La presse, 15 mai 2004, J. Mon toit

[" 3222892 M O N T R É A L S A M E D I 1 5 M A I 2 0 0 4 JARDINER LES BEAUTÉS DE 2003 PAGE 19 llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll \u203a Voir CONTEMPORAIN en page 2 Faute de trouver un condo à son goût, une artiste de la rue Waverly a fait appel à la firme Dupuis Le Tourneux pour mieux s\u2019offrir une architecture actuelle.La forte présence des matériaux bruts constitue l\u2019un des éléments distinctifs de l\u2019architecture contemporaine.Àpreuve : le béton de décoffrage et l\u2019acier ont été privilégiés pour la façade de ces maisons conçues par les architectes Dupuis Le Tourneux.PHOTOS MARC CRAMER lors qu\u2019elle est acceptée pour les édifices publics, l\u2019architecture contemporaine dans le secteur résidentiel n\u2019a jamais réussi à attirer les masses.Plusieurs la trouvent froide et sans âme.«Mais si on construisait davantage de maisons contemporaines, les gens les achèteraient.C\u2019est une question d\u2019offre», croit le promoteur Denis Robitaille, président de Conception Rachel-Julien.Les clichés à l\u2019égard de cette architecture tendent toutefois à s\u2019estomper.Lentement.«Car il y a encore une éducation à faire auprès des promoteurs et des consommateurs», croit-il.Aujourd\u2019hui, de jeunes acheteurs \u2014raffinés, instruits\u2014découvrent les attraits de ce type d\u2019architecture.C\u2019est le cas de Simon, 29 ans, courtier en valeurs mobilières.En janvier, il a acheté une maison contemporaine, avenue Laval, à Montréal.Conçue par BUILD, cette résidence est unique.De la terrasse aménagée sur le toit, la vue est exceptionnelle.Simon n\u2019a donc pas hésité à allonger plusieurs centaines de milliers de dollars pour cette construction dotée de quatre paliers.«L\u2019espace vertical impressionne mes invités», ajoute-t-il.Heureusement, ce propriétaire célibataire n\u2019a pas d\u2019enfant.C\u2019est pour son côté hors du commun qu\u2019il a choisi cette maison.Elle reflète sa personnalité.«J\u2019avais auparavant visité plusieurs appartements, mais ils étaient tous pareils», déplore-t-il.De son côté, c\u2019est aussi parce qu\u2019elle n\u2019avait trouvé aucun appartement à son goût qu\u2019une artiste a fait appel aux architectes de la firme Dupuis Le Tourneux pour construire une maison contemporaine rue Waverly, à Montréal.Ici aussi, l\u2019espace est lumineux, vertigineux et parfaitement épuré.«Le principal attrait des maisons contemporaines, c\u2019est leurs grandes fenêtres, l\u2019abondance de lumière et les aires ouvertes», pointe Louise Sauvageau, agent inscripteur de la maison de l\u2019avenue Laval et qui travaille pour Remax du Cartier sur le Plateau.Le hic?Trop d\u2019escaliers! LUCIE LAVIGNE A QUI A PEUR DE L\u2019ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ? 2 M O N T O I T L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E D I 1 5 M A I 2 0 0 4 lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll .MONTOIT Qui a peur de l\u2019architecture contemporaine?CONTEMPORAIN suite de la page 1 Marc Jutras, évaluateur agréé, considère que l\u2019architecture actuelle peut s\u2019avérer une plus-value.« Les gens acceptent de payer plus cher pour ce qui a du caractère », dit-il.Même en période économique difficile, un produit distinctif de qualité se vend mieux.Sans compter que les maisons contemporaines sont encore rares à Montréal.« Et la rareté crée la demande », enchaîne Josée Guilbeault, agente immobilière pour Royal LePage Dynastie à Outremont.Le très contemporain a donc la cote ?Selon Christine Durham, de l\u2019agence immobilière Teddy & Teddy, la demande pour cette architecture progresse.« Il y a des acheteurs qui en ont assez de l\u2019architecture traditionnelle », dit-elle.N\u2019empêche que le marché des maisons contemporaines demeure pointu.Il s\u2019en construit très peu.La Ville de Montréal serait-elle trop restrictive ?« Pas du tout, répond Jean-François Gravel, architecte et chef de division du Service de la mise en valeur du territoire et du patrimoine à la Ville de Montréal.Et on ne fait surtout pas la promotion du mimétisme ou de la copie d\u2019anciens styles », poursuit-il.Mais la maison contemporaine peut engendrer des appréhensions.Car il y a encore des acheteurs qui rêvent à la chaumière apaisante et à la de la petite maison dans la prairie.Sans ornement, la maison leur fait perdre leurs repères.À l\u2019inverse, le propriétaire se sent en terrain connu dans une habitation dotée de corniches et de moulures.Sans compter la crainte de (trop) se démarquer dans son petit quartier.L\u2019achat d\u2019une maison demeure un investissement important et peu de propriétaires veulent s\u2019exclure du marché avec une propriété hors du commun.« Sur la Rive-Sud, l\u2019architecture demeure traditionnelle.Je n\u2019ai jamais eu à vendre de propriété neuve contemporaine », affirme Serge Méthot, courtier propriétaire de Royal LePage Distinction, qui travaille principalement à Saint-Bruno et à Boucherville.Cependant, les acheteurs accepteraient plus volontiers de vivre dans un immeuble contemporain.« Opter pour un appartement, c\u2019est déjà l\u2019expression d\u2019un mode de vie actuel, contrairement au modèle de la maison individuelle », fait remarquer Georges Adamczyk, professeur titulaire et directeur de l\u2019École d\u2019architecture de l\u2019Université de Montréal.Du côté de la maison unifamiliale, les résistances à l\u2019architecture non traditionnelle durent depuis longtemps.Une vieille dichotomie.Dans les années 60, on parlait déjà de la contradiction du pilote de Boeing qui s\u2019enfuit chez lui s\u2019asseoir dans un fauteuil Louis XV, se souvient Georges Adamczyk.À ses étudiants très créatifs, il pose la question suivante : « Parmi vous, qui désire vivre dans un cylindre rouge au milieu d\u2019un parking ?» Et personne ne répond.Dans les résidences aux allures de pseudo-château, l\u2019extérieur est des plus traditionnels, alors que l\u2019aménagement, les matériaux et les électroménagers sont dernier cri, souligne le promoteur Denis Robitaille, dont toutes les constructions neuves depuis 1995 sont contemporaines.Si, à l\u2019achat de leur maison, les consommateurs gardaient les critères qu\u2019ils ont lorsqu\u2019ils choisissent leur voiture ou leur chaîne stéréo, l\u2019architecture contemporaine serait peutêtre plus répandue.« La population est conditionnée à accepter des standards moins élevés de design, de construction et de performance pour la maison », soulève David Covo, directeur de l\u2019École d\u2019architecture de l\u2019Université McGill.Peut-on à la fois rassurer un acheteur et l\u2019attirer vers une architecte contemporaine ?M.Adamczyk propose une solution.Offrir les assurances de l\u2019architecture traditionnelle, comme la brique, la pierre ou le bois, tout en adoptant une organisation des pièces et un design contemporains.PHOTO ARMAND TROTTIER, LA PRESSE © Cette maison contemporaine de l\u2019avenue Laval à Montréal a été conçue par BUILD et a fait craquer Simon, 29 ans, courtier en valeurs mobilières.5 0 3229139 EN CONSTRUCTION 147 500 $ Remboursement de 6500$ de la ville de Montréal sur certaines unités L AU J > 16H - 21H S ET D> 13 H - 17 H 514.868.1555 350, RUE DE L\u2019INSPECTEUR 3213391A 3222863 3226301A Élégance contemporaine.Au coeur de Montréal.Au coeur du Plateau.1.888.333.7770 WWW.333SHERBROOKE.COM 514.849.5958 Pour vivre ou pour investir, café et causerie tous les jours au 333 Sherbrooke Est, à deux pas de la rue Saint-Denis.Maisons de ville et condominiums de luxe \u2013 en construction, occupation printemps 2005.3213266A 3223979 . L A P R E S S E M O N T R É AL SA M E D I 1 5 M AI 2 0 0 4 M O N T O I T 3 lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll .MONTOIT Une architecture sans chichi ni détour LUCIE LAVIGNE Ouvrons d\u2019abord le Petit Robert.Le mot « contemporain» signifie : « Ce qui est de notre temps ».Ses synonymes sont « actuel » et « moderne ».L\u2019architecture contemporaine a émergé aux alentours des années 30 et est apparue à Montréal dans les années 50.« On a eu, entre autres, la grande époque des caisses populaires, dans les années 60, qui étaient souvent de facture très contemporaine », donne en exemple Georges Adamczyk, professeur titulaire et directeur de l\u2019École d\u2019architecture de l\u2019Université de Montréal.Mais qu\u2019est-ce que l\u2019architecture contemporaine, au juste ?« Elle tient compte du contexte architectural, social, culturel et historique tout en proposant des réinterprétations.Parfois des idées neuves », estime David Covo, directeur de l\u2019École d\u2019architecture de l\u2019Université McGill.Cette architecture n\u2019est donc pas nécessairement caractérisée par l\u2019intention d\u2019innover à tout prix.Mais certaines réalisations, comme la Maison Coloniale de Jacques Rousseau (avenue Coloniale à Montréal) ébouriffent encore.Parle-t-on ici d\u2019architecture contemporaine?Absolument, assure M.Covo.Cette architecture marquante est le fruit d\u2019une exploration.« C\u2019est un bâtiment exceptionnel.Un petit monument.Une oeuvre poétique », enchaîne Georges Adamczyk.Concrètement, à quoi reconnaît-on une maison contemporaine?Quels sont ses traits distinctifs ?L\u2019architecte Jean-Pierre Le Tourneux donne son point de vue : « L\u2019architecture contemporaine est épurée et elle ne se met pas en scène », dit-il.À l\u2019opposé, une maison victorienne le fait.Elle est en soi un petit décor, ajoute l\u2019architecte.La maison contemporaine au style dépouillé ne demande qu\u2019à être investie par le mobilier, les toiles, les accessoires et, bien sûr, son propriétaire.C\u2019est à lui de créer son intérieur.Quelques caractéristiques ne trompent pas.Si vous passez devant une maison dotée d\u2019une fenestration généreuse, il y a des chances qu\u2019elle soit contemporaine.« Et ces ouvertures ont une fonction : cadrer des vues et prolonger des perspectives », considère Jean-Pierre Le Tourneux.Les matériaux choisis sont les mêmes que ceux de n\u2019importe quelle construction.Cependant, leur utilisation, leur disposition et la façon de les travailler sont différentes de celles d\u2019une résidence traditionnelle.Métal, béton, verre ou bois sont mis en valeur.Ils sont exhibés sans chichi ni détour.Peinture, papier peint ou moulures se font rares.L\u2019architecture contemporaine privilégie la discrétion.« L\u2019architecte travaille avec les matières, il les fait parler », explique Georges Adamczyk.Des matériaux qu\u2019on trouve souvent dans l\u2019architecture réservée à l\u2019industrie investissent l\u2019espace domestique contemporain.Des exemples?Du béton pour le plancher, du contreplaqué pour les murs et les armoires de même que du métal pour le gardecorps ou le cadre d\u2019une porte.Pour les maisons jumelles de la rue Waverly, les architectes de la firme Dupuis Le Tourneux ont fait écho à l\u2019environnement éclectique et semi-industriel du quartier en exposant, par exemple, le béton brut de décoffrage des fondations.Le matériau s\u2019expose à l\u2019état naturel.« On n\u2019a pas ajouté de crépi », précise Jean-Pierre Le Tourneux.Devant l\u2019escalier extérieur, un panneau d\u2019acier galvanisé a été posé, histoire de rehausser l\u2019entrée.À l\u2019arrière, l\u2019acier galvanisé drape toute la façade.Dans la maison contemporaine de l\u2019avenue Laval conçue par l\u2019atelier BUILD, un palier en treillis métallique laisse pénétrer la lumière et illumine la cage d\u2019escalier.«Nous étions dans une zone patrimoniale, nous avons donc eu à poser des corniches, mais nous les avons interprétées de manière moderne.D\u2019autres critères architecturaux ont dû être respectés, comme l\u2019utilisation de la maçonnerie et la proportion des ouvertures », précise Danita Rooyakkers de BUILD.PHOTO ROBERT NADON, LA PRESSE © Cette maison conçue par Jacques Rousseau (avenue Coloniale à Montréal) ébouriffe encore.Parle-t-on ici d\u2019architecture contemporaine ?Absolument.« Mais c\u2019est un bâtiment exceptionnel.Un petit monument en soi », précise Georges Adamczyk, directeur de l\u2019École d\u2019architecture de l\u2019Université de Montréal.Une élégance sans âge, née de la fusion du style moderne raffiné et du charme classique.Le Roc Fleuri représente le summum du style de vie urbain contemporain.Le souci du détail dans la discrétion.Interprétation architecturale de la piscine intérieure.1285, boul.de Maisonneuve Ouest Montréal, Québec H3G 1M3 Tél.: (514) 838-2000 Stationnement gratuit au terrain juste en face du bureau des ventes.HEURES D\u2019OUVERTURE LUN.: 11 h à 17 h MAR.MERC.JEU.: 11 h à 21 h VEN.SAM.: 11 h à 17 h DIM.: 12 h à 17 h EN COURS DE CONSTRUCTION OCCUPATION DÉBUT 2005 3224471 BUREAU DES VENTES / APPARTEMENT-TÉMOIN En plus de ses installations de mise en forme exceptionnelles qui ajoutent à l\u2019attrait de l\u2019immeuble, la piscine se démarque.Surplombant la verdure de superbes jardins paysagers, le coin piscine est un oasis pour les mordus de mise en forme et ceux qui veulent se détendre dans un environnement paisible.classiques pleine hauteur avec quincaillerie de laiton, sol du vestibule en carreaux de granit, armoires en bois de style européen dans la cuisine et les salles de 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actuel LUCIE LAVIGNE Le 16e Salon international du design d\u2019intérieur de Montréal (SIDIM) accueillera le public les 28 et 29 mai prochains à la Place Bonaventure.Et comme à chaque année, il permettra aux mordus de meubles, de déco et de design nouveau de prendre le pouls de ce qui se crée au Québec comme en Europe.Pour les professionnels de l\u2019industrie, qui sont attendus dès le jeudi 27 mai, le SIDIM est une occasion de nouer des liens.D\u2019ailleurs, le tout nouveau projet du Salon intitulé Mobilier d\u2019ici à demain permet de découvrir les meubles des fabricants québécois et vise le maillage entre designers et manufacturiers.La Tribune des designers expose aussi bien des produits conçus par des créateurs d\u2019ici en quête d\u2019éditeurs que des nouveautés récemment mises sur le marché.« Pour un créateur de mobilier, le SIDIM est le salon montréalais consacré à l\u2019habitation qui me semble le plus influent.C\u2019est l\u2019événement qui attire les réels adeptes du design avant-gardiste », estime Eric de Man, le créateur derrière De Man Mobilier.Ce designer ne cherche pas nécessairement à attirer des commerçants, car il a déjà sa propre salle de montre.Son public cible est davantage constitué d\u2019architectes, de stylistes ou de designers d\u2019intérieur qui lui commanderont des meubles.Ceux qui désirent humer l\u2019air du temps et découvrir ce que dessine la nouvelle génération, devront absolument ratisser cette Tribune.Parmi les stands, l\u2019îlot Espace 1 permettra d\u2019observer la relève grâce, entre autres, aux créations de France Goneau d\u2019André Keilani et de Daniel Raiche.L\u2019îlot Point de mire permettra par ailleurs de (re)découvrir deux pointures du milieu : Charles Godbout, designer industriel, et Luc Plante, architecte.Branchés, les luminaires aux airs d\u2019origami, signés Andréa White de Brave Design seront proposés.Pour une deuxième année, cette designer se rend au Salon new-yorkais ICFF, en compagnie, cette fois-ci, de Surface 3 et Messier Designers.Pourquoi alors le SIDIM par la suite ?« C\u2019est la première fois que nous exposons nos luminaires dans un salon professionnel de Montréal.Nous espérons ainsi rencontrer des commerçants et des distributeurs intéressés par nos produits », avoue Andréa White, designer associée à Robert White pour la marque Brave Design.Bien connue des mordus mode, Mariouche Gagné (Harricana) dévoilera ses coussins drapés d\u2019anciens foulards ou doublures de manteaux.Sans compter ses jetés et oursons en fourrure recyclée.L\u2019espace Série Limitée dévoile les pièces uniques et les meubles en édition limitée de plusieurs artisans québécois.Nancy Baron et Julie Laporte de Myrand\u2019art ont d\u2019ailleurs eu l\u2019idée d\u2019utiliser le vitrail pour du mobilier hors du commun.Parmi la multitude d\u2019exposants, on trouve Claire Papillon qui conçoit des personnages fougueux et colorés qu\u2019elle transpose magnifiquement sur des carrés de soie.Plusieurs pièces de mobilier importées d\u2019Europe seront exposées dans les espaces Eurodesign et Tendenza Italia.Enfin, le Quartier Affaires présentera ce qu\u2019il y a de plus récent côté aménagement et mobilier de bureau.PHOTO GUILLAUME POULIOT Pour les adeptes du style zen-urbain, la table basse Ming et le tabouret Yin Yang en merisier massif et signés De Man Mobilier seront présentés au SIDIM 2004.Condos luxueux Construction Les Services d\u2019immeubles Groupe Xpansion inc.4 1/2 neufs de 1 110 pi car.à 1 170 pi car.3227331 \u2022 Insonorisation supérieure \u2022 Planchers lattes bois franc \u2022 Foyer inclus \u2022 Climatiseur inclus \u2022 Bain podium et douche séparée \u2022 Stationnement inclus RBQ : 8292-6809-29 Condo modèle 432, rue Mercier à Longueuil Ouvert samedi et dimanche de 13 h à 17 h \u2022 Fermé jour de la Fête des Mères Occupation juillet 2004 Karine Dion au (514) 835-4538 Face a u métro À partir de avec entrée privée 1250, St-Charles, Longueuil 153 000$ Taxes comprises 3229218 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celui du jardin en est un autre.Le chant des cigales, le doux clapotis de l\u2019eau dans la fontaine et le gazouillis des frêles volatiles sont et seront de plus en plus rares dans nos milieux urbains.Les sanglots longs des cigales ont rendu l\u2019âme, le virus du Nil occidental s\u2019insinue dans nos vasques et les moineaux ont supplanté les pinsons.Ne reste plus, en bruit de fond, que le ronron des tondeuses.La musique peut le couvrir si nous fichons dans nos oreilles les écouteurs d\u2019un casque relié à un baladeur.Mais comment s\u2019assoupir et dormir d\u2019une seule oreille avec cette encombrante pièce d\u2019équipement ?Voilà qui explique sans doute l\u2019émergence d\u2019un nouveau concept nord-américain visant à favoriser l\u2019intégration des technologies de sonorisation à l\u2019environnement paysager.Vue il y a quelques mois aux abords d\u2019une chic résidence de la Rive-Sud de Montréal, une pierre négligemment posée sur la plate-bande semblait parfaitement anodine.Jusqu\u2019à ce qu\u2019on nous fasse observer que des stries apparaissaient comme des ouïes sur l\u2019une de ses faces et qu\u2019elles étaient faites pour diffuser de la.musique.Distribué par Leviton dans la région de Montréal, ce haut-parleur est fait de polypropylène et d\u2019un composé de graphite.Tout en ressemblant aux pierres à s\u2019y méprendre, il est censé résister au mauvais temps.Les câbles qui l\u2019alimentent doivent être enfouis à quatre pieds de profondeur.La garantie standard de Leviton est d\u2019une année.Le prix de détail suggéré est de 210 $ à 250 $.Plusieurs fabricants américains de dispositifs électroniques proposent sous la rubrique «rock speakers » d\u2019Internet des produits plus ou moins similaires.Certains produits sont toutefois moins confondants que ceux promus par Leviton.Leviton : 1-800-461-2002, www.leviton.com PHOTO ROBERT NADON, LA PRESSE © Seules les stries apparaissant sur cette « roche » trahissent sa véritable nature.Il ne s\u2019agit pas d\u2019un vulgaire caillou mais d\u2019un haut-parleur conçu pour diffuser très discrètement de la musique au jardin.3205931 à p a r t i r de 156 ,000 $ T A X E S I N C L U S E S ( 5 1 4 ) 9 5 5 - 5 3 5 4 Bureau de ventes 3591, boulevard Gouin Est Montréal (Québec) apt.#105 Condo modèle à visiter Heures d\u2019ouverture: Lun., mar., merc., jeu.: 13 h à 19 h Sam., dim.: 13 h à 17 h vend.: fermé www.r g 2 .i n f o Au bord de l\u2019eau Occupation printemps 2005 3205932 3229144A l\u2019apéro à 135pieds d\u2019altitude à partir de 192 000 $ .travaux en cours saint-laurent-en-bas PISCINE, TERRASSES, BBQ ET COIN REPAS SUR LE TOIT ACCUEIL 10 ONTARIO OUEST ANGLE SAINT-LAURENT LM M J DE 13 H 30 À 20 H V SUR R-V S D DE 13 H À 17 H lofts résidentiels 514.282.8883 www.sleb1.com 3216032A 3222767 Le seul et unique jardin privé au coeur de Montréal www.truenorthproperties.com Développeur 3 1/2 + Den à partir de $157,000 4 1/2 + Den à partir de $184,000 INCLUANT: \u2022 Taxes de vente \u2022 Unité de climatisation \u2022 Électroménagers \u2022 Cuisine et salle de bain de style contemporain SERVICES OFFERTS: \u2022 Piscine intérieure \u2022 Spa et sauna \u2022 Immense jardin privé avec plan d'eau \u2022 Salles d'exercices \u2022 Stationnements intérieurs disponibles Taux hypothécaire garanti jusqu'à la livraison Livraison décembre 2005 PRIX PRÉ-CONSTRUCTION Constructeur PHASE NORD Maintenant en vente Bureau des ventes Angle St-Jacques et de la Montagne \u2022 Lundi au mercredi: 12h à 19h30 \u2022 Jeudi et vendredi sur rendez-vous \u2022 Samedi et dimanche: 12h à 17h30 T (514)932-9111 F (514)932-7518 3229257 Pour le prélancement, inscrivez-vous à sophiacondo.com 3226625 . 6 M O N T O I T L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E D I 1 5 M A I 2 0 0 4 lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll .MON TOIT Rénover sans défigurer votre propriété CLAUDE-V.MARSOLAIS Vous êtes propriétaire et vous vous interrogez sur les meilleures façons de rénover la façade de votre maison ou de votre immeuble ! Qu\u2019à cela ne tienne ! Le Service de la mise en valeur du territoire et du patrimoine de la Ville de Montréal vient de lancer une série de dépliants qui devraient vous aider à conserver, restaurer et mettre en valeur le cachet de votre propriété de façon à ce qu\u2019elle s\u2019intègre harmonieusement aux édifices et rues de votre quartier.« Nous avons préparé un outil d\u2019information à l\u2019intention des propriétaires d\u2019immeubles résidentiels ou commerciaux qui ont l\u2019intention de rénover une façade de sorte qu\u2019ils comprennent bien les éléments qui en forment le tout et leur éviter de faire des erreurs.De même, cet outil devrait permettre aux administrateurs d\u2019arrondissement de bien conseiller les demandeurs de permis de rénovation », souligne Jean-François Gravel, directeur de la Division patrimoine et toponymie de la Ville de Montréal.Le premier dépliant intitulé Bâtiments résidentiels et commerciaux expose les éléments de la façade sur lesquels on doit porter attention lors des travaux de rénovation.Il s\u2019agit des éléments suivants : le parement, le couronnement, les ouvertures, les menuiseries et les détails de fer ornemental, les saillies et les avant-corps, l\u2019entablement, les colonnes et les pilastres, la base, les enseignes et les auvents, la porte principale et les portes secondaires ainsi que la vitrine s\u2019il s\u2019agit d\u2019un bâtiment commercial.Le parement, c\u2019est-à-dire la maçonnerie d\u2019une façade, constitue le premier élément d\u2019importance auquel tout propriétaire doit réfléchir avant de se lancer dans des travaux de rénovation.Avant de changer le revêtement, il faut déterminer si un nettoyage ou un rejointoiement pourrait suffire.Dans le cas contraire, il faut déterminer s\u2019il y a lieu de remplacer seulement certains éléments endommagés ou prévoir de nouveaux matériaux qui s\u2019agenceront visuellement avec les immeubles voisins.Le couronnement (corniche, mansarde, tôle ouvragée, parapet) contribue à donner du caractère à l\u2019immeuble et exige donc un bon entretien.La Ville recommande de ne jamais faire disparaître cet élément car sa reproduction s\u2019avère difficile de nos jours.Les portes et les fenêtres sont les éléments qui se détériorent le plus facilement en raison de l\u2019exposition aux intempéries.On conseille de bien les entretenir pour éviter des dépenses majeures, mais si un remplacement est nécessaire, il faut respecter les proportions et les caractéristiques du modèle d\u2019origine.Attention! Il ne faut surtout pas remplacer les boiseries des balcons, des colonnes, des balustrades ou des lucarnes, ainsi que les éléments de fer ornemental par des matériaux « sans entretien» car ces derniers réussissent rarement à égaler la richesse des matériaux d\u2019origine.Le dépliant signale aussi l\u2019importance des saillies et des avant-corps qui contribuent de façon significative à l\u2019apparence de l\u2019immeuble en lui donnant un effet de profondeur.Les balcons et les garde-corps en fer ornemental ou en boiserie qui donnent de la personnalité au bâtiment nécessitent un entretien périodique.Les éléments caractéristiques des bâtiments commerciaux sont aussi traités comme l\u2019entablement qui assure la transition entre le rez-dechaussée où l\u2019on expose des marchandises en vitrine et les étages supérieurs.On y traite également des colonnes et des pilastres, des enseignes, des auvents et de la porte principale de l\u2019établissement.La Presse abordera plus en détail, au cours des prochaines semaines, certains éléments contenus dans les dépliants comme les portes et les fenêtres, les couronnements, la maçonnerie et les saillies.Les dépliants sont distribués en français ou en anglais dans les mairies d\u2019arrondissement et on peut les consulter sur le site Internet www.ville.montreal.qc.ca/ patrimoine.«Cet outil devrait permettre aux administrateurs d\u2019arrondissement de bien conseiller les demandeurs de permis de rénovation.» PHOTO FOURNIE PAR LA VILLE DEMONTRÉAL Les principaux éléments de la façade sur lesquels on doit porter une attention particulière au moment des travaux de rénovation.35 UNITÉS CONCEPT URBAIN \u2022 6 étages / béton \u2022 Immense cour jardin \u2022 Stationnement intérieur \u2022 Finition de qualité \u2022 Ascenseur Bureau des ventes 1160, rue Van Horne (angle de l\u2019Épée) Lundi à jeudi : 13 h à 20 h Samedi et dimanche : 12 h à 17 h Tél.: (514) 495-0918 ou (514) 812-2270 (R.B.Q.8271191224) 3229248 levesinet.ca « Vivre à Outremont » CELUI QUI FAIT BAISSER LE COÛT DE LA RÉNOVATION ®! BARBECUE AU BOIS «GUSTO » 31 200 BTU Surface de cuisson de 121 po2.En acier inoxydable.Ventilateur à 9 intensités contrôlé électroniquement.1100G (288325) $248 WOODFLAME G R I L L Adaptateur et sac inclus! Ce prix peut varier après le 21 mai 2004.MW0104 3229052A www.habi t a t i o n s - s i g n a t u re .com 127 400 $ taxes incluses Condominiums à Brossard (514) 923-6797 autour d\u2019un grand parc Direction : pont Champlain, Taschereau vers l\u2019ouest, boul.de Rome à gauche sur 1,4 km, à gauche sur LAUTREC R.B.Q.8288-2309-52 \u2022Projet de 350 unités au gaz naturel réparti en cinqplex, septplex, huitplex et seizeplex.\u20222 ou 3 chambres à coucher \u2022Avec ou sans garage, avec ou sans piscine \u2022Avec galerie privée et cour privée pour les condos du rez-de-chaussée L E S D O M A I N E S D U P A R C Heures d\u2019ouverture: Lundi au mercredi 13 h.à 20 h.Samedi et dimanche 13 h.à 17 h.CONDOS MODÈLES À VISITER 3229142 Prestigieux condominiums de grandes superficies, dans un décor unique.Chaque appartement propose des plafonds de 9 pi 6 po et une abondante fenestration qui maximise la luminosité et le panorama impressionnant sur le fleuve et Montréal qu\u2019on peut aussi admirer de nos vastes terrasses surplombant les jardins, le parc,la piste cyclable et nos quais.C\u2019est un style de vie attrayant, sans soucis qui attend les privilégiés qui résideront au Maritime ! Le Maritime, une réalisation d\u2019Habitations Avantage Bureau des ventes: 5730, boul.Marie-Victorin Sortie 1, boul.Simard, St-Lambert (450) 465-6776 \u2022 (514) 710-0528 www.lemaritime.com 3225264 SS i ee uu n qq e ss u e fl e u v e S t e u i q u s r l f l Nous avons revu nos superficies de façon à répondre à votre demande.Modèle 01-02 1 385 pi car.à partir de 297 750 $ taxes incluses Modèle 03-04 1 339 pi car.à partir de 262 880 $ taxes incluses Modèle 05-06 1 286 pi car.à partir de 222 880 $ taxes incluses Modèle 07-08 1 245 pi car.à partir de 197 725 $ taxes incluses Également disponible unité de très grande superficie CChheerr cclliieenntt RBQ 8226-5356-16 de 925 pi car.à 1 205 pi car.de 149 937 $ à 225 335 $ (taxes incl.) Encore quelques unités à moins de 150 000 $ à l\u2019étage(subvention 6 500 $) 3227418 Rue Boyer au nord du boul.Rosemont 1 ou 2 chambres + alcôve ou bureau Cuisines et salles de bain design Plafond 9 pi à l\u2019étage, 2 balcons Sam.et dim.13 h à 16 h ou sur rendez-vous (514) 522-3344 RBQ 8244-0173-36 www.espaceslogiques.com D éjà 60 % v endu E n c h a n t ier Rosemont Frais notaire gratuit : 1 100 $ (conditions) RABAIS DU CONSTRUCTEURS 2000 $ 2201, rue Sherbrooke Est B ure a u des v ent e s 3229207 Pour le prélancement, inscrivez-vous à sophiacondo.com 3226619 .Le parement Les ouvertures Les saillies et les avant-corps Les menuiseries et les détails de fer ornemental Le couronnement L A P R E S S E M O N T R É AL SA M E D I 1 5 M AI 2 0 0 4 M O N T O I T 7 lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll .MON TOIT Les nouveautés de Milan à Montréal LUCIE LAVIGNE C\u2019est bien palpitant de découvrir les nouveautés du Salon du meuble de Milan.Mais quelle influence ces meubles ont-ils de ce côté-ci de l\u2019océan ?Eh ! bien, plusieurs d\u2019entre eux atterriront dans des maisons (cossues) ou bureaux (chic) du Québec.Des commerçants montréalais ont en effet visité la Foire de Milan et ont acheté du mobilier.Voici un aperçu de ce qu\u2019ils offriront dès l\u2019automne.Triede Le propriétaire de cette boutique a décidé de miser sur la nouvelle collection de meubles houssés Ghost, de Gervasoni.Habillés d\u2019une housse blanche ou imprimée, ces meubles sont à la fois invitants et décontractés.On s\u2019y avachit sans hésiter.Ils seraient même abordables.« Un fauteuil italien à moins de 1000$ est accessible », estime François Laberge.Quant aux marques italiennes trop innovatrices ou follement créatrices, elles ne sont pas exposées ici.C\u2019est le cas d\u2019Edra.« C\u2019est invendable à Montréal.Pour 6000 $, l\u2019acheteur québécois préférera un design classique et intemporel », explique M.Laberge.Idem pour Moroso.« Ils présentent des pièces hors normes avec un style trop pointu », affirme Sylvain Faucher, propriétaire de la boutique Latitude Nord.Plusieurs nouveautés de la marque Driade seront néanmoins offertes chez Triede.Par exemple, le fauteuil Meridiana, de Christophe Pillet.Il est en polycarbonate transparent, fluo ou blanc.Sous un bon éclairage, il scintille comme du cristal.Mieux, il est confortable.Un autre fauteuil transparent, le Kiss me goodbye, de Tokujin Yoshioka, sera également en vitrine.Dans la foulée du mobilier translucide, il y aura le canapé fluorescent (couleur vert ovni) intitulé Phantom, par Emrys-Roberts.La table, les chaises et les tabourets Flo sont tous en métal drapé d\u2019osier.François Laberge les a choisis en brun foncé.Le tabouret J\u2019Stool est tout en courbes rouge Ferrari et il a aussi été sélectionné.Les plus récentes créations de Philippe Starck pour Driade seront en ville, comme la collection de fauteuils et de canapés houssés Lorenzo le Magnifique.La housse est en coton écru, avec ou sans camée imprimé.Elle peut même être dotée de fourrure écologique.La chaise nommée Objet perdu (un modèle trouvé à la poubelle par le designer lui-même) sera également vendue.Pour épater la galerie, la nuit, les tables à café Lucciolo sont en plastique imprimé et phosphorescent (elles brillent dans le noir !).Triede vendra également les chaises Isa de Zanotta.En plastique nommé Hi- Rek, elles ont la taille fine et la ligne gracieuse.Maison Corbeil Stéphane Corbeil a visité la salle s\u2019exposition du fabricant Flou, à Milan.Un de ses coups de coeur ?Le modèle Sailor, de Carlo Colombo, avec tête de lit inclinable.La base enveloppée de tissu attire l\u2019attention, car elle est posée sur un tube en aluminiumchromé.Il a aussi apprécié les nouveautés du côté de Ligne Roset et a remarqué le mobilier en chêne dit ébène (gris très foncé).Table de salle à manger, buffet, console et table à café seront distribués.Quant à la collection Tazia, conçue par Pascal Mourgue, elle est composée de chaises hors du commun.Imaginez un pouf auquel on aurait ajouté un dossier.La table fait 22 pouces de hauteur plutôt que 29.« Ligne Roset prévoit que les propriétaires de loft vont se servir de leur table de salle à manger pour d\u2019autres activités, comme travailler ou déjeuner », explique le vice-président de la Maison Corbeil.Mobilier Avant-Scène Une nouvelle icône du design est née, prédit Dominic Todaro, propriétaire de la boutique Mobilier Avant- Scène.Cette soi-disant future chaise culte est intitulée Mart et elle a été dessinée par Antonio Citterio pour B&B Italia.Sa coquille rembourrée et drapée de tissu aux couleurs éclatantes ou de cuir rappelle le design des années 60.Cette fois-ci, on a posé deux roulettes à sa structure d\u2019acier.Résultat ?Ce fauteuil nomade se déplace presto.« On va bien l\u2019exposer », assure Dominic Todaro.Revu et corrigé, le lit Charles (du même Antonio Citterio), qui date de 1998, est dorénavant muni d\u2019une base offrant plus d\u2019espace et sera présenté dans la boutique.Latitude Nord Enfin, les fans de Philippe Starck auront la tentation (s\u2019ils en ont les moyens) de s\u2019offrir un canapé M.I.S.S.(ou Music Image Sofa System).Conçu pour Cassina, ce canapé est pourvu d\u2019enceintes acoustiques et d\u2019un caisson de graves judicieusement intégrés dans le dossier et dans l\u2019accoudoir.« Tout le filage peut être caché sous un tapis.Lors de la construction ou de la rénovation d\u2019une maison, il peut aussi être installé sous le plancher », précise Sylvain Faucher, de Latitude Nord.Outre l\u2019atmosphère sonore, Cassina a misé sur le confort du canapé », ajoute-t-il.Le mordu de design devra allonger environ 10 000 $ pour un canapé trois places M.I.S.S.PHOTO FOURNIE PAR CASSINA Le fauteuil M.I.S.S.sera offert par Latitude Nord.Il a été conçu par l\u2019incontournable Philippe Starck.Muni d\u2019enceintes acoustiques, il permet aussi de cacher élégamment fils et branchements.3226330A PHOTO FOURNIE PAR ZANOTTA Triede offrira les chaises Isa, de Zanotta.En plastique nommé HiRek, elles ont la taille fine et la ligne gracieuse.3227243 Rue Ste-Catherine Est BÂTIMENT NEUF - CONDOS DE CHOIX 12 unités de 4 1/2 pièces, loft disponible À partir de 139 000 $ \u2022 Planchers béton \u2022 Planchers intérieurs en bois franc \u2022 Insonorisation supérieure MONTRÉAL PLATEAU MONT-ROYAL Prix prévente à partir de Loft : 97 800 $ Condo 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L A P R E S S E M O N T R É AL SA M E D I 1 5 M AI 2 0 0 4 M O N T O I T 9 lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll .MON TOIT La couleur n\u2019a pas de prix ANNE RICHER Un petit vert tendre ressemble à la lumière printanière.Emprisonnée dans le plastique, dans le verre ou encore mieux dans les feuilles naissantes du bouleau, la mousse qui s\u2019ébroue, cette couleur est aussi celle d\u2019une certaine sécurité.Elle crée à elle seule un décor tranquille qui s\u2019anime de rose ou de jaune complémentaires.Elle fait aussi un contraste unique contre la brique ou le granit.La nappe, les fleurs viennent poser sur la table leur accent aigü.Mais l\u2019impact et l\u2019harmonie se jouent sur un même ton.Du bleu au jaune, si fréquents sur une terrasse en matière de vaisselle et d\u2019accessoires, le vert réunit les forces vives de la lumière.Milieu de vie et d\u2019activités diverses, manger oui, mais aussi relaxer, jouer, jaser, adultes et enfants se rassemblent parfois jusque tard en soirée.L\u2019été est si court ! S\u2019il faut être inquiet des bris possibles de vaisselle, c\u2019est impossible d\u2019avoir la paix totale.Les grandes surfaces affichent bien en évidence leur secteur : « produits saisonniers », pourquoi ne pas en faire autant et privilégier pour l\u2019extérieur des éléments de table qui seront réutilisables l\u2019été prochain.Pas chers, en plastique, mais jolis et pratiques.Entre temps si le petit dernier de la famille a fait tomber la cruche à jus, personne ne va la pleurer.Au prix payé ce n\u2019est pas la mer à boire.Un site champêtre au coeur de Montréal Lieu historique dans l\u2019ancienne raffinerie Redpath.En bordure du canal Lachine, entre le Vieux-Montréal et le marché Atwater QUAIS PRIVÉS, SÉCURITÉ 24 HEURES PISCINE, BAIN HAMMAM, ETC.42 nouveaux lofts de 175 000$ à 514 000$ Incluant garage et taxes 750 pi.car.175 000$ 1275 pi.car.329 000$ Design urbain d\u2019exception Espaces commerciaux au rez-de-chaussée 1721 , RUE SAINT- PATRICK Visites : Lundi au jeudi de 12 h à 18 h Samedi et dimanche de 13 h à 17 h Et sur rendez-vous 514.849.LOFT (5638) www.loftsredpath.com espaces de vie 3223123 Phase III Dernier penthouse Vue sur le canal 1 250 000$ Garages et taxes inclus Phase II 3226609 PHOTO ALAIN ROBERGE, LA PRESSE © Tout ce plastique vert avec du bois naturel et du blanc compose une table de patio joyeuse.Plat à hors-d\u2019oeuvre en arrière-plan, cruche à vin ou à limonade ; verre et pot à eau, bol et ustensiles.À droite, presse-citron.Le tout chez Zellers.3217707 livraison septembre 2004 3222837 Le plus grand constructeur immobilier à Montréal Mont-Royal Rachel St-Michel www.stluchabitation.com BEAUBIEN BELLECHASSE PIE IX 3228136 ersailles Bureau des ventes : 7805, rue Sherbrooke Est Lun., mar., merc.: 11 h à 20 h jeu.et vend.: 11 h à 17 h sam., dim.: 12 h à 17 h Renseignements : (514) 355-2000 La conception réelle de l\u2019aménagement peut varier.\u2022Jardin et promenade piétonnière \u2022Piscine, sauna et spa intérieurs \u2022Stationnement intérieur \u2022Climatisation centrale \u20222 ascenseurs \u2022Salle d\u2019exercice \u2022Salle communautaire \u2022Service de conciergerie \u2022Accès unique au site et sécuritaire \u2022Système de gicleur automatique Les Jardins C O N D O M I N I U M S D E L U X E Situé dans l\u2019est de Montréal, sur la rue Sherbrooke, à proximité de la Place Versailles, un projet immobilier intégré alliant charme, élégance et raffinement.V À quelques pas de tous les services : \u2022 Place Versailles \u2022 Métro \u2022 Cinéma \u2022 Clinique médicale \u2022 Pharmacie et autres Les constructions Beau-Design www.beau-design.com VENDU et RÉALISÉ à 85% L\u2019ensemble du projet Promotion Plancher en lattes de bois inclus 31/2, 41/2, 51/2 de 169 700 $ à 343 000 $ Taxes en sus Qualité et confort Livraison immédiate jusqu\u2019en juillet 2004 3216568 3222793 3229352A . 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berçante et pivotante .199$ Aussi offertes : Balançoire 4 places face à face.37,47$ par mois ou 1349$ Chaise longue.199$ Ensemble de patio au fini couleur miel comprenant : \u2022 2 chaises en acier avec sièges en PVC imitation rotin \u2022 Table bistro ronde en aluminium de 60 cm (24 po) Livraison gratuite.3 pièces 3227063A 12 M O N T O I T L A P R E S S E M O N T R É AL SA M E D I 1 5 M AI 2 0 0 4 lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll .MON TOIT Le plastique architectural à portée de main RAYMOND BERNATCHEZ Les rénovateurs de la région métropolitaine en quête d\u2019un atelier pour usiner des plastiques ou de grands panneaux décoratifs en acrylique aux finis variés bénéficient depuis quelques jours d\u2019une nouvelle source d\u2019approvisionnement.Plastique Alto et Plastique Polyfab, qui cohabitent dans l\u2019arrondissement de Saint-Laurent, offrent également leurs services au public.Leurs produits et services n\u2019ont pas réellement d\u2019équivalent chez les grands fournisseurs de matériaux de rénovation.Où pourrions-nous trouver ailleurs du plastique en feuille de 48 pouces sur 96 givré, fumé, coloré dans la masse ou texturé tout en étant plus ou moins translucide ?Il y a dans les catalogues et les échantillons de quoi nourrir les imaginations les plus fécondes ; de quoi faire vibrer ceux qui recherchent des produits finis hors du commun pour cloisonner des espaces ou se dérober plus ou moins discrètement au regard des autres.Fondée il y a une trentaine d\u2019années, Plastique Alto fournit principalement le secteur commercial à partir de Québec.L\u2019entreprise répond aussi aux demandes des particuliers qui s\u2019inspirent de ses réalisations pour concevoir du mobilier et des aménagements ou qui lui confient de menus travaux de coupe et d\u2019assemblage.Vouée au secteur industriel, Plastique Polyfab est une excroissance montréalaise de Plastique Alto.Ses équipements lui permettent de machiner des pièces qui résistent passablement mieux aux grandes contraintes mécaniques.C\u2019est ensemble qu\u2019elles accueillent toutes les clientèles à Montréal depuis le début d\u2019avril.Le plastique en rapido Les plastiques fréquemment vendus pour un usage commercial sont des acryliques et des polycarbonates, précise Christian Reid, de Plastique Alto.Les produits de finition en acrylique rappellent le verre sous plusieurs aspects et notamment par leur dureté qui les fragilise.Plus souples, les polycarbonates absorbent mieux les impacts.Aucun n\u2019est toutefois structurel.Si nous avons un assemblage robuste à l\u2019esprit \u2014 nécessitant des soudures plutôt que des collages, du filetage et du boulonnage \u2014, nous devons explorer l\u2019univers en nylon et teflon du machinage industriel de Plastique Polyfab.Voilà pour les nuances fondamentales.On ne s\u2019étonne plus, chez Plastique Alto, de voir des gens acheter des tiges translucides de plusieurs centimètres pour constituer des barreaux d\u2019escalier dans une maison contemporaine.Et dès que des designers découvrent les ultralégères plaques alvéolaires de Verolite \u2014originellement conçues pour couvrir des serres \u2014ou les panneaux diaphanes d\u2019acrylique de grande dimension, ils s\u2019en servent aussitôt pour délimiter des aires d\u2019activité résidentielle.Pourquoi n\u2019en ferions-nous pas autant ?.Plastique Alto et Plastique Polyfab : Montréal : (514) 738-4254 Québec : (418) 687-9041 Il y a dans les catalogues et les échantillons de quoi nourrir les imaginations les plus fécondes.PHOTO DIDIER DEBUSSCHERE, COLLABORATION SPÉCIALE On peut acquérir des panneaux de plastique de grande dimension, comme ceux manipulés par Kevin Simms dans l\u2019atelier de Plastique Alto, pour aménager des espaces résidentiels ou concevoir des éléments de mobilier.3198355 320 3199485 REDÉVELOPPEMENT URBAIN www.samcon.ca 8800, av.Christophe-Colomb (514) 495-9009 GAGNANT de 5 DOMUS 32290000 Voisin du Centre sportif Claude-Robillard et des collèges André-Grasset et Ahuntsic - J.F.Lasalle Manoirs Guy & St-Jacques \u2022 3 1/2 - 4 1/2 - 5 1/2 \u2022 Penthouses \u2022 2 ascenseurs \u2022 Salle d\u2019exercices \u2022 Piscine extérieure \u2022 Garage disponible À partir de 134 900$ Christophe-Colomb Crémazie Crémazie taxes incluses - C.Lafleur Manoirs Guy & St-Jacques Pour d\u2019autres projets, voir notre site web : www.samcon.ca \u2022 2 ou 3 chambres à coucher \u2022 Transport en commun à la porte \u2022 à quelques minutes du pont Pie IX R.B.Q.8282-3923-74 972, montée Masson \u2022 Tél.: (450) 664-7387 Condo modèle à visiter 3216047 Pont Pie-IX R iv ièrede s P ra ir ies P r ojet M 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L A P R E S S E M O N T R É AL SA M E D I 1 5 M AI 2 0 0 4 M O N T O I T 13 lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll .MON TOIT La télé entre dans les maisons québécoises SIMON DIOTTE COLLABORATION SPÉCIALE Les émissions de télé sur l\u2019habitation ont maintenant la cote.À sa deuxième saison, Ma Maison Rona, diffusée à TVA, attire plus d\u2019un million de téléspectateurs, Décore ta vie est l\u2019émission la plus regardée de Canal Vie, qui vient aussi de mettre en ondes Le Grand Ménage, où une équipe d\u2019experts es ménage aideront les bordéliques à retrouver le droit chemin du rangement.C\u2019est au tour de la chaîne spécialisée ARTV de s\u2019attaquer à ce populaire créneau en lançant Visite libre, une émission qui nous fait découvrir le meilleur de l\u2019architecture résidentielle québécoise.Cette série de 13 épisodes, animée par Philippe Lupien, nous ouvre les portes des plus belles maisons privées québécoises, qu\u2019elles soient tricentenaires, victoriennes ou contemporaines.Le seul critère de sélection : l\u2019originalité.Chaque semaine, les téléspectateurs peuvent explorer, en compagnie de leurs propriétaires, trois maisons situées dans une région particulière.Certaines appartiennent à des personnalités publiques.Par exemple, Lise Bissonnette, présidente- directrice générale de la Grande Bibliothèque, nous fera visiter sa maison-bibliothèque ; la chanteuse Chloé Ste-Marie, sa résidence d\u2019été dans l\u2019île Verte, et Roger D.Landry, son domaine donnant sur la rivière Bastican, en Mauricie.Selon Lina Allard, directrice générale d\u2019ARTV, il s\u2019agit de la toute première émission du genre au monde.« Notre partenaire européen Arte produit une série extrêmement spécialisée sur les grands architectes, alors que Visite libre se veut une initiation à l\u2019architecture résidentielle.Je ne voulais surtout pas de quelque chose de trop didactique », explique-t-elle.Comme les traditionnelles visites libres organisées par les agents immobiliers, la série est diffusée en première les dimanches aprèsmidi.En ondes depuis le 25 avril, ces visites télévisuelles connaissent un grand succès.À la grande première à 15h30, 26 000 téléspectateurs étaient au rendez-vous et 44 000 à la reprise à 19h30, indique BBM.Pas mal pour une chaîne spécialisée.La diffusion de la série ne fait que commencer que déjà le tournage de la deuxième saison commence, Mme Allard n\u2019ayant jamais douté du succès de la formule.« On souhaite que Visite libre devienne une émission phare de notre chaîne, comme l\u2019est Viens voir les comédiens.On prévoit déjà plusieurs saisons », dit-elle.L\u2019animateur Philippe Lupien fait ici ses premières armes à la télévision.Ce diplômé en architecture de l\u2019Université Laval et bachelier en design de l\u2019environnement de l\u2019UQAM souhaite cultiver chez les Québécois le goût de la réflexion sur leur habitat.« Mon but est d\u2019intéresser les Québécois à l\u2019architecture et les architectes aux Québécois.Les architectes ont quitté le résidentiel dans les années 1960 et commencent tout juste à y revenir », explique l\u2019animateur, qui a collaboré à plusieurs revues spécialisées en architecture et qui pratique aujourd\u2019hui chez la firme Schème, de Montréal.Soyons honnêtes, les Québécois ne sont pas très calés en architecture.Peu de gens peuvent nommer le nom d\u2019un architecte et quand ils le peuvent, c\u2019est souvent celui de Roger Taillibert qui leur vient à l\u2019esprit, avec tout le traumatisme relié à la saga du Stade olympique.« Le Québec compte pourtant sur une architecture singulière.Par exemple, les bungalows d\u2019ici possèdent un sous-sol, contrairement à ceux des États-Unis, ce qui a engendré une culture du sous-sol unique au monde », rappelle M.Lupien.En compagnie du guide-animateur, Visite libre nous fera découvrir au cours de la saison un triplex du Plateau entièrement rénové, une résidence de style Queen Ann à Westmount, une usine de boulons transformée en maison-atelier, une habitation située dans une grange, une maison géothermique dotée d\u2019un gymnase, des bungalows classiques et une panoplie de maisons historiques.Le coup de coeur de l\u2019animateur, c\u2019est sans contredit la maison style Le Corbusier à Rimouski, que l\u2019on a pu voir le 25 avril.« C\u2019est une révélation.Elle mérite de figurer dans les plus grands guides sur l\u2019architecture moderne », soutient M.Lupien.L\u2019émission est passionnante, mais souffre de quelques défauts : les entrevues avec les propriétaires sont souvent statiques et les prises de vue ne nous permettent pas toujours de bien visualiser les maisons.La directrice d\u2019ARTV reconnaît ces faiblesses et promet de les corriger à la deuxième saison.Visite libre nous permet néanmoins de constater que le Québec regorge de maisons patrimoniales merveilleusement bien restaurées par leurs propriétaires.Des habitations qui nous rendent fous de jalousie et qui donneront à plusieurs la piqûre de l\u2019architecture résidentielle.Et ils en oublieront Taillibert ! .Visite libre est diffusée les dimanches à 15h30 et 19h30, les mercredis à 12h30, les jeudis à 22h et les samedis à 12h30.www.artv.ca PHOTO FOURNIE PAR ARTV L\u2019animateur de Visite libre, Philippe Lupien, fait ses premières armes à la télévision.En plus de son travail à ARTV, il travaille dans une firme d\u2019architecture à Montréal et collabore à plusieurs revues spécialisées.\u2022 Projet de 19 unités \u2022 Ascenseur \u2022 Construction acier béton \u2022 garages 7 5 % V endu du 3227503 La Capitale du Mont-Royal (514)597-2121 Heures d\u2019ouverture: mardi à dimanche 13 h à 17 h Bureau des ventes : 4200, av.De Lorimier CONDO-MODÈLE À VISITER Plateau Mont- Royal Lofts et condos neufs Superficies habitables 600 pi.car.à 1600 pi.car.PROMOTION FIN DE PROJET 3227504 TERRAINS DE CHOIX Candiac sur le golf Le Groupe Maison Candiac inc.204, boulevard Jean-Leman Candiac (450) 444-7373 www.candiacsurlegolf.qc.ca Île Boisée sur le golf Développements Urbains Candiac inc.4, boulevard Moncalm Sud, bureau 230 Candiac (450) 659-3274 www.duc.qc.ca Hameau des Pins (514) 273-8891 CONDOS* E T MAISONS TÉMOINS Projets résidentiels 3227978 Ville de Candiac (450) 444-6000 www.ville.candiac.qc.ca Le Groupe Condomax Inc.1000, avenue Dompierre (450) 444-7448 (RBQ : 82949215) C.R.C.2000 Inc.avenue Dompierre coin avenue Du Dauphiné (514) 821-5694 (RBQ : 8294-3556-24) Réjean Provencher inc.2, rue Dandurand (514) 592-9547 (RBQ : 2332-9154-13) Habitations Majo inc.26, rue Dalhousie (450) 444-6256 (RBQ : 2745-2333-03) BDL Développement 70, avenue de Deauville (514) 570-2001 (RBQ : 8254-1491-39) Les Maisons Dominus 1, rue Duberger (450) 444-2122 (RBQ : 8266-8500-19) Les Entreprises Laroche & Leblanc 30, rue de l\u2019Estoril (450) 619-0103 (RBQ : 2864-8012-78) Constructions Tradition 120, rue de Chantilly (450) 619-1664 (RBQ : 82514944-59) Développement Immobilier Titan 20, rue du Calvados (450) 444-2576 (RBQ : 8277-8119-15) Habitation C.F.Jacobs inc.106, rue Charlemagne (450) 619-6688 (RBQ : 2640-1166-79) Habitations Serge Savard inc.rue d\u2019Édimbourg (514) 594-2511 (RBQ : 8102-8748-54) Concept DAMY Inc.21, rue duceppe (450) 444-9451 (RBQ : 8279-8760-30) Les Constructions Cholette et Turgeon 48, rue Cherbourg (514) 233-5828 (RBQ : 8289-9964-41) Les Jardins Marika 25, avenue Dompierre (514) 821-2906 (RBQ : 8296-0220-06) À seulement 5 minutes du pont Champlain * * * * * * L ofts a v e c g r a nd bal c on c ô t é s oleil 3229182 LIVRAISON JUIL.-SEPT.2004 70% VENDU 838-5757 letourneux 2360 JEUDI \u2022 VENDREDI 17:00 À 19:00 SAMEDI \u2022 DIMANCHE 13:00 À 17:00 FORME STUDIO a r chit e cture Accr édit a t ion aco ustiqu e à partir de 125 900 $ 3220008 CONDOS Direction boul.Saint-Jean Nord jusqu\u2019au boul.Pierrefonds, à gauche sur Pierrefonds, prochaine lumière à gauche sur Harry Worth jusqu\u2019à l\u2019unité modèle.Situé à côté du parc, grand 4 1/2 de 1 100 pi car.Tél.: (514) 730-0431 Venez visiter l\u2019unité modèle au 14429, rue Jolicoeur Occu p a t ion : j u ille t2004 plus taxes 3227564 Visitez notre condo-modèle (514) 527-9888 Du lundi au jeudi 13h - 18h Samedi et dimanche 12h - 17h À l\u2019angle de William-Tremblay et Canadien Pacifique au nord-ouest de St-Michel et Rachel Condominiums Square Angus squareangus.com 2 et 3 chambres à coucher de 1345 pi2 à 2268 pi2 210 000$ à 285 000$ (taxes en sus) Garages intérieurs disponibles 5 minutes du centre-ville occupation immédiate Grands espaces pour famille et/ou travail à la maison 3221701A 3229242 . 14 M O N T O I T L A P R E S S E M O N T R É AL SA M E DI 1 5 M AI 2 0 0 4 lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll .MON TOIT L\u2019APCHQ lance go-affaires.com SIMON DIOTTE COLLABORATION SPÉCIALE L\u2019Association provinciale des constructeurs d\u2019habitations du Québec (APCHQ) vient de mettre en ligne go-affaires.com, le premier site de commerce interentreprises en construction.Le but : faciliter les échanges commerciaux entre entrepreneurs généraux, entrepreneurs spécialisés et fournisseurs de produits et services.L\u2019APCHQ admet que l\u2019industrie de la construction affiche un certain retard dans le commerce électronique.Alors qu\u2019un peu plus de 30 % des constructeurs utilisent l\u2019Internet pour vendre leurs maisons neuves, d\u2019autres secteurs n\u2019exploitent pas du tout ce médium.« Entre eux, les entrepreneurs fonctionnement beaucoup par contacts.Le téléphone cellulaire demeure populaire, mais les mentalités changent rapidement.Les consommateurs vont de plus en plus sur le Web pour magasiner et les entreprises aussi, d\u2019où l\u2019importance de développer cet outil de travail », explique Éric Léveillé, directeur du service Internet à l\u2019APCHQ.Grâce à cette nouvelle plate-forme de commerce en ligne, un entrepreneur général peut chercher par mot clé ou par sélection une entreprise spécialisée, un fournisseur de produits et de matériaux de construction ou un professionnel (architecte, décorateur, etc.).À titre d\u2019exemple, un entrepreneur en quête d\u2019un distributeur de portes et fenêtres pourra en trouver plusieurs grâce à cet outil et obtenir ensuite une multitude de renseignements sur leurs produits et services, les conditions de paiement et de transport, la catégorie et les numéros de licence de la Régie du bâtiment du Québec ainsi que les coordonnées complètes (téléphone, télécopieur, courriel, etc.).« Les entreprises peuvent s\u2019y inscrire gratuitement d\u2019ici janvier 2005 et y inclure leur catalogue électronique de produits et services.Les participants pourront ainsi développer davantage leur réseau d\u2019affaires, outre que par leur réseau de contacts personnels, tout en approfondissant leurs connaissances des autres joueurs du milieu », explique M.Léveillé.Ce qui peut s\u2019avérer un atout dans un contexte de pénurie de main-d\u2019oeuvre.Dans le but de le garder simple et convivial, le site go-affaires n\u2019offre pas pour le moment la possibilité d\u2019effectuer des transactions en ligne, mais il est déjà possible de lancer des appels d\u2019offres ou des demandes d\u2019information à plusieurs entreprises pour obtenir des soumissions, éliminant le temps d\u2019attente au téléphone ou les fastidieuses procédures par télécopieur.Bien entendu, go-affaires possède aussi tous les autres avantages du Web : consultation gratuite, accessibilité 24 heures sur 24, etc.Selon Michel Leblanc, spécialiste du commerce virtuel chez Adviso Conseil, ce nouveau site est une bonne nouvelle pour l\u2019industrie de la construction et de la rénovation.« Le commerce électronique souffre encore de préjugés.Beaucoup croient que ce n\u2019est bon que pour les consommateurs.En réalité, 80% du commerce électronique se fait d\u2019une entreprise à une autre.Qui plus est, les produits et services des membres de l\u2019APCHQ s\u2019adaptent bien au commerce virtuel », indique M.Leblanc.Dans un avenir rapproché, go-affaires devrait fournir un système de paiement en ligne ou d\u2019échange de fonds, la possibilité de lancer un avis de recherche ou de service à plusieurs entreprises ainsi qu\u2019un babillard de petites annonces.Jusqu\u2019à maintenant, go-affaires compte 450 membres (ou catalogues de services) .Les administrateurs visent 700 membres pour janvier prochain.« Le site est destiné aux entrepreneurs généraux à la recherche d\u2019entrepreneurs spécialisés.Donc, les candidatures des premiers sont refusées », tient à prévenir M.Léveillé.www.go-affaires.com Go-affaires.com a pour principal objectif de faciliter les échanges commerciaux entre entrepreneurs généraux, entrepreneurs spécialisés, fournisseurs de produits et services ainsi que l\u2019ensemble des intervenants de l\u2019industrie.321, boul.Curé-Labelle, Laval (Québec) H7L 2Z9 Tél.: (450) 625-2210 (514) 843-8481 Téléc.: (450) 625-2781 Site web : www.propri-gestion.com Courriel : info@propri-gestion.com « La référence en gestion de copropriétés depuis 1981 » 3215462 33221256446980 www.habitationinverness.com 3220533 Condominiums, semi-détachés et maison de campagne sur le golf \u2022 Vue sur le lac et les montagnes \u2022 Piscine, tennis et accès au lac À partir de149 000$ Maisons modèles à visiter (450) 243-6446 3220535 Le Groupe Cholette: une réputation qui n\u2019est plus à faire Nommé premier au palmarès des grands bâtisseurs de la grande région de Montréal pour une deuxième année consécutive, le Groupe Cholette est sans contredit le leader incontesté dans le domaine de la construction de condominiums haut de gamme.Michel Cholette, dont la vision a su réunir autour d\u2019une même table les meilleurs entrepreneurs oeuvrant sur les deux rives de Montréal ainsi que dans l\u2019ouest de l\u2019île, voit son nombre de mises en chantier augmenter à la vitesse de l\u2019éclair et son chiffre d\u2019affaires, qui frisera les 50 millions cette année, témoigne de la prospérité et de la réputation que Michel Cholette et ses associés ont su se tailler au cours des quatre dernières années.Le Groupe Cholette cumule de nombreuses distinctions qui lui ont été décernées au fil des ans et qui lui ont permis d\u2019acquérir une certaine notoriété.Il est notamment lauréat de plusieurs Domus, prix qui lui ont été décernés par ses pairs de l\u2019Association provinciale des constructeurs en habitation du Québec (APCHQ), en reconnaissance de la qualité du produit, de la satisfaction de la clientèle et du nombre d\u2019unités d\u2019habitations construites annuellement.Bien que président du Groupe Cholette, Michel Cholette assure également la présidence de l\u2019APCHQ Montréal métropolitain.Une longueur d\u2019avance sur le marché Dans quelques jours aura lieu la première pelletée de terre inaugurant le début du plus important et plus audacieux projet du Groupe Cholette.Les Cours Cosmopolis à Laval, une réalisation de Constructions Cholette- Théberge (Guy Théberge), se veut un concept de condominiums luxueux mariant le style art déco et zen.Les 144 unités d\u2019habitation le composant seront réparties dans deux immeubles de six étages reliés par une aire récréative située entre ciel et terre, munie d\u2019une piscine intérieure.Le complexe comptera également un stationnement intérieur et un magnifique jardin de 60 000 pieds carrés sera aménagé sur le site.Les prix de ces unités, situées sur un des plus beaux terrains composant le nouveau centre-ville de Laval, oscilleront entre 250 000 et 625 000 dollars.De plus, le concept de la bigénération a été introduit dans ce projet : l\u2019acheteur aura donc la possibilité d\u2019aménager un appartement pouvant loger grands-parents ou enfants sous un même toit, tout en respectant l\u2019intimité de chacun.Toujours à Laval, les Constructions Cholette-Théberge proposent le Parc des Seigneurs, un projet intégré de 400 condominiums de luxe et maisons de ville, à l\u2019intersection de boulevard Daniel-Johnson et de Chenonceaux.La Rive-Nord À Lachenaie, Ste-Thérèse et Blainville, les Constructions Cholette-Papineau (Pierre Papineau) proposent différentes propriétés offrant luxe et confort.Les Condos de l\u2019Héritage à Lachenaie, situés près du nouvel hôpital, présentent des triplex victoriens.À Ste-Thérèse, les Havres du Ruisseau se veut un projet intégré qui totalisera 700 unités réparties en quatre îlots, de façon à créer une ambiance sécuritaire et paisible.Ces unités de luxe sont munies d\u2019ascenseurs, de stationnements intérieurs et de mezzanine.À Blainville, le Domaine du Bosquet sera composé de 80 unités de condos de style champêtre, situées dans un secteur boisé, à proximité des voies rapides, de la piste cyclable et de la gare de Blainville.La Rive-Sud et Montréal Avec les Cours Woodland, dans l\u2019arrondissement Kirkland, les Constructions Cholette-Houde (Jean Houde) offrent un complexe de condominiums de style manoir anglais, totalisant une centaine d\u2019unités luxueuses munies de stationnements intérieurs et d\u2019ascenseurs privés menant à chacun des condos.Le tout sera situé près des nombreux magasins et restaurants, en bordure de la voie de service de l\u2019autoroute 40.Tout près de Montréal, à Candiac, les Constructions Cholette-Turgeon (Luc Turgeon) offrent le Hameau des Pins, un projet domiciliaire de 200 semi-détachés avec garage, dans un quartier tranquille près des écoles et des parcs.Les Havres Chevrier à Brossard proposent, quant à eux, le grand luxe dans des immeubles de huit condominiums.À Mont-Saint-Hilaire, le Village de la Gare est composé de triplex jumelés ainsi que de maisons de ville à coût abordable.Situé tout près de la gare, ce projet offre un cachet particulier.Ces projets, deux réalisations de Constructions Cholette, ont de plus l\u2019avantage d\u2019être situés à proximité de stationnements incitatifs.Toujours sur la Rive-Sud, les Constructions Cholette-Lefebvre (Louis Lefebvre) proposent pour leur part deux projets situés sur des sites enchanteurs.Aux Pieds des Monts à St-Jean-Baptiste, est un projet intégré de 150 maisons unifamiliales, offertes à prix modiques.Quant au projet La Seigneurie de Monnoir à Marieville, il sera composé d\u2019unifamiliales et de semi-détachés.Avec ses unités d\u2019habitation luxueuses construites selon des standards qui dépassent les normes de l\u2019industrie, le tout accompagné d\u2019un souci du détail pouvant combler le plus exigeant des consommateurs, le Groupe Cholette saura, sans aucun doute, vous offrir l\u2019habitation qui vous convient dans le secteur que vous recherchez.PUBLICITÉ 3224453 Plans d\u2019étages et photos au www.belcourtcondos.com L E S P R O P R I É T É S B E L C O U RT IN C .3224983 Sur le plateau 2 chambres à partir de 175 990$ Stationnement extérieur et taxes inclus Dernières unités - Hâtez-vous! Bureau de ventes : 63, Elmo Deslauriers Lun.- jeu.13 h à 19 h - Sam., dim.12 h à 17 h (514) 457-5299 Grands condominiums dans un immeuble historique Sainte-Anne-de-Bellevue \u2022 Parquet en chêne \u2022 Ascenceur \u2022 Plafond à 10 pi 6 po \u2022 Céramique dans la cuisine et la salle de bain 162 990$ taxes incluses Bureau de ventes : coin boul.LaSalle et Lyette Lun.au jeu.13 h à 19 h - Vend.Sam.et dim.12 h à 17 h (514) 364-7305 \u20221, 2ch.ou 2 ch.avec mezzanine \u2022 Plancher en lattes de merisier naturel préfini \u2022 Foyer au gaz naturel \u2022 Ascenceurs \u2022 Unités avec 11/2 ou 2 salles de bain \u2022 Grands balcons avec vue sur le fleuve \u2022 Stationnement intérieur disponible 2 chambres à partir de 188 990$ 1 chambre à partir de 119 990$ Stationnement extérieur et taxes inclus Stationnement intérieur et taxes inclus Suivez le courant . .L A P R E S S E M O N T R É AL SA M E D I 1 5 M AI 2 0 0 4 M O N T O I T 15 lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll MON TOIT Un condo plus petit que prévu SIMON DIOTTE COLLABORATION SPÉCIALE Dans un jugement rendu le 3 décembre dernier, le juge Jean Dionne, de la Cour du Québec, a condamné un promoteur de Montréal, Les Manoirs Monkland, à payer 1000 $, plus les intérêts, à un couple pour leur avoir vendu une copropriété d\u2019une superficie moindre que prévu.Les acheteurs avaient payé, en 1998, 121 000 $ pour un appartement sur plan de 1050 pieds carrés.Une fois la construction terminée, la superficie n\u2019était que de 919 pieds carrés, une différence de 131 pieds.Le couple a constaté cet écart quatre ans plus tard, quand une voisine, qui venait de vendre son appartement, a attiré leur attention sur le sujet.À l\u2019heure où les achats sur plan sont devenus un passage obligé dans la construction neuve, cette histoire rappelle que les consommateurs doivent redoubler de prudence.Selon plusieurs observateurs, il ne serait pas rare que les mesures sur plans ne correspondent pas à la réalité.« Règle générale, les superficies sont moindres que prévu, mais la différence n\u2019est souvent pas assez importante pour entreprendre de coûteuses démarches juridiques », constate Me Yves Joli-Coeur, un avocat spécialisé dans le droit de la copropriété.Selon Charles Tanguay, porteparole de l\u2019Union des consommateurs, les promoteurs ont tendance à traiter ce problème avec désinvolture.« On dit aux consommateurs : que voulez-vous, ça se passe comme ça dans le marché.Pourtant, on ne voit jamais de superficies plus grandes que prévu », fait-il remarquer.À l\u2019Association provinciale des constructeurs d\u2019habitation du Québec (APCHQ), le directeur général du programme la Garantie des maisons neuves, Bruno Nantel, nie que ce problème soit fréquent.« Il est précisé dans les contrats que les dimensions sont approximatives.Les promoteurs ont été sensibilisés à ce sujet au cours des dernières années », expliquet- il.L\u2019APCHQ ne considère pas de telles erreurs comme des malfaçons.Ce n\u2019est donc pas couvert par le plan de garantie.Il est normal qu\u2019une différence existe entre le plan et le logement construit, affirme pour sa part Me Serge Crochetière, qui travaille avec des promoteurs.« Quand l\u2019architecte dresse les plans qui servent à la vente des propriétés, il tient compte de l\u2019ensemble de l\u2019édifice et pas seulement des parties privatives.Pendant la construction, les modifications abondent.Les ingénieurs réclament un passage ici pour la ventilation, un autre là pour l\u2019ascenseur.À la fin des travaux, quand l\u2019arpenteur-géomètre calcule la superficie nette d\u2019un appartement, il mesure à partir de la dernière couche de peinture, ce que ne peut pas faire l\u2019architecte », donne-t-il en guise d\u2019explication.Selon l\u2019avocat, dont la firme a défendu Les Manoirs Monkland, plus la construction est complexe, plus le risque d\u2019écart est élevé.« Mais si on donnait raison aux consommateurs, on enverrait un message erroné.Lorsqu\u2019on achète une copropriété, on n\u2019achète pas que la partie privative.On acquiert aussi une partie des murs, du stationnement, des espaces communs, etc., ce qui était inclus dans les calculs de l\u2019architecte », affirme Me Crochetière.Là où ça devient abusif, dit-il, c\u2019est lorsque le promoteur inclut dans la superficie habitable les espaces extérieurs à usage exclusif, comme les balcons.Toute cette justification laisse pantois Me Joli-Coeur.«À mon avis, les promoteurs ont une obligation de résultat.D\u2019ailleurs, la France vient d\u2019adopter une loi forçant les constructeurs à respecter les superficies vendues », rappelle-t-il.La règle de trois Dans le cas cité ci-dessus, les demandeurs réclamaient une compensation de 15 000 $, basée sur l\u2019application de la règle de trois.J\u2019ai payé tant pour tant de pieds, je n\u2019ai reçu que tant de pieds.Donc, j\u2019aurais dû payer tant.Le juge a rejeté ce raisonnement.« Il est vrai que la surface utilisable à titre privatif est moindre que celle annoncée mais par ailleurs les requérants ont tout de même à titre de copropriétaires la jouissance de parties communes », écrit-il dans son jugement.Au lieu d\u2019appliquer la règle de trois, Me Joli-Coeur recommande aux propriétaires lésés de faire appel à un évaluateur agréé.Ce dernier pourra estimer la perte subie en fonction du marché.Réduire les frais Avant d\u2019intenter une poursuite, le consommateur peut porter plainte à l\u2019Office de la protection du consommateur (OPC).« Notre but sera de déjudiciariser le conflit, afin d\u2019en réduire les coûts », explique Georges-André Levac, porte-parole de l\u2019OPC.Parce que si vous n\u2019obtenez qu\u2019une compensation de 1000 $ en embauchant un avocat, vous risquez d\u2019être dans le rouge.Ce qui est encore plus frustrant dans un petit condo.«Règle générale, les superficies sont moindres que prévu, mais la différence n\u2019est souvent pas assez importante pour entreprendre de coûteuses démarches juridiques.» lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll Élégants Condos 2, 3 et 4 chambres Près du metro Vendôme L\u2019option d\u2019y ajouter : \u2022 Garage \u2022 Air climatisé \u2022 Plancher de bois franc \u2026et plusieurs autres Pré-vente à partir de : 169,900 $ N.-D.-G.Appelez-nous au : (514) 725-2323 Les Cours Oxford PROMOTION Plancher de bois franc inclus ! 2150-2156 rue Oxford www.coursoxford.com 3227546A 3227559 3223558A 3229217 Investir peu pour épargner gros RAYMOND BERNATCHEZ Des membres de la coopérative montréalaise d\u2019habitation à logements multiples Le P\u2019tit train de Viauville bénéficieront d\u2019une réduction de leur facture de chauffage de l\u2019ordre de 45 % lorsqu\u2019ils prendront possession de leur nouvel immeuble.Ces économies seront générées par des modes de construction préconisés dans le cadre du programme Novoclimat de l\u2019Agence d\u2019efficacité énergétique du Québec (AEE).Jusqu\u2019à tout récemment, seuls ceux qui entreprenaient la construction d\u2019une maison unifamiliale pouvaient se prévaloir de ce mode de certification garant d\u2019une maîtrise d\u2019oeuvre supérieure et de gains en énergie.L\u2019AEE veut démontrer depuis plusieurs mois que ses normes peuvent aussi bénéficier au logement social, dans une perspective de développement durable.La coopérative d\u2019habitation le P\u2019tit train de Viauville avec ses quatre immeubles de huit logements sociaux dans l\u2019est de Montréal constitue un merveilleux banc d\u2019essai.Des modifications aux plans originaux ont été obtenues pour deux des quatre édifices \u2014un à ossature en bois et l\u2019autre doté de murs en béton \u2014 pour les rendre conformes aux normes Novoclimat.La seule lecture des divers compteurs électriques doit suffire pour établir hors de tout doute la préséance des deux bâtisses Novoclimat.En fonction de la connaissance déjà acquise dans le secteur de la maison unifamiliale, Mario Canuel, de l\u2019Agence d\u2019efficacité énergétique du Québec, n\u2019hésite pas prédire des économies énergétiques de l\u2019ordre de 260$ par année pour chaque logement construit, isolé et équipé conformément aux normes Novoclimat.L\u2019investissement requis pour y parvenir serait de l\u2019ordre de 2100 $ dans chaque cas.Le rendement sur investissement serait donc atteint en moins de 10 ans sur la base des coûts actuels d\u2019énergie.Il sera supérieur si les tarifs augmentent et meilleur encore si Montréal et Hydro- Québec attribuent ensemble des subventions de 1000$ pour des travaux de ce genre.Ces deux partenaires s\u2019apprêteraient à le faire pour au moins 1000 nouveaux logements.La bousculade est à prévoir.Compte tenu des économies promises, qui refuserait d\u2019investir 1000$ sur un logement pour en économiser au moins 260 $ chaque année ?.Novoclimat 1 877 727-6655 450.923.9891 145, rue Saint-Maurice angle Saint-Laurent arrondissement Brossard LUNDI AU JEUDI > 11H - 19H SAMEDI ET DIMANCHE > 13H - 17 H E n v i r o n n e m e n t de villégiature 50 ans + club house exclusif bistrot, billard, salle d\u2019entraînement, bibliothèque mode de vie empreint de liberté, piste cyclable, quai privé, grande piscine maisons unifamiliales de type bungalow, services inclus > > > > > > > > > .ca www.villageliberte.com 420 000 $ Plus que 6 maisons au bord du fleuve 3222755A Yvan Cloutier et Diane Régimbald (514) 273-6767 Laurier Taxes incluses à p a r t i r de P l a te a u Bureau des ventes : 5194, rue Berri, Montréal Visites : Sur appel en tout temps.Sam.- dim.13 h à 17 h phase II \u2022 9 unités disponibles \u2022 3 1/2, 4 1/2, 5 1/2 mezzanine et condos sur 2 niveaux \u2022 Garage ou stationnement \u2022 À 2 minutes de marche du 3228795 SPÉCIAL PRÉVENTE 164 900$ Agent s immob i l i e r s a f f i l i é s PlateauMont-Royal 5 0 % V endu R.B.Q.82795436-11 Terrasses duHaut-Laurier 3217732 du lundi au jeudi de 12h00 à 19h00 samedi et dimanche de 12h00 à 17h00 3222850 À partir de 155 000$ (taxes incluses) Condos neufs 41/2 \u2022 51/2 \u2022 À deux pas du métro Joliette \u2022 Disponible juillet 2004 \u2022 Pl.de bois franc et céramique \u2022 Air climatisé incluse \u2022 Insonorisation supérieure Projets Joliette et Hochelaga LES CONSTRUCTIONS D.L.A.INC.\u2022 Équipe de vente Procasa (514) 522-5522 - Cell.: (514) 823-4148 - www.lesconstructionsdla.com NOUVELLES CONSTRUCTIONS 60% VENDU Visite libre au 2496, rue Joliette, Mtl 3226649 RBQ 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lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll .MON TOIT llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll Exposition CONCEPTIONS RACHEL-JULIEN INC.www.racheljulien.com 65% VENDU VUE SUR LE MONT-ROYAL EN FACE DU MÉTRO PARC EN FACE DE LOBLAWS\u2019 ET SAQ CONDOS ABORDABLES DE 527 À 1387 PI2 DANS UN QUARTIER EN ÉMERGENCE OCCUPATION JUILLET 2004 LES CONDOS DE LA GARE 7060, RUE HUTCHISON, LOCAL 407, MONTRÉAL, MÉTRO PARC, 514.271.8065 3228789 À DEUX PAS DU MARCHÉ JEAN-TALON VISITE DES CONDOS MODÈLES : LUNDI AU MERCREDI 14 H À 20 H, SAMEDI ET DIMANCHE 13 H À 17 H À PARTIR DE 143$/pi2 +taxes Le Centre des textiles contemporains de Montréal présente cette année encore une exposition des travaux de trois finissantes, et ce, jusqu\u2019au 28 mai prochain.Nathalie Dansereau présente, dans l\u2019esprit de la catalogne, des couvre-lits plus urbains, plus actuels.Josée Hamelin tisse avec le lin des photos du début du siècle à l\u2019ordinateur et établit ainsi le lien entre le passé et le présent.Isabelle Sentenne se consacre plutôt au vêtement.Le Centre des textiles est une école-atelier dans le domaine de la création textile associé au cégep du Vieux Montréal.Renseignements : (514) 933-3728 www.textiles-mtl.com 10% de rabais additionnel Veuillez présenter le coupon lors de votre commande.Ne peut être jumelé à d\u2019autres offres.Non applicable sur achats antérieurs.Non valable à notre Centre de Liquidation ni à l\u2019achat des Cartes-Cadeaux.ÉCONOMISEZ encore PLUS ÉCONOMISEZ AU-DELÀ DE NOS BASPRIX DU FABRICANT ! 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façade, a de quoi attirer les regards.Le rez-de-chaussée comprend vestibule fermé, salon et salle à manger entièrement décloisonnés, salle d\u2019eau et coin-buanderie en plus d\u2019un accès intérieur au garage.Àl\u2019étage, on trouve la chambre principale avec penderie et porte à deux vantaux, salle de bains complète et lingerie.Le coût de construction est d\u2019environ 137 000$, terrain, taxes et options en sus.Pour plus de renseignements ou pour commander le plan, communiquez avec Plans Design au (450) 651-3598 / ligne Montréal : (514) 941-0404.Internet : www.plansdesign.qc.ca L A P R E S S E M O N T R É AL SA M E D I 1 5 M AI 2 0 0 4 M O N T O I T 17 lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll .MON TOIT La mosaïque passe au salon LUCIE LAVIGNE Qui a dit que la mosaïque ne servait qu\u2019à décorer la salle de bains?Elle peut tapisser une chambre, un salon ou même un fauteuil.Une fresque peut aussi afficher un dessin contemporain, plutôt qu\u2019un paysage antique.Voilà ce que suggèrent deux importants fabricants italiens de carreaux de mosaïque: Sicis et Bisazza.Lors du dernier Salon du meuble de Milan, ils n\u2019ont pas ménagé leurs efforts pour faire connaître leur réinterprétation de ce revêtement.De Pompéi au design hip.Sicis a prouvé que la mosaïque peut avoir des airs très modernes.Ainsi, l\u2019entreprise a fait appel à huit designers.Des personnages stylisés et au style branché ont été conçus en petits carreaux, comme le prouve Breakfast in Train de Jordi Labanda mettant en scène un couple raffiné.La collection Fumetto, lancée il y a deux ans, met en scène des personnages très sexy inspirés des bandes dessinées et du Pop art.Ces pièces sont présentées comme des tableaux.Toutes ces oeuvres, contenues dans un catalogue, peuvent être reproduites sur les murs d\u2019une maison.La récente collection de carreaux Glass3 de l\u2019entreprise s\u2019inspire des années 60 et 70.Le style ?Optique, rétro et chic.Cette mosaïque de verre est modulaire et se pose comme un tissu ou un papier peint.Les petits carreaux de la gamme Glimmer sont à la fois irisés et transparents.Quant à ceux de la collection Silky, qui sera bientôt mise en production, ils sont satinés plutôt que brillants.En clair, ils ont des airs ludiques et font penser à du plastique caoutchouteux.Chez Bisazza, plusieurs motifs de mosaïque font penser à ceux du papier peint.Ainsi, le savant assemblage de carreaux mats et nacrés donne l\u2019effet d\u2019un papier damassé et peut très bien décorer un salon.Fleurs, rayures, tartan, losanges, damier, zébrures, imprimés girafe ou léopard, il n\u2019y a aucune limite à la variété des motifs.La toute nouvelle collection Soft Mosaic de l\u2019entreprise est composée de meubles (poufs, sièges) couverts de petits carreaux (12 mm sur 12 mm) en verre de Murano.Le support du carrelage est flexible.Invitants?Bisazza assure que ses meubles « en mosaïque » sont aussi confortables qu\u2019un « vrai » sofa.PHOTO FOURNIE PAR BISAZZA Ces meubles mous sont drapés de petits carreaux.Espaces verts , services , soccer, épiceries , métro Laurier, cafés , piscine, boutiques , vélo.Où cohabitent activité et tranquilité.CONDOS NEUFS FACE AU PARC LAURIER OCCUPATION DÈS JUILLET 2004 WWW.LEJARDINENVILLE.COM $ .BUREAU DES VENTES : 5455 RUE ST-ANDRÉ (514) 278-1191 À PARTIR DE159900$ TAXES INCL.BUREAU DES VENTES : 5410 RUE GARNIER (514) 526-2220 RÉALISÉS POUR VOUS PAR : OPTIONS DE FOYER, CUISINIÈRE ET BBQ AU GAZ À PARTIR DE169900TAXES INCL 3217676A 3228130 PHOTO FOURNIE PAR SICIS La mosaïque peut être hip.Sicis, un important fabricant italien, a fait appel à huit designers actuels.Jordi Labanda a d\u2019ailleurs mis en scène un couple raffiné.3222147A 3229196 Bureau des ventes : 2380, av.Pierre-Dupuy (chemin vers le casino) www.canvar.ca (514) 931-2292 (514) 220- 7199 PROFIL O LE SUMMUM DU LUXE, DE L\u2019ÉLÉGANCE ET SURTOUT DE LA TRANQUILITÉ \u2022 5 minutes du centre-ville \u2022 Superbe architecture \u2022 Haut de gamme \u2022 Vue panoramique sur la ville et le fleuve La cité du Havre RBQ 8268 4568-22 3228977 OCCUPATION ÉTÉ 2004 MODÈLES ÀVISITER Sam.e t dim.1 2 h à 1 7 h L u n.a uvend.1 2 h à 18h sur r endez - v o us en t o ut temps 3229197 .Prix demandé : 162 000$ Prix de vente : 155 000$ (3 jours) Notre-Dame-de-Grâce L\u2019appartement au troisième étage de cette copropriété du 6931, rue SherbrookeOuest, près de larueMayfair, dansl\u2019arrondissementdeNotre-Damede- Grâce, est situéprèsdel\u2019Université Concordia, du campus Loyola et du villageMonkland.Ilbénéficiedel\u2019air climatisécentralet d\u2019ungarage.L\u2019habitation( 709piedscarrés)n\u2019aquetrois pièces, dont une chambre.La Ville l\u2019évalue à 103 800$, pour des impôts fonciers de 1064$ (scolaires : 271$).Lechargesdecopropriéténesontque de 89$ par mois.Carole Tremblay et Proprio Direct ont joué un rôle dans cette transaction.Prix demandé : 269 000$ Prix de vente : 235 000$ (24 jours) Montréal-Nord Cettemaisonàpaliersmultiples,construite en 1958 puis rénovée aufil des ans, se trouve au 5590, rue des Marguerites, près de la rue Sainte-Gertrude, dansl\u2019arrondissementdeMontréal- Nord.Agrémentée d\u2019un foyer, elle compte sept pièces, dont trois chambresetunesalledejeux,enplus d\u2019unesalledebains, d\u2019unesalle d\u2019eau et d\u2019un garage.Le sous-sol est complètement aménagé.Le terrain a une superficie de 4950 pieds carrés avec piscine creusée, et l\u2019aménagement paysager a été réalisé par un professionnel.Montréalévaluelarésidence à 163 800$, pour des impôts fonciers de2317$(scolaires:466$).Huguette Canuel et Re/Max Alliance sont intervenus dans cette vente.Prix demandé : 89 000$ Prix de vente : 92 000$ (22 jours) Villeray Cet immeuble en copropriété, dont l\u2019annéedeconstruction est inconnue, est situé à 100 pieds d\u2019une station de métro, au 8080, rue Berri, près de la rue Jarry, dans le quartier Villeray.Pas de stationnement (vignette).Situé au troisième étage, le logement de trois pièces et demie, loué 460$ par mois, donne accès à un salle familiale et à une salle de lavage au rez-de-chaussée.La propriété est évaluée par la Ville à 64 800$.Les impôts fonciers s\u2019élèvent à 989$ (scolaires : 227$).Les charges de copropriété ne sont que de 35$.La transaction a été conclue avec le concours de Denis Bureau et Christiane Guy, de Royal Lepage Versailles.Prix demandé : 299 900$ Prix de vente : 295 000$ (180 jours) Montréal Centre Cetimmeuble en copropriétédu340, rue du Champ-de-Mars, près de la rueBonsecours,est situéenplein coeur du quartier des affaires, à quelques pasd\u2019unestationdemétroetduVieux- Montréal.L\u2019appartement luxueux,au troisième étage, estmuni d\u2019unclimatiseur central et comprend sixpièces, dont deux chambres et une salle à manger (aire habitable : 1300 pieds carrés) avec fenêtres sur deux côtés.Pasdestationnement.LaVille évalue la propriété à 246 000$, pour des impôts fonciers de 3604$ par année (scolaires : 612$).Les charges de copropriété sont de 259$ par mois.Fedele Pacifico et Royal Lepage Versaillesont servid\u2019intermédiairesdans la transaction.TRANSACTIONS RÉCENTES RHÉAL BERCIER 18 M O N T O I T L A P R E S S E M O N T R É A L S A M E DI 1 5 M AI 2 0 0 4 lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll .MON TOIT llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 10 195, Promenade des Riverains via boul.Les Galeries d\u2019Anjou au nord de la rue Bombardier en construction Les Condos sur le Lac Au bord d\u2019un lac et d\u2019un parc naturel \u2022 Immeuble de 47 unités Grandes unités luxueuses et spacieuses de 1220 pi2 à 1500 pi2 Seulement 6 unités par étage \u2022 Garage intérieur inclus Plancher de bois franc inclus \u2022 Climatiseur central inclus À partir de 230 900$ TPS et TVQ incluses 514.351.9580 3227384A Nouveau commissaire Paul Leduc est le nouveau commissaire du développement industriel de la Corporation de développement économique régionale de Beloeil.Il a comme mandat d\u2019accélérer le développement de la nouvelle zone industrielle.Paul Leduc trouve le défi « emballant ».Cela lui permettra de « contribuer à l\u2019établissement de cette nouvelle zone et (.) de lui forger une identité qui contribue à la qualité de vie de la région ».Les entreprises québécoises et la jonction avec des organismes provinciaux de démarchage à l\u2019étranger seront ses priorités.Votre loft.vos loisirs Phases I et II 90% VENDU Phase III en vente WWW.LEQUAI .CA 3213693 450 lofts et condos À 500 mètres du marché Atwater \u2022 Unité modèle \u2022 Marina privée \u2022 Construction supérieure en béton \u2022 Plafond d\u2019une hauteur de 10 pieds \u2022 Et beaucoup plus 937-2100 4300, St-Ambroise bur.100, Mtl Lun.-jeu.: 11 h à 20 h, ven.: 11 h à 19 h, sam.-dim.: 10 h à 17 h LE PLUS GROS PROJET DOMICILIAIRE SUR LE CANAL LACHINE UNE AUTRE RÉALISATION DE DÉVELOPPEMENTS DES ÉCLUSIERS INC.Canot, kayak, bateau-ponton, patin à roues alignées, patin à glace, ski de fond, piscine, vélo, gym, etc.3222741 .Une salle à manger pour la famille qui s\u2019agrandit UN ARCHITECTE CHEZ VOUS DANIELLE BONNEAU Denise et Denis Godin aimeraient avoir une salle à manger.Issus tous deux d\u2019une famille nombreuse, ils adorent recevoir, mais ils se sentent à l\u2019étroit dans la cuisine.Surtout depuis la naissance de leur petite-fille Noémie, il y a un an.«Nous voudrions avoir plus d\u2019espace quand nos enfants viennent nous visiter, explique Denise.Et comme nos fils ont 33 et 35 ans, la famille ne peut que s\u2019élargir.» Ils ont joué avec différentes idées et décidé de ne pas agrandir à l\u2019extérieur, pour ne pas empiéter sur le jardin.Ils ont donc pensé utiliser la pièce située en biais avec la cuisine, qui fait actuellement office de bureau.«Ce n\u2019est pas très grand,mais nous y serions à l\u2019aise, croit Denis.Et nos invités ne verraient pas tout ce qui se passe dans la cuisine.» Le couple, qui a fait construire sa maison à Laprairie en 1973, a toutefois un doute.C\u2019est avec beaucoup d\u2019intérêt qu\u2019il a accueilli l\u2019architecte Guy Demers, lorsque celui-ci a répondu à leur courriel.Après avoir visité les lieux, l\u2019architecte est revenu avec trois propositions complètement différentes.Il a essayé, dans un premier temps, de traduire sur papier le projet des propriétaires, tel qu\u2019ils l\u2019imaginent, pour qu\u2019ils puissent prendre une décision éclairée.Mais il n\u2019y croit pas du tout.Le hic : la pièce choisie se trouve en face de la salle de bains.«Si on enlève la cloison, la salle à manger sera ouverte sur la salle de bains, fait remarquer Guy Demers.Je n\u2019ai donc pas osé enlever le mur.Mais les convives seront coincés.Il sera difficile de faire le service.Il faudra se passer les plats.» L\u2019architecte propose aussi certains changements dans la cuisine pour intégrer un coin repas au comptoir élargi.«Mais la salle à manger demeure isolée, déplore-t-il.Le lien avec la cuisine ne se fait pas.» Il propose une deuxième solution qui, croit-il, surprendra ses interlocuteurs.Il crée un véritable vestibule et l\u2019oriente vers la gauche.L\u2019entrée est ainsi détournée pour que personne n\u2019entre directement dans la salle à manger, située tout près de la cuisine.Le vestibule, entièrement fermé, empiète sur l\u2019ancien bureau.Une très grande penderie et une vaste lingerie, juste derrière, procurent beaucoup d\u2019espace de rangement.La cuisine subit plus de modifications que dans la première proposition.Le même coin repas y est prévu, mais le réfrigérateur est déplacé pour se retrouver derrière le petit mur qui sépare la cuisine de la salle àmanger, ce qui permet d\u2019allonger le plan de travail.Il y a toutefois un grand inconvénient : les Godin perdent une pièce, ce qui pourrait jouer contre eux lorsqu\u2019ils mettront leur maison en vente.Pour éviter cette situation, Guy Demers a élaboré une troisième proposition beaucoup plus audacieuse, qui entraîne la transformation complète de la cuisine.Le plan de travail change d\u2019orientation pour former un U, ce qui dégage beaucoup d\u2019espace.Le muret qui surplombe l\u2019escalier menant au sous-sol est fermé, afin que le réfrigérateur, un four encastré et un immense garde-manger prennent place de ce côté-ci de la pièce.Quelques autres modifications permettent d\u2019intégrer harmonieusement la salle à manger entre la cuisine et l\u2019entrée, aux confins du salon.La petite cloison qui sépare la cuisine du salon disparaît, de même que la penderie dans le bureau.Cette pièce, autrement, demeure intacte.L\u2019entrée est fermée pour former un vestibule.Une porte coulissante, enfin, pourrait fermer l\u2019accès au corridor qui mène à la chambre de bains et aux chambres à coucher.«Il y a des espaces inutilisés, explique Guy Demers.Dans la troisième proposition, la lumière traverse la maison d\u2019un bout à l\u2019autre.Et le contact se fait directement entre la cuisine et la salle à manger.» Denise et Denis sont conquis.Et soulagés que l\u2019ordinateur puisse demeurer au rez-de-chaussée.Denise, qui adore cuisiner, apprécie l\u2019idée d\u2019avoir un four encastré, un immense garde-manger et une penderie plus grande dans l\u2019entrée.Le fait de pouvoir bavarder avec tout le monde, quand elle recevra, lui plaît aussi énormément.Elle imagine fort bien l\u2019atmosphère chaleureuse qui en résultera.Et peut-être ses invités passeront- ils enfin au salon après le repas, espère-t-elle.Ce qui se produit rarement actuellement.«La salle à manger deviendra le centre nerveux de la maison, dit-elle.La conversation pourra se faire autant avec ceux qui se trouvent dans la cuisine que dans le salon.» Le coût?Environ 15 000$, peinture et nouveau revêtement de plancher inclus.Mais Denis, qui est très habile de sesmains, compte faire une bonne partie des travaux lui-même, ce qui diminuera le coût.«C\u2019est un beau projet», dit-il, en commençant à prendre des mesures.Vous voulez changer de maison sans déménager?Chaque semaine, l\u2019architecte Guy Demers se rend chez des lecteurs de La Presse et les aide à résoudre leurs problèmes d\u2019aménagement.Nous publions ses propositions en espérant qu\u2019elles sauront vous inspirer à votre tour.Vous pouvez contacter Guy Demers par courriel, à gdemers@lapresse.ca.PHOTO ARMAND TROTTIER, LA PRESSE © En suivant les recommandations de l\u2019architecte Guy Demers (au centre), Denise et Denis Godin pourront avoir une salle à manger qui deviendra le centre nerveux de leur maison. .3211789A 3211804 3208492A # RBQ 8105-4678-00 3208499 .JARDINER PHOTOS PIERRE MCCANN, LA PRESSE © L\u2019oxalis «Coppertone» photographiée l\u2019hiver dernier chez moi.L\u2019Impatiens auricauma «Jungle Gold» offre une profusion de fleurs jaunes tout l\u2019été.La primevère «Tie Dye» au jardin à la fin d\u2019avril.MONTOIT lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll LA P R E S S E MONTRÉAL SAMEDI 1 5 M A I 2004 llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 19 Belles, nouvelles, encore méconnues PIERRE GINGRAS pgingras@lapresse.ca Encore une profusion de livres ce printemps.L\u2019incontournable Larry Hogdson, chroniqueur au quotidien Le Soleil, de Québec, nous offre un premier tome sur les planes bulbeuses, une brique de 760 pages intitulée Les Bulbes rustiques, publiée chezBroquet, probablement un des ouvrages les plus complets sur le sujet.Le même éditeur nous présente aussi Aménagement paysager adapté à la sécheresse, de Jacques Bougie et Édith Smeesters, un livre qui tombe à point notamment en raison des restrictions municipales sur l\u2019utilisation de l\u2019eau.On y parle aussi des plantes remplaçant le gazon.Encore chez Broquet, voici La Culture écologique de James McInnes, unautrevolumequi s\u2019inscrit bien dans la prise de conscience actuelle en matière d\u2019horticulture.Pour sa part, Les éditions de l\u2019Homme publie Explorer la flore du Québec, du photographe Michel Sokolyk, un survol de notre patrimoine végétal qui complète ses deux ouvrages précédents sur la flore forestière et les fleurs sauvages.Les amateurs de grands jardins, quant à eux, apprécieront dans doute Une visite au Jardin Roger-Van den Hende, lieu exceptionnel mais méconnu de l\u2019Université Laval, à Québec.Comme par le passé, une foule de parutions nous viennent d\u2019Europe et cette fois, plusieurs sont d\u2019un intérêt certain pour les jardiniers du Québec.C\u2019est le cas notamment de Plantes d\u2019intérieur faciles et Potagers faciles publié chezLarousseetLeGrandLivredesplantes exotiques des Éditions de Vecchi ou encore Jardin simplissime de Marabout.Dans ce denier cas, même s\u2019il sera utile au néophyte, on doit toujours avoir à l\u2019esprit qu\u2019il s\u2019agit d\u2019un livre européen qui ne tient pas compte de nos disparités climatiques, si bien que plusieurs conseils et suggestions de plantes deviennent des aberrations chez nous.Même chose pour Rosiers simplissimes, du même éditeur.D\u2019ailleurs, à mon avis, le jardinier québécois devrait toujours éviter les volumes français sur les roses, même si leur présentation est séduisante.D\u2019ailleurs à cesujet, le livre La Culture des rosiers rédigée par l\u2019équipe de la Roseraie du Témiscouata (éditions Guérin) sera infiniment plus utile.Vient de paraître a liste des nouveautés s\u2019allonge tellement d\u2019année en année qu\u2019il devient impossible de se tenir à la page.Si bien qu\u2019inévitablement, une foule de trésors nous échappe faute d\u2019en avoir entendu parler ou parce que les approvisionnements sont trop limités, une situation fréquente.Les nouvelles variétés sont habituellement produites en petite quantité.Et comme la mémoire est une faculté qui oublie, l\u2019année suivant leur introduction, ces plantes méconnues sont souvent ignorées parce que les producteurs ou les détenteurs de droit de vente n\u2019ont pas fait de mise enmarché adéquate.Voilà pourquoi je vous présente aujourd\u2019hui plusieurs «ex-nouveautés », des plantes qui ont attiré mon attention l\u2019an dernier pour une raison ou une autre et qui ont faire bonne figure au jardin.Certaines sont exceptionnelles, à mon avis, et devraient pousser sans faute dans vos plates-bandes cette saison, d\u2019autant plus qu\u2019elles sont présentement en vente un peu partout au Québec.Unoxalis pour le jardin et lamaison Lancé l\u2019an dernier à très petite échelle et vendu comme annuelle, l\u2019oxalis «Coppertone» est une vraie merveille.Ses tigessont rougesourose foncé.Petites, délicates, en forme de triangle, rosâtres ou bronzées, ses feuilles nombreuses auront tendance à devenir encore plus foncées et plus contrastées si elles sont exposées au soleil, mais resteront plutôt vertes si la plante pousse à l\u2019ombre.Comme c\u2019est le cas du populaire Oxalis triangularis de nos maisons, elles se referment le soir venu.L\u2019oxalis «Coppertone» ne dépasse guère de 20 à 30 cmde hauteur, mais peut s\u2019étendre sur 40 à 60 cm de largeur.L\u2019été dernier, j\u2019ai mis deux plants à l\u2019avant d\u2019une plate-bande.D\u2019un naturel agressif, ils ont poussé rapidement et se sont mis à fleurir abondamment en produisant une multitude de petites fleurs jaunes.Une beauté, je vous assure.Et «Coppertone » a maintenu une forme resplendissante jusqu\u2019aux jours froids de septembre.Je l\u2019ai alors rentré dans la maison pour voir comment il réagirait durant l\u2019hiver.Eh bien, mon oxalis a poursuivi sa croissance comme toute autre plante d\u2019intérieur et a même recommencéàfleurirvers lafin janvier.D\u2019ailleurs, j\u2019ai bien hâte de le planter à nouveau dans mon jardin au cours des prochains jours.Autre découverte étonnante : Impatiens auricauma «Jungle Gold».Mise à l\u2019essai l\u2019an dernier, cette impatiente a eu un comportement qui a dépassé toute espérance.Très prolifique, d\u2019environ 40 à 50 cm de hauteur, feuillage vert lustré, elle produit des tonnes de fleurs jaune doré qui ne sont pas sans rappeler des orchidées.Les plants qui ont poussé chez moi, à la mi-ombre, ont fleuri presque jusqu\u2019aux premiers gels et ils étaient magnifiques.Il faut éviter de trop fertiliser (un peu de compost suffit), sinon votre impatiente souffrira d\u2019embonpoint et les fleurs pourront disparaître dans le feuillage trop abondant.D\u2019ailleurs, si la chose se produit (ce n\u2019est pas arrivé dans mes plates-bandes), on peut couper quelques feuilles sans pour autant nuire à la plante.La floraison pourra aussi diminuer si elle est exposée en plein soleil.Il est conseillé de la maintenir en position ombragé lorsque qu\u2019elle est cultivée en pot.«JungleGold» devrait êtreoffertedans de nombreuses pépinières.Jevous ai parléàquelques reprises, l\u2019an dernier, de Rudbeckia hirta «Prairie Sun», une plante qui avait été primée en 2003 à la fois par All America Selections et par son pendant européen, Fleuro Select.Là encore, ce fut une révélation.À partir de juillet, les plantes, qui atteignaient un peu plus d\u2019un mètre de hauteur, ont été couvertes de grandes fleurs jaunes au coeur vert tendre.Il a fallu quelques plant seulement pour former un gros bosquet dressé et touffu à la fois.La floraison a été abondante et continue jusqu\u2019à la mi-septembre.Le feuillage est vert tendre, duveteux, agréable.Pourtant, selon les pépiniéristes, «Prairie Sun» a été boudée.Il faut dire que la plupart du temps, la plante ne pouvait être vendue en fleurs.Mais qu\u2019a cela ne tienne.Cette année, n\u2019hésitez pas, vous serez enchanté.Vousm\u2019endonnerezdesnouvelles.En raison de sa taille, cette rudbeckie ne se cultive pas en pot, à moinsqu\u2019il ne soit de trèsgrandetaille.Chez les vivaces, la primevère «Tie Dye» m\u2019est apparue intéressante à causede sa grande fleur bleuciel striée de traits violets très foncés et au coeur jaune, une couleur probablement unique chez les primulas.Le feuillage est vert et très semblable à celui des primevères dugroupe des polyanthus, les plus populaires au jardin.Par contre, contrairement aux autres membres de la famille, «Tie Dye» fleurit la plus grande partie de l\u2019été même si la floraison n\u2019est pas très abondante.Ici, l\u2019abondance cède la place à la beauté.Elle atteint tout au plus une quinzaine de centimètres de hauteur et on la dit parfumée, un aspect plutôt secondaire quand on pense qu\u2019il faut mettre littéralement le nez à terre pour exciter nos glandes olfactives.Chez moi, la plante pousse à la mi-ombre, dans un sol riche mais bien drainé.Elle a passé l\u2019hiver sans problème en l\u2019absence de toute protection dans un endroit très exposé au vent.Elle était en fleurs à nouveau le 27 avril même si les feuilles étaient encore minuscules.Elle est considérée comme rustique en zone 5, mais certains catalogues américains la classe même en zone 3.Les dracénas de jardin sont des plantes exotiques d\u2019intérieur qui sont de plus utilisées en pot ou en bac au cours de l\u2019été.Ils répondent au nom scientifique de cordyline et leurs longues feuilles sont beaucoup plus délicates que celles des vrais dracénas.Certains les conservent commeplantes d\u2019intérieur durant l\u2019hiver, mais la plupart s\u2019en débarrassent au cours de l\u2019automne.Si vous avez la chance de mettre lamain sur Cordyline «Red Sensation», vous voudrez la conserver longtemps, longtemps.Une rare beauté.C\u2019est que ses feuilles fines sont rouges foncées, une caractéristiques unique dans la famille.L\u2019an dernier, quand les plants ont fait leur apparition dans certaines pépinières, ils se sont vendus comme des petits pains chauds.J\u2019ai conservé le mien à l\u2019intérieur tout l\u2019hiver sans soin particulier.Le hic, c\u2019est qu\u2019on ne le trouve plus sur le marché cette année, dumoins si jeme fie aux pépiniéristes consultés à ce sujet.Ce n\u2019est pas une raison pour abandonner la partie.Si vous en faites la demande, votre pépiniériste fera sans doute en sorte de vous en trouver dès qu\u2019il sera disponible.Retenez bien le nom : Cordyline «Red Sensation».Jeterminecetteprésentationparune déception : l\u2019impatiente de Nouvelle- Guinée «Yellow Vision», de couleur jaune, la seule du genre, n\u2019a pas tenu ses promesses.La plante a déçu parce que ses fleurs se sont avérées beaucoup moinsabondantesqueprévuetqu\u2019elles étaient cachées sous le feuillage en dépit des conditions de culture qui semblaient idéales.Il faut dire cependant qu\u2019elle poussait tout près de l\u2019impatiente «Golden Gold», et qu\u2019elle en a pris manifestement ombrage.LES GAGNANTS DE NOTRE CONCOURS Pas moins de 4290 lecteurs ont participé à notre concours Bulbes de printemps 2004, un record, je crois, depuis que nous organisons ce tirage au sort amical.Merci ! Les gagnants d\u2019une boîte de bulbes d\u2019été offerte par le Centre international des bulbes à fleurs des Pays-Bas sont les suivants : Annette Laramée, Longueuil ; Thérèse Marceau, Saint-Hubert ; Lise Leduc, Valleyfield ; Odette Dallaire, Saint-Hubert ; Chantal Lemoine, Brossard ; Annie Archambault, Longueuil ; Carole Bédard, Mont-Saint- Hilaire ; Pierrette Wolfe, Saint-Alexis ; Jeanne d\u2019Arc Labbé, Brossard et Raymonde Bouchard, Sainte-Catherine.Les personnes suivantes recevront le volume Les Hostas de Réjean D.Millette (éditions de l\u2019Homme) : Claude B.Meilleur, canton de Hatley ; Ginette Tremblay, Montréal ; Sylvie Marchand, Boisbriand : Rollande Forgues, Laval et Jeanette Gemem, Saint-Hyacinthe.Voici par ailleurs la liste de ceux qui ont gagné le volume Des bulbes en toutes saisons, de Pierre Gingras (éditions de l\u2019Homme) : Nicole Dézainde, Saint-Bruno ; Serge Gingras, Rawdon ; Michel Viens, Saint-Jean- Baptiste ; Margot Jacob, Longueuil et Jocelyne Patry, Frelighsburg.Tous devraient recevoir leur prix au cours des deux prochaines semaines. .3220999 Lanterne SNO/81384 \u2022 H : 19 1/8 po x L : 9 5/8 po \u2022 Verre aux motifs givrés \u2022 Fini blanc, bronze antique, cuivre antique, noir ou vert-de-gris Collection Habitat 5 9 6 5, ch e m i n C ô t e - d e - L i e s s e, St - L a u r e n t ( V o i e d e s e r v i c e N o r d ) ( 5 1 4 ) 7 3 8 - 2 4 3 3 5999$ 3221014 .MONTOIT llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll L A P R E S S E MON T R É AL SA M E D I 1 5 M A I 2 0 0 4 20 JARDINER Des plantes à tout faire : les graminées lles répondent aux noms étranges de miscanthus, calamagrostis, koeleria, helectrotrichon ou schizachyrium.On en compte autour de 9000 espèces, et plusieurs d\u2019entre elles, comme le blé, le riz et l\u2019orge, nourrissent l\u2019humanité depuis des millénaires.Voici les graminées.Il y a une quinzaine d\u2019années, elles ont fait une entrée discrète au jardin, mais aujourd\u2019hui, la porte leur est grande ouverte.Faciles à cultiver, de taille, de coloris et souvent de textures différentes les unes des autres, les graminées présentent aussi une inflorescence particulière, souvent en forme de plumeau délicat qui flotte au vent, un spectacle qui se poursuit même une bonne partie de l\u2019hiver.Plusieurs se parent de leurs plus beaux atours à la fin d\u2019août ou en septembre, mais d\u2019autres, habituellement de plus petite taille, attirent l\u2019attention par leur feuillage bleuté ou panaché dès la fin de juin.Elles sont vivaces, vivent longtemps et sont parfois très envahissantes si on laisse libre cours à leurs ambitions.Quelquesunes sont annuelles sous notre climat, mais en dépit de leur vie éphémère, elles redoublent d\u2019intensité pour nous plaire.C\u2019est le cas notamment de Pennisetumsetacum «Rubrum», au feuillage rougeâtre et à l\u2019épi floral duveteux, qui pousse facilement en pot.C\u2019est toutefois dans une plate-bande qui lui sera réservée exclusivement qu\u2019il donnera sa pleine mesure.Effet visuel assuré.Il y a deux ou trois ans, un nouveau cultivar a tenté de lui voler la vedette, un proche cousin, le pennisetum «Burgundy Giant».En vain.Le jardinier n\u2019est pas dupe.On ne remplace pas la grâce par un géant musclé sans aucune finesse.L\u2019avenir d\u2019un autre proche cousin, qui a fait officiellement son entrée au jardin l\u2019an dernier, est plus prometteur.Pas de comparaison cette fois, même s\u2019il s\u2019agit toujours d\u2019un membre de la famille.Ce millet décoratif, qui répond au nom de pennisetum «Purple Majesty», s\u2019est mérité les grands honneurs de l\u2019organisation All-America Selections en raflant une médaille d\u2019or en 2003, un prix convoité par tous les producteurs de plantes en Amérique du Nord \u2014 et qui n\u2019est d\u2019ailleurs pas attribué chaque année.Il atteint une taille de 1,5 m, et son feuillage, qui n\u2019est pas sans rappeler celui du maïs, est de couleur pourpre, très foncé.La tige se termine par un épi encore plus pourpre, presque noir, dont la forme rappelle une massette de quenouille.Àplanter en massif.Spectaculaire à partir de la mi-juillet et jusqu\u2019à la fin de septembre.Attention! Achetez de jeunes plants qui grandiront au jardin.Si vous vous procurez des plantes qui ont déjà leur épi floral comme on lesvend parfois, ellesvous décevront, puisque leur croissance sera presque terminée.Ces dernières années, les miscanthus, surtout les cultivars de Miscanthus sinensis, sont devenues les graminées ornementales les plus populaires chez nous.Onencomptedes dizaines de variétés, et la plupart sont rustiques en zone 4 s\u2019il y a un bon couvert de neige.Mais le plus beau de tous, Miscanthus sinensis «Variegatus», mérite une protection hivernale, ne serait-ce que par précaution, pour éviter qu\u2019un hiver intense ne mette fin à ses jours après des années au service de la beauté.Ce cultivar offre un feuillage fin vert dont la bordure plus ou moins large est jaunâtre.Les feuilles arquées atteignent unpeuplus de 1,5mde hauteur, et vont produire en septembre, si l\u2019été a été ensoleillé, une inflorescenced\u2019une quinzaine de cmde longueur aux graines dorées.De toute beauté.Les plus résistants de tous, Miscanthus sacchariflorus et Miscanthus purpurascens, sont rustiques en zone 3 et rivalisent aussi de beauté avec leurs cousins.Ils atteignent 1,75 m de hauteur.Je cultive le premier depuis presque 20 ans et chaque année, à partir de la fin d\u2019août, ses plumeaux argentés offrent un spectacle sans pareil, surtout en fin de journée, quand ils sont caressés par le soleil couchant.Mais il y a un hic : il est extrêmement envahissant.Le problème est facile à régler : il suffit tout simplement de l\u2019installer bien en évidence, au milieu du gazon.Le passage régulier de la tondeuse limitera son expansion.On pourra aussi lui préférer des variétés très semblables mais un peu moins rustiques comme le Miscanthus sinensis «Silberfeder».Pour sa part, M.purpurascens se couvrir d\u2019une jolie teinte rougeâtre au cours de l\u2019automne mais habituellement plus tard que tôt.Une foule d\u2019autres graminées ont aussi trouvé une place dans nos plates-bandes, dont certaines au feuillage panaché, une caractéristique encore très recherchée, comme les phalaris (ils sont habituellement envahissants), ou encore les calamagrostis «Overdam», au feuillage extrêmement fin qui atteint environ 80cmde hauteur.Parmi les Calamagrostis, notons le cultivar «Karl Foerster», qui forme un bouquet très compact aux tiges florales dorées, et qui est une plante exigeant très peud\u2019entretien, souvent utilisée par les municipalités.Plusieurs offrent aussi un feuillage bleuté, notamment les populaires fétuques (festuca), plusieurs panicums, de même que Helictotrichon sempervirens et Koeleria glauca, une plante de très petite taille, très rustique, dont la hampe florale ne dépasse guère les 50 cm.D\u2019autres, comme Spartina pectinata «Aureomarginata», ont un feuillage jaunâtre alors que plusieurs autres panicums sont rougeâtres.N\u2019oublions pas les carex.Ils forment un monde à part, puisqu\u2019on en compte plus de 1500 espèces.Par contre, ils commencent à peine à faire leur entrée dans la plate-bande, mais certaines variétés considérées annuelles de Carex buchananii (carex de Buchanan) sont déjà très prisées.Ils forment des tiges délicates, rougeâtres, si étroites qu\u2019on les croirait rondes, touffues, très exotiques, d\u2019une hauteur ne dépassant guère les 60 cm.Ils conviennent très bien aux pots de grès et pourront passer l\u2019hiver si on les transplante dans un endroit protégé et bien drainé.D\u2019autres carex verdâtres ou panachés, comme Carex siderosticha, sont très rustiques en zone 5.Ils prennent rapidement de l\u2019ampleur et leur petite taille (15 à 25 cm) leur permet de jouer le rôle de couvre-sol.Les graminées peuvent donc convenir à tous les aménagements paysagers.Une mise en garde toutefois : contrairement à la croyance populaire, si plusieurs espèces et variétés peuvent résister à une période de sécheresse, la plupart, particulièrement les variétés de grande taille, ont besoin d\u2019un bon arrosage en profondeur quand l\u2019eau se fait rare.La sécheresse affectera leur développement.D\u2019ailleurs, plusieurs espèces affectionnent les lieux humides, alors que d\u2019autres sont plus polyvalentes.C\u2019est le cas des fétuques, de certaines melicas et panicums, du calamagrostis «Karl Foerster» et de Koeleria glauca.La majorité affectionne le plein soleil.Une belle exception : Hakonechloea macra et ses cultivars.Avec leur feuillage jaunâtre, ils enflammeront vos coins d\u2019ombre.Sandra Barone et Friedrich Oehmichen, les auteurs de l\u2019ouvrage Les Graminées (éd.de L\u2019Homme), conseillent de fertiliser une fois par année, notamment avec une couche de 2 à 3 cm de compost appliquée au cours de l\u2019automne.Pour ma part, je vous conseille de les raser avant l\u2019hiver ou encore au début de mars pour éviter que les tiges sèches et brisées par le poids de la neige ne s\u2019envolent au vent un peu partout sur votre terrain et sur ceux des voisins.Enplus duvolumecité, voici unautreouvrage fort intéressant, encore plus complet et vendu autour de 80$: The ColorEncyclopediaofOrnemental Grasses, par Rock Darke.LÉGENDES Le calamagrostis «Karl Foerster» forme de magnifiques bosquets.Il est fréquemment utilisé sur les terrains municipaux.PHOTOS PIERRE MCCANN, LA PRESSE © PHOTO ARMAND TROTTIER, LA PRESSE © PIERRE GINGRAS LeMiscanthus sinensis «Variegatus» est l\u2019une de nos plus belles graminées.Inflorescences deMiscanthus sacchariflorus quelques jours avant leur plein épanouissement.Le pennisetum«Burgundy Giant».Le nouveau carex «Toffee Twist » ressemble beaucoup au carex de Buchanan, mais ses tiges sont plus courtes et légèrement pendantes."]