plupart du temps.Mais celui qui choisit l'Estérel devra acheter car, sur 300 chalets, je n'en vois que 10 en location.» Achat avec location Gérard Siegmann recommande l'achat.He Max offre ¦ un nouveau concept d'achat avec une certaine garantie de location, l'été.Un chalet bien placé peut rapporter $4 500 l'hiver et $2 500 l'été de loyers, soit $7 000 qui paie les intérêts de l'investissement de $60 000, auxquels s'ajoute une appréciation annuelle de trois à quatre p.cent, pour un total de $9 000.Certains déduisent de leurs revenus les dépenses à réaliser pour la location ».« C'est mieux d'acheter », déclare Jack Steele.«Beaucoup aiment louer, avec option d'achat, afin de vérifier leur choix de la région.La meilleure conjoncture favorise toutefois la tendance vers l'achat.Les prix deviennent plus réalistes qu'il y a encore deux ans.Celui qui loue pour un an risque de payer plus cher son chalet l'an prochain.C'est le temps d'acheter quand le marché est faible.» « Le marché du chalet réagit toujours un an après celui de la maison, comme les produits de luxe.Il va coûter plus cher en 1985 pour louer» comme pour acheter, selon Gilles Varin.«Le coût de la location augmente toujours plus rapidement et davantage que celui de l'achat.« Le prix du chalet augmentera de 10 à 15 p.cent en un an, mais celui du loyer passera 3 sans doute à $1000 par mois, un S bond de 30 p.cent».£ AVANTAGES: e&i '2,000 sx?'1,000 Programme Corvée-Habitation 9Yj% - 3 ans I 5 on* rte rt,.nnl« -»-\u2014 v \u2022 \u2022.\u2022.% \u2022 CARACTERISTIQUES: \u2022 3 ch.à covetor ou 2e étog \u2022 1 toile 6m bain» \u2022 1 *ollê de toilttti \u2022 bay-window on fTsO^OfsOVVfV » chouffoço électrique \u2022 tnttollation pour laveuse» à a m \u2022 espace pour lavt-voitt*Jl« \u2022 const, bots of brique \u2022 etpoce a* tlottonnornont VISITES UNES Dimonch», le 5 février 1 984, midi .à 18h En tout tmmot sur rowdti-voot.6691, rue Hodley \u2022 * > LES MAISONS HADLEY Côte Saint-Paul - Ville-Èmard 4 MAISONS DE VILLE (Cottages) 2178, rue Le Caron 2184, rue Le Caron à prox.metro Jolicoour 6687, rue Hadley 6691, rue Hadley a prox métro Monk \"69,500 \\ Nouveaux modèles Projet André-Grasset Condominiums à Ahuntsic Cottages \u2014 Plain-pied avec toit-terrasse intègres dans 4 et 5-plex 6 plex A partir de w $49,500 9v2 - 3 ans Eligibles aux différentes subventions Heures de visite \u2014 maisons-témoins : lun.au jeu.: 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cette ville aurait pour but de servir de noyau à la recherche et au développement des nouveaux domaines de la science et de la haute technologie, ainsi que de promouvoir une alliance appro priée des technologies traditionnelles et nouvelles ».at il expli que.Cette cité doit coûter 500 millions de roupies (50 millions de dollars) en infrastructure et 750 millions de roupies (75 millions de dollars) en materiel de labo ratoire, appareils et autres installations scientifiques Selon le porte-parole, une équipe d'experts recherche ac tuellement un lieu pour implan ter la ville.Les savants indiens qui travaillent à l'étranger devraient obtenir, comme encouragement à regagner leur pays et s'installer dans cette cité.\u2022\u2022\u2022I X2 ^0 SgsgSsS** A.E.LePAG E Le nom qu'un ami recommande ans I )l M K\\ l( i FENÊTRES ET SERRES SOLAIRES INC.3400, boulevard Losch, suite 34 Saint-Hubert 678-5227 LES SERVICES IMMOBILIERS A.E.L PAGE LTEE Les condominiums Montesquieu VENEZ VOIR ET COMPAREZ NOS 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\"fonte du semis», c'est à dire le pourrissement rapide des jeunes tiges.C'est une maladie causée principalement par un excès d'eau en surface et un sol non sté relise.Il y a moyen d'enrayer ce problème en utilisant un terreau artificiel (perlite.vermieulite.etc) ou encore des godets «prêts à-planter» déjà Stérélisés.On peut ausi stéréliser le terreau en le saturant d'eau bouillante.Il se vend enfin un produit special qui enraye la fonte du semis.On le trouve dans le commerce sous le non de «damp-off» ou «no-damp».Pour réussir de bons semis d'annuelles, il faut un endroit humide et bien éclaire, ce qui n'est pas souvent le cas des appartements secs et surchauffés.Les semis placés sur le rebord d'une fenêtre ensoleillée ne donnent pas toujours de bons résultats Les jeunes plants sont «étirés», et déformés par la source unidirectionnelle de lumière.Il faut effectuer une rotation des caissettes tous les jours.Le soleil direct brûle les jeunes plantulc» L'idéal, à défaut d'une serre ou d'une fenêtre-solarium, est une étagère à semis surmontée d'un bloc d'éclairage au néon blanc ou, mieux encore, de tubes neon faits spécialement pour les plantes comme le «Grow Lite».On peut semer directement dans des caissettes remplies d'un terreau spécial à semis ou d'un substrat de sa propre composition.Plusieurs melanges à faire soi-même conviennent parfaite ment, par exemple deux parties de terreau tout usage et une Réussir les semis de plantes annuelles partie de tourbe de mousse, ou encore une partie de terre noire, une partie de sable et deux parties de vermieulite ou de perlite, ou bien une partie de tourbe et une partie de perlite ou de vermieulite.Il faut remplir les caissettes jusqu'à un pouce du bord et bien aplanir avec une planchette.Avant de semer, il faut bien arroser le mélange par vaporisation ou par trempage.On laisse s'échapper les surplus d'eau (quelques heures) avant de semer.qui apparaissent à la germination ne sont pas les vraies feuilles.Il faut attendre la pousse de deux feuilles supérieures pour repiquer.Le terreau propice au re piquage sera constitué d'une partie de bonne terre à jardin, d'une partie de tourbe de mousse et d'une partie de sable fin, ou en core d'un terreau tout usage ven du comme tel.Il faut veiller à conserver le maximum de raci nés en sortant les plantules Pour ne pas abimer les tiges délicates, on peut tenir la plante sous les 7 Avec une raclette de bois, il faut égaliser le sol avant de semer.On presse ensuite la surface avec la paume de la main ou un petit bloc de bois.On peut utiliser un petit carton plié pour semer les graines, surtout les plus petites.Recouvrir les graines d'un peu de sable fin ou de vermieulite.semis sont les tagètes, les balsamines, les soucis, les calendulas, les gaillardes, les digitales, les iberis, les lychnis et les nicotianas.Celles qui prennent le plus de temps à fleurir sont les ageratums, les begonias, les oeillets, les violettes et les héliotropes.Entre les deux, on retrouve les pétunias, les pavots, les campanules, la célosie, la sauge, la verveine, les delphi niums, les dahlias, les giroflées, les dianthus, le pourpier, les lentanas, les lobelias, l'arte-mesia et les asters.Pour hâter la germinaison, on peut recouvrir les caissettes de semis d'une vitre, d'une feuille de plastique ou même d'une feuille de LA PRESSE.Toujours désinfecter les caissettes ou les godets qui ont déjà servi avec de l'eau de javel ou de l'eau bouillante.Ne pas semer trop tôt, mais attendre le retour des journées plus longues, vers la troisième semaine de février ou le début de mars.Choisir des graines fraîches.Vérifier la date d'expiration de la qualité germinative des graines sur les sachets.Les graines sont semées en rangées ou à la volée, mais toujours légèrement.On enfonce les plus grosses avec le doigt.Les petites sont laisées à la surface du sol.On recouvre» le tout d'une mince couche de vermieulite ou de sable fin.ou encore de terre légère.Il faut arroser délicatement, au moyen d'un vaporisateur à brume, de façon à ne pas creuser de trous dans le terreau.Une fois identifiées, les caissettes sont placées à la lumière jusqu'à ce que lea plantules appa missent.La temperature idéale est environ 20 degrés C.Une température trop basse favorisera la fonte du semis.Il faut repiquer dans des godets individuels ou en caissettes les plantules qui ont leurs deux premières véritables feuilles.À noter que les deux petites feuilles deux feuilles, entre les doigts.On se sert d'un bâtonnet rond ou d'un crayon pour percer un trou dans le terreau et on y laisse glisser délicatement le plantule, en tas sant légèrement la terre autour.On fertilise au moyen d'un en grais équilibre, soluble, 20 20-20 ou 5-10-5 et on évite l'ensoleille ment direct durant les premiers jours.Il faut ensuite repiquer au jardin, en pleine terre, vers le dé but de juin.Conseils additionnels \u2022 Toujours semer légèrement.Les semis trop serrés favorisent la fonte.\u2022 Ne pas engraisser les semis, mais attendre le repiquage en godets individuels ou en caissettes avant d'ajouter un fertilisant soluble 20-20-20 ou 5-10-5.\u2022 Les annuelles qui fleurissent le plus rapidement après les NOTES ET ^COURRIER Parmi les plantes annuelles les plus faciles à obtenir par semis figurent les asters ou Reines-Marguerites.C'est la version améliorée de la petite marguerite des champs.À M.Pierre Bernier de Saint-Laurent \u2014 Pour une haie de conifères, l'idéal est le thuja occidentalis (cèdre commun du Québec).C'est une plante très rustique qui résiste bien aux rigueurs de l'hiver et qui endure les périodes de sécheresse.Le temps idéal de taille est en juin ou vers le milieu du mois d'août.Non taillé, ce cèdre atteindra plus de 6 pieds.Il ne faut donc pas hésiter à tailler généreusement pour maintenir la haie à une hauteur d'environ 3 à 4 pieds.Incorporer de la mousse de tourbe au sol au moment de la plantation et bien arroser.Attention au calcium.Il fait «rouiller» les haies de cèdre.\u2022 \u2022 \u2022 Le club de la section Violet- tes africaines de la société d'horticulture et d'écologie de Laval invite ses membres et le public à sa rencontre mensuelle, le mardi 7 février à 20 heures, au Centre de la nature, 901 avenue du Parc, quartier Saint-Vincent-de-Paul à Laval.Un expert, M.Jean Pichette, y traitera des gesnériacées.Admission de $1.50 pour les non-membres.Plusieurs lecteurs ont demandé des renseignements sur la culture des lilas hybrides.Ces nouveaux lilas fleurissent dès que l'arbuste atteint 1 ou 5 pieds.Mais attention aux sols trop riches.Ils favorisent la végétation plutôt que la floraison.Une légère taille des racines activera la naissance des bourgeons floraux.La muriate de potasse, la cendre de bois, le stl-perphostate en poudre et la poudre d'os moulus sont autant d'additifs qui favorisent la floraison.Il est important de couper les fleurs dès qu'elles sont fanées pour assurer une abondante floraison l'année suivante.Ne pas tailler avant deux ou trois ans.Par la suite, tailler légèrement car les fleurs naissent sur le bois de l'année précédente.A nos lecteurs Le courrier concernant le jardinage doit être adresse à l'auteur de cette rubrique L'auteur ne peut s engager à répondre a toutes les lettres Les questions seront regroupées afin d apporter une réponse qui rendra service au plus grand nombre de lecteurs II faudra adresser comme suit: JARDINAGE a s Florian BERNARD.LA PRESSE.7.rue Saint-Jacques.Montreal H2Y 1K9.Les entreprises P1ARI0 GRILLI inc Dollard-des-Ormeaux Domaine Sunnybrooke HHtVI ! IlVIMl \\IH>\\ Son» ¦\u2022 bow Lck.% P«»*M» Mm .lettre» 2 ooo r*o» ->0\"3 Rez-de-chaussee UNE VALEUR SURE Investissement Durabilité Sécurité Esthétique Insonorisation Confort Une maison à prix abordable dont les murs extérieurs et les planchers sont entièrement préfabriqués en béton.Demandez notre brochure gratuite illustrant dix modèles de maisons en béton, conçus par des architectes et dont les plans de construction sont disponibles au coût de 110$ pour le premier cahier et de 20$ pour tout cahier additionnel (4 requis).Nous incluons également avec votre commande, la documentation concernart le programme CORVÉE-HABITATION.Conception: miljevic, miljevic, architectes 184 boul St-Joseph est.Montréal.Québec H2T 1H5 Tel : (514)866-1882 ?Modèle le GRIFFON Premiei cahier de plan 110$ Cahier additionnel (4 requis) 20$ chacun Chèque.ou Mandat posie.al ordre de v Association Canadienne du Ciment Portland \\ 1010.rue Ste-Cathehne ouest.Bureau 346 Montreal.Quebec H3B IG1 Tel .(514)866-1882 Nom Tel 1\u20141 la Faites-moi parvenir brochure gratuite Adresse .Ville .Code postal i i O 10 A St-Loui* de Terrebonne *^iSTe s Un« i»oli»otioi US AMÉNAGEMENTS WNMSMf ff INC CORVEE HABITATION 9V2%-3ANS Modale Le Virginia Ouvert Lundi au |eud» 13h o 21 h Samedi et dimanche î 3b a \\ 7h.Vendredi ferme ITINERAIRE: Pont P.* IX route 75.*ortie 18, chemin Gaicoo (Boul Moody) o droite jutqu'o l'iftftCf CfiOW OU torof te 640 Suivre not enseigne» Bureau des vantas: 3965 ree lee«ie«-Man«e 471-2818 j -v.?£ ï 1 Kjt.ViS 1983 «mai i ll\\KII \\IM)\\ Nouveaux modèles BOIS ST.LflMMRT Cottages \u2014 Plain-pied avec toit- terrasse intègres dans un 6-plex , %J 91/2 -3ans Heures de visites lun.au ieu.: 12:30 a 20 00 sam.et dim 12 30 à 17 00 465-0230 Construction Ma Baie liée LA PRESSE, MONTRÉAL, SAMEDI 28 JANVIER 1984 Domaine des Bouleaux St'Louis-deJmeh Bungalows ot cottages détachés '52,900 ET PLUS (OHVI I HABITATION 9Vî - 3 ans «LePercel» BUREAU DES VENTES 4050, DUROCHER 471-8844 NfORfS M VtVTO: lundi ov fvudl o* I 3 h 6 2\\ h VcndnxJi fermé SomWl \u2022< dimaoene ;^SiiYiviSSSiSViiYiv^ EDMONTON (PC) \u2014 Six maisons inhabitées, d'un seul étage, aménagées en banlieue d'Edmonton, permettent aux chercheurs de tester l'efficacité des matériaux isolants actuellement utilisés au Canada.Chacune de.s maisons est pourvue de modèles différents d'équipements de chauffage et isolée à l'aide de différentes techniques, ce qui permettra aux chercheurs de tester l'efficacité des diverses stratégies adoptées au Canada pour économiser l'énergie.« Nous tentons de découvrir comment est uti Usée l'énergie dans une habitation et de préciser les mécanismes qui procèdent aux pertes d'une partie de cette même énergie \u2022.d'affir mer le directeur du projet, Doug Dale, professeur d'ingénierie mécanique à l'Université de l'Albert*.Quatre différents niveaux d'isolants ont été ^J, mis en place \u2014 le niveau standard, le niveatf^S* recommandé, le niveau supérieur et la super isolation \u2014 dans toutes i es malsons chauffées \u2022 à l'électricité ;iSa Des fenêtres extérieures scellées ont été Inp-^JjJ tallées sur un module d'habitation afin de me- \u2022 * surer l'efficacité des systèmes solaires passifs, tandis qu'un autre module a été équipé d'un système de chauffage solaire actif.Cette étude, entreprise au printemps 1979, a pour objectif de déterminer comment devraient être idéalement dépensées les sommes consacrées à l'isolation, lors de la construction d'une maison.Selon M Dale, les résultats obtenus jusqu'à maintenant laissent croire que les niveaux suggérés d'isolation sont adéquats pour nos climats.CHOIX UNIQUE DE MAISONS DETACHEES PRIX À PARTIR DE 59950$ HMMI IllHIlUrOV 9l2%-3ANS gg* rue Provenct Wo ki rue Pootomé.toi* Les Immeubles L.M.C.Inc.Maison témoin au 5205 Portai Auteuil 632-5503 f 4jj j À 25 minutes du centre-ville en autobus.UN CHOIX JUDICIEUX BROSSARD Secteur résidentiel neuf -> projet de 91 maisons SCOUCHE Mikado£# Terrain 6125 p.c||x Auui p«u que Ùif ^ *447 PAR MOIS (Cap int.tax*) 5mer néàfèttià \u2014 S* mviivapolt S' 700.00 - 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3 AIN 3 cao.int $363 memud Programme Corvée Habitation (Phase IV, (r) Bowl Sto-Rc»« \u2022A jj Boioy Boul Oeoen.Merde ^ 1 AoSoroutt440 \u2022 Boul.St Martin V) 9 rt ntfter m |ÉI-ta» BeWUl».m Pelek BM Cev**.«\u2022 » » iteder Si M8 ïilij 1 CONSTRUCTION BOJOY INC., FABREVILLE, 627-3511 C LU Zj lu LU c/)s 455 o À POINTEAUX-TREMBLES Domaine Janville J L' ni Ch«min«« «n option -\u2014 > PAVILLON BUNGALOW ET C0ÏÏAGES JUMELES A PARTIR DE 58900$ 642-5892 SUBVENTION MUNICIPALE $1 CORVEE HABITATION $1,000 9V>% - 3 ANS AUTRE PROJET JARDIN DE LA POINTE 642-7753 Une primeur en 1984 VICER PRIX Vous pouvez maintenant acheter une SUPER-MAISON VICEROY à un prix inférieur à celui de 1983 Exemple: L'an dernier, Viceroy vendait ton modèle CANADIANA à 26 924 $.Cette année, il se vend seulement 21 392 $.Cette primeur touchant les prix de Viceroy est le plus important événement à survenir dans la construction domiciliaire depuis plusieurs années.Découvrez comment vous pouvez économiser réellement des milliers de dollars sur le prix de votre maison neuve.Télephaniz ou passez nous voir pour obtenir plut de prexistons iceroy Les plus belles maisons qui soient.I I I I I Veuillez me faire parvenir votre catalogue Viceroy de 68 pages.Ci-inclus 5 $.NOM.ADRESSE .APP VKIE.COO\u20ac I POSTAI Ta 1 EMPLACEMENT J^OU TERRAIN 1 I I I I I I I J 395, Yvon-Btrger, Ste-*o*e, Laval, Qc H7L 2B9 Tél.: (SI4) 612-3185 (Sorti.13 d.l'AvtorovH 15) Hnjmd ouvtrtwr Lundi au |*vdi - lOh à 20h Vendredi - Fermé Samedi - Uhà 16h Dimanche- 13hà 17h e l » \u2022 \u2022 9 t t, % t J 1 6851 12 LA PRESSE, MONTRÉAL, SAMEDI 28 JANVIER 1984 LA DÉPOLLUTION INDUSTRIELLE Découverte d'« aspirateurs microscopiques » STLflMofR Cottages A partir de $ 87,900 occupation immediate foyer salle de jeu.garage intérieur Heures de visites jeu vend 12:00 a 18.00 sam dim 12 00 a 17:00 465-0230 (AFP) \u2014 Deux biologistes canadiens ont découvert des molécules capa bit\\s de reconnaître et d'attirer des métaux dangereux et pouvant ainsi servir o'«aspl râleurs microscopiques » dans les centrales nucléaires et l'industrie métallurgique En effet, rapporte « Hebdo Canada », publication du ministère ¦ .tnadien des Affaires extérieures, « es molécules, découvertes par MM h un De Voe et Bruce Holbein, de l'université Mc(Ji!l, peuvent capturer avec une efficacité surprenante les parti cules les plus infimes de métaux comme le mercure, le cobalt, l'uranium, le césium et le strontium.Kilos \u2022 avalent » 99999 p cent do la ta dioactivité du cobalt «0, une des scories les plus chau s dis réacteurs m eléaires permettant la decontamination de Peau de refroidissement et la fusion au verre des déchets concentrer Fixées au verre ou au téflon, elles sont réu tilisables indéfini ment : une augmenta tion du taux d'acidité ou une décharge 6fa trque leur font relâcher leur « moisson \u2022 métallique Outre la dépoilu tion, ces molécules peuvent s'appliquer à l'exploitation de Veau de mer, au contrôle des effluents indus triels et partout ailleurs où il s'agit d'ex- traire des métaux en solution.Elles sont fa elles à fabriquer, peu coûteuses staolt -.non toxiques et rtsis tantes aux températures industrielles.Les deux biologis tes, indique « Hebdo Canada », erivisagent de commercialiser leur découverte d'ici à deux ans au Canada ainsi qu'à l'étranger.,co^@nONCffi vv.\u201e.son** .wvory OOMIN*^ DOMAINE DU TRICENTENAIRE M* J (Si( *v 1 R pR|X ^ PARTIR DE m-4Vi «36500 Subventions incluses OCCUPATION IMMÉDIATE 9715, DE m> MONTRÉAL H 2 étages, 4Va et 7Vi 4 Va a partir de 40,900$ après subventions.Mensualité 300.49$ cap et int 9Vi% - 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