La presse, 10 juillet 2004, J. Mon toit

[" 3238526 MON T R É A L S AME D I 10 J U I L L ET 2 0 0 4 JARDINER UNCOLÉUS PUANT PAGE 12 Jocelyn Guenette, 56ans, semi-retraité, et sa conjointe Carmen Plante, 66 ans, ont acheté un bungalowluxueux au sein du projet le Domaine de la Pinière à Terrebonne.PHOTO ROBERT SKINNER, LA PRESSE© LESBUNGALOWSCHÂTEAUX «On ne rajeunit pas et on s\u2019est dit que ça deviendra de plus en plus difficile de monter des escaliers, explique Jocelyn Guenette, 56 ans, semi-retraité, amateur de golf et de voitures.Avec sa conjointe Carmen Plante, 66 ans, ils ont emménagé à Terrebonne dans une maison de plain-pied luxueuse.«Ça risque d\u2019être notre dernière maison et on la voulait à notre goût», justifie le propriétaire.François Barnabé, directeur général de Développements Domicil à Terrebonne offre des bungalows châteaux depuis quatre ans.On est loin de celui d\u2019Elvis Gratton Un ou des Voisins.L\u2019objectif du promoteur est d\u2019ailleurs de changer la perception du petit bungalow.Ce marché correspond actuellement à 10%de son chiffre d\u2019affaires.La majorité de ses constructions sont des cottages.«Mais le marché du bungalow est en progression, car il correspond à un besoin», croit-il.Le coût de ses bungalows cossus oscille entre 350 000$ et 1 million.Leur superficie est d\u2019environ 2200 pieds carrés et ils sont construits sur des terrains de près de 15 000 pieds carrés.Brian Haney, 46 ans, et Céline Ricard, 42 ans, sont encore très dynamiques mais n\u2019ont plus envie d\u2019un cottage.«On en avait ras le bol des escaliers», avouent-ils.Prévoyant, le couple a déjà acheté un terrain dans les Cantons-de-l\u2019Est pour y bâtir une maison au moment de sa retraite.Quant à son bungalow du projet Harmonie à Boucherville, il pourra le vendre sans difficulté, «car c\u2019est exactement ce que rechercheront les têtes grises», prédit Brian.Tous les baby-boomers ne choisissent donc pas un appartement en copropriété pour leur retraite dorée.«Jamais je n\u2019irais vivre dans un condo au centre-ville.Je préfère une retraite paisible à Terrebonne», affirme Jocelyn Guenette, pleinement satisfait de son bungalow.«Nous avons une chambre froide, une grande terrasse, un cellier au sous-sol, un cinéma maison, une piscine creusée et un bassin de poissons.» Constat : retraités ou semi-retraités semblent de plus en plus attirés par la maison unifamiliale dans laquelle ils s\u2019entourent de luxe.L\u2019ère est au cocooning sur un seul niveau! Quant à leurs exigences, elles sont variées et sophistiquées.Ils veulent des planchers de bois partout, répondent les promoteurs, mais aussi des douches vitrées, des jets de corps, un foyer, un spa, des plafonds de neuf pieds, un cinéma maison, une cuisinière au gaz, une piscine creusée et, bien sûr, un garage spacieux.«Parfois j\u2019aménage deux chambres principales plutôt qu\u2019une, avec deux penderies de style walk-in pour les couples qui ont le sommeil fragile», témoigne François Barnabé dont les maisons de plainpied sont aussi luxueuses que ses cottages de style manoir.LUCIE LAVIGNE Oubliez les petits bungalows des années yéyé.Aujourd\u2019hui, baby-boomers et empty nesters veulent des maisons somptueuses.Et, bien sûr, sans escalier ! \u203a Voir BUNGALOWS page 2 2 M O N T O I T L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E DI 10 J U I L L E T 2 0 0 4 lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll .MON TOIT Les bungalows châteaux BUNGALOWS suite de la page 1 À Boucherville, le président des Maisons Daniel Lamer a construit des bungalows, tous situés dans la même rue, et dont la valeur se situe entre 250 000 $ et 400 000 $.Les petits bungalows sont-ils en voie d\u2019extinction ?Une chose est sûre, « ce n\u2019est pas assez rentable de les construire, vu le coût des terrains », justifie le président des Maisons Daniel Lamer, dont le père fut un constructeur de bungalows dans les années 70.Selon François Barnabé, la municipalité de Terrebonne voit d\u2019un bon oeil la construction de ses bungalows somptueux.« Nos maisons de plain-pied n\u2019ont pas l\u2019allure des « petits » bungalows pas chers d\u2019il y a 40 ans et leur valeur marchande est comparable à celle de nos cottages.» Les bungalows de style anglais que propose Daniel Lamer sont aussi conçus pour des retraités qui ne veulent plus d\u2019escalier, mais qui désirent retrouver le confort de leur cottage.Cette tendance ne peut que s\u2019amplifier, renchérit Josée Lapointe, copropriétaire des Constructions Lapointe et Guilbault à Mascouche.Le tiers de son chiffre d\u2019affaires est composé de bungalows d\u2019environ 275 000 $.Et la clientèle d\u2019acheteurs de maisons de plain-pied est dorénavant clairement visée.À preuve, ce promoteur aménagera un bungalow témoin dans le nouveau projet Le Bocage sur le Parc.Vrai ou faux bungalow ?Étrangement, le bungalow coûteux a des airs de cottage.Son toit est surélevé et, tiens, tiens, une fenêtre apparaît à « l\u2019étage ».N\u2019ajustez pas vos lunettes: il y a bien souvent une « fausse » fenêtre qui crée l\u2019impression d\u2019un second niveau.Pourquoi ?Pour harmoniser les bungalows aux cottages environnants.Les toitures sont donc imposantes et les pignons sont accentués.Une lucarne ou une simple fenêtre est insérée.Certains propriétaires vont récupérer cet espace pour y aménager un petit atelier ou une salle de lecture.Le plain-pied redevient branché Décrié par les intellectuels dans les années 70 et montré du doigt comme responsable de l\u2019étalement urbain, le bungalow nouvelle génération séduit.Lucie K.Morisset, professeure au département d\u2019études urbaines et touristiques de l\u2019UQAM, s\u2019est penchée, en compagnie de son collègue Luc Noppen, sur le bungalowquébécois.L\u2019arrivée des bungalows cossus pour baby-boomers et retraités l\u2019a fait rigoler sans pour autant la surprendre.Ironiquement, dans les années qui ont suivi la Deuxième Guerre mondiale, le bungalow incarnait le luxe.Il a permis à la classe moyenne d\u2019habiter une maison pavillonnaire sur un grand terrain plutôt que de vivre à plusieurs dans un logement urbain.En somme, il a permis aux Québécois d\u2019accéder au confort moderne.Et les voilà qui reviennent à leur plain-pied.Bien sûr, l\u2019attrait du bungalow réside essentiellement dans son rez-de-chaussée.« Dans les années 50, on vantait la maison à un seul niveau puisqu\u2019elle permettait à la ménagère de circuler, de nettoyer sans monter d\u2019escalier et de mieux surveiller la maisonnée », rappelle Lucie K.Morisset.Et aujourd\u2019hui ?Les châteaux sans escalier épargnent les jambes de leurs propriétaires, adeptes du confort sans effort.PHOTO PATRICK SANFAÇON, LA PRESSE © Brian Haney et Céline Ricard en avaient ras le bol de l\u2019escalier de leur cottage.Ils habitent maintenant une maison de plain-pied à Boucherville.www.habitationinverness.com 3240948 Condominiums, semi-détachés et maison de campagne sur le golf \u2022 Vue sur le lac et les montagnes \u2022 Piscine, tennis et accès au lac À partir de 164 000$ (450) 243-6446 PROJET IMMOBILIER UNITÉS DISPONIBLES À PARTIR DE 200 000 $ JUSQU\u2019 À 8 2 5 000 $ AU COEUR DU VIEUX-MONTRÉAL 33 u n i t é s # 514.3 97.0334 l e334not redame.com *** LOFTS ET CONDOMINIUMS # COUR INTÉRIEURE VUE SPECTACULAIRE # MURS DE BRIQUES FENÊTRAGE ABONDANT # PLAFONDS HAUTS EN CONSTRUCTION CONSTRUCTEUR: 3223557 3235353 4-1/2 à partir de 134,900$ Devenez propriétaire à partir de 542$ par mois [hypothèque] 5% comptant 1530 rue Victoria, Local 611, Greenfield Park - J4V 1M2 4 0 % VENDU G R E E N F I E L D P A R K - S T.L A M B E R T LE 1530 V I C T O R I A 3-1/2 à partir de 114,000$ w w w .c o n d o - o p t i o n .c o m Tél:450.465.5432 - 45 0.466.9483 Insonorisation exceptionnelle Investisseur rendement 20% Studio à 99,000 $.Ta x e s i n c l u s e s C o n s t r u c t i o n e n b é t o n s o l i d e O c c u p a t i o n i m m é d i a t e 3238 3 81 Heures d'ouverture Lun.au ven.: 13 h à 19 h Sam.et dim.: 13 h à 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L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E DI 10 J U I L L E T 2 0 0 4 M O N T O I T 3 lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll .MON TOIT Madame bungalow LUCIE LAVIGNE Qui a dit que les bungalows du Québec étaient sans intérêt ?Sûrement pas Lucie K.Morisset.« Il n\u2019y en n\u2019a pas deux pareils, contrairement à ce qui se construit en banlieue aujourd\u2019hui », lance-t-elle.Professeure au département d\u2019études urbaines et touristiques de l\u2019UQAM et chercheuse à la chaire de recherche du Canada en patrimoine urbain, Lucie K.Morisset a étudié le bungalow des années 50 et 60 avec son collègue Luc Noppen.Résultat ?De multiples mythes et clichés persistent autour de cette petite maison d\u2019un seul étage.Ce sont d\u2019abord les Britanniques qui découvrent dans leurs colonies un type de maison qu\u2019ils appellent bungalow.Le mot bungalow vient d\u2019ailleurs de bangla, qui signifie « du Bengale » en hindi.Au XIXe siècle, un bungalow est une maison de villégiature d\u2019un seul étage et garnie de grandes galeries.C\u2019est une construction en bois qui est considérée, en Europe, comme une résidence exotique.Même Tintin aperçoit un bungalow dans Les Cigares du Pharaon.Ici, plusieurs croient que le bungalow québécois à la Elvis Gratton, décrié comme un signe de perte d\u2019identité, est une importation des États-Unis.« Faux, répond Lucie K.Morisset.Au Canada, c\u2019est la Société centrale d\u2019hypothèques et de logement, devenue en 1979 la SCHL, qui a proposé des plans de maisons à un seul étage, dès 1947.» Mais le bungalow du Québec se distingue.Il est unique au monde et il a bien souvent été construit sans.plan ! Dans le reste du pays, ce sont des promoteurs qui, après avoir acheté de grands terrains, construisent une multitude de maisons selon leurs plans ou ceux de la SCHL.Au Québec, au lendemain de la Deuxième Guerre, la construction résidentiellle s\u2019est faite autrement.Les petites municipalités de banlieue, en concurrence entre elles, tentent d\u2019attirer les constructeurs en viabilisant des terrains.Par ailleurs, ces constructeurs prendront rapidement le nom de contracteurs (ou entrepreneurs).Ils n\u2019achètent que quelques terrains à la fois, voire un seul, pour y bâtir une maison sans plan.Ils financent chaque nouvelle propriété grâce aux profits obtenus de la vente de la précédente.Les bungalows à long pan (environ 40 pieds sur 25) vont alors se mettre à pousser comme des champignons.tous différents les uns des autres.Le carport, cette variante économique du garage, typique des années 50 et 60, se multipliera lui aussi.« L\u2019entrepreneur qui construit lui-même ses maisons possède un savoir-faire vernaculaire.C\u2019est pour cette raison, entre autres, que l\u2019art ancestral québécois de la charpente s\u2019est retrouvé dans le plancher du rez-de-chaussée de certaines maisons », explique Lucie K.Morisset.À preuve, des croix de Saint-André plutôt que de simples entretoises maintiennent l\u2019écartement entre les solives de certains bungalows.Le bungalow québécois est une construction facile, légère et parfois très abordable.En effet, de 1960 à 1970, la préfabrication de certaines composantes architecturales a permis d\u2019offrir des bungalows pour 8000 $ ! Le bungalow à l\u2019ère de l\u2019Arborite Du kitsch bien gratiné à la simplicité irréprochable, tous les styles ont fleuri dans les banlieues.Le Québécois s\u2019approprie le bungalow.Il le personnalise grâce, entre autres choses, à l\u2019arrivée des matériaux modernes.Nous sommes dans les années d\u2019Elvis (Presley) et tout est permis.Les propriétaires de maisons de plain-pied n\u2019hésitent donc pas à utiliser de l\u2019Arborite, du Formica, du Masonite, du Rustico ou même du Piertex.Le bungalow québécois se distingue également par sa cuisine, beaucoup plus vaste qu\u2019ailleurs au pays.Cette pièce s\u2019impose plutôt comme une salle familiale ; elle empiète sur le salon et même sur le vestibule.La porte principale sera d\u2019ailleurs pratiquement condamnée.C\u2019est l\u2019entrée latérale, sous l\u2019abri d\u2019auto, qui sera privilégiée.Pratique, elle permet d\u2019entrer directement dans la cuisine ou d\u2019accéder au sous-sol.Comme nous le rappelle le film Éloge du bungalow, de Danielle Pigeon, seuls les vendeurs itinérants se laissent duper par l\u2019entrée principale.La vie dans un sous-sol Transformé en bar, discothèque, musée, chambre d\u2019ado ou salle de jeu, le sous-sol reste l\u2019un des espaces les plus convoités du bungalow.Qui n\u2019y a pas déjà dansé un slowou joué au Monopoly ?Au début, la plupart des bungalows étaient vendus avec un sous-sol non aménagé.Mais dans les années 60, les contracteurs se sont retrouvés dans un marché saturé.Afin de pouvoir travailler l\u2019hiver, ils ont alors invité les propriétaires à faire « finir » leur sous-sol.Et aujourd\u2019hui ?Les bungalows qu\u2019on considérait comme mornes et ennuyeux ont cédé la place à des maisons surchargées d\u2019ornementation dès leur construction, fait remarquer Lucie K.Morisset.Les nouvelles habitations sont construites d\u2019une seule venue et elles sont soumises à des règlements de copropriété ou d\u2019aménagement urbain qui interdisent toute forme de personnalisation de la façade.Entre-temps, une nouvelle génération d\u2019adeptes de bungalows millésimés se profile.Paul Bernier, 39 ans, est architecte.Il a un faible pour ceux des années 50.« Je reconnais qu\u2019il y a une richesse architecturale dans ces bungalows qu\u2019on a dénigrés très longtemps.Par ailleurs, je les trouve plus intéressants que les maisons faussement victoriennes.» L\u2019architecte a d\u2019ailleurs réaménagé un ancien bungalow il y a quelques années et lui a donné un joyeux décor moderniste et.branché ! PHOTO PATRICK SANFAÇON, LA PRESSE © Lucie K.Morisset, professeure au département d\u2019études urbaines et touristiques de l\u2019UQAM, a étudié le bungalow des années 50 et 60 avec son collègue Luc Noppen.3224482A . 4 M O N T O I T L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E DI 10 J U I L L E T 2 0 0 4 lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll .MON TOIT 115 3227414 Usi n e c e n t e n a i r e Caractéristiques intérieures \u2022 Murs de brique de 2 pi 6 po d\u2019épaisseur \u2022 Plafond de 14 pi \u2022 Colonnes et poutres de bois d\u2019origine \u2022 Planchers de bois franc sur tablier \u201c Mille Run \u201c Caractéristiques extérieures \u2022 Fenestration 7 pi x 10 pi neuve \u2022 Piscine creusée \u2022 Chauffage à vapeur d\u2019eau d\u2019époque Il ne reste plus que 20 belles unités À partir de115 000 $ Projet pour une clientèle de prestige Loft modèle au 201, rue St-Louis, Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu Heures de visite : 11 h à 20 h (450) 349-0948 (450) 348-4768 www.condos-lofts.ca 3238550 Bureau des ventes : 2380, av.Pierre-Dupuy (chemin vers le casino) www.canvar.ca (514) 931-2292 (514) 220-7199 LE SUMMUM DU LUXE, DE L\u2019ÉLÉGANCE ET SURTOUT DE LA TRANQUILITÉ \u2022 5minutes du centre-ville \u2022 Superbe architecture \u2022 Haut de gamme \u2022 Vue panoramique sur la ville et le fleuve La cité du Havre RBQ 8268 4568-22 3229681 OCCUPATION ÉTÉ 2004 MODÈLES ÀVISITER Sam.et dim.12h à17h Lun.au vend.12h à18h ou sur rendez-vous en tout temps 3237355 PHOTOS RÉMI LEMÉE, LA PRESSE © Joe Bocan, porte-parole du Port des arts.Coup de coeur pour cette peinture sur bois de Brigitte Caillé, artisane de Sainte-Marcelline-de-Kildare.Joe Bocan jette l\u2019ancre au Port des arts ANNE RICHER Elle est la vigie, la figure de proue des 175 artisans qui sont au quai Jacques- Cartier du Vieux-Port de Montréal jusqu\u2019au 18 juillet.Joe Bocan, chanteuse et comédienne, porte sur ses frêles épaules le sort de cette grande exposition qui a eu du mal, ces deux dernières années, à prendre le large.Pour la troisième présentation, dynamique, remplie des couleurs des artisans d\u2019ici et d\u2019ailleurs, les organisateurs ont bon espoir de dépasser les 65 000 visiteurs de l\u2019an dernier.Sous les tentes et les chapiteaux, les visiteurs peuvent faire un lèche-vitrine affriolant puis magasiner selon les règles de l\u2019art.Tous les artisans, qu\u2019ils soient canadiens d\u2019un océan à l\u2019autre ou américains pour un certain nombre, profitent de cette vitrine inespérée pour faire l\u2019étalage de leur talent.Joe Bocan vit à la campagne depuis plusieurs années déjà.Le yoga, le vélo, le jardinage, mais surtout les enfants, lui donnent un éclat de bonheur unique.Si elle a accepté d\u2019être porte-parole du Port des arts, c\u2019est que les artisans doués, particulièrement ceux qui peignent sur le bois, la touchent.Elle peint elle-même à main levée.Toujours aussi exubérante et chaleureuse, Joe Bocan, on le sait, est folle des chapeaux, elle a le don de dénicher les sacs à main les plus excentriques, les bijoux hors de l\u2019ordinaire.Pour son décor à la campagne, elle privilégie «les vieilles choses », des meubles qui ont une histoire et une âme.Les compromis plus contemporains sont faits en faveur des enfants.Pourquoi a-t-elle eu envie d\u2019être porte-parole du Port des arts ?« J\u2019avais envie que l\u2019on sache que l\u2019artisanat, ce n\u2019est plus juste du macramé (j\u2019en ai fait il y a longtemps.Plus récemment des cailloux peints).L\u2019intérêt d\u2019une grande exposition comme celle-là est qu\u2019on peut rencontrer l\u2019artiste, discuter avec lui, l\u2019interroger sur son processus de création.J\u2019aime savoir comment un objet est fait.» Elle sera sur place au moins à trois reprises et vérifiera sans doute les résultats du concours de cornets de crème glacée : des cornets imaginés dans tous les matériaux possibles.Que l\u2019on se rassure, la campagne n\u2019est pas la réclusion.« C\u2019est un rêve réalisé, avoue-t-elle.La carrière, c\u2019est important, mais je suis d\u2019abord une mère de famille, et le monde de l\u2019enfance est fabuleux.» De temps à autre, la petite famille se réunit autour de la table, Joe Bocan feuillette des livres d\u2019art et chacun dessine à sa manière.Mais en général, le bonheur, c\u2019est d\u2019entendre les enfants faire de la musique.3241315A Élégance urbaine.Au coeur de Montréal.Au coeur du Plateau.WWW.333SHERBROOKE.CA 1.888.333.7770 514.849.5958 leluxe Le 333 Sherbrooke établit de nouveaux standards de modes de vie urbaine.D\u2019abord, par les vues qui ne seront jamais obstruées grâce à l\u2019emplacement de choix du 333, haut perché au seuil du secteur recherché du Plateau.Puis par les hauts plafonds, les fenêtres mur à mur et les matériaux nobles tels que les bois exotiques, le granit et le marbre polis dans les cuisines et les salles de bains qui caractérisent chaque résidence.LE LUXE REDÉFINI.3233736 3238271 3240654 . L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E DI 10 J U I L L E T 2 0 0 4 M O N T O I T 5 lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll .MON TOIT Petits espaces, grandes idées ANNE RICHER Un grand espace et peu de meubles et nous voilà dans un loft, prêt à définir l\u2019ensemble, de minimalisme.Cependant, la réalité pour la plupart des gens, (36% des Canadiens) qu\u2019ils soient propriétaires ou locataires, c\u2019est le vieil appartement aux pièces fermées par des murs porteurs opaques, ou le condo exigu, avare de rangements, aux recoins et angles parfois difficiles à meubler.Comment vivre dans un petit espace sans se sentir encombré, ni se heurter les genoux contre les angles du lit ?Surtout si on a des enfants.Où ranger tout ce qu\u2019ils collectionnent?Et plus encore si on n\u2019a pas le sens de l\u2019ordre ni de l\u2019organisation.C\u2019est l\u2019anarchie.Ne plus savoir où on a mis les clefs, chercher constamment une paire de chaussures ; la vie quotidienne de la maison se ratatine et déprime ses habitants.Il faudrait tel ou tel meuble, rêve-ton, un quelconque système pour enfin y voir clair.Où trouver des meubles solides, aux lignes nettes et modernes, qui prennent juste ce qu\u2019il faut d\u2019espace ?Des meubles qui n\u2019ont pas honte de jouer plusieurs rôles.Un canapé qui ne cède en rien au confort mais ne bouffe pas tout le salon, qui se transforme en lit pour les invités, comprend même un espace sous l\u2019assise pour ranger les draps.Une table qui s\u2019adapte aux circonstances du quotidien ou des visiteurs imprévus.Une vitrine qui peut se poser à la verticale ou à l\u2019horizontale.Des placards qui se rationalisent et font du camouflage intelligent grâce à un système d\u2019organisation spécial.Un truc de pro est de posséder un véritable ensemble de cuisine qui contient tous les outils indispensables pour cuisiner, coordonnés, imbriqués, sorte de trousse qui évite de brasser de vieilles casseroles sans queue, ni couvercle.Pour transformer un intérieur, genre maison de poupée, on peut oser la couleur, l\u2019humour, l\u2019inattendu.Un autre truc de pro : habitez votre espace quelques semaines avant de décider ce qu\u2019il faut acheter.Les besoins sont alors beaucoup plus clairs et le risque d\u2019erreurs, réduit.PHOTO FOURNIE PAR SEARS Occupant relativement peu d\u2019espace, ces meubles font partie de la collection Solutions de rangement pour la maison, de Sears.3240079 3233302 33223333331159 3223951 Sis au 1000 boul.René-Lévesque E., à quelques pas du Vieux Montréal, à côté du centre d\u2019affaires et à proximité des centres culturels et du « nightlife» de Montréal, Le Central vous invite à vivre au coeur d\u2019un quartier en plein essor.\" Conçu pour tous ceux qui ont un sens aigu du beau, du riche et du design, vous serez mordus par le style griffé de nos condominiums signés Jean Pierre Viau.Faites l\u2019expérience du style Le Central en nous rendant visite au 1090, rue Amherst (Au coin de René-Lévesque).Le bureau de vente est ouvert tous les jours à partir de midi.LE CENTRAL \" 514.844.3944 \" 888.844.3944 www.lecentralurbain.com PHASE 1 EN CONSTRUCTION DES CONDOS GRIFFÉS 60% vendu 3238450A 3238451 Yvan Cloutier et Diane Régimbald (514) 273-6767 Laurier Taxes incluses à p a r t i r de P l a te a u Bureau des ventes : 5194, rue Berri, Montréal Visites : Sur appel en tout temps.Sam.- dim.13 h à 17 h phase II \u2022 9 unités disponibles \u2022 3 1/2, 4 1/2, 5 1/2 mezzanine et condos sur 2 niveaux \u2022 Garage ou stationnement \u2022 À 2 minutes de marche du 3228795 SPÉCIAL PRÉVENTE 164 900$ Agent s immob i l i e r s a f f i l i é s PlateauMont-Royal 5 0 % V endu R.B.Q.82795436-11 Terrasses duHaut-Laurier 3237882 condominiums exclusifs à deux pas du centre-ville phase 1 maintenant en vente 1201 rue Panet lundi \u2013 vendredi : 12 h à 19 h samedi + dimanche: 12 h à 17 h ( 514) 522 0330 www.lesterrasses.ca 3235688A 3241685 3241682A à partir de 125 900 $ 3220008 CONDOS Direction boul.Saint-Jean Nord jusqu\u2019au boul.Pierrefonds, à gauche sur Pierrefonds, prochaine lumière à gauche sur Harry Worth jusqu\u2019à l\u2019unité modèle.Situé à côté du parc, grand 4 1/2 de 1 100 pi car.Tél.: (514) 730-0431 Venez visiter l\u2019unité modèle au 14429, rue Jolicoeur Occu p a t ion : j u ille t2004 plus taxes 3239813 Votre loft.vos loisirs Phases I et II 90% VENDU Phase III en vente WWW.LEQUAI .CA 3213693 450 lofts et condos À 500 mètres du marché Atwater \u2022 Unité modèle \u2022 Marina privée \u2022 Construction supérieure en béton \u2022 Plafond d\u2019une hauteur de 10 pieds \u2022 Et beaucoup plus 937-2100 4300, St-Ambroise bur.100, Mtl Lun.-jeu.: 11 h à 20 h, ven.: 11 h à 19 h, sam.-dim.: 10 h à 17 h LE PLUS GROS PROJET DOMICILIAIRE SUR LE CANAL LACHINE UNE AUTRE RÉALISATION DE DÉVELOPPEMENTS DES ÉCLUSIERS INC.Canot, kayak, bateau-ponton, patin à roues alignées, patin à glace, ski de fond, piscine, vélo, gym, etc.3234614 . Quantité limitée sur certains articles.\u2020\u2020Achat minimum requis de 299$ avant taxes pour les appareils électroniques et de 499$ avant taxes pour les meubles, matelas, accessoires de décoration et électroménagers.Ne payez que les taxes de vente au moment de l\u2019achat.Sujet à l\u2019approbation du crédit.Le montant de votre achat sera réparti en 36 versements égaux, sans frais, ni intérêt débutant le mois suivant votre achat.Détails en magasin.Valable pour les produits en inventaire seulement.Non valable aux Centres de liquidation (C.D.L.).Aucun intérêt à payer jusqu\u2019en AVEC 36 VERSEMENTS ÉGAUX sans frais, sans intérêt\u2020\u2020 sur les meubles, matelas, électroménagers et appareils électroniques.JUILLET 2007 Ensemble de patio en aluminium au fini couleur miel.Comprenant : \u2022 4 chaises avec sièges en PVC imitation rotin \u2022 Table rectangulaire 95 cm x 150 cm (38 po x 60 po) avec dessus en verre \u2022 Parasol de 9 pi inclinable muni d'une manivelle \u2022 Socle de parasol Livraison gratuite.10 grands magasins REPENTIGNY 145, rue de Lafayette (près du boul.Brien) Tél.: (450) 470-0815 LAVAL 500, boul.Le Corbusier (coin boul.de la Concorde) Tél.: (450) 682-2516 SAINTE-THÉRÈSE 125, boul.Desjardins Est (coin boul.Curé-Labelle) Tél.: (450) 430-0555 ROCK FOREST 4275, boul.Bourque (coin rue Grégoire) Tél.: (819) 562-4242 1 800 267-4240 GATINEAU 500, boul.de la Gappe (face aux Promenades de l\u2019Outaouais) Tél.: (819) 561-5007 1 877 755-2555 BROSSARD 9500, boul.Taschereau (coin boul.Rivard) Tél.: (450) 619-6777 LASALLE 7272, boul.Newman (près du Carrefour Angrignon) Tél.: (514) 364-6110 KIRKLAND 16 975, route Transcanadienne (sortie 50 de la Transcanadienne) Tél.: (514) 697-9228 SAINT-HUBERT 1351, boul.des Promenades (près des Promenades Saint-Bruno) Tél.: (450) 676-1911 SAINT-LÉONARD 6700, rue Jean-Talon Est (près des Galeries d\u2019Anjou) Tél.: (514) 254-9455 HEURES Lundi au vendredi 9 h à 21 h D\u2019OUVERTURE Samedi 9 h à 17 h Dimanche 10 h à 17 h \u2020Marques et modèles sélectionnés.Détails en magasin.Sofa/Fauteuil 2219$ par mois Mobilier de salon recouvert d\u2019un tissu résistant.Choix de tissus.Livraison gratuite.Demandez notre traitement anti-taches.Causeuse.13,86$ par mois ou 499$ Étagère.26,36$ par mois ou 949$ Table de bout .119$ Table de centre.159$ Table console.149$ Mobilier de cuisine de style contemporain.Dimensions : 90 cm x 120 cm x 150 cm (36 po x 48 po x 60 po).Livraison gratuite.Tapis 5\u2019 x 8\u2019 .369$ Tapis offert dans toutes les succursales sauf Rock Forest, Ste-Thérèse et LaSalle.5 pièces 1386$ par mois 7 pièces 1942$ par mois Mobilier de chambre de style campagnard en pin massif.Livraison gratuite.Ensemble douillette, jupe et couvre-oreillers \u2013 grand lit .359$ Lampe boudoir.119$ ch.Cadre .149$ Banc .379$ 6 pièces 3331$ par mois Ensemble de patio au fini couleur miel.Comprenant : \u2022 2 chaises en acier avec sièges en PVC imitation rotin \u2022 Table bistro ronde en aluminium de 60 cm (24 po) Livraison gratuite.3 pièces Ensemble de patio en galvalume.Comprenant : \u2022 4 chaises à bandoulière \u2022 Table rectangulaire 90 cm x 135 cm (36 po x 54 po) \u2022 Parasol de marché de 7 pi inclinable muni d'une manivelle \u2022 Socle de parasol Livraison gratuite.Aussi offert de couleur bleue.Ensemble de patio en aluminium au fini couleur bronze.Comprenant : \u2022 4 chaises avec dossier et siège en imitation rotin \u2022 Table ronde de 122 cm (48 po) de diamètre avec dessus en verre trempé \u2022 Parasol de 7 pi \u2022 Socle de parasol Livraison gratuite.7 pièces 1553$ par mois 7 pièces RRRaaabbbaaaiiisss dddeee 555000 $$ Rég.: 549$ RRaabbaaiiss ddee 118800 $$ Rég.: 979$ RRRaaabbbaaaiiisss ddee 117700 $$ Rég.: 1369$ *Quantité limitée.RRaabbaaiiss ddee 220000 $$ Rég.: 759$ RRaabbaaiiss ddee 223300 $$ Rég.: 929$ RRaabbaaiiss ddee 440000 $$ Rég.: 799$ RRaabbaaiiss ddee 5500 $$ Rég.: 249$ 3239764A .8 M O N T O I T L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E D I 10 J U I L L E T 2 0 0 4 lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll MON TOIT Engouement pour le frigo à trois portes EN BREF Payez vos factures n\u2019importe quand C\u2019est le temps des vacances, c\u2019est le temps de s\u2019amuser.Ça, c\u2019est pour les humains parce que les factures, elles, n\u2019en prennent pas, de vacances.Pendant vos pérégrinations estivales, elles risquent de s\u2019accumuler dans votre boîte aux lettres et, à votre retour, vous devrez peut-être payer des frais supplémentaires en guise de retard de paiement.Pour mettre de l\u2019ordre dans vos comptes, Postes Canada offre le service de livraison en ligne Postel, qui remplace les factures que l\u2019on reçoit à la maison par une version électronique qui livre les mêmes informations en ligne.Grâce à une boîte postale virtuelle, les voyageurs peuvent recevoir, consulter, gérer et payer leurs factures en ligne de n\u2019importe quel endroit dans le monde où ils ont accès à l\u2019Internet.La plupart des fournisseurs de services au Canada, dont Hydro-Québec, Vidéotron, Rogers, etc., acceptent de livrer leurs factures par l\u2019entremise de Postel.Pour en bénéficier, il suffit de vous inscrire à ce service et de sélectionner les compagnies dont vous voulez recevoir le compte virtuellement.Pour le moment, l\u2019inscription à Postel est totalement gratuite.www.postel.ca Précision Dans un article publié dans le cahier Mon Toit du 19 juin dernier, M.Sylvain Frenière a affirmé que les marques de peinture Bétonel, Para, Crown Diamond et Château, qui appartiennent toutes à la grande famille Sico, étaient « du pareil au même dans la première qualité.Seule l\u2019étiquette change.C\u2019est le marketing qui fait que l\u2019une est plus chère que l\u2019autre ».M.Frenière tient à rectifier ses propos et précise que les peintures de ces différentes marques sont issues de formulations différentes et possèdent des caractéristiques distinctes les unes des autres, y compris les peintures de première qualité.DANIELLE BONNEAU Le marché des frigos à trois portes ne refroidit guère.Les amateurs de ces appareils dotés de deux portes côte à côte, en haut, et d\u2019un compartiment congélateur dans le bas, ont de plus en plus de choix.Sears tâte le terrain depuis un an et demi, avec un modèle de marque Kenmore.Celui-ci est fabriqué par Amana, propriété de Maytag.Or, voilà que la corporation Maytag lance ses propres modèles dotés de « portes françaises », sous les marques Maytag, Amana et Jenn-Air.La multinationale coréenne LG Electronics effectue aussi une percée sur ce marché en offrant deux modèles.« Ce type de réfrigérateur répond mieux aux besoins des consommateurs nord-américains, estime Louis Bernet, responsable de la formation en électroménagers au Québec, chez LG Electronics Canada.Dans la partie réfrigérée, tout est à la portée de la main.Le froid est mieux préservé à l\u2019intérieur que dans les frigos conventionnels, puisque l\u2019utilisateur n\u2019ouvre qu\u2019une des deux portes pour se servir.» Dans tous les modèles, rien n\u2019obstrue la vue ni l\u2019espace à l\u2019intérieur du compartiment réfrigéré.Tout est facilement accessible.Ces réfrigérateurs ne détrôneront toutefois pas les réfrigérateurs de format standard.Le modèle initial de marque Kenmore a suscité de l\u2019intérêt, indique Guy Gagnon, représentant au magasin Sears, tout pour la maison, à Saint-Léonard.Mais son prix (2600 $) et ses grandes dimensions (25 pieds cubes) en découragent plusieurs.Il devrait en être de même pour les nouveaux modèles, qui mesurent eux aussi 36 pouces de largeur, prédit Michel Chartrand, représentant à la Maison Éthier, à Saint-Basile- Le-Grand.« Il s\u2019agit d\u2019un créneau bien particulier, explique- t-il.Il faut avoir une grande cuisine ou faire refaire ses armoires à neuf.Avec ce type de réfrigérateur, par contre, les consommateurs ont accès à de larges tablettes, sans être encombrés par une porte immense.» Voici, de fait, l\u2019avantage principal des frigos aux portes françaises : comme chaque porte mesure la moitié d\u2019une porte traditionnelle, les appareils peuvent être installés à une courte distance d\u2019un comptoir ou d\u2019un îlot.Les réfrigérateurs de grande capacité (25 pieds cubes) de marques LG, Maytag et Amana sont homologués Energy Star.LG offre également un modèle encastrable (21 pieds cubes).Les deux modèles haut de gamme de Jenn-Air, de leur côté, sont encastrables, avec une capacité de 20 pieds cubes.Ils sont donc aussi hauts et larges que leurs cousins, mais moins profonds.Ils sont offerts dans deux styles différents : européen ou commercial.Andy Abrahamse, directeur des marques Jenn-Air et Amana chez Maytag Canada y croit beaucoup.« Les consommateurs qui achètent des appareils Jenn-Air rénovent leur cuisine ou se font construire une maison, dit-il.La largeur des réfrigérateurs aux portes françaises ne leur posera pas problème.» Les prix?Ils oscillent entre 3000$ et 3500 $, selon les dimensions et le fini choisi.Les réfrigérateurs à trois portes Jenn-Air, offerts uniquement en inox, coûteront jusqu\u2019à 4000 $.L E S P R O P R I É T É S B E L C O U RT IN C .Éblouissantes maisons de ville dans le Vieux Ste-Anne de Bellevue Prenez racine \u2022 Foyer au gaz naturel \u2022 Bain romain \u2022 Céramique dans la salle de bain et cuisine \u2022 Grande terrasse privée \u2022 Plancher en lattes de chêne \u2022 1 garage intérieur 3 chambres à partir de 217 990$ (taxes incluses) Gagnant du Émérite 2003 Qualité Habitation Bureau de ventes : coin boul.LaSalle et Lyette Lun.au jeu.13 h à 19 h - Vend.Sam.et dim.12 h à 17 h (514) 364-7305 \u20221, 2 ch.ou 2 ch.avec mezzanine \u2022 Plancher en lattes de merisier naturel préfini \u2022 Foyer au gaz naturel \u2022 Ascenceurs \u2022 Unités avec 11/2 ou 2 salles de bain \u2022 Grands balcons avec vue sur le fleuve \u2022 Stationnement intérieur disponible 2 chambres à partir de 188 990$ 1 chambre à partir de 119 990$ Stationnement extérieur et taxes inclus Stationnement intérieur et taxes inclus Suivez le courant Plans d\u2019étages et photos au www.belcourtcondos.com Bureau des ventes : 63 Elmo Deslauriers Lun.- jeu.13 h à 19 h Sam.- dim.12 h - 17 h (514) 457-5299 3238120 www.parislofts.com BUREAU DES VENTES 4150, boul.Saint-Laurent 514.849.8998 3223909A 3241085 Élégants Condos 2, 3 et 4 chambres Près du metro Vendôme L\u2019option d\u2019y ajouter : \u2022 Garage \u2022 Air climatisé \u2022 Plancher de bois franc \u2026et plusieurs autres Pré-vente à partir de : 169,900 $ N.-D.-G.Appelez-nous au : (514) 725-2323 Les Cours Oxford PROMOTION Plancher de bois franc inclus ! 2150-2156 rue Oxford www.coursoxford.com 3227546A 333222432097085136263 Planifier ses rénovations pour faciliter la revente Entreprendre des travaux de rénovation peut vite engager des dépenses très importantes.Pour cette raison, il est primordial de prendre le temps d\u2019évaluer et d\u2019anticiper ses besoins pour rentabiliser ses investissements au maximum.Toutefois, il est évident que certaines modifications apportées à une maison le sont avant tout pour répondre à un besoin spécifique de ses habitants et que le fait qu\u2019elles n\u2019apportent pas de réelles retombées sur la valeur de la propriété n\u2019a alors que peu d\u2019intérêt.Par exemple, il ne faut pas s\u2019attendre à voir la valeur de la propriété gonfler si l\u2019on y ajoute une piscine creusée à l\u2019arrière.Cependant, le plaisir que procurera cet investissement en vaut peut-être la peine.Tout dépend de vos besoins.Selon un sondage réalisé auprès de ses membres en 1999, l\u2019Institut canadien des évaluateurs estime que certains projets de rénovation sont plus rentables que d\u2019autres, bien que les sommes investies en rénovation ne soient récupérées qu\u2019à 60 % ou 70 % au moment de la revente.Par contre, dans un marché en pleine effervescence comme celui qui prévaut présentement, de modestes rénovations peuvent provoquer une augmentation de valeur supérieure à l\u2019investissement.Dans tous les cas, il est clair que les rénovations augmentent la valeur d\u2019une propriété.Si vous anticipez vendre votre propriété dans quelques années, ce tableau pourra certainement vous aider à faire des choix judicieux dans vos projets de rénovation.Rendement moyen sur l\u2019investissement - rénovations courantes \u2022 Peinture et décoration intérieures .73 % \u2022 Rénovation de la cuisine.72 % \u2022 Rénovation de la salle de bain .68 % \u2022 Peinture extérieure .65 % \u2022 Réfection des planchers .62 % \u2022 Remplacement des portes et des fenêtres.57 % \u2022 Ajout d\u2019une salle familiale au rez-de-chaussée .51 % \u2022 Ajout d\u2019un foyer .50 % \u2022 Aménagement du sous-sol .49 % \u2022 Remplacement de la chaudière ou du système de chauffage .48 % Source : TISON, Marc.« 10 conseils pour accroître la valeur de votre maison », Affaires Plus, 1er février 2003.De plus, pensez aux économies que vous permettent des améliorations qui touchent l\u2019efficacité énergétique ou la sécurité.Les factures d\u2019électricité ou de gaz peuvent diminuer d\u2019une manière substantielle si vous réduisez les pertes d\u2019énergie par une meilleure isolation, par exemple.Aussi, les compagnies d\u2019assurance sont sensibles aux améliorations que vous apportez au câblage, aux dispositifs de prévention des incendies ou de sécurité.La réduction des primes peut parfois vous permettre d\u2019amortir le prix des rénovations.Ainsi, plusieurs aspects sont à considérer lorsque l\u2019on entreprend des travaux de rénovation : le budget à engager, la pertinence des travaux à exécuter et le rendement sur votre investissement.Prenez soin d\u2019évaluer vos besoins et de faire affaire avec un entrepreneur reconnu pour éviter de mauvaises surprises.Pour trouver un maître rénovateur compétent, consultez GoMaison.com.PUBLICITÉ 3236240 Quelques trucs pour maximiser la valeur de votre propriété sans vous ruiner : \u2022 Éviter les dégradations qui découlent d\u2019un manque d\u2019entretien \u2022 Avant la mise en vente, soignez les détails (ex.: clôtures fraîchement peintes) \u2022 Procéder aux rénovations majeures avant la mise en vente \u2022 Investissez dans des projets de rénovation qui correspondent à la clientèle locale (ne faites pas un château dans un quartier de classe moyenne) \u2022 Optez pour un style classique plutôt que pour des tendances passagères \u2022 N\u2019investissez pas massivement dans la cuisine et la salle de bain, à moins qu\u2019elles ne soient très endommagées.Source : Répertoire de la rénovation 2004 de l\u2019Association provinciale des constructeurs d\u2019habitations du Québec (APCHQ) 3241335A . L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E DI 10 J U I L L E T 2 0 0 4 M O N T O I T 9 lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll .MON TOIT Transformer un objet démodé en article de luxe LILIANNE LACROIX Table de jardin rouillée, vieille chaise achetée dans une vente-débarras, chaussures à bas prix, tout peut devenir un véritable objet d\u2019art avec un peu d\u2019imagination et un minimum d\u2019habileté.La table d\u2019enfant inutile prendra alors la forme d\u2019un élégant plateau à déjeuner tandis que le chandelier, en se parant de perles et de pampilles, se transforme en ornement des grands jours.Plumes, pendeloques, rubans, passementerie, mais aussi peinture en aérosol, pinceau, aiguille et colle, tout peut servir à transformer l\u2019article vilain ou démodé en un magnifique objet de luxe.Si la fantaisie vous fait défaut, cRis (l\u2019auteure tient au petit c) Dupouy vient à votre rescousse dans l\u2019ouvrage De la récup\u2019 à la Déco, publié chez Minerva.« Ici, dit-elle en présentant son livre, pas de meubles de style et pas d\u2019objets signés : rien que des coups de coeur qui trouveront une place de choix.» Son inventivité et son inspiration n\u2019ont pas de limite.À preuve, elle crée un chemin de table écolo à partir de crapaudines, ces objets métalliques qui empêchent les feuilles d\u2019obstruer les gouttières.Elle arrive même à transformer un vieux chandail en un superbe cache- bouillotte.Coureuse de brocantes à l\u2019affût d\u2019objets insolites ou destinés à la poubelle, Mme Dupouy s\u2019est forgé une réputation enviable, d\u2019abord comme créatrice de bijoux (les bracelets en passementerie qu\u2019elle nous propose sont d\u2019ailleurs tout à fait charmants), puis comme créatrice de meubles-bijoux pour les vitrines de haute couture.Encouragée par ses copains du monde de la mode, elle a donc décidé de nous faire partager son enthousiasme et ses secrets.Bien plus qu\u2019un recueil de techniques, son ouvrage, magnifiquement illustré, est une invitation à oser, une liste de trouvailles originales et une façon de nous lancer un défi emballant, celui de courir les ventes-débarras et les marchés aux puces avec un oeil nouveau.Elle nous rappelle de fouiller dans nos propres vieilleries qui pourraient, elles aussi, receler des trésors.« Entrer dans ce livre, dit-elle, est une invitation à penser son univers différemment.En détournant ou en réinterprétant l\u2019objet, nous affirmons notre différence.» Ce faisant, nous parvenons aussi, à peu de frais, à « créer une parenthèse d\u2019enchantement au sein du quotidien.» .DE LA RÉCUP\u2019 À LADÉCO, de cRis Dupouy, Éditions Minerva.Un site champêtre au coeur de Montréal Lieu historique dans l\u2019ancienne raffinerie Redpath.En bordure du canal Lachine, entre le Vieux-Montréal et le marché Atwater QUAIS PRIVÉS, SÉCURITÉ 24 HEURES PISCINE, BAIN HAMMAM, ETC.Incluant garage et taxes Design urbain d\u2019exception Espaces commerciaux au rez-de-chaussée 1721 , RUE SAINT- PATRICK Visites : Lundi au jeudi de 12 h à 18 h Samedi et dimanche de 13 h à 17 h \u2022 Et sur rendez-vous 514.849.LOFT (5638) www.loftsredpath.com espaces de vie 3236759 20 % VENDU Livraison été 2005 Lofts avec balcon, vue jardin et ville de 175 000 $ à 514 000 $ Phase III 3236913 3238288 70% VENDU ersailles Bureau des ventes : 7805, rue Sherbrooke Est Lun., mar., merc.: 11 h à 20 h - jeu.11 h à 17 h vend.: sur rendez-vous - sam., dim.: 12 h à 17 h Renseignements : (514) 355-2000 La conception réelle de l\u2019aménagement peut varier.\u2022Jardin et promenade piétonnière \u2022Piscine, sauna et spa intérieurs \u2022Stationnement intérieur \u2022Climatisation centrale \u20222 ascenseurs \u2022Salle d\u2019exercice \u2022Salle communautaire \u2022Service de conciergerie \u2022Accès unique au site et sécuritaire \u2022Système de gicleur automatique Les Jardins C O N D O M I N I U M S D E L U X E Situé dans l\u2019est de Montréal, sur la rue Sherbrooke, à proximité de la Place Versailles, un projet immobilier intégré alliant charme, élégance et raffinement.V À quelques pas de tous les services : \u2022 Place Versailles \u2022 Métro \u2022 Cinéma \u2022 Clinique médicale \u2022 Pharmacie et autres Les constructions Beau-Design www.beau-design.com VENDU et RÉALISÉ à 89% L\u2019ensemble du projet Promotion Plancher en lattes de bois inclus 31/2, 41/2, 51/2 de 169 700 $ à 343 000 $ Taxes en sus Qualité et confort Livraison immédiate 3234816 3234821 3232966A 3236999 PAVILLON DES VENTES - 1250 CHEMIN BORD-DU-LAC, DORVAL Du lundi au vendredi sur rendez-vous - Le samedi et dimanche de 11h00 à 16h30 (514) 893-2994 WWW.STLAWRENCEESTATES.COM Un emplacement empreint du charme d'une époque révolue vient tout juste de se dévoiler à un nombre restreint d'acheteurs privilégiés.Le Domaine St-Lawrence Estates a été créé selon les normes d'urbanisme les plus rigoureuses qui soit.Chacun des terrains de prestige qui le composent offre à une clientèle exigeante une vue imprenable sur le lac et la vie paisible au sein d'une communauté exceptionnelle.Ce domaine unique sera bientôt reconnu comme le joyau de l'ouest de l'Île.TERRAINS DE PRESTIGE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC 3238600A Développeur 3 1/2 à partir de 145 000 $ 4 1/2 à partir de 197 000 $ INCLUANT : \u2022 Taxes de vente \u2022 Unité de climatisation \u2022 Électroménagers \u2022 Cuisine et salle de bain de style contemporain SERVICES OFFERTS : \u2022 Piscine intérieure \u2022 Spa et sauna \u2022 Immense jardin privé avec plan d'eau \u2022 Salles d'exercices \u2022 Stationnements intérieurs disponibles Taux hypothécaire garanti jusqu'à la livraison Livraison décembre 2005 * Basé sue le modèle Kingston au prix de 145 000 $, mise de fonds de 25 %.Taux hypothécaire 4,5 % pour 5 ans, période d\u2019amortissement de 25 ans.Exclu les frais de condo, les taxes municipales et scoliares PRIX PRÉ-CONSTRUCTION Bureau des ventes : Angle St-Jacques et de la Montagne \u2022 Lundi au mercredi : 12 h à 19 h 30 \u2022 Jeudi et vendredi : sur rendez-vous \u2022 Samedi et dimanche : 12 h à 17 h T (514) 932-9111 F (514) 932-7518 www.truenorthproperties.com P o urq u oi lou e r q u a nd v o us pouve z dev enir p r opr iét a i r epo ur 601 , 91$ / mois * ?3238171 Constructeur Le seul et unique jardin privé au coeur de Montréal accession à la propriété sur certaines unités Bonaventure 3238176 . .10 M O N T O I T L A P R E S S E M O N T R É AL SA M E D I 10 J U I L L ET 2 0 0 4 lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll MON TOIT Nouveau projet de condominiums Heures de bureau : Lun.au jeu.de 13h à 18 h Vend.Fermé \u2022 Sam.et dim.midi à 17 h Inf.: (514) 899-5151 3229202 3939, av.du Mont-Royal Est www.espacesmtroyal.com Achetez avant le15 juin 2004 et profitez de notre promotion À partir de 155 000 $ Taxes incluses 3238226 www.aldoconstruction.ca En construction Livraison été 2004 \u2022 Studios \u2022 Penthouses Condo témoin Vues de ville extraordinaires (Place-des-Arts) Occupation immédiate Face au dernières 2 unités (Mont-Royal) \u2022 Condos \u2022 Studios \u2022 Penthouses À partir de 160 500 $ + taxes Garage disponible dernières 4 unités Citadin du Plateau 321 PRÉSIDENT KENNEDY, ANGLE BLEURY (coin St-Urbain et Mont-Royal) Président Kennedy 321 PRÉSIDENT KENNEDY, ANGLE BLEURY (514) 842-8115 (514) 842-8115 Au coeur du Plateau 3238580 3238581 3237811A 3237816 3240937 Prop.P.Basilières 3.boul.Desjardins Ouest Ste-Thérèse, Qc (Aut.15, sortie 20 Est, Ste-Thérèse, centre-ville, boul.Desjardins) stationnement devant ou en face rue Waddell 450.437.4207 Heures d\u2019ouverture: Lun., mar, merc.et sam.9 h à 17 h Jeu.et vend.9 h à 21 h Dim.11 h à 17 h Meubles audio-vidéo, ensembles de salle à manger, mobiliers de chambre, articles de décoration, etc.10% de rabais sur tous les meubles démonstrateurs en magasin Visitez notre condo-modèle (514) 527-9888 Du lundi au jeudi 13h - 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MW0904-LAP Ce prix peut varier après le 15 juillet 2004.144$ ROBINET DE CUISINE À 1 LEVIER Fini chrome.Cartouche en céramique.Avec arroseur amovible.K-9550CH (293203) 3235895A Dans un quartier qui chante aux accents du sud de l\u2019Italie, porté par la langue nivrante qui l\u2019anime, un modèle de vie raffinée vient de naître.Élégance, Sophistiqué, Sophia.Bureau des ventes : 7085, boul.Saint-Laurent Tél.: 514.276.3726 www.sophiacondo.com SOPHIA.MA VIE.MIA PASSIONE.3234306A 3238772 .Prixdemandé:249000$,réduità229000$ Prix de vente: 220 000$ (54 jours) Anjou Ce cottage jumelé du 7016, avenue Marie-Gérin-Lajoie, près du boulevard des Galeries d'Anjou, à Anjou, est situé dans un croissant paisible (près du parc Lucie- Bruneau).Il est agrémenté d'un grand jardin intime (6957 pieds carrés), d'unterrain paysagé et d'une piscine hors terre.Construit en 1987, il compte sept pièces, dont quatre chambres et une salle de jeux, et est pourvu d'un foyer.Le sous-sol est complètement aménagé.La Ville établit la valeur de la propriété à 168 800$ pour des impôts fonciers de 2736$(scolaires:536$).PierreDolan, de Royal Lepage Versailles, a servi d'intermédiaire dans cette vente.Prix demandé: 215 000$ Prix de vente: 209 000$ (6 jours) Plateau Mont-Royal Cet appartement situé au deuxième étaged'un immeuble en copropriété, au 5138, rue Chabot, près de la rue Laurier,dans lePlateauMont-Royal, est situé face à un parc et comprend sixpièces,dontdeuxchambresetdeux piècesdoubles(salon et cuisine).Des pièces ont été rénovées et le cachet d'antan a été préservé.Il y a aussi un grand rangement (179 pieds carrés) au sous-sol.La Ville évalue la propriétéà118800$.Enconséquence, les impôts fonciers sont de 1815$ (scolaires: 318$).Pierre Bernier et SheldonNimijean, de La Capitale du Mont-Royal, ont joué un rôle dans cette transaction.Prix demandé: 179 900$ Prix de vente: 171 500$ (12 jours) Terrebonne Construiten2001, cecottagedu1865, rueChamonix, dans le secteur Saint- Louis/Hauteville, à Terrebonne, comprend six pièces, dont trois chambres à l'étage ainsi qu'une salle à manger et une salle de lavage au rez-de-chaussée, en plus d'une salle de bains et d'une salle d'eau.Il y a un garage, et l'entrée asphaltée peut accommoderdeuxvoitures.Lamaison comprend aussi un foyer au gaz.Le terrainaunesuperficie de 5000 pieds carrés.La Ville évalue la propriété à 143600$pour des impôts fonciers de 2597$ (scolaires: 608$).Michel Lebrun et Proprio Direct ont servi d'intermédiaires dans cette transaction.Prix demandé: 349 000$ Prix de vente: 340 000$ (32 jours) Pointe-aux-Trembles Ce quadruplex en brique du 1055- 1059, 52e Avenue, près de la rue DeMontigny,danslequartierPointeaux- Trembles, comprend deux logements de cinq pièces, unde trois pièces et un de deux pièces.Les revenus annuels frisent les 19 000$.Le terrain a une superficie de 5000 pieds carrés avec piscine hors terre.L'édifice a été rénové l'an dernier.Il n'y a pas de garage, mais l'entrée asphaltée peut accueillir deux voitures.Lapropriétéest évaluée par la Ville à 169 000$.En conséquence, les impôts fonciers s'élèvent à 2614$ (scolaires: 468$).La vente a été faite par l'entremise de Royal Lepage Versailles, etFranceCorriveauenétait l'agent inscripteur.TRANSACTIONS RÉCENTES RHÉAL BERCIER 12 M O N T O I T L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E DI 10 J U I L L E T 2 0 0 4 lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll .MON TOIT JARDINER Savourez le magazine Ricardo EN KIOSQUE DÈS MAINTENANT ON S\u2019ENFLAMME POUR LUI ! 25 .R Q Q Q PIERRE GINGRAS pgingras@lapresse.ca Son allure est plutôt quelconque, son origine obscure, son parfum épouvantable.Mais il est populaire.Voici le Coleus canina, une plante qui nous arrive officiellement d\u2019Allemagne, utilisé pour éloigner les chats, les chiens et même les lapins des platebandes.Toute une trouvaille.Et çamarche ! Attention ! je parle des ventes.Coleus canina s\u2019annonce déjà comme un grand succès commercial même si son efficacité comme répulsif reste à démontrer.Ses promoteurs soutiennent qu\u2019au cours des deux années suivant son introduction en 2001 sur le marché européen, notamment en Allemagne et en France (où il est vendu sous le nom de coléus canin), les ventes ont atteint les 10 millions de plants.En 2002, la plante faisait une première apparition sur le marché nord-américain: 800 000 plants ont alors été vendus indiquaient, en juillet dernier, les représentants de la compagnie détenant les droits de vente nord-américains lors d\u2019une rencontre à la foire horticole de Columbus, Ohio, la plus importante du genre aux États-Unis.L\u2019an dernier, les magasins Rona l\u2019Entrepôt en ont vendu 10 000 au cours de l\u2019été.Les coléus se sont envolés comme des petits pains chauds.La plante y est encore vendue (4,99 $ pièce) cette saison, mais on la trouverait aussi dans certaines pépinières.Coleus canina serait un hybride obtenu par un amateur de jardinage australien en croisant un plectranthus, un groupe de plantes génétiquement très voisines des coléus, avec une espèce de solenostema, le vrai nom botanique des coléus.D\u2019abord commercialisé en Allemagne, cet hybride atteint de 30 à 45 cm de hauteur et environ 20 cm de largeur.Ses feuilles sont dodues, duveteuses, vert pâle, rien à avoir avec les coléus colorés que l\u2019on connaît.Àvrai dire, il ne paie pas de mine même quand il produit une petite inflorescence bleuâtre en forme d\u2019épis.Mais son apparence a peu d\u2019importance puisque c\u2019est son supposé pouvoir répulsif qui suscite l\u2019intérêt.Il suffit, en effet, d\u2019effleurer le feuillage pour percevoir une forte odeur désagréable, parfois aussi forte que celle de la mouffette.Pour cette raison, les chats et les chiens qui se frottent à Coleus canina seraient enclins à quitter les lieux pour ne plus y revenir, du moins théoriquement.Les promoteurs rencontrés à Columbus conseillaient de planter un coléus là où les visiteurs indésirables allaient se promener ou encore à chaque mètre de potager ou de platebande.Plus récemment, une vendeuse de Rona l\u2019Entrepôt me disait qu\u2019un seul spécimen dans ma platebande ferait l\u2019affaire sans s\u2019enquérir toutefois de la dimension du jardin.«Est-ce que ça marche ?» ai-je demandé.«Quand les plantes arrivent sur l\u2019étal, elles se vendent très rapidement», m\u2019a-t-elle répondu, comme si la popularité du coléus était une garantie de son efficacité.Le hic, c\u2019est qu\u2019il est impossible de dire si la plante est vraiment efficace, faute d\u2019études scientifiques rigoureuses sur le sujet.Du moins je n\u2019en ai pas trouvé jusqu\u2019à maintenant.J\u2019ai consulté des centaines de mentions dans Internet à ce sujet sans pouvoir trouver une source fiable, la plupart des sites, notamment des cliniques vétérinaires, ne font que répéter la publicité servant à la mise en marché.Quant aux témoignages, ils sont souvent très contradictoires.Certains crient au miracle alors que d\u2019autres rapportent que le chat indésirable se roulait dans le feuillage de la plante.Selon des représentants de sa mise enmarché, une expérience menée en Angleterre aurait été couronnée de succès.Installée dans un cimetière pour partager la quiétude et le gazon des lieux, une colonie de lapins de garenne s\u2019amusait à creuser de nombreux terriers, une activité peu compatible avec le repos éternel des défunts.Des coléus canins furent donc plantés un peu partout et les lapins quittèrent les lieux.Je n\u2019ai malheureusement pu vérifier l\u2019exactitude du récit.(Précisons que le lapin de garenne n\u2019existe pas à l\u2019état sauvage chez nous.Ne pas confondre avec notre lièvre d\u2019Amérique et surtout le lapin à queue blanche, une plaie pour le jardin.) Plus près de nous, quelques lecteurs m\u2019ont fait parvenir leurs commentaires sur le fameux coléus qui, selon eux, n\u2019a pas donné les résultats espérés.Les chats ont continué de commettre leurs méfaits ne se gênant pas pour faire leurs besoins tout près du nauséabond Coleus canina.LE COURRIER.Contrer la tavelure Coleus canina n\u2019a rien à voir avec ses petits cousins au feuillage flamboyant.Il est utilisé à cause de son odeur nauséabonde émise en froissant ses feuilles, qui, selon la promotion, fait fuir chats, chiens et lapins de garenne.Le hic, c\u2019est que ce pouvoir répulsif est loin d\u2019être démontré.PHOTO FOURNIE PAR RIDEAU HALL.PHOTO ARMAND TROTTIER, LA PRESSE© Le jardin de fines herbes de la résidence de la gouverneure générale à Ottawa.lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll LE TOUR DU JARDIN Les jardins d\u2019Adrienne Avant de visiter l\u2019exposition annuelle de la Société canadienne des pivoines, qui se tenait à la mi-juin à Rideau Hall, la résidence officielle de la gouverneure générale du Canada, Adrienne Clarkson et de son mari John Saul, j\u2019ignorais que les jardins de l\u2019immense propriété de 32,5 hectares étaient ouverts à tous les jours au public.J\u2019y ai fait une agréable promenade.Mme Clarkson et son mari ont leur propre jardin dont, nous dit-on, ils s\u2019occupent avec plaisir.Les aménagements, sans se comparer à ceux d\u2019un jardin botanique, se sont améliorés, semble-t-il, depuis la venue du couple qui privilégie les plantes indigènes.Et pour ajouter au plaisir, Mme Clarkson a maintenant une magnifique pivoine qui porte son nom, initiative de la Société canadienne des pivoines (dont je reparlerai éventuellement).Dans ces jardins, on trouve notamment une petite roseraie, plusieurs platebandes à l\u2019anglaise, un jardin d\u2019ombre et une rocaille.Une foule d\u2019espèces et de variétés d\u2019arbres poussent sur les terrains, plusieurs ayant été plantés par des politiciens qui ont parfois marqué la récente histoire du pays.Ces arbres sont habituellement identifiés, ce qui n\u2019est toutefois pas le cas de la plupart des vivaces, exception faite des rosiers.Jusqu\u2019au 6 septembre, Rideau Hall offre des visites guidées en français de ses jardins, à tous les jours, à 12 h et 14 h.Le service est gratuit.Par contre, les amateurs de jardinage peuvent aussi, sur réservation, faire une visite beaucoup plus élaborée d\u2019une durée d\u2019environ 90 minutes en compagnie d\u2019un des horticulteurs de la maison.On peut notamment visiter certains jardins plus privés et même jeter un coup d\u2019oeil au magnifique jardin de fines herbes.Cette activité gratuite a lieu seulement les vendredis à 11 h.Par contre, ces visites sont aussi offertes aux groupes (10 personnes et plus) comme les sociétés d\u2019horticulture, à tous les tous les jours, toujours sur réservation (tél.sans frais 1-866-842-4422).Sans valoir à eux seuls le déplacement, les jardins sont un atout supplémentaire pour visiter l\u2019édifice historique de Rideau Hall (visites guidées de 12 à 16 h), construit en 1866, seule résidence officielle au Canada ouverte au public, et participer à certaines activités spéciales comme cette introduction au monde des papillons, tous les jours à 13 h.Coleus canina: un effet répulsif à démontrer PHOTO PIERRE McCANN, LA PRESSE© Appelé familièrement érable de Drummond, l\u2019érable arlequin ou érable de Norvège panaché (Acer platanoides «Drummondii») présente des feuilles panachées.Mais ce caractère génétique est instable et comme on peut le voir sur la photo ci-dessus, la couleur d\u2019origine reprend vite le dessus si on ne taille pas régulièrement les branches aux feuilles vertes.Au sujet de la tavelure, vous avez déjà mentionné que les pomiculteurs font des traitements appropriés au moment opportun.Je comprends qu\u2019il peut être difficile de prendre ces précautions dans un jardin, mais j\u2019aimerais quand même savoir quels sont ces traitements ?Voilà plusieurs années que je suis aux prises avec ce problème et j\u2019aimerais le solutionner.Guy Martin, Laval.La tavelure est causée par Venturia inaequalis, un champignon qui se manifeste après une pluie ou une bruine qui se prolonge durant deux ou trois jours, que ce soit au printemps ou en été.Il faut donc traiter l\u2019arbre avec un fongicide dès que la pluie est terminée, même si le feuillage est encore mouillée et cela dans le but d\u2019éviter la germination des spores du champignon.C\u2019est donc dire que s\u2019il pleut souvent au cours de la belle saison, vous devrez probablement faire de nombreux traitements, un travail considérable si l\u2019arbre atteint une belle taille.Et il faut recommencer chaque année.C\u2019est d\u2019ailleurs pour cette raison qu\u2019il est conseillé d\u2019utiliser au jardin des cultivars de pommiers qui résistent à cette maladie.Il en existe maintenant plusieurs.Depuis plusieurs années, un lierre terrestre envahit mon gazon et s\u2019étend à grande vitesse.Un spécialiste m\u2019a dit qu\u2019il faudrait de quatre à cinq ans pour l\u2019éliminer.J\u2019aimerais avoir votre avis.Paul ChampagneWindsor.La présence du lierre rampant dans le gazon laisse croire que les conditions du sol ne sont pas idéales, notamment qu\u2019il est peut-être trop compacté.Vous pourrez utiliser un herbicide à pelouse, mais en prenant soin de le mélanger avec du savon liquide pour qu\u2019il adhère bien aux feuilles du lierre.Elles sont habituellement cireuses et pendantes, ce qui empêche souvent le produit d\u2019y coller le temps nécessaire pour faire effet.Il va sans dire que si vous ne pouvez traiter tous les endroits où pousse la plante embarrassante, à la limite du terrain voisin par exemple, une nouvelle invasion sera inévitable.En juin dernier j\u2019ai planté un érable de Drummond de 2,5 mètres de haut.Un mois plus tard, j\u2019ai constaté l\u2019apparition de taches brunes et même de trous dans le feuillage.J\u2019ai appliqué un fongicide doublé d\u2019un insecticide, mais sans résultat.Comment aurais-je pu régler ce problème ?Alain Thuotte, Mascouche.Il s\u2019agit vraisemblablement d\u2019une maladie fongique appelée anthracnose, dont souffre aussi l\u2019érable rouge «Red Sunset» de Caroline Bibaud, de Montréal, qui a aussi écrit sur le même sujet.Cette maladie qui frappe plusieurs espèces et variétés d\u2019érables se manifeste habituellement à la suite d\u2019un printemps humide.Elle affecte la beauté de l\u2019arbre, mais ne peut causer sa mort.Selon l\u2019agronome-conseil Claude Gélinas de Varennes (www.phyto.qc.ca), le traitement préventif consiste à vaporiser l\u2019arbre avec un fongicide au moment où les bourgeons commencent à éclater, si la dimension de l\u2019arbre le permet, évidemment.On fera ensuite une application du même produit au cours des deux semaines suivantes, au moment où les feuilles seront en formation, ce qui devrait les protéger du champignon.Il importe aussi d\u2019éliminer les feuilles mortes l\u2019automne.R R Une des affichettes utilisées en Allemagne."]