La presse, 16 mars 1996, K. Mon toit

[" K Montréal, samedi 16 mars 1996 Mon toit La Presse PROJETS RÉSIDENTIELS / DESIGN Pierre Gîngras Le penstémon, une vivace dont on parle peu page 8 « : Ci-dessous, la maison i.Comme on peut le constater, les couleurs et textures utilisées dans la décoration contribuent à faire oublier la « froideur » du béton.l 4 H USE VILLENEUVE collaboration spéciale orsque Richard Young, de Toiture LTT, et Serge Meilleur, de Polycrete Industries, ont décidé de se pencher sur un nouveau concept de maison, deux éléments leur sont immédiatement venus en tête.« Au-delà des goûts personnels des gens, il y a toujours deux choses qui sont très importantes dans le choix d'une maison : la sécurité et le confort, explique Richard Young, promoteur du projet.C'est ce que nous mettons de l'avant avec cette maison de béton ( donc très solide ) et dotée d'une isolation supérieure à la moyenne.» C'est ainsi qu'ils ont créé la « Maison synergétique », que l'on pouvait admirer au récent Salon national de l'habitation de Montréal.S'ils ont baptisé leur projet ainsi, c'est en l'honneur de la synergie que l'on retrouve entre tous les intervenants qui ont participé à la construction, explique Serge Meilleur.« Nous avions déjà travaillé ensemble sur d'autres projets, mais là l'idée était de mettre nos énergies en commun afin de créer une maison spéciale.Nous avons également Voir MAISON en page 2 Graphisme André Rrvest 2299053-4 I! il\u2014, I ¦I SUR LE 9 u rv i.k: Voir* le meilleur projet fe II Rive-Sud accessible et a*ortîable À14 minutes te centre-ville rondos, maisons de ville ou de prestige, de 60 400 $ à 300 000 % selon le type d'habitat, jflj él : 443-341$ K2 LA PRESSE, MONTRÉAL, SAMEDI 16 MARS 1996 Une maison à assembler effectuer la finition intérieure.L'enveloppe structurale de béton se veut oppe structurale de la maison également une barrière efficace contre le entièrement de béton armé pré- froid et le bruit.MAISON / Suite de la page l_ choisi de montrer les différentes étapes de fabrication d'une maison en béton, parce que les gens ne s'y connaissent pas du tout dans ce type de construction.Et peu de gens savent qu'on peut aussi faire du bâtiment résidentiel avec le béton, pas seulement des écoles ou un stade olympique ! » ajoute-t-il.Une maison sur mesure Le principe de base de la maison synergétique est relativement simple : il s'agit en effet de superposer en sens opposé deux modules rectangulaires de dimensions variables, pour ainsi obtenir une maison à deux étages.Le fait de mettre le module du rez-de-chaussée dans un sens et le module de l'étage dans un autre permet de créer une maison aux volumes surprenants.Les excédents dans les deux sens sont récupérés sous forme de balcon ou d'abri d'auto.Le prototype que Ton pouvait voir au Salon national de l'habitation était constitué de deux maisons jumelées.Dans le cas d'une maison unifamiliale, il suffit simplement de superposer encore une fois en sens inverse deux modules rectangulaires, en laissant dépasser l'excédent du premier étage en porte-à-faux de façon égale de chaque côté.La sécurité Les murs de la maison synergétique sont faits de béton coulé, d'où leur très grande solidité.Le système préconisé pour construire ses meubles émane des Industries Polycrete et il a fait ses preuves depuis longtemps.Il s'agit d'abord de déterminer les dimensions désirées pour la maison ainsi que l'emplacement des portes et des fenêtres, avant d'installer un coffrage en polystyrène sur des fondations de béton.Cette étape est réalisée en usine, avant le début des travaux, et permet de sauver du temps de chantier et donc de réaliser une économie d'argent.Lorsque ces coffrages sont complétés, on les transporte sur l'emplacement choisi pour la construction de la maison.On insère ensuite une solide armature métallique à l'intérieur des coffrages de polystyrène, puis on coule le béton.Ne reste plus qu'à superposer les deux blocs sur les fonda- tions et à L'enve constituée sente de nombreux avantages.« Il n'y a rien pour venir à bout de cela, souligne Richard Young.Cette maison ne bougera pas, même si il y un tremblement de terre ! On s'y sent en sécurité, à l'abri », ajoute-t-il.D'autre part, la maison synei gotique se veut une barrière efficace contre la propagation du feu.Richard Young explique : « C'est simple, le béton, ça ne brûle pas ! Et quand au polystyrène, il va brûler à l'endroit où les flammes le touchent, mais il n'y aura pas de propagation.Il va tout simplement y avoir un trou à l'endroit touché par la flamme, mais sans que ça s'enflamme complètement.Cela constitue une barrière efficace contre les incendies.» Une maison moderne comme la maison synergétique se doit d'être dotée d'un système complet de domotique.Le système Alex-pert, installé dans cette maison, comprend un système de sécurité intégré doté de détecteurs de mouvement et de censeurs aux portes et aux fenêtres.Voilà qui complète bien une maison déjà fort sûre.« Comparée à une maison traditionnelle en bois qui est classée R-2000, la nôtre est supérieure du point de vue de l'isolation, soutient Serge Meilleur.D'autre paru nous passons aussi l'épreuve du temps et de la stabilité.Cette même maison de bois R-2000 va bouger, et ne passerait probablement pas le test quelques années plus tard, alors que la maison de béton est stable et conserve ses propriétés isolantes.» De plus, la maison construite selon le système Polycrete permet de réaliser de grandes économies de chauffage, estime Serge Meilleur.Le son est lui aussi stoppé par l'enveloppe de béton de la maison synergétique :« Le béton en lui-même est un matériau très performant au plan du son, explique Serge Meilleur.Et n'oublions pas l'isolant de polystyrène, la finition intérieure et extérieure.» On peut joindre l'entrepreneur.Les habitations Alain Fourestié inc., au 659-6369.Virtuellement.USE VILLENEUVE collaboration spéciale La maison synergétique était également le lieu d'une démonstration en réalité virtuelle, mise au point par le dessinateur Yves Bilodeau.En plus d'avoir dessiné la maison synergétique, ce dernier proposait aux visiteurs une courte visite de chantier sur ordinateur.Mis au point en collaboration avec la compagnie Alpha-Vision, ce concept permet de visualiser à l'avance l'allure générale de votre nouvelle maison.On peut par exemple visiter un nouveau projet, se balader dans les rues, puis arriver à l'emplacement de votre future maison.Un coup d'oeil sur la façade, et vous vous rendez compte que les fenêtres ne vous plaisent pas ?Rien de plus simple.Il suffit de programmer l'ordinateur pour faire apparaître de nouvelles fenêtres, davantage conformes à vos désirs.Et ainsi de suite.En plus d'être davantage réaliste pour le commun des mortels que des plans d'architectes, ce concept permet aussi de réaliser des économies.Un entrepreneur pourrait ainsi éviter d'avoir à construire deux ou trois maisons modèles pour attirer les acheteurs, tout en leur offrant un aperçu personnalisé de leur maison de rêve.PHOTO PIERRE McCANN.LâPmm La construction de la maison synergétique n'a plus de secret pour les visiteurs, grâce à cette partie de la maison laissée en chantier.LES JARDINS ST\\IOSEPH NOUVEAU PROJET m CONDO 4% \u2022 5V2 \u2022 INSONORISATION SUPERIEURE \u2022 FOYER \u2022 TERRASSE \u2022 MEZZANINE \u2022 STATIONNEMENT : 79 000s * * (TX INCL) >J^SP 4997M0IS 5 REALISATION GESTION F SCALIA ïïir Depuis r h | 17 S !ur>.¦Vm»r.: 17 h » ?0 h LES MANSARDES DU PLATEAU MONT-ROYAL 60 CONDOMINIUMS L'architecture d'hier, le confort d'aujourd'hui.4443-45.av.de l'Hôtel-de-Ville.au sud de l'av.du Mont-Royal 3'/a.4Y*.5Vi mezzanines, terrasse ext., stationnement Congé de taxes «moïses profit* :onstructioi WfiC Bureau : 4395, av.Coloniale, a pp.4 Représentants : Roland Grenier et Anne Guay Sutton, courtier Tél.: (514) 272-1010 (Résidences de distinction au coeur de Me Mont-Royal Prix à partir de: 1 Chambre- 132 000$ 2 Chambres-165 000$ 3 Chambres 211 000$ Stationnement et taxes inclus Bureau des ventes et salle d'exposition 1200, Merit Crescent (angle Graham) Ville Mont-Royal (Québec) H3P 3J2 Tél.: (514) 738-6445 m VIMONT.LAVAL DOMAINE CITÉ DE LA SANTÉ CONDOS 4 % H&o$ 1\\ 419 2 UNITES SEULEMENT CAP.?INT.?FRAIS DE CONDO / mOiS » » » » Faites comme eux et venez découvrir le charme et l'ambiance d'un quartier reconnu pour ses valeurs historiques et culturelles.Et plus encore, vous serez près de tout : station de métro, centre des affaires, musées, loisirs, Vieux-Port, piste cyclable.Moins 1)1 '{() imiis so\\i f.NCORI i>im»< >\\ibi » s pour occupation immédiate ou future.D'excellents choix s'offrent à vous sur plus de 10 modèles différents.Profitez actuellement d'un taux de lïn.uu rmi'iil