La presse, 27 octobre 2007, J. Mon toit

[" MONTRÉAL 514.284.6624 POINTE-CLAIRE 514.695.8880 BROSSARD 450.462.1264 LAVAL 450.687.1447 ST-HUBERT 450.443.5557 SAINT-LÉONARD 514.253.1070 Information en magasin.Novembre 2007 Fortuna Canapé composable en cuir solde 3 499$ P O U R L E S T Y L E Aussi offert en rouge et perle ! 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Le couple a consacré une bonne part de son budget aux fenêtres et aux planchers, qui devaient être refaits.«Nous désirions obtenir un effet de grandeur et d\u2019unité, explique Anne Lavergne.La terrasse sera éventuellement en ipé, comme les parquets.L\u2019extérieur sera alors en continuité avec l\u2019intérieur.» Patrick St-Onge, qui est entrepreneur général, et sa conjointe, qui travaille avec lui, savaient exactement ce qu\u2019ils voulaient : un lieu où ils pourraient concilier avec bonheur famille et boulot.VUE PHOTO ALAIN ROBERGE, LA PRESSE Anne Lavergne et Patrick St-Onge ont ouvert le mur extérieur, à l\u2019arrière, pour installer côte à côte une grande porte-fenêtre et une immense fenêtre, qui vont du sol presque au plafond.La lumière entre à flots ! PHOTO FOURNIE PAR GROUPE VERRIER NOVATECH Les portes-fenêtres coulissantes Imagine, de Novatech, ressemblent à des portes de jardin.L\u2019intégration de stores horizontaux entre les deux vitres remporte un vif succès.PHOTO PATRICE LAROCHE, LE SOLEIL Résiver lancera le mois prochain sa version de la porte coulissante, qui ressemble à des portes de jardin.lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 2 M ON TO I T L A P R E S S E M O N T R É A L SA M E D I 2 7 O C T O B RE 2 0 0 7 Au coeur du Quartier Latin Condos & Studios 1chambre & 2 chambres Occupation Novembre.07 Lundi, Mardi, Mercredi 12h à 18h Samedi et Dimanche 13h à 17h www.rACheLjuLieN.COM 125, rue Ontario e 514.842.9672 www.BLOCurBAiN.COM 3507204 3517386 Condos neufs 3 1/2 à 5 1/2 Nouveaux modèles à 159 900 $ (taxes incluses) Espaces de vie allant jusqu\u2019à 1 169 pi2 Vue sur le centre-ville et le mont Royal Ascenseur Subvention de la ville de 6 500 $ disponible* * Certaines conditions s\u2019appliquent.Studios 1, 2 ou 3 chambres à partir de 139 900 $ (taxes incluses) Espaces de vie allant jusqu\u2019à 1 683 pi2 \u2022 Phase 2, 4 étages avec ascenseur \u2022 Phase 3, 3 étages sans ascenseur On réapprend À VIVRE sur le PLATEAU Stationnement optionnel www.lejardinenville.com Tél.: (514) 278.1191 Tél.: (514) 526.2220 Bureau des ventes : 5400, rue St-André, app.# 102 Bureau des ventes : 1295, rue Saint-Grégoire, # 13 3517632 Tél.: 514-396-4600 98, rue Charlotte, Montréal www.ledistric t .ca vivre en ville, à tous prix.Visitez nos unités modèles.Achetez, prenez votre clef et déménagez! 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longtemps.» Les portes-fenêtres coulissantes dotées de deux volets en PVC, avec un cadre de bois recouvert de PVC, sont les plus populaires dans la province, dit-il.Dans la région de Montréal, toutefois, ce sont les fenêtres en aluminium, avec leurs deux rangs de volets, qui remportent la palme.«C\u2019est un produit haut de gamme très performant, qui a une longue durée de vie», souligne-t-il.Les produits hybrides, en aluminium à l\u2019extérieur et en PVC à l\u2019intérieur, gagnent par contre du terrain.«Les consommateurs aiment n\u2019ouvrir qu\u2019une seule porte lorsqu\u2019ils entrent et sortent, précise-t-il.C\u2019est aussi moins laborieux de n\u2019entretenir qu\u2019un rang de volets.» La firmemontréalaise Alumilex, qui a recours à l\u2019aluminium pour fabriquer ses portes, ses fenêtres et ses murs vitrés, note elle aussi un attrait croissant pour les portes- fenêtres à deux volets.«Tout dépend du budget, évidemment», admet Piera Zammataro, porteparole de l\u2019entreprise.Alors qu\u2019une porte-fenêtre standard en aluminium anodisé clair, dotée de quatre volets coûte environ 1000$, il faut débourser environ 4500$ pour une porte coulissante de grandeur similaire, à deux volets.«Le système, entièrement différent, a été conçu pour de grandes ouvertures, explique-t-elle.Jusqu\u2019à six panneaux peuvent être installés côte à côte.Ils sont donc très solides, pour supporter un poids énorme.» Les portes de jardin, qui ouvrent vers l\u2019intérieur, gagnent aussi en popularité, constate-t-elle.Beaucoup aiment l\u2019apparence des portes à double battant.Mais tous n\u2019ont pas l\u2019espace, à l\u2019intérieur, pour les ouvrir.Le Groupe verrier Novatech, dont le siège social se trouve à Sainte-Julie, a été le premier à proposer des portes-fenêtres coulissantes qui ressemblent à des portes de jardin.Leur particularité : elles ont de larges volets, en PVC.Ceux qui le désirent peuvent entre autres ajouter un carrelage blanc ou de laiton.L\u2019intégration de stores horizontaux entre les deux vitres, éliminant le besoin de les épousseter, remporte un vif succès.Environ 85% des clients choisissent cette option, dit Denis Têtu, directeur de produits.La facture variera alors de 1400$ à 1600$ (installation non incluse), selon les options choisies.Résiver lancera le mois prochain sa version de la porte coulissante, qui ressemble à des portes de jardin.Pour recréer le même effet visuel, la structure est plus apparente et la surface vitrée, plus étroite, que celles de la porte-fenêtre traditionnelle.«La demande, pour ce produit, est indéniable, souligne Christian Michaud.Les consommateurs recherchent des produits différents, dans lesquels ils se reconnaissent.» DANIELLE BONNEAU Les styles et les modèles de portesfenêtres coulissantes ne cessent de se diversifier.Leurs cadres peuvent être en PVC, en bois, en acier, en aluminium, de même qu\u2019en bois recouvert de PVC ou d\u2019aluminium.Les prix varient en conséquence.Pour vous donner une idée, voici les six gammes de produits offertes par Portes patio Résiver, un manufacturier spécialisé dans la fabrication de portes-fenêtres, établi à Beauceville.Celles-ci sont vendues exclusivement par des manufacturiers de portes et de fenêtres.Il faut ajouter environ 150$, dans chaque cas, pour obtenir une porte-fenêtre homologuée Energy Star.D\u2019autres options, comme les carrelages (blanc ou dorés), la barre de sécurité, la serrure à clé extérieure, le recouvrement en PVC du cadre intérieur, ne sont pas inclus.L\u2019installation est en sus.Série Bronze (Bon) Cadre et volets en PVC.Environ 500$.Série Bronze (Bon) Cadre extérieur soudé en PVC et volets en PVC.Cadre intérieur en bois.Environ 550$.Série Argent (Mieux) Cadre entièrement en bois, recouvert à l\u2019extérieur de PVC.Volets en PVC.Environ 600$.Série Argent (Mieux) Cadre entièrement en bois, recouvert à l\u2019extérieur de PVC.Volets en PVC.Avec panneau français décoratif.Environ 700$.La nouvelle porte coulissante de la firme qui ressemble à des portes de jardin appartient à cette catégorie.Série Or (Meilleur) Produit hybride.Cadre et volets à l\u2019extérieur en aluminium (cinq couleurs standard).Cadre et volets en PVC à l\u2019intérieur.Compter 1200$ et plus.Série Or (Meilleur) Cadre de bois recouvert d\u2019aluminium ou cadre tout aluminium muni d\u2019une barrière thermique.Double rang de volets en aluminium (quatre volets).Compter 1200$ et plus.De bonnes variations de prix IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII PHOTO FOURNIE PAR ALUMILEX Les portes-fenêtres coulissantes à deux volets en aluminium d\u2019Alumilex sont conçues pour de grandes ouvertures.Cette porte-fenêtre compte deux immenses volets coulissants.Ils sont solides, pour supporter un poids énorme.lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll L A P R E S S E M O N T R É A L SA M E D I 2 7 O C T O B RE 2 0 0 7 M ON TO I T 3 Le dimanche dans CE QU\u2019ON A LU, CE QU\u2019ON EN PENSE.Visitez tous nos projets au www.stluchabitation.com \"Lofts, condos, penthouses et maisons de ville, de 566 à 3200pica, vous offrent des vues spectaculaires sur le fleuve, la ville et les iles.\" Finition de qualité supérieure (haut de gamme) \u2022 Livraison immédiate 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80% de sa surface est vitrée.Aussi est-il primordial de choisir des produits à haut rendement énergétique.«La surface vitrée étant vaste, il y a une grande perte de chaleur, explique Benoit Légaré, conseiller à l\u2019Agence de l\u2019efficacité énergétique du Québec.En réduisant la perte de chaleur, il y aura une incidence sur la facture d\u2019énergie.» Ce n\u2019est pas tout.Il s\u2019ensuivra un plus grand confort, une diminution du niveau de bruit extérieur et moins de condensation par temps froid.Toutes les portes-fenêtres à haut rendement énergétique ne sont pas nécessairement homologuées Energy Star.Mais un nombre grandissant le sont.Leurs caractéristiques : elles possèdent un double vitrage et ont un gaz inerte (argon ou krypton) entre les vitres.Elles sont recouvertes d\u2019une fine pellicule transparente à faible émissivité (low e).Des intercalaires à faible conductivité séparent les vitres.Les cadres sont isolés.D\u2019une grande étanchéité, ces fenêtres ont de plus obtenu une cote énergétique élevée.«Il y a eu une évolution, constate Steve Hopwood, agent responsable des produits de fenestration au sein du programme Energy Star, à l\u2019Office de l\u2019efficacité énergétique.L\u2019industrie tend à atteindre des standards élevés, à mesure qu\u2019ils sont établis.» Les consommateurs et les entrepreneurs en construction ont toutefois encore du chemin à faire.Car plusieurs ne recherchent qu\u2019une chose: le plus bas prix possible.Résultat: la plupart des portesfenêtres homologuées Energy Star sont vendues en version économique avec du verre clair.Et plusieurs ne sont pas prêts à débourser de 120$ à 150$ de plus pour obtenir du verre énergétique.«Nous sommes obligés d\u2019offrir des produits avec du verre clair, déplore Christian Michaud, directeur des ventes et du marketing chez Portes Patio Résiver, dont les six gammes de portes-fenêtres ont obtenu l\u2019homologation Energy Star.Lors du lancement de notre modèle hybride, au cadre en aluminium à l\u2019extérieur et en PVC à l\u2019intérieur, nous avons essayé d\u2019offrir le verre énergétique de façon standard.Mais on nous demandait souvent d\u2019accorder un crédit pour obtenir le produit avec du verre clair.» Selon lui, le verre clair ne devrait plus être proposé.«Il laisse entrer la chaleur l\u2019été, nous forçant à mettre la climatisation, et il entraîne d\u2019importantes pertes de chaleur l\u2019hiver, nous amenant à chauffer davantage, explique-t-il.Or, la pellicule transparente à faible émissivité (low e) permet de retourner la chaleur à son point d\u2019origine.Celle-ci demeure à l\u2019extérieur l\u2019été et est refoulée à l\u2019intérieur du bâtiment l\u2019hiver.» La campagne de sensibilisation que vient d\u2019entreprendre Hydro-Québec pour promouvoir les fenêtres et les portes-fenêtres homologuées Energy Star, est un pas dans la bonne direction, estime Sylvie O.Desroches, présidente de l\u2019Association des industries de produits de vitrerie et de fenestration du Québec.«Ce sont les premiers produits non électriques dont Hydro-Québec fait la promotion, note-t-elle.C\u2019est positif pour l\u2019industrie.Il faut que nos maisons soient plus chaudes et coûtent moins cher d\u2019électricité.Nous n\u2019avons pas le choix!» HAUT RENDEMENT ÉNERGÉTIQUE Encore du chemin à faire PHOTO FOURNIE PAR PORTES PATIO RÉSIVER Beaucoup de portes-fenêtres ont un haut rendement énergétique.Elles sont de plus en plus nombreuses à être homologuées Energy Star.« La pellicule transparente à faible émissivité (low e) permet de retourner la chaleur à son point d\u2019origine.» lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 4 M ON TO I T L A P R E S S E M O N T R É A L SA M E D I 2 7 O C T O B RE 2 0 0 7 CETTE SEMAINE SUR CONSEILS Quoi inspecter et réparer afin de passer un hiver sans tracas ?Des solutions efficaces ! TENDANCES BESOIN DE NOUVEAUX MEUBLES ?Découvrez les tendances en ameublement sur www.montoit.ca/mobilier DOSSIER COPROPRIÉTÉ 101 Retrouvez nos conseils pour vivre harmonieusement en copropriété sur www.montoit.ca/copropriete PRÉPARER LA MAISON POUR L\u2019HIVER www.montoit.ca/hiver 3506728A www.lesconstructionsdla.com \u2022 Équipe de vente Procasa LES CONSTRUCTIONS D.L.A.INC.RBQ 8333-0571-04 (514) 522-5522 Cell.: (514) 823-4148 3507196 Visites libres sam.et dim.de 13h à 17h \u2013 sur rendez-Vous en semaine 545, Préfontaine #1 (coin ste-Catherine) Projet Préfontaine Livraison rapide 3 1/2, 4 1/2 et 5 1/2 Mezzanine pour 5 1/2 À partir de 168 000$, taxes incluses 80% vendu Projet Cuvillier Mars 2008 Grand 5 1/2 de 1 378 pi car.À partir de 185 000$, taxes incluses 25% vendu 3 projets - grande superficie Projet Masson Espace commercial à vendre Livraison février 2008 3507198 AHUNTSIC Visite libre ce dimanche 2h à 4h q chauffage central au gaz q air climatisé q stationnement intérieur q ascenceur q grande terrasse Grand 4 1/2 à partir de 199,900$ Société Devler www.devler.ca Robert St-Germain 514-983-5727 12,000 Poincaré ( Gouin/Salaberry) Près de piste cyclable et bord de l\u2019eau 75% vendu 3515962 3517558 saint-bruno 3504554 3141 5 SUPERFICIE HABITABLE DE 1 675 pi2 Saint-Bruno Saint-Basile NOUVEAU PROJET Mêmes modèles en unifamiliales 3515420 Nous ne vendons pas desmaisons.Nous rehaussons votre qualité de vie! 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LAVIGNE Le week- end der n ier, lors du Salon de la copropriété, à Montréal, un prix d\u2019excellence CondOr a été remis à la copropriété québécoise la mieux gérée, Le Rive-Gouin, phase I, ainsi qu\u2019à Prével, élu promoteur de l\u2019année.« Parmi la dizaine de promoteurs participants, l\u2019entreprise Prével s\u2019est distinguée entre autres par la rapidité avec laquelle elle corrige les déficiences observées par les acheteurs d\u2019un appartement en copropriété», révèle Sylvain D.Clermont, président du Salon de la copropriété.Mieux, un service à la clientèle rapide et ef f icace rapporte gros, enchaîne Jacques Vincent, coprésident de Prével.«Plusieurs personnes achètent nos condos grâce aux recommandations des copropriétaires (ou de leurs amis) habitant nos édifices en copropriété.Près de 40% de nos acheteurs ont été influencés par les recommandations de nos anciens clients », précise-t-il.Quelle est la recette du promoteur?D\u2019abord, lors de la livraison de l\u2019appartement, une personne issue du chantier de construction inspecte le condo en compagnie de l\u2019acheteur.Ce qui est une procédure normale.«Mais on essaie de régler les problèmes dans les meilleurs délais, pointe Jacques Vincent.Surtout, nous tentons de donner une réponse rapide aux clients inquiets face à une urgence.En moins de deux heures, ils obtiennent un retour d\u2019appel.» Le stress d\u2019un copropriétaire réside bien souvent dans l\u2019absence de réponse, plutôt que dans l\u2019attente d\u2019exécution d\u2019une réparation, rappelle le promoteur et constructeur.«Si vous ne respectez pas les délais, vous perdez la confiance de l\u2019acheteur », ajoute-t-il.Un acheteur chez Prével est invité à contacter le promoteur après 45 jours et même 365 jours après la prise de possession de l\u2019appartement.Des ajustements sont alors proposés en cas de problèmes.«On ne peut tout régler, mais le succès réside dans la communication », termine-t-il.Syndicat modèle Avec Marianne Iorns et Louis Boudrias, Claire Hotte, 70 ans, administre l\u2019immeuble en copropriété Le Rive-Gouin, phase I, à Montréal, en bordure de la Rivière-des-Prairies.«J\u2019ai acheté mon appartement sur plan il y a 15 ans et je suis administratrice depuis 13 ans», résume-t-elle.Le syndicat de ce complexe de 86 copropriétaires vient de recevoir un prix d\u2019excellence CondOr en raison de son administration exemplaire.En clair, la constitution de leur fonds de prévoyance, la qualité de leur gestion et la transparence de leur communication ont impressionné le jury.Selon Claire Hotte, comptable de formation, la clé du succès réside dans l\u2019information.«Les copropriétaires doivent être renseignés et, surtout, se sentir concernés.Nous leur envoyons donc des lettres ou organisons des minirencontres », explique-t-elle.Aucun gestionnaire n\u2019a été embauché.Les trois administrateurs obtiennent, par ailleurs, une petite rémunération.«Nous avons chacun nos tâches à accomplir et nous nous rencontrons presque tous les jours», avoue Marianne Iorns.Autre clé?Le respect.Claire Hotte, qui connaît Le Rive- Gouin du toit jusqu\u2019au troisième sous-sol, rappelle que bien des problèmes sont évités lorsque les copropriétaires se respectent et paient leurs frais de condo à temps.«Dernièrement, nous avons éprouvé des difficultés financières en raison d\u2019un problème de paiement et huit copropriétaires se sont portés volontaires pour allonger chacun 5000$.Ça vous prouve la confiance qui règne dans le syndicat!» conclut-elle.Un copropriétaire satisfait en attire d\u2019autres PHOTO RÉMI LEMÉE, LA PRESSE © Claire Hotte, comptable de formation, est l\u2019un des administrateurs du Rive-Gouin, phase I, à Montréal, en bordure de la Rivière-des-Prairies.Le week-end dernier, le syndicat de ce complexe en copropriété a reçu un CondOr en raison de son administration exemplaire.PHOTO PATRICK SANFAÇON, LA PRESSE © Prével a été élu promoteur de l\u2019année lors du dernier Salon de la copropriété, à Montréal.Selon Jacques Vincent, coprésident, un service à la clientèle rapide et efficace rapporte gros.À preuve, près de 40% de leurs acheteurs ont été influencés par les recommandations d\u2019anciens clients.lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E D I 2 7 O C T O B RE 2 0 0 7 M ON TO I T 5 Ste-hélène du Haut St-Lambert Bureau des ventes : 38, av.Sainte-Hélène,# 1, Saint-Lambert Téléphone: 450-465-2124 Lundi au jeudi de 13 h à 19 h, Sam.et dim., de 12 h à 17 h St-Lambert, là où il fait bon vivre Maison modèle ouverte Le château Dupuis Bureau des ventes : Coin Côte-des-Neiges et Dupuis Téléphone : (514) 739-1570 Lundi au jeudi, de 13 h à 19 h Vendredi, samedi et dimanche, de 12 h à 17 h Lofts St-Charles Nouveau projet Bureau des ventes : Angle Saint-Charles et chemin Chambly, Longueuil Téléphone: 450-679-3773 Lundi au jeudi de 12h à 18h30, Sam.et dim., de 12 h à 17 h \u2022 1 ou 2 chambres à coucher \u2022 Planchers préfinis en lattes \u2022 Céramique dans la cuisine et salle de bain \u2022 Phase II en vente maintenant \u2022 Unité disponible en Phase I \u2022 Quelques unités avec un espace de stationnement int.ou ext.À partir de161 990$ taxes et stationnement inclus Condos luxueux à prix abordables \u2022 1, 2 ou 3 chambres et penthouse \u2022 Planchers de bois d'ingénierie préfinis \u2022 Planchers en céramique dans la cuisine et la salle de bain \u2022 Comptoirs en granit \u2022 Quelques unités avec 1 1/2 ou 2 salles de bains \u2022 Climatisation \u2022 Près de tous les services À partir de168 990$ taxes et stationnement int.inclus Faites comme chez vous ! \u20221 ou 2 chambres à coucher \u2022Planchers en bois stratifié avec choix de couleur \u2022Plafonds de 9 pi et plus \u2022Armoires de cuisine « style européenne » \u2022Électroménagers inclus \u2022Stationnement disponible \u2022Près de tous les services À partir de 119 990$ taxes incluses CONDOMODÈLE ÀVISITER www.belcourtcondos.com 50 ans de construction de qualité 3510883 Nouveau projet 3510888 3517454 À vendre 750000$ Mont-Saint-Hilaire 90 rue Ozias Leduc La Maison Beatnik Une alternative à la vie de château Ter.: 20 000 pi car.- Vue sur Montérégie Pl.: 2 330 pi car.+ s.-s.- Aires ouvertes Foyer central - Cloison mobiles - Terrasses Portes ouvertes le sam et dim de 12h à 16h Informations : (514) 808-1736 Un produit Studioarch MON TOIT DANIELLE BONNEAU Il est possible de construire des appartements en copropriété verts et de les vendre à un prix abordable, sans pour autant sacrifier le design.C\u2019est ce que croit fermement Développements McGill, qui relève ce triple défi dans Notre-Dame-de-Grâce, avec le projet Square Benny.Comptant 118 unités, répartis dans deux bâtiments, il s\u2019agit du plus gros projet de la firme.Cette dernière, qui a surtout réalisé des projets moyen et haut de gamme au centre-ville et dans le Vieux- Montréal, se lance pour la première fois dans la construction d\u2019immeubles verts et vise une certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), une des normes internationales les plus strictes en construction verte.L\u2019entreprise cible par ailleurs une clientèle jeune et urbaine qui veut demeurer à Montréal et y élever ses enfants.«Beaucoup de mes amis doivent aller en banlieue avec leur famille, car les logements sont trop chers à Montréal, constate Stéphane Côté, président de Développements McGill.Nous avons voulu faire un projet innovateur à prix raisonnable, dans un quartier où il fait bon vivre.» La firme cherchait à modifier son orientation, l\u2019an dernier, lorsque la Société immobilière du Canada a lancé un appel d\u2019offres pour vendre ses deux derniers terrains résidentiels sur l\u2019emplacement de Benny Farm.L\u2019entreprise a sauté sur l\u2019occasion, de concert avec la firme d\u2019architecture Nomade, avec laquelle elle a conçu presque tous ses projets.Elle a aussi fait appel à Claude Cormier architectes paysagistes, la firme qui a réalisé l\u2019aménagement paysager du plan d\u2019ensemble de réaménagement de Benny Farm, en 2003.C\u2019est leur proposition qui a été retenue pour le vaste terrain de deux acres situé rue Benny, entre la rue Sherbrooke et l\u2019avenue Monkland, à l\u2019est du boulevard Cavendish.Initiatives vertes Le fait que le projet soit réalisé à Benny Farm, où plusieurs initiatives vertes audacieuses ont été menées à bien au cours des dernières années, a inspiré les concepteurs.«Cela nous a donné l\u2019occasion de commencer à avoir une attitude plus responsable face au développement durable, souligne Jean Pelland, associé principal chez Nomade, dont la spécialité est l\u2019architecture et le design.On s\u2019est demandé, par exemple, d\u2019où proviennent les matériaux et combien de temps doivent-ils voyager avant de se rendre ici.Quand on commence, cela devient une sorte d\u2019obsession!» Les architectes ont étudié la course du soleil afin d\u2019orienter les deux bâtiments vers l\u2019ouest.Les buts visés: bénéficier de l\u2019ensoleillement de fin de journée, tout en limitant le recours à la climatisation, l\u2019été.Une attention particulière a aussi été apportée à la division de l\u2019espace dans les appartements, afin que les espaces de vie (la cuisine et le salon) profitent de l\u2019ensoleillement.Une trentaine de types de logements, avec certaines petites particularités différentes, sont ainsi proposés.Quatre bâtiments, construits en 1947 pour les anciens combattants se trouvent encore sur le terrain.Ils ont commencé à être «déconstruits » cette semaine.Ainsi, beaucoup de matériaux seront enlevés de façon méthodique afin d\u2019être potentiellement réutilisés.Même s\u2019ils n\u2019ont que trois et quatre étages, les bâtiments seront faits en béton.Les propriétés acoustiques du matériau, de même que sa masse thermique pouvant emmagasiner la chaleur, ont notamment penché en sa faveur.Les deux bâtiments seront par ailleurs chauffés et climatisés grâce à la géothermie.Les deux complexes, dont la construction commencera en même temps le printemps prochain, seront complètement différents, Le premier, qui comptera 42 logements, aura la typologie d\u2019un triplex.Chaque appartement sera doté de deux balcons, à l\u2019avant et à l\u2019arrière.Le second édifice, qui comprendra 76 unités, ressemblera davantage aux immeubles en copropriété traditionnels, avec un ascenseur et des logements situés de part et d\u2019autre des corridors.Environ 30% des logements de la phase I ont trouvé preneur.Devancée, la vente de la phase II débutera le 1er novembre.Dans les deux cas, le prix de départ a été fixé à 210$ le pied carré.Un appartement de 850 pieds carrés (la superficie moyenne des logements), avec un espace dans le stationnement intérieur, reviendra à environ 205 000$ (taxes en sus).Les copropriétaires emménageront au début de 2009.SQUARE BENNY Des condos écolos pour les familles ILLUSTRATIONS FOURNIES PAR NOMADE Une attention particulière a été apportée à la division de l\u2019espace dans les appartements, afin que les espaces de vie (la cuisine et le salon) profitent de l\u2019ensoleillement.Une trentaine de types de logements, avec certaines petites particularités différentes, sont proposés.En voici deux exemples.PHOTO FOURNIE PAR NOMADE, PROJET DE DÉVELOPPEMENT McGILL Le fait que le projet soit réalisé à Benny Farm, où plusieurs initiatives vertes ont été menées à bien au cours des dernières années, a inspiré les concepteurs.«Cela nous a donné l\u2019occasion de commencer à avoir une attitude plus responsable face au développement durable », souligne Jean Pelland, chez Nomade.lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 6 M ON TO I T L A P R E S S E M O N T R É A L SA M E D I 2 7 O C T O B RE 2 0 0 7 3516095A OFFRE SPÉCIALE DE PRÉ-LANCEMENT Visitez notre loft modèle pour en connaître tous les détails.Livraison automne 2008 Bureau des ventes : 2015, av.Aird, Loft 101 RÉSERvEz DèS AujOuRD\u2019huI 514.838.5757 l o f t g e n x .c o m De 135 000 $ à 295 000 $ En exclusivité : 4 BuNGALOFTS - Design urbain et épuré - Plafonds de 10 pieds - Grandes fenêtres - Planchers de béton - Toit jardin, garage - Métro viau - Àdeux pas du marché Maisonneuve Phase 1:10 0%VENDUE 3514576A 3515422 3512783A 3516297 3501851 LES TERRASSES DESJARDINS \u2022 64 Condominiums \u2022 Unités 3 ½, 3½ avec mezz, unité 4½, unité 4½ avec mezz.\u2022 Terrasses privées pour les penthouses \u2022 Insonorisation avec béton \u2022 Stationnement extérieur disponible \u2022 Localisé près du métro Pie-IX \u2022 Espace bureau pour toutes les unités De 139900$ à 252900$ LES COURS VALOIS Situé dans un milieu de vie urbain, ce projet participe au développement du secteur avec son « lien vert».AV.VALOIS, ANGLE ONTARIO.46 condominiums \u2022 Arrondissement Hochelaga-Maisonneuve \u2022 Unités 3 1/2, 4 1/2, 5 1/2 et lofts \u2022 Projet sur parc \u2022 \u2022 Stationnements intérieur et extérieur disponibles LE 2140 AYLWIN 4 condominiums \u2022 Unités 4 1/2 - 1 100 pi.car.et + \u2022 Stationnements extérieur 514-252-5271 / 514-354-7687 / habitationslaurendeau.com 3517688 3517367 5 Centre-ville Cité du Havre \u2022 1, 2 et 3 chambres de 996 pi car.à 1 850 pi car.\u2022 1 penthouse très exclusif de 5 626 pi car.Visite libre le samedi dimanche de 13 ou en tout sur rendez-vous 514-931-2292 514-220-7199 www.condoprofilo.com Vieux-Montréal Cité du Havre \u2022 1 penthouse exceptionnel 3509585 Visite le samedi et dimanche de 13 h à 16 h ou en tout temps sur rendez-3510946 MON TOIT PATRICIA SAUZÈDE-BILODEAU LE SOLEI L Avec les chutes de température qui s\u2019en viennent, chauffer son chezsoi convenablement demeure un indispensable pour le confort, mais surtout pour le portefeuille.De quelle façon chauffer sa maisonnée?Plinthes électriques, mazout, gaz naturel ou systèmes hybrides?Tout dépend de ce que l\u2019on privilégie.Mais une chose semble certaine lorsque l\u2019on compare les factures, le mazout est le plus glouton.«Le plus cher, c\u2019est définitivement le mazout», tranche Jean- Thomas Bernard, professeur au département d\u2019économie de l\u2019Université Laval.«Suivi du gaz naturel.Par exemple, pour un plain-pied de 11 mètres par 14, la facture pour un système uniquement au mazout va monter à environ 2200$ par année.C\u2019est assez dispendieux.» Le même plain-pied chauffé au gaz coûterait 20% de moins, soit 1760$.Et à l\u2019électricité, on abaisse le tout d\u2019encore 20%, pour rejoindre 1320$ par année.«L\u2019électricité est 40% moins cher que le mazout, et la facture augmente peu au cumulatif.Mais l\u2019électricité n\u2019est pas la méthode de chauffage que je recommande le plus.» Le professeur ne conseille pas cette énergie à tout prixparce qu\u2019elle coûte cher à produire et ne fournit pas à longueur d\u2019année.Même les nouvelles avenues, plus écologiques, ne sont pas si avantageuses.«Les nouvelles méthodes de production de l\u2019électricité, comme l\u2019énergie éolienne, sont dispendieuses à produire en période de pointe.En plein mois de février, c\u2019est environ 35 cents du kWh.C\u2019est beaucoup.Et quand arrive l\u2019été, on ne s\u2019en sert presque pas.» La bi-énergie l\u2019emporte Par-dessus tout, M.Bernard privilégie un système de chauffage hybride, où l\u2019on utilise l\u2019électricité et un système de chauffage à combustible comme appoint.Selon Hydro-Québec, la bi-énergie est le plus économique des chauffages.Par exemple, pour une maison unifamiliale de 158 mètres carrés, la facture annuelle s\u2019élève à 715$ selon les prix courants de juin 2007.Tandis qu\u2019au chauffage électrique, la note atteint 983$.Cette épargne se fait grâce à l\u2019usage du chauffage d\u2019appoint qui prend le relais dans les temps froids.En fait, selon les tarifs d\u2019Hydro-Québec au 1er octobre 2007, il en coûte 4,08 cents/ kWh pour alimenter un système de chauffage mixte lorsque la température est égale ou supérieure à -12 °C ou à -15 °C.Lorsque le mercure descend, la facture grimpe à 17,55 cents/kWh et c\u2019est à ce moment que le mazout entre en jeu.L\u2019excédent dépassant 50 kW, surtout présent en hiver, est facturé au prix mensuel de 1,35$/kW.L\u2019hybride est donc le plus recommandé, même si le système au mazout coûte cher à installer, et de plus en plus cher à exploiter.Des pommes et des oranges Benoît Légaré, conseiller à l\u2019Agence de l\u2019efficacité énergétique (AEE) du Québec, prévient les consommateurs.Les comparaisons des tarifs unitaires peuvent induire en erreur lorsqu\u2019on évince certains détails.Elles forcent les consommateurs à calculer une facture annuelle sans prévoir les fluctuations et surtout la durée de vie des chauffages.«Ça dépend toujours du système de diffusion, insiste M.Légaré.Puis si on veut passer d\u2019un chauffage à un autre, il faut inclure les coûts d\u2019installation.» Selon l\u2019AEE du Québec, la note de la pose des plinthes électriques peut s\u2019élever à 2500$, celle du mazout ou du gaz naturel, à 10 000$.«Si on étale ces coûts en temps, ça fait monter le prix annuel», rappelle M.Légaré.Conseils en vrac Même s\u2019il n\u2019est pas chaud à l\u2019idée de mettre en parallèle des chauffages totalement différents, M.Légaré souligne que chacun a ses qualités et ses défauts.«Si on veut absolument du gaz naturel, je conseille, entre autres, d\u2019installer de l\u2019équipement à haute performance à condensation.À ce moment, ça revient moins cher que l\u2019électricité, surtout parce que l\u2019installation peut être subventionnée par Gaz Métro.» Donc, le gaz naturel peut être plus économique en fin de compte que le chauffage électrique.Encore faut-il évaluer la durée de vie de l\u2019équipement.«Le système de plinthes électriques peut durer 40 ans, tandis que celui au gaz naturel, de 25 à 30 ans.» Le chauffage au mazout, lui, n\u2019est pas donné, surtout si on le compare à l\u2019électricité.Toutefois, sa température est plus élevée.«On a l\u2019impression que ça chauffe mieux, donc les consommateurs aiment l\u2019effet, poursuit M.Légaré.Encore là, il faut penser à la durée de vie qui est de 25 ans.» La bi-énergie dans tout ça se place assez bien, mais tout dépend encore une fois du système déjà en place.«Si on a un chauffage électrique, installer l\u2019appoint au mazout pour rendre le tout biénergique est coûteux.On peut essayer de combiner l\u2019électricité et le gaz naturel, mais ça se fait très peu parce que les structures pour de l\u2019hybride au gaz ne sont pas faites.» Il reste le propane, qui est aujourd\u2019hui considéré comme un véritable gourmand.«ll faut vraiment regarder à long terme.Par exemple, on dit que le prix du gaz et du mazout vont baisser éventuellement, alors peut-être qu\u2019ils vont devenir plus économiques que l\u2019électricité.Mais ça, c\u2019est un peu faire une lecture à la boule de cristal, lance-t-il.Mais avec une boule embuée.» CHAUFFER À FAIBLE COÛT La bi-énergie l\u2019emporte PHOTO FOURNIE PAR CONVECTAIR Le chauffage à l\u2019électricité peut coûter 40 % moins cher que celui au mazout, surtout s\u2019il est efficace.CHAUFFAGE EN BREF Chauffez vos locataires Avec la période de froid qui s\u2019entame, les propriétaires doivent s\u2019assurer que leurs locataires ne passeront pas l\u2019hiver à grelotter.La Régie du logement rappelle aux propriétaires responsable du chauffage qu\u2019ils doivent maintenir une température minimale d\u2019environ 21 °C.Si la température ambiante est inférieure pendant plusieurs jours, le locataire peut en aviser son propriétaire, qui doit immédiatement remédier à la situation.Sinon, le locataire peut toujours prendre en note les températures extérieures et intérieures, à heure fixe, pendant plusieurs jours, afin d\u2019en présenter la preuve devant le tribunal de la Régie.Ce prélèvement doit être fait à un mètre du sol au centre des pièces.En retour, le locataire s\u2019engage à utiliser le matériel de chauffage adéquatement.Petits budgets Lorsque les factures annuelles de chauffage dépassent le budget qui y est normalement alloué, l\u2019Agence de l\u2019efficacité énergétique (AEE) du Québec offre un service d\u2019évaluation des dépenses énergétiques, le programme Éconologis.Elle visitera, comme chaque année depuis 1999, 12 000 foyers où on désire abaisser la facture d\u2019électricité.Le but est de renseigner ces ménages à budget modeste sur les façons d\u2019économiser.On propose notamment le calfeutrage de certains petits coins et l\u2019installation de produits économiseurs d\u2019énergie.Pour savoir si vous êtes admissible, Consultez le site bwww.aee.gouv.qc.ca ou téléphoner au 1 866 266-0008.lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll L A P R E S S E M O N T R É A L SA M E D I 2 7 O C T O B RE 2 0 0 7 M ON TO I T 7 MON TOIT Réaliser un jardin urbain parfait d\u2019un point de vue écologique.Voilà le défi que s\u2019est donné un groupe de Montréalais cet été.Après des mois de travail, alors que les premières feuilles jonchent la toute nouvelle cour, les écologistes disent enfin mission accomplie.Ils ont fait du jardin du Centre d\u2019écologie urbaine de Montréal un véritable exemple de recyclage et de récupération de matériaux.Et en plus, précisent-ils, c\u2019est beau.Voici quelques idées pour un jardin original, et on ne peut plus vert.ISABELLE AUDET «Avant qu\u2019on se mette au travail, c\u2019était épouvantable ici.Il y avait une grosse butte de terre, un stationnement de béton et un bac à compost inefficace.Ce n\u2019était pas très chic», raconte Luc Rabouin, coordonnateur du Centre d\u2019écologie urbaine de Montréal.Pour un organisme destiné à la promotion de l\u2019environnement et du développement durable, la situation n\u2019avait rien de très confortable.Il a donc formé un groupe pour réfléchir à la question, et mettre au point l\u2019idée d\u2019un jardin parfait.Cet été, l\u2019équipe est passée à l\u2019action, avec à sa tête Emmanuel Blain-Cosgrove, propriétaire d\u2019une des maisons les plus vertes d\u2019Amérique.«Un jardin écologique n\u2019a rien de bien sorcier ni très cher, explique le consultant.Il faut seulement accepter de modifier le projet en cours de route, en fonction des matériaux que l\u2019on trouve dans les cours de rebuts.» C\u2019est ainsi que des morceaux de tablettes industrielles sont devenus des supports à vélo, et que des restes de béton imitent la pierre dans la rocaille.Avec la mousse qui commence à s\u2019installer, l\u2019effet trompel\u2019oeil est plutôt réussi.Desmatériaux recyclés et récupérés oui, mais beaucoup de verdure aussi.Idéalement, le groupe aimerait que du ciel, on ne voit pratiquement que des plantes.Ainsi, l\u2019abri à vélos présente quatre techniques de toits verts.«C\u2019est une bonne façon pour les propriétaires montréalais de venir constater ce que donne chacun de ces systèmes», croit Emmanuel Blain-Cosgrove.Les plantes du jardin sont aussi très résistantes et ne demandent presque aucun entretien.«Nous savions que personne au Centre se dirait: tiens, il faut arroser les plantes! » lance en riant Luc Rabouin.Il nous fallait donc des végétaux presque autonomes!» «Notre premier but était de faire une cour qui n\u2019aurait aucun impact sur l\u2019environnement, ajoute M.Blain-Cosgrove.Mais de façon réaliste, c\u2019est impossible.Même la teinture utilisée sur le bois de l\u2019abri à vélos est passée par des procédés industriels qui laissent des traces.Mais au moins, on a fait notre part: tout ce qui est dans cette cour aurait pu finir dans un lieu d\u2019enfouissement.» Le Centre d\u2019écologie urbaine va d\u2019ailleurs installer sous peu des panneaux un peu partout dans la cour afin d\u2019expliquer la démarche derrière cette transformation.Les passants qui parcourent la ruelle à l\u2019ouest de l\u2019avenue du Parc (juste au nord de la rue Milton) sont donc les bienvenus dans le nouveau jardin.Cour écolo: il n\u2019est jamais trop tôt PHOTO ALAIN ROBERGE, LA PRESSE TOIT VERT Le toit de l\u2019abri pour vélos fait office de laboratoire pour le Centre d\u2019écologie urbaine.On y trouve quatre types de revêtements de toits verts.L\u2019organisme surveillera de près la résistance de chacun à l\u2019hiver, et présentera volontiers ces différents types de cultures aux citadins curieux.ABRI POUR VÉLOS «Acheter une nouvelle feuille de bois pressé, ce n\u2019est pas la fin du monde, mais même ça, nous ne voulions pas le faire», raconte Emmanuel Blain-Cosgrove, un des artisans du projet.L\u2019équipe d\u2019écologistes a utilisé du bois tiré des éco-centres ou encore de cours à rebuts pour construire cet abri.En regardant sous le toit, la mosaïque de morceaux de bois est visible, mais de l\u2019extérieur on jurerait qu\u2019il s\u2019agit de bois neuf.PAVÉS RÉUTILISÉS Les artisans du jardin ont trouvé une centaine de pavés dans un éco-centre.«On n\u2019avait pas le choix de la couleur ni du nombre, mais on a réussi à en faire quelque chose de beau», raconte Luc Rabouin, coordonnateur du Centre d\u2019écologie urbaine.BANCS RÉUTILISÉS Ces bancs appartenaient à l\u2019origine au CN.Récupérés dans une vieille gare, ils occupent maintenant une place centrale dans ce jardin.PAVÉ VÉGÉTAL Faites de polyéthylène de haute densité, ces alvéoles permettent à la végétation de pousser, mais en protègent les racines si un véhicule y passe.L\u2019an prochain, cet espace de stationnement sera donc entièrement couvert de verdure.Infos sur ce pavé: www.greeninnovations.ca SUPPORT POUR VÉLOS Les poteaux métalliques en forme de P, idéaux pour y attacher des vélos, sont en réalité d\u2019anciens supports de tablettes, utilisés en usine.Légèrement modifiés, repeints et fixés à la verticale au sol, ils jouent bien leur nouveau rôle.BAC À COMPOST Ce grand bac à compost compte plusieurs compartiments: l\u2019un d\u2019eux contient les feuilles mortes, essentielles à un compost sain.BARIL DE RÉCUPÉRATION DES EAUX DE PLUIE Offert dans des boutiques spécialisées, comme la Coop la Maison verte, ou facile à bricoler à la maison, ce baril sous la gouttière accumule l\u2019eau de pluie.Les propriétaires utilisent cette eau pour arroser les plantes.TERRE RÉUTILISÉE Le Centre d\u2019écologie urbaine de Montréal a même réutilisé la terre qui se trouvait sur place pour les plates-bandes.En nivelant le terrain, les écologistes n\u2019ont pas eu à acheter de nouveaux sacs.«La terre de surface, riche en nutriments, est le fruit de nombreuses années de décomposition d\u2019organismes, explique M.Blain-Cosgrove.Ce n\u2019est pas renouvelable instantanément, alors autant prendre soin de cette ressource.» Les artisans de ce jardin ont mis plusieurs mois à réunir les matériaux usagés pour leur projet.Leurs conseils?Établissez vos besoins, et faites le tour des écocentres et de quelques centres de rebuts à la recherche du bois, des pavés et des objets dont vous aurez besoin.Ces endroits sont ouverts au public et les prix y sont habituellement très bas.Il est possible qu\u2019en fonction de la taille des matériaux, vous deviez modifier légèrement vos plans.«C\u2019est une partie du plaisir », lance Emmanuel Blain-Cosgrove.Comment s\u2019y prendre?STATIONNEMENT Seules les voitures du service Communauto peuvent se garer dans la cour.lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 8 M ON TO I T L A P R E S S E M O N T R É A L SA M E D I 2 7 O C T O B RE 2 0 0 7 Nouveautés, innovations et particularités Lentement mais sûrement, la génération des baby-boomers commence à envahir le marché des résidences pour retraités.Au Canada, ce sont 10 000 000 de personnes qui pendant les 15 prochaines années prendront leur retraite et constitueront une force dominante du marché.Cette génération est en meilleure santé que la précédente, elle est aussi plus à l\u2019aise, bénéficiant de caisses de retraite plus généreuses.Venez en faire l\u2019essai à notre salle de montre! Sur rendez-vous.Cet ascenseur pneumatique, issu d\u2019une toute nouvelle technologie, utilise la pression atmosphérique comme poussée principale pour son fonctionnement.Par l\u2019application de ce simple principe de physique et de haut standard de sécurité, il est conçu pour occuper la première place aujourd\u2019hui, ainsi que pour les années futures, dans le domaine des ascenseurs résidentiels.N o u v e l l e t e c h N o l o g i e 3516478 1029-A, rue du Viger Lachenaie, Québec J6W 6B6 courriel: superieur@qc.aira.com Téléphone : 450-492-0968 Cellulaire : 514-946-7271 Sans frais : 1-800-363-7271 www.ascpneumatique.com scenseur Supérieur inc.Idéal pour : concept «jamais trop tard» \u2022 Les maisons existantes et les nouvelles constructions.\u2022 Les gens du troisième âge.\u2022 Les personnes qui ont de la difficulté à se déplacer d\u2019un niveau à l\u2019autre dans leur maison .\u2022 L\u2019utilisation d\u2019un espace restreint, 37 pouces (940 mm) de diamètre .\u2022 Une installation rapide, assemblé et fonctionnel en 24 heures.\u2022 Design futuriste aux lignes pures avec vue panoramique de 360 degrés.\u2022 Capacité de 450 livres (204 kg) / 2pers.modèle 37\" \u2022 Haut standard de sécurité, incluant un retour automatique d\u2019urgence au niveau le plus bas en cas de panne de courant.\u2022 Fonctionnement extrêmement doux, durant l\u2019accélération, la décélération et l\u2019arrêt.\u2022 Courant requis : 220 V/AC standard.\u2022 Le seul ascenseur résidentiel pouvant être déplacé ou déménagé avec facilité.Reportage publicitaire 55+ Sa conception futuriste lui donne un aspect esthétique de bon goût qui s\u2019harmonise à tous les décors.Il est composé d\u2019une structure tubulaire en aluminium et ses parois sont faites de polycarbonate légèrement teinté.Sa vue panoramique de 360° est une des caractéristiques exceptionnelles de cet ascenseur résidentiel.L\u2019ascenseur pneumatique s\u2019installe facilement et rapidement puisqu\u2019il s\u2019agit de modules.Il est autoportant et son installation ne nécessite aucun puits, câbles, poulies ou éléments hydrauliques.Il repose strictement sur le plancher et une simple ouverture au plafond au diamètre voulu assure le passage entre les étages.Cet ascenseur de forme cylindrique est le seul au monde à utiliser la pression atmosphérique pour son fonctionnement.Le principe de l\u2019opération de l\u2019ascenseur pneumatique est très simple.L\u2019utilisation d\u2019une chambre hermétique dépressurisée située au-dessus de la cabine de l\u2019ascenseur assure la montée et la descente de la cabine sur 2, 3 ou 4 étages, pour un trajet maximum de 35 pieds.Le modèle 37 courant offre une capacité de 450 lb.Le modèle 52 peut accueillir un fauteuil roulant standard et possède une capacité de 525 lb.L\u2019appareil répond à toutes les normes en ce qui a trait à sa construction et aux mesures de sécurité.Par exemple, lorsque l\u2019ascenseur s\u2019arrête à un palier, deux mécanismes de sécurité s\u2019activent pour verrouiller automatiquement la cabine.En cas de panne de courant, la cabine redescendra lentement au premier palier.Un téléphone peut y être installé et l\u2019entretien est minime.Communément appelé PVE, il est idéal pour les maisons existantes ainsi que pour les nouvelles constructions.Les personnes âgées l\u2019apprécient pour sa simplicité d\u2019opération, son côté sécuritaire et surtout parce qu\u2019il leur permet de demeurer chez eux plus longtemps.Il facilite aux personnes à mobilité restreinte le passage d\u2019un étage à l\u2019autre de leur résidence.Dans un délai d\u2019installation de 24 heures, l\u2019appareil est mis en place et opérationnel.L\u2019installation et l\u2019ascenseur pneumatique modèle 37 pour 2 étages coûtent 24 750 $.Ce qui est beaucoup plus avantageux (jusqu\u2019à 30%moins dispendieux sur le coût total) que l\u2019achat et l\u2019installation d\u2019un modèle traditionnel.Neil O\u2019Connor, président des Ascenseurs Supérieur Inc., oeuvre dans ce domaine depuis plus de trente ans.Il est fort enthousiasmé par ce nouveau produit dont il a obtenu la distribution exclusive pour le Québec.Dans le monde, plus de 800 ascenseurs pneumatiques ont été installés jusqu\u2019à présent.Il est maintenant possible de doter une résidence d\u2019un ascenseur performant au design futuriste dans un simple délai d\u2019installation de 24 heures.Cet ascenseur pneumatique est installé par le distributeur exclusif au Québec, Les Ascenseurs Supérieur Inc., de Lachenaie.Un ascenseUr résidentiel pneUmatiqUe aU design fUtUriste Les promoteurs et fabricants font preuve d\u2019imagination et de créativité pour attirer son attention et susciter son intérêt.Le Groupe Melior, par exemple, a lancé un programme pour expliquer à sa clientèle potentielle les différents aspects de la résidence pour retraités.Ces conférences suscitent de l\u2019intérêt parce que les personnes intéressées peuvent y poser les questions qui les préoccupent.Cela peut être une question d\u2019ordre budgétaire comme une question très personnelle comme l\u2019avenir de son animal de compagnie.Le Groupe Maurice met de l\u2019avant, pour sa part, sa bannière Signature pour le jour où l\u2019état de santé des retraités nécessitera une attention et des soins attentifs.Plusieurs locataires apprécient les services évolutifs, ils les voient comme une possibilité de demeurer dans le même milieu de vie, même si leur santé se détériore.Pour d\u2019autres, c\u2019est la grande vie qui les attirent comme au Lux, dans l\u2019est de Montréal, et au Cambridge, dans l\u2019ouest, où la liste des services offerts et des activités organisées n\u2019a pratiquement pas de limite.Le récréologue de service requiert des spécialistes pour voir à la bonne forme des locataires.De son côté, le Symbiose propose des appartements- verrières qui suscitent la curiosité de la clientèle.Les balcons fenestrés peuvent être utilisés en tout temps pendant au moins trois saisons.Ils constituent à toutes fins utiles une pièce supplémentaire qui n\u2019est pas comptabilisée dans le loyer, une aubaine ! À Laval, le Boisé Notre-Dame sait se distinguer par ses innovations.Plancher chauffant, immense abribus chauffé et même un trottoir roulant intérieur dans la nouvelle phase pour faciliter les déplacements entre les édifices.De l\u2019autre côté du fleuve Saint-Laurent, Jazz-Longueuil fait les choses autrement dans son édifice aux lignes courbes très modernes, susceptibles de plaire justement aux baby-boomers à la recherche constante de la différence.Pendant ce temps, un détaillant comme Matelas Bonheur sait qu\u2019il vise juste en proposant ses lits ajustables comme le summum du confort pour la lecture ou l\u2019écoute de la télévision.Et pour ceux qui veulent prolonger leur séjour dans leur cottage ou leur résidence à trois étages, mais qui ne peuvent plus emprunter l\u2019escalier qui les fait tant souffrir, Ascenseurs Supérieur leur propose un ascenseur pneumatique au design irrésistible et à une fraction du coût d\u2019un ascenseur conventionnel.Comment ne pas succomber à la tentation ?Sa conception permet à l\u2019ascenseur pneumatique de s\u2019intégrer harmonieusement aux résidences existantes. 6O Dans le nouveau quartier résidentiel Les Cours Lafontaine EN FACE DE PLACE VERSAILLES Place Versailles Sherbrooke Est Marseille Trianon Autoroute 25 STM/SAQ Loblaws BUREAU DE LOCATION N O U V E L L E R É S I D E N C E WWW.LESYMBIOSE.COM 514 352-8989 À partir de 975 $/mois Au sud de Sherbrooke À l\u2019arrière du Loblaws Angle Trianon et Marseille ConCours À GAGNER: 3 000 $ dE mEublEs Le Symbiose, un membre de la famille d\u2019habitations géré par Pour les 60 ans et plus ! 3500009A NOUVEAU COMPLEXE RÉSIDENTIEL POUR PERSONNES RETRAITÉES 190 appartements : Studio, 21/2, 31/2 et 41/2 TERRASSES JARDINS PISCINE BAIN TOURBILLON SALLE D\u2019EXERCICES RESTAURANT COIffURE ET SPA INSTITUTION fINANCIÈRE COMPTOIR PHARMACEUTIQUE BIBLIOTHÈQUE ANIMATION INTERNET BILLARD CINÉMA SOINS SANTÉ SÉCURITÉ ASCENSEUR STATIONNEMENT Construction de qualité Insonorisation supérieure Cuisinière et réfrigérateur Entrées laveuse-sécheuse Porte-patio, balcon privé Ambiance familiale Accessible et abordable Services complets Cours, loisirs, culture Jardins et verdure Personnel qualifié Service infirmier Alarme d\u2019urgence Surveillance vidéo Pont Champlain VERDUN Bureau de location Parc Arthur- Therrien Boulevard LaSalle Rue Wellington 20 20 15 10 OCCUPATION 1er JUILLET 2008 Bureau de location : Ouvert tous les jours de 10 h à 17 h 3550, rue Wellington, Montréal 514 768-8880 info@sommetdelarive.com www.sommetdelarive.com À GAGNER: 3000$ dE mEublEs C o n C o u r s Le Sommet de la Rive, unmembre de la famille d\u2019habitations géré par 3500011A Reportage publicitaire 55+ Bannière du Groupe Maxera, un important constructeur montréalais, le Groupe Résidences Excellence constitue un regroupement d\u2019habitations destinées aux personnes retraitées actives, autonomes ou semi-autonomes.Il se distingue tant par le confort offert à ses résidents que par les services mis à leur disposition pour profiter pleinement des meilleurs moments de la vie.Deux résidences, les Terrasses Versailles et le Navarro, prouvent déjà la volonté du groupe de répondre à ce qu\u2019évoque son nom : des lieux d\u2019excellence avant tout.Le Symbiose Dès le 1er juillet 2008, le Symbiose, accueillera ses premiers résidents.Une fois achevé, le complexe comptera 308 appartements de 1 ½ à 4 ½ pièces, au sud de la rue Sherbrooke, tout près de Place Versailles.Haut de seulement six étages, l\u2019immeuble en forme de « U » entourera un jardin extérieur où seront disposées les aires de jeu des retraités avec notamment une superbe piscine qui deviendra un haut lieu de vie sociale pour les retraités.Les aires communes du Symbiose offriront une panoplie de services : salle à manger avec service personnalisé, salon avec foyer, salle communautaire, dépanneur, comptoir bancaire, comptoir pharmaceutique, cinéma maison, salle de conditionnement physique, lieu de prière, salon de coiffure et d\u2019esthétique, etc.Quatre ascenseurs desserviront l\u2019édifice et un responsable des loisirs organisera quotidiennement diverses activités appropriées pour des retraités autonomes et actifs.Le service infirmier et d\u2019urgence sera assuré en tout temps.Un programme de soins sera offert à la carte, tout comme l\u2019entretien ménager.Plusieurs caractéristiques font du Symbiose une résidence distinctive.Au lieu d\u2019avoir une remise au sous-sol, chaque locataire dispose sur son étage d\u2019un espace pour le rangement d\u2019objets divers.Les appartements comptent tous un balcon, sauf pour ceux en façade du côté est où l\u2019architecte a prévu un balcon-verrière.Ces appartements-verrières soulèvent beaucoup d\u2019intérêt et sont un trait distinctif du complexe.Plusieurs personnes trouvent les balcons trop chauds, trop froids ou trop venteux.Avec la verrière, ils peuvent être utilisés pendant au moins trois saisons en tout confort et deviennent réellement une pièce supplémentaire de l\u2019appartement.En louant tôt, les futurs locataires jouissent de plusieurs avantages.Jusqu\u2019au 31 décembre, aux électroménagers déjà inclus seront ajoutés la laveuse et sécheuse.Diverses promotions ont aussi cours ponctuellement.De plus, il est possible de choisir l\u2019appartement vraiment désiré au bon étage et avec le degré d\u2019ensoleillement voulu.Le Symbiose se distingue en plus en offrant sur un même étage 32 appartements pour personnes en légère perte d\u2019autonomie avec les soins que requiert leur état.Ainsi, les résidents autonomes n\u2019auront pas besoin de quitter la résidence advenant une détérioration de leur santé.Situé dans un quartier résidentiel (Les Cours Lafontaine), Le Symbiose est vraiment près de tout : Place Versailles avec ses nombreux commerces et ses cinémas, la SAQ, le Loblaws, la station Radisson du métro et aussi de l\u2019autoroute 25 qui permet d\u2019aller sur la Rive- Sud ou la Rive-Nord en un rien de temps.Le Sommet sur la Rive Situé sur le boulevard Gaétan-Laberge, le Sommet de la Rive fait face au parc Arthur-Therrien qui constitue l\u2019un des maillons de l\u2019immense espace vert qui revalorise la rive du Saint-Laurent, de Verdun à Lachine.L\u2019immeuble de dix étages comptera 190 appartements climatisés de 1 ½ à 4 ½ pièces, tous pourvus d\u2019un balcon, certains en auront même deux ! Les premiers locataires emménageront le 1er juillet 2008.Le Sommet de la Rive se distingue par ses nombreuses aires communes au rez-de-chaussée, mais aussi au sommet de l\u2019édifice.La moitié du 10e étage est convertie en verrière et en terrasse, devenant un lieu prisé de détente et de divertissement avec, entre autres, foyer, billard et superbe vue sur le fleuve et son environnement.Les services offerts comprennent un service infirmier en tout temps, un cabinet de consultation médicale, une salle à manger au menu varié et de qualité, un responsable des loisirs, un dépanneur, un coin menuiserie, un salon de coiffure, une piscine intérieure, spa et baignoire à remous, etc.Les deux projets du Groupe Résidences Excellence sont bien sûr admissibles au crédit d\u2019impôt pour les personnes de 70 ans et plus.Le Groupe Résidences Excellence réalise présentement deux importants projets de résidence pour personnes retraitées qui viennent combler des besoins évidents dans leurs arrondissements respectifs : le Symbiose, dans l\u2019est de Montréal et le Sommet sur la Rive, dans l\u2019ouest, à Verdun.Le «SymbioSe» et Le «Sommet Sur La rive» de Groupe réSidenceS exceLLence Au Symbiose, un salon accueillant pour des retraités actifs.Au Sommet sur la Rive, une salle à manger au menu varié et de qualité. Une bannière signée ÎLE DE MONTRÉAL .Ambiance Signature à L\u2019 Île-des-Soeurs 48 studios-soins ¦ 514 768-2888 .Elogia Signature au centre-est de Montréal 51 studios-soins ¦ 514 259-1234 .Vent de l\u2019Ouest Signature à Sainte-Geneviève 37 studios-soins ¦ 514 620-4666 .L\u2019Image d\u2019Outremont Signature à Outremont 33 studios-soins ¦ 514 948-1040 (OUVERTURE AUTOMNE 2008) .Le Vivalis à Pointe-Claire 130 studios-soins ¦ 514 694-4141 RIVE-SUD .Les Promenades du Parc Signature à Longueuil 116 studios-soins ¦ 450 448-4021 .Le Quartier Mont-Saint-Hilaire Signature 35 studios-soins ¦ 450 464-1444 (OUVERTURE AUTOMNE 2008) RIVE NORD .Les Résidences du Marché Signature à Ste-Thérèse 24 studios-soins ¦ 450 433-6544 (OUVERTURE PRINTEMPS 2008) SPÉCIALISTE D\u2019AVANT-GARDE EN HABITATION POUR RETRAITÉS www.legroupemaurice.com .Habitez un chez-soi chaleureux, sécuritaire et meublé avec goût .Bénéficiez d\u2019une approche humaine .Recevez un programme personnalisé de soins .Profitez d\u2019une multitude de services : une excellente table, des activités récréatives, l\u2019entretien ménager, et beaucoup plus! CHEF DE FILE À MONTRÉAL EN SOINS DE SANTÉ POUR RETRAITÉS VOTRE BIEN-ÊTRE NOUS TIENT À COEUR Signature Bienvenue à CONVALESCENCE \u2013 RÉPIT \u2013 SOINS POUR PERSONNES EN PERTE D\u2019AUTOMONIE OU ATTEINTES DE LA MALADIE D\u2019ALZHEIMER 3514472A Reportage publicitaire 55+ La bannière « Signature » identifie les complexes du Groupe qui offrent des studios spécifiquement conçus pour une clientèle en perte d\u2019autonomie, des retraités dont l\u2019état de santé requiert une attention médicale plus soutenue.« Signature» constitue un milieu de vie conçu pour les personnes demandant plus d\u2019encadrement.Elles y sont en sécurité et y reçoivent les soins qu\u2019exige leur condition dans un environnement très agréable, le tout administré par un personnel compétent et chaleureux.Avec trois édifices en construction qui ouvriront leurs portes au cours de la prochaine année, Le Groupe Maurice comptera huit complexes arborant la bannière « Signature ».La cohabitation de studios de soins et d\u2019appartements pour retraités autonomes dans un même complexe présente un avantage certain.Beaucoup de retraités optent pour une résidence du Groupe Maurice en considérant la partie « Signature » comme une police d\u2019assurance au cas où leur condition physique se détériorerait.Savoir qu\u2019ils demeureront en continuité dans le même milieu de vie les rassure et leur donne la tranquillité d\u2019esprit désirée.Une approche personnalisée Les résidants de « Signature » bénéficient d\u2019une attention toute particulière dont l\u2019ampleur est déterminée par une évaluation des heures quotidiennes de soins dont ils ont besoin.Dans le but de mieux répondre aux besoins précis de chacun, l\u2019entreprise aménage des secteurs spécialement dédiés aux clientèles ciblées : déficits cognitifs ou physiques.Dans les deux cas, le résidant a accès à une magnifique salle à manger privée et à un salon communautaire des plus chaleureux.L\u2019approche est toujours axée sur les attentes et les besoins de la clientèle.Tous les complexes « Signature » disposent de studios climatisés situés dans un environnement sécuritaire et joliment décoré.Ils offrent une gamme complète de services, y compris les repas, l\u2019entretien ménager, la prise en charge de la médication et le programme de soins et d\u2019assistance personnalisé.Chaque studio comprend une salle de bain privée, en plus d\u2019un téléviseur doté de la câblodistribution.Pour animer ce milieu de vie, un récréologue voit à organiser des activités sociales, culturelles, de loisir, etc., et ce, toujours dans le respect des intérêts et de la situation du résidant.Celui-ci est d\u2019ailleurs incité à sortir de son studio pour socialiser avec les autres dans les aires communes.Le personnel soignant se compose d\u2019infirmiers( ères), d\u2019infirmiers(ères) auxiliaires et de préposés(es) en mesure d\u2019assurer une présence en tout temps.Un médecin vient aussi régulièrement sur place.Des services de physiothérapie et d\u2019ergothérapie sont également proposés à la carte.« Signature » offre aussi le séjour de courte durée pour la convalescence ou pour le répitdépannage, un service apprécié des aidants naturels qui peuvent ainsi souffler un peu.Totalement dédié Le Groupe Maurice a fait de l\u2019habitation pour retraités sa spécialité.L\u2019entreprise s\u2019y consacre exclusivement, cherchant toujours à améliorer son produit.Il possède et gère quelque 3100 unités au Québec.Son côté innovateur et avantgardiste lui vient de son écoute attentive aux besoins de ses résidants.L\u2019entreprise se définit avant tout comme étant au service de sa clientèle.« Dans tous nos complexes, affirme avec conviction Luc Maurice, son président, qu\u2019une personne soit en perte d\u2019autonomie ou très autonome, elle est traitée avant tout avec dignité.Nous respecterons ses choix et son intimité.» Le Groupe Maurice, spécialiste d\u2019avant-garde en habitation pour retraités, pousse encore plus loin son engagement à répondre aux besoins des personnes retraitées en réservant une partie de ses complexes aux gens nécessitant des soins et une assistance à la vie quotidienne.Le Groupe Maurice toujours à L\u2019avant-Garde avec sa bannière «siGnature» Son écoute des besoins explique pour quelles raisons Le Groupe Maurice a entrepris l\u2019agrandissement du tout premier complexe de son réseau, les Résidences du Marché, à Sainte-Thérèse, sur la Rive-Nord.Aux 198 appartements actuels se grefferont une cinquantaine de nouvelles unités, dont 24 sous la bannière Signature.Le Quartier Mont-Saint-Hilaire et son vaste salon-verrière, surmonté d\u2019un monumental puits de lumière et offrant une vue imprenable sur la montagne.Plus qu\u2019un lieu de résidence, cette résidence disposera aussi de 36 studios de soins, sous la bannière Signature, aménagés pour les personnes qui vivent avec un déficit physique ou cognitif. Matelas Bonheur s\u2019est toujours affiché comme un détaillant offrant un choix incomparable de matelas et d\u2019accessoires.Il reste fidèle à cette politique pour les lits ajustables puisqu\u2019il présente en magasin les produits de trois fabricants réputés : Tempur-Pedic, Zedbed et Rotec International.C\u2019est dire la variété et le choix offert dans de nombreux formats.Le lit simple extra long rencontre actuellement la faveur du consommateur.Deux lits de ce genre côte à côte donnent le format « king ».Un fabricant offre des hauts de lit bougeant indépendamment, laissant madame confortablement installée pour sa lecture tandis que monsieur regarde une émission-télé dans une pose plus décontractée encore.Même le matelas peut être choisi de fermeté différente pour chacun des côtés.Moelleux, ferme, semi-ferme, tout est possible dans de multiples combinaisons.Comme il se doit, une télécommande, avec ou sans fil, contrôle le fonctionnement du mécanisme et permet d\u2019atteindre la position idéale pour l\u2019activité voulue.Ajoutez à cela un mécanisme de vibromassage (haut du lit, bas du lit, haut et bas) pour procurer au corps fatigué et ankylosé la détente recherchée après une journée de travail ardu.Ces lits ajustables ont d\u2019abord été conçus à des fins médicales et thérapeutiques, domaine où ils ont fait largement leurs preuves.Les problèmes respiratoires, la circulation sanguine, les articulations et le reflux gastrique s\u2019améliorent dans de tels lits, de nombreux témoignages le confirment.Le consommateur doit d\u2019abord choisir la base de lit qui correspond le mieux à ses besoins et ensuite, il choisit le matelas selon le degré de confort désiré.Différentes combinaisons sont possibles et même souhaitables.De plus, certaines bases sont ainsi faites qu\u2019elles peuvent être adaptées à des têtes et des pieds de lit existants, tandis que d\u2019autres viennent avec leur propre finition.La gamme de prix pour ces bases varie de 999 à 2500 $.Tempur-Pedic Le lit réglable Tempur-Pedic est le plus populaire de sa catégorie en Amérique du Nord.Peu d\u2019options sont offertes parce que le fabricant les a déjà incorporées dans son produit : massage à vagues, fonctionnement silencieux, télécommande ergonomique sans fil, mécanisme protège-mur, etc.Le tout assorti d\u2019une garantie de 20 ans.Zedbed Ce fabricant présente toute une gamme de lits ajustables Zedmatic pour personnaliser le confort en offrant un large éventail de possibilités.L\u2019option « Têtière extensible », exclusive à Zedbed, donne un soutien complet au matelas en position relevée, pour un meilleur support de la tête.L\u2019option « Zéro gravité » permet de libérer le corps d\u2019un maximum de pressions et facilite la circulation sanguine.La fonction massage permet de cibler efficacement cinq points du corps pour une détente complète.Elle offre plusieurs modes de massage, ainsi qu\u2019une minuterie de 15 ou 30 minutes.Le Zedmatic dispose d\u2019un système lui permettant de revenir en position horizontale en cas de panne d\u2019électricité.Rotec International Rotec International présente deux gammes de lits ajustables : la gamme médicale et pour soins à domicile, et la gamme « Traditionnel » pour des nuits de grande détente au confort assuré procurant une immense satisfaction.Rotec se démarque également de ses concurrents par sa technologie de fabrication sophistiquée qui lui permet d\u2019améliorer sa productivité et la qualité impeccable de ses produits.15 succursales Matelas Bonheur n\u2019est pas seulement le plus important détaillant dans la grande région de Montréal avec ses 15 succursales, il est aussi celui qui offre des produits exclusifs introuvables ailleurs.En plus de 20 ans d\u2019expérience, Matelas Bonheur a acquis une réputation impeccable auprès des consommateurs.Sa mise en marché obéit à ce principe : « Le bon matelas à juste prix, et non n\u2019importe quel matelas, à n\u2019importe quel prix ».Matelas Bonheur est un spécialiste du matelas et de ses accessoires, conscient de la valeur d\u2019un sommeil de qualité pour sa clientèle.On y retrouve ainsi un choix diversifié avec des produits de grandes marques.En succursale, il peut y avoir en démonstration plus de 100 matelas différents ! Le modèle 3000 de la gamme Zedmatic, offert en cinq couleurs.De Rotec, le modèle Excellence II, de la gamme « Traditionnel ».Tous les maTelas peuvenT êTre acheTés séparémenT \u2022 maTelas sur mesure aussi disponibles www.matelasbonheur.ca 1 877 BONHEUR \u2022 Service personnalisé \u2022 Prix garantis \u2022 Livraison gratuite \u2022 Installation gratuite \u2022 Nous ramassons votre vieux matelas 15MAGASINS \u2022 Ahuntsic 1448 rue Fleury e.\u2022 BlAinville 757 boul.curé-labelle \u2022 BrossArd 8050 boul.Taschereau o.\u2022 châteAuguAy 152 boul.st-Jean baptiste \u2022 lAchenAie 1313 montée masson \u2022 lAsAlle 1734 boul.dollard \u2022 lAvAl 1860 boul.le corbusier \u2022 MontréAl 5164 avenue du parc \u2022 n.d.g.5201 rue sherbrooke o.\u2022 ouest de l\u2019Île 15 634 boul.Gouin o.\u2022 repentigny 85 boul.brien (à côté du pacini) \u2022 st-eustAche 117 boul.arthur-sauvé \u2022 sT-Jérôme 30 rue bélanger \u2022 sT-léonard 5836 boul.métropolitain e.\u2022 vaudreuil 980 av.saint-charles 3504517 * Tous les prix incluent les deux taxes payables et l\u2019équivalent de la TPS et de la TVQ en rabais.Sur les modèles sélectionnés.Quantités limitées.Voir les détails en magasin.Photos à titre indicatif seulement.Zedmatic 3000 La collection Zedmatic 3000 vous permet de personnaliser votre confort grâce à un large éventail de possibilités.Parmi celles-ci, l\u2019option de Têtière extensible exclusive à Zedbed, qui procure un soutien complet au matelas en position relevée, résultant en un meilleur support pour la tête.Le Zedmatic 3000 offre aussi la position Zéro Gravité mise au point par Zedbed.Cette position permet de libérer votre corps d\u2019un maximum de pressions, vous procurant ainsi une détente et un confort exceptionnels.Sans tête décorative, le Zedmatic 3000 devient un sommier ajustable qui se dépose facilement dans tous les types de lits, tel un sommier conventionnel.Lits de détente \u201c Vous savez, retrouver la santé à la suite d\u2019une chirurgie comporte un aspect physique et un aspect émotionnel; et ce dont j\u2019avais le plus besoin était une bonne nuit de sommeil.Ce qui m\u2019a sauvé la vie à ma sortie de l\u2019hôpital ce jour-là, ça a été d\u2019avoir une solution en vue \u2013 les produits Tempur dont m\u2019avait parlé mon chirurgien \u2013 et de savoir que j\u2019aillais en faire l\u2019achat, parce que je n\u2019en pouvais plus de ne pas dormir.Après m\u2019avoir sauvé la vie, les produits Tempur sont devenus un style de vie.» Une qualité de vie.Un style de vie.Tempur transforme votre vie.matelas en sus* 999$ Lit ajustable, manette avec fil, moteur silencieux 1499$ Tête et pied ajustables, moteur silencieux, manette sans fil ensemble avec matelas Visco Reportage publicitaire 55+ Pour certaines personnes, le lit ajustable représente le summum du confort.Que ce soit pour la lecture au lit ou l\u2019écoute de la télévision, ces lits de détente dépassent de beaucoup la stricte préoccupation médicale et permettent aujourd\u2019hui de se consacrer à ses activités préférées, avant de plonger en toute quiétude dans un profond sommeil réparateur.Le summum du confort: Le Lit ajustabLe Les Lits ajustabLes ont d\u2019abord été conçus à des fins médicaLes et thérapeutiques, domaine où iLs ont fait Largement Leurs preuves Boulevard Notre-Dame, la deuxième phase de 170 appartements est en cours de réalisation et plus de la moitié d\u2019entre eux sont déjà loués.Les locataires de la première phase (193 unités), quant à eux, peuvent bénéficier d\u2019une panoplie de services.Dès le hall d\u2019entrée, de conception audacieuse, le visiteur constate que le ton est donné.Une ambiance chaleureuse, de qualité et de bon goût se perçoit.La salle à manger se distingue par son atmosphère feutrée et son service stylé.Ses excellents repas peuvent être livrés à l\u2019appartement.Le rez-de-chaussée et le 1er étage comportent tous les services de base (café-bistro, piscine et spa, salon de coiffure, chapelle, dépanneur, comptoir bancaire avec personnel, clinique médicale, technicien en loisir, etc.).Un trottoir roulant ! Le promoteur n\u2019a pas hésité à élever les normes pour offrir ce qu\u2019il y a de mieux à un coût accessible.Tous les appartements jouissent du chauffage radiant par les planchers avec thermostat dans chacune des pièces.Fini les plinthes et calorifères encombrants et poussiéreux.Une douce chaleur baigne les pièces.Le Boisé Notre-Dame compte aussi un immense abribus fermé et chauffé, facilitant la descente des passagers, avec leurs paquets ou sacs, bien à l\u2019abri des intempéries.Dans la 2e phase, le promoteur innove encore avec la« Promenade du Boisé », un vaste atrium qui comprendra un trottoir roulant pour faciliter les déplacements entre les bâtiments, comme dans les aéroports, une première en Amérique du Nord dans le domaine des résidences pour retraités.Cet atrium accueillera d\u2019autres services comme une salle de cinéma, des allées de quilles, un simulateur de golf 3D, une épicerie fine, une salle de spectacle, un bar-salon avec tables de billard et différents ateliers (menuiserie, artisanat et horticulture).Toutes ces innovations montrent le souci constant du promoteur pour le bien-être de ses locataires.De plus, tous les appartements disposent d\u2019un coffret de sûreté ainsi que d\u2019un système d\u2019appel d\u2019urgence de haute technologie.À l\u2019extérieur, surfaces de pétanque et de palet (shuffle-board) accueilleront les joueurs.Pour 975 $ / mois La clientèle a accepté d\u2019emblée la vision du promoteur, les 3 ½ et 4 ½ de la première phase se sont rapidement envolés.Du 4e au 6e étage, il reste des studios et des 2 ½ à louer à partir de 975 $ par mois.Ce loyer tient compte du crédit d\u2019impôt pour le maintien à domicile et comprend entre autres un repas par jour, un entretien ménager hebdomadaire, un réfrigérateur et une plaque de cuisson.Des appartements témoins, dont des studios, peuvent être visités.D\u2019intéressantes promotions, quant à l\u2019ameublement et la décoration de ces derniers, sont présentement en vigueur, il suffit de s\u2019informer.La première phase compte en outre, aux 2e et 3e étages, 42 appartements parfaitement adaptés pour les personnes nécessitant soins et assistance avec la présence continuelle de personnel infirmier, sept jours par semaine, 24 heures par jour.La deuxième phase compte 170 appartements de 3 ½, 4 ½ et 5 ½ pièces avec un ensemble complet d\u2019électroménagers.Les appartements- terrasses des étages supérieurs comprennent en plus un cellier et un foyer électrique.Même si l\u2019ouverture est prévue pour le 1er juillet 2008, les déménagements pourront se faire à compter du mois de mai 2008.Des commodités, le Boisé Notre-Dame en regorge avec notamment une salle de banquet au 16e étage dont la vue sur Montréal et Laval est incroyable.Et que dire de l\u2019environnement du Boisé Notre-Dame ! Le parc régional Chomedey se situe juste en face de la résidence, un lieu de détente et de tranquillité sillonné de sentiers de marche.De plus, les Entreprises immobilières Joyal ltée ont toujours pris un soin jaloux à compléter leurs projets d\u2019un aménagement paysager exceptionnel, celui du Boisé Notre-Dame les surpasse tous.Compte tenu de ce succès, il est déjà question d\u2019une 3e phase avec des habitations de prestige et une occupation prévue en 2009.Un dossier à suivre\u2026 P H A S E 3 P H A S E 2 P H A S E 1 Le Boisé Notre-Dame.ainsi nous habiterons nos saisons.3055, boul.Notre-Dame Laval (Québec) H7V 4C6 T 450 681.3055, poste 2 F 450 978.3077 location@boisenotredame.com Visite virtuelle de la phase 1 au www.boisenotredame.com PHASE 2 OUVERTURE JUILLET 2008 LOCATION EN COURS! UNIQUE ! CIRCULATION INTÉRIEURE ENTRE LES BÂTIMENTS ASSURÉE PAR UN TROTTOIR ROULANT ! LA PHASE 1 : UN FRANC SUCCÈS \u2022 Studios et 2 1/2 disponibles STUDIOS MODÈLES À VISITER \u2022 Unités de vie formule clés en main pour personnes en perte d\u2019autonomie (42 unités disponibles) LA PHASE 2: \u2022 31/2, 41/2 et 5 1/2 à louer \u2022 Ensemble complet d\u2019électroménagers inclus dans tous les logements standards \u2022 Foyer et cellier inclus dans tous les appartements terrasses situés aux étages supérieurs LA PHASE 3: HABITATIONS DE PRESTIGE \u2022 À suivre.Occupation en 2009 ! PHASE 2: 50% déjà loués PHASE 1: 3 1/2 et 4 1/2 loués à 100% Un milieu de vie chaleureux et stimulant\u2026 Voilà ce que vous offre Le Boisé Notre-Dame.Déjà, tous nos résidants ont accès à un personnel infirmier en tout temps ainsi qu\u2019à une multitude de services et de commodités, dont les planchers chauffants de type radiant, la salle à manger et le café-bistro, la livraison de repas aux appartements, la piscine intérieure, le spa et le sauna.Bientôt, tous pourront bénéficier d\u2019installations récréatives encore bonifiées avec l\u2019aménagement de la Promenade du Boisé qui comprendra notamment des allées de quilles, une salle de spectacle, une salle de cinéma, un simulateur de golf 3D, une épicerie fine, un bar-salon avec tables de billard, des ateliers de menuiserie, d\u2019artisanat et d\u2019horticulture ainsi que des terrains de shuffleboard et de pétanque à l\u2019extérieur.3502665A Reportage publicitaire 55+ Au Boisé Notre-DAme, à LAvAL Des iNNovAtioNs pour uNe vie coNfortABLe et stimuLANte Les Entreprises Immobilières Joyal ltée n\u2019ont pas lésiné pas sur les moyens pour rendre la vie des retraités encore plus confortable et stimulante au Boisé Notre-Dame.Trottoir roulant, plancher chauffant et vaste abribus ne sont que quelques-unes des innovations apportées à ce complexe résidentiel qui, du haut de ses 17 étages, domine Laval.Et cela, à un coût très accessible.Boisé Notre-Dame, tout pour rendre la vie encore plus intéressante et agréable. 55+ 3497186A Reportage publicitaire Reportage publicitaire Une éqUipe santé Des professionnels de la santé disposant d\u2019un centre médical doté d\u2019équipements modernes veilleront sur les résidents 24 heures sur 24.Ils appliqueront les principes d\u2019un programme santé de prévention, de soins et de mise en forme incluant la présence d\u2019infirmières et de médecins.Un lieU sécUritaire La sécurité au LUX se distingue par une présence humaine 24 heures sur 24, alliée aux contrôles technologiques les plus sophistiqués où aucun détail n\u2019est laissé au hasard: surveillance vidéo numérique, système permanent de quiétude comprenant détecteurs de mouvements, système d\u2019appel d\u2019urgence, carte d\u2019accès à puce électronique, système téléphonique offrant plusieurs services, gicleurs et génératrice.À proximité LUX est situé à proximité de ressources uniques dont l\u2019Hôpital Maisonneuve- Rosemont, l\u2019Institut de cardiologie de Montréal, le CLSC, le Parc Maisonneuve, le Jardin botanique, le Parc olympique, l\u2019Insectarium, le Biodôme, le Marché Maisonneuve, plusieurs grands centres commerciaux et la station de métro L\u2019Assomption à moins de deux minutes de marche.Les plus sportifs apprécieront le voisinage du Golf, du Centre Pierre-Charbonneau et de l\u2019aréna Maurice Richard.lUx, poUr ceUx qUi veUlent profiter pleinement de la vie ! Si vous recherchez un nid douillet et accueillant, si vous vous préoccupez de votre santé et de votre sécurité, si vous êtes passionné par les activités culturelles, sociales ou sportives, vous trouverez au LUX sourires et tranquillité d\u2019esprit, assurés au quotidien par une équipe expérimentée et passionnée.Vivement la retraite ! Le LUX à votre portée Avec LUX, au nom si évocateur, Gouverneur met à profit son expérience d\u2019hôtelier et une équipe réputée comptant de nombreuses années auprès des retraités.LUX, situé dans le voisinage immédiat du Village olympique, propose une « formule- club tout privilège ».Toutes les infrastructures ont été conçues pour une retraite à la fois dynamique et détendue dans un environnement enchanteur et parfaitement sécuritaire.C\u2019est l\u2019esprit «vacances» à son meilleur.LUX s\u2019impose comme le complexe pour retraités le plus grand et le plus complet au Québec.La construction est commencée et les premiers locataires emménageront dès novembre 2008.Un concept inégalé L\u2019architecture audacieuse du LUX marquera le ciel montréalais.Alliant les traits classiques d\u2019inspiration «château» à ce qu\u2019il y a de plus moderne en confort et en bien-être, LUX comprendra quatre immeubles de 12 étages pour personnes autonomes et un immeuble spécialement adapté pour personnes semi-autonomes, avec tout le stationnement intérieur désiré.LUX est en fait un domaine avec déploiement sans pareil de fleurs, sous-bois, jardins, sentiers pédestres, pavillons et zones contemplatives.Les «pouces verts» pourront poursuivre leur passion dans les aires spécialement aménagées pour le jardinage.De grands studios et des appartements de 1, 2 ou 3 chambres à coucher sont offerts, avec différents panoramas, que ce soit les jardins, le fleuve, le centre-ville de Montréal ou le Stade olympique.Les appartements sont pourvus de la climatisation à réglage individuel, d\u2019une luminosité exceptionnelle due à l\u2019abondante fenestration, de planchers en bois, de hauts plafonds et d\u2019aires ouvertes.Tous comprendront un coffret de sûreté et une gamme de cinq électroménagers de qualité supérieure.Doit-on préciser qu\u2019un service d\u2019entretien ménager sera aussi proposé à ceux qui veulent profiter autrement de la vie ?les arts de la table Chaque jour, le chef créatif du LUX proposera une variété de plats, adaptés au gré des saisons, des fêtes, de même qu\u2019aux préférences de chacun.Le tout dans un restaurant 4 fourchettes au décor somptueux, avec service aux tables, au son du piano et à la chaleur du foyer.Quatre salles de réception seront aménagées pour recevoir petites et grandes célébrations.Comme à l\u2019hôtel, les repas pourront être servis sur demande aux appartements.Les connaisseurs seront comblés par le cellier du LUX qui proposera une sélection de grands crus.Des celliers individuels seront également à la disposition des résidents, avec une salle de dégustation dont les murs de pierre rappelleront les caves à vin typiquement européennes.Pour précéder ou parfois prolonger les plaisirs de la table, un élégant bistro-lounge «eurotendance » proposera canapés, cocktails\u2026 ou chocolats fins avec digestifs.De plus, trois salons offriront aux résidents un choix d\u2019environnements de détente, dont l\u2019un, sur le toit jardin, avec foyer et vue imprenable sur la ville.Vivre au LUX, c\u2019est aussi profiter pleinement d\u2019une panoplie d\u2019espaces conçus spécifiquement et exclusivement pour chaque activité, tels que : salle de spectacle de 350 places, cinéma professionnel, bibliothèque ornée de chaleureuses boiseries, salle d\u2019écoute haute fidélité, atelier d\u2019art, salle de cartes et de jeux, salle de cyberespace.Un centre sportif comprenant: simulateurs de golf professionnel, allées de quilles, salle avec 4 tables de billard et de «snooker », gymnase, salle d\u2019entraînement avec vaste gamme d\u2019appareils, centre de jeux d\u2019arcades et plus encore.À cela s\u2019ajoutera un magnifique SPA avec piscine intérieure surdimensionnée et terrasse extérieure pour profiter des rayons du soleil, sauna, bain à remous, bain vapeur «hammam», salles de massothérapie, hydrothérapie et de thalassothérapie, avec tous les services professionnels qui s\u2019y rattachent.LUX comprendra également centre d\u2019esthétique avec soins de beauté, pharmacie, dépanneur, salon de coiffure, comptoir bancaire et chapelle soigneusement aménagée avec services religieux réguliers.De tous les complexes multiservices pour retraités au Québec, LUX est celui qui proposera la gamme la plus élaborée d\u2019activités de toutes sortes et consacrera la plus grande proportion de superficie aux aires de loisirs, sports, divertissements et services.des aménagements exceptionnels Un feU roUlant d\u2019activités Un feu roulant d\u2019activités excitantes, enrichissantes et variées sera quotidiennement offert par une équipe d\u2019animateurs enthousiastes.Les différents cours proposés incluront: peinture et sculpture, oenologie pour parfaire sa connaissance des vins, yoga, tai chi, danse, aquaforme, entraînement physique, chant, chorale et nombreux autres.Également au programme, ligues et tournois de golf, quilles, billard, bridge, «shuffleboard », pétanque intérieure et extérieure, la liste est longue.Sans oublier les fréquentes activités festives et thématiques, dégustations et spectacles de toutes sortes.Des sorties extérieures, des excursions et des voyages organisés, de même que des activités intergénérationnelles, sont prévus.Des infrastructures conçues pour une retraite à la fois dynamique et détendue gouverneur, renommé pour la qualité de ses hôtels, innove en réalisant le plus grand et le plus élaboré complexe pour retraités au québec. 3505052A 3508912 Reportage publicitaire 55+ Jazz LongueuiL: «L\u2019art de faire autrement» déborde de vie L\u2019architecture de l\u2019édifice, en courbes gracieuses, donne le ton, un ton moderne, de son époque et de sa génération, avec de nombreux espaces communautaires au rez-de-chaussée aux teintes chaleureuses et à la décoration raffinée.« L\u2019art de faire autrement », telle pourrait être la devise du Groupe Kevlar dont les projets immobiliers portent une signature distinctive.Le hall d\u2019entrée de type grand hôtel avec foyer est maintenant témoin du va-et-vient calme et feutré des locataires et des visiteurs ; la vaste salle à manger peut facilement accueillir, midi et soir, une centaine de personnes sans être encombrée avec vue sur les espaces verts et les jeux extérieurs.Jazz se distingue aussi par sa restauration soignée avec un véritable chef et une table digne de tout établissement réputé.Gastronomie et bonne chère dans un lieu convivial font partie intégrante du concept Jazz.L\u2019extrémité arrondie de l\u2019édifice crée des appartements étonnants aux formes irrégulières qui contribuent à la touche si caractéristique de « Jazz ».Pas de corridors interminables, les architectes ont usé de créativité pour briser la ligne droite.Tout au long, une main-courante se veut rassurante.Les appartements-témoins démontrent l\u2019amplitude de l\u2019éclairage naturel.Le balconterrasse surprend par son espace-vie.Jazz, c\u2019est aussi un environnement exceptionnel, avec un corridor de verdure qui conduit directement à l\u2019immense Parc régional de Longueuil, cadre idéal d\u2019activités récréatives pour les retraités, été comme hiver, un autre lieu qui déborde de vie.Pistes cyclables, sentiers pédestres, étang, patinoire, ornithologie, du grand air et de l\u2019espace à profusion.Le loyer comprend : cuisinière et réfrigérateur, climatisation, électricité, eau chaude, chauffage, entrées laveuse/sécheuse, planchers en bois et en céramique, système d\u2019appel d\u2019urgence.Les services et les divertissements ne manquent pas au rez-de-chaussée : accès Internet, atelier d\u2019art, bistro, vaste cinéma-maison qui se transforme en lieu de prière, dépanneur, piscine intérieure et spa, salle d\u2019exercices, salon de coiffure, etc.Les locataires peuvent également compter sur les services d\u2019une infirmière de jour, de préposés aux bénéficiaires la nuit, et la sécurité est assurée 24 heures sur 24.Jazz, une oasis de paix et de sérénité, à quelques minutes du Vieux-Longueuil et du centre-ville de Montréal.Jazz Longueuil, la nouvelle référence en résidence pour retraités et oeuvre du Groupe Kevlar, déborde de vie.Ses premiers locataires y mènent la grande vie depuis ce printemps.Une extrémité arrondie crée des appartements étonnants.Bien vivre avec son âge, c\u2019est découvrir de nouvelles relations pouvant être une source de plaisir et de découvertes.Les plus jeunes ont besoin de leurs aînés, c\u2019est un des aspects naturels de la vie.Les jeunes, les enfants sont souvent attirés par des relations qui les aident à se connaître et à se respecter.En particulier, les grands-parents ont le pouvoir d\u2019aider les enfants à grandir ; leur présence affectueuse et sincère est souvent très précieuse.C\u2019est parfois profiter des occasions pour se sentir utile dans son milieu.Le voisinage, la communauté, la famille ou les membres d\u2019un groupe peuvent également devenir des personnes à qui il est bon de confier ses pensées et ses sentiments.C\u2019est décider de son entourage et de ses activités.La solitude, choisie, peut être très bonne.C\u2019est lorsqu\u2019elle ne relève pas d\u2019une préférence que l\u2019expérience peut être difficile.C\u2019est aussi rechercher un soutien, la présence de quelqu\u2019un, dans l\u2019environnement familial, social et même professionnel pour contrer la solitude non désirée.C\u2019est savoir qu\u2019il est possible de vieillir en santé\u2026 La santé et le bien-être sont toujours améliorés par des conditions sur lesquelles il est possible d\u2019agir : \u2022 un réseau d\u2019amis et de proches \u2022 une spiritualité bienfaisante \u2022 des comportements sains et sécuritaires \u2022 une alimentation équilibrée \u2022 un sommeil réparateur \u2022 des activités physiques à l\u2019extérieur \u2022 des défis intellectuels stimulants \u2022 des activités créatrices énergisantes \u2022 des activités sociales valorisantes.D\u2019autres conditions relèvent de choix de société et influencent également la santé : \u2022 La lutte contre les préjugés dont sont victimes les personnes âgées \u2022 des revenus suffisants \u2022 un environnement sain et sécuritaire.Vieillir en santé est une réalité au Québec.C\u2019est profiter des ressources et des services\u2026 Dans toutes les régions du Québec, une multitude de ressources existent et se développent pour correspondre aux intérêts des personnes aînées.Différents organismes offrent des services à celles et ceux qui en font la demande.De nombreux groupes et organismes sont dirigés et soutenus par des personnes âgées bénévoles.Fréquemment, les personnes âgées choisissent de partager leur temps et leurs capacités dans l\u2019entraide.Par ailleurs, beaucoup de personnes dites « aidantes » consacrent leurs énergies à accompagner leurs proches vivant de graves problèmes de santé.Ces personnes sont très souvent des femmes âgées qui, à leur tour, ont besoin d\u2019accompagnement et de répit pour sauvegarder leur propre santé.Les CLSC se préoccupent de fournir de plus en plus de services aux aidantes et aux aidants.Ils sont notamment en mesure d\u2019offrir de l\u2019information, de la formation, du soutien à des groupes qui rendent de grands services à leur communauté.Pour de l\u2019information sur des problèmes de santé et pour savoir qui consulter, vous pouvez joindre la ligne Info-Santé CLSC, disponible 24 heures sur 24 et 7 jours par semaine.Des établissements, particulièrement les CLSC et les CHSLD, offrent des services aux personnes âgées en perte d\u2019autonomie.C\u2019est continuer à apprendre, à grandir\u2026 En outre, pour les personnes intéressées à parfaire leur formation, à rencontrer d\u2019autres personnes qui ont des intérêts semblables, de nombreux cours aux adultes sont offerts dans les localités par les loisirs municipaux, les écoles secondaires ou les cégeps.Les universités du troisième âge sont de plus en plus disponibles dans les régions du Québec.Ces initiatives sont souvent concrétisées grâce aux aînés eux-mêmes.Il est donc important que chacun fasse connaître ses besoins aux personnes et aux institutions concernées afin de maintenir l\u2019intégration des personnes âgées à leur communauté.Bien vieillir repose sur l\u2019acceptation de sa réalité et sur la reconnaissance envers soimême et les autres.Bien vivre avec son âge.c\u2019est prendre soin de soi\u2026 C\u2019est avant tout une aventure individuelle et passionnante, faite de choix, de changements et de respect pour soi-même.C\u2019est considérer que vieillir est naturel.L\u2019adaptation est nécessaire et tout aussi importante qu\u2019aux autres âges de la vie.C\u2019est aussi choisir des activités agréables, et possiblement contribuer à la solidarité avec les générations plus jeunes.Malgré des changements difficiles à vivre.La perte d\u2019un conjoint, d\u2019une conjointe ou d\u2019une autre personne importante est un deuil qu\u2019il faut traverser parfois avec de l\u2019aide.D\u2019autres pertes peuvent se produire, par exemple lorsqu\u2019il faut apprendre à vivre avec une maladie, quitter sa maison, prendre sa retraite ou encore planifier ses activités avec une situation financière différente.Ces événements doivent être préparés et vécus au rythme qui convient en bénéficiant d\u2019un soutien respectueux.Les changements, les départs et les arrivées dans sa propre vie favorisent la réflexion sur ce qui est vraiment important.Ce sont des adaptations, qui peuvent se vivre avec sérénité.Il est naturel de penser que la vie sur terre a une fin, comme elle a eu un commencement, et qu\u2019il faut s\u2019y préparer.Vieillir, c\u2019est vivre en profitant encore plus de son temps et en faisant des choix importants pour soi.Source : ministère de la Santé et des Services sociaux «bienvivre avec sonâge», c\u2019est choisir ce que L\u2019on veut faire et avec qui\u2026 Quitter sa maison ou le logement qu\u2019on habite depuis si longtemps pour aller en résidence représente toujours un déchirement, certains parlent même de deuil, tellement l\u2019émotion ressentie peut être forte.« Ce que nous constatons, indique Josée de Montigny, du Groupe Melior, c\u2019est que les aînés en général ainsi que les aidants naturels, les membres de la famille vivent une démarche pour laquelle peu d\u2019outils sont offerts pour vivre ce processus de manière informée.Notre programme Informez les 60 ans et + est offert à tous les groupes intéressés via les CLSC, les clubs d\u2019âge d\u2019or et les organisations d\u2019aînés.Nous leur proposons d\u2019aller à leur lieu de rencontre habituel ou de venir dans l\u2019un de nos complexes.» Ce programme se veut informatif et désire répondre à un besoin réel des aînés en leur procurant une méthode ordonnée d\u2019évaluation des résidences.Par ses conférences, le Groupe Melior offre différents outils permettant aux intéressés de mieux comprendre l\u2019univers des résidences et procure surtout des outils d\u2019analyse et de comparaison sur les résidences pour aînés.Ces conférences informatives répondent en priorité aux questions et aux attentes des participants.En définissant mieux leurs besoins et leurs attentes, ils sont amenés à déterminer leurs propres critères de sélection et de comparaison.Démystifier Les conférenciers démystifient ce qu\u2019est aujourd\u2019hui, en 2007, une résidence pour aînés.Ils dressent le portrait général des différents types de complexe, autant au sein du réseau public que du privé.Quels sont les différences, le processus d\u2019inscription, les types de clientèle et surtout les offres sur le marché actuellement ?Quels sont les coûts et les services offerts selon les besoins?Définir les termes utilisés ?Cela va des termes comme personne autonome, semi-autonome ou en perte d\u2019autonomie jusqu\u2019à la certification gouvernementale.Un livret est remis à chacun des participants.Il rappelle les principaux éléments de la conférence et contient la grille d\u2019analyse.Les éléments à évaluer sont, entre autres : \u2022 l\u2019aménagement \u2022 la sécurité \u2022 l\u2019accessibilité \u2022 les soins \u2022 les services alimentaires \u2022 la buanderie et l\u2019entretien ménager \u2022 les loisirs et les activités sociales \u2022 les autres services internes \u2022 les frais mensuels La conférence permet aussi de répondre à des questions de différents ordres, mais toujours importantes pour les personnes qui les formulent.Puis-je amener mon chat ou mon chien ?Que dois-je faire de mes meubles?Est-ce que je peux fumer dans mon appartement?Etc.Trois visites au moins « Nous recommandons aux gens, précise Mme de Montigny, de visiter au moins trois résidences.C\u2019est très important, elles ont à choisir leur nouveau style de vie.Notre grille d\u2019analyse permet de comparer des pommes avec des pommes et des oranges avec des oranges.Pendant la visite, la personne remplit son carnet et y inscrit aussi différents commentaires.Cela lui donne une vue d\u2019ensemble de la situation et lui procure aussi du recul par rapport à la décision à prendre.Cette démarche constitue aussi un moment d\u2019émotion.Les gens peuvent avoir un coup de coeur pour telle résidence et négliger des points essentiels.La décision finale se prend à la maison en toute connaissance de cause en étudiant la grille d\u2019analyse avec des points valables de comparaison.» « Vous savez, poursuit-elle, chaque aîné vit une situation particulière.Il n\u2019y a pas d\u2019âge précis pour amorcer sa démarche.Souvent, il y a un élément déclencheur qui amorce tout le processus de réflexion et notre programme donne une méthode ordonnée pour faire une sélection réfléchie, en suivant des étapes simples.» Ce programme répond vraiment à un besoin et correspond aux valeurs du Groupe Melior, notamment son grand respect pour la personne âgée.« Ce programme, conclut Mme de Montigny, nous aide aussi à prendre le pouls réel de la clientèle, nous savons mieux quels sont ses besoins et permet au Groupe Melior de demeurer innovateur et de répondre adéquatement à ses attentes actuelles et futures.» Les conférences « Informez les 60 ans et + » sont offertes gratuitement.Pour information et réservation: sans frais 1 866 635-4571.Abitibi-Témiscamingue Résidence Saint-Pierre Estrie Maison Melior Résidence Principale Résidence Le Riverain Les Seigneuries du Carrefour Laval Domaine Bellerive Domaine des Forges Domaine des Forges III Les Loggias et la Villa Val des Arbres Mauricie Domaine Cascade Résidence Le Duplessis Montérégie Complexe Oasis St-Jean Complexe Oasis St-Jean/Phase III Marquis de Tracy I Marquis de Tracy II Résidence Ste-Marthe Les Jardins de la Gare Manoir Saint-Bruno Montréal Castel Royale Les Appartements du Square Angus Maison Herron Manoir Kirkland Manoir Pierrefonds Les Belvédères de Lachine Château Vincent d\u2019Indy Outaouais Cité-jardin/Phases I et II Cité-jardin/Phase III Cité-jardin/Phase IV Résidence Le Monastère Résidence Notre-Dame Québec Domaine du Château de Bordeaux Les Appartements du Château de Bordeaux Résidence Ste-Geneviève COMPLEXES D\u2019HABITATIONS ET SERVICES ÉVOLUTIFS POUR AÎNÉS Plus de 30 résidences à travers le Québec 1 866 melior-1 \u2022 1 866 635-4671 \u2022 www.groupemelior.com Groupe Melior, implanté depuis plus de 15 ans, est la plus importante entreprise québécoise dédiée exclusivement à la gestion d\u2019environnements propices au bien-être et à l\u2019épanouissement des aînés.Un style de vie bien mérité Un style de vie bien mérité À l\u2019agenda: PROCHAINES OUVERTURES Cité-jardin/Phase III-B2 72 unités (Gatineau) Cité-jardin/Phase V 175 unités (Gatineau) Résidence Ste-Marthe Agrandissement de 131 unités (Saint-Hyacinthe) Maison Herron Agrandissement 60 unités (Dorval) Manoir Pierrefonds Agrandissement de 81 unités (Montréal) Jardins Notre-Dame 167 unités (Outaouais) Domaine Des Forges II 169 unités (Laval) Manoir Saint-Bruno 118 unités (St-Bruno-de-Montarville) 3502696A Reportage publicitaire 55+ «Informez les 60 ans et+» Un programme poUr facIlIter le choIxde sa résIdence Toujours à l\u2019écoute de sa clientèle, le Groupe Melior, la plus grande entreprise québécoise exclusivement dédiée à la gestion de complexes d\u2019habitation pour aînés, a lancé cet automne un programme pour faciliter aux retraités leur démarche dans le choix d\u2019une résidence.Ce livret est distribué à tous les participants à la conférence organisée par le Groupe Melior en collaboration avec les organismes du milieu. 3515401A 3515402 S\u2019OCCUPE DE VOTRE CONFORT ET SÉCURITÉ ! 985 boul.Curé-Poirier O.(angle Duvernay) Longueuil (450) 442-4111\u2022 1877 442-4111 Trophy 15 km/heure 3515050 Chaise de bain automatisée Fauteuil autosouleveur automatisé Vous ne pouvez pas vous déplacer?Service personnalisé à domicile.Thérapie par la lumière 10 000 lux OrthO-cerv 3 positions des sommeil Fauteuil de transport léger : 19 lb LOCATION - LIVRAISON - SERVICE DE RÉPARATION « Nous avons développé avec la Commission scolaire des Navigateurs, à Lévis, un programme de formation professionnelle qui s\u2019adresse au personnel en place actuellement, celui qui est en contact direct avec la clientèle de nos centres.» Mme Lanthier précise que la réalité en hébergement a changé avec le temps, au moment où les premiers baby-boomers commencent à faire leur apparition.Son association regroupe 555 des 2300 résidences au Québec, soit 25 %, mais elles hébergent 65 % de la clientèle.L\u2019ARCPQ représente des résidences ayant 10 unités d\u2019hébergement et plus.Les plus grosses résidences comptent plus de 700 unités.Mme Lanthier signale qu\u2019une quarantaine de commissions scolaires offrent maintenant le programme de formation développé à Lévis, notamment avec l\u2019aide d\u2019Emploi-Québec qui le subventionne.« Nos préposés doivent bien comprendre ce que vivent les personnes âgées et ce qu\u2019implique le processus de vieillissement, dit-elle.Pourquoi Mme Unetelle ne bouge- t-elle pas aujourd\u2019hui?Manque-t-elle de stimulation?Souffre-t-elle?A-t-elle des pertes d\u2019équilibre ?Ils doivent être attentifs aux besoins bien particuliers des aînés.» La moyenne d\u2019âge dans les résidences membres semble augmenter, rendue qu\u2019elle est à 83 ans.La majorité des personnes âgées hébergées demeurent autonomes, mais en vieillissant, elles requièrent de plus en plus d\u2019aide pour certaines activités, que ce soit pour se vêtir ou prendre leur bain.Mme Lanthier se dit plutôt satisfaite de la participation de ses résidences membres.À ce jour, une cinquantaine de groupes de 15 à 20 personnes ont suivi cette formation et l\u2019effort se poursuit.Aussi pour les gestionnaires L\u2019Association répond aussi aux besoins des gestionnaires de résidence qui, sans vivre une problématique spécifique, font face à une réalité particulière, notamment le vieillissement.Elle donne l\u2019exemple d\u2019une résidence qui a vu samoyenne d\u2019âge passer de 87 à 82 ans en un mois à cause du décès de quatre centenaires.Sur les 225 résidents, il y a six personnes qui avait franchi le cap des cent ans ! « La gestion d\u2019une résidence doit tenir compte de cet aspect bien particulier », dit-elle.Aussi, l\u2019ARCPQ a-t-elle développé un programme avec l\u2019Université de Sherbrooke d\u2019une durée de deux ans et demi à temps partiel.Une soixantaine de gestionnaires le suivent actuellement et l\u2019Association prépare une quatrième cohorte.« Le portrait de la clientèle change depuis dix ans.Auparavant, nombreuses étaient les personnes à opter pour la résidence vers 70 ans ; aujourd\u2019hui, c\u2019est plutôt 80.Ce vieillissement explique pourquoi une bonne partie des résidences offrent maintenant des services d\u2019aide et de soin.» Elle note aussi que plusieurs résidences innovent en variant les formules et en élargissant la gamme des services qu\u2019elles offrent pour répondre aux besoins de plus en plus nombreux d\u2019une clientèle vieillissante et en perte d\u2019autonomie.Reportage publicitaire 55+ Du personnel mieux formé Dans les résiDences La compétence et la formation adéquate du personnel devant traiter avec la personne âgée ont toujours été prioritaires pour l\u2019Association des résidences et CHSLD privés du Québec.« Il faut bien comprendre ce qu\u2019est la personne âgée et ce que signifie le processus de vieillissement », explique sa directrice générale, Mariette L.Lanthier.Mariette L.Lanthier Directrice générale ARCPQ « L\u2019ARCPQ a toujours été favorable à la certification.Elle a depuis le début travaillé en étroite collaboration avec le ministère et continuera de le faire pour assurer l\u2019implantation harmonieuse de la certification », a déclaré Mariette L.Lanthier, directrice générale de l\u2019ARCPQ.« Nous soutenons auprès de nos membres que la certification constitue une valeur ajoutée pour leurs résidences.Offrir à notre clientèle un milieu de vie de qualité, qui répond à leurs besoins : voilà le défi quotidien des gestionnaires/ propriétaires de résidences privées pour personnes âgées ! », a ajouté pour sa part Robert Laplante, président du conseil d\u2019administration.Deux résidences membres de l\u2019ARCPQ ont accepté de se soumettre au processus de la certification dans le cadre d\u2019un projet pilote lancé avant même que le règlement soit en vigueur.« Je suis très fière qu\u2019elles aient réussi et qu\u2019elles puissent partager leur expérience avec les autres membres réunis en congrès », a conclu Mme Lanthier.Rappelons que l\u2019ARCPQ accueille comme membres les résidences et CHSLD privés de dix unités de logement et plus.Voici les trois résidences qui ont reçu leur certificat de conformité : \u2022 Château Pierrefonds, de Montréal, membre de l\u2019ARCPQ, 63 unités \u2022 Résidence Les Marronniers, de Lévis, membre de l\u2019ARCPQ, 156 unités \u2022 Résidence Vivre en harmonie, de Saint-Raphaël de Bellechasse, 9 unités D\u2019ici le 14 février 2009 Il n\u2019y a pas si longtemps, il n\u2019était pas nécessaire de détenir un permis pour exploiter une résidence pour personnes âgées au Québec.La situation est maintenant changée.L\u2019obtention d\u2019un certificat de conformité est obligatoire pour tous les types de résidences hébergeant des personnes âgées d\u2019ici le 14 février 2009.Ainsi, tout exploitant d\u2019une résidence privée devra respecter un ensemble de critères sociosanitaires pour obtenir sa certification.Traiter les résidents avec respect et courtoisie, donner des services de qualité par la formation du personnel, offrir des menus variés et équilibrés, assurer une distribution sécuritaire des médicaments : voici quelques-uns des 26 critères inscrits au règlement pour la certification.Il vise à assurer la sécurité des personnes âgées et à éviter les cas d\u2019abus chez cette clientèle vulnérable.La certification constitue un gros dossier pour l\u2019ARCPQ qui a collaboré avec le MSSS à l\u2019élaboration du règlement pendant plus de deux ans.Mme Lanthier se dit convaincue que tous ses membres obtiendront la certification sans difficulté.C\u2019est le Conseil québécois d\u2019agrément (CQA) qui a été désigné par le ministre de la Santé et des Services sociaux pour vérifier, sur place, la conformité des résidences privées pour personnes âgées.Suite à sa visite, il doit produire un rapport de vérification qu\u2019il fait parvenir à l\u2019Agence de la santé et des services sociaux de la région.Cette dernière est responsable de l\u2019analyse des dossiers provenant du CQA, de la décision d\u2019émettre ou non un certificat et de son renouvellement aux deux ans.L\u2019obtention de la certification est gratuite.Trois premières résiDences « cerTifiées » C\u2019est dans le cadre de L\u2019Événement, la rencontre annuelle organisée par l\u2019Association des Résidences et CHLSD privés du Québec (ARCPQ) que Philippe Couillard, ministre de la Santé et des Services sociaux et Marguerite Blais, ministre responsable des Aînés, ont procédé à la remise des tout premiers certificats de conformité à trois résidences.Le Château Pierrefonds Remise des premiers certificats de conformité, de gauche à droite : Robert Laplante, président du conseil d\u2019administration de l\u2019ARCPQ, Marguerite Blais, ministre responsable des Aînés, Pierre et Monique Laplante, propriétaires du Château Pierrefonds, à Montréal, Guylaine Morin, responsable du dossier de la certification, Agence de santé et de services sociaux Chaudière-Appalaches, Nicole Boudreault, directrice générale, résidence Les Marronniers, de Lévis, Dyane Benoît, directrice de la qualité, Agence de santé et de services sociaux Chaudière- Appalaches, Marie Charest, co-propriétaire, résidence Vivre en harmonie, de Saint-Raphaël de Bellechasse, Philippe Couillard, ministre de la Santé et des Services sociaux, Mariette L.Lanthier, directrice générale de l\u2019ARCPQ, David Levine, président-directeur général, Agence de la santé et des services sociaux de Montréal.la réaliTé Des aînés québécois, 3e éDiTion Il existe de nombreux mythes autour de la situation des aînés.Mais qu\u2019en est-il vraiment ?Constatant l\u2019écart entre la réalité des aînés et la perception de la société à l\u2019égard de ce segment de plus en plus important de la population, le Conseil des aînés publiait, en 1997, le document « La réalité des aînés québécois ».Ce document, toujours très demandé, en est maintenant à sa troisième édition.« Si après ces quelque 14 ans d\u2019existence, le Conseil des aînés a réussi à affirmer sa crédibilité et à s\u2019imposer, notamment auprès des universitaires et des associations d\u2019aînés, comme source sûre de référence, c\u2019est essentiellement dû à la rigueur de ses analyses, à sa volonté d\u2019informer et de rendre accessible toute recherche conformément à la stricte réalité que vivent les aînés québécois », a souligné Georges Lalande, président du Conseil des aînés.Cette troisième édition de « La réalité des aînés québécois » trace un portrait global reposant sur des données fiables et récentes qui permettent d\u2019aller audelà des simples perceptions.Cet ouvrage offre une perspective d\u2019ensemble sur l\u2019important phénomène du vieillissement.Il présente un profil sociodémographique des aînés et traite de divers aspects de leur vécu comme le milieu de vie, l\u2019état de santé et de bien-être, la situation économique, le vieillissement de la main-d\u2019oeuvre, la retraite et l\u2019apport socioéconomique.« La réalité des aînés québécois » est en vente dans la section des Publications du Québec chez votre libraire habituel au prix de 25,95 $ ou au www.publicationsduquebec.gouv.qc.ca. APPARTEMENTS SUR JARDINS POUR RETRAITÉS ACTIFS .ca PORTES OUVERTES LE 4 NOVEMBRE 340, BOUL.HYMUS.POINTE-CLAIRE 514.694.8383 Bi env enue ! Le Cambridge, en plus des services usuels, innove dans sa phase 4 avec des atouts incomparables! Découvrez aussi le Cherbourg Sur le fleuve au 8160, boul.du Saint-Laurent, Brossard 450.672.6972 i n c om p a r a b l e ! \u2022 Grand centre d\u2019entraînement avec service d\u2019entraîneur personnel \u2022 Spa avec sauna, bain vapeur, jacuzzi et espace massage \u2022 cuisine privée et salle à manger pour la famille et les amis \u2022 Grand écran plasma pour soirées sportives \u2022 piscine et vert de pratique extérieurs \u2022 Trattoria de quartier et bistro chaleureux \u2022 serre pour jardinage personnel \u2022 cellier pour dégustation et cours de fine cuisine 3508406A Prével vient d\u2019entreprendre la quatrième et dernière phase de cet important complexe de 530 unités d\u2019habitation, unique au Québec par son offre de services et d\u2019activités.En plus d\u2019un récréologue, le Cambridge a au sein de son personnel un entraineur sportif qui a le mandat de « faire bouger » les résidents, d\u2019améliorer leur forme physique ou, à tout le moins, de la maintenir.Aquaforme, aérobie, marche, appareils d\u2019entrainement, exercices en groupe, etc., sont proposés tous les jours.« Nous avons plusieurs témoignages, souligne Jacques Vincent, de Prével, de résidents qui ont amélioré leur santé et leur condition physique depuis qu\u2019ils sont au Cambridge.» La dernière phase du Cambrige verra la réalisation d\u2019un spa qui n\u2019aura rien à envier au Givenchy, par exemple.Bain-vapeur, salles de massage, baignoires à remous et surtout une ambiance de détente.Un atelier de bricolage et de menuiserie bien équipé attend les résidents qui veulent créer de leurs mains.Une serre permet aux horticulteurs amateurs de s\u2019adonner à leur passion.Les golfeurs ont accès à un vert de pratique très utile pour améliorer leur petit jeu.Un local sera aménagé et équipé pour des cours de cuisine, il pourra aussi servir à des réceptions sociales et familiales.Le Cambridge n\u2019a pas une, mais deux salles de visionnement, dont une pour les grands événements sportifs en direct ; pas une, mais deux salles à manger, dont une trattoria méditerranéenne ; pas une, mais deux piscines, une intérieure et l\u2019autre extérieure.Il va sans dire qu\u2019un tel endroit compte aussi son propre cellier.Prével a fait profiter le Cambridge de son expertise comme constructeur de condos.« Nous avons appliqué ici les normes que nous appliquons dans la réalisation des copropriétés, dit M.Vincent, soit une coche de plus que ce qu\u2019on retrouve normalement sur le marché locatif.Quand nous avons commencé, nous étions l\u2019un des premiers constructeurs à offrir des planchers en vrai bois partout ainsi que la climatisation.Nous avons été imités depuis.Nos appartements offrent en plus une insonorisation de type condo, nos salles de bain ont une douche séparée.» Un milieu aussi grouillant de vie fait dire en conclusionàMme Parisé, une résidente plus que satisfaite : « ma maison ne me manque jamais, je n\u2019ai pas encore eu le temps de faire tout ce que je veux faire depuis que je suis au Cambridge ! » Reportage publicitaire 55+ Au CAmbridge, à Pointe-ClAire même un entrAineur sPortif Pour que tous gArdent lA forme ! Le promoteur Prévelamisé sur la qualité et la quantité des services pour faire du Cambridge, dans l\u2019ouest de l\u2019île de Montréal, un milieu de vie exceptionnel en termes d\u2019animation et d\u2019activités.« C\u2019est comme vivre sur un navire de croisière », dit M.Gibb, un retraité qui s\u2019étonne toujours du nombre d\u2019activités qui rythment la vie quotidienne à cet endroit.Le Cherbourg, une réalisation de Prével, bénéficie d\u2019un site exceptionnel sur les berges du Saint-Laurent, à la hauteur du bassin de Laprairie et de la voie maritime du Saint-Laurent.Les résidents de ses 264 appartements voient tous les jours, exception faite de l\u2019hiver, les énormes cargos qui passent pratiquement à leur porte ; ils jouissent d\u2019une vue remarquable sur le centre- ville de Montréal, particulièrement le soir venu avec toutes les lumières scintillantes.Un quai permet aux pêcheurs de s\u2019adonner à leur passion ; des parcs et une piste cyclable à proximité favorisent l\u2019activité physique.Au Cherbourg, tout a été conçu pour favoriser la vue sur le fleuve.Les verrières de la piscine donnent sur le Saint-Laurent tandis que la terrasse communautaire aménagée au 7e étage avec ses poêles barbecue devient un lieu recherché lors des belles journées de l\u2019été.le Cherbourg A sA ChorAle! Quand on parle de milieu de vie dynamique et actif, des indices ne trompent pas.Au Cherbourg, à Brossard, des retraités ont mis sur pied leur propre chorale et ont même réalisé un disque dont les profits de la vente sont remis à une oeuvre charitable.L\u2019aménagement extérieur du Cambridge comprend un plan d\u2019eau ainsi qu\u2019un sentier de marche fréquenté.Le Cherbourg, à Brossard, résolument orienté sur le fleuve Saint-Laurent. 5 1 4 .9 3 5 .7 5 5 5 750 RUE ROSE-DE-LIMA ANGLE SAINT-ANTOINE À L\u2019OUEST D\u2019ATWATER 5 1 4 .8 6 8 .1 5 5 5 1000 RUE ST-PAUL OUEST UNE RUE À L\u2019EST DE PEEL ANGLE NOTRE-DAME HEURES DE VISITE L.M.M.J.16H\u203a21H S.D.12H\u203a17H HEURES DE VISITE L.M.M.J.16H\u203a21H S.D.12H\u203a17H architecture de caractère grande fenestration toit terrasse spa\u2022piscine\u2022bbq Fenestration imposante Plafonds en béton de 10 à 14 pieds Colonnes apparentes Structures industrielles d\u2019origine Chalet urbain, terrasse et piscine au toit 139 000$ 139 000$ .ca > > 3504192A 3511305 SA I S I S S E Z L ES JUME L L E S PHASE 2 \u203a EN VENTE PHASE 1 \u203a 80% VENDU VISITES L/M/M/J/V : 11 H - 19 H S/D : 11 H - 17 H BUREAU DES VENTES 300, AV.DES SOMMETS, BUREAU 118, L\u2019ÎLE-DES-SOEURS (514) 762-3450 VISTALCONDOS.COM \u203a ÉCO-COMMUNAUTÉMC \u203a 35 % D\u2019ÉCONOMIE D\u2019ÉNERGIE \u203a JARDINS ET BOISÉ \u203a VALEUR AJOUTÉE LE VISTAL 2 LA PHASE ULTIME À LA FINE POINTE DE L\u2019ÎLE-DES-SOEURS 3498407A 3498412 \u2022 HOMA, près du marché Maisonneuve \u2022 Plafonds en béton jusqu\u2019à 13,5 pi \u2022 Terrasse commune au toit avec spa et gril \u2022 Unités admissibles à la subvention de la Ville de Montréal Bureau des ventes 2097, rue Viau (entre Ontario et De Rouen) Tél.: 514 789-0544 www.loftsbiscuiterie.com Heures d\u2019ouverture : lundi au jeudi 15 h à 20 h samedi et dimanche 12 h à 17 h ou sur rendez-vous 100%béton, 100%abordable 134 $lepi 2 et + Unité de coin avec balcon à158 900 $ Le retour des grands lofts Financé par 3515709A 3515751 3517610A MON TOIT PHOTO FRED R.CONRAD, THE NEW YORK TIMES Les New-Yorkais sont forcés d\u2019avoir de grandes idées pour maximiser l\u2019espace dans leur petit logement.Mark Robohm, musicien et webdesigner, et sa compagne Stéphanie Doucette, de Manhattan, ont réussi l\u2019exploit avec élégance et économie dans leur logement de 400 pieds carrés, en adoptant cette unité de divertissement audio-vidéo avec écran de télévision rétractable.Discrétion assurée Faire plus avec peu Tous les jours dans À VOS MARQUES L A P R E S S E M O N T R É A L SA M E D I 2 7 O C T O B RE 2 0 0 7 lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 20 M ON TO I T 3506758 Un site extraordinaire Directement au Bord de l\u2019eau 3581, boulevard Gouin Est, Montréal, bur.112 514.955.5354 www.rg2.info à partir de 197000$ stationnement intérieur et taxes inclus \u2022 Vue panoramique imprenable \u2022 Climatisation centrale \u2022 Salle d\u2019exercice \u2022 Spa \u2022 Piscine intérieure \u2022 Sauna \u2022 Piste cyc.et sentier piétonnier aux abords de la Riv.-des-Prairies 60% VENDU Occupation immédiate 3517644 MON TOIT PORTES OUVERTES SIMON DIOTTE, COLLABORATION SPÉCIALE Projet: Marmotte et compagnie Promoteur: iDéveloppement.Il s\u2019agit de leur premier projet immobilier.Nombre d\u2019habitations: ce projet intégré comprendra huit immeubles de quatre ou cinq unités et trois immeubles de 12 unités.Superficie: Marmotte et compagnie offre une grande variété de logements.On y trouve des lofts de 690 pieds carrés au sous-sol, des maisons en rangée sur deux ou trois étages (1300 pieds carrés et 2000 pieds carrés respectivement), des condos sur deux étages (1300 pieds carrés), ainsi que des studios à l\u2019étage (730 pieds carrés).Prix: à partir de 95 500$ plus taxes.Municipalité: Bromont, ville des Cantons-de-l\u2019Est reconnue pour ses activités à longueur d\u2019année.Description: ce quartier intégré vise non seulement les Montréalais avides d\u2019un pied-àterre à la campagne, mais également les Bromontois à la recherche d\u2019une nouvelle résidence.C\u2019est pour cette raison qu\u2019on y offre une grande variété de logements: du petit studio jusqu\u2019à la maison en rangée.Fait intéressant: la plupart des résidants profitent d\u2019un petit espace privé extérieur de 400 à 1000 pieds carrés pour planter des fleurs ou aménager un potager.De plus, toutes les unités sont vendues avec deux cases de stationnement extérieur.Les promoteurs: ont choisi de construire les bâtiments à un rythme plutôt lent de façon, disentils, à minimiser les dommages à la nature et à préserver le maximum d\u2019arbres.À terme, les résidants profiteront d\u2019une zone récréative en plein coeur du projet, avec espace naturel, piscine, spa ouvert toute l\u2019année et pavillon communautaire.Tous les logements possèdent leur propre entrée commune avec leur adresse.Donc, pas de couloirs comme à l\u2019hôtel.Il s\u2019agit également d\u2019un quartier sans fil.À cinq minutes: centre de ski et glissades d\u2019eau, golfs, épiceries, SAQ et restaurants.Clientèle cible: les Montréalais et les Bromontois âgés de 35 à 50 ans constituent le gros de la clientèle.On aime: le design urbain-campagnard des logements.On aime moins: le nom un peu ringard du projet.Adresse et site internet: Marmotte et compagnie 111, rue Laviolette Tél.: 514-776-1234 www.marmotteetcie.com Projet intégré à Bromont Cette cuisine ultramoderne se trouve en plein coeur du rez-de-chaussée et fait le lien entre le salon et la salle à manger.Dans la phase I, le projet comprend des bâtiments de quatre ou cinq unités avec revêtement en pierre de béton et en fibrociment avec pignons en cèdre teint.Au rez-de-chaussée de cette maison-témoin, on a aménagé un espace à aire ouverte, idéal pour recevoir de la visite.La plupart des unités possèdent un foyer au bois.Les logements possèdent une baignoire et une douche séparées.Le design des unités chez Marmotte et compagnie est un mélange de style urbain et d\u2019ambiance champêtre.PHOTOS RÉMI LEMÉE, LA PRESSE Le salon possède un superbe foyer en coin.lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll L A P R E S S E M O N T R É A L SA M E D I 2 7 O C T O B RE 2 0 0 7 M ON TO I T 21 177 500 $ 3517535 75% vendu En const ruct ion UN SITE EXCEPTIONNEL AU CENTRE-VILLE Une adresse de prestige sur la rue Sherbrooke Occupation printemps 2008 MON TOIT TRANSACTIONS RÉCENTES RHÉAL BERCIER Prix demandé: 219 000$ Prix de vente: 213 500$ (30 jours) Montréal-Nord Ce bungalow est situé au 10 964, avenue Racette, près de la rue de Castille.Construit en 1959, il compte trois chambres avec planchers de bois.La maison a été rénovée au fil des ans.Le sous-sol n\u2019est pas entièrement aménagé.Le chauffage est alimenté à l\u2019électricité (plinthes).Le garage est simple.Un véhicule peut être stationné dans l\u2019entrée asphaltée.Le terrain a une superficie de 4350 pieds carrés.La Ville de Montréal évalue la propriété à 171 100$.Les impôts fonciers s\u2019élèvent à 1731$ (taxes scolaires : 396$).Raffaëlle Nudo, de Royal LePage Versailles, a joué un rôle dans cette vente.Prix demandé: 319 000$ Prix de vente: 317 000$ (4 jours) Saint-Michel Ce duplex avec garçonnière est situé au 8031-8033, 15e Avenue.Construit en 1956, il compte deux logements de six pièces, qui ont chacun trois chambres.Le troisième logement comprend trois pièces, dont une chambre.Le chauffage est alimenté à l\u2019électricité (plinthes électriques et à convection).Le garage est simple.Une voiture peut être stationnée dans l\u2019entrée asphaltée.La Ville de Montréal évalue la propriété à 213 500$.Les impôts fonciers s\u2019élèvent à 2331$ (taxes scolaires : 514$).Jacques et Colette Gaudreau, de Proprio Direct, ont servi d\u2019intermédiaires dans cette transaction.Prix demandé: 259 000$ Prix de vente: 245 000$ (18 jours) Dorval Ce cottage est situé au 345, avenue Clément, près de la rue Carson.Construit en 1949 et rénové, il compte sept pièces, dont deux chambres à l\u2019étage.Le chauffage est alimenté au mazout (air soufflé).Une annexe avec un poêle au bois donne sur un joli jardin.Une troisième chambre se trouve dans le sous-sol, qui est entièrement aménagé.Trois voitures peuvent être stationnées dans l\u2019entrée asphaltée.Le terrain a une superficie de 4799 pieds carrés.La propriété est évaluée à 176 700$.Les impôts fonciers s\u2019élèvent à 1781$ (taxes scolaires: 411$).Marie-Claire Le Pessec et Yvan Pelland, du Groupe Centre Ouest, ont servi d\u2019intermédiaires dans cette vente.Prix demandé: 219 000$ Prix de vente: 211 000$ (14 jours) Rosemont Cet appartement en copropriété est situé au 4835, rue de Chambly, près du boulevard Saint-Joseph, dans le secteur Angus.Il se trouve au rez-de-chaussée d\u2019un immeuble qui a été construit en 1999 et compte 14 unités.Il comprend cinq pièces, dont deux chambres.L\u2019aire habitable est de 1066 pieds carrés.Le chauffage est alimenté à l\u2019électricité.Un foyer au bois est utilisé comme chauffage d\u2019appoint.Une place de stationnement est attribuée au condo.La Ville de Montréal évalue la propriété à 183 700$.Les impôts fonciers s\u2019élèvent à 2175$ (taxes scolaires: 478$).Les charges mensuelles de copropriété sont de 78$.La vente s\u2019est réalisée avec le concours d\u2019Aline Chalifoux, de Re/Max Harmonie.lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll CLAUDE-V.MARSOLAIS La résidence du 10 165, avenue d\u2019Auteuil, dans l\u2019arrondissement d\u2019Ahuntsic, se démarque des bâtiments voisins faits en série et selon un modèle assez uniforme comme on les faisait dans les années 1950.Ce bâtiment a en effet été construit selon les plans de l\u2019architecte Roger Vandal qui s\u2019était beaucoup inspiré de l\u2019oeuvre de l\u2019américain Frank Lloyd Wright, caractérisé par sa simplicité, l\u2019élégance, l\u2019expression du matériau et le jeu des formes.Danielle Lussier et Albert Lejeune qui ont acquis la propriété (un duplex détaché) en 2003 se sont vus remettre le Prix émérite du patrimoine de l\u2019arrondissement d\u2019Ahuntsic- Cartierville pour le bon état de conservation de ses éléments d\u2019origine.C\u2019est aussi rendre hommage à l\u2019architecte Vandal qui y a résidé et élevé sa famille jusqu\u2019à son décès en 2002.La composition architecturale se définit par la découpe des plans de façade et par les deux teintes de maçonnerie (beige et café) qui forment le volume.L\u2019entrée principale est placée en retrait derrière un mur de brique ajouré.À sa gauche, se retrouve le garage.Un large parapet débordant formant une fausse marquise sur la façade couronne le bâtiment qui se distingue également par ses grandes ouvertures alignées à la verticale en coin.Lorsqu\u2019on regarde la maison le soir, on jurerait qu\u2019elle a des ressemblances avec les maisons japonaises ce qui est tout à fait dans le style de Frank Lloyd Wright qui a été influencé par l\u2019architecture orientale.«J\u2019avais six ans en 1957 lorsque nous avons emménagé avec mes parents dans le duplex tout juste complété.Ce n\u2019était pas très grand mais c\u2019était lumineux à cause des grandes fenêtres, le salon était vaste et c\u2019était divisé selon le concept des aires ouvertes.J\u2019y ai conservé de magnifiques souvenirs de mon enfance et adolescence avec mes frères et soeurs », confie le docteur Johanne Vandal qui habite une autre maison de l\u2019arrondissement dont les plans ont été préparés par son père.Le couple Lussier-Lejeune a eu un véritable coup de coeur lorsqu\u2019il a décidé de faire l\u2019acquisition de la résidence.«Tout nous enchantait, le design du bâtiment, la division des pièces (la salle à dîner sans cloison qui surplombe le salon, les chambres d\u2019un côté et à l\u2019arrière ainsi que la piscine creusée d\u2019origine sur le terrain à l\u2019arrière.Et puis nous sommes à quelques minutes de la station de métro Sauvé et nous pouvons faci lement faire nos emplettes à pied sur la Promenade Fleury», souligne Danielle Lussier.Les nouveaux propriétaires ont fait refaire la cheminée ce qui a leur valu de nombreuses heures de recherche afin de retrouver la couleur originale de la brique qui enveloppait la cheminée.Ils ont aussi fait repeindre les fenêtres de bois qui sont d\u2019un gabarit peu commun et dont la section inférieure s\u2019ouvre, comme on retrouve dans les couvents ou institutions publiques.Nul doute que l\u2019architecte Vandal qui a conçu les plans de nombreuses résidences de religieux, des écoles et des églises (Saint-Donat dans Lanaudière et Saint-Barnabé près de Saint- Hyacinthe) s\u2019en était inspiré pour sa résidence.La Ville de Montréal, en remettant son Prix d\u2019excellence, a ainsi voulu reconnaître les mérites de ce bâtiment comme un bel exemple du patrimoine moderne de la Ville.Il faut signaler que l\u2019avenue d\u2019Auteuil, comme une de ses voisines, la rue Grande-Allée, est très attrayante parce qu\u2019il s\u2019agit d\u2019une voie publique divisée par un terreplein et que l\u2019on y compte de nombreux arbres matures.PATRIMOINE ARCHITECTURAL La résidence de l\u2019architecte Roger Vandal PHOTO LA PRESSE Simplicité, élégance, expression du matériau et jeu des formes, cette résidence, conçue et longtemps habitée par un architecte, se démarque de ses voisines de l\u2019avenue d\u2019Auteuil.lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll DANIELLE BONNEAU Mardi soir, plus de 200 personnes ont assisté à la séance d\u2019information et de questions sur le projet de réaménagement de l\u2019ancienne gare-hôtel Viger, située en partie dans le Vieux-Montréal.Les chaises étaient presque toutes occupées dans la salle réservée pour l\u2019occasion à l\u2019hôtel Hyatt Regency, par l\u2019Office de consultation publique de Montréal.Beaucoup de résidants de l\u2019arrondissement Ville-Marie se sont déplacés pour en savoir davantage sur l\u2019important projet immobilier qui pourrait voir le jour autour de l\u2019ancienne gare-hôtel Viger, dans le quadrilatère délimité par les rues Saint-Antoine Est, Saint-Christophe, Notre-Dame Est et Berri.La société DMC Viger International a présenté son programme, qui comprend la transformation du splendide édifice en un hôtel de 227 chambres.L\u2019immeuble de six étages, conçu en 1898 par l\u2019architecte Bruce Price, le même qui a dessiné le château Frontenac, retrouverait sa vocationpremière.Le nouvel hôtel se trouve au coeur du projet.Il desservirait les touristes attirés par le Vieux-Port et le Vieux- Montréal, mais aussi une clientèle locale, grâce à ses nombreux commerces.L\u2019ensemble abriterait aussi 126 logements avec services hôteliers et 163 unités résidentielles.Un stationnement souterrain de 1600 places a soulevé plusieurs inquiétudes chez des résidants du secteur, qui doivent déjà composer avec une importante circulation automobile.Comme le projet se trouve en partie à l\u2019intérieur d\u2019un arrondissement historique et qu\u2019il nécessite des modifications au plan d\u2019urbanisme, il devra recevoir une approbation référendaire.Ce qui déplaît à plusieurs?La construction d\u2019une tour de 60 mètres et d\u2019une autre de 40 mètres.Dans ces cas, les hauteurs maximales des bâtiments actuellement autorisées devront être haussées.Certains participants se sont enquis des démarches à effectuer pour lancer le processus référendaire.La date limite pour déposer un mémoire sur le sujet est le 16 novembre.www.ocpm.qc.ca ANCIENNE GARE-HÔTEL VIGER Réaménagement controversé PHOTO RÉMI LEMÉE, LA PRESSE L\u2019ancienne gare Viger.lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 22 M ON TO I T L A P R E S S E M O N T R É A L SA M E D I 2 7 O C T O B RE 2 0 0 7 3517560A MON TOIT BACVERT 1 2 ISABELLE AUDET 3 4 SOURIS, SORS D\u2019ICI ! Avec le temps frais, les rongeurs cherchent, tout comme nous, à se réchauffer dans le confort de nos maisons.Afin d\u2019éviter la lutte chimique, pourquoi ne pas leur bloquer tout de suite l\u2019accès à l\u2019intérieur?L\u2019Agence de réglementation de la lutte antiparasitaire suggère aux propriétaires d\u2019installer des coupe-froid en métal sous les portes (ceux en caoutchouc ne sont pas à l\u2019épreuve des souris), de remplir les trous autour de leur maison de laine d\u2019acier avant de les calfeutrer, et de recouvrir le conduit de ventilation de sécheuse d\u2019un fin grillage métallique.En cas d\u2019infestation, l\u2019Agence donne aussi plusieurs solutions écologiques pour faire fuir ces intrus.DES PLANTES BONNES POUR LA SANTÉ Plusieurs éléments comme le formaldéhyde, la fumée de cigarette et les produits nettoyants polluent l\u2019intérieur des maisons.Une fatalité?Pas tout à fait.Sans avoir des vertus miraculeuses, certaines plantes améliorent la qualité de l\u2019air.C\u2019est le cas notamment du figuier caoutchouc, de la plante araignée, des langues de belle-mère et du philodendron grimpant.Le Jardin botanique de Montréal dresse sur son site internet une liste de 11 plantes dépolluantes, en plus de donner des suggestions de lectures intéressantes sur le sujet.Infos: www2.ville.montreal.qc.ca/jardin/biblio/ carnet.htm LAVEZ LAVEZ! Automne oblige, les portes et fenêtres sont fermées.et certaines odeurs s\u2019incrustent.Pour s\u2019en défaire tout en laissant les purificateurs d\u2019air chimiques au magasin, voici une recette simple de Greenpeace: déposez quelques tranches d\u2019agrumes, un soupçon de clou de girofle, ou encore de la cannelle dans une casserole remplie d\u2019eau, et faites mijoter le mélange pendant une heure ou deux, à petits bouillons.Nous avons testé cette recette maison, et même l\u2019odeur tenace du poisson cuit la veille s\u2019est évaporée.RECYCLAGE: DERNIER RESSORT Chaque année, Recyc-Matelas estime que plus de 250 000 matelas se retrouvent au dépotoir.Pourtant, le bois, le coton, le métal et la mousse de polyuréthanne qui les composent sont recyclables.Pour 10$, l\u2019entreprise reprend les vieux matelas si les propriétaires les déposent eux-mêmes à son usine, située à Mont-Royal.La facture peut cependant grimper si Recyc-Matelas doit aller cueillir le matelas.L\u2019entreprise s\u2019est aussi associée à Dormez-Vous.Le détaillant débarrasse gratuitement ses clients de leur vieux matelas et, s\u2019il ne peut être donné à un organisme de charité, il sera réduit en pièces chez Recyc-Matelas.Infos: www.recycmatelas.com lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll L A P R E S S E M O N T R É A L SA M E D I 2 7 O C T O B RE 2 0 0 7 M ON TO I T 23 Venez découvrir le plus prestigieux site la pointe-sud de l\u2019île de 564 900 $ À 819 900 $ \u2022 TPS - TVQ incluses \u2022 infrastructures incluses \u2022 Finition de luxe \u2022 Golf \u2022 Boisé riverain \u2022 Vue sur le fleuve \u2022 Parc + 70 000 pieds \u2022 Aménagement paysager AUSSI TERRAINS FACE AU FLEUVE 4 TERRAINS DISPONIBLES POUR CONSTRUIRE VOTRE MAISON DE PRESTIGE Bureau des ventes Tél.: 514-767-4555 3514487 Dessins d\u2019artiste www.SyMPhONIA-IDS.COM Heures d\u2019ouverture : lundi au jeudi de 13h à 19h vendredi de 13h à 17h samedi et dimanche de 12h à 17h PhASE II EN VENTE 3517665 BUREAU DES VENTES Lun-Mar-Mer: 15h à 19h Jeu-Ven: fermé Sam-dim: 13h à 17h Maisons de ville 232 500$ PROFITEZ DES OFFRES DE LA PRÉ-VENTE DE CHAMBLY DES TILLEULS SEIGNEURIAL 1320, des Tilleuls, St-Bruno 514 499-1092 Garage double privé Fi nition intérieurehaut de gammesans compromis! Vastecourarrière Architecturetendance Aménagementpaysagé et terrasse inclus 40 % VENDUS 3509508A 3516633 3514511A MON TOIT JOYCE WADLER NEW YORK TIMES En matière de vidéo tape-àl\u2019oeil, il est difficile de surpasser le manoir de 5 millions US de Bill Williams, multimillionnaire floridien de l\u2019industrie du béton, à Naples.Le plus brillant accessoire de la maison est probablement l\u2019écran DCL Samsung dans le bain de la chambre principale, encastré dans un miroir.Si, comme Williams, célibataire âgé de 51 ans, vous avez le goût de visionner un film dans le bain, vous mettez tout simplement l\u2019écran en marche.En le fermant vous ne voyez que le miroir.M.Williams a bien sûr une salle de cinéma maison avec projecteur et écran fixe Vutec de 110 pouces.Son terrain, y compris une piscine de 80 pieds surplombant le club de golf Tiburon, est câblé pour l\u2019ambiophonie.Son bar extérieur a un écran DCL de 40 pouces de marque Sony.Cet écran peut paraître un peu exagéré pour un bar à la maison, jusqu\u2019à ce que l\u2019on apprenne que le bar de M.Williams est couvert, long de 14 pieds et équipé d\u2019un frigo, d\u2019un congélateur et de deux lave-vaisselle.Des invités impressionnés À l\u2019occasion du Super Bowl 2007, M.Williams a épaté ses invités avec un écran gonflable de 16 pieds, près de la piscine.Les convives pouvaient flotter, verre en main, et regarder le match.Criteria of Naples, l\u2019entreprise floridienne qui a conçu et installé le système audiovisuel de 270 000$ de M.Williams, superv ise présentement la construction d\u2019un grand écran extérieur permanent, au prix d\u2019environ 30 000 $.Au départ, on voulait que l\u2019écran disparaisse sous le sol, mais devant les craintes d\u2019infiltration d\u2019eau, Dave Tovissi et Chris Locadia, respectivement président et associé directeur de Criteria, ont décidé de changer de direction\u2026 littéralement.«Chris a eu l\u2019idée de créer une tonnelle dans la cour arrière, avec un écran qu\u2019on peut lever ou baisser.La colonne contient des haut-parleurs, et nous aurons des bougainvillées au sommet », dit M.Williams.Vous êtes las de votre piscine, de votre spa, de votre cuisine extérieure, de votre court de tennis, de votre foyer ?Ne vous inquiétez pas: voici maintenant le vidéo extérieur.La technologie existe depuis des années : un téléviseur escamotable sur le bord d\u2019un bain à remous, une projection vidéo sur un écran gonflable.Mais cela fait toujours nouveauté fantaisiste, comme les téléphones cellulaires il y a 15 ans.Le cinéma extérieur continue cependant à s\u2019imposer de plus en plus grâce aux progrès technologiques y compris les téléviseurs imperméables ; des projecteurs et écrans bon marché de bonne qualité ; les télés grand écran à haute définition ; et une tendance générale à ne plus rester encabanés.«Le cinéma extérieur devient de plus en plus populaire parce que les produits sont meilleurs et moins chers, déclare Jeff Hoover, président de la société Audio Advisers à West Palm Beach, en Floride.Au lieu de dépenser 10 000$ ou 15 000 $ pour un projecteur, vous pouvez vous procurer un beau petit projecteur de 1500$ qui donne de bonnes images sur un écran de 100 pouces.Et maintenant que les télés grand écran sont plus brillants et meilleur marché, des gens commencent à faire installer des cinémas extérieurs sur des terrasses recouvertes.» Écran motorisé « J\u2019ai installé un écran plat DCL de 65 pouces dans un mur de soutènement d\u2019une piscine.Il est motorisé pour monter ou baisser, encastré dans un abri à l\u2019épreuve des intempéries.L\u2019écran est équipé d\u2019une petite télécommande imperméable, et le propriétaire peut mettre le système en marche à partir de son spa ou de sa piscine.» Maureen Jenson, rédactrice en chef du magazine Home Theater, constate une très forte augmentation de la popularité du cinéma extérieur aux États-Unis, et en particulier des systèmes résistants aux intempéries, conçus pour être laissés dehors.Et cet équipement devient plus gros.SunBrite, qui affirme que ses téléviseurs peuvent fonctionner à l\u2019extérieur dans des températures entre moins 24 et 125 degrés Fahrenheit (entre -31 et + 62 degrés Celsius), mettra en marché une télé de 46 pouces au mois de mai au prix suggéré de 5000$.Global Outdoor Concepts, fabricant des télés extérieures MirageVision, a ajouté un modèle de 42 pouces à sa gamme et prévoit offrir bientôt un modèle de 47 pouces.La société Cal Spas, conceptrice d\u2019un bain à remous avec une télé escamotable de 15 pouces, vient de créer la salle extérieure Cal Spa: outillée pour une connexion internet, elle est équipée d\u2019une télé plasma de 65 pouces antireflet et antibrouillard, d\u2019un foyer et de trois fauteuils inclinables à l\u2019épreuve de l\u2019eau.Le prix de détail suggéré?60 000$.LAS DE VOTRE PISCINE, DE VOTRE CUISINE EXTÉRIEURE, DE VOTRE COURT DE TENNIS ?Voici le cinéma maison extérieur PHOTO JIM WILSON/THE NEW YORK TIMES Maureen Jenson, rédactrice en chef du magazine Home Theater, constate une très forte augmentation de la popularité du cinéma extérieur aux États-Unis, et en particulier des systèmes résistants aux intempéries, conçus pour être laissés dehors.lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 24 M ON TO I T L A P R E S S E M O N T R É A L SA M E D I 2 7 O C T O B RE 2 0 0 7 364 000 $ 3517474 3516606A UNE COMMUNAUTÉ INTÉGRÉE 2500, boul.de la Grande-Allée Boisbriand Intersection des autoroutes 15 et 640 sortie 19 de l\u2019aut.640 Est sortie 20 de l\u2019aut.640 Ouest 450 420-3737 Heures d\u2019ouverture : lundi, jeudi, vendredi 12 h - 20 h samedi et dimanche 11 h - 17 h OFFRES AVANTAGEUSES EN PRÉ-VENTE JE CHOISIS D\u2019Y HABITER DÈS MAINTENANT ! www.faubourgboisbriand.com MAISONS DE VILLE CONDOS 3508074A 3510206 MON TOIT DANIELLE BONNEAU Un tsunami vert secoue le monde entier, de l\u2019Inde à l\u2019Australie.Et à Montréal aussi, le désir de sauver la planète motive l\u2019industrie de la construction à changer ses habitudes, a noté mardi soir avec satisfaction Kevin Hydes, président du World Green Building Council, une organisation qui encourage la construction de bâtiments écologiques à l\u2019échelle internationale.Selon lui, l\u2019attrait croissant pour les bâtiments verts est logique.Ces derniers permettent d\u2019économiser de l\u2019énergie et de l\u2019eau, tout en réduisant les déchets et les émissions de gaz à effet de serre, a-t-il indiqué lors d\u2019une causerie soulignant le lancement de la phase II du Vistal, à l\u2019Île-des-Soeurs.«La technologie existe, a constaté M.Hydes, un des pionniers du mouvement vert au Canada, qui habite à Montréal depuis quatre ans.Il faut simplement changer nos comportements.Chaque geste compte.» L\u2019événement était organisé par la Corporation Proment, qui a pris le pari de construire un complexe résidentiel écologique dans un environnement enchanteur, sur le bord du fleuve Saint-Laurent.En planifiant soigneusement et dès la conception l\u2019aspect écologique des deux tours de 25 étages, et en réalisant un aménagement paysager nécessitant le moins d\u2019eau potable possible, le promoteur prévoit obtenir une certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), une des normes internationales les plus strictes en construction verte.Au Canada, cette dernière est attribuée par le Conseil du bâtiment durable du Canada, que Kevin Hydes a contribué à fonder, en 2003.La certification LEED deviendra un jour la norme dans l\u2019industrie de la construction, croit Samuel Gewurz, président de la Corporation Proment.C\u2019est en pensant à l\u2019avenir qu\u2019il a décidé de faire preuve de leadership.Car l\u2019investissement n\u2019en sera que plus rentable pour les acheteurs.«Construire selon les paramètres écologiques exige plus d\u2019efforts et entraîne des coûts supplémentaires, convient-il.Nous avons cherché à obtenir le plus de bénéfices possibles, sans pour autant imposer un fardeau financier trop lourd à nos clients.C\u2019est pourquoi nous avons institué un prêt vert, qui sera remboursé à même les économies d\u2019énergie effectuées.» Une quarantaine de personnes, qui ont déjà acheté un condo dans une des deux phases du Vistal ou songent à le faire, ont assisté à la soirée, organisée pour mieux leur faire apprécier la complexité du projet.Benoît Godard, qui vient d\u2019acquérir un appartement dans la première phase avec son épouse, Pierrette Roy, était ravi.«C\u2019est encore mieux que je pensais », a souligné le futur copropriétaire, pour qui l\u2019aspect écologique du projet est fort important.Géothermie La géothermie répondra à 35% des besoins en chauffage et en climatisation, a expliqué Louis- Joseph Papineau, qui chapeaute tous les aspects écologiques au sein de la Corporation Proment.Des matériaux favorisant une meilleure qualité de l\u2019air à l\u2019intérieur seront utilisés, a-t-il notamment mentionné.Des appareils et des fenêtres à haut rendement énergétique seront par ailleurs installés.La firme d\u2019a rchitectes l\u2019oeuf (Office de l\u2019éclectisme urbain et fonctionnel), de même que le bureau d\u2019ingénieurs Martin Roy et associés, reconnus pour leurs initiatives vertes innovatrices, se sont greffés à l\u2019équipe.Leur défi?Rendre le plus vert possible les bâtiments, dont plus de 60% de la façade sont en verre, conformément à la conception originale du Groupe Conseil Jean-Pierre Bart architecte.Dans ce contexte, le recours à du verre à haut rendement énergétique est essentiel, a souligné l\u2019architecte Daniel Pearl, cofondateur de l\u2019oeuf.Ce qui lui plaît ?Le soin apporté à certains éléments qui ne paraissent pas comme la qualité de l\u2019air intérieur et l\u2019enveloppe extérieure des bâtiments.«Certaines mesures prises sont cachées à l\u2019intérieur des murs, a-t-il souligné.Elles n\u2019ont pas été adoptées en tant qu\u2019outil de marketing.» Le promoteur s\u2019est assis avec les architectes et les ingénieurs tout au long du processus de conception, a-t-il apprécié.«Il ne devrait pas y avoir de grande différence entre la conception et la construction », prévoit-il.Ce n\u2019est pas toujours le cas.Lancement de la phase II du Vistal ISABELLE AUDET Équipe Montréal, qui présentait la semaine dernière une maison au Décathlon Solaire de Washington, revient au Québec avec une huitième place.Le bâtiment québécois, entièrement alimenté à l\u2019énergie solaire, a fait bonne figure, notamment sur le plan de la conception.Au total, 20 équipes composées d\u2019étudiants de collèges et d\u2019universités des États-Unis, du Québec, d\u2019Allemagne et de Porto Rico se disputaient les honneurs du prestigieux concours.Toutes devaient prouver l\u2019efficacité de leur maison, qui ne fonctionnait qu\u2019à l\u2019énergie solaire.«On plie bagages heureux, raconte Catherine Seers, responsable des communications pour le groupe d\u2019étudiants de l\u2019Université de Montréal, de l\u2019École de technologie supérieure et de l\u2019Université McGill.On a atteint le top 10, et c\u2019est ce que nous nous étions fixé comme objectif.» Lumen-Essence, la maison d\u2019Équipe Montréal, était jugée d\u2019après 10 critères.Les étudiants de l\u2019Université de Montréal, de l\u2019École de technologie supérieure et de l\u2019Université McGill ont notamment démontré aux juges du Décathlon que, dans leur maison, il est possible de laver des vêtements, de prendre quatre douches d\u2019eau chaude par jour et de recevoir huit convives pour souper sans manquer d\u2019électricité.C\u2019est la conception de la maison qui a le plus plu aux juges.L\u2019édifice, d\u2019environ 800 pieds carrés, intègre les panneaux solaires dans son design, et malgré ses prouesses technologiques, rien n\u2019y paraît dans les pièces de vie.Le seul pépin d\u2019Équipe Montréal pendant le concours a été le calcul des dépenses énergétiques.«L\u2019instrumentation que les juges utilisaient pour calculer notre balance énergétique (l\u2019équilibre entre la production et la consommation) a été mal branchée deux fois sur notre maison, raconte Catherine Seers.Au final, personne n\u2019a vraiment été capable de la déterminer.Nous aurions peut-être terminé dans les cinq meilleurs sans ce problème.» La maison solaire d\u2019Équipe Montréal sera sous peu reconstruite à la Biosphère de Montréal.À la fin du mois de novembre, elle devrait être ouverte au public.www.solardecathlon.org DÉCATHLON SOLAIRE DE WASHINGTON Équipe Montréal huitième llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll ILLUSTRATION FOURNIE PAR GROUPE CONSEIL JEAN-PIERRE BART ARCHITECTE En planifiant soigneusement et dès la conception l\u2019aspect écologique des deux tours de 25 étages du Vistal, et en réalisant un aménagement paysager nécessitant le moins d\u2019eau potable possible, la Corporation Proment prévoit obtenir une certification LEED.«Nous avons institué un prêt vert, qui sera remboursé à même les économies d\u2019énergie effectuées.» lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll L A P R E S S E M O N T R É A L SA M E D I 2 7 O C T O B RE 2 0 0 7 M ON TO I T 25 À 3 km de Montréal, rivière, marina, parc et jardins 100, chemin du Bord-de-l\u2019Eau, Sainte-Dorothée, Laval (450) 689-0995 L.M.M : 13h à 20h \u2022 S.D : 12h à 17h Aussi maisons en rangée à 304 200 $*, maisons concept à 343 000 $*, duplex à 343 800 $** et triplex à 541 300 $* 175 000 $* 525 000 $ \u2013 1M$ et plus* 328 600 $* piste cyclable et piétonnière belvédère et marina nature à profusion intégration architecturale trois secteurs harmonisés projet sans fil Soyez parmi les derniers privilégiés ! accès rapide à l'autoroute 13 mégacentre et gare de train SAINTE-DOROTHÉE, LAVAL parc pour enfants Condominiums, unifamiliales, maisons en rangée, duplex et NOUVEAU: TRIPLEX! * Prix de départ incluant les taxes.Prix sujets à changement sans préavis.À titre indicatif.** Location : 1 250 $ /mois 3508940A BÂTIE DANS LES ANNÉES 90, LA MAISON DISCRÈTE DE POINTE-AUX-TREMBLES CACHE BIEN SON JEU.LE PROPRIÉTAIRE, MICHEL MASSÉ, ÉBÉNISTE COMMERCIAL, A PATIEMMENT AMÉLIORÉ SA DEMEURE AVEC LA COLLABORATION DE LA DESIGNER MARYSE CRÔTEAU.VOICI CES RÉNOVATIONS.TEXTES DE MARIE-FRANCE LÉGER PHOTOS DE ROBERT MAILLOUX, LA PRESSE © PROPRIÉTAIRE L\u2019ébéniste commercial Michel Massé, président de Usimm DESIGNER D\u2019INTÉRIEUR Maryse Crôteau www.cmcdesigner.com L\u2019OEIL DE L\u2019ÉBÉNISTE RÉNOVATION Spectaculaire panneau MDF de huit pieds de haut au-dessus de la cheminée, confectionné à l\u2019usine de M.Massé avec un appareil à commande numérique.Manteau en érable plaqué.Finition du muret en céramique gris clair.Le comptoir cuisine est élargi et recouvert de céramique de plancher.Cette céramique résiste aux chocs et aux plats brûlants.Comme finition, Michel Massé a opté pour un décroché qui court le long du mur de la salle à manger et de la cuisine.Ajout d\u2019un mur étroit dans la cuisine pour cacher le comptoir.Une entrée à laquelle on a ajouté un élément utile: un joli meuble videpoche encastré.Le bureau des parents jouxte le comptoir-bureau des enfants qui ont leur propre portable.Les bureaux sont très ergonomiques.lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 26 M ON TO I T L A P R E S S E M O N T R É A L SA M E D I 2 7 O C T O B RE 2 0 0 7 LES VERRIÈRES DU GOLF À ST-LAURENT LE CAVALIER À LASALLE LE NOTRE-DAME À REPENTIGNY LES RÉSIDENCES DU MARCHÉ À STE-THÉRÈSE LES PROMENADES DU PARC À LONGUEUIL LES JARDINS DU CAMPANILE À SHAWINIGAN LE VIVALIS À POINTE-CLAIRE VENT DE L\u2019OUEST À STE-GENEVIÈVE ELOGIA AU CENTRE EST DE MONTRÉAL LE GROUPE MAURICE N\u2019A QU\u2019UN SEUL CRÉNEAU: L\u2019HABITATION POUR RETRAITÉS UN SEUL OBJECTIF Réaliser un ensemble de complexes, à la fois modernes et chaleureux, qui répondent mieux aux attentes des retraités d'aujourd'hui.et de demain ! Ni trop gros, ni trop petits, nos complexes offrent une panoplie de services tout en conservant leur dimension humaine.UNE ASSURANCE QUALITÉ DE DIMENSION HUMAINE Tous les services des complexes sont assurés par les employés du Groupe Maurice.Contrairement à la pratique courante dans l\u2019industrie, Le Groupe choisit de ne pas octroyer de contrats de services à des sous-traitants, et réussit donc à contrôler entièrement la qualité à tous les échelons.UN ENVIRONNEMENT QUI CONJUGUE MODERNITÉ, PLAISIR DE VIVRE\u2026 ET SÉCURITÉ Toujours à l\u2019écoute de ses clients et de leurs besoins particuliers, Le Groupe Maurice est conscient que la sécurité constitue un des aspects les plus importants pour les personnes retraitées.Construits en béton armé à l\u2019épreuve du feu, les complexes sont munis de détecteurs de fumée et de gicleurs dans toutes les pièces, d\u2019un système d\u2019appel d\u2019urgence et de sécurité haut de gamme, d\u2019une génératrice d\u2019appoint et de surveillance 24 heures.UN PERSONNEL D\u2019EXPÉRIENCE Le Groupe Maurice doit la croissance de son entreprise tout autant à la qualité de ses complexes résidentiels qu\u2019à son équipe multidisciplinaire, triée sur le volet et formée selon les valeurs et l\u2019éthique de l\u2019entreprise.L\u2019équipe de direction du Groupe cumule plus de 100 ans d\u2019expérience dans le secteur des résidences pour retraités.QUALITÉ SUPÉRIEURE DES COMPLEXES EN PARALLÈLE AVEC LA LIBERTÉ D\u2019AGIR DES RÉSIDANTS La qualité des appartements et des aménagements intérieurs, l\u2019importance accordée aux espaces verts et au paysagement entourant chacun des complexes\u2026 tout a été pensé pour permettre aux résidants de mener une vie active selon leurs goûts et leurs désirs dans des constructions récentes et de qualité supérieure.LE GROUPE MAURICE EN UN CLIN D\u2019OEIL PROJETS EN EXPLOITATION 10 PROJETS EN DÉVELOPPEMENT 2 APPARTEMENTS-SERVICES HABITÉS 2689 APPARTEMENTS-SERVICES EN CONSTRUCTION 461 TYPES D\u2019HABITATION APPARTEMENTS-SERVICES 2488 CONDOS 186 UNITÉS DE SOINS 476 TOTAL 3150 EN EXPLOITATION DEPUIS 1998 AMBIANCE ÎLE-DES-SOEURS www.legroupemaurice.com C\u2019est de cette façon que Le Groupe Maurice obtient son succès ! L\u2019IMAGE D\u2019OUTREMONT LE QUARTIER MONT-SAINT-HILAIRE 3517134A Retrouvez Manon LeBlanc dans samedi 20h30 et lundi 18h à EN KIOSQUE DÈS MAINTENANT! Abonnés de La Presse obtenez10 % de rabais cyberpresse.ca/privileges Club Privilèges 214 MON TOIT PIERRE GINGRAS JARDINER Pourquoi se priver d\u2019un jardin tout en beauté jusqu\u2019aux premiers gels et même une bonne partie de l\u2019hiver alors que ce bonheur est à la portée de tous?Bien sûr, il y a ces plantes dont le feuillage transforme l\u2019automne en une saison encore plus éclatante, notamment ces fusains ailés au feuillage rouge vif, presque chaud.Sans oublier ces vinaigriers aux feuilles rougeâtres, orangées ou dorées, comme les espèces laciniées, notamment ce magnifique «Tiger Eyes», des arbustes dont il faut toutefois modérer les ambitions territoriales.Évidemment, le jardin d\u2019automne ne pourrait être aussi spectaculaire sans le berbéris «Rose Glow» aux feuilles rose clair et rouge vin, un spectacle qui commence dès la feuillaison du printemps, mais qui atteint son apothéose en octobre quand le feuillage devient rouge clair.Une splendeur, je vous dis! Et il y a son cousin, «Aurea Nana», au feuillage estival jaune qui passe à l\u2019orange l\u2019automne.Mais il existe aussi plusieurs autres arbres et arbustes qui continuent de nous éblouir longtemps après la chute des feuilles grâce à leurs petits fruits.Mon berbéris préféré «Rose Glow» fait justement partie du groupe, comme la plupart des épines-vinettes.Quand ses feuilles disparaissent, une multitude de jolies clochettes rouges pendent aux branches pourpres.C\u2019est aussi le cas du houx verticillé (Ilex verticillata), notre seule espèce de houx indigène aux feuilles caduques.Cet arbuste, qui ne dépasse guère les 90 cm, se pare de fruits orangés qui resteront sur les branches jusqu\u2019à la mi-décembre, parfois plus longtemps.Mais comme il est dioïque, il faut absolument un plant femelle et un plant mâle pour obtenir une fructification.L\u2019arbre aux bonbons ou callicarpe (Callicarpa dichotoma) est unique en son genre.Originaire des États-Unis, de la Virginie jusqu\u2019au Texas, il produit des amas de petits fruits violets qui rappellent effectivement des bonbons.On a presque envie de les manger.Le callicarpe est rustique en zone 5 et vraisemblablement en zone 4, là où la neige est abondante.Ses branches d\u2019environ 1 m de longueur gèlent en hiver mais repoussent sans peine au cours de l\u2019été pour se couvrir de fruits vers la mi-septembre.Les cultivars les plus souvent offerts au Québec sont «Early Amethyst» et «Issai».Les symphorines, elles, sont utilisées dans nos jardins depuis des décennies.Formant souvent des buissons assez denses de 1 à 2m de hauteur, elles servent parfois de haies.En fin d\u2019été, l\u2019arbuste produit d\u2019innombrables fruits blancs et ronds comme des perles, fruits qui persistent souvent des semaines après les premiers gels.On trouve également plusieurs espèces et cultivars qui donnent des fruits roses ou rougeâtres très beaux comme «Magic Berry» et «Marleen», tous deux rustiques en zone 4.D\u2019ailleurs, la rusticité de cette plante, qui répond au nom scientifique de symphoricarpos, varie considérablement selon les hybrides.Demandez conseil à votre pépiniériste.Ce dernier pourra aussi vous guider dans l\u2019achat de certaines variétés de cotonéasters rampants, des plantes au feuillage persistant, vert très foncé, aux fruits rouges ou orangés, qui résistent aux plus grands froids.Je vous présente d\u2019ailleurs ci-contre un spécimen qui pousse depuis plusieurs années en bordure d\u2019un trottoir de mon patelin.L\u2019hiver, lors de ma promenade matinale, je prends le temps de l\u2019observer.Chaque fois, je suis étonné de voir à quel point ses gros fruits restent beaux même à 15 ou 20C au-dessous de zéro.Le contraste avec la neige est toujours saisissant.Malheureusement, je n\u2019ai pu savoir de quel cultivar il s\u2019agit.Évidemment, la liste des espèces produisant des petits fruits persistants à la fin de l\u2019automne est très longue.Les viornes, les pommetiers, les ifs, plusieurs rosiers rustiques, les fusains, notamment Eonymus planipes, les sorbiers sont aussi de ceux-là.Et en prime, la plupart attirent les oiseaux.Un dernier mot : il est encore temps de procéder à des plantations même si le temps se refroidit.Vous avez d\u2019ailleurs encore une occasion de le faire car plusieurs jardineries et pépinières mettent un terme à leurs activités saisonnières ce weekend.Et de nombreux rabais sont offerts.Des fruits pour colorer la fin de l\u2019automne LE TOUR DU JARDIN Je n\u2019en croyais pas mes yeux.Après les décorations d\u2019Halloween, l\u2019exposition hivernale des cônes à rosier commence habituellement vers la fin novembre.Or, j\u2019ai vu apparaître les premiers cônes en fin de semaine dernière chez un lointain voisin, ce qui m\u2019a renversé.D\u2019abord parce qu\u2019il est beaucoup trop tôt pour offrir une protection hivernale à une plante.Si tôt d\u2019ailleurs qu\u2019en raison des chaleurs que nous avons connues, l\u2019intérieur du cône s\u2019est probablement transformé en véritable sauna.Une situation qui peut compromettre l\u2019existence de la plante, notamment en créant un milieu propice au développement de microorganismes ou de champignons.Si besoin est, il faut protéger les vivaces seulement après les premiers gels.Rappelons aussi que dans le cas des rosiers fragiles comme les hybrides de thé, il suffit de les recouvrir d\u2019une trentaine de centimètres de terre, soit la hauteur de la taille automnale, pour leur offrir une bonne protection.C\u2019est aussi efficace qu\u2019un cône à rosier et cela ne dépare pas le paysage devant la maison.Pourquoi consacrer autant d\u2019efforts à présenter un beau terrain en été pour le transformer ensuite en jardin des horreurs.Floraison inusitée L\u2019automne merveilleux que nous avons connu jusqu\u2019ici a permis à certaines vivaces de fleurir deux fois chez moi .C\u2019est le cas d\u2019un plant de trolle, de delphi n ium ( pied d\u2019alouette) et du lilas «Mi ss Canada ».En fi n de semaine dernière, les kalameris, gauras, hortensias, dahlias, ainsi plusieurs crocosmias et les oenothères rampants étaient toujours en fleurs.C\u2019était aussi le début de la floraison des crocus et cyclamens d\u2019automne.Cônes mortels\u2026 PHOTO ARMAND TROTTIER, LA PRESSE Une branche de l\u2019épine-vinette «Rose Glow».PHOTO ROBERT MAILLOUX, LA PRESSE La nouvelle symphorine «Amethyst » donne une profusion de fruits rosâtres.PHOTO ARMAND TROTTIER, LA PRESSE Des trolles en fleurs un 27 octobre, je n\u2019avais encore jamais vu ça ! lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll L A P R E S S E M O N T R É A L SA M E D I 2 7 O C T O B RE 2 0 0 7 M ON TO I T 27 Au milieu de ma vie ! condominiums - maisons jumelées - maisons en rangée À PARTIR DE 234 900 $ TAXES INCLUSES La vraie façon de connaître Bois-Franc, c\u2019est d\u2019y venir par les boulevards Alexis-Nihon ou Poirier dans l\u2019arrondissement de Saint-Laurent pour y découvrir une toute nouvelle QUALITÉ DE VILLE où chacun peut trouver son milieu de vie ! 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