La presse, 29 mai 2010, J. Mon toit

[" L\u2019IMMOBILIER EN 2025 CE QU\u2019IL FAUT ACHETER OU NON PAGE 10 MONTOIT JARDINER BRÛLURE VÉGÉTALE PAGE 9 www.montoit.ca GRAPHISME HÉLÈNE DE GUISE, LA PRESSE 3 1.Julien Mongeau et Amélie Lucier, d\u2019A.J.PHOTO MARTIN CHAMBERLAND, LA PRESSE./2.Anne Thomas pour TOMA Objets.PHOTO FRANÇOIS ROY, LA PRESSE./3.Marie Saint Pierre et Christian Bélanger.PHOTO MARTIN CHAMBERLAND, LA PRESSE./4.My et Thien Ta Trung, de Periphere.PHOTO IVANOH DEMERS, LA PRESSE./5.Caroline Trudeau, CT design Lab.PHOTO FRANÇOIS ROY, LA PRESSE./6.La chaise longue en polyéthylène Siesta, de Twist Production, présentée au SIDIM.PHOTO FOURNIE PAR TWIST PRODUCTION.6 SALON DU DESIGN DE MONTRÉAL \u2013 SIDIM 2010 TRIBU DESIGN Avis aux mordus de design: les portes du 22e SIDIM ou Salon international du design d\u2019intérieur de Montréal sont ouvertes au public jusqu\u2019à 18h aujourd\u2019hui à la Place Bonaventure.C\u2019est le moment d\u2019aller découvrir les nouveautés en matière d\u2019éclairage, d\u2019électroménagers, de mobilier de cuisine et de salle de bains, mais aussi de rencontrer les designers les plus cotés.Cette communauté, issue de plusieurs milieux de la création, n\u2019hésite pas à franchir les frontières des disciplines du design.Nous vous en présentons un échantillon, tous présents au Salon: la créatrice de mode Marie Saint Pierre en duo avec le designer d\u2019intérieur Christian Bélanger, la designer graphique Anne Thomas pour TOMA Objets, Thien Ta Trung et sa soeur My pour Periphere, l\u2019artiste multidisciplinaire Caroline Trudeau de CT design Lab, ainsi que le couple derrière la griffe A.J, Amélie Lucier, céramiste, et Julien Mongeau, souffleur de verre.UN DOSSIERDE LUCIE LAVIGNE ENPAGES 2 À 5.EXPERTS Vous avez des interrogations pour rénover votre maison?Vous avez besoin de conseils de décoration?Posez vos questions à nos experts sur montoit.cyberpresse.ca/reponses.DESIGN Un concours du meuble le plus laid, ça peut paraître loufoque, mais pas pour l\u2019entreprise Meubles South Shore, qui l\u2019organise pour une deuxième année.Lire la suite sur montoit.cyberpresse.ca/laid Martin Provencher Ombelles de la berce du Caucase 4 5 1 2 MONTRÉAL SAMEDI 29 MAI 2010 Brossard/ 6000 de Rome QuartierDix30 450 445 3929 à côté de la salle de spectacle l\u2019Étoile Montréal/ 8128 Décarie Carré Union 514 342 8128 Mirabel / 12400 de l\u2019Avenir L\u2019entrepot 450 435 6046 Collection Big Enuf/ (ouverts le dimanche 12h-17h) www.jardindeville.com MON TOIT SIDIM 2010 Le pendentif Brik pa Brik, des créatrices C\u2019est pas moi, c\u2019est ma soeur, offert à 10$, au SIDIM.Les profits iront à l\u2019organisme Architectes de l\u2019urgence du Canada.PHOTO ANDRÉ PICHETTE, LA PRESSE LUCIE LAVIGNE Les frontières entre les différentes disciplines du design sont de plus en plus minces.La création d\u2019objets n\u2019est plus strictement réservée au designer industriel et on ne compte plus le nombre de concepteurs, qu\u2019ils soient artisans, designers d\u2019intérieur, de mode ou graphiques qui sautent la clôture ! L\u2019ère est aux croisements et au maillage des connaissances, à l\u2019exemple des consortiums en architecture.C\u2019est un phénomène en croissance, atteste Ginette Gadoury, coprésidente du SIDIM (Salon international du design d\u2019intérieur de Montréal).D\u2019ailleurs, la Tribune des designers du SIDIM, un espace thématique dont l\u2019objectif est de révéler la créativité des designers québécois, s\u2019étend pour la première fois à toutes les disciplines, y compris le design de mode, graphique et web.Même l\u2019architecture y fait son apparition avec notamment la présence de l\u2019agence Cardinal Hardy.«Nous souhaitons également que les artisans de Série limitée et même les artistes du nouvel espace La galerie rencontrent des designers d\u2019intérieur afin que leurs oeuvres soient intégrées dans leurs projets d\u2019aménagement», ajoute Mme Gadoury.« Peu importe notre champ d\u2019action, enchaîne la designer de mode Marie Saint Pierre, nous formons, les designers, une communauté et il est grand temps qu\u2019à Montréal nous fassions des projets ensemble, soulignet- elle.Pour le SIDIM, la créatrice a conçu un porte-magazines mural avec le designer d\u2019intérieur Christian Bélanger, pour l\u2019encan Show de chaises.«Même l\u2019apport des autodidactes peut être très positif, fait remarquer le designer Thien Ta Trung qui, avec sa soeur My, dévoile ses nouveautés au SIDIM.N\u2019est-il pas alors risqué que tout un chacun «s\u2019improvise» designer d\u2019objet?«N\u2019importe qui peut se prétendre designer, mais ce n\u2019est pas tout le monde qui a nécessairement du talent », termine le cofondateur de Periphere, une marque de mobilier contemporain.Designers sans frontières.2 1 PHOTO MARTIN CHAMBERLAND, LA PRESSE Dans l\u2019atelier-boutique Archives, Marie Saint Pierre et Christian Bélanger autour de leur prototype pour le Show de chaises du SIDIM.LUCIE LAVIGNE Le designer d\u2019intérieur Christian Bélanger et la designer de mode Marie Saint Pierre, deux passionnés (fous) de leur métier, ont conçu un prototype.Dans le cadre du Show de chaises du SIDIM, ils présentent cette création réalisée à partir de toutes les pièces détachées d\u2019une modeste chaise en bois naturel d\u2019IKEA.«Christian m\u2019a lancé : on peut ne pas faire une chaise! J\u2019ai tout de suite aimél\u2019idée!» raconteMarie Saint Pierre.Après avoir imaginé un pied de table ou même un vase, les deux amateurs de magazines de design et d\u2019architecture se sont entendus sur la forme que prendrait la chaise: un porte-magazines mural de couleur blanche, posé sur un mur blanc.Le résultat \u2013 entre l\u2019objet artistique et pratique \u2013 prend ainsi une allure de sculpture qui «émerge» du mur.Surtout, la silhouette originale de la chaise est dissipée.Christian Bélanger, 46 ans, etMarieSaint Pierre,48 ans, font, par ailleurs, partie de l\u2019espace Personnalités de l\u2019année, au SIDIM.Enfin, c \u2019est dans le nouvel atelier-boutique Archives, appartenant à Christian Bélanger, qu\u2019il est possible de découvrir les meubles et les accessoires des deux designers.Christian Bélanger y offre, entre autres, sa table Jehane Benoit, dont l\u2019une des pattes est mise à niveau grâce à un livre de recettes.Quant à Marie Saint Pierre \u2013 qui souhaite lancer ses deux premiers parfums à Noël \u2013 elle propose ses coussins, sa literie (Confort Le Germain) et ses jetés.Mode de vie 1.Le prototype fini : un porte-magazines mural nommé Litber.PHOTO FRANÇOIS ROY, LA PRESSE 2.Un des modèles de coussins de Marie Saint Pierre.PHOTO ANDRÉ PICHETTE, LA PRESSE llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 2 M ON TO I T L A P R E S S E M O N T R É A L SA M E D I 2 9 M A I 2 0 1 0 ARCHITECTURE, DESIGN ET STYLE DE VIE Bureau \u2022 Vente & visite 2457, chemin Lucerne, Ville de Mont-Royal T 514.750.2211 Vous n\u2019habitez pas au Sax, vous y vivez! www.sax-1.com PHASE 2 PROFITEZ DE NOSPRIXD\u2019OUVERTURE JUSQU\u2019AU 15 JUIN 514 483.9334 citenature.ca Bureau Vente & ViSite 5150, boul.de l\u2019Assomption, Montréal Lun - Jeu : 13h-19h / Sam - Dim : 13h-17h (fermé le vendredi) GOLF MUNICIPAL PARC MAISONNEUVE terraSSe Sur Le tOit aVec Vue ÉPOuStOuFLante 40 nOuVeaux PLanS de 1 à 4 chamBreS nOuVeaux cOncePtS de cuiSineS et SaLLeS de Bain CONDOMINIUMS SUR LE SITE bOISé DU VILLAGEOLyMPIQUE VOISIN DU GOLF MUNICIPAL ET DU PARCMAISONNEUVE bUREAU VENTE&VISITE SIDIM 2010 MON TOIT PHOTO MARTIN CHAMBERLAND, LA PRESSE Amélie Lucier et Julien Mongeau, d\u2019A.J.Formes et fonctions Le SIDIM en bref Nombre d\u2019exposants: 270 Nombre de visiteurs prévu: environ 20000 Superficie d\u2019exposition: près de 20 000 m2 Les principaux espaces thématiques sont: \u203a Tribune des designers \u203a Personnalités de l\u2019année \u203a Série limitée \u203a Carrefour international \u203a État de sièges \u203a Bâtir vert \u203a Espace lumière \u203a La galerie Le SIDIM est ouvert à tous, aujourd\u2019hui, samedi, de 10h à 18h, à la Place Bonaventure.www.sidim.com LUCIE LAVIGNE Anne Thomas, 48 ans, a toujours été fascinée par le design d\u2019objets.«Très jeune, je bricolais des porte-monnaie ou des porte-clés que je vendais à ma famille dans un magasin imaginaire », confie-t-elle.Designer graphique depuis 20 ans, elle a d\u2019abord réalisé une série de cadeaux de Noël pour la clientèle de son agence, comme du papier d\u2019emballage, des horloges et des verres au graphisme inspiré et ornés de phrases joyeusement philosophiques.Ont suivi d\u2019autres prototypes, comme des sacs en plastique qui, une fois remplis d\u2019eau, deviennent des vases.C\u2019est en 2009 que TOMA Objets a pris réellement son envol.Avec la designer Monica Gautier, Anne Thomas a conçu Inside Out.Cette collection peuplée d\u2019objets utilitaires aux formes ludiques et aux lignes parfaitement fluides a d\u2019abord été dévoilée l\u2019automne dernier lors de la Semaine du design de Tokyo, dans le cadre de l\u2019exposition Tokyo Design Tide.Inside Out comprend des cintres toutes en volutes, un portemanteau, un porte-parapluie et des porte-bottes, tous présentés au SIDIM, dans l\u2019espace Tribune des designers.LUCIE LAVIGNE Julien Mongeau, souffleur de verre, et Amélie Lucier, céramiste, qui ont tous deux 26 ans, se sont rencontrés au cégep du Vieux-Montréal, pendant leur formation.Ils ont fondé leur entreprise, il y a trois ans, A.J, et participent pour la première fois au SIDIM, cette année, section Tribune des designers.«Certes, nous fabriquons nos pièces à la main, mais nous préférons mettre l\u2019accent sur le design et le style contemporain de nos produits plutôt que seulement sur leur aspect artisanal», explique le couple de concepteurs qui, par ailleurs, présente annuellement sa production au Salon des métiers d\u2019art, à Montréal.Le souffleur de verre et la céramiste réalisent principalement des accessoires de cuisine.Ils les mettent d\u2019ailleurs constamment à l\u2019épreuve lorsqu\u2019ils préparent des repas pour leur petite famille qui inclut maintenant Arthur, 7 mois.Julien s\u2019est notamment fait connaître avec une série d\u2019huiliers colorés en verre soufflé alors qu\u2019il est aisé de reconnaître les créations d\u2019Amélie, souvent de couleur neutre et, surtout, aux formes épurées et aux subtils jeux de textures.Mieux, les artisans savent faire cohabiter leur matière de prédilection.Ainsi, leurs mortiers et pilons, leurs vases surmontés d\u2019une bille et ceux joliment nommés Petit penchant pour toi, marient parfaitement le verre et la céramique.PHOTOS FRANÇOIS ROY, LA PRESSE Anne Thomas dans son atelier.Verre et céramique Porte-chaussures de TOMA Objets.Mortiers et pilons en verre ou céramique, signés A.J.PHOTO FOURNIE PAR JULIE ARTACHO / A.J llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E D I 2 9 M A I 2 0 1 0 M O N T O I T 3 L\u2019ART DE VIVRE AU COEUR DE MONTRÉAL www.loftdesarts.com - 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: meubles au profil angulaire, organique, géométrique.Cette semaine, les designers ont eu une idée lumineuse: non seulement dévoilentils leurs cinq prototypes au SIDIM, mais ils les exposent grâce à une installation éphémère dans leur boutique Domison, en marge du Salon.Intitulée Pâté chinois, cette manifestation exprime clairement leur nouvelle envie de faire cohabiter les matières et les textures.«Nous avons d\u2019abord pensé à ragoût, goulache, ratatouille pour enfin trouver pâté chinois, une expression qui illustre bien l\u2019idée du multi-couche et de la combinaison des matériaux», explique Thien Ta Trung.Dossier amovible couvert d\u2019une housse du canapé Montage, l\u2019un de leurs protoypes.MARIE-FRANCE LÉGER SURMON BLOGUE Maisons et condos s\u2019envolent comme des petits pains chauds.L\u2019effet boule de neige se poursuit, les acheteurs s\u2019affolent et sautent sur les occasions.J\u2019ai moi-même parlé récemment à un acheteur-investisseur à Montréal qui a fait une offre de 80 000$ supérieure au prix demandé pour ne pas manquer une occasion d\u2019affaires.Lire la suite de la conversation sur mon blogue montoit.cyberpresse.ca/leger La surenchère immobilière llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 4 M ON TO I T L A P R E S S E M O N T R É A L SA M E D I 2 9 M A I 2 0 1 0 1-2 chambre(s)-Mezzanine Terrasse privée au toit Le De La Roche Condos urbains Rosemont \u2022 Petite-Patrie 169 900$ + taxes Occupation décembre 2010 Pour une visite ou pour tous renseignements Bureau des ventes 5697 de La Roche, unité #3 communiquer avec Unité à partir de \u2022 Unités avec mezzanine et terasse privée disponibles \u2022 Plafonds 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la libellule â, explique-t-elle.Auj ou rd fhui , Carol ine Trudeau devoile sa nouveaute au SIDIM, dans la section Tribune des designers: le fauteuil dfexterieur Paco.Il est compose de carreaux de bois torrefie, recupere dans un conteneur dfentreprise de portes et fenetres.Toutes les petites pieces poncees de 3 pouces sur 3 pouces sont perforees aux quatre coins et retenues avec de la corde de nylon.Le ácarrelage â devient ainsi une matiere qui epouse le corps.áCa bouge comme un tissu, ce qui rend le fauteuil confortable â, note la designer qui a choisi le nom Paco, en reference aux robes du couturier Paco Rabanne.llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll L A P R E S S E M O N T R E A L S A M E D I 2 9 M A I 2 0 1 0 M O N T O I T 5 Sortie 55e avenue 205, boul.Bouchard, Dorval 514605.2032 espacemv.com bureau des ventes L M M J V 15h-20h S D 13h-17h loft .condo 129700$ I 319000$ maison de ville a partir de a partir de 15minutes du centre-ville loft .condo .townhouse PHASE 3 EN PRE-VENTE 3581, boul.Gouin est, Montreal, bur.112 .514 955.5354 .www.rg2.info Gagnant du prix emerite Entrepreneur de lfannee des condominiums en hauteur de lfACQ.¡ 800 a 2 300 p.c.¡ Vue panoramique imprenable ¡ Climatisation centrale ¡ Salle d'exercice ¡ Spa, piscine interieure et sauna ¡ Piste cyclable et sentier pietonnier aux abords de la Riviere-des-Prairies ¡ Services financiers sur place ¡ Stationnement interieur inclus ¡ A 20 minutes du centre-ville Vente de fin de projet Condominium 3., 4., 5.et penthouse disponibles apartir de 228 000 $ (Taxes incluses) Des maintenant !Depechez-vous, seulement quelques unites de choix disponibles ! á Nous payons les frais de 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Les climatiseurs et thermopompes Mr Slim, de Mitsubishi Electric, se contentent de 10 cm d\u2019ouverture (pour les canalisations de réfrigérant), un atout appréciable, particulièrement si la maison est déjà finie.Autres éléments à la fine pointe : certification Energy Star, technologie « inverter » (débit de réfrigérant variable) et senseur qui capte la température en divers points de la pièce, pour envoyer l\u2019air chauffé ou refroidi dans la direction appropriée.À partir de 2700$ (climatiseur) ou de 2900$ (thermopompe), installation incluse.Les thermopompes chauffent même lorsqu\u2019il fait -20ºC dehors, et deux modèles vont jusqu\u2019à -25.Plusieurs thermopompes sont admissibles aux subventions Rénoclimat, à condition que la maison réponde à deux critères : un toit isolé R-40 et une étanchéité de moins de 2,5 changements d\u2019air à l\u2019heure.Concessionnaires agréés sur : www.mrslim.ca PHOTO FOURNIE PAR HYDRO-QUÉBEC ENTREQUATREMURS 1 2 CAROLE THIBAUDEAU JARDIN D\u2019OISEAU Les oiseaux nous visitent «d\u2019abord pour la végétation qui nous entoure », affirment Suzanne Brûlotte et Gilles Lacroix, coauteurs de Le grand livre pour attirer les oiseaux chez soi (Broquet).Le vinaigrier (fruits en mars et avril), le chèvrefeuille grimpant (fleurs en juillet), le sorbier des oiseaux (fruits en septembre), l\u2019échinacée (graines en octobre), le pommetier décoratif (fruits tout l\u2019hiver), des conifères pour les cônes et contre le froid, du paillis pour les insectes.tous ces éléments peuvent être choisis dès l\u2019aménagement de la cour.Un guide plein d\u2019illustrations, cartonné, 496 pages, qui traite aussi des abreuvoirs, bains d\u2019oiseaux, nichoirs et mangeoires.39,95$ 3 4 PHOTO TIRÉE DE «POUR ATTIRER LES OISEAUX» Paruline dans un arbuste fruitier.PEINTURE: BAC SONGÉ Le bac à peinture Styletto (entreprise établie à Beloeil), en polypropylène, sécurise les déplacements du peintre et lui évite des maux de dos.Une poignée télescopique offre une prise solide et une incurvation d\u2019appui au long manche du rouleau.Deux petits crochets accueillent les pinceaux, qui s\u2019égouttent dans le bac entre deux séances de découpage.Dans les coins: deux becs verseurs.Ce bac assez grand (53 cm par 40, incluant une petite plateforme stabilisante) contient 2,5 litres et ne va pas sur un escabeau.24,99$, doublure incluse, dans les boutiques de peinture, chez BMR, Materio, Laferté et certains Rona.www.styletto.com GRIMPANTE + ÉLECTRICITÉ = DANGER Une plante grimpante sur un poteau de ligne électrique engendre un danger, nous rappelle Hydro-Québec sur son site web.Les vignes, chèvrefeuilles grimpants et autres clématites, gorgés de sève, sont d\u2019excellents conducteurs.Proches d\u2019équipements électriques, ils peuvent mener à l\u2019électrocution et même à la mort ceux qui s\u2019approchent du poteau, y touchent ou tentent d\u2019arracher le plant.Si la plante pousse à moins de trois mètres d\u2019un fil électrique dépourvu de gaine isolante ou d\u2019un transformateur, il faut appeler Hydro-Québec pour l\u2019éliminer, une opération périlleuse.PHOTO FOURNIE PAR STYLETTO Bac à peinture Styletto.llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 6 M ON TO I T L A P R E S S E M O N T R É A L SA M E D I 2 9 M A I 2 0 1 0 PROJET GÉRÉ PAR PROJET DÉVELOPPÉ PAR Vente et location 25, Promenade des Îles, Laval, Qc H7W0A1 haut de gamme Si votre critère de sélectiond\u2019une résidence pour préretraités et retraités n\u2019est pas seulement leprix du loyer et les frais\u2026 Si vous recherchez un milieu de vie \u2022 qui vous ressemble \u2022 juste de la bonnetaille(116appartements, 123condoset42unitésdesoins) \u2022 qui vous laisse choisir les services personnalisés qui vousconviennent \u2022 quiaunvrai chefpour faire la cuisine et apprêter vospetitsplats favoris Journées Villagia portes ouvertes Samedi et dimanche 5 et 6 juin 2010 de 10 h à 17 h La construction est TERMINÉE : venez visiter les appartements, les condos, les unités de soins, les lieux communs, la cour extérieure du rez-de-chaussée et la terrasse du 3e étage.acheter ou louer 450-681-2600 www.villagia.ca construction tErMinÉE Attention pourmieuxvousservir Venezvisiternotre CONDOMODÈLE directementauprojet au15,boul.Lafayette ou 450-651-5732 80%Vendu Directement au Longueuil Rivage Pour plus d'information www.blurivage.ca Deux nouveaux condos modèles à visiter Bureau des ventes : 50, rue du Bord-de-l\u2019Eau #110, Longueuil téLéphone : 450 679-3773 Lundi au jeudi : 12 h 00 à 18 h 30 samedi et dimanche : 12 h 00 à 17 h 00 taxes, un espace de stationnement intérieur et électroménagers inclus à partir de 1 ou 2 chambres à coucher Plafonds de 10 pieds www.belcourtcondos.com 158 990$ MON TOIT DANIELLE BONNEAU Le Groupe Cholette s\u2019apprête à bâtir environ 800 appartements en copropriété dans le Quartier Dix30, à Brossard.Les condos seront répartis dans des immeubles de cinq étages surplombés d\u2019une mezzanine, abondamment vitrés.De style contemporain et dotés d\u2019une structure de béton, ils s\u2019inscrivent dans la nouvelle orientation de l\u2019entreprise, qui désire faire sa marque dans des milieux plus urbains.Car tout en lançant Cité Dix30, le constructeur prépare des projets d\u2019envergure dans le quartier Angus et dans Griffintown, à Montréal.Pour le Groupe Cholette, spécialisé dans la construction d\u2019immeubles de trois étages hors sol avec une structure de bois, en banlieue, il s\u2019agit d\u2019une évolution plutôt que d\u2019un virage, estime son président, Michel Cholette.«Depuis environ quatre ans, le style contemporain prend le dessus, explique-til.Parmi notre clientèle, nous comptons beaucoup de jeunes qui désirent investir dans l\u2019immobilier sans s\u2019astreindre à l\u2019entretien d\u2019une propriété, pour mieux profiter de la vie.Le style contemporain plaît aussi à ceux qui ont plus de 50 ans, qui vendent leur maison, et entament une nouvelle vie dans leur condo.Ils recherchent un look plus jeune.«Nous allons construire de plus en plus d\u2019immeubles de béton, précise-t-il.Dans les centres urbains, pour rentabiliser l\u2019achat des terrains, les projets sont plus denses.La construction en hauteur nous donne la possibilité de conserver des espaces verts et de développer un concept.Dans Cité Dix30, par exemple, le stationnement sera souterrain.Dans la première phase, il y aura des jardins, une piscine creusée extérieure à débordement et un pavillon, qui pourra être réservé pour faire des 5 à 7.» 20 ans Le Groupe Cholette a été fondé il y a 20 ans à la fin d\u2019une longue récession.«Nous avons commencé dans la misère, se rappelle M.Cholette.Nous avons travaillé fort!» L\u2019implication dans l\u2019entreprise familiale de ses deux enfants, Philippe, 28 ans, et Justine, 25 ans, compte beaucoup dans son désir de relever de nouveaux défis.L\u2019influence des deux jeunes, qui habitent chacun en condo et privilégient le style contemporain, se fait déjà sentir.Le Groupe Cholette a travaillé avec l\u2019Atelier Chaloub + Beaulieu Architectes pour mettre au point le projet Cité Dix30.Ce qui retient l\u2019attention: la façade presque entièrement vitrée des immeubles, étroits et profonds.Ce concept très urbain sera repris en partie à Angus et à Griffintown.«Chaque projet aura sa personnalité propre, précise M.Cholette.Les appartements seront par exemple plus grands à Brossard, avec une superficie moyenne de 1100 pieds carrés.À Montréal, où les petits appartements sont plus courants, la superficie moyenne sera d\u2019environ 900 pieds carrés.» La première phase de Cité Dix30 comptera 269 appartements, répartis dans huit immeubles.La construction des deux premiers édifices devrait débuter en juin.«Nous nous intégrons au Quartier Dix30 pour créer un véritable milieu de vie, explique l\u2019entrepreneur.Les futurs copropriétaires pourront aller magasiner à pied, mais aussi voir des spectacles à L\u2019Étoile, aller au cinéma et à de nombreux restaurants.» La const ruct ion d \u2019immeubles résidentiels dans le Quartier Dix30, à l\u2019intersection des autoroutes 10 et 30, est prévue de longue date.Il fallait d\u2019abord réaliser les deux phases commerciales, indique André Bouthillier, porte-parole du promoteur, Devimco.«Ce complexe d\u2019habitation à l\u2019architecture contemporaine comportera tous les avantages d\u2019une grande ville.en banlieue », se réjouit Paul Leduc, maire de Brossard.Les prix ?Ils varient de 189 000$ à 305 000$ (taxes en sus), pour des superficies allant de 682 à 1305 pieds carrés.Les appartementsterrasses de type penthouse se vendent quant à eux entre 296 000$ et 415 000$ (taxes en sus).Aménagés sur deux niveaux, avec une mezzanine, ils possèdent une terrasse privée.Un espace dans le stationnement intérieur est toujours inclus.citedix30.com CITÉ DIX30 Appartements contemporains à Brossard ILLUSTRATION FOURNIE PAR LE GROUPE CHOLETTE Les appartements du projet Cité Dix30 seront aménagés dans des immeubles de cinq étages surplombés d\u2019une mezzanine, abondamment vitrés.De style contemporain, ils s\u2019inscrivent dans la nouvelle orientation du Groupe Cholette qui désire faire sa marque dans des milieux plus urbains.llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E D I 2 9 M A I 2 0 1 0 M O N T O I T 7 !$&\"% '# MAINTENANT EN VENTE OCCUPATION 2011 SAM.ET DIM.13H À 17H LUN.AU MER.11H À 17H .15minutes du centre-ville Visites sur rendez-Vous 514 989-7098 Portes ouVertes les dimanches de 14h à 16h 2432, rue de chateauguay montréal, métro charlevoix haut de gamme condos à partir de 270 000 maisons de ville à partir de 565 000 Serre 4 saisons Verger et potagers Sauna finlandais Boulangerie artisanale Design responsable Finition de luxe Espaces lumineux Autonomie énergétique UN PROJET maisonproductive.com Plus que 3unités en Vente ! LESTOURSDUBOISÉ \u2022 À quelques minutes de Montréal \u2022 Situé au coeur du Parc régional de Longueuil \u2022 Tout près des commerces et du golf \u2022 Occupation immédiate 53 condos à partir de 1 chambre 202 000$* 2 chambres 272 500$* 3 chambres 431 000$* * Taxes incluses VISITEZ NOS 3 CONDOS MODÈLES Bureau des ventes: angle Curé-Poirier Est et du Colisée www.lestoursduboise.com 450 448-9000 Autobus express vers le métro Longueuil Le plus beau projet de la rive-sud www.espaceshaus.ca Une nouvelle façon de voir l\u2019habitation haus Granby Visite libre du samedi aumardi PM Info : 450 777 7377 MON TOIT MARIE-FRANCE LÉGER Le marché du bâtiment, résidentiel notamment, lorgne de plus en plus le verre dans ses différentes applications.C\u2019est un des aspec ts de l\u2019exposition originale SiO2 : La science du verre qui vient d\u2019ouvrir ses portes au Centre des sciences de Montréal.« Aujourd\u2019hui, on modifie les propriétés du verre pour décupler les applications .Nous retraçons ici les grandes innovations du ver re », soul igne Louise Julie Bertrand, directrice des expositions.Une grande salle est consacrée à l\u2019exposition, complète et aérée.Les différents objets sont présentés dans des boîtiers en verre, en forme d\u2019éclats, avec une dizaine de clips vidéo à l\u2019appui.Le verre comme revêtement est de plus en plus présent dans l\u2019architecture contemporaine.Pensons aux façades translucides, balcons et loggias en verre dans les condos de luxe.Dans le secteur résidentiel , les panneaux pleine hauteur font de plus en plus d\u2019adeptes.Ainsi, les fabricants innovent dans des verres de plus en plus performants sur le plan énergétique.Les comptoirs de verre, les armoires de verre dans les cuisines ont la cote, et les garde-corps en verre trempé sont de plus en plus appréciés pour leur design.Étapes de transformation L\u2019exposition évoque les différentes étapes de transformation du verre recyclé pour brique ou comptoir, du verre pulvérisé pour cuisine.On y découvre même le tout nouveau calorifère en verre de Thermovit.On espère que les applications commerciales du verre autonettoyant de Pilkington-Building Products ou encore le vitrage à opacification commandée (SGG Priva-Lite) pourront trouver le chemin du secteur résidentiel! Les différentes formes de verre énergétique sont étudiées: verre isolant, verre chauffant , le vitrage DEL (Schott) et vitrage à cellules photovoltaïques (Schot t).Toutes les différentes formes de verre sont décortiquées : plat, soufflé, thermoformé ou en filament.C\u2019est sous l\u2019impulsion de Benoît Légaré, directeur du CSM, que différents musées montréalais se sont regroupés pour présenter le projet culturel Montréal, Ville de verre, dont l\u2019exposition SiO2 fait partie.SiO2 : La science du verre, la nouvelle exposition originale du Centre des sciences de Montréal, du 20 mai 2010 au 6 mars 2011.EXPOSITION AU CENTRE DES SCIENCES DE MONTRÉAL Les grandes innovations du verre PHOTO FOURNIE PAR LE CENTRE DES SCIENCES DE MONTRÉAL Brique de béton et verre recyclé.PHOTO ARCHIVES LA PRESSE Garde-corps d\u2019escalier en verre trempé.PHOTO FOURNIE PAR THINKGLASS Comptoir en verre dans la cuisine.MARIE-FRANCE LÉGER Du 3 au 6 juin prochain, les f inissants du programme d\u2019ébénisterie artisanale du cégep du Vieux-Montréal présentent leur exposition de fin d\u2019études, Façonnagisme sauvage, dans la salle d\u2019exposition de l\u2019École nationale du meuble et de l\u2019ébénisterie de Montréal, au 5445, rue De Lorimier.«En tout, on présente le travail d\u2019une vingtaine de finissants », souligne le jeune Max-Pol Proulx.Présentée annuellement, l\u2019exposition permet au grand public de découvrir et apprécier les oeuvres de la relève québécoise en ébénisterie d\u2019art contemporaine.Les meubles exposés, réalisés dans un programme axé sur la création, réaffirment toute la noblesse du bois tout en alliant éclectisme, originalité et travail acharné.Ces pièces utilisent et renouvellent en effet les techniques de marqueterie, de sculpture, de tournage, etc.dans des styles, des formes et des approches fort variés.«On peut se diriger dans beaucoup de secteurs ensuite, car nous avons une formation technique et artistique.Certains feront des objets utilitaires, du mobilier, des bijoux, du design architectural », ajoute M.Proulx.Les pièces sont of fer tes à la vente.Les jeunes ébénistes s\u2019exposent PHOTO FOURNIE PAR LE CÉGEP DU VIEUX-MONTRÉAL Ophélie-Bob, de Francis Leclerc.Séparateur de pièces lumineux.Iroko et noyer noir.PHOTO FOURNIE PAR LE CÉGEP DU VIEUX-MONTRÉAL Oukchu de Max-Pol Proulx.Meuble à tiroir.Noyer noir et cerisier.PHOTO FOURNIE PAR LE CÉGEP DU VIEUX-MONTRÉAL Fenêtre sur l\u2019angoisse de Euclide Véronneau.Noyer noir et érable.40 X 37 X 30.llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 8 M ON TO I T L A P R E S S E M O N T R É A L SA M E D I 2 9 M A I 2 0 1 0 FONDATION SUR PIEUX PRETECH, STABILITÉ GARANTIE.VISITEZ PRETECH.CA Montréal 514.861.0030 | Québec 418.686.5400 Gatineau 819.779.7812 | Trois-Rivières 819.840.0477 taxes et un espace de stationnement à partir de extérieur inclus www.belcourtcondos.com PROFITEZ D\u2019UNE AIDE FINANCIÈRE DE LA VILLE DE LAVAL : N O U V E A U P R O G R A MME MUN I C I PA L D E R E V I TA L I S AT I O N AUX PR O P R I É TA I R E S D \u2019 U N E NOUV E L LE UN I T É D E L O G EMEN T.Bureau des Ventes: 30dMontéeduMoulin, laVal Tél: 450.663.3830 Lundi au jeudi de 12 h 00-18 h 30 Samedi et dimanche de 12 h 00-17 h 00 PHASE II MAINTENANT EN VENTE ! VenezVoir notre condomodèlemeUBlÉ! Près du fleuve, «Rivières des Prairies » et «Parc des Prairies » À deux pas : Gare de la Concorde, Métro de la Concorde, MétroMontmorency, CollègeMontmorency et Autoroute 15 \u2022 2ou 3 chambres à coucher \u2022 Choix de finition \u2022 Plancher stratifié partout \u2022 Air climatisé Prix PréConStruCtion NOUVEAUPROJETÀLAVAL! 179990$ $ PIERRE GINGRAS JARDINER Un mal qui répand la terreur Mal que le ciel en sa fureur Inventa pour punir les crimes de la terre.La berce, puisqu\u2019il faut l\u2019appeler par son nom\u2026 La première fois que j\u2019ai vu des photos de blessures causées par la berce du Caucase, la fable Les animaux malades de la peste m\u2019est tout de suite venue à l\u2019esprit, mais en lui substituant le mot berce.Plusieurs plantes peuvent causer de sérieuses dermatites et l\u2019herbe à la puce en est l\u2019exemple le plus connu.Les ravages de cette berce sont cependant beaucoup plus graves.Si le contact avec la sève ne produit aucune douleur immédiate, le malheur est à venir.Un composé chimique contenu dans la sève s\u2019active par l\u2019action des rayons ultraviolets du soleil et provoque une brûlure de la peau au deuxième degré.Normalement, le processus débute une quinzaine de minutes après le contact et atteint son paroxysme dans les 30 minutes.Il arrive que la réaction soit beaucoup plus tardive, jusqu\u2019à 24 ou 48 heures plus tard.Il se forme alors de grosses cloques parfois très douloureuses même si elles ne piquent pas comme dans le cas de l\u2019herbe à la puce.La guérison prend habituellement une semaine, une période au cours de laquelle il faudra éviter de s\u2019exposer au soleil.Le plus étonnant, c\u2019est que les cicatrices deviennent souvent autant de taches foncées ou noirâtres qui perdurent des semaines et parfois même des années, jusqu\u2019à six ans selon la documentation scientifique sur le sujet.Plus encore, les lésions restent souvent sensibles au soleil par la suite.Il est conseillé d\u2019utiliser un écran solaire de force 30 et plus durant au moins six mois après la rencontre maléfique.On peut même être affecté indirectement, notamment par les vêtements.En cas de contact, éviter d\u2019exposer la peau atteinte au soleil, utiliser du papier absorbant pour enlever la sève et laver au savon.S\u2019il y a apparition de cloques sur une grande surface du corps, si les yeux sont atteints ou encore, si la victime souffre de fièvre, consulter sans délai un médecin ou contacter Info-Santé au 811.Bref une monstruosité végétale qu\u2019il faut absolument éviter et éradiquer, si la chose est possible.Rien à voir avec l\u2019herbe à la puce.Une plante décorative très envahissante Monstruosité, vous disaisj e .Eh bien, la berce du Caucase atteint habituellement 2 à 3 m, parfois 5.Ses feuilles sont gigantesques, de 1,5 à 3m de longueur; ses ombelles de fleurs font souvent 30, 40 et même 60 cm de diamètre.Elles sont magnifiques et spectaculaires lorsque séchées au bout du plant.C\u2019est d\u2019ailleurs ce gigantisme qui a permis à la berce de voyager.En dépit de son caractère «brûlant », la plante originaire de l\u2019ouest du Caucase, vraisemblablement de la Géorgie et autres pays limitrophes, s\u2019est retrouvée en Angleterre en 1817 à des fins décoratives et quelques années plus tard, elle s\u2019était déjà échappée de culture.Ce sont encore les amateurs de jardinage qui l\u2019on propagée un peu partout en Europe, même dans la lointaine Islande, et ce sont encore des passionnés de jardins qui ont importé des graines aux États-Unis en 1917.Elle est maintenant présente dans plusieurs États du nord-est des États-Unis, sur la côte Ouest canadienne et américaine (Colombie-Britannique, Washington, Oregon), en Ontario et dans certaines provinces Maritimes.Presque partout, la plante est considérée par les autorités comme un risque pour la santé publique.Il aura fallu attendre 1990 avant qu\u2019elle ne soit officiellement répertoriée au Québec.Pour l\u2019instant, sa distribution québécoise est mal connue.On sait qu\u2019elle est présente à Québec et dans la région limitrophe, notamment dans Portneuf ainsi qu\u2019à Sainte- Anne-des-Lacs , dans les Laurentides, près de Saint- Sauveur.Mais tout laisse croire qu\u2019elle pousse à plusieurs autres endroits, notamment dans certains jardins.Le plus étonnant, du moins ici, c\u2019est que les cas de brûlures attribuables à la plante et dûment enregistrés se comptent seulement sur les doigts de la main, probablement parce que les victimes ne connaissent pas le nom de la berce maléfique et ignorent peut-être qu\u2019elle a été la cause de leur tourment.Mais il y a fort à parier que les méfaits du monstre végétal prendront de l\u2019ampleur.Je sais que des agriculteurs et des jardiniers sont au désespoir et ne savent actuellement à quel saint se vouer.En effet, Heracleum mantegazzianum, de son nom scientifique, est aussi extrêmement envahissante.À tel point, comme c\u2019est le cas dans plusieurs pays, qu\u2019elle inquiète les autorités du ministère québécois de l\u2019Agriculture, de l\u2019Environnement et certains bureaux régionaux du ministère de la Santé et des Services sociaux.La berce est vivace en zone 3, sinon en régions plus froides, elle exige habituellement deux ou trois ans pour fleurir, puis sa racine meurt.Entre-temps, elle aura produit autour de 30 000 graines qui lui permettront de se répandre un peu partout.Que faire si vous croyez avoir découvert le monstre du Caucase: signaler sa présence au Réseau de surveillance des plantes exotiques envahissantes, puis l\u2019éliminer, si la chose est possible, en prenant toutes les précautions nécessaires.Vous trouverez une foule d\u2019informations sur le site du ministère du Développement durable, de l\u2019Environnement et des Parcs: www.mddep.gouv.qc.ca/biodiversite.Vous n\u2019avez qu\u2019à cliquer sur «espèces nuisibles».Il existe aussi une berce indigène au Québec, la berce laineuse ou grande berce.Pour les néophytes que nous sommes, la distinction peut prêter à confusion si on fait abstraction du gigantisme de la plante européenne.La plante d\u2019outre-mer produit souvent des taches pourpres sur ses tiges, ce qui n\u2019est pas le cas de la berce locale et ses ombelles comptent de 50 à 150 rayons.Incidemment, la berce laineuse est aussi toxique mais ses brûlures sont beaucoup moins importantes.MON TOIT Brûlure végétale PHOTO APPALOOSA, WIKIMEDIA COMMONS Le bouquet formé par les ombelles de la berce du Caucase peut atteindre plus de 60 cm de diamètre.LE TOUR DU JARDIN Appel au public pour localiser les indésirables Il existe autour de 800 espèces de plantes exotiques introduites dans la nature québécoise, dont 135 sont sujettes à problèmes, explique Isabelle Simard, coordonnatrice au Service des écosystèmes et de la biodiversité au ministère du Développement durable, de l\u2019Environnement et des Parcs.La berce du Caucase, la fameuse renouée japonaise, la châtaigne d\u2019eau ou encore le phragmite en sont de bons exemples.Bien sûr, il est bien difficile pour une poignée de scientifiques de localiser toutes ces plantes sur le territoire en dépit de leur bonne volonté.C\u2019est pourquoi en février dernier l\u2019Union Saint-Laurent- Grands Lacs a lancé, en collaboration avec Québec et Ottawa, le Réseau de surveillance des plantes exotiques envahissantes, un outil de détection en ligne qui fait appel au grand public afin de localiser rapidement les foyers d\u2019infestation, si petits soientils, et d\u2019éradiquer les plantes nuisibles dans les plus brefs délais, au besoin.Évidemment, il n\u2019est pas question de se lancer dans une campagne d\u2019éradication du phragmite ou de la salicaire pourpre, par exemple, mais certaines autres espèces pourraient effectivement faire l\u2019objet d\u2019un contrôle pour éviter ou limiter l\u2019invasion.Pour l\u2019instant, 14 espèces sont surveillées de très près.Parmi elles, trois n\u2019ont pas encore été signalées au Québec, dont le kudzu, une liane plante jadis introduite aux États-Unis comme plante fourragère ou pour combattre l\u2019érosion des sols.Le kudzu est maintenant rendu dans la région du lac Érié.Il peut produire des tiges de 20m en une seule année et couvrir des forêts entières.On devient membre du réseau gratuitement (www.rspee.glu.org).Les informations glanées sont validées à l\u2019aide de photos analysées par des experts.Le but est de dresser une carte de distribution et de suivre du même coup l\u2019évolution de chaque indésirable.Bien conçu, le site contient une documentation sur chaque plante intéressante et complète.Évidemment, vous pouvez commencer par signaler la présence de la salicaire ou de la renouée japonaise dans votre jardin.N\u2019ayez crainte, on ne vous enverra pas un commando pour saccager vos platebandes.Cette information permettra néanmoins de savoir si la plante est présente dans un secteur donné.Fondée en 1982, l\u2019Union Saint-Laurent-Grands Lacs est une coalition internationale vouée à la protection des écosystèmes.Présent dans huit États américains, en Ontario et au Québec, l\u2019organisation dirige notamment des activités de restauration environnementale.PHOTO FOURNIE PAR LE JARDIN BOTANIQUE DE MONTRÉAL La salicaire pourpre est une des espèces visées par le Réseau de surveillance des plantes exotiques envahissantes.PHOTO TEENUMÄKI, WIKIMEDIA COMMONS C\u2019est à des fins horticoles que la berce du Caucase a été introduite dans plusieurs pays.Ci-contre, un plant dans un jardin finlandais.llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E D I 2 9 M A I 2 0 1 0 M O N T O I T 9 museumsnature.ca Le Rendez-vous horticole Jardin botanique de Montréal 28, 29 et 30 mai \u2022 9 h à 17 h Partenaire officiel \u2022 Grande vente de nouveautés horticoles \u2022 Causeries animées par des personnalités du monde de l\u2019horticulture \u2022 Conseils d\u2019experts\u2026 MON TOIT LE SOLEIL Mieux vaut une maison sans éclat qu\u2019un logement somptueux, selon Martin Provencher, auteur du livre L\u2019immobilier en 2025, investir autrement.Car elle profite à son propriétaire.Mais toutes les maisons ou les propriétés ne sont pas également profitables.Pour s\u2019armer contre l\u2019inflation et accroître la rentabilité de son placement, voici le «palmarès» des propriétés à lorgner et à éviter que propose M.Provencher dans son livre, paru dernièrement aux Éditions La Presse.À LORGNER > Résidences intergénérationnelles Pour les ménages qui doivent s\u2019occuper de leurs parents pendant que leurs enfants sont encore à la maison.À cette fin, certains crédits d\u2019impôt sont accordés.Ces maisons profiteront plus particulièrement aux baby-boomers.> Résidences pour aînés en perte d\u2019autonomie Ce sont les résidences offrant des soins et des services aux gens en perte d\u2019autonomie qui ont le plus d\u2019avenir.Les investisseurs devront toutefois offrir des logements de choix et de bon goût.> Terres à bois Il y en a potentiellement plus de 500 000 au Québec.L\u2019espace y est roi.Les baby-boomers y trouvent des coins de paradis.> Terrains résidentiels La croissance démographique au Québec, la majoration du nombre de personnes seules et la «tendance de fond» de passer du statut de locataire à celui de propriétaire feront grimper la demande d\u2019espaces constructibles.>Résidences écoénergétiques Dans les 15 prochaines années tout au moins, les acheteurs d\u2019une maison se disputeront celles qui sont écoénergétiques, à consommation énergétique zéro ou certifiées Novoclimat.> Immobilier fractionné La valeur des propriétés, au pays, augmentera de façon telle que des acheteurs se grouperont pour faire l\u2019acquisition de propriétés somptueuses.> Les «condos» Il s\u2019agit d\u2019un segment de marché «porteur».Pour les jeunes qui acquièrent leur première propriété, les personnes vivant seules, les baby-boomers qui veulent se libérer du fardeau de l\u2019entretien d\u2019une maison ou en faire leur pied-à-terre en ville.De même que pour les plus audacieux qui veulent en acheter un, le louer ou le revendre.> Maisons jumelées et en rangée Bon refuge pour les propriétaires, bien qu\u2019il ne s\u2019agisse pas d\u2019une opportunité de placement pour un investisseur.Des promoteurs, pour rentabiliser davantage les petits espaces, pourraient mettre en place un train de maisons adjacentes pour former des ensembles de logements en copropriété.> Maisons de campagne et résidences secondaires Demande extraordinaire pour ces logements qu\u2019on peut occuper soi-même ou louer.Les baby-boomers ne sont plus les seuls à rechercher pareilles propriétés.Les X (nés entre 1965 et 1980) joignent les rangs.À ÉVITER > Les immeubles Ce sont les immeubles d\u2019habitations locatives élevés sur des espaces restreints.Les loyers, par contrainte étatique, suivent l\u2019inflation, et non le marché.Les logements doivent être rafraîchis chaque 15 ans, mais le coût n\u2019est amortissable qu\u2019en 24 ans.Un cercle vicieux.> Les bungalows Entre le centre-ville et la campagne.Faits pour les baby-boomers à partir des années 60.Hélas! ils n\u2019ont pas le charme des vieilles maisons.Leur valeur, constante actuellement, amorcera avant longtemps une lente décroissance.>Grandespropriétésurbaines Elles comprennent des superficies habitables de 3000 pieds carrés et plus.Elles sont en perte de vitesse.Le coût imposant de l\u2019énergie viendra, dans quelques années, planter le dernier clou de leur cercueil.En contrepartie, ces immeubles peuvent être convertis en résidences intergénérationnelles.> Immeubles industriels Ils sont faits sur mesure.Ils offrent donc une occasion exclusive aux entreprises de construction et aux administrateurs immobiliers à qui incombe leur gestion.> Immeubles de bureaux Le télétravail gagnera en popularité par crainte des embouteillages et en raison de la conciliation travail-famille.Du coup, les entreprises diminueront leurs frais fixes.> Résidences pour personnes âgées autonomes Ce n\u2019est pas parce que la population vieillit qu\u2019il faut plus de places dans les résidences pour personnes âgées.Les aînés qui sont «autonomes et en santé» préfèrent demeurer chez eux, dans leur maison ou leur appartement.Martin Provencher, 39 ans, est conférencier, promoteur immobilier et investisseur.Il est également l\u2019auteur de trois autres livres sur l\u2019immobilier.L\u2019immobilier en 2025: ce qu\u2019il faut acheter ou non llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 10 M ON TO I T L A P R E S S E M O N T R É A L SA M E D I 2 9 M A I 2 0 1 0 11 h 18 : L\u2019heure de demander conseil en matière de prêt hypothécaire.Chez TD Canada Trust, nous voulons que l\u2019achat de votre première propriété soit plus emballant que stressant.Ainsi, pour discuter de vos options definancement hypothécaire, vous pouvez rencontrer l\u2019un de nos représentants en succursale dès 8 h jusqu\u2019en soirée, six jours d\u2019affilée.Ou encore, l\u2019un de nos spécialistes hypothécaires mobiles peut se rendre chez vous, le jour, le soir, les fins de semaine, et même en dehors des heures d\u2019ouverture 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