La presse, 3 juin 1995, J. Habitat - Design

[" CAHIER Montréal, samedi 3 Juin 1995 Design Johanne Gravel de Pointe-Claire, a vu son entrepreneur en rénovation s'envoler avec son dépôt de 10 000$.Assurez-vous des entrepreneurs licenciés et fiables appelez le Réseau Rénovation au 524-5082 Sous DANIELLE BONNEAU lhaises longues où il fait bon se prélasser, chaises Idroites au design classique munies de coussins moelleux, auvents fixes ou rétractables : une visite chez Patiorama Bourque fait rêver.En admirant la grande sélection de meubles de jardin, on a soudainement le goût de l'été.et l'envie de redécorer sa cour.Depuis près de 40 ans, Patiorama Bourque se spécialise dans les meubles de jardin haut de gamme.Établi loin des sentiers battus, à Saint-Antoine, entre Saint-Jérôme et Saint-janvier, le premier magasin fondé par Carmen Bourque a su s'attirer une clientèle fidèle.Oubliez les meubles de résine.La firme en a effectivement vendus dans les années 70 et 80, mais depuis environ huit ans, elle a recommencé à offrir principalement des meubles d'aluminium et de fer forgé haut de gamme.Elle accorde une place de choix aux meubles des collections exclusives des firmes américaines Brown Jordan et Woodard.Pour permettre aux gens de prolonger leur été, elle confectionne par ailleurs depuis sept ans ses propres auvents et réalise la plupart de ses coussins.Ce qui lui donne une grande flexibilité.L'entreprise a le vent dans les voiles.Sous l'influence dynamique de Marcelle, Johanne et Jean Bourque, qui ont pris la relève, la compagnie prend de l'expansion.La nouvelle génération tente l'aventure à Montréal, en ouvrant une seconde boutique, boulevard Décarie, à l'intérieur du chic Carré Union.On y retrouve les mêmes collections de meubles de jardin qu'à Saint-Antoine, mais le nouveau magasin étant ouvert toute l'année, il y a davantage d'articles de décoration et de meubles pour l'intérieur.« C'est le nouveau lit de fer forgé de la compagnie Brown Jordan qui nous a inspirés, révèle Johanne Bourque, l'une des trois co-propriétaires de l'entreprise.Nous en offrons d'autres modèles moins haut de gamme, mais celui-là nous permet d'innover.« Nous voulons être différents des autres et nous spécialiser dans le look fer forgé, poursuit-elle.Cet automne, nous présenterons de 15 à 20 modèles de lits et nous mettrons davantage l'accent sur la décoration intérieure.Plusieurs meubles que nous offrons, d'ailleurs, peuvent aussi bien être utilisés à l'intérieur qu'à l'extérieur.» Formes classiques Le retour aux valeurs traditionnelles se fait également sentir dans l'industrie des meubles de jardin.Les matières jadis populaires sont de nouveau en vogue.«» ¦ *5»1 f r r SUITE A LA PAGE J 2 Ni La collection Legend, de Brown Jordan.Les meubles au profil fluide ont un cadre en aluminium et un siège confortable en tissu à mailles.il: Les meubles de jardin de hêtre de la collection country Estate, de Brown Jordan.La nouvelle collection de meubles en fer forgé seviile, de woodard.- i.J ; ¦ ' .-v* fer- k EL - \u2022 \u2022^HÇ^ggfe MÊËËÈÉbà i v 'M \u2022 V1 .\u2022- ¦ .\u2022 \u2022 \u2022 - , ; - * : - 1 - ^ .V .\u2022 »*J \u2022 .* VU 1 .V» \u2022m } t \u2022 Les meubles de rotin synthétique ressemblent à s'y méprendre à des meubles de rotin naturel, mais résistent mieux aux Intempéries.875 Bell 2 3 5 5 Le service Pour entendre le contenu de ces différentes rubriques, composez le 87S-23SS.Puis, au son de la voix, composez le code à trois chiffres correspondant à la rubrique choisie.Pour sortir rapidement de Tune de ces rubriques, faites le 33 puis, au son de la voix, appuyez sur le 9.Vous pourrez alors choisir une autre rubrique.InfoBrefBeW Le téléphone le plus lu.Le quotidien le plus écouté! Nouvelles en bref La Une.110 Nouvelles locales.120 Nouvelles sportives.130 Nouvelles économiques.140 Nouvelles nationales et internationales.150 Arts et spectacles.160 En primeur\u2014.170 \u2022 Résultats des loteries 6/49.411 Lotto Super 7.412 Sélect 42.413 Banco.414 La Quotidienne.415 \u2022Éditoriaux._______210 Question du jour.220 Service rapide GRATUIT* accessible 24 heures sur 24,7 jours par semaine, à l'aide d'un téléphone à clavier.9 Dam la zone d'appel locale seulement J 2 LA PRESSE, MONTRÉAL.SAMEDI 5 JUIN 19tt> Le parasol pendalex se déplace dans tous les sens.Son prix ?2 095 $.Pour la moustiquaire, il faut ajouter 300 $.un retour vers les matériaux d'autrefois Facile d'entretien et beaucoup plus léger que tous les autres matériaux, le terreon révolutionne la plomberie commerciale, en attendant de faire subir le même sort aux appareils sanitaires résidentiels.Le terreon ou le roc réinventé SUITE DE LA PAGE J1 On voit donc de plus en plus de fer forgé, d'aluminium et de bois.Les formes sont aussi plus classiques, rappelant les meubles des siècles derniers.« II y a un retour vers les matières d'autrefois qui ne se démodent pas, souligne Mme Bourrue.Les gens ne veulent plus un look moderne, plastique.Car ils s'en lassent plus rapidement.Les antiquités, au contraire, ont toujours une certaine valeur.Un meuble en fer forgé, par exemple, une fois retapé, sera toujours beau et aura toujours sa place.» Indémodable et très solide, le fer forgé est disponible dans une grande variété de tons ( vert forêt, gris ardoise, sable blanc, etc.).Le bois, délaissé depuis quel- Îues années, refait surface.Chez atiorama Bourque, l'essence privilégiée est le teck, qui nécessite relativement peu d'entretien et devient gris argenté en vieillissant.On y trouve aussi des meubles de rotin synthétique, qui ressemblent à s'y méprendre à des meubles de rotin naturel, mais qui résistent mieux aux intempéries.« Contrairement à la croyance populaire, le rotin n'est pas un matériau, mais une technique de tressage, explique Mme Bourque.Le rotin synthétique, qui est relativement nouveau, a l'avantage de pouvoir passer l'été dans le jardin et de garder toute sa fraîcheur.Il est offert dans un choix de couleurs varié.» L'aluminium, par ailleurs, à cause de ses nombreux avantages, est aussi de plus en plus po- pulaire.Résistant, antirouille et relativement léger, il conserve son éclat malgré les rayons du soleil et les gamineries des enfants, précise Mme Bourque.« Lorsqu'il est moulé ou forgé, l'aluminium allie les traditions artisanales du fer forgé et les besoins du XXc siècle.Il ne peut remplacer les styles complexes du fer forgé, mais en mariant l'art et la technologie, il en offre l'élégance traditionnelle.» L'aluminium tubulaire, de son côté, est le plus léger.Parmi les couleurs offertes, le noir, le vert forêt et le blanc sont les plus prisés, mais on trouve aussi des nouveaux finis ayant l'air de verdegris, de bronze vieilli et d'étain.Mêler les styles Pour éviter la monotonie, lo-hanne Bourque suggère de ma- 30 M.: » I y » * I r Un havre de calme dans le Vieux-Montréal, à proximité des loisirs et des affaires.Un superbe jardin intérieur.Une galerie marchande pratique.Une qualité de construction tout à fait remarquable.et tout ceci vous est offert à un prix si raisonnab e que le Chaussegros-de-Léry constitue probablement le meilleur rapport qualité-prix sur le marché.LES CONDOMINIUMS CHAUSSEGROS-DE-LÉRY DANS LE VIEUX-MONTRÉAL 1 ch.82 500 $ et + - 2 ch.130 000 S et + - 3 ch.188 500 $ et + Luxueux penthouses avec vues imprenables * TPS et TVQ incluses - Admissible, crédit de taxes de 10 III : BUREAU DES VENTES SUR PLACE : 340.RUE DU CHAMP-DE-MARS (Métro Champ-de-Mars) (Stationnement gratuit pour les visiteurs) Heures : lun.au jeu.: 12 à 17 h - Sam.et dim.: 13 à 17 h (514) 395-6078 rier les styles.Elle recommande, par exemple, de mélanger le fer forgé et le rotin.De même, elle conseille de faire fi des conventions lors du choix des coussins et d'harmoniser des tissus rayés, unis et fleuris, et les meubles de mêmes tons.« Osez, ne soyez pas ennuyants, s'exclame-t-elle.Des accessoires comme des pots de terre cuite, des vases et des mangeoires pour oiseaux peuvent aussi faire un bel effet, à peu de frais.» Surtout, elle recommande de sélectionner des meubles de qualité.Quitte à n'acheter au début que la table et les chaises pour le coin repas et à compléter plus tard.« On peut toujours renouveler les coussins et les petits accessoires, mais les meubles doivent traverser le temps avec élégance.» CLAUDINE HÉBERT collaboration spéciale ¦ En créant le terreon, la compagnie Bradley a déclaré la guerre aux taches, aux brûlures et aux nombreux coups que peuvent subir les lave-mains.Ce tout nouveau matériau de résine de polyester révolutionne le secteur de la plomberie commerciale et industrielle depuis un an, et le jour n'est sans doute pas loin où on le trouvera dans les cuisines et les salles de bains des résidences du pays.« Fini les vieilles fontaines lourdes ! Le terreon est un matériau beaucoup plus léger.De plus, il est tellement plus facile à nettoyer », indique Glenna Antrym, responsable des ventes internationales à la maison mère de la compagnie Bradley, au Wisconsin.Affichant l'élégance du granité poli, ce matériau de composite massif offre la même durabilité que l'acier inoxydable.Contrairement à la pierre naturelle ou à la porcelaine vitrifiée, le terreon ne s'égra-tigne pas ni ne s'érode.Exclusif à la compagnie Bradley, ce matériau est principalement utilisé dans la fabrication de lave-mains et de cuves.Le terreon est disponible en six couleurs : gris empire et blanc poivré, vert oasis, os mesa, bleu sierra et rouge mojave.Pour l'instant, la compagnie Bradley utilise le terreon uniquement à des fins commerciales.Malheureusement, Glenna Antrym ne peut préciser à quel moment le produit sera utilisé dans la fabrication des appareils sanitaires résidentiels.« On n'a que des choses positives à dire à propos de notre condo au Baron Royal.» «Tout nous plaît : on est près de tous les services et des parcs, c'est tranquille, on a la piscine intérieure.C'est comme une île au coeur de la ville.On a visité plusieurs con dos et il n'y en a pas beaucoup qui sont aussi bien construits.Félicitations à l'administration : l'édifice est toujours impeca Me.» À 15 min.du centre-ville, ii-conoos AUCUNE TPS & TVO 95, rue Bsauséjour, Laprairie Tél.: 444-2970 & 945-7Û8S Lun.au Jeu.: 16h à 20h Sam.tt Dim.: 12h à 17h \u2014 Agostino et Pina Ammirata Les prix comprennent la TPS et la TVQ : Nombre de pièces 3V2 Surface 802 à 805 pi ;2 Prix d'origine à compter de 129 500$ Prix ACTUEL à compter de 111 300$ 66 à 1 712 5 Va Penthouse |[@jffll75 000 ^Qffifl\" 1 563 à 2 043 pi* 2 050 à 2 177 pi 136 500 $ 210 000$ 350 000 $ 151 200$ 304 500 $ » - Les condominiums BARON ROYAL 7 640, rue Le Mans, Saint-Léonard H1S 1Z9 Représentant exclusif : \\irl votre rr* PDRTtciPXTron Capitale 257-9466 Un condo de classe internationale.à un prix bien de chez nous.Merci de» votre p'tit coup de ewur.\">\".0»TIO».IH S MAI AOtt S ouroio* tAJQUfMf eœur LA PRESSE.MONTRÉAL.SAMEDI 3 JUIN 1995 DORVAL Bungalow 104 AVRIL JUIL OCT JAN AVRIL JUIL OCT JAM AVRIL 1993 1994 1996 Un projet de style victorien à Sainte- Source: Swv*« *nnx>b*ecs Royal LaPige Née.court* Infographie UPmse Une confiance à reconstruire à Dorval ¦ *\u2022___- 10 ¦ /.marché inwwbiher GUY PINJUtD ¦ Après avoir plafonné à 108 000$ et laissé planer beaucoup d'espoir pendant six trimestres, le prix moyen des maisons à un étage ( ou bungalows ) de Dorval est redescendu à 106 000$ (son niveau de juillet 1993 ) au cours du dernier trimestre, ce qui n'augure pas bien pour les citoyens de Dorval qui songent à vendre leur maison dans un proche avenir.C'est du moins ce que laissent entendre les chiffres fournis par la succursale de Dorval des Services immobiliers Royal LePage.Le premier exemple concerne une maison de la rue lave-lin.Il s'agit d'une résidence de 41 pieds sur 29,5, construite à une date inconnue, qui occupe, avec un cabanon, une bonne partie d'un terrain de 5 185 pieds carrés.Cette maison comprend six pièces dont trois chambres à coucher, plus une salle de bains.La cuisine rénovée a été dotée d'armoires en mélamine avec bordure en chêne.Le sous-sol fini comprend une grande salle familiale et deux chambres froides.Les portes et les fenêtres sont neuves.Le prix de vente comprenait le lave-vaisselle et l'ouvre-porte de garage.Le propriétaire vendeur demandait 105 000$, mais il a dû se contenter de 12,5 p.cent de moins» soit 91 900$, c'est-à-dire 15,3 p.cent de moins que l'évaluation municipale de 108 500 $.Deuxième exemple, celui d'une maison de la rue Laga-cé, bâtie en 1953, dans un terrain de 5 395 pieds carrés très ! bien situé, près d'un parc.Cette maison de 45 pieds sur 26 comprend huit pièces dont trois chambres à coucher, plus une salle de bains.On y trouve une salle à manger et un foyer.Tous les planchers sont en bois franc.Toutes les fenêtres en aluminium sont neuves ou récentes.Le prix de vente comprenait le lave-vaisselle, la cuisinière, la laveuse et la sécheuse.Cette maison a été vendue au prix de 96 500 $, soit 12,2 p.cent de moins que le prix demandé de 109 900$, et 23,9 p.cent de moins que l'évaluation municipale de 126 800 $.Troisième exemple, celui d'une résidence de rue Thorn-crest datant de 1952.Cette maison de 40,5 pieds sur 26 est dotée d'un revêtement de brique et d'aluminium et comprend huit pièces dont quatre chambres à coucher ( une au sous-sol ), plus deux salles de bains.Le terrain de 4 790 pieds est complètement clôturé.Tous les planchers sont en bois franc.La cuisine est dotée d'un coin dinette.Au sous-sol, on trouve également une salle familiale.La maison est dotée d'un échan-geur d'air.Cette maison est située près d'un terrain de golf et de parcs, et à distance de marche du train et de l'autobus.Le propriétaire vendeur en demandait 109 000 $, mais il a dû se contenter de 102 000 $, soit 6,4 p.cent de moins.Cependant, il a obtenu 7,9 p.cent de plus que l'évaluation de 94 500 $.Le dernier exemple implique une deuxième maison de la rue Lagacé, bâtie sur un terrain de 5 395 pieds carrés.Cette résidence en brique de 45 pieds sur 29 date de 1953 et comprend sept pièces dont trois chambres à coucher, plus une salle de bains.La cuisine avoisine un coin dînette.Au sous-sol se trouve une salle de jeu avec moquette.La surface des planchers en bois franc a été entièrement refaite, et la maison est dotée d'un système central de climatisation.Le garage avoisine un abri d'auto.Le prix de vente comprenait la cuisinière, le réfrigérateur et l'ou-vre-porte de garage.Le propriétaire vendeur a touché 107 500$, soit 16,3 p.cent de moins que le prix demandé de 128 500$, et 19,2 p.cent de moins que l'évaluation municipale de 133 000$.¦ a * * /.es projets résidentiels CLAUDINE HÉBERT collaboration spéciale ¦ La société Les Constructions Cholette-Pépin et Associés inc.connaît bien Sainte-Julie, puisqu'elle y a déjà construit des maisons unifamiliales.Il ne faut donc pas s'étonner qu'elle ait à nouveau choisi cette petite ville en bordure de l'autoroute Jean-Lesage pour un projet d'appartements en copropriété, le Samuel de Champlain.Affichant un style victorien, le projet Samuel de Champlain s'harmonise avec les nouvelles tendances architecturales.Répartis en 11 bâtiments de brique rouge, les 66 appartements en copropriété sont situées au coeur de Sainte-Julie.Us sont donc à proximité d'une multitude de services dont le bureau de poste, des boutiques et des salons de coiffure.Comme le rapporte Johanne Robichaud, de Constructions Cholette-Pépin, le projet résidentiel Samuel de Champlain s'élève près de l'église .et du cimetière : un emplacement rustique qui évoque la campagne.Du luxe à prix modique Conçues pour plaire tant aux retraités qu'aux semi-retraités et aux jeunes couples, ces nouvelles résidences favorisent l'accession à la copropriété.Les prix relativement modiques varient entre 59 900 $ et 70 700 $.avant taxes évidemment.Quant aux frais mensuels de copropriété, ils s'élèvent à 40 $.PHOTO P08EPT MAJLL0UX L3 PfWse Conçu pour plaire autant aux retraités qu'aux jeunes couples, le Samuel de Champlain favorise l'accession à la copropriété par ses prix modiques.l'architecte André Pépin, l'entre-preneur Daniel Landry et le gestionnaire Michel Cholette.Réuni depuis janvier 1992, ce trio est particulièrement attiré par le secteur résidentiel de la Rive-Sud.Les Constructions Cholette et Pépin sont déjà implantées à Candiac, à Sainte-Catherine et Varennes.Lors de la dernière remise des trophée Domus de l'APCHQ.l'entreprise a été finaliste dans la catégorie « excellence du concept - type unifamilial, 41 unités et plus ».« Malgré ces prix abordables, le luxe ne manque pas, soutient [ohanne Robichaud.Le style des appartements peut s'apparenter à celui d'une suite d'hôtel comprenant la grande salle de bains ( baignoire sur podium et miroirs aux murs ) et un foyer.» Bien entendu, les plaisirs coquins que pourraient vous apporter une salle de bains luxueuse et la chaleur d'un feu de foyer coûtent un léger surplus.Certaines de ces unités n'ont pas de fenêtres dans les côtés, ce qui a pour effet d'en faire baisser les prix.Incluant deux balcons ( avant et arrière ) en fibre de verre, les unités sont munies de fenêtres coulissantes et à battant en viny-le.Ces petits appartements d'une superficie de 1 000 pieds carrés comportent quatre pièces et demie.« Les futurs propriétaires peuvent également choisir la finition intérieure ainsi que le revêtement de leurs planchers », poursuit Mme Robichaud.À défaut de profiter d'un garage intérieur, les propriétaires bénéficient d'un stationnement extérieur.Trois hommes et des idées Trois hommes sont à la tête du projet Samuel de Champlain : Un nouveau matériau de recyclage CLAUDINE HÉBERT collaboration spéciale ¦ Le patio de votre voisin vous intrigue ?Le matériau vous semble doux au toucher, et pourtant ce n'est ni du bois traité, ni du PVC.Pas moyen d'y échapper, ce matériau a piqué votre curiosité.En quoi peut bien être fabriqué ce patio ?« Il est composé de vieux contenants d'huile, d'eau de javel et de lave-glace », répond votre voisin.Devant votre air ahuri, le voisin consent à clarifier cette vérité abasourdissante : « C'est de l'Éco-PIastique, du polyéthylène recyclé.» Ce tout nouveau matériau est apparu sur le marché en janvier dernier.L'Éco-PIastique peut servir à la construction d'une galerie, d'un quai, d'une terrasse pour piscine ou tout autre accessoire de jardin.Il vient combler les désirs des consommateurs soucieux de la conservation des forêts.Présentant à peu de choses près les mêmes caractéristiques visuelles que le bois traité, l'Eco-PIastique a également adopté les profils de son concurrent naturel.Le nouveau produit est offert sous forme de planches bou-vetées, de colombages et de barreaux.Ne requérant aucun outil spécial, l'Éco-PIastique peut aussi être coupé sur mesure selon les dimensions requises par le consommateur.Couleur et apparence garanties à vie « Ce matériau écologique bénéficie d'une garantie à vie, commente Céline Gagnon.de Patio Look 2000 inc.à Saint-Hubert.Le produit est protégé contre les rayons UV.Sa coloration se fait quand le produit est encore sous forme de granules, ce qui permet à l'Éco-PIastique de conserver sa couleur.» L'Éco-PIastique est disponible en dix couleurs : bleu ardoise, bleu gris, vert kaki, vert forêt, vieux rose, gris, beige, brun, rouge brique et bien sûr.blanc.« Avant la mise en marche de son produit, le concepteur, lean Comptois, a consulté un architecte ainsi qu'un designer pour effectuer son choix de couleurs.Il voulait s'enquérir des teintes les plus populaires.Celles qui s'harmonisaient le mieux avec les bords de fenêtre, les toitures, !es persiennes, » a souligné Mme Gagnon.Une planche de trois quarts de pouce sur six coûte 3,65 $ le pied.« L'aménagement d'un patio standard occupant une superficie de dix pieds sur 12 coûtera approximativement 1 225 $ en matériaux.Si le client désire qu'on lui installe son patio, il devra débourser environ 800 $ de plus », souligne la propriétaire de Patio Look 2000.« C'est un peu plus cher que du bois traité, mais l'Éco-PIastique n'exige aucun entretien.Ce matériau ne pourrit pas, ne fendille pas et offre une bonne adhérence », conclut Mme Gagnon.On peut joindre Éco-plastique au 990-0808 ou 1-8004894)666.On peut joindre les Constructions Cholat-te-Pepin et Associes inc.au ( 514 ) 466 0628.Noracel, ou du PVC garanti à vie CLAUDINE HEBERT collaboration spéciale ¦ En complément à notre dossier consacré au monde de la clôture, le 6 mai dernier, la compagnie Noracel prétend que ses rampes de balcon, ses clôtures, ses treillis et ses pavillons de jardin de PVC résistent aux rayons ultra-violets du soleil.Pionnière en clôture de résine de synthèse en Amérique du Nord, l'entreprise montréalaise mise sur des stabilisants ajoutés à sa formule de PVC.Manufacturière de PVC depuis 16 ans, Noracel affirme que ses produits, disponibles dans les teintes de beige, blanc et gris, font fi des intempéries.Conservant leur couleur d'origine, résistant à la corrosion et ne nécessitant aucun entretien, les produits Noracel sont dotés d'une garantie à vie.On^peut joindre Noracel au (514) 494- Cozaillc Réservez dès maintenant pour fin juin 1995.Le meilleur rapport qualité / prix ! Services municipaux inclus Profitez du nouveau programme d'aide aux locataires ! Ile Perrot/Blainville Doliard-des-Ormeaux Jt mÉÊM ii ii île-PeiTot MAINE DE LA MARINA Maisons unifamiliales détachées À partir de 101500$ HAVRE DE PAIX ! Site tacaaafcar avtc m m te tac Vu part d'attache pom se te coater éoacr a proximité aV te »o*e npiét »ara te ctatrr-viUr.Taxes très basse*.453-0479 Amuwmm 2-20, mrti§ Dmm Qmicétm, ¦awJ! Blainville LES VILLAS DE LA CÔTE BLAINVILLE Maisons unifamiliales A partir de 105 000 S LE CALME DU HAUT PLATEAU ! Sttaé éas» k aras prrrt%kax sectes* sas- te ptatrsa ée «istete Thérèse, Joart «\"aae attaatfaa plilteftea à ara* paa a* l'ssrtoroate.979-4402 \\af orarte 640.¦orti* 117 swi tessja'aCéteSt-Lesasi Dollard-des Ormeaux VILLAGE SUNNYBROOKE «Domaine de la Gare» Maisons de ville de 1 500 pi' À partir de 115 613 S VERDURE ET NATURE! 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Une deuxième rangée de pics sert à positionner la boite lorsqu'elle est installée dans un mur avec des fourrures intérieures.Le génie créateur étant sans fin.les bosses de nivellement ont aussi été modifiées pour faciliter la fixation par vissage à 45 degrés.Fini les boîtes mal vissées ! De plus, une nouvelle rallonge latérale permet de pousser le filage de côté pour faciliter l'installation des rhéostats et autres filages qui prennent du volume dans la boîte.Rappelons tout de même qu'il est in- terdit aux propriétaires de faire eux-mêmes des modifications à leur système électrique et que pour leur propre sécurité, le simple remplacement d'une boîte électrique doit être fait par un électricien licencié, membre de la CMEQ.Un plancher qui courbe ?J'ai fait poser de la céramique sur un lit de ciment dans la salle à manger d'une maison qui date de 1985.Après seulement six mois le plancher a descendu d'environ un demi-pouce au centre des solives.Mon entrepreneur veut tout stabiliser en doublant les solives, mais ne veut pas remonter le plancher de peur de faire craquer la céramique.Est-ce acceptable ?D.B.Rive-Sud Un affaisement d'un demi-pouce n'est certainement pas acceptable.Pour de petits affaise- ments, on peut généralement remonter le plancher de niveau sans créer de Assure dans les finis de plancher.Si vous ne l'exigez pas de votre entrepreneur, demandez-lui au moins une compensation monétaire.Le plancher qui descend ?/'ai acheté en 1992 un appartement en copropriété ( condomi-nium) nouvellement rénové.Il semble qu'un mur original fut enlevé et remplacé par une poutre dans mon appartement et au même endroit dans l'appartement situé sous le mien.Un an après, j'ai l'impression que le plancher a descendu ; des fissures sont apparues de manière progressive de chaque côté de la poutre et se prolongent dans le plafond.Par contre, il n'y a aucune fissure dans les finis de l'appartement du dessous, ni au sous-sol, et j'ai l'impression que les fissures n'ont pas progressé depuis un an.l'ai fait venir plusieurs entrepreneurs qui ne comprennent pas ce qui s'est produit et qui veulent enlever le placoplàtre pour voir ce qu'il y a derrière.Est-ce nécessaire ?Est-ce un vice caché ?R.Lammontagne, Outremont l'ai vu ce type de problèmes à plusieurs reprises dans des appartements en copropriété rénovés.Étant donné l'absence de fissure dans les appartements du dessous, il est peu probable que ce problème provienne des fondations ou d'une faiblesse structurale dans les appartements du dessous.Si le fini de votre plancher creuse sous les murs fissurés, le problème peut provenir d'un mauvais support dans le plancher de chaque côté de la poutre.Si le fini de votre plancher est parfaitement droit, le pro- blème vient probablement d'un rétrécissement du bois après séchage.Ce rétrécissement peut avoir lieu dans les colombages verticaux et dans les poutres des deux étages.Le phénomène de rétrécissement s'additionnant à chaque étage, il est logique au'il se manifeste davantage dans votre appartement du deuxième étage.Le bois étant maintenant sec, une bonne réparation des fissures du plâtre devrait être permanente.Si les fissures réapparaissent, il sera nécessaire d'aller vérifier la structure sous le plancher ou sous le placoplàtre.Ce problème peut être considéré comme un vice caché s'il était présent lors de la vente et s'il n'était pas détectable.Si vous n'avez pas fait inspecter le bâtiment avant l'achat, il est maintenant difficile de prouver la deuxième hypothèse.LE SEUL NOUVEAU CONDOMINIUM DANS COTE-DES NEIGES Le Grand Palais de la Rive Boisée Au bord de Veau.d'une beauté dépassant l'imagination!!! \u2022 15 modèles et plus, 1, 2, 3 chambres \u2022 750 à 2800 pi2, 71 900 $ à 299 000 $ \u2022 Piscine et salle d'exercice \u2022 A quelques minutes du centre-ville \u2022 Service de designer gratuit \u2022 Investissez vos REER dans du solide! 4> i*wmax N'hésitez pas, composez le 620-9985 160, chemin de la Rive Boisée, Pierre fonds (bout.G ou in et bout.St-Jean) Devenezpropriétaire pour seulement ^35 $ par mois 1 ¦r ¦ 4 (projet immobilier de 83 condominiums) Studios \u2022Lofts* 3 1/2 420 à 650 pi2, mise de fonds minime / Occupation immédiate ?Terrasse sur le toit Ascenseur Stationnement int.-ext.Inst.pour laveuse/ sécheuse Insonorisation - Béton Taux d'intérêt de 71/2* / 3 ans Crédits taxes Ville de Montréal 2 000 S / 3 ans Prix à partir de48 500 $ 527-2525 Papineau Heures d'accueil : Lun.au vert : 12 h à 20 h/Sam.etdim.: 11 hà 17 h 1927, rue Alexandre-de-Sève, no 122 Pour réponse immédiate: M.G.Tremblay, \"Pagette\" 629-5611 cO407:321 LEJjjMJH dujort LE CALME AU CENTRE VILLE Pour plus d'informations Bureau des ventes 2055, rue du Fort, app.1 Montréal 932-8000 Ou lundi au icudi de 11h a 19h Le samedi et le dimanche de 13h a 17h Eligible au Creditpropno subvention ju6qu a un maximum de 10 000 S Bénéficiez des prix de pré-vente 1 ce.de 68 500 à 130 500 Y 2 ce.de 116 500 à 175 500$* \u2022 incluant cuisinière et réfrigérateur \u2022 immeuble neuf de 6 étages a?ec ascenseur \u2022 système de sécurité a?ec vidéophone \u2022 chambre d'hôte et plusieurs serôces Aucun frais de rondos jusqu'au 01.01.97 pour les offres d'achat signées avant le 30 septembre 1995.\u2022Taxes en sus.Venez nous voir SECID Vwmmdm&m INFO-RENO Un service d'information indépendant et gratuit pour bien planifier vos projets 8 Subventions - Permis - Garanties \u2014^ Évaluation des coûts - Plans - Contrats Lundi au vendredi de 9h00 à 17h00 Réseau Rénovation RO.BITAILLE & F R F R F S phase h 127 condos vendus /128 PHASE II: 44 CONDOS VENDUS / 5i \u2022 4 172 avec foyer à partir de 72 500 $ ou 550 $/mois (cap.?int.?taxes + frais coodo + crédits) \u2022 Dernier étape avec mtvzanim \u2022 Garage intérieur optionnel phase iii : 12 condos à vendre \u2022 Début des travaux sept.95 \u2022 Livraison décembre 95 Représentants: Jeanne et Denis Girouard 5335, rue Droiet.Mtl.278-3788 A 2 PAS DU METRO LAURIER Projet unique à Montréal en bordure d'un parc, à deux pas de tennis, piscine et aréna \u2022 41/2 avec foyer 72 500 $ et plus ou 532 S mois (24 mois) (cap.int.?taxes ?frais condo ?crédits \u2022 Garage intérieur optionnel \u2022 Dernier étage avec mef/ani VISITE LIBRE 6 condos-téma Livraison: juillet 1995_ Représentante: Lise Paradis 1645, rue Pudemaine.Mtl.331-1134 EN BORDURE-DU PARC LAURIER SYJOSOM CRÉDIT DE TAXE 6 000 S CRÉDIT D'IMPÔT 4 000 S Horaire d'été Lun.au mer, de 14 h à 20 h dimanche de 13 h à 17 h Jeu.et ven.et sam: FERME OUDtMAJMC H£NfU-bouras8a \\ly a de la vie active dans votre milieu ! parnitipacnan REPORTAGE PUBLICITAIRE A i A D CHEZ SOI, AU COEUR DE LAVAL ! èveloppement Les Terrasses de l'Ile inc.vous invite à découvrir un projet domiciliaire innovateur, en voie de devenir ia vedette du printemps immobilier de Laval en 1995.Lancé par Joël et Mario Dargis, Terrasse Dale est le plus récent des projets lavallois d'une famille de constructeurs qui suscite la confiance des investisseurs et des consommateurs depuis 30 ans.Après le succès remporté l'an passé par les condos des Jardins Chomedey, le nouveau projet séduit les futurs propriétaires par son emplacement, l'originalité de sa conception, la qualité supérieure de sa construction et une gamme de prix sans précédent.D'ailleurs, plusieurs copropriétaires ont déjà emménagé dans leurs nouveaux domiciles Un site des plus recherchés Situé au coeur de Laval.Il s'agit d'un emplacement de choix à plusieurs points de vue.Tout d'abord, le projet se trouve à proximité des grands centres commerciaux, de Caréna Chomedey et de la bibliothèque multiculturelle.En voiture, on accède rapidement aux grandes artères et aux principaux axes autoroutiers.En empruntant le pont La-chapelle, on se retrouve sur l'île de Montréal en quelques minutes seulement.De plus, un circuit d'autobus de la STL (#53.métro Henri-Bourassa) dessert le boulevard Chomedey.Enfin, tout près, le centre commercial LE 800 CHOMEDEY abrite une polyclinique médicale offrant des services de santé complets, le CLSC Norman-Bethune ainsi qu'un bureau municipal des loisirs.1200, rue Dale, Chomedey Terrasse Dale c'est aussi la satisfaction de vivre dans un quartier résidentiel sécuritaire et paisible.En effet, en empruntant la rue Monod à partir du boulevard Chomedey.on passe rapidement de I effervescence d'un environnement hautement urbanisé à la tranquillité d'un secteur domici- liaire construit depuis plusieurs années, où la circulation automobile est pratiquement inexistante.Le projet Terrasse Dale complète le quadrilatère formé par la rue Dale.bordée essentiellement de malsons unifa- miliales.La rue, le trottoir, l'éclairage public et toute l'infrastructure sont déjà en place.L'aménagement paysager des terrains complétera en peu de temps la perspective de ces nouveaux immeubles aux lignes sobres, contemporaines.Abritant condominiums (5 ou 10 unités) ou maisons de ville (4 unités), chaque bâtiment se distingue par leiegance de son revêtement de façade en briques d argile couleur Sahara.La toiture à deux croupes avec cheminées, les fenêtres coulissantes à quatre volets en aluminium, les portes-fenètres coulissantes en PVC et les escaliers avant en structure d'acier avec panneaux de fibre de verre sont autant d'éléments distinctifs.L'ensemble des bâtiments est orienté de façon à profiter a'un ensolelllementcomplet.Des condos réinventés Les condominiums ont été conçus avec soin afin que chaque propriétaire se sente tout à fait chez lui.Chaque unité a en effet sa propre entrée privée en façade.Autre innovation : tous les condominiums possèdent un garage intérieur privé avec une grande pièce de rangement.Le modèle terrasse bénéficie d'un accès direct au garage et à son espace de rangement.L'extérieur des condos a été pensé et dessiné afin de s'harmoniser parfaitement avec celui des maisons de ville.Leur superficie varie de 1 020 à 1 152 pieds carrés.Les visiteurs sont d'abord impressionnés par la fenestratton et l'espace ouvert qu'offre chaque unité.L'aménagement intérieur peut varier d'un modèle à l'autre \u2014 ajout d'une troisième chambre, par exemple \u2014 pour répondre à des besoins spécifiques.Dans toutes les unités, la salle de séjour est ouverte sur la salle à manger.La cuisine est pourvue d'un comptoir-lunch et s'ouvre également sur la salle à manger.La salle de bain, équipée d'un bain sur podium et d'une douche encastrée avec porte vitrée, communique avec la chambre principale par un garde-robe < walk-in ».Une deuxième chambre, qu'on peut aménager en bureau, complète le tout.Les portes-fenétres coulissantes des unités du rez-de-chaussée et de l'étage donnent sur de grands balcons à l'avant et à l'arrière.Maisons de ville, maisons de rêve De l'espace, beaucoup d'espace pour ceux qui choisiront de devenir propriétaire «de la cave au grenier» : 2 130 pieds carrés au total Mais aussi des caractéristiques supérieures qui font de ces maisons de ville de véritables maisons de rêve I Pour commencer, les modèles de coins disposent d un garage intérieur pour deux voitures.On retrouve aussi un garage Intérieur (simple) au sous-sol des modèles de centre.Au rez-de- chaussée, se trouvent une salle d eau, la salle de séjour, la salle à manger et la cuisine en forme de u avec un coin pratique pour la laveuse et la sécheuse.Cet espace ouvert et polyvalent permet d'aménager, si on le désire, une salle à dîner familiale donnant accès au patio extérieur par une porte-fenêtre coulissante.L'étage permet aussi plusieurs aménagements \u2014 quatre modèles de base sont proposés.Dans chacun de ces modèles, la grande salle de bain avec fenêtre communique directement avec la chambre principale.Des prix exceptionnels Terrasse Dale innove également en matière de prix.Ceux des condominiums vont de 78 500 $ à 91 800 $.Les frais mensuels de copropriété est estimés à 60 $.Les maisons de ville sont offertes aussi à prix plus que raisonnable, sort de 98 900 $ à 110 900 $.Ces prix incluent la garantie de l'APCHÛ, le certificat de localisation, l'Infrastructure et l'aménagement paysager.En plus de bénéficier du crédit d'impôt de 4 000 $ dupro-gramme Premier toit, les acheteurs d'une première propriété à Laval peuvent obtenir un crédit de taxes foncières de 1 000 $.réparti sur deux ans.dans le cadre du programme municipal Clé d'argent.APCHh Montréal métropolitain m LA Hkfcbbfc.MUNTRfcAL, SAMfcUl 6 JUIN ittft Les lauréats des prix d'excellence du SIDIM dm nate, designer ( chaise « Dako- radis, designers ( impression sur ta » ) pierre ) ¦ De nombreux prix ont été décernés lors du septième Salon international du design d'intérieur de Montréal (SIDIM), qui avait lieu la semaine dernière à la Place Bonaventure.Une quarantaine de récompenses ayant été attribuées pour souligner l'expertise des exposants du salon et la qualité de leurs produits, nous nous limitons à mentionner le nom des gagnants des premiers prix dans les catégories Nouveaux produits, Tribune des artistes et Québec éco-design.Nous indiquons aussi le nom des lauréats du prix Règle d'or de Loto-Québec, accordé pour la première fois à des créateurs présentant leurs nouveautés dans le cadre de la Tribune des designers.Nouveaux produits ?Mobilier résidentiel manufacturé Jean Bourassa du Groupe La-casse (mobilier pour espace de travail) ?Mobilier résidentiel sur mesure, hors série Jean-Guy Chabauty et Christian Bélanger de Plouk Design ( fauteuil « Napoléon solo » ) ?Mobilier de bureau, commercial et institutionnel Global Contract ; Team Balla- Nettoyage de tapis : Steamatic est le plus efficace, selon le CRIQ Presse Canadienne QUÉBEC a Impossible de nettoyer parfaitement un tapis.Mais parmi les procédés mécaniques de nettoyage les plus en vogue, c'est Steamatic qui se révèle le plus efficace.Easy-Off finit bon dernier.Le rendement de Steamatic est de 64 p.cent, devant Chem-Dry ( 52 p.cent ), Roto-Static ( 40 p.cent ) et Easy-Off ( 20 p.cent ).C'est ce qui ressort d'une étude objective effectuée par le Centre de recherche industrielle du Québec ( CRIQ ) et dont les résultats ont été déposés au début d'avril.' L'analyse technique a été faite à la demande expresse de l'agence de communication et marketing Everest Québec inc.Les échantillons de tapis» d'environ un mètre sur deux, de qualité ordinaire et de couleur blanc cassé, ont été méthodiquement salis.Outre le concours de Cinq examinateurs, trois des quatre firmes ont participé aux essais : Steamatic, Roto-Static et Chem-Dry.Par contre, c'est un technicien du CRIQ qui a effectué les tests de nettoyage avec le procédé Easy-Off, après location d'un appareil chez un distributeur autorisé.Steamatic, rappel-lé-t-on, nettoie à la vapeur, Ro-to-Static «à sec par électrostatique », Chem-Dry par effervescence et Easy-Off à l'eau chaude.! Très sales Du point de vue de l'élimination de la poussière « au fond du tapis », Steamatic et Chem-Dry dominent.Chaque procédé, en effet, en supprime «c une très grande partie ».Chez les autres, en revanche, « une très grande partie demeure incrustée ».Le CRIQ indique cependant que, d'une façon générale, « aucun des procédés n'a été jugé très performant lors des essais ».Mais, à la décharge de chaque firme, le CRIQ précise que les tapis étaient non seulement très sales mais « probablement plus sales que ne le sera jamais un tapis dans une résidence privée ».Par contre, les laborantins du CRIQ ont trouvé aberrant que « des fibres soient moins blanches après nettoyage qu'avant ».Us croient que cela est attribua-ble à la migration de la poussière du fond vers la surface.En cela, la performance de Easy-Off est tout simplement lamentable, alors que celle de .Roto-Static et de Chem-Dry est préoccupante.Quant à l'usure, après 100 cycles de lavage, Roto-Static était le pire et Steamatic présentait les meilleurs résultats.Ceci résulte toutefois d'une évaluation visuelle « comparative ».L'examen au microscope a été caduc en raison de l'existence de formes différentes de fibres dans les tapis neufs torsadées, détorsadées, enroulées, désenrouiées, et encore et « qu'il était impossible de les distinguer des tapis usés ».Et en ce qui a trait à la quantité de micro-organismes présents dans les tapis, le CRIQ dit trouver, en moyenne, 500 000 bactéries et 100 000 levures-moisissures par pouce carré.; Pour les quatre procédés de nettoyage, aucune diminution de ta population microbienne n'est visible immédiatement après la-vdqe, constate le CRIQ.Par conséquent, aucun des procédés ne désinfecte vraiment.À la lumière de ses analyses, le Centre de recherche industrielle fait tomber ce jugement implacable à l'endroit du procédé Easy-Off : il est le seul à causer la prolifération des bactéries.En effet, on a observé une haus- : se significative de la population bactérienne après 18 heures de séchage.Et l'échantillon était toujours « passablement humide ».« Jugé de piètre performance par les examinateurs, ce procédé, qui n'a pas du tout nettoyé le fond du tapis, semble plutôt avoir brassé les poussières au lieu de les enlever, de telle sorte que le tapis semblait beaucoup plus sale après nettoyage qu'avant ».Quant à Roto-Static, s'il ne cause pas la prolifération des micro-organismes, « il n'a pas du tout nettoyé le fond du tapis », sans compter que ce procédé est celui qui « use le plus », peut-on lire dans le rapport du CRIQ.Chem-Dry, enfin, se classe bon deuxième après Steamatic.Il nettoie le tapis en profondeur, il n'est pas un vecteur de prolifération bactérienne, et par surcroît il use assez peu le tapis.REPORTAGE PUBLICITAIRE Une référence sure en rénovation La recherche d'un entrepreneur sérieux en rénovation n'est pas une mince affaire.Considérant que 40% des entrepreneurs s'annonçant dans la rubrique Rénovation\" des Pages Jaunes n'ont pas leur licence de la Régie du bâtiment du Québec et 25% ne sont plus en affaire, le choix se limite grandement.De plus comment s'assurer que ceux-ci ont l'expérience nécessaire pour bien réaliser vos travaux.Depuis deux ans le Réseau Rénovation simplifie ce travail de recherche en référant des entrepreneurs qualifiés et sélectionnés selon leurs compétences à exécuter certains types de projets comme les cuisines, salles de bains, réaménagement, agrandissements et le remplacement des fenêtres.L'indépendance du Réseau Rénovation face aux entrepreneurs en fait sa force et son originalité.Les consommateurs évaluent les travaux exécutés et les entrepreneurs selon des critères précis.Ceux-ci doivent maintenir un niveau élevé de satisfaction pour être référés à nouveau.Parmi les points évalués on retrouve : \u2022 la clarté du contrat, \u2022 la disponibilité, \u2022 le respect de l'échéancier, des coûts et de l'entente initiale, \u2022 la qualité des travaux et des matériaux utilisés, \u2022 le respect de la propriété et la propreté des lieux durant et après les travaux.Le Réseau Rénovation réfère des entrepreneurs dans la région de Montréal et sa banlieue.Vous pouvez les rejoindre au 524-5082._ ii au cœur de Laval il 11 A Si chomkdbY'1'' 682-6106 \u2014 -p Innovation domiciliaire \u2022 Prés d©s contre» commerciaux «t do» principaux axes autorout-or» \u2022 Condaminiumt avac entre* individuelle et garage interleur privé \u2022 Maisont de ville de 2 030 p.c.avec garage intérieur simple ou double \u2022 Plusieurs possibilités d'aménagement intérieur 84 500s a 95 200s FOYU, UX * T.V.Û.han.liiiiile 107 000s à 120 000s iMpuu 7965 ira,r»^(p^tc»at«d^U^aimi