La presse, 3 octobre 1998, K. Mon toit

[" Montréal, samedi 3 octobre 1998 Mon toit La Presse Jardiner L'Endymion, une fleur à floraison printanière prolongée page K14 Chantiers résidentiels Une oasis de tranquillité à Saint-Hyacinthe pages K8 et K9 - Mobilier Des canapés faits sur mesure page Kl S La Nouvelle-Angleterre recréée a Dorion i En visitant la maison témoin du Domaine Champfleury, les futurs acheteurs pourront apprécier les avantages du service Or offert par le constructeur.CLAUDINE HÉBERT collaboration spéciale es acheteurs qui recherchent Une résidence an-cestrale semblable à celles que l'on trouve en Nouvelle-Angleterre vont sûrement avoir le coup de foudre pour lés deux nouveaux chan-tfers résidentiels qui ont été lancés récemment à Vaudreuil-Dorion.Menés par Construction Nordi, une jeune entreprise de Vaudreuil-Dorion.les chantiers Le Villageois, situé près de l'autoroute 40, et celui du Domaine Champfleury ( à ne pas confondre avec le chantier du même nom à Laval ), que l'on trouve près de l'autoroute 20, suggèrent aux futurs propriétaires des résidences classiques de style victorien et colonial.Des cottages spacieux ( deux à quatre chambres ) exclusifs, dotés d'un terrain variant de 4000 à 8000 pieds carrés, qui ne coûtent pas les veux de la tête.Du moins, pas plus de 170 0Ô0 S.Le Villageois, divise en 44 lots, comptera six modèles de maisons ( 1350 pieds carrés à 1550 pieds carré$) qui rappelleront les rési- dences à deux étages d'aman.Toutes les maisons seront joliment décorées de grandes galeries en façade et de toits à pignon.Leur revêtement variera entre le canaxel, l'aluminium, le vinyle et la brique, qui devra, d'ailleurs, composer 75 % de la façade.« Le Villageois, c'est mon petit bébé, se plaît à dire la présidente de Construction Nordi, Diane Lévesque.Je voyage beaucoup aux États-Unis et j'observe énormément le type d'architecture qu'on y trouve.Quand le promoteur Immeubles Maran m'a demandé de développer ses terrains de la rue La voie, il ne voulait surtout pas des bungalows ou encore des maisons chandelles.J'ai tout de suite eu envie de proposer un concept de maisons an-cestrales.Le promoteur du terrain et la Ville de Vaudretiii-Dorion, qui avaient Initialement prévu à cet endroit un développement de résidences jumelées, ont tout de suite été charmes par l'idée ».lait savoir Mme Lévesque.Mme Lévesque a insisté pour que toutes les résidences du Villageois soient dotées d'une petite clôture blanche en façade.INSTALLEESî Peinturées blanches, cadre en pin 1 1/2 pu recouvert » * * tl'aluminium de 762 « -13 v: VIH X MONTREAL LE R SAINT CLAUDE CONDOMINIUMS Entre le Marché Bonsecours Château Ramezay SITE exceptionnel ?-iKXhpi.-car.a I 7> pi.t tt .\u2022 1.2 et 3 chambres: \u2022 2 penlhouses avec Icna^rv .privés .\u2022 .¦Wviisoiu\\ iIcsmma ml mm maximum «Je 3 Ujjfe* v*'-1 v \u2022 R,ilo>ns.u nasses i-i sbUiritiffi piiws.\u2022 im jardin pa\\ viivo; \u2022 Plaloiuls île 9 a M» pi.\u2022\u2022!\u2022.\u2022 SiaiitMinenient intôi iiHii \u2022 À partir ih- |6 \\ s iiu Im mu sUihMMKMneni imvneni eM.ives \u2022 C on \u2022«\u2022 vie laves \\ air* BUREAU DE VENTE : c 443.rue St-Claude (514) 395-6078 Ouvert du lundi au jeudi, de 11 h ,i 19 h samedi el dimanche, de 12 h à 17 h Cduilit't riflOii» ImHi'MMf inlf.tti.itiiinii' | ene&cAoisir-ootr&future' mcu&on/ à partir de seulement CJ I mois* SS) \u20acHi/l'un/d&no&¦ 6eaiiœ%yrafii/&< ferr\u20acun& voisins du Golf de Candiac** a ff Visites du lundi tu mercredi de 18h30à21 h Samedi et dimanche del3hàl7h \u2022 Capital et intérêt baies sur une hypothèque de 5 ans, 5 % comptant sur modèle semi-détaché de 20 pieds de façade (79 900 $).Terrain de 5 800 pieds carrés ou plus à partir de 16 000$, plus infrastructures à 100 %.Les CoilSt.1 & S iiu U Nouvel I Bootevud Tkschareau ( 1 M) Poat QmnpUin 7 tan PHOTO ROBERT MAILLOUX.LàPmse Rideau pleine longueur alternant du coton imprimé ou tissu translucide installé astucieusement sur un fil de fer par Agathe Denis, de la maison Diva.L'Ile des soeurs La vie grandeur nature Découvrez à quelques minutes du centre-ville des projets somptueux sur des sites spécialement sélectionnés à la hauteur de vos rêves.lia vie au caewt de ta fonêi.Traversé par un bras d'eau, le Domaine de la Forêt est entouré de parcs, de pistes cyclables, de sentiers et de pistes de ski de fond.Il offre un vaste choix de maisons unifamiliales ou de maisons de ville haut de gamme à partir de 198,000$.Bureau des ventes (514)762-3450 100, boul.de la Forêt Premier promoteur de l'Ile des Soeurs, la Corporation Proment réussit à offrir depuis près de vingt ans une architecture harmonieuse et un confort moderne J^V dans les plus beaux sites spécialement sélectionnés. LA PRESSE, MONTRÉAL, SAMEDI 3 OCTOBRE 1998 Chantiers résidentiels ne oasis de tranquillité à Saint JOËL GOULET collaboration spéciale À Saint-Hyacinthe, en bordure du réputé club de golf du même nom, un promo- iVUl luiiiiui/nivi iivj uvin dans la région vient de lancer un projet résidentiel de 39 luxueux appartements en copropriété.Avec Les Condos du Golf, Constructions Robin propose le confort et le calme dans un environnement de choix.Dirigée par les frères Robert et Gilles Robin, l'entreprise Constructions Robin est installée à Saint-Hyacinthe depuis 1973.Elle est à l'origine de plusieurs projets résidentiels d'envergure dans cette municipalité, dont L'Allée du Marché, qui mène à un bâtiment historique ( le marché-centre de Saint-Hyacinthe ) que plusieurs considèrent comme l'âme du centre-ville maskoutain.Quand le cégep de Saint-Hyacin-ihc a lait un appel d'offres public l'an dernier afin de se dépaitir d'un terrain de 179 000 pieds carrés si-irté à l'orée du club de golf.Constructions Robin a tout de suite pensé à l'opportunité de réaliser un projet résidentiel cadrant avec ce décor enchanteur.Il s'est finalement porté acquéreur du lieu au montant de 306 000 S.Après avoir mené plusieurs consultations auprès de groupes témoins, le promoteur s'est associé aux architectes Duclos & Fournier pour la conception des plans des Conàos du Golf.« Nos rencontres avec les gens nous ont permis de constater qu'ils recherchaient le luxe et le confort d'une maison unifamiliale mais sans les préoccupations inhérentes à cette forme d'habitation, explique r» photo rémi lemée.La Presse1 Le premier bâtiment, qui offre une vue imprenable sur le parcours de golfv est en vote d'être achevé.Robert Robin, président de Constructions Robin.Nous pensons avoir trouvé le compromis idéal pour les couples de baby-boomers qui s'apprêtent à profiter d'une liberté nouvelle.» Trois bâtiments Le projet Les Condos du Golf, dont la première phase a débuté il y a à peine quelques semaines, prévoit la construction de trois bâtiments de trois étages.Chaque immeuble abritera 13 appartements en copro- priété, dont la superficie variera de 1000 à 1900 pfcds carrés.Une terrasse ou un balcon d'une grandeur minimale de 192 pieds carrés ( 16 pieds sur 12 ) permettra aux propriétaires de profiter d'une vue exceptionnelle sur le golf de Saint-Hyacinthe.Les propriétaires des luxueux appartements pourront gagner leur domicile en empruntant une rue privée.Une entrée distinctive soulignera l'aspect sécuritaire du projet.Toujours par souci d'une plus grande intimité, tout le terrain sera ceinturé par une zone tampon pay-sagée, qui servira également de filet de protection contre les balles perdues.Les berges du ruisseau qui serpente le parcours de golf seront aménagées de façon à ce que les résidants puissent bénéficier d'un petit parc paisible.Lyne Languirand, à qui l'on doit le magnifique design paysager du golf, sera chargée de transformer le lieu en une oasis* de verdure et de tranquillité.ablllMIG / Deux salles de bains Chaque immeuble des Condos du .[ Golf sera doté de 13 places de stationnement intérieur, soit un par appartement.Une aire de stationne-1 ment comprenant également 13 places sera aménagée à l'extérieur.Les personnes niil rrçiHé»rnnf y étages supérieurs auront accès à un ascenseur.Un petit corridor central les guidera jusqu'à leur logement.Tous les appartements du projet» feront face au golf.Les nombreuses! et grandes fenêtres favoriseront un maximum d'ensoleillement tout en assurant une vue d'ensemble unique sur le parcours privé.À l'exception d'un appartement par bâtiment ( celui de 1000 pieds carrés ), tous les appartements du projet auront une superficie minimale de 1400 pieds carrés.« Tous les appartements compteront deux chambres à coucher ei deux salles de bains », précise Robert Robin, tout en ajoutant que ia1 pose du plancher de bois dur est incluse dans le prix de vente.De généreux espaces de rangement sont prévus dans tous les appartements, sans compter que des placards individuels seront installés au niveau du stationnement intérieur.Les appartements de 1400 pieds carrés ( huit par bâtiment ) se vendent à partir de 130 000 S.Le prix de base des appartements de 1900 pieds carrés a été fixé à 180 000 $.Selon Robert Robin, le premier bâtiment du projet sera complété en septembre.Les ventes vont bon train puisque la moitié des appartements ont déjà trouvé preneur.Les deux autres immeubles devraient être érigés au cours des deux prochaines années mais l'échéancier pourrait être devancé si le besoin se fait sentir.Par ailleurs.Constructions Robin assure que le terrain des Condos du Golf est assez grand pour accueillir un court de tennis et une piscine creusée.11 n'écarte pas non plus la possibilité de construire un quatrième bâtiment, plus petit, qui ne comprendraient que six logements.t 4 Votez pour la «Maison coup de cœur» de votre choix parmi les finalistes du concours et courez la chance de gagner des prix d'une valeur totale de La Presse § Banque Scotia 10 000 $ www.ville.montreal.qc.ca/patrimoine populaire offerts par ni Métropolitain schlJScmhç C'anariïï MONTRÉAL c'est toi ma vîllel Pour participer : * Sélectionnez, la «Maison coup de cœur» de votre choix et remplissez le bulletin de participation ci-contre.Déposez-le a lune des succursales de la Banque Scotia, a l'un des Magasins Réno-Dépôt participants ou postez-le à CONCOURS «MAISON COUP DE CŒUR La Presse \u2022 TVA C p.11052.suce.Centre-ville, Montréal (Québec) H3C 4Y8.I ;Date limite de participation : 19 octobre 1998.' 3lp\\is pourriez gagner l'un des cinq bons d achat de 2 000 S offerts par les magasins Réno-Dépôt.Le tirage au» a lieu Je 30 octobre 1998 à midi.Pour être admissible, ii faut report* igajke correctement à la question de qualification.Les règle- ;iQ*ient$ du concours sont disponibles à La Presse elà TVA.BULLETIN DE PARTICIPATION CONCOURS «MAISON COUP DE CŒUR LA PRESSE \u2022 TVA» Inscrivez le numéro de la -Ma*on coup de ueur- de votre choix .Nom Adresse Vi!iu Provmco Tàtophone ( Code pot>*al Ouettion ne ou^itioitton : (6X1U1 + {75X 31 l/b îi-« LOFTS À f \u2022* I * \u2022i //s \u2022s \\ .: Ht a $ Taxes Tri** ^.Jt-^rï \u2022 Stationne ¦ ^ 'i infoOb[uBstoneidfts.coiii # Congé de taxes foncières pour 3 ans.du lundi au leudi.de 11 h à 19 h samedi et dimanche de 12h à 17h Courtier exdusrf: Immeuble international t' S p 11 C C OU \\ I K / - (' S p V i t O U \\ l K / 2055, rue du Fort - Montréal.Métro : Atwater ou Guy.Prix 1 chambre à coucher 73 225 $ à 138 500 $* 2 chambres à coucher 131 500 $ à 168 000 $* 'Taxes an tus Venez visiter notre bureau des ventes et l'appartement modèle.I)u lundi au jeudi de 12 à 18 heures Le samedi et le dimanche de 13 à 17 heures Fermé U' t endredi .fH*»%tr>ewf {(Jis+Aeej 104 Construction : Fitzpatrick en affaires depuis 42 ans. LA PRESSE, MONTRÉAL, SAMEDI 3 OCTOBRE 1998 K9 ^ \tChantiers résidentiels\t ¦-:-\u2014¦\u2014-\u2014:-\u2014-'-î*-n\t\t PHOTO REMI LEMEE.La Presse Les propriétaires des Condos du golf pourront gagner leur luxueux appartement en empruntant une rue privée.e;» De l'eau chaude dans les dalles de béton JOËL GOULET i oilaboration spéciale Le promoteur Constructions Robin a signé une entente de partenariat avec Gaz Métropolitain afin que les appartements en copropriété du projet Les Condos du Golf soient pourvus d'un système de chauffage innovateur alimenté au gaz naturel.Ce système, qui s'inspire d'une technologie européenne, consiste à In ire circuler l'eau chaude dans les dalles de béton du plancher.« On réchauffe ainsi la masse plutôt que l'air ambiant, explique Robert Robin, président de Constructions Robin.Le chauffage est donc uniforme, sans mouvements d'air désagréables et fournit un degré de confort optimal.» Une sonde extérieure module la température de l'eau de chauffage en Jonction de la température extérieure.L'eau chaude, chauffée au ^37 naturel, profite d'un système de recirculation qui minimise les perte* d'eau et les temps d'attente.Selon Gaz Métropolitain, qui a effectué en 1996 un retour dans le marché résidentiel après l'avoir presque complètement délaissé pendant huit ans, ce système devrait se traduire par des économies d'énergie d'environ 40 % sur le chauffage et l'eau chaude.« L'application du système de chauffage est relativement nouvelle au Québec mais le concept est connu et éprouvé depuis longtemps en Europe, précise René Boité, conseiller principal aux communications, affaires publiques et gouvernementales chez Gaz Métropolitain.Il y aura de plus en plus de demandes pour le chauffage radiant au plancher au cours des prochaines années.» PHOTO ROBERT NADON.La Presse Robert Robin est particulièrement fier de son projet, dont le système de chauffage est innovateur.M.Boité ajoute du même souffle que Les Condos du Golf est en plein le genre de projet auquel Gaz Métro- politain désire s'associer dans les années futures.Au Québec, il estime que parmi les quelque 40 projets résidentiels qui utiliseront sous peu le gaz naturel comme énergie principale, une douzaine seront desservis par un système de chauffage à l'eau dans les dalles de béton du plancher.Autonomie énergétique Située au coeur du triangle de glace, Saint-Hyacinthe a été très durement affectée par la crise du verglas qui a plongé une bonne partie du Québec dans la noirceur en janvier dernier.Les Constructions Robin et Gaz Métropolitain ont donc pensé offrir l'autonomie énergétique aux propriétaires des Condos du Golf.« En cas de panne de courant, chaque bâtiment sera équipé d'une génératrice centrale qui fournira l'énergie nécessaire aux pompes de circulation pour l'eau chaude et le chauffage », souligne M.Robin.Par ailleurs, les'installations au gaz naturel permettent l'ajout d'une foule d'équipements hautement performants que les propriétaires des Condos du Golf auront l'opportunité d'acheter.Facile d'utilisation, le foyer au gaz naturel assure le confort sans bûches de bois ni ramonage.La sé-cheuse au gaz naturel, qui consomme peu d'énergie, favorise un séchage à grande vitesse.La plaque de cuisson au gaz naturel offre un feu uniforme facilitant la tâche des cuisiniers.Et que dire du barbecue au gaz naturel, grâce à qui les bonbonnes vides ne sont plus qu'un lointain souvenir ! À l'heure actuelle au Québec il existe plus de 7000 kilomètres de conduites de gaz naturel qui passent à travers le territoire d'environ 350 municipalités.« Mais le gaz ne représente que 16 % de la consommation d'énergie dans la province, insiste René Boité, de Gaz Métropolitain.Nous visons donc la den-sification de nos réseaux existants car le potentiel est très grand.» Selon M.Boité, Gaz Métropolitain annoncera d'ici l'automne prochain plusieurs autres ententes de partenariat avec des promoteurs.25 000 $ en prix à gagner avec ¦ mm.¦ t il MÊt j ,y- t \\ 5 certificats-cadeaux de 1000 $ offerts par certificats-cadeaux de 1000 $ offerts par ivïétropoiitaj! 5 certificats-cadeaux de 1000 $ offerts par 5 certificats-cadeaux de 1000 $ offerts par ¦29 LE «l mUTSTKE DE LA MlHH MAJHQ» m LENEN CHEST iv.Vf s systèmes ae secunte et de domotique d'une valeur de 1000$ chacun comprenant le matériel, nnstalurtfontt la té lé surveillance pour 1 an.plus Aucun achat n'est requis.Seuls\u2014-les coupons remis par les constructeurs participants seront acceptés.La valeur totale approximative dos prix est de 25 000 $.RIVE-NORD B.& A.Construction Ltèt 7205, rue des Crécerelles Sainte-Rose (ChompHeury) (450) 622-1007 Los Constructions Jocaoes Rattè Ltèt 621 S, rue des Sizerirts Sainte-Rose (Champfleury) (450) 625-6228 La Foatalnbleou 151, boul.des Châteaux MovmUe (Québec) (450) 979-4656 Habitations Luxim inc.1980, ove de la VoHèce Sainte-Rose (ChompHeury) (450) 622-2720 Les Maisons Chantignoie Inc.6226, rue des Srzerins Sainte Rose (Champfleury) (450) 990-1166 MONTREAL Anjou se?le Lnc Boul.les Galeries-d' Anjou (ou nord de Bombardier) Anjou (Québec) (514)351 9580 Baron Royal Rue Lemons o l'est de Uxordorre Si-Léonard (Québec) (514)990-1843 Us Brises du Fleuve 4, rue Gctt Verdun (Québec) (514) 762-1214 Château de l'Acodie 10200.boul.de TAcodie Montréal (Québec) (514) 332-4782 Cité Paul Sauvé 6372 boul.Pie IX Montréal (Québec) (514) 722-0094 Condominiums du Parc Olympique 4400, ave Piene-de-Coubertin (coin Bennen) Montréal (Québec) (514) 251-2051 Les Cours Bois de Boelongne 11787, rue Marie-Anne Lovallee Montréal (Québec) (514)331 1134 Les cours d'Outremonl 970, ave McEochron Outremont (Québec) (514) 272 1010 Cours du Vieux-Montréal 4éS f-f Hoîre-Dcfss bt Bureau 3iÔ Montréal (Québec) (514) 288-9191 les Cours du Marche Atweter 3600 rue Suint-Ambrotse Montréal (Québec) (514) 935-6922 Domaine de la Forêt 100.boul.de la Forêt lle-des-Sœurs (Québec) (514)762-3450 Le Groupe Excel 2001, boul.de lïle-des-Sœurs Iles-des-Sœurs (Québec) (514)762-6714 Le Groupe Moptclair 2001, boul.de lïle-des-Sceurs Iles-des-Sœurs (Québec) (514)762 6636 Le Jardin do Fort 205î>, rue du Fort Bureau 104 Montréal (Québec) (514)932-8000 Les Jardins du Charme 1195, ave Ducherme (coin Bloomfield) Outremont (Québec) (514) 726 0593 (514) 278-2051 Las Jardins Saint-Joseph 3636.boul.Samt-Joseph Est Montréal (Québec) (514)255-4265 l#*eJla»# «t*e> 9961, rue Sam! Patrick Ouest (coin lyette) LaSolle (Québec) (514)366 1636 Landry-Pépin Construction 2001, boul.de l'Ile-des-Sœurs Iles-des-Sœurs (Québec) (514) 762-3589 Lofts Hoaan 2188.rue Wellington Montréal (Québec) (514)846-3707 La Châtelet II, Bois-Franc, Groupe Maltais 1656, boul.Alexis-Nihon Saint Laurent (Québec) (514) 335-3369 Les Manoirs Monkloed 5850, ove Monklond Montréal (Québec) (514)369-9275 Village Renaissance II Bois-Franc Montclair 1619, rue de l'Everest Saint Laurent (Québec) (514)339-5362 Nouveau Saint-Laurent 7010.boul.Henri-Bourassc Saint-Laurent (Québec) (514 ) 956 1818 Place Lionel Daunois 6970, piste Liofîel Dasœ Anjou (Québec) (514) 351-4004 Porc Anqus 3153.de lo forge Montréal (Québec) (514) 529-1234 Quai de la Commune 40, rue des Sœurs-Grises Montréal (Québec) (514)848-8910 Les Riveraines 36, Cours du Fleuve Iles-des-Sœurs (Québec) (514)769-4524 Les Castels de Bais-Franc Bois-Franc, Groupe Sotrameat 2593, des Harfonas Saint-Laurent (Québec) (514)856-6861 Sonore Mont-Royal 301.chemin Aberdore Mont-Royol (Québec) (514)340-9770 villa Latella 6805 B, boul.des Roseraies Anjou (Québec) (514)990-4918 Le WiHrid-Lauriec 1200, ave Laurier Est Montréal (Québec) (514)849-7149 Bois-Fraec-saHe-toc Beis-FroiK, Mentckir uio dtfttemâ Sœnt-Laurent, (Québec) (514)339-5362 maison de vile des Harfonas Bois-Fronc, Groupe Storomont 2593, des Horfonos Saint-Lnurem (Québec) (514)856-6861 La nouvelle façon de magasiner votre système de sécurité ! 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Les Jardins 2>U> GUGA4H& 1196, rue Ducharme, coin Bloomfield 24 condos de 124 900$ à 162 900$ plus taxes_ Soyez avisé et contactez immédiatement Madame Martine Guérin 977-0003 ou 276-2051 Les Habitations Mont Pinacle liée Lun.au jeu.11 h à 20 h I Sam.et dm.13hà17h Sttnitésavec grandjanfn arrière 8 unités avec balcons avant et arrière >8unitésavec mezzanine, terrasse avant et arrière \u2022 stationnement intérieur disponible REPORTAGE PUBLICITAIRE Flash Esplanade de l'île -1 m 0 é\\ Les maisons « dos à dos » connaissent un franc succès Avec sa verdure, sa proximité au fleuve Saint-Laurent et au centre de Montréal, l'île-des-Soeurs est devenue avec .les ans un emplacement fort recherché par les acheteurs de copropriétés et de maisons luxueuses.Voici qu'un nouveau projet rend tous ces atouts plus accessibles avec une nouvelle formule d'habitation qui fait fureur.Le constructeur Landry-Pépin propose en effet, à l'Esplanade de me, des maisons de ville « dos à dos » qui se vendent à partir de 168 000 $, taxes et infrastructures incluses, ce qui en fait le produit le plus abordable sur toute ITIe.Le projet compte 76 unités réparties en groupe de quatre, avec deux maisons à l'avant et deux à l'arrière.On a d'ailleurs traité les quatre faces avec le même soin : à lavant, des pignons accentuées, de hautes cheminées, des jeux de brique avec insertion de pierre et de grandes fenêtres donnent à ces résidences de style « manoir » f 1ère allure.L'accès aux garages se fait par le côté du bâtiment, ce qui élimine la présence de voitures et de portes de garage sur la façade avant.On a d'ailleurs aménagé sur le dessus de la rampe d'accès aux garages des terrasses qui tiennent lieu de cour arrière pour les unités de l'avant et qui permettent de récupérer du terrain, fort dispendieux sur ITIe.À l'arrière, des lucarnes avec porte et balcon français, de grandes fenêtres et des jeux de brique ajoutent de l'intérêt.Le fait que les unités soient dos à dos plutôt que superposées assure plus de tranquillité, caractéristique que l'on a renforcé en érigeant des murs de blocs de béton entre les unités pour une meilleure insonorisation.Chaque unité comprend au rez-de-chaussée : salon, salle à manger et cuisine de bonnes dimensions, de même qu'une salle d'eau; l'étage comprend deux grandes chambres et une salle de bain complète.On peut ajouter un loft sous les combles, ce qui permet de réaliser une cage d'escalier spectaculaire ouverte sur trois étages.On peut aussi choisir de modifier le sous-sol (où deux garages sont prévus) en y aménageant un séjour et une salle de lavage.Les intérieurs offrent une superficie de 1 288 pieds carrés et se distinguent à l'utilisation d'éléments inusités : arches, comptoirs arrondis, alcôves, etc.Ce souci du détail transparaît notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bain, comme on peut le constater dans la maison témoin du 520, Grande-Allée.Landry-Pépin a participé à la rénovation de quelque 600 unités résidentielles à Houston, Texas et a rapporté de ce séjour aux États-Unis plein d'idées qu'il se fait fort d'adapter au marché québécois.Un projet planifié avec soin D'autres types d'habitations sont aussi offerts par LSR Développement à l'Esplanade de ITIe : maisons de ville, maisons jumelées et unifamiliales.Lancé en février 1998, le projet compte 182 unités et est évalué à 91,5 millions.Il se trouve à l'entrée de l'île-des-Soeurs, non loin du parc Lacoursière, aménagé autour d'un lac.Une piste cyclable fait d'ailleurs le tour de ITIe et rejoint les réseaux de Montréal, de Verdun et de la Rive-Sud.L'Ile-des-Soeurs possède ses propres commerces; on y retrouve aussi une école primaire et plusieurs garderies, ainsi que des installations sportives.Pour réaliser ce projet, LSR Développement a organisé des groupes de discussion avec les résidents de ITIe afin de connaître leurs besoins et leurs goûts.Tenant compte de ces commentaires, le promoteur a restreint le nombre de modèles et réduit la palette de briques utilisée sur une même rue.Le projet comprend aussi un parc en plein coeur et une placette.À l'Esplanade de ITIe, la recette du succès est simple, selon André Pépin : un bon site, un bon promoteur ot Ho hnne rnnc*nirt©iirc Haut Saint-Lambert Landry-Pépin collabore aussi avec LSR Développement au Haut Saint-Lambert, un projet de plus de 39 millions comptant plus de 150 unités.Landry-Pépin offre cette fois des copropriétés à partir de 115 000 $, taxes en sus.Le bâtiment de trois étages, comportant huit unités par étage, a été conçu comme un tout et en impose avec son revêtement de brique et de pierre et ses tourelles.Landry-Pépin travaille aussi sur un troisième projet, à MEMBRE Montréal métropolitain entreposer correctement leur équipement entre les saisons.Les problèmes associés au mauvais entreposage et à un entretien déficient se présentent donc dès la saison sui- wf%w%tm% mnmonl /lo wv*S~^-aaa«_aa*.«¦«\u2022 - \u2014 »¦ w « .¦ mm nouveau à cet équipement.Il y a des mesures importantes à prendre avant d'entreposer tout dispositif à moteur deux-temps.Sans ces procédures simples de rangement et d'entretien, l'équipement pourrait nécessiter une « chirurgie h coûteuse et pourrait même n'être bon qu'à mettre à la poubelle avant son temps.Il faut donc protéger vos dispositifs à moteur contre la moisissure, qui est la cause principale de la corrosion, et protéger le système de carburant du gaz décomposant qui forme des vernis.La plupart des gens ignorent que le carburant ou l'huile à moteur deux-temps a une durée de conservation.Utilisez le carburant avant qu'il puisse se décomposer.Si vous gardez le carburant plus longtemps qu'un mois, vous risquez une réduction de combustion dans le carburant: le carburant contient alors moins de 87 d'octane.Il y a plusieurs stabilisateurs pour carburant disponibles sur le marché qui prétendent pouvoir empêcher le carburant de se décomposer.Méfiez-vous ! Ces additifs ne sont pas une panacée ; certains contiennent de l'alcool qui absorbe la moisissure et, par conséquent, peuvent réduire considérablement la durée d'opération de votre dispositif à moteur.Ces stabilisateurs pour carburant n'empêchent pas l'évapo-ration des constitués qui sont censés être dans le carburant.À la fin de la saison, il vaut mieux vider le réservoir de tout le carburant, et puis faire démarrer le moteur pour le laisser au repos jusqu'à ce qu'il n'y ait plus de gaz.Ceci, débouchera les conduites de gaz et videra le carburateur.Cette procédure est essentielle pour tous les dispositifs à moteur deux-temps.Afin d'empêcher la corrosion des pièces internes du moteur, versez une cuillère à thé d'huile deux- temps dans le trou de la bougie et tirez lentement le recul plusieurs fois.Ceci distribuera l'huile sur la paroi du cylindre.Assurez-vous que le bouton d'allumage soit, en avant f4'aîn.ité»r nos!îion \" Hrrê* v* T'huile.il ».\u2022 » A* m Sont disponibles : ?6 condos au 1er niveau avec ?10 condos avec balcon mezzanine et ciimatiseur ?4 condos au 4e avec grande ?14 condos avec avec vue sur le terrasse privée parc Laurier Plafonds de 9 à 15 pi, fenêtres jusqu'à 9 pi de hauteur, terrasse commune sur le toit; ascenseurs,, garage int.(optionnel).De 720 pi.car.à 1 350 pi.car.Prix de 79 500* à 174 500*+ taxes /Occupation : juillet 99 ; \\ Kiu* libre \\é% oUiianchcs ilt 13 I» à l h r* mercredis die l li à 19 li ou sur reride/ itMP Développements Racheî Julien inc.(«40.7 14*)) il .* \u2022 t \u2022 I ' é HAVRE - Saim-i.oiiS C0NUCI MINIUMS \u2022 1 LA PRESSE, MONTRÉAL, SAMEDI 3 OCTOBRE 1998 K 11 Mobilier Des canapés faits sur mesure CHANTAI LEMIEUX collaboration spéciale Que diriez-vous de relaxer dans un immense sofa douillet rembourré de plumes accueillantes et couvert d'un doux tissu ?Ou un divan avec des bras généreux «qui* transforme votre salon et votre chambre à coucher en-havre de paix ?Le manufacturier Biltmore, sofa à la carte, est spécialisé dans des divans uniques en ieur genre.Chaque canapé est construit sur mesure, à partir de modèles en démonstration, afin de répondre au mode de vie et aux besoins spécifiques de chaque client./.3Cfans un premier temps, le client choisit le style de son.fauteuil, à partir de modèles classiques ou contem- Sôrains.Par la suite, il sélectionne parmi 3000 échan-llons le tissu qui deviendra une housse aux couleurs coup de coeur.ij Biltmore propose la fabrication de housses lavables a.la machine et interchangeables, au grand plaisir du consommateur.-Le concept de base du fabricant, c'est d'adapter la '{ethnologie aux besoins du client.Biltmore se spécia-'HSc'dans le look « slip cover », une nouvelle tendance én-décoration.On peut ainsi changer de « look » selon sé$4iumeurs.Il suffit d'enlever la housse et voilà que \"Vôtre pièce prend une tout autre apparence.C'est le tissu de la housse qui donne le style au sofa.Un vaste choix de tissus européens, déclinés dans plu-Sieurs couleurs et textures, permet une incroyable variété d'agencements.Ainsi, les chenilles en pur coton aubergine ou vert forêt côtoient les cuirs vieillis couleur terre.Les revêtements de lin aux tons lumineux appellent la douceur des cotons délavés vanille ou %VSleu océan.Biltmore propose aussi un choix de tissus branchés pour des sofas « cool » qui reflètent les tendances vestimentaires actuelles.Evidemment, il y a .des tissus pour tous les budgets.Les fauteuils sont tous rembourrés de mousses, de plumes et de duvet.Pour répondre aux besoins de sa -clientèle souffrant de problèmes allergiques, la compagnie produit également des fauteuils de plumes synthétiques.De façon générale, un coussin de divan mesure six \u2022pouces d'épaisseur et est divisé par sections pour éviter que les plumes se retrouvent toutes dans les coins, tes mousses restent donc au milieu et créent plus de Place des Érables (coin Gauthier) _ CONOOS NEUFS ^72 oootugtjgyg dan i il la U un dca U ¦Espaces Logiqi 522-3344 : Sam.dm.I3h30 à!6h30 BUREAU DES VENTES Jttt, des tfeelefl JE TAXES FONCIÈRES JUSQU'A 10 000* À MONTRÉAL * t I S If*» uSk Solides, pratiques, chaleureux et près de tout .à prix abordables! 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Crédit de taxes municipales Ne manquez pas cette promotion exceptionnelle ! Taux hypothécaire d'aujourd'hui garanti jusqu'au 30 juin 1999.À 5 minutes du golf Métropolitain Anjou h Ë Re/Max du Mont-Royal inc.Courtier immobilier agréé 9 10 i Heures d'ouverture: Lundi au jeudi 12 h à 21 h Vend., sam., dîm.12 h à 17 h ou sur rendez-vous Sureci: des ventes : 68Q5B, bcu! de; Projet : 7300 rue St-Zotique Anjou 900-4918 Un* de Gesfton Ctmww La mm inc.Visite/ nos.maisons témoins Résidences unifamiliales Ph.isc l complelcf a c>0\" \u2022 détachées! \u2022 jumelées \u2022 en rangée de 139 500$ à 250 000 s Maisons de grande qualité, au bord de l'eau et voisines du parc nature.Sentiers pour la marche et le vélo.À deux pas de tous les services, des grands commerces et des transports.Bureau d'accueil 351-9580 Samedi et dimanche : 12 h à 17 h Lundi à jeudi: 13h à 20h Vendredi : fermé A Montclair d.rmnto ttf 1M-0 I I V K 12 LA PRESSE, MONTRÉAL, SAMEDI 3 OCTOBRE 1998 Activités publiques de l'Opération patrimoine Le dimanche 4 octobre Circuits de découverte de L'Autre Montréal, en autobus Découvrez ou redécouvrez les vieux quartiers attachants de la ville.Deux visites guidées en autobus, animées par le Collectif d'animation urbaine L'autre Montréal, vous feront redécouvrir autant d'aspects du patrimoine de Montréal.Départs: 10 h et 13 h, au Centre d'histoire de Montréal, 335, place eTYouville.Vieux-Montréal.Métro Prace-d'Armes ou Square-Victoria.Circuit : Montréal vu par les peintres Véritable galerie ambulante, la visite présente, sur les lieux mêmes qui les ont inspirées, des oeuvres qui font renaître l'atmosphère des vieux quartiers.Instants de beautc.instants de mémoire et un hommage à des artistes passionnés par la ville.D'Ozias Leduc à Louis Mulhstock, en passant par Adrien Hébert et quelques autres ! Circuit Façades en folie : Villeray et le Plateau Ces deux quartiers recèlent de véritables joyaux : corniches, frontons, vitraux, des plus sages aux plus exubérants.Une visite pour comprendre ce qui poussait les Montréalais d'hier à tant d'effets et l'occasion de découvrir certaines des demeures primées au fil des ans par l'Opération patrimoine populaire Montréal.Nombre de billets limité.Billet gratuit à se procurer au moins 24 heures à l'avance au Centre d'histoire de Montréal.Renseignements : (514) 872-3207.Exposition de photos des immeubles primés Jusqu'au dimanche 4 octobre 1998, à l'hôtel de ville, 275, me Notre-Dame Est.Métro Champs-de-Mars.Heures d'ouverture:same-di et dimanche, de 13 h à 16 h 30.Ces photos photos seront aussi exposées aux endroits suivants: Métro McGili,5, 6 et 7 octobre; Métro Place-des-arts,8 et 9 octobre; Marché Maisonneuve,10 et 11 octobre; Métro Bem-UQAM,12, 13 et 14 octobre; Métro Sherbrooke, 15 et 16 octobre; Marché Jean-Talon, 17 et 18 octobre; Édifice Chaussegros-De Léry,du 19 au 23 octobre; Tour Au coeur du Vieux Longueuil Unifamiliale détachée à partir de 138 800 $ Condo à partir de 98 800 $ 386, rue Caroline (450) 594-9217 'oncerto sur le Parc Bungalow et cottage à partir de 104 900 $ 3092, rue Marcille (450) 646-9885 ! .'.fi'.îïf.' CONSTRUCTION PIERRE GARNEAU Champfleury i) i: I.A : V A I.CHOIX DE MODELES \u2022 i .*.\u2022.\u2022 \u2022 .\u2022 \u2022 \u2022 .\u2022 .de la \\oliore, des Si/crins des Crécerelles 4 CONSTRUCTEURS' DE RENOM MAISONS DETACHEES de 109,900 $ à 173,900 $ incluant terrain, infrastructure^ et taxes li\\r iiï r/f nurôlifi rvrrhlfhnnr cl-une tofôsse Ai fiko& ! ' Connaissez-vous le golf )\\ la base de plein air à Longueuil ?Aimeriez-vous y habiter ?1SB Terrain privé Stattonnement Jnléfieur Golf Base de plein air Transport en commun Garderie etc.de LU S»3 Des habitatio entre 59,9 et 94,900 McGill \"3 LA MAISON REDECÇUVERTE TM Hydfo Quobec O Un conceot dhaDiiat'on du docteur Avi f reidr^an Professeur de 'ecoie f^àâ BANQUE dafchrfecture NATIONALE Unwe'Stfe McG' ' TOUÎ INCLUS ' Information 1555.Jean-Paul Vincent tongueuH i \u2022« c 448-5556 Les Jardins St-)oseph Phase IV mwmm À partir de 77 000$ (taxes incluses) Autre projet Les Jardins Laurier 4 derniers condos 5 Heures de visite : .g Samgt(*m.MxJiài7h A deux fias du % Lun.auvenû.Mk»à20h P*c Msonneuve Congé de taxes pour ?ons \u2022 Construction supérieure e Insonorisation de qualité \u2022 Planchers lattes de bois \u2022 Terrasses sur le toit \u2022 Façade de pierres \u2022 Plafond de 9 pi \u2022 Foyer indus \u2022 Stationnement \u2022 Garage intérieur Construction : GESTION F.SCALIA inc.Bureau des ventes : 3636, boul.St-Joseph E.255-4265 LES COURS B0IS-DE-B0UL0GNE 11 787 Marie-Anne Lavallée, Montréal Tél.: *4 Fax : 331-1797 o S 8 Maison de ville à partir de 153 500 $ 2151 pi car.avec 2 ou 3 chambres, sous-sol fini, garage double, chauffage air chaud, terrasse 20 pi x 20 pi, foyer, rez-de-chaussée en lattes de bois et plafond de 9 pi (mezzanine en option).CondOS 4 1/2 à partir de 78 500 $ ou 546 $/ tout compris Taux de 5% garanti pour 3 ans ou possibilité de Rachat Bail Crodit de taxes foncières pour 2 ans VISITES LIBRES Lun.au merc.: 14 h à 20 h Sam.et dim.: 13 h à 17 h Représentants : [ Jeanne et Denis Girouard Q < < Parc1 I -I DUDEMAJNE i Parc 1 MtNHI-tSUUKAbbA 8 S Constructeur Robitaille et Frères (An cottage qui sont de l'ovdinme i 9&8G0* .U I Modèle illustré : 108 800$ LB KfiOMtOtt, situé à BouchcrviUe, à proximité d'un tout nouveau parc linéaire, possède une façade de 30 pieds.Un quartier bien pensé, qui offre plusieurs autres cottages aux lignes nouvelles.Modèles avec garage disponibles.Bureau des ventes: 427, de Dijon (coin Montarville) Boucher/ville TéL (450) 449-4415 Une autre réalisation HABITATION CLASSIQUE |j3 Scoiia,du 26 au 30 octobre; Salon Habitat d'automne,aujourd'hui et demain; Place Bonaventure; Métro Bon aven turc*.Frais d'entrée.Concours « Montréal à l'oeil » : les portes Le 12e concours de repérage photographique dans l'île de Montréal sera en vigueur jusqu'au vendredi 30 octobre 1998.Faites parvenir au Centre d'histoire de Montréal une photographie d'une puric cxiciicuic (résidentielle ou commerciale).Contribuez ainsi à faire connaître ces trésors du patrimoine populaire et à enrichir le fonds d'archives du Centre d'histoire.Vous pouvez gagner des prix en vous inscrivant dans la catégorie artistique ou la catégorie de participation.La date limite pour la remise des photographies est le vendredi 30 octobre, à 17 h Les formulaires de participation sont disponibles au Centre d'histoire de Montréal, 335, place d'Youville dans le Vieux-Montréal, dans les bibliothèques municipales et dans les bureaux Accès Montréal.Renseignements : (514) 872-3207.Conseils sur l'entretien des immeubles patrimoniaux Jusqu'au 4 octobre 1998, au Salon habitat d'automne, stand de la OPERATION PATRIMOINE POPULAIRE IBAllTni>ll.MUNIIttHL Ville de Montréal, à la Place Bonaventure.Métro Bonaventure.Pyais d'entrée.Exposition thématique Jusqu'au samedi 7 novembre 1998.Côte-Je s-Neiges : 1698-1998, ttoh siècles d'histoire, un patrimoine à partager.Maison de la culture Côte-dcs-Neiges, 5290, chemin de la Côte» des-Neiges.Métro Côte-des-Neir ges.Heures d'ouverture: du mardi au jeudi, de 13 h à 19 h, du vendredi au dimanche, de 13 h à 17 h.Fer-nié le lundi.Renseignements : (514)872-6889.Votre Site culturel LE CAHIER J TOUS LES DIMANCHES DANS 0FAUBOURG LAURIER IV 0 condos neufs autour d'une cour intérieure, QjJ face au parc, avec magnifique vue sur la montagne 5200, av.Henri-Julien (près Laurier) SU Choix encore très diversifié de modèles \u2022 31/2,1 chambre, à partir de 78,000 $, soit 574 $ /mois tout compris \u2022 41/2,2 chambres, à partir de 88,000 $, soit 646 $ /mois tout compris (Incluant congé dccaxes,capical,inccrct&, capital, taxes, frais de condos) Architecture recherchée, construction de qualité ! 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pour l'Opération patrimoine populaire de Montréal,l'architecte Claude Pichette a bien failli passer à côté de la demeure plus que centenaire de Daniel Lachaîne.En retrait par rapport à la route, d'autant mieux dissimulée derrière les arbres que sa façade de bois blanc est agrémentée d'un vert champêtre, la maison de M.Lachaîne témoignait aussi secrètement que fidèlement de l'histoire campagnarde de Rivières-des-Prairies.La façade toute de planches de bois, la vaste galerie à balustrade, les .volets rappelant ceux d'an!an.la porte et les colonnes dont les ornements sont intacts, faisaient de la vieille maison un trésor patrimonial caché.« J'ai retenu cette maison-là pour la préservation de son caractère rural, explique M.Pichette, qui a été bien étonné d'apprendre après coup qu'elle avait discrètement été convertie en duplex.« C'est exceptionnel qu'elle ait gardé son apparence uni familiale, qu'on ne l'ait pas défigurée pour accueillir des locataires.Normalement, les gens construisent un portique, où ils augmentent la hauteur de l'escalier », explique M.Pichette.Pour Daniel Lachaîne, les changements susceptibles d'altérer les composantes d'origine du bâtiment sont à éviter.Expliquant ce qui lui plaît dans sa maison achetée sur un coup de tête, en 1985, il évoque le caractère unique que lui vaut son âge.« Autrefois, chaque maison avait son style, alors qu'aujourd'hui toutes se ressemblent ou n'ont pas d'âme », dit-il.Pour préserver la personnalité delà maison de Rivières-des-Prairies, M.Lachaîne et sa conjointe se sont accommodés d'un escalier intérieur qui, isolé sur un des côtés du rez-de-chaussée, permet à leurs locataires d'accéder au deuxième étage.Lorsqu'est venu le moment de refaire la façade latérale de bois, en 1988, il a fallu beaucoup de détermination pour ne pas céder à la facilité en remplaçant les vieilles planches par de l'aluminium.photo ARMAND trottiêr.Là La maison de Daniel Lachaîne a été primée pour son cachet rural.OPERATION POPULAIRE MONTREAL « Le problème, c'est qu'il n'y avait pas grand chose de standard au moment où la maison a été construite », explique Daniel Lachaîne en racontant qu'il a été impossible de retrouver sur le marché des planches de la même largeur que les originales.M.Lachaîne en était à discuter avec une entreprise pour qu'elle lui taille des planches sur mesure lorsqu'il a découvert à Saint-Jovite un format légèrement plus large que celui des matériaux originaux.Il a jugé que ces planches ne jureraient pas trop avec l'avant du bâtiment.\" Si l'un des côtés de la maison est ainsi le résultat d'un compromis, la façade avant, elle, s'est rapprochée de son aspect d'origine.Quand Daniel Lachaîne a pris possession des lieux, il a constaté que la porte extérieure avant, faite en aluminium et de toute évidence ajoutée après la construction du bâtiment, dissimulait une charmante porte intérieure rurale, riche en ornements.Selon M.Lachaîne, cette dernière avait dû tenir lieu de porte principale aux premiers temps de la demeure.« Il a suffi de la ressortir, de la remettre à sa place, de la repeindre et de refaire ies morceaux de bols brisés », résume modestement le propriétaire.Dans le grenier de la maison, Daniel Lachaîne a également retrouvé des volets anciens, endommagés mais correspondant aux dimensions de ses fenêtres.Il a tente de les imiter en décorant ces dernières de faux volets de bois plus minces ; un rafistolage imparfait selon l'architecte Claude Pichette, mais qui rapproche tout de même aussi la résidence de son apparence d'origine.M.Lachaîne et sa conjointe ont enfin dû faire refaire le toit de la vieille demeure, une entreprise délicate puisque ce dernier, transformé par des propriétaires intermédiaires, ne fournissait plus d'indice de ses allures d'aman.Dans le doute, le couple s'est inspiré de la maison d'un oncle, jamais transformée selon les informations obtenues, très semblable à la maison de Rivières-des-Prairies et présentant des bardeaux d'asphalte.Si ccac référence leur j vraisem- blablement permis de préserver les proportions d'origine du toit 3e matériau utilisé n'est pas celui cte> premiers temps selon Claude Pichette.« Le toit devait ressemble* ]h ce qu'il est actuellement, mais èûy fait en ardoise », estime l'architecte.La vieille maison a aussi été sâï-lectionnée pour l'entretien doixi elle bénéficie, ajoute M.Pichette.Aspergée d'eau chaque année lorsqu'il a complètement retait la iqy ture de sa maison, il a pris soin de ni* rien enlever aux corniches et au parapet qui couronnent la façade.De leur côté, les balcons ont vu au fil des ans les cavités qui les minaient bpïr-chées à l'aide de plâtre, avant d'être-sablés et vernis.Leurs colonnes de bois, dont les motifs s'effritaient à certains Endroits, ont été confiées aux soins 0xûn ébéniste chargé de reconstituer spécifia quement les parties en danger sans toucher au reste.De la même manière, l'épaisse porte de chêne de trois à quatre pouces de l'entrée principale a eu droit à plusieurs séances de sablage, de re parât ions et de vernissage.M.Velosa a aussi veillé a l'entretien régulier des fenêtres, de manière .» prévenir les défectuosités et préserver aussi bien les vitraux que les divisions intérieures originales.Il a enfin fallu refaire les joints de brique, une dépense aussi umsiderd?ble que nécessaire seloti le propriétaire.Quand on néglige de renforcer les joints d'une maison de cet âge, l'eau s'infiltre, erév des « ventres de boeuf » et mine la *ôHI-dité des murs, explique Alain Velosa.N'hésitant pas à confier les travaux-de réfection nécessaires à des profe&çtojv nels.M.Velosa ne les considère pa>dtC ficiles à mener à bien.« Prenez le terops qu'il vous faut », dit-il à ses ouvrière, conscient du caractère délicat et parfois même artisanal de leur tâche.* - * \u2022 ** * » * Pour le propriétaire, la seule omhrt£aù tableau de la restauration et de l'cnD